SEDERHANA
Dosen Pengajar :
Ir. Sulchan Arifin, M.Eng.
Oleh :
Kelompok 3
Anggota :
A. Pekerjaan Persiapan
B. Pekerjaan Tanah
4. Pembersihan Lapangan dan Perataan Tanah
Luas = Panjang x Lebar
= 17,20 x 6
= 103,2 m2
0,80+1,064
𝑥 0,66 = 0,615 𝑚2
2
Luas Penampang Pondasi 1/2
0,60 + 0,732
𝑥 0,66 = 0,44 𝑚2
2
Panjang Pondasi utuh = 25 m
Panjang pondasi 1/2 = 40,02 m
Volume galian pondasi utuh = 0,615 x 25 = 15,375 m3
Volume galian pondasi 1/2 = 0,44 x 40,02 = 17,61 m3
Ditambah 2 pondasi utuh = 2 x 0,615 x 1m = 1,23 m3
Maka total galian tanah biasa untuk pondasi 34,22 m3
6. Pengangkutan Tanah dari Lubang Galian Pondasi = 34,22 m3
9. Pengurugan Sirtu
Volume = Luas bangunan x tebal sirtu
= 17,20 x 6 x 0,30 = 31 m3
E. Pekerjaan Lantai
22. Pekerjaan Pemasangan Tegel Keramik 30 x 30 cm
Luas Pas. Lantai Keramik Bagian Ruangan
=(3 x 3 x 2 ) + ((4,50+1,49)x3) = 35,97 m2
Luas Pas. Lantai Keramik Bagian Teras
= (1 x 3) + (1,75 x 1,28) = 5,24 m2
Luas Pengerjaan Lantai Total = 41,21 m2
F. Pekerjaan Atap
23. Pekerjaan Pemasangan Kuda-Kuda
Volume Gewel 1 = Panjang x Lebar x Tebal x Jumlah Kayu
= 0,06 x 0,15 x 4 x 5 buah = 0,18 m3
Volume Gewel 2 = Panjang x Lebar x Tebal x Jumlah Kayu
= 0,06 x 0,15 x 4 x 12 buah = 0,432 m3
Volume Gewel 3 = Panjang x Lebar x Tebal x Jumlah Kayu
= 0,06 x 0,15 x 4 x 12 buah = 0,432 m3
Volume pemasangan kuda kuda = 0,18 + 0,432 + 0,432 = 1,044 m3
SNI 03-2835-2002
Pembuatan Pagar Sementara
pek.persiapan dan
24.01.01.08 Seng Gelombang Tinggi 2 m1
pek.tanah bangunan
Meter
sederhana (6.2)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,02 OH 180.000 3600
Tukang 0,2 OH 165.000 33000
Pembantu Tukang 0,4 OH 155.000 62000
Jumlah 98600
Bahan
Semen PC 50 kg 0,1 Zak 68.300 6830
Pasir Cor 0,005 m3 265.300 1327
Batu Pecah Mesin 2/3 cm 0,009 m3 243.300 2190
Cat Meni Besi 0,45 kg 36.300 16335
Seng Gelombang BJLS 30 1,2 m1 63.000 75600
Paku Biasa 2-5 Inchi 0,06 Doz 29.100 1746
Kayu Meranti Usuk 4/6, 5/7 0,072 m3 4.347.000 312984
Dolken Kayu Gelam dia 8-10
cm 1,25 Batang 11.500 14375
Jumlah 431386
Nilai HSPK 529986
Nomor Uraian Kegiatan Ke 2 koef. Satuan Harga Satuan Harga
SNI 03-2835-2002
Pembersihan Lapangan pek.persiapan dan
24.01.01.03 m2
"Ringan" dan Perataan pek.tanah bangunan
sederhana (6.8)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,02 OH 180.000 3600
Pembantu Tukang 0,4 OH 155.000 62000
Jumlah 65600
Bahan 0
Jumlah 0
Nilai HSPK 65600
SNI 03-2835-2002
Pengukuran dan Pemasangan pek.persiapan dan
24.01.01.02 m1
Bowplank ( UITZET ) pek.tanah bangunan
sederhana (6.4)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,01 OH 180.000 1800
Tukang 0,1 OH 165.000 16500
Pembantu Tukang 0,1 OH 155.000 15500
Jumlah 33800
Bahan
Paku Biasa 2-5 Inchi 0,02 Doz 29.100 582
Kayu Meranti Papan 2/20, 4/10 0,007 m3 4.347.000 30429
Kayu Meranti Usuk 4/6, 5/7 0,012 m3 4.347.000 52164
Jumlah 83175
Nilai HSPK 116975
Nomor Uraian Kegiatan Ke 7 koef. Satuan Harga Satuan Harga
