Bezetting Ter Bede

Overeenkomst houdende bezetting ter bede
TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN:
A. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam), wonende te (adres), verklarende gehuwd te

zijn/een verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd/feitelijk samenwonend te zijn (juiste
alternatief kiezen).
(indien vennootschap:)
(aard en maatschappelijke benaming), met zetel te (adres), rechtspersonenregister
(invullen zetel rechtbank en ondernemingsnummer vermelden), hier vertegenwoordigd door de heer en/ of
mevrouw (naam en voornaam), wonende te (adres), in zijn/haar hoedanigheid van
Email: koen.degrauwe@belfius.be
(hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht),
Hierna genoemd de eigenaar of de partij enerzijds (hoedanigheid specificeren: meestal is het de eigenaar
die de bezetting sluit, maar dat hoeft niet altijd zo te zijn: ook een huurder of een vruchtgebruiker kan het
bijvoorbeeld).
Copyright Kluwer - for internal use only
Waar in deze overeenkomst de woorden partij enerzijds en de eigenaar door elkaar worden gebruikt,
gebeurt dit zonder juridisch onderscheid: zij zijn voor deze overeenkomst te beschouwen als synoniemen in
de betekenis van “hij die de bezetting (ter bede) verleent”.
Company: Belfius Bank

EN
B. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam), wonende te (adres), verklarende gehuwd te

zijn/een verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd/feitelijk samenwonend te zijn (juiste
alternatief kiezen).
(indien vennootschap:)
Download date: 12/07/2019

(aard en maatschappelijke benaming), met zetel te (adres), rechtspersonenregister
(invullen zetel rechtbank en ondernemingsnummer vermelden), hier vertegenwoordigd door de heer en/ of
mevrouw (naam en voornaam), wonende te (adres), in zijn/haar hoedanigheid van
(hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht).
Hierna genoemd de bezetter (ter bede) of de partij anderzijds.
WORDT HET VOLGENDE OVEREENGEKOMEN:
Artikel 1 Voorwerp en bestemming
De eigenaar verleent de toelating aan de bezetter ter bede, die aanvaardt, om het volgende onroerend goed,
gelegen te (straat, nummer, plaatsnaam, kadastrale gegevens mocht men daarover beschikken) en
omvattende (samenstelling van het voorwerp nauwkeurig omschrijven en invullen) te gebruiken.
De partijen komen overeen, en de bezetter ter bede erkent dit uitdrukkelijk, dat het hun gemeenschappelijke
bedoeling is dat de onderhavige overeenkomst geenszins het karakter aanneemt van een huurovereenkomst,
in welke zin ook.
1
De bezetter verbindt zich ertoe om het goed volledig te gebruiken conform de bestemming. Alle fiscale
gevolgen die voortvloeien uit de toepassing van enige regelgeving die belastingen heft op leegstand,
verwaarlozing of verkrotting, vallen ten laste van de bezetter voor zover de heffing te wijten is aan een
handelen of nalaten van de bezetter.
De bestemming die de bezetter aan het goed wenst te verlenen, is . Elke andere bestemming is
uitdrukkelijk verboden, tenzij andersluidende en voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar.
[Eventueel: Het goed wordt ter beschikking gesteld in de huidige staat, gekend door de bezetter ter bede die
verklaart het goed bezichtigd te hebben te en geen zichtbare gebreken te hebben vastgesteld behoudens deze
vermeld in de ingaande plaatsbeschrijving.]
[Eventueel: Het goed, voorwerp van de onderhavige overeenkomst, heeft quotiteiten (invullen) in de
gemene delen van het gebouw.]
Artikel 2 Duur
De eigenaar stelt het onroerend goed slechts voorlopig ter beschikking van de bezetter ter bede, zonder dat
deze laatste enige zekerheid verwerft op een gebruiks- en genotsrecht voor een welbepaalde duur.
De omstandigheid waarom de partijen geen huurovereenkomst sluiten, is gelegen in het feit dat de eigenaar
aan de bezetter ter bede geen zekerheid kan verlenen op een welbepaalde duur aangezien:
– Er voor het goed een onteigeningsbesluit de dato werd genomen;
– de eigenaar het gebouw, met inbegrip van het voorwerp van de onderhavige overeenkomst, grondig
gaat renoveren (eventueel toevoegen: waarvoor er reeds een stedenbouwkundige vergunning werd

verleend op );
– de eigenaar het goed gaat slopen;
– de eigenaar het goed gaat verkopen;
– de eigenaar het goed een andere bestemming wil geven dan de thans voorhanden zijnde;
– (voor redenen: zie opmerking onderaan dit model).
(schrappen wat niet past)

De bezetter heeft belangstelling getoond voor de exploitatie van het onroerend goed voor een korte, precaire
termijn (eventueel toevoegen na aanpassing: bijvoorbeeld tot de werken van afbraak kunnen beginnen).
De bezetting ter bede neemt een aanvang op heden/ (datum invullen) voor een niet te bepalen duur.
OF
De bezetting ter bede neemt een aanvang op heden/ (datum invullen) voor een duur van
(invullen, bij voorkeur korte periode om wetsontduiking uit te sluiten) maanden om van rechtswege en
definitief te eindigen op (datum invullen), zonder mogelijkheid van verlenging.
(eventueel toevoegen zo men de mogelijkheid tot tussentijdse opzegging bij een contract van bepaalde duur
wenst in hoofde van de eigenaar:)
De eigenaar mag te allen tijde een einde stellen aan deze lopende overeenkomst bij aangetekend schrijven of
bij deurwaardersexploot, mits er een opzegtermijn van één (1) maand in acht wordt genomen, zonder dat hij
de bezetter enige schadevergoeding verschuldigd is.
(eventueel toevoegen zo men de mogelijkheid tot tussentijdse opzegging bij een contract van bepaalde duur
wenst in hoofde van de bezetter:)
De bezetter mag te allen tijde een einde stellen aan deze lopende overeenkomst bij aangetekend schrijven of
bij deurwaardersexploot, mits er een opzegtermijn van één (1) maand in acht wordt genomen, dewelke een
2
aanvang neemt op de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin hij de opzegging aan de
eigenaar betekende, zonder dat hij de eigenaar enige schadevergoeding verschuldigd is.
Artikel 3 Prijs1 – gebruiksvergoeding
De prijs bedraagt EUR per maand en is op voorhand te betalen de eerste van elke maand. Als de
aanvangs- of einddatum niet samenvalt met de eerste kalenderdag van een maand, zal de eerste
respectievelijk laatste betaling pro rata temporis gebeuren.
Behoudens andersluidende onderrichtingen van de eigenaar zal de prijs worden betaald door storting of
overschrijving van het bedrag op het rekeningnummer (rekeningnummer invullen) van de eigenaar bij
(naam bank).
De bezetter verbindt zich ertoe om m.b.t. de betaling van de prijs een permanente opdracht voor onbepaalde
duur aan te gaan bij een Belgische bank.
Artikel 4 Indexering
De hoger bedongen prijs is gekoppeld aan de gezondheidsindex en zal jaarlijks op verzoek van de eigenaar
worden aangepast volgens de formule:
Basisbezettingsprijs x nieuw indexcijfer

