SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR

NO ITEM PEKERJAAN URAIAN MEREK

1. PEK. BONGKARAN - Bongkaran engsel, handel pintu, pintu

existing
- Bongkaran torn air, alat otomatis torn,
mesin air
- Bongkaran lampu existing
- Bongkaran penutup atap, gypsum
existing
- Bongkaran plafond
- Bongkaran wastafel, pipa existing
- Bongkaran bak zink stainless
- Bongkaran pagar BRC
- Bongkaran beton sepanjang retakan
- Bongkaran floor drain
- Bongkaran paving blok existing
- Bongkaran keramik existing
- Bongkaran kloset existing
2. PEKERJAAN BETON Spesifikasi : -
- Beton pondasi tapak PT1 mutu (K-225)
- Beton kolom K1Elv mutu (K-225)
- Beton nonstructural mutu (K-175)
- Site mix adukan 1pc : 2ps : 3kr
3. PEKERJAAN Spesifikasi : -
RANGKA - Mutu BJ 37
KONSTRUKSI - WF 150.75.5.7
JENDELA PENAHAN - Base plate tebal 10 mm
TAMPIAS HUJAN - Plat simpul tebal 8 mm
- Bout HTB Ø12, Ø16, Ø19 mm
- Angkur dia. 16 mm
4. PEK. PASANGAN - Exterior dan Interor bata dengan -
DAN PLESTERAN ukuran standard yang terdapat di
pasaran
- Bata merah ½ bata
- Adukan biasa 1 Pc : 4 Ps
- Adukan transram 1 Pc : 3 Ps
5. PEK. PASANGAN Keramik Lantai :
- Roman
KERAMIK - Ukuran 40 x 40 cm, polish dan unpolish
- Habitat
- Ukuran 30 x 30 cm, polish dan unpolish
- Essenza
- Ukuran 60 x 60 cm, polish

5. PEK. PENGECATAN Jenis : - Vinilex

DINDING - Acrylic emulsion fungus resistant & - Dulux
anti bacterial / waterbase paint untuk Weathershield
interior - Glotex
- Weathershield untuk exterior - Teknokote
Lapisan : satu kali primer, 2 kali finishing
minimal sampai kondisi warna diterima
oleh Perencana
Item pekerjaan pengecatan :
- Pengecatan dinding luar & dalam
- Pengecatan langit-langit / plafond
- Pengecatan lapangan
- Pengecatan besi

6. PEK. KUSEN PINTU Material : Alumunium extrusion - Kend

DAN JENDELA Extrusion : sesuai dengan shopdrawing - Dekson
yang disetujui MK - Solid
Finishing : warna sesuai gambar kerja
Ukuran : kusen alumunium 4” x 1 ¾” - Alexindo
Frameless pintu alumunium - YKK

8. PEK. - Engsel pintu - KEND

PENGGANTUNG - Handel Pintu - Kenari Djaja
DAN PENGUNCI - Handy / sprung knip - Calfis.
- Kunci pintu - Moradon
- Kunci slot

9. PEKERJAAN KACA & - Kaca polos 5 mm - Asahimas

ACRILYC - Acrilyc 4 mm

10. ALUMUNIUM - ACP + Acsesories

COMPOSITE PANEL
( ACP )
11. PEK. PLAFOND - Plafond gypsum 9mm - Versaboard

72
 - Plafond galvalume 60x60 cm - Jayaboard

12. PEK. TALANG - Talang tegak

DATAR / TEGAK
13. PEK. PENUTUP - Atap metal roof berpasir
ATAP - Atap spandek
14. PEK. MEKANIKAL, Instalasi pengabelan :
ELEKTRIKAL - kabel NYM 2 x 2,5 mm lengkap conduit - Supreme
- kabel NYM 3 x 2,5 mm lengkap conduit - Eterna
Armature :
- Lampu TL V Shape 1 x 36 Watt
- Lampu TL V Shape 2 x 18 Watt
- Phillip
- Lampu LED 12 Watt
- Broco
- Lampu Sorot 50 Watt
- Lampu Taman Bulat 40 Watt
- Lampu Tembak 50 Watt
- Saklar Ganda 1 way
- Saklar Tunggal
- Saklar Doubel

15. PEK. PLUMBING Sanitair :

- Pipa diameter 4”
- Kran leher angsa
- Floor drain type TX 1 BN
- Toto
- Closet jongkok type TOTO C 7
- Closet duduk type TOTO
- Wastafel berkaki type TOTO LW 665
CJT1
- Floor Drain
- Bioteck BT.12 (Vol = 1.800 Lt, Kap 6 - 8
0rg)

16. PEK. KANSTEEN - Bata ½ tinggi 20 cm

- Bata ½ tinggi 10 cm
- Pengecatan kanstin 2 lapis cat minyak
- Pemasangan kanstin dari batu bata,
spesifikasi sesuai pekerjaan pasangan
bata.
17. LAIN – LAIN - Pemasangan Grill saluran L 50x50 dan
Plat 5cm
Spesifikasi sesuai gambar kerja, RAB dan
mendapat persetujuan dari pengawas.