MINUTA DE COMPRA VENTA.

SEÑOR NOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase

incorporar una en la cual conste, éste Contrato de Compraventa de un bien
inmueble, contenidoen las cláusulas que a continuación se detalla:PRIMERA.
COMPARECIENTES: Comparecen al otorgamiento de la presente escritura pública,
a) por una parte los cónyuges señor Jaime Hernán Anchatuña Culqui y señoraNelly Yolanda
Zurita Llerena; a quienes en adelante y para efectos de este contrato, seles denominará
simplemente “LOS VENDEDORES”; y, por otra parte, por su propios
y personales derechos y por los que representan dentro de la s
o c i e d a d c o n y u g a l conformada entre el señor Fausto Fabián Navarrete
Córdova y María Juana LozadaVillacis, a quienes en adelante y para
e f e c t o s d e e s t e c o n t r a t o s e l e d e n o m i n a r á simplemente como “LOS
COMPRADORES”.L o s c o m p a r e c i e n t e s s o n d e n a c i o n a l i d a d e c u a t o r i a n a , a m b
o s m a y o r e s d e e d a d , legalmente capaces para contratar y obligarse,
domiciliados en esta ciudad de
Quito,q u i e n e s l i b r e y v o l u n t a r i a m e n t e , c o n v i e n e n e n c e l e b r a r e l p r e s e n t
e c o n t r a t o d e compraventa al tenor de las siguientes cláusulas:SEGUNDA.
ANTECEDENTES:“LOS VENDEDORES”, son legítimos propietarios del lote de terreno número 56
ubicadoen la calle “B”, de la urbanización Florencia. Mutualista Pichincha, situado en el
caminoa l l u m b i s í , p a r r o q u i a C u m b a y a d e e s t e C a n t ó n y c i u d a d d e
Q u i t o , p r o v i n c i a d e Pichincha; inmueble adquirido mediante compra venta otorgada
el Viernes 21 de Mayod e l 2 0 0 9 , a n t e e l N o t a r i o d e l C a n t ó n Q u i t o C u a r t o
e i n s c r i t a e n e l r e g i s t r o d e l a propiedad del Cantón Quito el día Miércoles 19
de Mayo del 2010, con los linderos,superficie, dimensiones y demás
especificaciones constantes en dicho instrumentoescriturario.TERCERA. COMPRA
VENTA:Con los antecedentes indicados en la cláusula anterior “LOS VENDEDORES”
señores Jaime Hernán Anchatuña Culqui y señora Nelly Yolanda Zurita Llerena,
venden y danen apertura enajenación, a favor de “LOS COMPRADORES”, el lote
de terreno número56 descrito en la cláusula anterior; y, circunscrito dentro de
las siguientes LINDEROSG E N E R A L E S : P o r e l N o r t e : E n u n a l o n g i t u d d e
c i n c u e n t a y c u a t r o m e t r o s s e s e n t a y cinco centímetros con lote número
cincuenta y siete; por el Sur : En una longitud detreinta y siete metros veinte
centímetros con el lote número cincuenta y cinco; por elEste: En una longitud de
cuarenta y cuatro metros con otros propietarios; y, por elOeste: En una longitud
de nueve metros con la calle “B”, dando una cabida total desuperficie del
Terreno de MIL NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (1.096M2) . Noobstante de
indicarse la cabida y dimensiones se la hace como cuerpo cierto.CUARTA. PRECIO DE LA VENTA
Y FORMA DE PAGO.E l j u s t o p r e c i o p a c t a d o y a c e p t a d o p o r l a s p a r t e s ,
p o r l a c o m p r a v e n t a d e l b i e n inmueble ante descrito, es de CINCUENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS DIEZ Y SEIS CON