Estudio Impacto Ambiental

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D.I.A. – LOTEO “LAS CASAS DE MAIPU ”

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1. ANTECEDENTES GENERALES
1.1 Antecedentes del Titular:
Titular: Inmobiliaria y Constructora ALHUNE Ltda.

R.U.T.: 78.780.240 - 0
Domicilio: Providencia N° 2315 Of. 205 - Santiago Fono: 381 16 33
R. Legal: Ramón Huneeus Domínguez

C.I. : 5.711.475 - 4
Domicilio: Providencia N° 2315 Of. 205 - Santiago Fono: 381 16 33
1.2 Tipo de Proyecto

Se trata de un proyecto de loteo habitacional con 428 viviendas, emplazado en el Area Urbanizable
de la comuna de Maipú, regulada por el Plan Regulador Comunal de Maipú.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Desde el punto de vista ambiental, el proyecto se localiza en una zona declarada como saturada por
concentraciones de ozono, material particulado respirable, partículas en suspensión y monóxido de
carbono; y declarada latente por concentración de dióxido de nitrógeno, según D.S. Nº 131 del
12.06.96 del MINSEGPRES.
Por ello, este proyecto debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, según lo
dispone el artículo 10 letra h) de la Ley 19.300 ( de Bases del Medio Ambiente), y el artículo 3 letra
h) del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, aprobado por D.S. Nº 30 del
27.03.97 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia de la República.
2.1 Localización
El terreno donde se proyecta el Loteo “Casas de Maipú” se ubica frente al Camino a Melipilla, al
Oeste de la Avda. 4 Poniente, según se ilustra en la Lámina 1.
Desde el punto de vista de la normativa urbanística, el terreno donde se emplaza el proyecto está
afecto por dos zonas definidas en el Plan Regulador Comunal de Maipú: la ZE-5, denominada
“Equipamiento Comunitario con Vivienda”, y la ZH-2 “Habitacional 2” (Extensión El Abrazo –
Sector Fundo El Bosque), donde se permite una densidad máxima de 170 hab/há.
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Proyectos y Gestión Urbana URPLAN Ltda. Victoria Subercaseaux 181 Of. 45 Fono 638.56.07 Fax 664.85.06 SANTIAGO
e-mail: urbanista@urplan.tie.cl
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Lámina 1
Localización
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3
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2.2 Definición de sus Partes, Acciones y Obras Físicas
2.2.1 Características Generales del Proyecto

En una superficie predial de aproximadamente 12 hectáreas se proyecta un conjunto habitacional
con 403 viviendas. La distribución de superficie se presenta en el Cuadro 2.2.1 y se grafica en la
Lámina 2
CUADRO 2.2.1 Características Generales
DATOS GENERALES
Superficie Bruta del Terreno (m2) 121.151,51
Numero de Lotes Habitacionales 403
Numero de Habitantes por Lote 4
Total Habitantes 1.612
Densidad Total (Hab/Há) 133,06
DISTRIBUCION DE SUPERFICIES
ITEMS m2 %
Superficie Neta del Terreno 98.674,16 100
Lotes Habitacionales 61.142,01 61,96
Equip. Educación Propietario 1.120,26 1,14
Area Verde 9.867,03 10,00
Equip. Educación Municipal 2.098,86 2,13
Servidumbre Ductos 13.320,71 13,50
Calles y Pasajes 11.125,29 11,27
Las 403 viviendas se distribuyen en 2 tipologías: un 60% con superficie de 48 m2 y el restante 40%
en viviendas con superficie de 60 m2. Sus precios de venta serán de 950 y 1.250 UF,
respectivamente.
2.2.2 Estructura Vial
2.2.2.1 Principales Vías de Acceso

El proyecto se conectará a la red vial a través del Camino a Melipilla, por cuanto que es la única vía
que lo comunica con la Comuna de Maipú y la Metrópoli, según se ilustra en la Lámina 1
2.2.2.2 Vialidad Interna

