Pekerjaan :
Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN)
Tahun Anggaran 2018
Kepada Yth,
Pejabat Pembuat Komitmen
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
Di
Tempat
Dengan Hormat,
Sehubungan dengan Surat Perjanjian Kontrak Nomor : 800/DIKES/KONTRAK/440/VI/2018,
tanggal 01 Juni 2018 antara Pejabat Pembuat Komitmen dengan Penyedia PT. Maju Karya
Mapalus dengan Nilai Kontrak sebesar Rp. 19.798.567.000,- tentang Pekerjaan
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto (DAK Dukungan JKN) Tahun Ang-
garan 2018 berdasarkan hasil Field Engineering atau Survey Rekayasa Lapangan yang telah
dilaksanakan bersama, kami menyampaikan Data hasil Evaluasi untuk dijadikan Justifikasi
Teknis. Dalam penyusunan Justifikasi Teknis ini tidak mengabaikan kemungkinan terdapat
Pengurangan Atau penambahan Pekerjaan, untuk itu kami mengharapkan saran dari pihak
yang berwenang sehingga dalam penyusunan laporan ini dapat lebih sempurna.
Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Konsultan Supervisi,
JULRAN SASMAN,ST
Team Leader
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang.
Dari hasil Final Chek lapangan yang telah dilaksanakan, maka Penyedia
Jasa/Kontraktor Pelaksana, Konsultan Supervisi dan Direksi Lapangan bersama-
sama melaksanakan kajian terhadap hasil akhirpekerjaan di Lapangan (Field
Engineering) untuk menentukan lokasi-lokasi setiap item pekerjaan pada Daftar
Kuantitas dan harga yang ada dalam Dokumen Kontrak.
Hasil dari Final Check ini akan disusun dalam bentuk Justifikasi Teknis. Justifikasi
Teknis dibuat berdasarkan Spesifikasi Teknis Bagian A Ketentuan Umum Pelaksa-
naan Pekerjaan serta Pasal A.22 tentang pekerjaan Tambah Kurang.
1.2. Maksud dan Tujuan.
Untuk mendapatkan kesepakatan lapangan tentang hal-hal yang menyangkut :
kebutuhan volume antara design dan lapangan. Volume Design, biasanya tidak
sesuai lagi dengan kondisi lapangan saat ini. Halini dimungkinkan karena antara
perencanaan dan pengerjaan fisik mempunyai rentang waktu, sehingga hasil
penanganan gedung tersebut perlu dilakukan kaji ulang. agar didapat hasil yang
tepat mutu, tepat waktu dan tepat guna.
1.3. Uraian Proyek .
Pekerjaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto (DAK
Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018. Lokasi kegiatan ini terletak di Desa Dulo-
hupa Kec. Boliyohuto Kab. Gorontalo, berdasarkan Surat Perjanjian Kontrak
Nomor : 800/DIKES/KONTRAK/440/VI/2018, tanggal 01 Juni 2018 antara
Pejabat Pembuat Komitmen dengan Penyedia Jasa PT. MAJU KARYA
MAPALUS dengan Nilai Kontrak sebesar Rp. 19.798.567.000,- (Sembilan
Belas Milyar Tujuh Ratus Sembilan Puluh Delapan Juta Lima Ratus
Enam Puluh Tujuh Ribu Rupiah) sudah termasuk PPN 10%.
Kegiatan pembangunan terdiri dari Pekerjaan :
1. Pekerjaan Persiapan.
2. Pekerjaan Gedung Poliknik,Kantor Dan Medical Center.
3. Pekerjaan Pemb.Gedung CCSD.
4. Pekerjaan Pemb. Gedung Kamar Mayat.
5. Pekerjaan Pemb.Bank Darah.
6. Pekerjaan Site Development.
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
1. Justifikasi Teknis
1. Rencana Awal
Justifikasi teknis wajib dilaksanakan apabila terdapat hal-hal yang berbeda dengan
kontrak yang meliputi Spesifikasi Teknis, Volume pekerjaan, Item pekerjaan apa-
bila ada item pekerjaan baru dan Analisa Harga satuan apabila ada AHS (Analisa
Harga Satuan) pekerjaan yang belum ada dalam Rencana Anggaran Biaya kontrak
Addendum I.