Aangepaste bezettingsprijs =
Basisindexcijfer

De basisbezettingsprijs is de prijs vermeld in de onderhavige overeenkomst.
Als nieuw indexcijfer geldt de gezondheidsindex van de maand voorafgaand aan die van de aanpassing van
de bezettingsprijs.
Als basisindexcijfer geldt het indexcijfer van de maand die de ondertekening van deze overeenkomst
voorafgaat, dit is (toepasselijk indexcijfer en de maand).
De aanpassing van de bezettingsprijs gebeurt jaarlijks op de verjaardag van de inwerkingtreding van de

onderhavige overeenkomst, dit is op (dag en maand vanaf wanneer de bezetter het genot heeft van het
goed).
Artikel 5 Waarborg2
A. Om de goede en volledige uitvoering van zijn verplichtingen te waarborgen zal de bezetter EUR
storten op een geïndividualiseerde en geblokkeerde bankrekening op naam van de partij enerzijds, met
voorbehoud van beschikbaarheid bij aanvang van de onderhavige overeenkomst.
Over de waarborgsom, inclusief de gekapitaliseerde interesten, kan er alleen worden beschikt na voorlegging
van een geschreven akkoord tussen de eigenaar en de bezetter opgemaakt ten vroegste na de beëindiging van
de onderhavige overeenkomst of van een afschrift van een rechterlijke beslissing.
Wanneer de naakte waarborgsom niet volstaat om – op het einde van de bezetting ter bede – de uitvoering
van de verbintenissen van de bezetter te dekken waartoe hij op grond van de onderhavige overeenkomst
gehouden is, komen de interesten de eigenaar toe.
Het verstrekken van de waarborg bij aanvang van deze overeenkomst vormt voor de eigenaar een essentiële
contractvoorwaarde zonder dewelke hij deze overeenkomst niet zou hebben gesloten.
3
In geen geval mag de waarborg door de bezetter worden aangewend tot betaling van de bezettingsprijs of
welkdanige lasten in de ruimste zin, de desgevallend door de bezetter verschuldigd zijnde bijdrage in de
onroerende voorheffing inbegrepen.
OF
B. Om de goede en volledige uitvoering van zijn verplichtingen te waarborgen overhandigt de bezetter thans
EUR aan de eigenaar die hierover kwijting geeft. De eigenaar zal deze som terugstorten, zonder dat
hij interesten verschuldigd is, uiterlijk binnen de maand na de uitgaande plaatsbeschrijving en na vaststelling
dat de bezetter aan al zijn verplichtingen heeft voldaan.
Het verstrekken van de waarborg bij aanvang van deze overeenkomst vormt voor de eigenaar een essentiële
contractvoorwaarde zonder dewelke hij deze overeenkomst niet zou hebben gesloten.
In geen geval mag de waarborg door de bezetter worden aangewend tot betaling van de bezettingsprijs of
welkdanige lasten in de ruimste zin, de desgevallend door de bezetter verschuldigd zijnde bijdrage in de
onroerende voorheffing inbegrepen.
(schrappen wat niet past: A. of B.)
Artikel 6 Plaatsbeschrijving3
Vooraleer het goed door de eigenaar aan de bezetter voorlopig ter beschikking wordt gesteld, zullen de
partijen bij deze overeenkomst samen een omstandige plaatsbeschrijving opmaken of laten opmaken door
een door hen aangestelde deskundige op gemeenschappelijke kosten.

Ook bij het verlaten van het onroerend goed maken de partijen een omstandige plaatsbeschrijving op of laten
zij deze opmaken door een door hen aangestelde deskundige op gemeenschappelijke kosten. De bezetter is
bij het verstrijken van deze overeenkomst verplicht om het goed terug te geven in dezelfde staat als bij de
aanvang van de onderhavige overeenkomst, rekening houdend met beschadigingen door ouderdom en
overmacht ingevolge een normaal gebruik/zonder beschadigingen ongeacht of zij ontstaan ingevolge
ouderdom of overmacht ingevolge een normaal gebruik (schrappen wat niet past).