El loteo se estructura en base la calle “Esdras” y a la que concurren perpendicularmente las
restantes calles secundarias y pasajes. Las características físicas de sus intersecciones se grafican el
la Lámina 2.
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Lámina 2
Planta General
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2.3 Acciones
En la etapa de construcción del proyecto, se realizarán las siguientes acciones:
2.3.1 Instalación de Faenas y Preparación del Terreno

Consiste en la habilitación de dependencias provisorias necesarias para la construcción del
proyecto, que constan de: construcción de oficinas, bodegas de materiales, caseta de vigilancia y
baños químicos para el personal.
La preparación del terreno consistirá en la eliminación de la vegetación arbustiva, realizar

movimientos de tierra para la nivelación del terreno de acuerdo a las características de proyecto y
dar adecuada cabida a sus componentes.
2.3.2 Construcción
Se realizarán las excavaciones para disponer en ellas las fundaciones de las viviendas, las
instalaciones sanitarias subterráneas, y materializar la rasante de las obras de pavimentación. A
continuación se ejecutará la obra gruesa de las viviendas, las instalaciones y conexiones con las
redes públicas de agua potable, alcantarillado y electricidad, sus instalaciones interiores y
terminaciones, para finalizar con las obras internas de pavimentación, construcción de jardines, y.
2.3.3 Entrega de Viviendas

La entrega de el proyecto terminados, previa recepción por la DOM de la Municipalidad de Maipú,
se proyecta efectuar de acuerdo al cronograma que se presenta a continuación.
2.4 Programa de Actividades

El proyecto será ejecutado en el plazo aproximado de 2 años, según el siguiente cronograma
desagregado en trimestres:
CUADRO 2.4 Cronograma General

ACTIVIDADES 2006 2007 2008
1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º
Inst. Faenas y Preparación X X
Construcción X X X X X X X
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3. PRINCIPALES EMISIONES, DESCARGAS Y RESIDUOS DEL PROYECTO
3.1 Emisiones a la Atmósfera

En este capitulo se presenta una estimación de las emisiones de material particulado a la atmósfera
generadas durante la etapa de movimiento de tierras en la construcción y de las concentraciones de
PM10 a nivel del suelo. También se entrega una estimación del material particulado generado en el
transporte de los excedentes para depositarlos en el vertedero autorizado de la empresa “Petreos
S.A” ubicado en Camino Rinconada altura 10.500 de la comuna de Padre Hurtado, según se ilustra
en la Lámina 3.
3.1.1 Etapa de Construcción

Durante la construcción se generarán las emisiones atmosféricas propias de la construcción de
viviendas, tales como levantamiento de material particulado debido a las actividades de
movimiento de tierra y el transporte de escombros a los lugares de destino final, a la emisión de
gases durante el funcionamiento de motores de combustión interna de la maquinaria y vehículos de
transporte.
3.1.1.1 Emisiones de PM10 y PTS en la Construcción

Para estimar las emisiones de partículas en las faenas directas de la construcción, la superficie total
a construir mostrada en el Cuadro 3.1.1.1, se calculó a partir de la superficie de cada vivienda y la
los movimientos de tierra correspondientes a la urbanización de las vías que ellas enfrentan. La
superficie total a construir anualmente se obtuvo adoptando la duración de 24 meses.
Los factores de emisión y la metodología adoptados para esta fuente son los consignados en el
estudio “Mejoramiento del Inventario de Emisiones de la RM” realizado por CENMA para
CONAMA en el año 2000, de acuerdo lo cual:
E = A * T * FE cuyos correspondientes significados y valores se presentan en el Cuadro 3.1.1.1
CUADRO 3.1.1.1 Emisiones Fugitivas de Partículas Durante la Construcción
ITEMS Cantidades
Superficie de vivienda (m²) 53
Nº de Viviendas del proyecto 428
A: Sup. construir (m²/mes) 945
T: Tiempo de Duración de la Obra (meses) 24
FE PM10: Factor Emisión Mat.Particulado (kg/m²-mes) 0,0272
FE PTS: Factor Emisión Mat.Particulado (kg/m²-mes) 0,042
E-PM10: Emisiones Material Particulado (kg/año) 617
E-PTS: Emisiones Material Particulado (kg/año) 953
(*) : Tabla 2.64 - CONAMA “Mejoramiento del Inventario de Emisiones RM” - 2000
(**) : Tabla 2.55 - CONAMA “Mejoramiento del Inventario de Emisiones RM” - 2000
El material particulado generado durante la construcción, corresponde a las llamadas fuentes de

