CONDOMINIO “MADERO RESIDENCE”

DIRECCION: Calle Enrique Finót esquina Calle 6

CIUDAD: Santa Cruz de la Sierra

CARACTERISTICAS GENERALES:

• 88 Departamentos:
• 9 Locales comerciales
• 120 Parqueos cubiertos en planta baja, primer piso, segundo piso y tercer piso.
• 93 bauleras cubiertas en planta baja, primer piso, segundo piso y tercer piso.

PISO: 4
✓ Departamento 4A de 97,83 m2
✓ Departamento 4B de 137,83 m2
✓ Departamento 4C de 168,77 m2
✓ Departamento 4D de 149,15 m2
✓ Departamento 4E de 198,98 m2
✓ Departamento 4F de 361,32 m2
✓ Departamento 4G de 158,64 m2
✓ Departamento 4H de 97,83 m2
PISO: 5
✓ Departamento 5A de 102,45 m2
✓ Departamento 5B de 138,39 m2
✓ Departamento 5C de 169,45 m2

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
www.sky.com.bo
 ✓ Departamento 5D de 130,99 m2
✓ Departamento 5E de 130,99 m2
✓ Departamento 5F de 169,45 m2
✓ Departamento 5G de 138,39 m2
✓ Departamento 5H de 102,45 m2
PISO: 6
✓ Departamento 6A de 102,45 m2
✓ Departamento 6B de 138,39 m2
✓ Departamento 6C de 169,45 m2
✓ Departamento 6D de 130,99 m2
✓ Departamento 6E de 130,99 m2
✓ Departamento 6F de 169,45 m2
✓ Departamento 6G de 138,39 m2
✓ Departamento 6H de 102,45 m2
PISO: 7
✓ Departamento 7A de 102,45 m2
✓ Departamento 7B de 138,39 m2
✓ Departamento 7C de 169,45 m2
✓ Departamento 7D de 130,99 m2
✓ Departamento 7E de 130,99 m2
✓ Departamento 7F de 169,45 m2
✓ Departamento 7G de 138,39 m2
✓ Departamento 7H de 102,45 m2
PISO: 8
✓ Departamento 8A de 102,45 m2
✓ Departamento 8B de 138,39 m2
✓ Departamento 8C de 169,45 m2
✓ Departamento 8D de 130,99 m2
✓ Departamento 8E de 130,99 m2
✓ Departamento 8F de 169,45 m2
✓ Departamento 8G de 138,39 m2
✓ Departamento 8H de 102,45 m2
PISO: 9
✓ Departamento 9A de 102,45 m2
✓ Departamento 9B de 138,39 m2
✓ Departamento 9C de 169,45 m2
✓ Departamento 9D de 130,99 m2
✓ Departamento 9E de 130,99 m2
✓ Departamento 9F de 169,45 m2
✓ Departamento 9G de 138,39 m2
✓ Departamento 9H de 102,45 m2
PISO: 10
✓ Departamento 10A de 102,45 m2
✓ Departamento 10B de 138,39 m2

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
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 ✓ Departamento 10C de 169,45 m2
✓ Departamento 10D de 130,99 m2
✓ Departamento 10E de 130,99 m2
✓ Departamento 10F de 169,45 m2
✓ Departamento 10G de 138,39 m2
✓ Departamento 10H de 102,45 m2
PISO: 11
✓ Departamento 11A de 102,45 m2
✓ Departamento 11B de 138,39 m2
✓ Departamento 11C de 169,45 m2
✓ Departamento 11D de 130,99 m2
✓ Departamento 11E de 130,99 m2
✓ Departamento 11F de 169,45 m2
✓ Departamento 11G de 138,39 m2
✓ Departamento 11H de 102,45 m2
PISO: 12
✓ Departamento 12A de 102,45 m2
✓ Departamento 12B de 138,39 m2
✓ Departamento 12C de 169,45 m2
✓ Departamento 12D de 130,99 m2
✓ Departamento 12E de 130,99 m2
✓ Departamento 12F de 169,45 m2
✓ Departamento 12G de 138,39 m2
✓ Departamento 12H de 102,45 m2
PISO: 13
✓ Departamento 13A de 102,45 m2
✓ Departamento 13B de 138,39 m2
✓ Departamento 13C de 169,45 m2
✓ Departamento 13D de 130,99 m2
✓ Departamento 13E de 130,99 m2
✓ Departamento 13F de 169,45 m2
✓ Departamento 13G de 138,39 m2
✓ Departamento 13H de 102,45 m2
PISO: 14
✓ Departamento 14A de 102,45 m2
✓ Departamento 14B de 138,39 m2
✓ Departamento 14C de 169,45 m2
✓ Departamento 14D de 130,99 m2
✓ Departamento 14E de 130,99 m2
✓ Departamento 14F de 169,45 m2
✓ Departamento 14G de 138,39 m2
✓ Departamento 14H de 102,45 m2