SNI 03-2835-2002
Pembersihan Lapangan dan pek.persiapan dan
24.01.02.01 m2
Perataan Tanah pek.tanah bangunan
sederhana (6.8)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,05 OH 180.000 9000
Pembantu Tukang 0,1 OH 155.000 15500
Jumlah 24500
Bahan 0
Jumlah 0
Nilai HSPK 24500
Jumlah 120750
Bahan 0
Jumlah 0
Nilai HSPK 120750
Nomor Uraian Kegiatan Ke 9 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Pengangkutan Tanah
Analisis BOW Penggalian
24.01.02.05 dr.Lubang Galian Dalamnya m3
Tanah (A.9)
Lebih Dari 1 m
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,0075 OH 180.000 1350
Pembantu Tukang 0,15 OH 155.000 23250
Jumlah 24600
Bahan 0
Jumlah 0
Nilai HSPK 24600
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,01 OH 180.000 1800
Pembantu Tukang 0,30 OH 155.000 46500
Jumlah 48300
Bahan 0
Pasir Urug 1,2 M3 176.000 211200
Jumlah 211200
Nilai HSPK 259500
Nomor Uraian Kegiatan Ke 11 koef. Satuan Harga Satuan Harga
SNI 03-2835-2002
Pengurugan Tanah Dengan pek.persiapan dan
24.01.02.14 m3
Pemadatan pek.tanah bangunan
sederhana (6.4)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,01 OH 180.000 1800
Pembantu Tukang 0,3 OH 155.000 46500
Jumlah 48300
Bahan
Tanah Urug 1,2 m3 140.600 168720
Jumlah 168720
Sewa Peralatan
Sewa Alat Bantu 1 set @ 3 Alat 8 m3 1100 8800
Jumlah 8800
Nilai HSPK 225820
Jumlah 43250
Bahan
Sirtu 1,2 m3 205.000 246000
Jumlah 246000
Sewa Perralatan
Sewa Stemper 0,0088 Jam 113700 1001
Jumlah 1001
Nilai HSPK 290251
Nomor Uraian Kegiatan Ke 13 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Jumlah 48300
Bahan
Paisr Urug 1,2 m3 176.000 211200
Jumlah 211200
Bahan
Semen Pc 40 Kg 6,175 Zak 63000 389025
Pasir Cor 0,543125 m3 265300 144091
Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,525789 m3 243300 127924
Air Kerja 215 Liter 6 1290
Jumlah 662331
Bahan
Pasir Urug 0,432 m3 176.000 76032
Batu Kali Belah 15/20 cm 1,2 m3 451.000 541200
Jumlah 617232
Nilai HSPK 809502
Bahan
Semen PC 50 kg 3,26 Zak 68.300 222658
Pasir Pasang 0,52 m3 142.300 73996
Batu Kali Belah 1,2 m3 451.000 541200
Jumlah 837854
Nilai HSPK 1207604
Nomor Uraian Kegiatan Ke 17 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Pekerjaan Sloof Beton
24.02.01.12 Bertulang ( 200kg Besi + m3 SNI 03-2835-2008 (6.9)
Bekisting)
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,323 OH 180.000 58140
Tukang 1,56 165.000 257400
Tukang 0,275 165.000 45375
Tukang 0,75 OH 165.000 123750
Pembantu Tukang 5,65 OH 155.000 875750
Jumlah 1360415
Bahan
Semen PC 40 kg 8,4 Zak 63.000 529200
Pasir Cor 0,54 m3 265.300
Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,81 m3 243.300
Besi Beton Polos 210 Kg 13.500
Paku Usuk 2 Kg 14.800 29600
Kawat Beton 3 Kg 25.900
Kayu Meranti Bekisting 0,27 m3 3.622.500
Minyak Bekisting 0,6 Liter 30.100 18060
Jumlah 576860
Nilai HSPK 1937275
Bahan
Semen PC 50 kg 0,659 Zak 68.300 13966
Pasir Pasang 0,091 m3 142.300 2846
Batu Bata Merah Kelas 1 (Uk.