superficie, en las cuales los contaminantes se dispersan en grandes extensiones, en oposición a las
fuentes puntuales, por lo que a ellas no les son aplicables los sistemas convencionales de control de
partículas, siendo adecuado en estos casos recurrir a medidas precautorias tales como
humidificación de los materiales, colocación de barreras corta – vientos, etc.
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Medidas de Control
El control de las emisiones atmósfericas durante las actividades de movimiento de tierras en la
construcción, se efectuará:
• Humedeciendo periódicamente el suelo y los materiales de construcción y escombros

susceptibles de provocar emisiones, así como también las rutas de circulación en la obra. La
efectividad del riego para el control depende en gran medida de la frecuencia de aplicación. Se
estima que un programa efectivo de riego, por ejemplo, dos veces al día con cobertura total,
puede reducir las emisiones hasta en un 50%.
• Habrá aseo permanente en el frente de la obra de modo de mantener la calzada húmeda y exenta
de polvo que pudiera eventualmente ser levantado por el tránsito de vehículos.
• Durante los días con pre-emergencia no se ejecutarán operaciones de movimiento de tierras.
• Durante la construcción de las obras no se quemarán residuos o materiales combustibles a cielo
abierto.
• Todos los vehículos utilizados en el transporte de tierra y materiales de construcción deberán
contar con sus respectivos certificados vigentes de revisión técnica y de gases.
• Para poner en práctica estas medidas el Supervisor de la Obra elaborará un documento con
instrucciones precisas sobre la forma en que deberá ejecutarse el movimiento de tierras para
mitigar el impacto por emisiones de material particulado.
• El cumplimiento de estas instrucciones será responsabilidad del Jefe de Obra; además, en las
charlas de capacitación sobre seguridad laboral, que regularmente se dan a los trabajadores, se
les instruirá respecto de la necesidad de observar estrictamente las medidas recomendadas para
controlar las emisiones de polvo durante las operaciones de movimiento de tierras.
3.1.1.2 Resuspensión de Partículas por Transporte de Escombros

El tránsito de camiones que transportarán los excedentes de construcción (escombros) hacia el lugar
de disposición son otra fuente de emisión de material particulado. No se transportarán excedentes
de tierra de excavaciones, por cuanto que ellos serán distribuidos uniformemente sobre el terreno a
manera de relleno.
Los escombros serán dispuestos en el pozo autorizado por la ASRM de propiedad de la empresa
Pétreos S.A, ubicado en Camino Rinconada altura 10.500 en la comuna de Padre Hurtado.
La ruta de los camiones desde el proyecto hasta el lugar de disposición, graficada en la Lámina 3
está completamente pavimentado, ya que su ruta será por las calles Camino Melipilla, Padre
Alberto Hurtado, Nva.O’Higgins, Santa Elena, Avda. Sur, 3 Poniente, Camino Rinconada,
totalizando una longitud de 16,8 km. , por lo que el viaje de ida y vuelta será de 33,6 km.
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Lámina 3
Ruta de Camiones
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El volumen de escombros a transportar desde el proyecto, según se indica en el Cuadro 3.1.1.2, se

calculó en base a la superficie a construir en cada vivienda, estimándose una generación promedio
aproximado de 0,3 m3 por vivienda. Estimando una densidad de los escombros de 1 ton/m3 la
cantidad total de escombros a transportar, es de 128,4 toneladas.
CUADRO 3.1.1.2 Variables del Tráfico de Camiones

ITEMS Cantidad
Cantidad de excedentes a transportar (ton.) 128,4
Capacidad de los camiones (ton.) 12
Cantidad de viajes generados por proyecto 11
Longitud tramos pavimentados (km) 16,80
Longitud tramos sin pavimento (km) -
Longitud total Ida y Vuelta (km) 33,60
Velocidad media de viaje (km/h) 45
Duración de la vuelta (horas) 1,25
Flujo diario (viajes/día) 6
Nº de días de transporte 2
Total de viajes generados 12
3.1.1.3 Resuspensión de PM10 en Calles Pavimentadas