Pada konteks proyek Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyo-
huto (DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 setelah dilakukan penelitian
lapangan dan pengecekan bersama (Mutualy Check) oleh Pihak PPK, PPTK, Tim
Teknis, Konsultan Perencana, Konsultan Supervisi dan Penyedias Jasa
Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto (DAK
Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018, diperoleh data lapangan dengan
daftar uraian pekerjaan seperti di Daftar Pekerjaan Mutually Check (MC.01) sesuai
Data Terlampir.
Dengan adanya hasil penelitian dan pengecekan bersama ditemukan adanya be-
berapa pekerjaan baru yang belum ada dalam kontrak awal dimana sebagian
pekerjaan baru tersebut belum ada Analisa Harga Satuan dalam Rencana Ang-
garan Biaya Awal dan dengan dasar hal-hal tersebut maka perlu dibuatkan justifi-
kasi Teknis sebagai salah satu dasar penentuan CCO-01 yang nantinya akan men-
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Untuk mendapatkan keadaan dan data lapangan yang akurat telah dilakukan Final
Check di lapangan berupa pemeriksaan bersama terhadap semua volume item
pekerjaan yang terdapat dalam kontrak Addendum I yang disesuaikan dengan kebu-
tuhan kondisi dilapangan sehingga menimbulkan pekerjaan Tambah/Kurang (CCO-
01). maka evaluasi terhadap permasalahan tersebut dikemukakan sebagai berikut :
1. Berdasarkan Hasil Final Check (Opname) dilapangan maka terdapat pekerjaan
yang mengalami penambahan ataupun pengurangan Volume/kuantitas pekerjan
2. Berdasarkan hasil Final Check (Opname) dan pemeriksaan Gambar Shop Drawing
terdapat pekerjaan Item Pekerjaan Baru.
3. Akibat hal tersebut maka terdapat Perubahan dan Penambahan pada item
pekerjaan yaitu :
A. PEKERJAAN GEDUNG A :
1. Pada Pekerjaan Pondasi Poer yang mana setelah dilakukan Investigasi dan
perhitungan kembali berdasarkan gambar shoap drawing dan Pelaksanan
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Wiremesh yang mana pada RAB awal hanya Rabat beton biasa sehingga di-
ganti dengan pekerjaan tersebut yang diakibatkan setelah dilakukan pekerjaan
Rabat beton sesuai RAB dan yang dipersyaratkan dalam RKS telah terjadi
penurunan Timbuna tanah Timbunan yang diakibatkan pergeseran tanah ter-
sebut sehingga diganti dengan Item Pekerjaan lantai Beton SB dengan me-
makai Wiremesh dan beton K.225 untuk sebagai landasan dan dasar per-
mukaan lantai supaya tidak terjadi penurunan.
9. Berdasarkan hasil Pengukuran dan Infestigasi Lapangan terhadap Pekerjaan
yang telah dilaksanakan maka terdapat beberapa Pekerjaan yang mengalami
Penambahan dan Pengurangan Volume Pekerjaan Sebagai mana Kami lampir-
kan :
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
PEKERJAAN PERSIAPAN
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Direksi Keet, Uk. 3 x 8 M m2 24,00 24,00 - - Tambah
2. Papan Nama Proyek Ls 1,00 1,00 - - Tambah
Administrasi, Dokumentasi Dan Asbuild
3. Ls 1,00 1,00 - - Tambah
Drawing
PEKERJAAN GEDUNG A
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pek. Pengukuran Dan Pas. Bouwplank m' 168,00 168,00 - Tambah
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
A PEKERJAAN PONDASI POER
1. Pek. Galian Pondasi Poer m3 203,20 271,25 68,05 - Tambah
2. Pek. Pasir Urug Alas Pondasi Poer m3 9,74 9,74 - 0,00 Kurang
3. Pek. Urugan Kembali Galian Pondasi m3 101,14 244,87 143,73 - Tambah
4. Pek. Lantai Kerja Pondasi Poer Tebal 10cm m3 19,48 19,48 - 0,00 Kurang
Pek. Pondasi Poer/Pile Cab Type PC1, Uk.