De plaatsbeschrijving bij het verlaten van het goed moet ten laatste worden opgesteld zeven dagen na het
einde van deze overeenkomst, om welke reden ook, en dient te gebeuren in onderling overleg of door een
door de beide partijen op gemeenschappelijke kosten aangestelde deskundige wiens bevindingen en
ramingen, zo aanvaarden zij uitdrukkelijk, hen binden. Bij gebreke aan akkoord betreffende de deskundige
richt de meest gerede partij zich tot de vrederechter teneinde een deskundige te horen aanstellen.
De partijen komen overeen dat de tellers voor nutsvoorzieningen niet worden afgesloten vooraleer de
uitgaande plaatsbeschrijving wordt opgemaakt.
De partijen verbinden zich ertoe om, in voorkomend geval, het verslag van de expert, desgevallend voorzien
van hun opmerkingen, te ondertekenen en aan hem terug te sturen binnen de tien werkdagen na ontvangst.
Bij gebreke hieraan wordt er vermoed dat de nalatende partij volledig akkoord gaat met het verslag van de
expert dat alsdan ten aanzien van de nalatende partij een tegensprekelijk karakter krijgt.
Artikel 7 Belastingen en taksen
Alle belastingen en taksen van gemeentelijke, provinciale, gewestelijke of federale overheden of andere
openbare besturen, met inbegrip van de onroerende voorheffing, die nu of later het goed bezwaren, vallen
ten laste van de bezetter in verhouding tot de oppervlakte en de periode gedurende dewelke hij het goed
voorlopig gebruikt (eventueel moduleren zo men dit wenst).
4
Artikel 8 Onderhoud en herstellingen
De bezetter verbindt zich ertoe om het voorwerp van de onderhavige overeenkomst goed te onderhouden en
het bij het einde van de duur terug te geven in de staat zoals blijkt uit de ingaande plaatsbeschrijving,
behoudens schade veroorzaakt door overmacht of ouderdom ingevolge een normaal gebruik en behoudens
de desgevallend door de bezetter uitgevoerde werken met toestemming van de eigenaar/zonder
beschadigingen ongeacht of deze werden veroorzaakt door overmacht of normale sleet (schrappen wat niet
past, waarbij er overeenstemming is met artikel 6).
De bezetter verbindt zich ertoe om alle herstellingen die krachtens de wet of de gebruiken ten laste van een
huurder zouden zijn overeenkomstig artikel 1754 van het Burgerlijk Wetboek uit te voeren. Hij zal ook de
andere herstellingen uitvoeren, voor zover zij werden veroorzaakt door zijn eigen fout of door de fout van
een persoon, dier of zaak voor welke hij moet instaan.
OF
De eigenaar zal enkel de grove herstellingswerken voor zijn rekening nemen zoals deze omschreven zijn in
de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek en waarvan hij de noodzakelijkheid zelf of door tijdige
aanwijzing van de bezetter zal hebben vastgesteld, en die niet te wijten zijn aan de schuld of nalatigheid van
de bezetter.
Minstens eenmaal per jaar, alsmede bij het einde van de bezetting, zal de bezetter op zijn kosten de centrale
verwarminginstallatie laten nazien en onderhouden door een vakman en de eigenaar hiervan, op diens eerste
verzoek, een attest bezorgen.

(Opmerking voor de gebruiker: wanneer het gehuurde op gas wordt verwarmd, gebeurt het periodieke
onderhoud minstens tweejaarlijks (Vlaams Gewest) dan wel driejaarlijks (Brussel en Wallonië). Als het goed
op vloeibare of vaste brandstof wordt verwarmd, gebeurt het onderhoud voor alle gewesten jaarlijks; de
gebruiker kan deze clausule – zo hij dat wenst – aanpassen.)
Hetzelfde geldt voor het vegen van de schouwen, het reinigen en onderhouden van het dak, de reiniging en
ontstopping van de dakgoten en afloopbuizen [Eventueel toevoegen: en het ledigen van de septische put].
De bezetter zal de sanitaire installaties, leidingen en afvoerbuizen onderhouden op zijn kosten en erover

waken dat deze niet verstopt raken. De bezetter zal op zijn kosten de huishoudelijke apparaten (vaatwasser,
microgolfoven, enz.), de elektrische installaties en apparaten (videofoon, parlofoon, enz.), onderhouden en
er op zijn kosten de desgevallende herstellingen laten aan doen door een vakman. Toestellen of installaties
die een geregelde ontkalking behoeven, worden door de bezetter op een regelmatige wijze ontkalkt.
De bezetter zal alle leidingen en installaties beschermen tegen bevriezing en het schilderwerk in goede staat
onderhouden.
[Eventueel: In het bijzonder verbindt de bezetter zich ertoe om het binnenschilderwerk in goede staat te
onderhouden en het goed niet te herschilderen in een tint die moeilijk overschilderbaar is. Wanneer dit toch
zou gebeuren, is de bezetter ertoe gehouden om, bij het verlaten van het goed om welke reden dan ook, het
door hem geschilderde op zijn kosten en volgens de regels van de kunst te herschilderen in een wit- of
crèmekleur. Wanneer de bezetter dit zou nalaten, machtigt hij bij deze de eigenaar uitdrukkelijk om de
herschilderingen op de volledige kosten van de bezetter te (laten) doen. De bezetter verklaart te weten dat
deze voorwaarde essentieel is zonder dewelke de eigenaar de onderhavige overeenkomst nimmer zou hebben
gesloten. Het is de bezetter verboden om het goed te behangen, tenzij een andersluidende afspraak met de
eigenaar.]
5
De bezetter staat op zijn kosten in voor de vervanging van gebarsten of gebroken binnen- of buitenruiten
ongeacht de oorzaak. De bezetter is aansprakelijk voor diefstal en vandalisme en zal desgevallende
beschadigingen aan het gebouw hierdoor veroorzaakt moeten vergoeden.
Wanneer het goed met rookdetectoren of sprinklers uitgerust is, onthoudt de bezetter zich ervan de goede
werking hiervan te verstoren. De bezetter dient de partij enerzijds per aangetekende zending onverwijld te
verwittigen bij gebrekkige werking ervan. De vervanging van de batterij gebeurt door de bezetter.
Wanneer de bezetter in gebreke blijft om de nodige herstellingen of onderhoud te doen, zal de eigenaar, na
het verzenden van een aangetekende zending die binnen de veertien dagen zonder gevolg bleef, gerechtigd
zijn om deze herstellingen of dit onderhoud op kosten van de bezetter te laten doen.
Op straffe van schadevergoeding zal de bezetter de eigenaar onverwijld verwittigen bij aangetekende brief
van elk schadegeval waarvan de herstelling ten laste van de eigenaar is.
Bovendien zal de bezetter de eigenaar en/of zijn vertegenwoordiger in de gelegenheid stellen om elk
schadegeval te onderzoeken en eventueel de nodige werken te laten uitvoeren zonder dat de bezetter
hierdoor, ongeacht de duur van de werken, een recht heeft op schadevergoeding.
Artikel 9 Kosten en lasten

Privatieve lasten en kosten

Het privatieve verbruik van water, elektriciteit, gasolie, gas, tv-distributie, telefoon en dergelijke meer,
evenals de huur en de kosten van de meters en toestellen, zoals abonnement, plaatsing, afsluiting of
vervanging bij opneming van de standen, zijn uitsluitend ten laste van de bezetter.
Bij aanvang van de bezetting alsmede bij haar beëindiging zullen de meterstanden worden opgenomen.

