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ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA: EXCAVACION DE ZANJA P/CIMENTACION CORRIDA


ESPECIFICACIÓN: DE FORMA MANUAL UTILIZANDO PICO, BARRETA Y LAMPA; SUELO LIMO ARENA
FINA SEMI COMPACTA.
CUADRILLA::0.1 CAPATAZ+1 PEÓN RENDIMIENTO:: 4.00 M3/DIA UNIDAD: M3

1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO CUADRILLA CANTIDAD


8 Horas 4 m3 0.1 Capataz 0.2
X Horas 1 m3 1 Peones 2

X= 2 Horas

PRECIO
DESCRIPCION UND CANTIDAD PARCIAL TOTAL
UNITARIO
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.2 15.55 3.11
Peón hh 2 13.52 27.04 30.15

EQUIPO Y HERRAMIENTA
Herramienta manual % 5 30.15 1.51 1.51

COSTO UNITARIO S/. 31.66


PARTIDA: EXCAVACION DE ZANJA P/CIMENTACION CORRIDA
ESPECIFICACIÓN: CON EQUIPO RETROEXCAVADORA –CAT 225 125 HP, CON CAPACIDAD DE
CUCHARON 1.10 M3; SUELO LIMO ARENA FINA SEMI COMPACTA.
CUADRILLA: 0.2 CAPATAZ+1 OPERARIO+2 PEONES + 1 RETROEXC. RENDIMIENTO: 300 M3/DÍA
UNIDAD: M3

CANTIDAD DE HORAS HOMBRE PARA 1 M3 DE CONCRETO


CUADRILLA CANTIDAD
1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO
8 Horas 300 m3 0.2 Capataz 0.0053
X Horas 1 m3 1 Operarios 0.0267
2 Peones 0.0533
X = 0.02666667 Horas 1 Retroexcavadora 0.0267

PRECIO
DESCRIPCION UND CANTIDAD PARCIAL TOTAL
UNITARIO
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.0053 15.55 0.08
Operario hh 0.0267 13.52 0.36
Peón hh 0.0533 10.81 0.58 1.02
EQUIPO Y HERRAMIENTA
Herramienta manual % 5 1.02 0.05
Retroexcavadora Hidraulica hm 0.0267 151.39 4.04 4.09

COSTO UNITARIO S/. 5.11


PARTIDA:: CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA ZAPATA
ESPECIFICACIÓN:: PREPARACIÓN CON MEZCLADORA DE 9-11 P3, VIBRADOR GASOLINA DE 2.00”,
4HP, VACIADO CON BUGÍS.
CUADRILLA: 0.2 CAPATAZ+3 OPERARIOS+2 OFICIALES+8 PEONES
RENDIMIENTO: 25.00 M3/DÍA
UNIDAD: M3

CANTIDAD DE HORAS HOMBRE PARA 1 M3 DE CONCRETO


1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO
8 Horas 25 m3
X Horas 1 m3

X= 0.32 Horas
CUADRILLA CANTIDAD
0.2 Capataz 0.064
3 Operarios 0.96
2 Oficiales 0.64
8 Peones 2.56
CANTIDAD DE MATERIALES F’C=210 KG/CM2

MATERIALES UTILIZADOS PARA CONCRETO


MATERIALES POR M3
Tamaño de
f'c Slump Agregado Dosificacion Cemento Arena Piedra Agua
(Kg/cm2) a/c (pulg) (pulg) en volumen (bolsas) (m3) (m3) (m3)
140 0.61 4 3/4 1:2.5:3.5 7.01 0.51 0.64 0.184
175 0.51 3 1/2 1:2.5:2.5 8.43 0.54 0.55 0.185
210 0.45 3 1/3 1:2:2 9.73 0.52 0.53 0.186
245 0.38 3 1/4 1:1.5:1.5 11.5 0.5 0.51 0.187
280 0.38 3 1/5 1:1:1.5 13.34 0.45 0.51 0.189