Para calcular las emisiones de MP10 se usó la metodología empleada en el estudio “Mejoramiento
del Inventario de Emisiones de la Región Metropolitana” - CONAMA-CENMA 1997. En
particular, las expresiones contenidas en la Tabla 2.55 “Metodologías para Fuentes de Emisiones
Fugitivas” (Calles Pavimentadas) , que son las siguientes:
A) e = k ( Sp )0,65 ( W )1,5 (Adoptada de EPA: AP-42 (Table 13.2-1.1))

Donde:
e: Factor de emisión de partículas en calles (gr/veh-km)
Sp: Contenido de material fino < 75 micrones (gr/m2) = 3,72 gr/m2 (Tabla 2.56 CENMA)
k: Constante dependiente del tamaño de partícula = 4,6 gr (Tabla 2.57 CENMA)
W: Peso promedio de los vehículos en movimiento = 19,5 t (Adoptado para el proyecto)
B) Ed = e * F * L
Donde:
Ed: Tasa de emisión diaria de partículas por tramo de calle (gr/día)
e: Factor de emisión definido en A)
F: Flujo vehicular diario (vehículos/día)
L: Longitud del tramo recorrido
C) Epa = Ed (365-p)
Donde:
Epa: Tasa anual de emisión de partículas incluyendo días con precipitaciones > 25 mm
p: Cantidad de días del año con precipitación diaria mayor de 25 mm
Según estos factores de emisión, el cálculo de la resuspensión de MP10 generada por el proyecto se
presenta en el Cuadro 3.1.1.3. Según esos resultados, el proyecto resuspende el 10 % del máximo
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de MP10 permitido en el Artículo N° 51 del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica

de la Región Metropolitana (PPDA)
CUADRO 3.1.1.3 Resuspensión de PM10 en Calles Pavimentadas
Factores Cantidad Observaciones

W: Peso promedio de categ.veh. en mov.(toneladas) 19,5 Peso promedio (Camión cargado/vacío)
k: Constante dependiente del tamaño partícula (g/VKT) 4,6 Tabla 2.57 CONAMA-CENMA (EPA: AP-42)
sL: Contenido de sedimento en calles (g/m²) 3,72 Tabla 2.56 (500>Flujo<10.000) CONAMA-CENMA
e: Factor de emisión de partículas por calles (g/VKT) 114,1 Según expresión A) CONAMA-CENMA (EPA: AP-42)
F: Flujo vehicular diario (vehículos/día) 6 Dato del proyecto
L: Longitud del tramo ida y vuelta (km) 33,6 Dato del proyecto
Ed: Emisión diaria del proyecto (gramos) 23.004 e*F*L
Días de transporte del proyecto en 1 año 2
Emisión Anual del Proyecto (gramos) 46.008
p: número de días al año con precipitaciones > 0,25 mm 46 Año 2000 - DGA: Estación pluviométrica Cerro Calán
Epa: Emisión anual del proyecto (gramos) 40.210 (Emisión Anual proyecto) * (365-p)/365
Epa: Emisión anual del proyecto (toneladas) 0,040 Conversión de gramos a toneladas
Emisión Anual Máxima Permitida PPDA (toneladas) 10,000
.
3.1.1.4 Emisiones de Gases por los Tubos de Escape de los Camiones

Las emisiones de gases de los tubos de escape de los camiones se calcularon directamente usando
los factores de emisión presentados en la Tabla 2.2 “Factores de Emisión para Fuentes Móviles en
Ruta, del estudio “Mejoramiento del Inventario de Emisiones de la Región Metropolitana” -
CONAMA-CENMA 1997, cuyas expresiones para camiones con más de 2 ejes son los siguientes:
CO = 37,280 * V (- 0,6945 ) (gramos/km) ; donde V : Velocidad promedio del vehículo (1)
NOx = 108,36 * V (- 0,6061) (gramos/km) ; donde V : Velocidad promedio del vehículo (2)
COV = 40,120 * V (- 0,8774 ) (gramos/km) ; donde V : Velocidad promedio del vehículo (3)
La aplicación de cada uno de los factores de emisión al kilometraje recorrido por los camiones que
utilizará el proyecto, se obtuvieron los resultados presentados en el Cuadro 3.1.1.4.
CUADRO 3.1.1.4 Emisiones de Gases por Tubos de Escape de los Camiones
EMISIONES SEGÚN FACTORES Tabla 2.2 CO NOx COV Observaciones

