KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, atas karuniaNya, rahmat serta HidayahNya
sehingga penyusunan Laporan Pendahuluan Penyusunan Database Perumahan SWP Sapujoran
Kabupaten Magelang tahun 2018 dapat diselesaikan dengan baik. Laporan pendahuluan berisi tentang
pendahuluan, kajian arah kebijakan, gambaran umum wilayah pendataan, metodologi dan rencana kerja
pendataan yang akan kami lakukan.

Berdasarkan Undang-undang Nomor 1 tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan

Permukiman, didalam tujuan kebijakan yang menyatakan,’’Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir
dan batin, bertempat tinggal, serta menghuni rumah yang layak dan terjangkau di dalam perumahan
yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan di seluruh wilayah Indonesia’’, sehingga tujuan tersebut
menjadi tugas kewenangan Pemerintah dalam mewujudkan perumahan dan kawasan permukiman yang
baik. Hal ini juga terkait dengan Peraturan Daerah Kabupaten Magelang Nomor 5 tahun 2011 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Magelang, yang diharapkan dapat mengatur dengan baik
penetapan kawasan peruntukan permukiman di Kabupaten Magelang.

Akhir kata, semoga Laporan Pendahuluan ini dapat bermanfaat dan sesuai dengan harapan.
Kami menyadari bahwa dalam penyusunan laporan terdapat banyak kekurangan. Oleh karena itu, kami
mengharapkan kritik dan saran yang membangun demi kesempurnaan laporan ini sehingga bisa menjadi
acuan studi berikutnya. Dan ucapan terimakasih kepada pihak yang telah bekerja sama sehingga bisa
tersusunya laporan pendahuluan ini.

Demak, Juli 2018

CV. UTAMA KARYA

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ………………………………………………………………………………………………………………………….i

DAFTAR ISI ……………………………………………………………………………………………………………………………………..ii

BAB I
1.1 LATAR BELAKANG.......................................................................................................................... I-2
1.2 MAKSUD & TUJUAN ...................................................................................................................... I-2
1.3 SASARAN ....................................................................................................................................... I-3
1.4 DASAR HUKUM ............................................................................................................................. I-3
1.5 RUANG LINGKUP ........................................................................................................................... I-4
1.6 SISTEMATIKA PENULISAN.............................................................................................................. I-5

BAB II
2.1. PENGERTIAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN .......................................................................... II-2
2.1.1. Pengertian Perumahan ........................................................................................................ II-2
2.1.2. Pengertian Permukiman....................................................................................................... II-2
2.2. KAJIAN KEBIJAKAN ....................................................................................................................... II-3
2.2.1. Tujuan Rencana Pembangunan ........................................................................................... II-3
2.2.2. Kebijakan dan Strategi Pembangunan Wilayah Kabupaten Magelang ................................ II-3
2.2.3. Rencana Struktur Ruang Kabupaten Magelang ................................................................... II-6
2.2.4. Rencana Pola Ruang Kawasan Peruntukan Permukiman ..................................................... II-8

BAB III
3.1 Kabupaten Magelang .................................................................................................................. III-2
3.1.1 Letak Geografis dan Administratif Kabupaten Magelang ................................................... III-2
3.1.2 Topografi dan Klimatologo Kabupaten Magelang............................................................... III-6
3.1.2.1. Topografi .......................................................................................................... III-6
3.1.3 Kependudukan .................................................................................................................... III-8
3.1.4 Jaringan Prasarana dan Utilitas ........................................................................................ III-16
3.1.5 Transportasi ...................................................................................................................... III-19
3.2 Kecamatan Salaman .................................................................................................................. III-20
3.3 Kecamatan Tempuran ............................................................................................................... III-32
3.4 Kecamatan Kajoran ................................................................................................................... III-38

BAB IV
4.1. PENDEKATAN .............................................................................................................................. IV-2
4.2. METODOLOGI.............................................................................................................................. IV-2
4.3. TAHAPAN PENYUSUNAN DATABASE PERUMAHAN SWP SAPUJORAN (KECAMATAN SALAMAN,
KECAMATAN TEMPURAN, KECAMATAN KAJORAN) ................................................................... IV-3

BAB V
5.1 Waktu Pelaksanaan ..................................................................................................................... IV-2
5.2 Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung ........................................................................................... IV-2
5.3 Jadwal Penugasan ....................................................................................................................... IV-4