5. Bh 63,00 63,00 Tetap
150 x 150 cm
- Bekisting 2x Pakai m2 132,30 132,30 - - Tetap
- Besi Beton kg 6.455,99 6.503,67 47,68 - Tambah
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 49,61 49,61 0,00 - Tambah
2) cm, w/c=0,52
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Pek. Pondasi Poer/Pile Cab Pitt Lift, Uk. 315 x
6. Bh 1,00 1,00
360 cm
- Bekisting 2x Pakai m2 6,75 6,75 - - Tetap
- Besi Beton kg 671,34 812,00 140,66 - Tambah
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 4,54 5,67 1,13 - Tetap
2) cm, w/c=0,52
Pek. Stek Poer/Kolom Pedestal K1, Uk. 50 x
7. Bh 51,00 51,00
50 cm
- Bekisting 2x Pakai m2 146,88 146,88 - - Tetap
1.176,8
- Besi Beton kg 3.550,71 4.727,54 - Tambah
3
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 18,36 18,36 - - Tetap
2) cm, w/c=0,52
Pek. Stek Poer/Kolom Pedestal K2, Uk. Dia.
8. Bh 12,00 12,00
50 Cm
- Bekisting 2x Pakai m2 27,13 27,15 0,02 - Tambah
- Besi Beton kg 624,23 939,55 315,32 - Tambah
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 3,39 3,39 0,004 - Tambah
2) cm, w/c=0,52
9. Pek. Dinding Beton Pitt Lift, Tbl. 20 Cm Bh 1,00 1,00
- Bekisting 2x Pakai m2 35,88 23,14 - 12,74 Kurang
- Besi Beton kg 544,71 544,71 - - Tetap
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 2,68 1,77 - 0,91 Kurang
2) cm, w/c=0,52
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
(Entrance Depan)
- Sirip / Sunscreen Dan Cladding ACP,
m2 779,30 779,30 - - Tetap
Rangka Hollow
(Rangka Hollow BS 4 x 4 Dan ACP Type
PVDF Tbl. 4mm)
Pek. Sirip / Lesplank Aluminium Composite
2.
Panel (ACP)
(Entrance Depan)
- Sirip / Lesplank ACP, Rangka Hollow m2 61,69 140,17 78,48 - Tambah
(Rangka Hollow BS 4 x 4 Dan ACP Type
PVDF Tbl. 4mm)
3. Pek. Nama Gedung, T = 80 Cm Hrf 39,00 39,00 - - Tetap
(Bahan Stainless Steel)
4. Pek. Logo Rumah Sakit Bh 2,00 2,00 - - Tetap
(Bahan Stainless Steel)
V. PEKERJAAN ATAP
A. Pek. Atap Entrance/Drop Off
1. Rangka Atap Baja Ringan m2 88,85 78,54 - 10,31 Kurang
2. Atap Zincalume Colourbond 0,4 Tct m2 88,85 78,54 - 10,31 Kurang
3. Nok Atap Zincalume Colourbond 0,4 Tct m' 7,53 7,48 - 0,05 Kurang
4. List Plank Woodplank m' 38,66 14,96 - 23,70 Kurang
B. Pek. Atap Utama
- Atap Sayap Kanan Dan Kiri
1. Rangka Atap Baja Ringan m2 944,80 975,46 30,66 - Tambah
2. Atap Zincalume Colourbond 0,4 Tct m2 944,80 975,46 30,66 - Tambah
3. List Plank Woodplank m' 176,08 132,49 - 43,59 Kurang
- Atap Tengah
1. Rangka Atap Baja Ringan m2 282,18 432,00 149,82 - Tambah
2. Atap Zincalume Colourbond 0,4 Tct m2 282,18 313,20 31,02 - Tambah
3. Nok Atap Zincalume Colourbond 0,4 Tct m' 18,54 18,00 - 0,54 Kurang