Cemento portland tipo I bls 9.73


Arena gruesa m3 0.52
Piedra Chancada 1/2" m3 0.53
Agua m3 0.186
PARTIDA:: CONCRETO F’C=210 KG/CM2 PARA ZAPATA
ESPECIFICACIÓN:: PREPARACIÓN CON MEZCLADORA DE 9-11 P3, VIBRADOR GASOLINA DE 2.00”,
4HP, VACIADO CON BUGÍS.
CUADRILLA: 0.2 CAPATAZ+3 OPERARIOS+2 OFICIALES+8 PEONES
RENDIMIENTO: 25.00 M3/DÍA
UNIDAD: M3
PRECIO
DESCRIPCION UND CANTIDAD PARCIAL TOTAL
UNITARIO
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.064 15.55 1.00
Operario hh 0.96 13.52 12.98
Oficial hh 0.64 11.97 7.66
Peón hh 2.56 10.81 27.67 49.31
MATERIALES
Cemento portland tipo I bls 9.73 14.12 137.39
Arena gruesa m3 0.52 35.29 18.35
Piedra Chancada 1/2" m3 0.53 50.42 26.72
Agua m3 0.186 1.83 0.34 182.80
EQUIPO Y HERRAMIENTA
Mezcladora de 9-11 p3 hm 0.32 15.05 4.82
Vibrador de 2.0", 4 HP hm 0.32 5.9 1.89
Herramienta manual % 5 49.31 2.47 9.17

COSTO UNITARIO S/. 241.28


PARTIDA: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA
Especificación: Madera Tornillo en bruto, no incluye friso.
Cuadrilla: Habilitación/Encofrado: 0.1 capataz+1 operario+1 oficial
Desencofrado: 1 oficial+ 2 peones
Rendimiento: Habilitación: 75.00 m2/día; Encofrado: 12.00 m2/día
Desencofrado: 36.00 m2/día
Unidad: m2

PRECIO
DESCRIPCION UND CANTIDAD PARCIAL TOTAL
UNITARIO
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.0773 15.55 1.20
Operario hh 0.7733 13.52 10.46
Oficial hh 0.9956 11.97 11.92
Peón hh 0.4444 10.81 4.80 28.38
MATERIALES
Madera Tornillo p2 3.25 2.84 9.23
Clavos de 3" kg 0.11 2.52 0.28
Alambre negro # 16 kg 0.1 4.62 0.46 9.97
EQUIPO Y HERRAMIENTA
Herramienta manual % 5 28.38 1.42 1.42

COSTO UNITARIO S/. 39.77


CANTIDAD DE HORAS HOMBRE PARA 1 M2 DE
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
HABILITACION ENCOFRADO
1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO 1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO
8 Horas 75 m2 8 Horas 12 m2
X Horas 1 m2 X Horas 1 m2

X= 0.1067 Horas X= 0.6667 Horas

CUADRILLA CANTIDAD CUADRILLA CANTIDAD


0.1 Capataz 0.0107 0.1 Capataz 0.0667
1 Operarios 0.1067 1 Operarios 0.6667
1 Oficiales 0.1067 1 Oficiales 0.6667
0 Peones 0.0000 0 Peones 0.0000

DESENCOFRADO
1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO
8 Horas 36 m2
X Horas 1 m2

X= 0.2222 Horas

CUADRILLA CANTIDAD CUADRILLA CANTIDAD


0 Capataz 0.0000 Capataz 0.0773
0 Operarios 0.0000 Operarios 0.7733
1 Oficiales 0.2222 Oficiales 0.9956
2 Peones 0.4444 Peones 0.4444
CANTIDAD DE MATERIALES
MATERIALES PARA ENCOFRADO
Clavos Alambre
Descripción Madera (p2) (Kgs) (Kgs)
Encofrado de Zapatas 7.89 0.15
Encofrado Sobrecimiento 4.83 0.13
Encofrado de Vigas de Cimentación 5.47 0.15 0.3
Encofrado de Muros de Sostenimiento (1 cara) 4.18 0.22 0.08
Encofrado de Muros de Sostenimiento (2 cara) 4.07 0.22 0.12
Encofrado de Muros de Cisterna (1 cara) 3.64 0.07 0.2
Encofrado de Columnas Tipicas 5.16 0.17 0.3
Encofrado de Vigas Tipicas 6.71 0.24 0.21
Encofrado de losa aligerada 5.15 0.12 0.1
Encofrado de losa maciza 5.93 0.15 0.1
Encofrado de Escaleras 5.74 0.1 0.08
5.00

8.00

4.00
AREA DE INFLUENCIA DE LA LOSA ANALISADA
Nº DESCRIPCION ANCHO LARGO AREA (m2)
1 LOSA ALIGERADA DE t=0.20m 5.00 8.00 40.00