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
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DESCRIPCIÓN:

El Condominio MADERO RESIDENCE, está ubicado en el corazón de EQUIPETROL, rodeado de

Hoteles 5 estrellas, Centros empresariales y comerciales. Invierta en la zona de mayor plusvalía de
Santa Cruz, a metros del Hotel Los Tajibos, Camino Real, Hotel Yotau, y los nuevos hoteles
internacionales Hampton, Marriott y Sheraton. Equiperol se constituye en el área financiera,
empresarial y comercial más importante del país, donde se encuentran entre otros el Centro
Empresarial Equipetrol, Torres DUO, Torres ALAS, Ambassador Business Center, Las nuevas torres
Manzana 40, La Riviera & Beaty Plaza, Ventura Mall y mucho más.

MADERO RESIDENCE, un proyecto de máximo lujo y confort que cuenta con nueve espacios
comerciales dúplex al exterior del edificio y amplios departamentos de 2 y 3 dormitorios que se
ubican entre los niveles 4 al 14, con acabados y equipamientos deslumbrantes, privilegiados de
hermosas vistas, con ventanales de piso a techo con el sistema de Doble Vidriado Hermético (DVH)
compuesto por dos capas de vidrio separadas entre sí y un espacio herméticamente cerrado,
brindando un máximo aislamiento térmico y acústico, la fachada de este proyecto se destaca estética
y funcionalmente al contar en más de un 60% de la misma, con revestimientos de porcelanato
importado que substituyen a la pintura.

Áreas sociales tipo resort, con vistas panorámicas que incluyen una gran piscina y deck,
hidromasajes temperados, churrasqueras y mucho más. Le brindamos máxima seguridad al contar
con un ingreso controlado con Keycard Lock para acceder al Lobby principal, sector de áreas sociales y
a los elevadores desde todos los niveles del parqueo. Adicionalmente contaremos con un sistema de
vigilancia con CCTV y sensores de movimiento. Innovamos un excelente servicio de conserjería y
recepción para brindarle atención personalizada y continua a los copropietarios y visitas en nuestro
lobby principal de doble altura, con decoración de un resort 5 estrellas.

ESPECIFICACION:

Principales acabados de uso múltiples:

1) Exclusivo Lobby de ingreso con decoración y mobiliario provisto por Agimex.

2) Gran piscina panorámica complementada con hidromasajes temperados.
3) Sauna Seco y Vapor completamente equipados.
4) Churrasqueras y Grill bajo galería cubierta.
5) Salas de Tv. completamente equipadas.
6) Salón de fiestas con decoración y mobiliario provisto por Agimex.
7) Máxima seguridad con acceso controlado mediante Keycard Lock para acceder al Lobby
principal, sector de áreas sociales y a los elevadores desde todos los niveles del parqueo.
8) Sistema de vigilancia con circuito cerrado CCTV y sensores de movimiento.
9) Sistema contra incendios en todos los niveles.
10) Dos amplios ascensores de última generación para 10 pasajeros cada uno.
11) Cuatro niveles con amplios parqueos y bauleras.
12) Revestimientos en fachada en porcelanato importado simil madera.