Mejoramiento Inventario Emisiones RM CONAMA-CENMA) (1) (2) (3)
Factor Emisión (g/km) 2,6505 10,7859 1,4218 Para velocidad 45 km/h
Viajes generados por proyecto 12 12 12 Dato del proyecto en 3 años
Distancia / Viaje (km) 33,6 33,6 33,6 Dato del proyecto en 3 años
Total Kilómetros Generados (km) 403 403 403 Total de Viajes * distancia
Total de Emisiones del Proyecto (gramos) 1.069 4.349 573 Total de km * factor emisión
Emisiones Anuales del Proyecto (toneladas) 0,001 0,004 0,001 Total gramos / 1.000.000
Emisión Anual Máxima Art. 51 PPDA (toneladas) 100 50 100
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Según estos resultados, los gases que emitirán anualmente los camiones del proyecto son muy
inferiores a los respectivos máximos establecidos en el PPDA.
3.1.2 Etapa de Operación

Durante la operación del proyecto se generarán las emisiones propias de los sectores residenciales,
constituidas esencialmente por gases y partículas de vehículos motorizados y las emisiones de los
sistemas de calefacción utilizados durante el periodo invernal. El proyecto no contempla la
instalación de sistemas de calefacción y/o agua caliente sobre la base de combustión de materia
orgánica, tales como leña, carbón, fuel oil, diesel, kerosene.
El control de las emisiones atmosféricas durante la operación del proyecto será responsabilidad de
los ocupantes de las respectivas viviendas.
3.2 Residuos Líquidos

Durante la etapa de construcción no se generarán descargas de residuos líquidos. Las necesidades
de servicios higiénicos para el personal serán satisfechas con baños químicos portátiles, contratados
con empresas autorizadas por el Servicio de Salud Metropolitano del Ambiente.
En la etapa de operación del proyecto, las aguas servidas domésticas serán eliminadas a través de la
red de alcantarillado de aguas servidas por la empresa concesionaria de servicios sanitarios
S.M.A.P.A., de acuerdo al Certificado de Factibilidad cuyo otorgamiento está en trámite.
3.3 Residuos Sólidos

Durante las etapas de construcción y operación se generarán los siguientes tipos de residuos
sólidos:
Etapa del Identificación del Volumen Tipo de manejo de residuos Destino de los residuos
proyecto residuo de residuos generados generados
Construcción Escombros y 128 m3 Almacenamiento en lugares Vertedero Autorizado
excedentes protegidos del viento
Operación Residuos sólidos 1,4 ton/día Almacenamiento en las viviendas Relleno sanitario
domésticos por proyecto y retiro por servicio de aseo autorizado
Durante la etapa de construcción del proyecto se generarán residuos sólidos propios de esta
actividad, tales como escombros, restos de materiales de construcción, etc. Su cantidad se estima en
128 m3 y serán retirados y dispuestos en el vertedero autorizado de la empresa Pétreos S.A.
En la etapa de operación del proyecto, cuando las viviendas sean habitadas, se generarán los
residuos sólidos domésticos propios de las actividades que se realizan en una casa habitación. Su
cantidad se estima en 0,8 Kg. por persona y por día; están constituidos principalmente por restos
orgánicos de comidas, papeles, plásticos, vidrios, etc.; y serán retirados por el servicio de aseo
municipal.
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3.4 Ruidos
Tanto durante la etapa de construcción como operación del proyecto se generarán los ruidos
propios de este tipo de actividades. Los ruidos que se generarán en la etapa de construcción serán
las típicas correspondientes a la edificación de viviendas, tales como: ingreso y salida de camiones,
uso de cepilladoras, compresores, betoneras, esmeriles, etc.
3.4.1 Zonificación
Según el Plan Regulador Comunal de Maipú promulgado mediante Decreto Alcaldicio N° 6383 del
05.11.2004, el proyecto se emplaza en una Zona Habitacional en la que se permite equipamiento y
actividades inofensivas .
Aplicando dicha disposición territorial a las Zonas definidas en el D.S. Nº 146/97 MINSEGPRES,
se tiene que el proyecto en una ZONA II, por lo cual, los niveles máximos permisibles de presión
sonora corregidos (NPC) (A) Lento, son los siguientes:
de 7 a 21 hrs: 60 dB (A)
de 21 a 7 hrs: 50 dB (A)
En consecuencia, y teniendo presente que las actividades de construcción del proyecto se realizarán
entre la 7:30 y las 17:30 horas, el impacto sonoro de ellas debe ser evaluado respecto del nivel
permisible máximo de 60 dB(A).
En el área de influencia directa de el proyecto no existen actividades especialmente sensibles al