22 x 11 x 4.5 cm) 140 press 800 112000
Jumlah 169959
Nilai HSPK 299559
Nomor Uraian Kegiatan Ke 18 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Semen PC 40 kg 8,4 Zak 63.000 529200
Pasir Cor 0,54 m3 265.300 143262
Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,81 m3 243.300 197073
Besi Beton Polos 157,5 Kg 13.500 2126250
Paku Usuk 3,2 Kg 14.800 47360
Plywood Uk.122 x 244 x 9 mm 2,8 Lembar 105.000 294000
Kawat Beton 2,25 Kg 25.900 58275
Kayu Meranti Bekisting 0,32 m3 3.622.500 1159200
Kayu Meranti Balok 4/6,5/7 0,12 m3 4.968.000 596160
Minyak Bekisting 1,6 Liter 30.100 48160
Jumlah 5198940
Nilai HSPK 6501265
Nomor Uraian Kegiatan Ke 19 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Semen PC 40 kg 0,1375 Zak 63.000 8663
Pasir Cor 0,009 m3 265.300 2388
Batu Pecah Mesin 1/2 cm 0,015 m3 243.300 3650
Besi Beton Polos 3,6 Kg 13.500 48600
Paku Usuk 0,02 Kg 14.800 296
Kawat Beton 0,05 Kg 25.900 1295
Kayu Meranti Bekisting 0,003 m3 3.622.500 10868
Jumlah 75758
Nilai HSPK 139928
Bahan
Semen PC 50 kg 0,20448 Zak 68.300 13966
Pasir Pasang 0,02 m3 142.300 2846
Jumlah 16812
Nilai HSPK 90762
Nomor Uraian Kegiatan Ke 22 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Semen PC 50 kg 0,065 Zak 68.300 4440
Jumlah 4440
Nilai HSPK 53740
Bahan
Plamir Tembok 5kg 0,1 Kaleng 59.000 5900
Jumlah 5900
Nilai HSPK 14490
Bahan
Cat Tembok Dalam 2.5 Kg 0,104 Kaleng 121.000 12584
Dempul Tembok 0,1 Kg 36.500 3650
Kertas Gosok Halus 0,1 Lembar 20.400 2040
Jumlah 12584
Nilai HSPK 27213
Nomor Uraian Kegiatan Ke 25 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Semen PC 50Kg 0,2 Zak 68.300 13660
Semen Berwarna Yiyitan 0,5 Kg 16.000 8000
Pasir Pasang 0,045 m3 142.300 6404
Keramik Lantai Bermotif 30 x30
cm 1,05 m2 101.000 106050
Jumlah 134114
Nilai HSPK 306664
Bahan
Plat Besi/Baja 15 Kg 28.000 420000
Paku Klem (No.4/Beton) 5,6 Doz 10.400 58240
Kayu Meranti Balok
6/15,6/12,8/12 1,1 m3 4.347.000 4781700
Jumlah 5259940
Nilai HSPK 8111940
Nomor Uraian Kegiatan Ke 27 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Plat Besi/Baja 15 Kg 28.000 420000
Paku Reng 0,2 Kg 15.900 3180
Kayu Kamper Balok 6/12, 6/15 1,1 m3 7.300.000 8030000
Jumlah 8453180
Nilai HSPK 10164380
Bahan
Paku Reng 0,25 Kg 15.900 3975
Kayu Kamper Balok 4/6,5/7 0,014 m3 7.245.000 101430
Kayu Meranti Reng 2/3,3/4 0,0072 m3 4.347.000 31298
Jumlah 136703
Nilai HSPK 171403
Nomor Uraian Kegiatan Ke 29 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Paku Reng 0,1 Kg 15.900 1590
Kayu Meranti Papan 2/20, 4/10 0,011 m3 4.347.000 47817
Jumlah 49407
Nilai HSPK 102407
Bahan
Asbes Gelombang Kecil uk.150 0,8 Lembar 55.900 44720
x 105 x 0,4 cm
Paku Triplek/Enternit 0,12 m3 20.800 2496
Jumlah 47216
Nilai HSPK 82986
Nomor Uraian Kegiatan Ke 31 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Eternit 1,1 lembar 63.000 69300
Paku triplek / Eternit 0,06 Kg 20.800 1248
Kayu Meranti Usuk 4/6, 5/7 0,012 m3 4.347.000 52164
Jumlah 122712
Nilai HSPK 210792
Bahan
Lem Kayu 1 Kg 13.000 13000