4. List Plank Woodplank m' 67,52 40,00 - 27,52 Kurang
B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
I. PEKERJAAN MEKANIKAL
A. LANTAI 01
1. SYSTEM AIR BERSIH
- Pompa Boster c/w. Tangki Tekan; Presure
Unit 2,00 2,00 - - Hilang
switch dan Acc; 220V; 50Hz; Head 12m
- Panel Control Pompa (lengkap pengabelan
Set 1,00 1,00 - - Hilang
dan Acc)
- Pipa Suplay PVC AW, dia. 1 1/4" m' 8,00 8,00 - - Tetap
- Pipa Suplay PVC AW, dia. 1" m' 15,00 15,00 - - Tetap
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
- Pipa Suplay PVC AW, dia. 3/4" m' 32,00 32,00 - - Tetap
- Pipa Suplay PVC AW, dia. 1/2" m' 90,00 90,00 - - Tetap
- Gate Valve dia. 1" buah 1,00 1,00 - - Tetap
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
2. Instalasi
Lantai 1:
- Instalasi Penerangan (NYM 3x2,5mm2 in
titik 90,00 90,00 - - Tetap
Conduit)
- Instalasi Stop Kontak Biasa (NYM
titik 43,00 43,00 - - Tetap
3x2,5mm2 in Conduit)
- Instalasi Stop Kontak AC (NYM 3x2,5mm2 in
titik 26,00 26,00 - - Hilang
Conduit )
- Instalasi Exhaust Fan (NYM 3x2,5mm2 in
titik 2,00 2,00 - - Hilang
Conduit)
Lantai 2:
- Instalasi Penerangan (NYM 3x2,5mm2 in
titik 117,00 117,00 - - Tetap
Conduit)
- Instalasi Stop Kontak Biasa (NYM
titik 22,00 22,00 - - Tetap
3x2,5mm2 in Conduit)
- Instalasi Stop Kontak AC (NYM 3x2,5mm2 in
titik 20,00 20,00 - - Hilang
Conduit )
- Instalasi Exhaust Fan (NYM 3x2,5mm2 in
titik 4,00 4,00 - - Hilang
Conduit)
3. Penerangan/Lampu
Lantai 1:
- Lampu TKI 2 X 18 Watt buah 67,00 67,00 - - Hilang
- Lampu Downlight 9 Watt, LED buah 23,00 23,00 - - Hilang
- Saklar Tunggal buah 8,00 8,00 - - Hilang
- Saklar Ganda buah 3,00 3,00 - - Hilang
- Stop Kontak Biasa 16A buah 43,00 43,00 - - Hilang
- Stop Kontak AC buah 26,00 26,00 - - Hilang
Lantai 2:
- Lampu RM 2 X 36 Watt buah 4,00 4,00 - - Hilang
- Lampu TKI 2 X 18 Watt buah 98,00 98,00 - - Hilang
- Lampu Downlight 9 Watt, LED buah 15,00 15,00 - - Hilang
- Saklar Tunggal buah 6,00 6,00 - - Hilang
- Saklar Ganda buah 18,00 18,00 - - Hilang
- Stop Kontak Biasa 16A buah 22,00 22,00 - - Hilang
- Stop Kontak AC buah 20,00 20,00 - - Hilang
4. Penangkal Petir
- Air Terminal Splitzen Tembaga (Cu) T=80
bh 6,00 6,00 - - Tetap
cm gip 1 1/2, c/w dudukan dan Isolator
- Kabel BC 50 mm2 c/w isolator m 76,00 76,00 - - Tetap
- Grounding System c/w bak kontrol ( R maks
ls 1,00 1,00 - - Tetap
5 ohm)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Kabel Feeder
- Kabel ITC 10 x 2 x 0,75 mm2 in Conduit m' 208,00 208,00 - - Hilang
V PEKERJAAN CCTV
Peralatan Utama
- DVR 12 Ext. (c/w Power Supply) Set 1,00 1,00 - -
- TV Monitor Unit 1,00 1,00 - - Hilang
- Rack/Bracket Ls 1,00 1,00 - - Hilang
