Cuadro 39.
Organismo financiero del estado
Plazo máximo
Monto máximo Período de Tasa de
Entidad de cancelación
(Bs.F) gracia (años) interés
Financiera (años)
54.992.901,48 1 5 24%
90
Determinación de la Tasa de Pago de la Deuda con la Entidad Bancaria
Cuadro 40.
Pago de la deuda con Entidad Bancaria
La determinación de los ingresos del proyecto para los próximos cinco años,
requiere que se tome en consideración la programación de ventas anual y la
proyección de los precios. Asimismo, se estimó un pronóstico anual de ventas de
100.000,00 Bs de acuerdo a lo descrito por los dueños de fincas, que indicaron que
aproximadamente eso es lo que gastan en alimentos anual, de igual forma, el precio
del alimento para el primer año es de 3000,00 Bs, y se determinó un aumento
porcentual del 20% anual al pasar de cada año por concepto de inflación. Los
ingresos brutos por ventas se muestran en el cuadro 41.
91
Cuadro 42.
Ingresos brutos por ventas
Ingreso por
Precio estimado
Pronostico de del saco de
Años ventas al año
ventas alimento de 45
kg
Bs.
Dónde:
92
Cuadro 43.
Costos para la determinación de la Producción Mínima Económica.
Servicios
86.160,00 92.399,48 113.887,42 135.526,13 157.094,27
básicos
Total de
Costos 13.286.160,00 21.212.399,48 33.905.887,42 54.202.726,13 86.664.614,27
Variables
Cuadro 44.
Producción Mínima Económica
93
Elaboración del Flujo de Caja del Proyecto
Cuadro 45.
Flujo Neto de Efectivo
(-) Costos de
34.655.814,48 34.655.814,48 34.655.814,48
producción
(=) Utilidad
325.344.185,52 451.344.185,52 621.444.185,52
marginal
(=) Utilidad
antes del 325.344.185,52 451.344.185,52 621.444.185,52
impuesto
94
Cálculo del Valor Presente Neto (VPN)
95
Tasa Mínima Aceptable de Rendimiento
El valor presente neto es el valor monetario que resulta de una inversión inicial
a la suma de los flujos descontados. La factibilidad económica del proyecto
dependerá de las siguientes condiciones:
Dónde:
P: inversión
N: 3 años (años proyectados)
FNEj: flujo de neto efectivo para el período j= 1, 2, 3
VPN= 754.462.923,30
96
Sustituyendo en la ecuación del VPN, se obtiene que el valor presente neto sea
Bs. 754.4629.23,30. Este resultado prueba que las ganancias son mayores a los
desembolsos. Por lo tanto VPN > 0 y se concluye que el proyecto resulta
financieramente viable, aceptando así la inversión.
La TIR es una tasa que iguala la suma de los flujos descontados a la inversión
inicial. Es la tasa arrojada por el proyecto sobre el saldo no recuperado de la
inversión. El método establece que para aceptar un proyecto la TIR deberá ser mayor
que la TMAR.
Inversión -54.992.901,48
Flujo Neto Efectivo Año 1 230.277.833,44
Flujo Neto Efectivo Año 2 313.437.833,44
Flujo Neto Efectivo Año 3 425.703.833,44
TIR 448%
97
CONCLUSIONES
98
RECOMENDACIONES
Establecer relación con los entes públicos, para así lograr el apoyo financiero bajo
las condiciones trabajadas, permitiendo la facilidad de pago a la inversión y
garantizar la recuperación del capital. Financiar el proyecto ya que los valores del
análisis financiero establecen la rentabilidad del mismo.
99
REFERENCIAS
100
Maynard, (2007). Manual del Ingeniero Industrial. 4º Edición W. K. Hodson.
McGraw-Hill. México.
Medina, M (2011). “Estudio de Factibilidad Técnico Económico para la Instalación
de una Planta Destinada a La Producción de Alimentos Balanceados Para
Ganado en Nuevo León, México” proyecto presentado ante el Instituto de
Agricultura de Nuevo León.
101
ANEXOS
102
ANEXO A
103