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
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Principales acabados de uso privado:

1) Pisos de Porcelanato importado de alto tráfico AAA Alexander, tamaño 60 x 60, colocados en
todas las áreas del condominio, incluido áreas sociales, áreas de circulación, escaleras, áreas
de servicio y terrazas (excepto en dormitorios).
2) Dormitorios con pisos flotantes laminados de la marca CLASSEN de fabricación y procedencia
ALEMANA, línea Sensation, color Rocky Montains.
3) Revestimientos en baños con Porcelanato importado de línea decorativa.
4) Amplios ventanales de piso a techo con carpintería pesada de aluminio de procedencia
ESPAÑA, de la marca ITESAL, con protección de lacado con calidad QUALICOAT, en color Gris
Agata, con sistema de DOBLE VIDRIADO HERMETICO (DVH) compuesto por dos capas de
vidrio separadas entre sí y un espacio herméticamente cerrado, brindando un máximo
aislamiento térmico y acústico.
5) Balcones con barandas revestidas en porcelanato importado y vidrio templado.
6) Puertas con enchape de madera laminada marca CLASSEN de fabricación y procedencia
ALEMANIA.
7) Zócalos en todos los ambientes y tapajuntas en todas las puertas de la marca CLASSEN de
fabricación y procedencia ALEMANA, línea Sensation, color Rocky Montains de 14 centimetros
de altura.
8) Cielos decorados con luminarias con doble altura y luminarias led.
9) Mesones de cocina en granito negro y mesada de comedor en Corian Du-pont y/o Quarzo
blanco.
10) Mesones de baño en granito negro.
11) Duchas y Griferías monocomando y accesorios cromados importados por COPRODUMAT.
12) Instalación de gas domiciliario en cada departamento.

Equipamiento:

1) Mobiliario de cocina completo con diseño exclusivo que incluye, mobiliario de piso a techo en
la parte posterior, mobiliario completo con cajoneras bajo isla de cocina y revestimientos en
paredes y cielos de cocina (similar a las fotografías de brochure).
2) Se incluye el mueble bajo mesón en baños de suites y dormitorios.
3) Incluimos dentro del equipamiento de cocina, campanas extractoras de isla de la marca CATA,
industria Europea.
4) Los muebles de cocinas se entregan equipados con un horno de acero inoxidable y un
microondas, ambos empotrados en mueble provistos por LUMITEC de marca CATA, industria
Europea.
5) Incluimos una cocina de cinco hornallas a gas, de acabado vitrificado, instalada sobre mesón
de cocina, provista por LUMITEC de marca CATA, industria Europea.
6) Box de baños con vidrio templado.
7) Espejos biselados sobre mesón de baños.
8) Luminarias de sobreponer y Spots dicroicos en todos los ambientes.
9) Equipos de Aire Acondicionado frio/calor instalados en todos los ambientes.
10) Se incluye el equipo de Termotanque de bajo consumo y alta recuperación instalado.

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
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 11) Equipos de portero eléctrico - intercomunicadores de la marca COMAX.
12) Se incluye el trabajo de revestimiento de madera laminada marca CLASSEN de fabricación y
procedencia ALEMANIA en la pared principal de la sala del departamento y la pared de la suite
principal, de tal manera de lograr un gran aislamiento acústico y una decoración perfecta,
combinando con los pisos de madera (similar a las fotografías de brochure).

AVANCE DE OBRAS:
Febrero/2016 = Inicio la construcción del edificio
Marzo/2018 = Entrega del condominio.

CONTACTO:
Dirección: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, N° 132
Teléfono: (+591-3) 3418283
Show Room: Edif. Chronos Av. Nicolás Ortiz Calle N°4 Ofic. 2
Teléfono: (+591-3) 3292141
Celular: (+591) 760-04161
Web: www.sky.com.bo
Facebook: Sky Properties

Constructora: Av. Busch (Entre 3er y 4to anillo), Calle 5, No. 132 - Telf. (3) 341-8283
Of. Ventas: Condominio CHRONOS, Av. Nicolas Ortiz, esquina Calle 4, Equipetrol – Telf. (3) 329-2141
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