MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : Vivienda Multifamiliar

Propietarios : :
:
Profesional :
Fecha : Julio del 2015.

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD:
La propiedad, se encuentra ubicado en Av. Cipriano Dulanto Mz. K lote 4 y 5,
Urbanización Suta, Distrito de ., Provincia de ...

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El presente Proyecto, consta de 3 Sótanos, 15 pisos más Azotea. En el cual los Sótanos,
son áreas de estacionamiento, en el primer piso también cuenta con área de
estacionamientos en el retiro y tres oficinas en la parte posterior, del Segundo al
Quinceavo pisos son departamentos; los cuales tienes ingresos independientes desde el
primer piso hacia los pisos superiores.

La distribución del Edificio es como sigue:

Sótano 3: Llegada de Escalera del sótano 2, y continua al Cuarto de máquinas y

cisternas, Hall, Ascensor, Grupo Electrógeno, Depósitos 1,2,3,4,5,6, Estacionamientos Nº
29,30,31,32,33,34, a la izquierda se encuentran los Estacionamientos Nº
35,36,37,38,39,40,41 (Total 13 estacionamientos).

Sótano 2: Llegada de Escalera del sótano 1, y continua al Sótano 3, Hall, Ascensor,

Depósitos 1,2,3,4,5,6,7, Estacionamientos Nº 17,18,19,20,21,22, a la izquierda se
encuentran los Estacionamientos Nº 23,24,25,26,27, 28. (Total 12 estacionamientos).

Sótano 1: Llegada de Escalera del primer piso, y continua al Sótano 2, Hall, Ascensor,
Cuarto de basura, Deposito 1,2,3,4,5,6,7, Estacionamientos Nº 5,6,7,8,9,10, a la
izquierda se encuentran los Estacionamientos Nº 11,12,13,14,15,16. (Total 12
estacionamientos).

Para el desarrollo del primer piso se ha tomado en cuenta la ordenanza N° 1017-

MML (Usos de suelo), quedando como sigue:
Primer Piso: Estacionamiento 1, 2, 3, 4, Dos ingresos una peatonal y otro vehicular, una
escalera hacia el Hall de ingreso, control, hall, Ascensor, Escalera que viene del sótano, y
continua a los pisos superiores.
Oficina 101: Cuya distribución es la siguiente: Ingreso, recepción, Kitchenette, Patio
Terraza, gerencia con S.H, S.H, oficina.
Oficina 102: Cuya distribución es la siguiente: Ingreso, recepción, Patio Terraza, S.H,
gerencia con S.H.

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Oficina 103: Cuya distribución es la siguiente: Ingreso, recepción, Patio Terraza, oficina,
S.H, gerencia con closet y S.H.

Del Segundo al Décimo Pisos (Típico): Ascensor, Pasadizo, vestíbulo y escalera de

emergencia.
Departamentos 201-301-401-501-601-701-801-901-1001, con la siguiente distribución:
Ingreso Sala, Comedor, Balcón, Kitchenette, Lavandería, Estar Tv, Estudio, S.H,
Dormitorio con closet y S.H.
Departamentos 202-302-402-502-602-702-802-902-1002, con la siguiente distribución:
Ingreso Sala, Comedor, Kitchenette, Lavandería, S.H, Dormitorio con closet y S.H.
Departamentos 203-303-403-503-603-703-803-903-1003, con la siguiente distribución:
Ingreso Sala, Comedor, Kitchenette, Lavandería, Estar Tv, Estudio, S.H, Dormitorio con
closet y S.H.
Departamentos 204-304-404-504-604-704-804-904-1004, con la siguiente distribución:
Ingreso Kitchenette, Lavandería, Sala, Comedor, balcón, Dormitorio con closet y S.H,
S.H, Estudio.

Onceavo Piso: Ascensor, Hall, vestíbulo, pasadizo, Terraza, S.U.M, Kitchenette, S.H.
Discapacitados, S.H. Hombres, S.H. Mujeres.
Departamentos 1101: con la siguiente distribución:
Ingreso Kitchenette, Lavandería, Dormitorio con Closet, S.H, Sala, Comedor.
Departamentos 1102: con la siguiente distribución:
Ingreso comedor, Sala, Estar Tv, Kitchenette, Lavandería, S.H., Dormitorio con Closet.
Departamentos 1103: con la siguiente distribución:
Ingreso comedor, Sala, Kitchenette, Lavandería, Estar Tv, S.H, Dormitorio con Closet.

Del Doceavo al Catorceavo Pisos (Típico):

Departamentos 1201-1301-1401: con la siguiente distribución:
Ingreso Kitchenette, Comedor, Sala, Lavandería, S.H, Dormitorio con Closet.
Departamentos 1202-1302-1402: con la siguiente distribución:
Ingreso Comedor, Sala, Estar Tv, Kitchenette, Lavandería, S.H, Dormitorio con Closet.
Departamentos 1203-1303-1403: con la siguiente distribución:
Ingreso Kitchenette, Lavandería, Comedor, Sala, S.H, Dormitorio con Closet.

Quinceavo Piso y Azotea (viviendas dúplex): Ascensor, Hall, vestíbulo.

Departamento 1501 + Azotea, con la siguiente distribución:
Ingreso a Sala y Comedor, Kitchenette, Estudio, S.H., Dormitorio con Closet y S.H, nace
escalera hacia la azotea.
Azotea: Llega Escalera, Hall, S.H., Tendal, Lavandería, Terraza.

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Departamento 1502 + Azotea, con la siguiente distribución:
Ingreso a Sala y Comedor, Kitchenette, Estudio, S.H., Dormitorio con Closet y S.H, nace
escalera hacia la azotea.
Azotea: Llega Escalera, Hall, S.H., Tendal, Lavandería, Terraza.

CUADRO DE ÁREAS:
Área del Terreno 450.08 m²

Área Construida:
Cisterna 81.83 m²
Sótano 3 450.08 m²
Sótano 2 450.08 m²
Sótano 1 441.39 m²
Primer Piso 265.55 m²
Segundo Piso 264.61 m²
Tercer Piso 264.61 m²
Cuarto Piso 264.61 m²
Quinto Piso 264.61 m²
Sexto Piso 264.61 m²
Séptimo Piso 264.61 m²
Octavo Piso 264.61 m²
Noveno Piso 264.61 m²
Décimo Piso 264.61 m²
Onceavo Piso 204.89 m²
Doceavo Piso 165.55 m²
Treceavo Piso 165.55 m²
Catorceavo Piso 165.55 m²
Quinceavo Piso 165.55 m²
Azotea 68.39 m²
Total 5005.90 m²

Área Libre (40.9%) 184.53 m²