Op het einde van de bezettingsovereenkomst en vóór zijn vertrek zal de bezetter het bewijs leveren dat alle
rekeningen i.v.m. de nutsvoorzieningen werden vereffend.
Geen verhaal, in welke zin ook, zal tegen de eigenaar kunnen worden uitgeoefend in geval van plots of
toevallig uitvallen van de verwarming, van de water-, gas- of elektriciteitsbedeling of van andere technische
installaties ten dienste van het gebouw, waardoor de bezetter ervan afziet om schadevergoeding of
prijsvermindering te eisen van de eigenaar, behalve in geval van grove nalatigheid of fout van de eigenaar.

(Desgevallend toevoegen bij de bezetting ter bede van een appartement in een mede-eigendom)
De bezetter betaalt de gemeenschappelijke kosten en lasten verbonden aan de mede-eigendom voor zover
die normaliter door de eigenaar zouden worden gedragen, met inbegrip/uitzondering (schrappen wat niet
past) van de erelonen en administratiekosten van de syndicus van het complex, dit in verhouding met de
door hem gebruikte oppervlakte en de duur van zijn bezetting.
Deze kosten en lasten bevatten onder meer – zonder dat deze opsomming limitatief is:
─ water, gas, verwarming, verlichting, drijfkracht;
─ onderhoudskosten in de ruimste zin met inbegrip van het onderhoudsmateriaal, het ruimen van de
septische put en de ontvetters;
─ kosten voor het onderhoud, de verzekering van het gebouw en de controle van de gemeenschappelijke
installaties, met inbegrip van de liften en het brandbeveiligingssysteem;
─ vergoeding, sociale lasten, verzekeringen en alle overige kosten m.b.t. het onderhoudspersoneel;
─ groenonderhoud.
(uit de onderstaande opsomming wordt er een alternatief gekozen:)

1. Ter dekking van de kosten en lasten betaalt de bezetter aan de partij enerzijds maandelijks een provisie
van EUR. Deze som wordt berekend in functie van de quotiteiten van het goed en aangepast in
functie van de afrekening van het afgelopen jaar en de prijsevoluties.
6
Op het einde van elk werkingsjaar volgt er alsdan een definitieve afrekening van de werkingskosten m.b.t.
het goed, voorwerp van de onderhavige overeenkomst, waarbij de betaalde voorschotten in mindering
worden gebracht. De bezetter verbindt zich ertoe om binnen de maand na het opstellen van deze definitieve
afrekening het door hem desgevallend nog verschuldigde saldo te voldoen. Zo daarentegen blijkt dat de
voorschotten hoger zijn geweest dan de werkelijke kosten, dan zal de partij enerzijds het te veel betaalde
bedrag terugbetalen.
De bezetter verbindt zich ertoe om m.b.t. de betaling van de provisies een domiciliëring aan te gaan bij een
Belgische bank voor de ganse duur van de bezetting.
De bezetter verbindt zich ertoe bij het einde van de bezetting om welke reden ook, om de lasten en kosten
over het dan lopende werkingsjaar, forfaitair vastgesteld pro rata temporis op basis van de werkelijke
afrekening van het voorbije jaar, verhoogd met 10% en verminderd met de voldane provisies, aan de partij
enerzijds te betalen. (Hetzelfde geldt voor zijn aandeel in de onroerende voorheffing m.b.t. het dan lopende
werkingsjaar: schrappen indien niet van toepassing). Bij de definitieve afrekening van de werkingskosten
(en de onroerende voorheffing: schrappen indien niet van toepassing) wordt het te veel betaalde aan de
bezetter terugbetaald, in het andersluidende geval verbindt de bezetter zich ertoe om het door hem nog
verschuldigde saldo binnen de maand te voldoen.
De bezetter kan steeds de bewijsstukken van de kosten en lasten inzien bij de syndicus, zijnde (naam,
voornaam), (adres). Ten minste één keer per jaar ontvangt de bezetter een gedetailleerde afrekening.
OF
2. De bezetter betaalt een forfaitaire tussenkomst van EUR per maand/trimester (schrappen wat niet

past) aan de partij enerzijds. Hiervoor gaat hij een permanente opdracht aan bij een Belgische financiële
instelling. Deze forfaitaire tussenkomst wordt jaarlijks geïndexeerd bij de indexering van de bezetting.
Ten minste één keer per jaar ontvangt de bezetter een gedetailleerde afrekening van de lasten en het
verbruik. De bezetter kan steeds de bewijsstukken van de kosten en lasten inzien bij de syndicus, zijnde
(naam, voornaam), (adres).
(schrappen wat niet past: 1. of 2.)

(Desgevallend toevoegen bij de bezetting ter bede van een handelsruimte met meerdere
huurders/gebruikers en één (1) eigenaar)
De bezetter ter bede betaalt aan de partij enerzijds de gemeenschappelijke kosten en lasten verbonden aan de
gemeenschappelijke delen van het eigendom in verhouding tot de oppervlakte van het hem ter beschikking
gestelde goed en de duur van zijn bezetting, met inbegrip/uitzondering (schrappen wat niet van toepassing
is) van de erelonen en administratiekosten van de beheerder van het complex.
Deze kosten en lasten bevatten onder meer – zonder dat deze opsomming limitatief is:
─ water, gas, verwarming, verlichting, drijfkracht;
─ onderhoudskosten met inbegrip van het onderhoudsmateriaal, het ruimen van de septische put en de
ontvetters;
─ kosten voor het onderhoud, de verzekering van het gebouw en de controle van de gemeenschappelijke
installaties, met inbegrip van de liften en het brandbeveiligingssysteem;
─ vergoeding, sociale lasten, verzekeringen en alle overige kosten m.b.t. het onderhoudspersoneel;
─ groenonderhoud.
(uit de onderstaande opsomming wordt er een alternatief gekozen:)

