VED, MM-OCT-A6 9:43 WOTARIS SUTJIPTO,SH. . 62.21 52a47S0 DEPARTEMEN HUKUM DAN HAM a‘ REPUBLIK INDONESIA DIREKTORAT JENDERAL ADMINISTRAS! HUKUM UMUN { “SHR. Raguna Sal Kay, 6-7 Jakarta Selatan ‘Telp, (024) 6202087-80 Nomor Lampiran Perihal dakar 8, 27 September 2008 GuRRO16 10-74 Kepada : Yth. Notaris Stjpto, S.H., M.Kn, : Permohonan ‘Menara st dinman Lantai 18 Ji. Jend, $ udinman Kav. 60 die JALARTA Membalas surat Saudara Nomor: 92/IX/2006 tanggal 1 September 2006, perihal sebagaimana’ tersebut pada pokok surat, dengan ini disampaikan hal-hal sebay ai berikut! 1. Bahwa dalam dunia usaha, apalla_pengusaha tidak ‘mempunyai modal (uang) yang cukup atau ingin menambah modal (uang) untuk pengembangin usahanya, maka engusaha tersebut mengajukan kred'; ke bank. Salah salu. syarat untuk mendapatkan pinjaman wang, pihak debitor harus memberikan jaminan kebendaan Persyaratan tersebut, antara lain bertujuan apabila debitcr tersebut cidera janji maka bank akan mengeksekusi be ida yang dijaminkan tersebut melalui pelelangan umum. Cloh karena itu, tidak lazim pinjam ang dijamin dengan ang: 2, Pasal 2 Undang-undang Nomor 42 ‘Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia, yang selanjutnya _disingkat_ UUJF, menyatekan bahwa “Undang-undang ‘ini berlaku terhadap setiap perjanjian yang bertujuan untus membobant Benda dengan, Jaminan Fidusia’, artinya _jaminan fidusia adalah agunan atas kebondaan atau aminan kabondaan (zakelijke zekerheld, security right in rem). 3. Pasal 1 angka 4 UUJF, menyatakan t ahwa * Benda adalah segala sesuatu yang dapat dimiliki da y dlalihkan, balk yang berwujud maupun yang tidak bery ujud, yang terdafier ‘maupun yang tidak terdattar, yang birgerak maupun yang fidak bergerak yang tidak dapat dibeliani hak tanggungan atau hipotek, 4. Berdasarkan uraian tersebut di atas, naka cii-cir/sifat-sifat dari hak kebendaan adalah: a. Hak kebendaan merupakan hak ya ig mutlak, yaitu dapat dipertahankan terhadap slapapun ju:ja, b. Hak kebendaan mempunyal zaakgo ‘olg atau droit de suit , artinya hak itu mengikuti bendanya - dimanapun juga atau dalam tangan siapapun juga bentia itu berada, Hak itu torus saja mengikuti orang yang mei tpunyainya. ©. Hak Kebendaan mempunyai dro de preference (hak mendahulu) d. Oleh Karena itu. rekening bank ti lak termasuk katagori Benda atau hak kebendaan, melai kan hak perorangan, yaitu melekat pada orang yang men jpunyai rekening, tidak dapat dialihkan dipindahtanganki n, apabila_rekening P.2MED, Q4-00T-B5 9:44 ROTARIS SUTJIPTO, SH, 62 21 Seaatee {ersebut dtvtup rmaka lenyapiah kep >milian atas rekening bank tersebut. : 5. Rekening bank bukan merupakan -plutang atau tagihan terhadap Bank, Karena rekening bank: merupakan perikatan antara bank dengan nasabahnya un{ ik membuka rekening bank dengan maksud untuk meayimpan uang milk pemegang rekening (nasabah) dengar mendapatkan_bunga. Dan di dalam perjanjian antara bank d ingan pemilik rekening (nasabahnya) tidak ada satu klausul un yang mengatakan bahwa bank mempunyai utang kepeda nasabahnya, dan nasabah mempunyai piutang terhadap bank. 6. Tethadap status dari jaminan fidusia berupa rekening bank yang pada seat ini telah terdaftar <| Kantor Pendafataran Fidusia, masih tetap berlaku sampat cilakukan penghapusan atau pencoretan Sertfikat Jaminan’ Fidusia. Karena yang berhak menghapus atau mencoret Sé[tifkat Jaminan Fidusta adalah Penerima Fidusia. Berdasarlan UWF Kantor Pendaftaran Fidusia tidak berwena ig mencabut Sortfikat Jaminan Fidusia yang obyeknya sal h, yaitu bukan benda atau hak kebondaan, 7. Penjelasan Pasal 13 ayat (3) UUJF, .antara fain menyatakan bahwa Kantor Pendaftaran Fidusia tik melakukan penilaian tethadap kebenaran yang dicantum! an dalam pernyataan Pendaflaran Jaminan Fidusia, akan ' tapi hanya melakukan pengecekan data sebagaimana dim iksud dalam Pacal 13 ayat (2). Oleh karena itu, apabila di temudian hari terdapat perselisihan antara Pemberi Fiduiia dengan Penerima Fidusia_mengenai obyek. Jaminan Fidusia yang bukan merupakan hak Kebendaan, melaiikan hak perorangan, bukan menjadi tanggung jawab Kantbr Pendaftaran Fidusia, molainkan konsultan hukum yang me mperstapkan_perjanjian Jaminan Fidusta dan atau notar'i yang membuat Akta Jaminan Fidusia. i 8. Berdasarkan uaraian tersebut di atai, maka sikap Kantor Pendaftaran Fidusia pada Kanto; Wilayah Depertemen Hukum dan HAM RI Provinsi DKI un uk selanjutiya menolek Jaminan Fidusia berupa rekening ‘atau hak perorangan lalnnya sudah sesuai dengan ketentu in yang berlaku, Demikian untuk diketahui, Pi. OFEKTUR JENDERAL, TJAPAH, S.H. IP. 040028009 ‘Tembusen disampaikan kepade Yth.: i ~ Kepala Kantor Wilayah Departemen Hukum dan HAM | rovinsi DKI Jakarta; TOTAL P03 PA