Juli 17, 2019 [PT.

BORNEO INDOBARA]

Pages : 7
TERM OF REFERENCE Revise :
(TOR) Date : 27 September
2018
User dept.
Project : Pembuatan Rumah Kapur Bunati Port
-
No :
Lokasi : Sediment pond sisi timur CPP Project dept.
Kode budget :

Bunati Port Looping Area

2018

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 1

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

DAFTAR ISI :

I. LATAR BELAKANG

II. MAKSUD & TUJUAN

III. PERSYARATAN UMUM PT. BORNEO INDOBARA

IV. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

V. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

VI. DASAR PEMBAYARAN

VII. PENALTY

VIII. LAIN-LAIN

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 2

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

I. LATAR BELAKANG
Seiring dengan penambahan kapasitas produksi di Bunati port, maka diperlukan kegiatan – kegiatan
pendukung untuk support penambahan kapasitas produksi tersebut salah satuanya adalah sector
pengelolaan sediment pond. Untuk memastikan baku mutu air yang keluar dari area pelabuhan sesuai
dengan yang dipersyaratkan maka diperlukan monitoring dan perawataan secara berkala dengan
penambahan material kapur dan tawas.

II. MAKSUD & TUJUAN

Maksud pekerjaan adalah Memperoleh jasa kontraktor professional dan berkompetensi untuk
pembuatan gudang kapur dan fasilitas pendukungnya yang sesuai dengan perencanaan dan spesifikasi
untuk menampung air buangan looping area.

III. PERSYARATAN UMUM PT. BORNEO INDOBARA

1) Mematuhi aturan yang berlaku di area kerja site PT. Borneo indobara
2) Mempunyai sertifikat SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi)
3) Mematuhi kebijakan K3LH yang berlaku di PT Borneo Indobara
4) Mempunyai sertifikat SKT (Surat Keterangan Terdaftar) dari Minerba.
5) Memberikan laporan keuangan rekening tertunjuk dari bank 3 bulan terakhir
6) Menyediakan tenaga kerja yang kompeten, handal di bidangnya, berpengalaman dan sudah
pernah mengerjakan pekerjaan yang sama minimal 1 tahun
Tenaga kerja terdiri dari termasuk namun tidak terbatas pada :
a. Project manager (Team Leader)
b. Supervisor / Pengawas Lapangan
c. Mandor / kepala tukang
d. Helper
7) Melakukan kunjungan lapangan untuk mengamati kondisi rencana areal pematangan lahan.
8) Daftar personel inti yang akan ditugaskan (lengkap dengan CV-nya).
9) Semua karyawan yang terlibat harus lulus medical check up
10) Semua karyawan harus induksi ke tim safety PT. Borneo Indobara, dokumen pengajuan induksi,
foto dan hasil MCU harus diserahkan 1 hari sebelum schedule induksi PT. Borneo Indobara setiap
hari Selasa dan Kamis.
11) Memberikan daftar peralatan utama yang digunakan (jumlah, kapasitas, merk, type, tahun
pembuatan, kondisi, lokasi sekarang)
12) Kontraktor Wajib menyertakan bukti dokumen kepemilikan peralatan /alat berat atau surat
perjanjian kerjasamana dengan pihak ke tiga untuk pengadaan unit alat berat dan peralatan
lainnya. Dokumen dan surat perjanjian tersebut diserahkan bersamaan dengan surat penawaran
harga.
13) Kontraktor wajib membuat detail metode kerja dan AKA (Analisa Kerja Aman).
14) Kontraktor wajib membuat HIRA (Hazard Identification Risk Assessment) untuk pekerjaan ini.
15) Memberikan report bersifat : daily, weekly dan monthly report serta termasuk pembuatan dan
update curve S.

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 3

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

IV. RUANG LINGKUP PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

Ruang Lingkup pekerjaan Saluran drainase termasuk namun tidak terbatas pada :
1) Supply container 20 feet dengan ketentuan sbb:
- Container 20 feet finish cat putih kombinasi orange dengan ketentuan epertipada lampiran
gambar.
- Tulisan PT.Borneo Indobara dan logo perushahaan di kedua sisi panjang container dengan
tinggi tulisan 30 cm panjang menyesuaikan
- Kisi – kisi udara di kedua sisi panjang dengan masing masing 3 titik di setiap sisi dengan ukuran
60 cm x 40 cm.
- Mobilisasi ke site dengan alamat Pelabuhan Bunati PT. Borneo Indobara, Desa Bunati,
Kecamatan Angsana, Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan.
2) Install container di atas concrete pad dan floor beton.
3) Mobilisasi material dan man power kelokasi kerja
4) Pengecoran lantai beton tebal 10 cm dengan mutu beton K225, besi tulangan 1 lapis wiremesh
6mm. Penggelaran geotextile
5) Pembuatan atap dan penutup atap rangka baja ringan baja ringan C.75. 0.75 dengan penutup atap
galvalume.
6) Pembersihan area setelah pekerjaan selesai

V. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

VI. DASAR PEMBAYARAN

Pembayaran pekerjaan
Untuk pekerjaan pembelian container apabila pekerjaan dipisah antara supply dan konstruksi:
Pekerjaan pembelian container
Pembayaran 1 : 50% DP
Pembayaran 2 : 50% Material siap di mobilisasi ke site
Pekerjaan konstruksi
Pembayaran dilakukan dengan cara termin atau progress payment
Pembayaran 1 : DP 30% : PO released
Pembayaran 2 : 30% : Progress pekerjaan 70%
Pembayaran 3 : 30% : Progress pekerjaan 100%

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 4

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

Pembayaran 4 : 10% : Retensi selama 2 bulan

VII. PENALTY
Perhitungan penalty dilakukan jika terjadi keterlambatan jangka waktu pelaksanaan (jangka waktu
pelaksanaan melampaui 35 hari kalender sejak kontrak/PO/SPK diterima kontraktor. Perhitungan
penalty adalah sebesar 1/1000 dari nilai kontrak per hari dan batas penalty maks sebesar 5%.

VIII. LAMPIRAN I
1. Rencana Anggaran Biaya
2. Layout Lokasi Pekerjaan Rumah Kapur
3. Drawing Design Rumah Kapur

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 5

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

LAMPIRAN II

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 6

 Juli 17, 2019 [PT. BORNEO INDOBARA]

SALURAN DRAINASE LOOPING AREA 7