CANTIDAD DE PIES CUADRADOS DE MADERA PARA EL ENCOFRADO


Nº DESCRIPCIÓN a" b" L(m) L' CANTIDAD Pies2
1 TABLONES 1 1/2 8 5.00 16.40 20 328.08
2 SOLERAS 2 4 8.00 26.25 7 122.48
3 PIES DERECHOS 2 3 4.00 13.12 77 505.25
4 ARRIOESTTRES 1 1/2 4 8.00 26.25 7 91.86
5 REFUERZO LATERAL 1 3 5.00 16.40 11 45.11
6 UNION DE SOLERA CON PIE DERECHO 1 1/2 4 0.30 1.00 77 38.50
7 CUÑAS 2 4 0.30 1.00 77 51.33
TOTAL 1182.63
Numero de Usos 10.00
TOTAL 118.26
Mas desperdicios (10%) 11.83
TOTAL 130.09

LUEGO:
LA CANTIDAD DE P2 DE MADERA/M2 3.25
PARTIDA: MURO DE LADRILLO KINK KONG 18 HUECOS DE ARCILLA DE SOGA
Especificación: Ladrillo de 24x14x9cm, juntas de 1.5cm, mezcla 1:5, H<3.00m.
Cuadrilla: Colocación: 0.1 Capataz+1 operario+0.5 Peón; Acarreo: 1 Peón
Rendimiento: Colocación: 9.46 m2/día; Acarreo: 27.00 m2/día
Unidad: m2

PRECIO
DESCRIPCION UND CANTIDAD PARCIAL TOTAL
UNITARIO
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.0846 15.55 1.32
Operario hh 0.8457 13.52 11.43
Peón hh 0.7191 10.81 7.77 20.52
MATERIALES
Ladrillo de arcilla kk 18 h pza 39.22 0.75 29.41
Arena gruesa m3 0.0298 35.29 1.05
Agua m3 0.0076 1.83 0.01
Cemento portland tipo I bls 0.2102 14.12 2.97
Madera tornillo p2 0.407 2.84 1.16 34.60
EQUIPO Y HERRAMIENTA
Andamio (1 cuerpo) he 0.8457 1.5 1.27
Herramienta manual % 5 20.52 1.03 2.29

COSTO UNITARIO S/. 57.42


CANTIDAD DE HORAS HOMBRE PARA
1 M2 DE MURO DE LADRILLO K.K. DE ARCILLA DE SOGA

COLOCACION ACARREO
1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO 1 CUADRILLA EN UN DIA DE 8 HORAS DE TRABAJO
8 Horas 9.46 m2 8 Horas 27 m2
X Horas 1 m2 X Horas 1 m2

X= 0.8457 Horas X= 0.2963 Horas

CUADRILLA CANTIDAD CUADRILLA CANTIDAD


0.1 Capataz 0.0846 0 Capataz 0.0000
1 Operarios 0.8457 0 Operarios 0.0000
0 Oficiales 0.0000 0 Oficiales 0.0000
0.5 Peones 0.4228 1 Peones 0.2963

CUADRILLA CANTIDAD
Capataz 0.0846
Operarios 0.8457
Oficiales 0.0000
Peones 0.7191
CANTIDAD DE MATERIALES
• NUMERO DE LADRILLOS POR M2 DE
MURO:

# LADRILLOS 1

M 2  MURO (L  J )x (H  J )

DONDE:
L = LONGITUD DEL LADRILLO COLOCADO (mts.)
H = ALTURA DEL LADRILLO COLOCADO (mts.)
J = ESPESOR DE LA JUNTA (mts.)
VOLUMEN DEL MORTERO PARA 1 M2

VM  Vm  nL
DONDE:
VM = VOLUMEN DE LA MEZCLA (m3/m2) de muro
Vm = VOLUMEN DEL MURO (m3)
n = NUMERO DE LADRILLOS POR M2
L = VOLUMEN DE UN LADRILLO (m3)
# LADRILLOS 1

M 2  MURO (0.24  0.015) x(0.09  0.015)
MEDIDAS
L= 0.24 m
# LADRILLOS
H= 0.09 m  37.35 mas 5% de desperdicio
J= 0.015 m M 2  MURO

# LADRILLOS
 39.22 Pz
M 2  MURO

VM  1.00x1.00x0.14  37.35x0.24x0.14x0.09

VM  0.0271 m3 mas 5% de desperdicio

VM  0.0284 m3

Para 1 m3 de mortero 1 m2 de muro


7.4 Cemento = 0.2102
1.05 Arena gruesa = 0.0298
0.268 Agua = 0.0076
MATERIALES PARA MORTERO
Cantidad de materiales por m3 de
mortero
Relación Cemento
Proporción a/c (bolsas) Arena (m3) Agua (litros)
1:1 0.29 23.2 0.66 286
1:2 0.43 15.2 0.86 277
1:3 0.57 11.2 0.96 272
1:4 0.72 8.9 1 272
1:5 0.85 7.4 1.05 268
1:6 1 6.3 1.07 269
1:7 1.14 5.5 1.1 267
1:8 1.29 4.9 1.11 268