ruido como: hospitales, escuelas, iglesias, bibliotecas, etc.
En las inmediaciones del Proyecto de Loteo “Casas de Maipú” sólo existen viviendas. Según de
grafica en la Lámina 4, en los predios colindantes en la lado Oriente las viviendas existentes están a
una distancia de 189,5 m. , mientras que el Poniente existe una vivienda unifamiliar aislada distante
a 89,4 m de las fuentes móviles y a 139,1 m de las fuentes fijas del proyecto. En en sector Poniente
existe también un predio con galpones en el que se venden materiales de construcción, por lo que
no se han considerado como receptores sensibles al ruido del proyecto. En el deslinde Sur, existe un
reciente loteo de viviendas cuyo deslinde dista 139,9 m desde las fuentes fijas y móviles del
proyecto.
La definición de las etapas en las que se ejecutará el proyecto, se ilustran en la Lámina 4 adjunta.
En ellas se grafica la ubicación de los receptores sensibles y sus respectivas distancias al área del
proyecto. Complementariamente, se grafican los límites de las 3 etapas en que será ejecutado el
proyecto, y su secuencia asociada a los respectivos los números.
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Lamina 4
Ruidos
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3.4.2 Proyección de Niveles de Emisión de Ruido
3.4.2.1 Etapa 1
Durante esta etapa los receptores sensibles más cercanos a las fuentes de ruido son las viviendas
existentes junto al deslinde Oriente distantes a 189,5 m, cuyas proyecciones se presentan en Cuadro
1.
Cuadro 1 Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

ETAPA 1 Atenuado Atenuado por Distancias Combinados
Viviendas Av. Sur a 15 m a 91 m a 60,6 m F.Fijas y F.Móviles
Fuentes Fijas 76,23 54,20 56,88
Fuentes Móviles 75,54 53,51
Debido a la distancia de los receptores sensibles, en esta etapa resulta innecesario confinar y
“apantallar” las fuentes emisoras de ruido.
3.4.2.2 Etapas Posteriores