1. Ter dekking van de kosten en lasten betaalt de bezetter aan de partij enerzijds maandelijks een provisie
van EUR. Deze som wordt berekend en aangepast in functie van de quotiteiten van het goed en
aangepast in functie van de afrekening van het afgelopen jaar en de prijsevoluties.
7
Op het einde van elk werkingsjaar volgt er alsdan een definitieve afrekening van de werkingskosten m.b.t.
het goed, voorwerp van de onderhavige overeenkomst, waarbij de betaalde voorschotten in mindering
worden gebracht. De bezetter verbindt zich ertoe om binnen de maand na het opstellen van deze definitieve
afrekening het door hem desgevallend nog verschuldigde saldo te voldoen. Zo daarentegen blijkt dat de
voorschotten hoger zijn geweest dan de werkelijke kosten, dan zal de partij enerzijds het te veel betaalde
bedrag terugbetalen.
De bezetter verbindt zich ertoe om m.b.t. de betaling van de provisies een permanente opdracht aan te gaan
bij een Belgische bank voor de ganse duur van de bezetting.
De bezetter verbindt zich ertoe bij het einde van de bezetting, om welke reden ook, om de lasten en kosten
over het dan lopende werkingsjaar, forfaitair vastgesteld pro rata temporis op basis van de werkelijke
afrekening van het voorbije jaar, verhoogd met 10% en verminderd met de voldane provisies, aan de partij
enerzijds te betalen. (Hetzelfde geldt voor zijn aandeel in de onroerende voorheffing m.b.t. het dan lopende
werkingsjaar: schrappen indien niet van toepassing) Bij de definitieve afrekening van de werkingskosten (en
de onroerende voorheffing: schrappen indien niet van toepassing) wordt het te veel betaalde aan de bezetter
terugbetaald, in het andersluidende geval verbindt de bezetter zich ertoe om het door hem nog verschuldigde
saldo binnen de maand te voldoen.
De bezetter kan steeds de bewijsstukken van de kosten en lasten inzien bij de beheerder, zijnde
(naam, voornaam), (adres). Ten minste één keer per jaar ontvangt de bezetter een gedetailleerde
afrekening.
OF

2. De bezetter betaalt een forfaitaire tussenkomst van EUR per maand/trimester (schrappen wat niet
past) aan de partij enerzijds. Hiervoor gaat hij een permanente opdracht aan bij een Belgische financiële
instelling. Deze forfaitaire tussenkomst wordt jaarlijks geïndexeerd bij de indexering van de bezetting.
Ten minste één keer per jaar ontvangt de bezetter een gedetailleerde afrekening van de lasten en het
verbruik. De bezetter kan steeds de bewijsstukken van de kosten en lasten inzien bij de beheerder.
(schrappen wat niet past: 1. of 2.)

Artikel 10 Verzekeringen
De bezetter zal een verzekering nemen voor de volledige waarde van het goed ter dekking van zijn
aansprakelijkheid tegenover de eigenaar en tegenover derden, onder meer voor wat betreft de risico's van
burgerlijke aansprakelijkheid, brand en bijkomende risico's (gevolgschade), ontploffing, storm-, hagel- en
waterschade en blikseminslag, met inbegrip van opruimings-, afbraak-, reddings- en behoudskosten, evenals
de afstand van verhaal op de eigenaar.
Indien er een blokpolis bestaat, verbindt de bezetter zich ertoe om het aandeel van de partij enerzijds hierin
te betalen.
Op verzoek van de partij enerzijds zal hij het bewijs van de verzekering leveren, evenals van de betaling van
de laatste vervallen premie.
De polis moet bepalen dat de maatschappij de partij enerzijds vooraf in kennis stelt van iedere stopzetting
van de dekking, om welke reden en op initiatief van welke partij dan ook.
Artikel 11 Veranderingen aan het goed
De bezetter mag geen veranderingen aanbrengen aan het goed, voorwerp van deze overeenkomst, zonder een
voorafgaande en schriftelijke overeenkomst met de partij enerzijds.
8
De partij enerzijds mag toegestane veranderingswerken behouden zonder vergoeding verschuldigd te zijn.
Wat betreft de niet-toegestane veranderingswerken, deze mag de partij enerzijds ofwel behouden zonder
vergoeding ofwel eisen dat de bezetter ze wegneemt en het goed herstelt in zijn vorige toestand.
Artikel 12 Intuitu personae karakter en hoofdelijkheid
De onderhavige overeenkomst wordt ten persoonlijke titel gesloten met de bezetter die zijn recht onder de
levenden niet aan derden mag overdragen of huurovereenkomsten mag sluiten, behoudens voorafgaande
schriftelijke toestemming van de partij enerzijds.
De bezetters en hun erfgenamen of rechthebbenden ten welke titel ook zijn hoofdelijk en ondeelbaar
gehouden met betrekking tot de uitvoering van deze overeenkomst.
Artikel 13 Gebruik
De bezetter ter bede verbindt zich ertoe om het goed te gebruiken als een goede huisvader (eventueel
toevoegen: met respect voor de statuten en het reglement van inwendige orde van het gebouw, waarvan hij
erkent een kopie te hebben ontvangen), zonder de aard of de bestemming ervan te veranderen en het goed te
bewaren en te behouden teneinde het op het einde van deze overeenkomst in goede staat van onderhoud aan
de partij enerzijds terug te geven.
De bezetter verbindt zich ertoe om geen activiteiten te ontwikkelen of handelingen te stellen die het goed in
waarde doen verminderen of activiteiten/inrichtingen te ontplooien die bodemverontreiniging kunnen doen
ontstaan, dit alles op straffe van een schadevergoeding indien er daartoe grond bestaat.
Iedere grove tekortkoming ten laste van de bezetter aan zijn verplichtingen alsmede een toestand van

faillissement van de vennootschap-bezetter, ontbinding of vereffening rechtvaardigt de ontbinding van de
onderhavige overeenkomst.
A. De partij enerzijds is enkel aansprakelijk voor de gebreken aan het goed die schade veroorzaken aan de
bezetter indien hij die gebreken kende en de bezetter daarvan niet op de hoogte heeft gebracht bij het sluiten
van deze overeenkomst. De partij enerzijds is aan de bezetter vrijwaring verschuldigd voor stoornissen uit
eigen daad, voor rechtsstoornissen door derden, doch niet voor louter feitelijke stoornissen door derden.