MATERIALES PARA MORTERO


Cantidad de materiales por m3 de
Relación Cemento
Proporción a/c (bolsas) Cal (bolsa) Arena (m3) Agua (m3)
1:1:4 0.94 7.7 4.8 0.87 0.308
1:1:5 1.06 6.6 4.1 0.93 0.297
1:1:6 1.24 5.7 3.6 0.96 0.299
1:1/2:3 0.9 8.7 8.2 0.74 0.334
1:3:12 1.65 3.2 6 1.09 0.225
MATERIALES PARA CONCRETO SIMPLE
MATERIALES POR M3
Cemento Hormigón
C:H a/c (bolsas) (m3) Agua (m3)
1:6 0.8 6.2 1.05 0.21
1:7 0.8 5.5 1.09 0.19
1:8 0.8 5 1.13 0.17
1:9 0.8 4.6 1.16 0.16
1:10 0.8 4.2 1.19 0.14
1:12 0.8 3.6 1.23 0.12

MATERIALES PARA CONCRETO SIMPLE MAS PIEDRA MEDIANA


Piedra
Cemento Hormigón Mediana
Proporción a/c (bolsas) (m3) (m3) Agua (m3)
1:8+25%P.M. 0.8 3.7 0.85 0.4 0.13
1:10+30%P.M 0.8 2.9 0.83 0.48 0.1
ANASIS PARA EL ANDAMIO

1.50m

2.35m
1.25m
Análisis de precios unitarios
Partida SALIDA DE DESAGUE EN PVC
Rendimiento 3.5000 pto/DIA Costo unitario directo por : pto 59.35

Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.2286 7.00 1.60
0147010002 OPERARIO hh 1.0000 2.2857 6.50 14.86
0147010004 PEON hh 1.0000 2.2857 5.50 12.57
29.03
Materiales
0230460019 PEGAMENTO PLASTICO PARA PVC CCP gal 0.0200 130.00 2.60
0272130009 TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DE 2" m 0.6850 2.80 1.92
0272130011 TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DE 4" m 0.9140 5.33 4.87
0272160001 RAMAL TEE SIMPLE PVC SAL DE 2" u 2.4350 8.00 19.48
28.87
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 29.03 1.45
1.45
Análisis de precios unitarios
Partida SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2"
Rendimiento 4.0000 pto/DIA Costo unitario directo por : pto 38.25

Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.2000 7.00 1.40
0147010002 OPERARIO hh 1.0000 2.0000 6.50 13.00
0147010004 PEON hh 0.5000 1.0000 5.50 5.50
19.90
Materiales
0230460011 PEGAMENTO PARA PVC AGUA FORDUIT gal 0.0040 128.00 0.51
0272000081 TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 1/2" m 2.1700 2.50 5.43
0272000082 TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 3/4" m 1.1500 3.90 4.49
0272060001 CODO PVC SAP PARA AGUA CON ROSCA DE 3/4" X 90° u 3.4600 2.00 6.92
17.35
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 19.90 1.00
1.00
Análisis de precios unitarios
Partida SALIDA PARA CENTROS DE LUZ
Rendimiento 4.0000 pto/DIA Costo unitario directo por : pto 56.08

Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.2000 7.00 1.40
0147010002 OPERARIO hh 1.0000 2.0000 6.50 13.00
0147010004 PEON hh 0.7500 1.5000 5.50 8.25
22.65
Materiales
0207010000 CABLE TW # 14 AWG 2.5 mm2 m 9.0000 1.50 13.50
0212030051 INTERRUPTORES DE COMMUTACION u 1.0000 5.00 5.00
0212090004 CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA LIVIANA DE 4" X 2 1/8" u 1.0000 1.60 1.60
0212090049 CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 2 1/8 " u 1.0000 1.60 1.60
0229040001 CINTA AISLANTE rll 0.1000 2.50 0.25
0274010031 TUBO PVC SEL ESPIGA CAMPANA 3/4" X 3.00 m pza 1.5000 3.50 5.25
0274020027 CURVA PVC SEL 3/4" pza 3.0000 0.85 2.55
0274040033 CONEXION A CAJA PVC SEL 3/4" pza 3.0000 0.85 2.55
32.30
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 22.65 1.13
1.13
PRESUPUESTO
OBRA : Ampliacion de la Red de Agua HECHO POR : Ing. Ramirez G.
PROPIETARIO : Universidad Naciona de Ingeniería REVISADO : Ing. Lorenzo R.
UBICACIÓN : Imperial -Cañete - Lima
FECHA : 24 de Marzo del 2007
Partida Descripción Unidad Metrado Precio Parcial Total
N° Unitario
01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01.00 Construcciones Provisionales
01.01.01 Oficinas m2 100.00 80.00 8,000.00
01.01.02 Almacenes m2 300.00 80.00 24,000.00
01.02.00 Instalaciones Provisionales
01.02.01 Agua para la construcción Glb 1.00 350.00 350.00
01.02.03 Instalacion Electrica y Comunicaciones Glb 1.00 300.00 300.00 32,650.00
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 Limpieza del Terreno
02.01.01 Eliminación de basura y elementos sueltos y livianos m3 200.00 21.00 4,200.00
02.02.00 Eliminación de obstrucciones
02.02.01 Tala de arboles Pza 5.00 100.00 500.00
02.03.00 Trazo, Niveles y Replanteo
02.03.01 Trazo, Niveles y Replanteo preliminares m2 500.00 20.00 10,000.00
02.03.02 Trazo, Niveles y Replanteo durante el proceso Glb 1.00 1,500.00 1,500.00 16,200.00
03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRA
03.01.00 Excavaciones
03.01.02 Excavación de Zanja m3 200.00 21.00 4,200.00 4,200.00
04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01.00 Bases
04.01.01 Concreto F'c=140 Kg/cm2+25% p.m. m3 150.00 160.00 24,000.00
04.01.02 Encofrado y desencofrado normal m2 360.00 20.00 7,200.00 31,200.00
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.01.00 Muros Reforzados
05.01.01 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 15,230.00 3.25 49,497.50
05.01.02 Encofrado y desencofrado normal m2 300.00 30.00 9,000.00
05.01.03 Concreto f'c=210 Kg/cm2 m3 60.00 220.00 13,200.00 71,697.50
COSTO DIRECTO S/. 155,947.50
GASTOS GENERALES 10% S/. 15,594.75
UTILIDAD 8% S/. 12,475.80
SUB TOTAL S/. 184,018.05
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS 19% S/. 34,963.43
PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 218,981.48
COSTOS INDIRECTOS

LOS COSTOS INDIRECTOS SON TODOS AQUELLOS


QUE NO PUEDEN APLICARSE A UNA PARTIDA
ESPECIFICA, PERO SI TIENE INCIDENCIA SOBRE EL
COSTO DE LA OBRA.
ESTOS COSTOS INDIRECTOS SON:
•GASTOS GENERALES
•UTILIDADES
LOS GASTOS GENERALES
SE DEFINE LOS GASTOS GENERALES COMO
AQUELLOS QUE DEBE EFECTUAR EL
CONTRATISTA DURANTE LA CONSTRUCCION,
DERIVADOS DE LA PROPIA ACTIVIDAD
EMPRESARIAL DEL MISMO, POR LO CUAL NO
PUEDEN SER INCLUIDOS DENTRO DE LAS
PARTIDAS DE LA OBRA.
ESTOS GASTOS GENERALES SE DIVIDEN A SU
VEZ EN:
GASTOS GENERALES FIJOS
NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
EJECUCION DE LA OBRA, SON AQUELLOS
EN QUE SOLO SE INCURREN UNA VEZ, NO
VOLVIENDO A GASTARSE AUNQUE LA
OBRA SE AMPLIE EN SU PLAZO ORIGINAL.
GASTOS GENERALES VARIABLES
SON LOS RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
EJECUCION DE LA OBRA, Y QUE SON
AQUELLOS QUE DADA SU NATURALEZA
SIGUEN EXISTIENDO O PERMANECEN A LO
LARGO DE TODO EL PLAZO DE LA OBRA
INCLUIDA SU EVENTUAL AMPLIACION.
UTILIDAD

ES EL MONTO QUE PERCIBE EL CONTRATISTA


POR EJECUTAR LA OBRA. ESTE MONTO
FORMA PARTE DEL MOVIMIENTO ECONOMICO
GENERAL DE LA EMPRESA CON OBJETO DE
DAR DIVIDENDOS, CAPITALIZAR, REINVERTIR,
PAGAR IMPUESTOS RELATIVOS A LA MISMA
UTILIDAD E INCLUSO CUBRIR PERDIDAS DE
OTRAS OBRAS.