Para las siguientes etapas, los receptores sensibles son las viviendas del propio proyecto construidas
previamente, las viviendas del loteo colindante en el deslinde Sur, y la vivienda existente en el
deslinde Poniente
La proyección de emisiones de ruido para las 2 etapas posteriores, que se presenta a continuación
considera:
• Un NPS máximo permisible de 60 dB(A), según lo establecido en el DS 146/97,
consistente con la Ordenanza del PRC de Maipú.
• Utilización de una pantalla de 3,6 m de altura, formada con planchas tipo OSB de 15 mm de
espesor, con densidad superficial de 12,1 kg/m2, que produce una atenuación estimada en 10
dB(A). Dicha pantalla se instalará conformando un recinto rectangular de 20 x 10 m dentro del
cual operarán las siguientes fuentes fijas: esmeril angular, cepilladora y compresor.
• Utilización de una pantalla de iguales características, que se instalará en forma paralela en una
longitud aproximada de 50 m al área de operación de las fuentes móviles: cargador frontal y
betonera..
Proyecciones de Emisión de Ruido Referenciales
NPS a 15 m en dB(A)
Fuentes Fijas Emisiones Emisiones Atenuación NPS
Individuales Combinadas Pantalla OSB Atenuado
Cepilladora 60
Compresor 74 76,23 -10,00 66,23
Esmeril Angular 72
Fuentes Móviles
Betonera 73 75,54 -10,00 65,54
Cargador Frontal 72
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Debe señalarse que las medidas de mitigación consistentes en el “apantallamiento” de las fuentes,
fueron determinadas en base a resultados de proyecciones realizadas previamente, de manera que
los cálculos siguientes muestran los NPS obtenidos con la utilización de las mencionadas pantallas
acústicas, cumpliendo con el máximo 60 dB(A) permitido.
3.4.2.3 Etapa 2
Para la construcción de esta segunda etapa, las fuentes emisoras de ruidos se emplazarán en el área
libre adyacente al deslinde Poniente. En estas condiciones, uno de los receptores sensibles serán las
viviendas construidas en la Etapa 1, cuyas proyecciones de ruido se presentan en el Cuadro 2-A.
Cuadro 2-A Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Viviendas Etapa 1 a 15 m a 117 m a 146,9 m F.Fijas y F.Móviles
Fuentes Fijas 66,23 48,39 50,27
3.4.2.4 Etapa 3
En esta última etapa del proyecto, los receptores sensibles pasan a ser las viviendas de la etapa 2,
las existentes junto al deslinde Sur, y la vivienda existente en el predio Poniente.
En el Cuadro 3-A se presentan las proyecciones de ruido que se tendrán en las viviendas ejecutadas
en la Etapa 2.
Cuadro 3-A Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Viviendas Etapa 2 a 15 m a 111,9 m a 123,3 m F.Fijas y F.Móviles
Fuentes Fijas 66,23 48,77 51,09
Para el caso de las viviendas del loteo existente en el deslinde Sur, las proyecciones de ruido se
presentan en el Cuadro 3-B.
Cuadro 3-B Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Viviendas Loteo Sur a 15 m a 152,2 m a 142,2 m F.Fijas y F.Móviles
Fuentes Fijas 66,23 46,10 49,06
Respecto de la vivienda existente en el predio Poniente, los resultados se presentan en el Cuadro 3-

C.
Cuadro 3-C Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)
Vivienda Existente a 15 m a 144,6 m a 91 m F.Fijas y F.Móviles
Fuentes Fijas 66,23 46,55 51,54
Las medidas para la mitigación de ruido con su correspondiente efecto en las proyecciones
calculadas, indican que con ellas se cumple el requisito de que los receptores sensibles no estén
afectados con NPS iguales o superiores a los 60 dB(A).
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3.4.2.5 Medidas Generales de Control de Ruido

Con el objeto de mitigar aún más y controlar los efectos de la contaminación acústica ,se adoptaran
las siguientes medidas preventivas adicionales:
• Todas aquellas faenas que emitan ruidos molestos para los vecinos se realizaran en los horarios
autorizados y adoptando todas las medidas necesarias para minimizar su impacto.
• Se utilizaran motores eléctricos en los equipos y maquinarias tanto como sea posible.
• Las actividades de la construcción posibles con emisión de ruido con sus correspondientes
medidas de mitigacion, son las siguientes:
Fuentes de Ruido Medidas de Mitigación

