Anda di halaman 1dari 7

Perjanjian kerja sama

Pada hari ini, tanggal 7 bulan Oktober 2016 telah diadakan perjanjian kerja sama
antara:
1. Nama : Bulan Indah Antropati
Alamat : Jl. Emuntipala 1 No. 18
Kampung Makasar, Jakarta Timur 13570
No KTP : 1609014501880001
Dalam hal ini bertindak sebagai pemegang merk dagang COBEK PAWONKU
secara sah sesuai merk dagang yang terdaftar di NPWP 34.830.536.8-005.000,
untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
1. Nama : YENNY JUSUF
Alamat :
No. KTP :
Dalam hal ini bertindak sebagai penerima Franchise, untuk selanjutnya disebut
PIHAK KEDUA
PASAL 1
JENIS KERJASAMA
● Pihak Pertama menyetujui Pihak Kedua sebagai penerima FRANCHISE
COBEK PAWONKU dimana Pihak Kedua diberi hak untuk mengembangkan
COBEK PAWONKU serta memproduksi dan menjual Sop Iga dan penyetan
dengan merk COBEK PAWONKU
● Pihak kedua dilarang menjual Sop Iga dan penyetan dengan menggunakan
merk Lain.
● Pihak Pertama menarik Fee kepada Pihak Kedua sebagai syarat untuk
mendapatkan ijin menjadi Master Franchise COBEK PAWONKU.
● Sistem kerja sama antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua adalah waralaba.
PASAL 2
AREA FRANCHISE
● Yang dimaksud area Franchise adalah Pet kingdom Alam Sutrea area
FoodCourt.
● Penambahan area Franchise akan ditentukan oleh kesepakatan antara pihak
pertama dan pihak kedua.

PASAL 3
Nominal Franchise Fee
● Franchise Fee yang harus dibayarkan pihak kedua kepada pihak pertama
adalah sebesar Rp. 50.000.000 ( Lima Puluh Lima Juta Rupiah ) untuk
jangka waktu 3 ( tiga ) tahun.
PASAL 4
Master Franchise
● Untuk menjadi Master Franchise COBEK PAWONKU wajib memiliki minimal
1 Franchise dan 1 Resto di satu Kota.

PASAL 5
HAK PENERIMA FRANCHISE COBEK PAWONKU
● Penggunaan nama COBEK PAWONKU selama 3 tahun.
● Pihak pertama memberikan fasilitas berupa 1 set perlengkapan komplit dan
status kepemilikan perlengkapan tersebut adalah hak milik pihak kedua.
● Pihak pertama memberikan fasilitas gratis berupa 1 unit kompor gas, 30
cobek kecil, 30 piring kayu, 300 box Cobek Pawonku, beserta pelatihanya
dan status kepemilikan tersebut adalah hak milik pihak kedua.
● Apabila ada pihak lain yang memohon franchise COBEK PAWONKU pada
area master franchise secara langsung ke pihak pertama, maka pihak
pertama akan memberitahukan terlebih dahulu kepada pihak kedua.
PASAL 6
KEWAJIBAN MASTER FRANCHISE
● Mencari franchise baru dalam area master franchise, diusahakan di setiap
kota / setiap daerah dapat berdiri minimal 1 cabang COBEK PAWONKU.
● Seluruh biaya untuk pengadaan perabot – perabot untuk keperluan serta
bahan – bahan baku pembuat menu COBEK PAWONKU yang sesuai
dengan standart pihak pertama serta biaya – biaya lain seperti pengurusan
ijin – ijin atas pembukaan dan pengoperasian menjadi tanggungan pihak
kedua sendiri. Pekerja yang dipekerjakan oleh pihak kedua pada tempat yang
dimaksudkan dalam perjanjian ini wajib mengikuti program training yang
diselenggarakan pihak pertama atas biaya pihak kedua.
● Tidak akan menyediakan dan menyajikan makanan lain dan atau usaha lain
selain makanan COBEK PAWONKU yang ditetapkan oleh pihak pertama.
● bahwa pihak pertama berjanji akan mengawasi, menjaga, dan mengendalikan
mutu makanan COBEK PAWONKU serta memberikan pelayanan terbaik
bagi setiap konsumen sesuai dengan standart yang ditetapkan pihak kedua.