- Pengabelan Ls 1,00 1,00 - - Hilang
Fixtures, Instalasi
- Camera, Fixed Type Bh 7,00 7,00 - - Hilang
- Instalasi Camera With Kabel Coaxial n Power
Ttk 7,00 7,00 - - Hilang
Cable in Conduit
VI PEKERJAAN LAN
Peralatan Utama
- Peralatan Utama, Terdiri Dari : Set 1,00 1,00 - - Hilang
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
PEKERJAAN GEDUNG D
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
I PEK. PENDAHULUAN
1. Pek. Pengukuran dan Pas. Bowplank M' 44,00 44,00 - - Tetap
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
V PEKERJAAN PLAFOND
1. Pek. Rangka Plafond m2 152,13 173,63 21,50 - Tambah
2. Plafond Gipsum Board Tebal 9mm m2 37,25 37,25 - - Tambah
2. Plafond Gipsum Board Tebal 9mm m2 - 14,43 14,43 - Wajar
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Plafond Kalsiboard Tebal 4mm (area selasar
3. m2 52,58 52,58 - - Tetap
dan kamar mandi)
Plafond Kalsiboard Tebal 4mm (area selasar
3. m2 - 9,54 9,54 - Wajar
dan kamar mandi)
4. Plafond Gypsum Water Resistant Tebal 9mm m3 62,30 69,28 6,97 - Tambah
VI PEKERJAAN LANTAI
1. Pek. Urugan Pasir Di Bawah Lantai m3 7,61 7,68 0,07 - Tambah
2. Pek. Lantai Kerja Beton Tebal 5 cm m3 7,61 7,68 0,07 - Tambah
3. Pek. Lantai Screed m2 20,52 55,83 35,31 - Tambah
4. Pek. Rabat Beton Selasar m3 3,26 3,26 - - Tambah
4. Pek. Rabat Beton Selasar m3 - 1,21 1,21 - Wajar
5. Pek. Lantai Keramik, Uk. 40x40 cm m2 109,56 103,82 - 5,74 Kurang
6. Pek. Dinding Keramik KM/WC 20x25 cm m2 16,60 21,07 4,47 - Tambah
7. Pek. Lantai Keramik KM/WC, Uk. 30x30 cm m2 2,98 2,97 - 0,01 Kurang
8. Pekerjaan Lantai Vynil m2 23,63 23,63 - - Tetap
VII PEK. PENGECATAN
1. Pek. Cat Tembok m2 292,42 292,42 - - Tetap
1. Pek. Cat Tembok m2 - 501,81 501,81 - Wajar
2. Pek. Cat Plafond m2 152,13 152,13 - - Tetap
2. Pek. Cat Plafond m2 - 33,64 33,64 - Wajar
3. Pek. Cat List Plank m2 38,71 10,72 - 27,99 Kurang
VIII PEK. SANITASI DAN INSTALASI
1. Pas. Kran Air Biasa Bh 2,00 2,00 - - Tetap
2. Pas. Floordrain Stainless Bh 2,00 2,00 - - Tetap
3. Pas. Stop Kran Bh 1,00 1,00 - - Tetap
4. Pek. Pas. Pipa Air Bersih PVC 1" m' 18,00 18,00 - - Tetap
Pek. Pas. Pipa Air Bersih PVC 3/4"
5. m' 16,00 16,00 - - Tetap
(Distribusi)
Pek. Pas. Pipa Air Bersih PVC 1/2"
6. m' 12,00 12,00 - - Tetap
(Distribusi)
7. Pek. Pipa PVC Buangan Dia. 4" m' 8,00 8,00 - - Tetap
8. Pek. Pipa PVC Buangan Dia. 3" m' 6,00 6,00 - - Tetap
9. Pek. Pipa PVC Buangan Dia. 2" m' 4,00 4,00 - - Tetap
10. Septic Tank Kap 2 m3 Unit 1,00 1,00 - - Tetap
IX PEK. INSTALASI LISTRIK
Panel
1. Panel Daya CSSD ( pp-CSSD ) Unit 1,00 1,00 - - Tetap
Penerangan
1. Lampu TKI 2 x 18 Bh 17,00 17,00 - - Tetap