OF
B. De partij enerzijds is niet gehouden tot vrijwaring voor gebreken aan het goed, ongeacht of het gaat om
zichtbare of verborgen gebreken en ongeacht of hij ze al of niet kende bij de aanvang van de bezetting ter
bede. De partij enerzijds is aan de bezetter vrijwaring verschuldigd voor stoornissen uit eigen daad, voor
rechtsstoornissen door derden, doch niet voor louter feitelijke stoornissen door derden.
(schrappen wat niet past: B. viseert de situatie waarbij de eigenaar het pand zal afbreken)
Artikel 14 Aanplakking – Bezoek
Gedurende elke termijn van opzegging, alsook in geval van verkoop van het goed, zal de bezetter
desgevallend toelaten dat er plakbrieven worden aangebracht op de meest zichtbare plaatsen en zal hij
toestaan dat het goed wordt bezichtigd, in onderling overleg afgesproken met de eigenaar.
Gedurende de hele looptijd van de onderhavige overeenkomst, dit onder meer met het oog op de
geschiktmaking van de woning, de aanpassing van het pand of de verbouwing aan de lokalen, zal de
eigenaar of zijn afgevaardigde het goed mits afspraak met de bezetter mogen bezichtigen, namelijk op de
volgende dagen en uren mits afspraak drie dagen op voorhand (invullen).
9
[Eventueel toevoegen: Er mag niet aan de aanpassingswerken, verbouwingen of geschiktmaking worden
begonnen gedurende de volledige duur van de bezetting.]
Artikel 15 Woonstkeuze
Zowel voor de duur van deze overeenkomst als voor alle gevolgen van de overeenkomst nadien kiest de
bezetter woonst te .
Artikel 16 Nalatigheidsinteresten
Alle sommen die in het kader van deze overeenkomst verschuldigd zijn door de bezetter, brengen vanaf hun
datum van eisbaarheid en zonder dat dit een uitdrukkelijke ingebrekestelling vereist van rechtswege een
verwijlinterest op van 10% per jaar tot aan hun volledige betaling, zonder dat dit evenwel afbreuk doet aan
de overige rechten van de eigenaar.
De interest voor elke begonnen maand wordt voor een volledige maand aangerekend.
Artikel 17 Registratie4 (eventueel)
De bezetter zal deze overeenkomst op zijn uitsluitende kosten laten registreren aan het algemeen vast recht.
(Eventueel op vraag van de bezetter die geen risico wil lopen bij een tussenkomende verkoop:)
De partijen verklaren dat zij deze onderhandse overeenkomst notarieel willen laten verlijden om vervolgens
daarna de akte te laten overschrijven. Elkeen van de partijen heeft het recht om een notaris naar eigen keuze aan
te duiden zonder dat dit een verhoging van de kosten impliceert.

Voor het verlijden van de notariële akte stellen zij aan:
notaris te voor de partij enerzijds;
notaris te voor de partij anderzijds.
De overeenkomst dient notarieel te worden verleden uiterlijk binnen de vier maanden na ondertekening van
de onderhavige overeenkomst of – wanneer zij afhankelijk werd gemaakt van opschortende voorwaarden –
uiterlijk binnen de vier maanden na het verwezenlijken ervan.

De kosten van de authentieke akte, met inbegrip van de registratierechten en eventuele boetes ingevolge
laattijdigheid, en haar overschrijvingskosten op het hypotheekkantoor, worden gedragen door de bezetter.
Artikel 18 Bijzondere voorwaarden
Artikel 19 Bevoegdheid
Alle geschillen waartoe dit contract aanleiding zou kunnen geven, vallen onder de uitsluitende bevoegdheid
van de rechter van de plaats waar het goed gelegen is. De partijen komen overeen dat op deze overeenkomst
Belgisch recht van toepassing is.
Artikel 20 Onteigening
In geval van onteigening om reden van openbaar nut verzaakt de bezetter ieder verhaal tegen de eigenaar en
zal hij zijn rechten slechts doen gelden tegenover de onteigenende overheid zonder evenwel de
schadevergoeding voor de eigenaar te doen verminderen.
10
Artikel 21 Erfdienstbaarheden
De eigenaar verklaart dat het pand vrij is van alle actieve en passieve erfdienstbaarheden.
OF
De eigenaar verklaart dat de volgende erfdienstbaarheden van toepassing zijn, zoals ze voorkomen in een akte
verleden voor notaris in op :
“ ”
(alternatief kiezen)
Artikel 22 Uitdrukkelijk ontbindend beding
Zo de bezetter grovelijk aan zijn verplichtingen tekortkomt, kan de eigenaar of de partij enerzijds
onmiddellijk een einde stellen aan de onderhavige overeenkomst zonder opzegging en zonder een
schadevergoeding verschuldigd te zijn.
De partijen komen overeen dat het niet-tijdige betalen van de prijs een ernstige inbreuk is die de eigenaar het
recht geeft om de overeenkomst onmiddellijk van rechtswege te beëindigen. Hetzelfde geldt wanneer de
bezetter failliet wordt verklaard of een verzoek tot gerechtelijke reorganisatie zou instellen of verkrijgen of
wanneer de rechtspersoon-bezetter wordt ontbonden of dit zou worden gevraagd.
In geval van ontbinding van de overeenkomst van bezetting ter bede ten nadele van de bezetter, is deze een
forfaitaire vergoeding verschuldigd aan de eigenaar van EUR.
Het overlijden van de bezetter, indien hij een natuurlijke persoon is, heeft de ontbinding van rechtswege van
de overeenkomst tot gevolg, aangezien de onderhavige overeenkomst in zijn hoofde intuitu personae
gesloten is.

[Eventueel opnemen: Het overlijden van de partij enerzijds brengt, op eerste verzoek van zijn erfgenamen,
een einde aan de bezetting ter bede zonder dat de partij anderzijds zich op enige vorm van schadevergoeding
kan beroepen.5]
Artikel 23 (Eventueel op verzoek van de eigenaar)