DAFTAR TABEL
Tabel 3. 1 Luas wialayah berdasarkan Kecamatan di Kabupaten Magelang .......................................... III-3
Tabel 3. 2 Luas wilayah menurut kecamatan Berdasarkan penggunaanya (ha) ..................................... III-4
Tabel 3. 3 Jumlah Desa dan Kelurahan di setiap Kecamatan Wilayah Kabupaten Magelang ................. III-5
Tabel 3. 4 Jumlah Desa dan Kelurahan menurut Topografi di Kabupaten Magelang............................. III-6
Tabel 3. 5 Sebaran Penduduk Kabupaten Magelang menurut Kecamatan tahun 2016 .......................... III-8
Tabel 3. 6 Laju pertumbuhan Penduduk Kabupaten Magelang ............................................................ III-10
Tabel 3. 7 Kepadatan Penduduk Kabupaten Magelang ........................................................................ III-11
Tabel 3. 8 Jumlah penduduk menurut Kelompok umur dan jenis kelamin ........................................... III-13
Tabel 3. 9 Jumlah tempat Ibadah menurut kecamatan di Kabupaten Magelang.................................. III-13
Tabel 3. 10 Jumlah Keluarga menurut Kecamatan dan Klasifikasi keluarga di Kabupaten Magelang . ..III-14
Tabel 3. 11 Jumlah rumah tangga yang terdaftar di Pendataan Basis Data Terpadu (PBDT) 2015 ....... III-15
Tabel 3. 12 Jumlah Pelanggan PDAM Menurut Kecamatan di Kab. Magelang 2016 ............................. III-16
Tabel 3. 13 Jumlah Pelanggan PLN di Kabupaten Magelang tahun 2016 .............................................. III-17
Tabel 3. 14 Panjang Jalan Menurut Kecamatan dan Pemerintahan yang Berwenang Mengelolanya di
Kabupaten Magelang (km), ................................................................................................. III-18
Tabel 3. 15 Jumlah kendaraan menurut jenis kendaraan di Kabupaten Magelang tahun 2016 ........... III-19
Tabel 3. 16 Luas Wilayah kecamatan salaman berdasarkan Desa ........................................................ III-21
Tabel 3. 17 Letak Geografis Menurut Desa di Kecamatan Salaman ...................................................... III-23
Tabel 3. 18 Banyaknya Dusun, RW RT Per Desa di Kecamatan Salaman ............................................... III-24
Tabel 3. 19 Klasifikasi Desa di Kecamatan Salaman .............................................................................. III-25
Tabel 3. 20 Jumlah Penduduk Menurut Jenis kelamin diperinci Per Desa ............................................ III-26
Tabel 3. 21 Perkembangan Jumlah Penduduk tahun 1992-2016 kec. Salaman .................................... III-27
Tabel 3. 22 Jumlah Penduduk Menurut kelompok umur ...................................................................... III-27
Tabel 3. 23 Luas Wilayah, Jumlah penduduk dan Kepadatan penduduk dirinci setiap Desa ................ III-29
Tabel 3. 24 Jumlah tempat peribadahan di rinci menurut Desa ........................................................... III-30
Tabel 3. 25 Jumlah dan Jenis Fasilitas Pendidikan di Kecamatan salaman ........................................... III-31
Tabel 3. 26 Luas Wilayah kecamatan menurut Desa ............................................................................ III-33
Tabel 3. 27 Lokasi desa menurut ketinggian Dari Permukaan Laut (DPL) ............................................. III-33
Tabel 3. 28 Dusun, RW dan RT dirinci perdesa ..................................................................................... III-34
Tabel 3. 29 Jumlah penduduk menurut jenis kelamin di rinci Menurut Desa tahun 2016 .................... III-35
Tabel 3. 30 Luas Wilayah, jumlah penduduk dan Kepadatan Penduduk dirinci Menurut Desa 2016 ....... 36
Tabel 3. 31 Jumlah Warga Penerima Program Keluarga Harapan (PKH) Per Desa Tahun 2016 ............ III-37
Tabel 3. 32 Luas Wilayah Menurut desa kecamatan Kajoran tahun 2016 ........................................... III-39
Tabel 3. 33 Lokasi Desa Terhadap Kawasan Hutan Dirinci Menurut Desa Tahun 2016 ........................ III-40
Tabel 3. 34 Lokasi Desa berdasarkan MDPL .......................................................................................... III-42
Tabel 3. 35 Jumlah Dusun, RW dan RT Kecamatan Kajoran 2016 ......................................................... III-43
Tabel 3. 36 Jumlah penduduk Menurut jenis Kelamin di Kecamatan Kajoran tahun 2016 .................. III-44
Tabel 3. 37 Jumlah Penduduk, Jumlah kepala Keluarga dan Rata rata Jumlah Jiwa dalam Keluarga
Menurut Desa tahun 2016 .................................................................................................. III-45
Tabel 3. 38 Kepadatan Penduduk di perinci menurut desa Kec. Kajoran 2016 ..................................... III-46
Tabel 3. 39 Pertumbuhan Ekonomi Kecamatan tahun 2012-2014 ....................................................... III-48

Tabel 5. 1 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli dan Tenaga Penunjang tahun 2017 ....................................... V-4
DAFTAR GAMBAR

Gambar 1. 1 Peta Administrasi SWP SAPUJORAN……………………………………………………………………………I-5

Gambar 2. 1 Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Magelang ........................................................... II-7
Gambar 2. 2 Peta Rencana Pengembangan Permukiman Kabupaten Magelang..................................... II-9
Gambar 3. 1 Peta Administrasi Kabupaten Magelang 2017 .................................................................... III-2
Gambar 3. 2 Peta Administratif Kecamatan Salaman ........................................................................... III-21
Gambar 3. 3 Peta Administrasi Kecamatan Tempuran ......................................................................... III-32
Gambar 3. 4 Peta Administrasi Kecamatan Kajoran ............................................................................. III-39