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 - 0,02 0,02 - Wajar
(12±2) cm, w/c=0.66)
6. Pek. Kolom Beton KP1a, Uk. 15 x 15 cm Bh 16,00 16,00
- Bekisting 2x Pakai m2 11,45 19,58 8,13 - Tambah
- Besi Beton kg 220,17 270,83 50,66 - Tambah
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 0,86 0,86 - - Tetap
(12±2) cm, w/c=0.66)
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 - 0,61 0,61 - Wajar
(12±2) cm, w/c=0.66)
7. Pek. Kolom Beton KP1b, Uk. 15 x 15 cm Bh 4,00 4,00
- Bekisting 2x Pakai m2 7,66 3,73 - 3,93 Kurang
- Besi Beton kg 83,79 60,75 - 23,04 Kurang
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 0,57 0,28 - 0,29 Kurang
(12±2) cm, w/c=0.66)
8. Pek. Balok Latei, Uk. 15 x 15 Cm
- Bekisting 2x Pakai m2 19,27 20,64 1,37 - Tambah
- Besi Beton kg 230,92 669,41 438,49 - Tambah
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 1,45 1,45 - - Tetap
(12±2) cm, w/c=0.66)
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 - 0,10 0,10 - Wajar
(12±2) cm, w/c=0.66)
9. Pek. Balok Beton B1, Uk. 25 x 40 Cm
- Bekisting 2x Pakai m2 72,10 77,47 5,37 - Tambah
- Besi Beton kg 1.079,18 1.113,26 34,08 - Tambah
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 9,01 9,01 - - Tetap
2) cm, w/c=0,52
10. Pek. Balok Beton B2, Uk. 20 x 30 Cm
- Bekisting 2x Pakai m2 61,95 74,44 12,49 - Tambah
- Besi Beton kg 958,03 841,21 - 116,82 Kurang
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 5,47 5,47 - - Tetap
2) cm, w/c=0,52
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 - 0,11 0,11 - Wajar
2) cm, w/c=0,52
11. Pek. Balok Konsol Beton
- Bekisting 2x Pakai m2 4,35 5,17 0,82 - Tambah
- Besi Beton kg 119,26 249,52 130,26 - Tambah
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 0,33 0,33 - - Tetap
2) cm, w/c=0,52
- Beton (K 300) f'c=26,4 Mpa , slump (12 ±
m3 - 0,18 0,18 - Wajar
2) cm, w/c=0,52
12. Pek. Ringbalk Beton, Uk. 15 x 20 cm ( RB1 )
- Bekisting 2x Pakai m2 14,80 29,76 14,96 - Tambah
- Besi Beton kg 198,56 258,33 59,77 - Tambah
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 1,11 1,11 - - Tetap
(12±2) cm, w/c=0.66)
- Beton K175 ( f'c=14.5 Mpa (K175), Slump
m3 - 0,38 0,38 - Wajar
(12±2) cm, w/c=0.66)
Pek. Ringbalk Beton, Uk. 15 x 20 cm ( RB1a
13.
)
- Bekisting 2x Pakai m2 26,98 41,52 14,54 - Tambah
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
C. PEKERJAAN GEDUNG I
Begitu pula Pada lingkup pekerjaan Pembangunan Gedund I setelah dilakukan Investi-
gasi/penelitan terhadap Mutual Check antara RAB, Gambar Shoap Drawing dan lap-
ngan terdapat beberapa perubahan pekerjaan yang terjadi sama yang mana sama
halnya pada pekerjaan Pembangunan Gedung A dan D.