In geval van vervreemding van het onroerend goed houdt deze overeenkomst op te bestaan, na een
aangetekende opzegging met een opzegtermijn van één maand, zonder dat noch de verkoper noch de koper
de bezetter enige schadevergoeding verschuldigd is.
Artikel 24 (Eventueel)
[Eventueel: De partij enerzijds (en enkel hij) mag ook opteren, naar zijn vrije keuze, voor het annuleren van
deze overeenkomst indien uiterlijk bij de inwerkingtreding ervan de waarborg of het verzekeringsbewijs
ontbreken. In voorkomend geval is de partij enerzijds, onverminderd zijn overige rechten, geen enkele
schadevergoeding verschuldigd aan de kandidaat-bezetter. Enkel de partij enerzijds kan zich op het
ontbreken van de voormelde documenten beroepen.]
Ingeval de ondertekende bezettingsovereenkomst door de eigenaar wordt geannuleerd vóór de
inwerkingtreding ervan, zal er geen vergoeding verschuldigd zijn aan de kandidaat-bezetter.
Artikel 25 (Eventueel opnemen wanneer er voor het goed een hypothecair krediet werd aangegaan)
De eigenaar verklaart dat hij voor het onroerend goed een hypothecair krediet aanging bij (invullen
gegevens: welke bank, datum, nummer, enz.). De hypothecaire schuldeiser ging akkoord met de onderhavige
bezetting ter bede blijkens het aangehecht schrijven van (datum invullen) dat één geheel vormt met
deze overeenkomst en waardoor de bezetting tegenwerpelijk is aan de hypothecaire schuldeiser.
11
Opgemaakt in drie exemplaren te (plaatsnaam) op (dag, maand, jaar).
Elke partij verklaart een origineel exemplaar te hebben ontvangen. Het derde is bestemd voor de registratie5.
De eigenaar De bezetter ter bede
(handtekening(en)) (handtekening(en))
Opmerkingen voor de gebruiker
De bezetting ter bede is een rechtsfiguur die door het Hof van Cassatie werd erkend en aanvaard. Het betreft een
overeenkomst van precair gebruik, waarbij de eigenaar – bij wijze van gunst – aan een andere persoon het recht
verleent om tot wederopzegging toe een bepaald onroerend goed te gebruiken in afwachting dat er aan dit goed zijn
definitieve bestemming kan worden gegeven (D. MEULEMANS, Bezetting ter bede of de overeenkomst van precair
gebruik, studiedag voor het notariaat, Instituut voor Notarieel Recht (KU Leuven), 18 oktober 2010, p. 3).
De term bezetting ter bede is niet goed gekozen en schept verwarring. Er is vooreerst het woord bezetting dat doet

denken aan een eenzijdige daad van het bezit nemen zonder akkoord, zoals de bezetting van een land tegen de wil van
dat land in. Bij bezetting ter bede is er geen dergelijke dwingeland die aan de andere partij zijn wil opdringt: het gaat
wel degelijk om een overeenkomst die beide partijen afsluiten. Ten tweede wijst ter bede op kosteloos, op smeekbede.
Ook dit is een ongelukkige woordkeuze: een bezetting ter bede is een overeenkomst waarbij er essentieel een prijs
wordt betaald. Vanwege de verwarring van het begrip bezetting ter bede is het veeleer aangewezen om te spreken van
precair bezit (I. SNICK en M. SNICK, Bezetting ter bede, Story Publishers, Gent, 2010, p. 14).
Elke vastgoedmakelaar kent de bezetting ter bede en gebruikt ze, meer te onpas dan te pas en argeloos, als

instrumentum om een dwingende huurovereenkomst van handelshuur, pacht of woninghuur te omzeilen op
civielrechtelijk vlak. Voor een huurovereenkomst ressorterend onder het gemeen huurrecht is een kunstgreep als de
bezetting ter bede overbodig, daar men de duurtijd (contract voor onbepaalde duur is opzegbaar met een opzegtermijn
van een maand: artikel 1736 BW) contractueel perfect kan beheersen.
De gebruiker dient erop te worden gewezen dat de bezetting ter bede een bijzonder precaire overeenkomst is vanwege
het grote gevaar van herkwalificatie in een veelal dwingend huurregime.
Een voorbeeld kan verduidelijken. Wanneer een handelshuurovereenkomst eindigt en de handelshuurder met
toestemming van de verhuurder nog een viertal maanden in het gehuurde mag blijven, kan de geste van de verhuurder-
eigenaar hem zuur opbreken wanneer de huurder – na die vier maanden – beweert over een handelshuur te beschikken
mét – uiteraard – een minimumduur van negen jaar.
Een bezetting ter bede is een onbenoemde overeenkomst die zeer duidelijk te onderscheiden valt van een
huurovereenkomst, het is daar zelfs geen bijzondere variant van.
Gelet op het gevaar van herkwalificatie dient het hierboven vermelde model met de nodige voorzichtigheid te worden
gebruikt. De bezetting ter bede is niet de regel, maar slechts een zeldzaam voorkomende uitzondering die met de
nodige omzichtigheid moet worden toegepast. Het ei van Columbus kan – bij slecht gebruik – transformeren in een
koekoeksei.
Typisch voor de bezetting ter bede is haar voorlopige karakter: de eigenaar verleent de bezetter geen zekerheid op een
bepaalde duur; het is slechts een faculteit die aan iemand contractueel wordt verleend tot wederopzeggens toe (J.H.
HERBOTS, “Huurrechtelijke bloemlezing voor de notariële praktijk”, in Postuniversitaire Cyclus Notariaat 2002-
2003, nr. 4).
12
De rechter zal zich steeds buigen over de bedoeling van de contractpartijen: waarom sloten zij een bezetting ter
bede en waarom heeft de contractant geen zekerheid op een bepaalde duur? Als het antwoord op deze vraag te
vinden is in wetsontduiking i.p.v. een voorlopige terbeschikkingstelling, dan volgt er een herkwalificatie met alle
gevolgen van dien. De rechter zal de overeenkomst van de partijen als een bezetting ter bede kwalificeren, op
voorwaarde dat hij in de feiten van het geding objectieve redenen vindt die het mogelijk maken dat de partijen
dwingende bepalingen, die op het eerste gezicht van toepassing lijken, terzijde kunnen leggen (J. HERBOTS, “De
bezetting ter bede moet voorlopig zijn”, noot onder Rb. Kh Gent 22 december 2009, T.Huur 2011/3, p. 118).
Voor de bezetting wordt er altijd een prijs overeengekomen die met een normale huurprijs kan overeenstemmen.
Wanneer de bezetting gratis gebeurt, staan we voor een contract van bruikleen waarbij de bruiklener, net zoals de
bezetter ter bede, onverwachts uit het goed kan worden gezet.
De bezetting ter bede is niet hetzelfde als een bezetting zonder recht noch titel; bij een bezetting ter bede is er
toestemming (een titel) om het goed te gebruiken. Daarom eindigt de bezetting ter bede slechts mits er een redelijke
opzegtermijn (zie bijvoorbeeld Vred. Tienen 16 augustus 2010, T.Huur 2011/1, p. 36) in acht wordt genomen. Deze is
van korte duur; het Hof van Cassatie aanvaardde een opzegtermijn van drie maanden (Cass. 1 oktober 1976, RW 1976-
77, 1335).
In de rechtspraak (Ibid., nr. 3) vinden we de volgende voorbeelden van een aanvaard gebruik terug:
─ verwachte onteigening;
─ toekomstige realisatie van een bouw-, een afbraak- of een renovatieproject;
─ de verwachte toekomstige regeling van een nalatenschap;
─ de verwachte beëindiging van een proces;