PASAL 7
CARA PEMBAYARAN
● Pembayaran Franchise fee telah ditransfer ke Bank BCA cabang Kramat
Jati 1652493887 a/n : Bulan Indah Antropati dan perjanjian ini sebagai
bukti pembayaran yang sah.
◘ Pembayaran franchise dilakukan, yaitu pembayaran sebesar 70% dari
total nilai franchise diawal sebelum pembukaan dan 30% dibayarkan
selambat – lambatnya 2 minggu sebelum pembukaan toko.
◘ Penanda tanganan MOU dilakukan pada saat hari H Opening toko.
PASAL 8
PELATIHAN DAN MESIN PRODUKSI
● Pihak kedua diberi hak untuk mengirimkan orang guna mengikuti pelatihan
membuat dan menyajikan makan yang terdapat pada menu COBEK
PAWONKU.
● Pelatihan diadakan selama 3 hari di tempat yang terdapat pada isi perjanjian,
jika diperlukan dapat diperpanjang.
● Biaya akomodasi pihak kedua selama mengikuti training/pelatihan ditanggung
oleh pihak kedua.
● Apabila pelatihan diadakan di tempat pihak kedua, maka pihak kedua wajib
menanggung seluruh biaya akomodasi instruktur yang dikirimkan oleh pihak
pertama.
● Biaya pengiriman mesin beserta perlengkapannya ditanggung pihak kedua.
● Fasilitas mesin hanya boleh dipakai untuk memproduksi produk COBEK
PAWONKU, tidak boleh digunakan untuk kepentingan yang lain.
● Perawatan mesin produksi yang mungkin timbul di kemudian hari menjadi
tanggung jawab pihak kedua.

PASAL 9
STANDAR MUTU PRODUK KEWAJIBAN PIHAK KE 2
● Pihak kedua didalam melakukan kegiatan produksi ataupun memberikan
pelatihan harus sesuai dengan standar produksi yang sudah ditentukan,
tanpa boleh menambah atau mengurangi.
● Dalam melakukan kegiatan produksi harus memakai atau membeli bahan
baku dari COBEK PAWONKU atau pihak pertama seperti : bumbu,
packaging,dll yang halal dan bebas pengawet,borax ataupun formalin.
● Pihak kedua dilarang membuat atau memproduksi bahan sendiri seperti :
bumbu,packaging serta bahab yang telah ditentukan oleh pihak pertama
untuk
outlet COBEK PAWONKU dan pihak pertama berhak mencabut franchise
nama COBEK PAWONKU tersebut jika pihak kedua terbukti melakukan
penyelewengan dalam hal bahan tersebut.

PASAL 10
PENGOPERAN IJIN MASTER FRANCHISE COBEK PAWONKU
● ijin master franchise COBEK PAWONKU dapat dialihkan atau diwariskan
kepada pihak lain dengan seijin pihak pertama.

PASAL 11
JANGKA WAKTU DAN PEMBATALAN IJIN FRANCHISE COBEK PAWONKU
● jangka waktu ijin franchise COBEK PAWONKU ini adalah berlaku selama 3 (
tiga ) tahun.
● berlaku sejak tanggal : 7 Oktober 2016 hingga 7 Oktober 2021.
● Perpanjangan masa franchise setelah 3 ( tiga ) tahun akan di kenakan biaya
sebesar 50% dari harga Franchise.
● Jika dikemudian hari pihak kedua melakukan pelanggaran secara sengaja
terhadap perjanjian ini, maka pihak pertama berhak mengambil alih ijin
franchise COBEK PAWONKU dari pihak kedua, dan fee yang sudah
dibayarkan pihak kedua kepada pihak pertama menjadi hak pihak pertama
seutuhnya.
● Apabila pihak kedua lalai dan atau tidak melakukan kewajiban yang diatur
dalam perjanjian ini padahal sudah diberi peringatan ke tiga oleh pihak
pertama namun masih melakukan pelanggaran yang sama maupun
pelanggaran yang berbeda baik secara sengaja maupun tidak sengaja dan /
ataupun membuat pelanggaran yang dianggap serius sebagaimana tertulis
dalam surat peringatan/teguran yang menurut ukuran pihak pertama.maka
pihak pertama dapat melakukan pembatalan secara sepihak perjanjian ini.
● Dalam hal perjanjian ini diakhiri atau dibatalkan maka pihak kedua
berkewajiban untuk :
1. Tidak menuntut dan meminta kembali franchise fee dan biaya – biaya
lain yang sudah dikeluarkan beserta bunga – bunganya.
2. Dengan segera menghentikan penggunaan semua tanda milik / label
COBEK PAWONKU.
3. Pihak kedua tidak diperkenankan untuk mempromosikan atau
mengiklankan menggunakan nama dan merk COBEK PAWONKU.

PASAL 12
KETENTUAN LAIN – LAIN
● Segala sesuatu yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diputuskan oleh
kedua belah pihak secara musyawarah.
● Segala permasalahan yang timbul akan diselesaikan secara musyawarah,
tetapi apabila penyelesaian secara musyawarah tidak bisa dicapai maka akan
diselesaikan melalui pengadilan negri dimana COBEK PAWONKU
berdomisili.
Demikian perjanjian kerja sama ini dibuat dan disetujui oleh kedua belah pihak tanpa
ada paksaan dari siapa pun juga.

Pihak Pertama Pihak Kedua

( Bulan.I.A ) ( Dante W Istanto )

Saksi – Saksi

(………………………………) (……………………………..)