Paku Klem (No 4) / Beton 1,25 Doz 10.400 13000
Kayu Meranti Balok 6/1 , 6/12, 1,2 m3 4.347.000 5216400
8/12
Jumlah 5242400
Nilai HSPK 9466400
Nomor Uraian Kegiatan Ke 33 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Paku Usuk 0,05 Kg 14.800 740
Kayu Jati Papan 4/10 0,04 m3 19.430.900 777236
Jumlah 777976
Nilai HSPK 1024376
Bahan
Lem Kayu 1 Kg 13.000 13000
Paku Klem (No 4) / Beton 1,25 Doz 10.400 13000
Kayu Jati Balok 6/15 1,1 m3 20.325.200 22357720
Jumlah 22383720
Nilai HSPK 27311720
Nomor Uraian Kegiatan Ke 35 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Kabel NYM 3 x 2,5 mm 24 Meter 12.300 295200
Isolator 4 Unit 7.800 31200
Fiting Plafon 1 Buah 15.500 15500
Pipa Pralon 5/8 3 Batang 7.400 22200
Jumlah 364100
Nilai HSPK 502100
Bahan
Kabel NYM 3 x 2,5 mm 10 Meter 12.300 123000
Stop Kontak 1 Unit 27.300 27300
Pipa Paralon 5/8 2,5 Batang 7.400 18500
T Doos Pvc 1 Buah 3.900 3900
Jumlah 172700
Nilai HSPK 214855
Nomor Uraian Kegiatan Ke 37 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,3 Batang 24200 7260
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,105 Batang 24200 2451
Jumlah 9801
Nilai HSPK 26685
Bahan
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,3 Batang 24200 7260
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,105 Batang 24200 2451
Jumlah 9801
Nilai HSPK 26685
Nomor Uraian Kegiatan Ke 39 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Kran Air Diameter 3/4 1 Buah 38.900 38900
Rol TBA 1 Roll 11.800 11800
Jumlah 50700
Nilai HSPK 80850
Bahan
Pekerjaan Fabrikasi dan
Elektroda Besi Siku 0.2 Kg 179.520 35904
Besi Siku L.30.30.1,8 11,286 Lonjor 43.500 490941
Plat Besi / Baja 244 x 122 ,
Tebal 1,8 mm 21,888 Lonjot 514.800 11267942
Jumlah 11794787
Nilai HSPK 12103846
Nomor Uraian Kegiatan Ke 41 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Bahan
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,3 Batang 24200 7260
Pipa Plastik Pvc Tipe AW Uk.
1/2 Pj. 4m 0,105 Batang 24200 2451
Jumlah 9801
Nilai HSPK 26685
Bahan
Jumlah 0
Nilai HSPK 120750
Jumlah 120750
Bahan 0
Jumlah 0
Nilai HSPK 120750
Nomor Uraian Kegiatan Ke 43 koef. Satuan Harga Satuan Harga
Pemasangan Dinding Batu
24.04.01.02 Buah
Merah 1Pc : 3Pp tebal 1 bata
Upah
Kepala Tukang/Mandor 0,02 OH 180.000 3600
Tukang 0,2 OH 165.000 33000
Pembantu Tukang 0,6 OH 155.000 93000
Jumlah 129600
Bahan
Semen PC 50 Kg 0,659 Zak 68.300 45010
Pasir Pasang 0,091 M3 142.300 12949
Batu Bata Merah Kelas 1 (Uk.
140
22 x 11 x 4.5 cm) Press 800 112000
Jumlah 169959
Nilai HSPK 299559
Bahan
Semen PC 50 Kg 0,659 Zak 68.300 45010
Pasir Pasang 0,091 M3 142.300 12949
Batu Bata Merah Kelas 1 (Uk.
140
22 x 11 x 4.5 cm) Press 800 112000
Jumlah 169959
Nilai HSPK 299559
BAB IV
REKAPITULASI
Berdasarkan perhitungan menggunakan Harga Satuan Pokok Kegiatan Kota Surabaya ( HSPK
Surabaya ) dan sudah dilakukan pembulatan maka rencana anggaran biaya rumah sederhana
diperolah harga Rp. 338.800.000,- ( Tiga Ratus Tiga Puluh Depalan Juta Depalan Ratus Ribu
Rupiah ).