─ het welslagen van een proefcontract;
─ de beëindiging van een vruchtgebruik of een voorlopig beheer;
─ de bedoeling van de eigenaar om het goed te verkopen;
─ de bedoeling van de eigenaar om het goed persoonlijk in gebruik te nemen;
─ het vinden van een nieuwe bestemming van het gebouw: bijvoorbeeld de verkoop van een onroerend goed onder

de opschortende voorwaarde dat de koper een vergunning kan verkrijgen voor een benzinestation, in afwachting
van de vervulling van de voorwaarde kan een eigenaar zijn toestemming aan een derde geven om het goed
voorlopig te gebruiken, bijvoorbeeld als een uitverkoopwinkel;
─ de hoge leeftijd van de eigenaar waardoor het minder gepast is om een huurovereenkomst voor langere duur te
sluiten.
─ …
Met het oog op het gevaar van de herkwalificatie in een dwingend huurregime verdient het aanbeveling – zo het
mogelijk is – om de duur van de bezetting ter bede zo kort mogelijk te houden.

Voor een bezetting ter bede is er geen energieprestatiecertificaat (EPC) vereist, noch een bodemattest of een
stedenbouwkundig uittreksel.
Recent werd er heel wat gepubliceerd over de bezetting ter bede:

- D. MEULEMANS, Bezetting ter bede of de overeenkomst van precair gebruik, studiedag voor het notariaat,
Instituut voor Notarieel Recht (KU Leuven), 18 oktober 2010, p. 1-32.
- Studiecentrum Vastgoed en Financieel Recht (studienamiddag), Bezetting ter bede, op 15 juni 2010
- I. SNICK en M. SNICK, Bezetting ter bede, Story Publishers, Gent, 2010, 72 p.
Een van de meest toonaangevende publicaties blijft nog steeds:

- J. HERBOTS, “De creatie van de nieuwe overeenkomst van bezetting ter bede”, in Liber Amicorum Walter
Van Gerven, Kluwer, p. 247 e.v.
1
De prijs is een essentieel bestanddeel voor de bezetting ter bede. Deze kan perfect overeenstemmen met een normale huurprijs.
Doorgaans echter (maar dat moet dus niet) ligt de prijs ongeveer 20% lager dan de analoge huurprijs.
2
Hier wordt gekozen voor de meest praktische variant, alternatieven zijn uiteraard mogelijk.
13
3
Eventueel op te nemen; uiteraard heeft een plaatsbeschrijving geen enkele zin als het gebouw in de toekomst gesloopt gaat
worden.
4
De registratie is geen verplichting, tenzij de partijen verkiezen om de bezetting ter bede notarieel te laten verlijden, wat op zich
ook geen verplichting is: de bezetting ter bede zal meestal een onderhandse overeenkomst zijn. Sommigen zijn echter van oordeel
dat de enige manier waarop een overeenkomst van bezetting ter bede tegenwerpelijk kan zijn aan een koper, bestaat in haar notariële
vaststelling en vervolgens in de overschrijving van de notariële akte op het hypotheekkantoor (D. MEULEMANS, Bezetting ter
bede of de overeenkomst van precair gebruik, studiedag voor het notariaat, Instituut voor Notarieel Recht (KU Leuven), 18 oktober
2010, p. 25). Een bijkomend voordeel van het notarieel verlijden is uiteraard haar onmiddellijke uitvoerbare kracht waarbij men
geen voorafgaand vonnis moet verkrijgen. De registratie van een onderhandse overeenkomst van precair gebruik is, volgens de
voornoemde auteur, onvoldoende om tegenwerpelijk te zijn aan de koper. Uiteraard is het ook mogelijk dat de verkopende eigenaar
in de verkoopovereenkomst een eerbiedigingsbeding inlast ten gunste van de bezetter.
5
Als deze clausule niet is toegevoegd, heeft het overlijden van de eigenaar geen invloed op de bezetting ter bede: al de rechten en
plichten gaan over op zijn erfgenamen.

14

Bezetting Ter Bede

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Bezetting Ter Bede

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Overeenkomst houdende bezetting ter bede

A. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam), wonende te (adres), verklarende gehuwd te

Company: Belfius Bank

B. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam), wonende te (adres), verklarende gehuwd te

Download date: 12/07/2019

Hierna genoemd de bezetter (ter bede) of de partij anderzijds.

WORDT HET VOLGENDE OVEREENGEKOMEN:

Artikel 1 Voorwerp en bestemming

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 3 Prijs1 – gebruiksvergoeding

Basisbezettingsprijs x nieuw indexcijfer

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 7 Belastingen en taksen

(schrappen wat niet past)

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 9 Kosten en lasten

Privatieve lasten en kosten

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

(uit de onderstaande opsomming wordt er een alternatief gekozen:)

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

(uit de onderstaande opsomming wordt er een alternatief gekozen:)

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 11 Veranderingen aan het goed

Artikel 12 Intuitu personae karakter en hoofdelijkheid

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 14 Aanplakking – Bezoek

Artikel 17 Registratie4 (eventueel)

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Artikel 18 Bijzondere voorwaarden

Artikel 22 Uitdrukkelijk ontbindend beding

forfaitaire vergoeding verschuldigd aan de eigenaar van EUR.

Company: Belfius Bank

Artikel 23 (Eventueel op verzoek van de eigenaar)

Download date: 12/07/2019

De eigenaar De bezetter ter bede

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

─ de verwachte beëindiging van een proces;

Company: Belfius Bank

Download date: 12/07/2019

Recent werd er heel wat gepubliceerd over de bezetting ter bede:

Een van de meest toonaangevende publicaties blijft nog steeds:

Company: Belfius Bank

Anda mungkin juga menyukai