Adapun perubahan penambahan dan pengurangan Volume pekerjaan sebagaiman
kami lampirkan :
PEKERJAAN GEDUNG I
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
I. PEK. PENDAHULUAN
1. Pengukuran dan Pas. Bownplank Ls 89,25 89,25 - - Tetap
II. PEKERJAAN LANTAI 1
II.
PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1.
1. Pek. Galian Pondasi Poer/Pile Cab m3 48,17 48,17 - - Tetap
2. Pek. Galian Pondasi Batu Gunung m3 103,50 139,28 35,78 - Tambah
Pek. Urugan Pasir Alas Pondasi Poer/Pile
3. m3 2,25 2,61 0,36 - Tambah
Cab, Tebal 7 cm
Pek. Lantai Kerja Pondasi Poer/Pile Cab,
4. m3 1,61 1,86 0,25 - Tambah
Tebal 5cm
Pek. Pile Cab/Pondasi Poer Type PP1, Uk.
5. Bh 12,00 12,00
120 x 120 cm
- Bekisting 2x Pakai m2 25,20 25,20 - - Tetap
- Besi Beton kg 899,00 924,38 25,38 - Tambah
- Beton K300 (f'c=19.3 Mpa (K225), Slump
m3 7,56 7,56 0,00 - Tambah
(12±2) cm, w/c=0.58)
Pek. Pile Cab/Pondasi Poer Type PP2, Uk.
6. Bh 4,00 4,00
120 x 120 cm
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Volume
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
KONTRAK CCO-01 (+) (-)
Dari hasil Kajian Teknis kuantitas dan Analisa harga satuan maupun perubahan quantitas
secara teknis tidak merubah nilai total kontrak, hanya saja penyesuaian terhadap
penambahan item terutama pekerjaan struktur yang berkaitan dengan pekerjaan finish-
ing sehingga akan mempengaruhi waktu pelaksanaan.
BAB 2
DESIGN AWAL
2.1. Umum
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
BAB 3
KONDISI SEKARANG
3.1 UMUM
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Secara umum kondisi Pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh Penyedia Jasa
/Kontraktor telah mengalami perbedaan antara Kontrak Awal dengan Kondisi yang
telah dilaksanakan atau berdasarkan hasil Muatl Check (MC.) sehingga harus dil-
akukan Perhitungan Negosiasi atau Perhitungan Harga Timpang yang mana Harga
Satuan yang mengakibatkan beberapa pekerjaan yang mengalami penamba-
han/pengurangan Volume sehingga dianggap perlu : dilakukan perhitungan Contrak
Change Order (CCO-01).
BAB 4
KAJI ULANG PERENCANAAN
( REVISI DESIGN )
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
Kesimpulan dari evaluasi kaji ulang hasil survey Rekayasa Lapangan ( field Engineering )
dan analisa terhadap masalah yang ada di lapangan sesuai dengan dana yang di-
alokasikan pada Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto (DAK
Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 ini maka target penanganan disimpulkan
sebagai berikut :
5.1. Kesimpulan :
Pada dasarnya rencana penanganan untuk Pembangunan Rumah Sakit Umum
Daerah Boliyohuto (DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 sebagai berikut:
Gedung apa saja yang tetap dikerjakan dan apa yang di pandang atau ditunda
Dana Tetap
Waktu pelaksanaan tetap
5.2. Saran :
Diharapkan dengan telah selesainya Justifikasi Teknis ini dapat merupakan
penyesuaian terhadap volume item pekerjaan di lapangan sebagai dasar Contract
Change Order (CCO-01).
Di Ketahui Oleh :
Mengetahui/Mengesahkan :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
BAB 1
PENDAHULUAN
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
BAB 2
DESIGN AWAL
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
BAB 3
KONDISI SEKARANG
( ORGINAL CONDITION )
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
BAB 4
KAJI ULANG PERENCANAAN
( REVISI DESIGN )
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS
BAB 5
KESIMPULAN
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah Boliyohuto
(DAK Dukungan JKN) Tahun Anggaran 2018 JUSTIFIKASI TEKNIS