Clavado de moldajes de madera Se utilizarán moldajes modulares prefabricados que no requieren golpes de
(martillo) martillo para su instalación y afianzamiento.
Uso de betoneras para fabricación Se utilizara betonera de bajo nivel de ruido. Será ubicada en el centro del
de hormigón terreno, distante de las viviendas existentes con el objeto de causar el menor
impacto posible.
Uso de sondas vibradoras en la Prohibición de aplicar vibradores sobre las enfierraduras
colocación del hormigón al ser
aplicadas contra las enfierraduras.
Motores de combustión interna Se utilizaran motores eléctricos en la mayor parte de la maquinarias,
contribuyendo de esta manera a disminuir los impactos acústicos y,
adicionalmente, la contaminación atmosférica.
Efecto acumulativo de equipos con Se evitara el uso simultaneo de aquellos equipos con mayor nivel de presión
alto nivel de emisión sonora
Corte y esmerilado de perfiles de No se ejecutará carpintería metálica porque las puestas y ventanas metálicos
fierro en los trabajos de carpintería llegarán confeccionados desde fábrica, listos para ser instalados en obra.
metálica
• Ejecutar las faenas dentro del horario comprendido entre las 07:00 y las 21:00 horas
• Instruir al Jefe de Obra en orden a estar dispuesto a recibir eventuales reclamos causados por
ruidos accidentales e imprevistos.
• Mantener accesos y áreas de circulación vehicular sin vaches, para evitar saltos y ruidos
accidentales de la carga.
• Prohibir a los camiones estacionados mantener el motor en marcha, los bocinazos y las
aceleraciones en vacío.
• Revisar los silenciadores de los motores de combustión interna.
• Preferir maquinaria y equipos de última generación.
• Evitar efectuar actividades ruidosas en forma simultánea.
• Se evitará la ejecución de carpintería en obra, prefiriendo el uso de elementos prefabricados.
• En el evento que deba repararse equipos y maquinaria, dicha labor deberá realizarse fuera de la
obra.
_____________________________________________________________________________________________________________________
17
____________________________________________________________________________________________________________________
En cuanto a los trabajadores, que serán los más expuestos, rigen las disposiciones “DS MINSAL
N° 594/99” del Ministerio de Salud, que aprueba el “Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y
Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo” que señala: “la exposición ocupacional a ruido
continuo deberá ser controlada de modo que para una jornada de 8 horas ningún trabajador con el
filtro de ponderación “A” en posición lenta (dB(A) lento)”. De la disposición reglamentaria
señalada se deduce que ningún trabajador estará expuesto a niveles de presión sonora por sobre los
máximos que establece el reglamento para proteger su salud.
3.4.3 Etapa de Operación

Durante la operación del proyecto , le generación de ruido corresponde al que caracteriza a un
sector residencial.
3.4.4 Uso de Explosivos

Durante la etapa de construcción no se usarán explosivos, por lo que no habrá generación de ruido
ni vibraciones por este motivo.
_____________________________________________________________________________________________________________________
18
____________________________________________________________________________________________________________________
4. ANTECEDENTES PARA EVALUAR QUE EL PROYECTO NO REQUIERE

PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
El Titular que suscribe declara que:
4.1 El proyecto no considera la remoción, destrucción, excavación, traslado, deterioro o modificación

de algún Monumento Nacional de aquellos definidos por la Ley 17.288; o la modificación o
deterioro en construcciones, lugares o sitios que por sus características constructivas, por su
antigüedad, por su valor científico, por su contexto histórico o por su singularidad, pertenece al
patrimonio nacional.
En el Anexo 2, se acompaña Certificado emitido por el Licenciado en Antropología y Arqueología

Señor Víctor Lucero Soto, según el cual, en el terreno correspondiente al proyecto de loteo “Casas
de Maipú”, no se encontraron restos culturales. Ante la eventualidad de hallarse elementos
patrimoniales de relevancia durante las operaciones de excavación de este proyecto, estará presente
un Arqueólogo con la misión de supervisar esa faena, e indicar los procedimientos para dar
cumplimiento a lo establecido en el artículo 20 de su reglamento.
4.2 El proyecto no considera la extracción, explotación, alteración o manejo de especies de flora y

fauna que se encuentren en peligro de extinción, vulnerables e insuficientemente conocidas, como
lo ratifica la Constancia emitida por el Arquitecto Señor José María Larraín Ballivian, inserta en el
Anexo 3.
.
4.3 El proyecto no provocará el desplazamiento y reubicación de comunidades humanas.
4.4 El proyecto no afectará la realización de ceremonias religiosas u otras manifestaciones propias de la

cultura o del folclore del pueblo, comunidad o grupos humanos.
4.5 El proyecto no afectará negativamente la presencia de formas asociativas en el sistema productivo,

o el acceso de la población, comunidades o grupos humanos a recursos naturales.
4.6 El proyecto no dificultará el acceso de la población, comunidades o grupos humanos a los servicios
y equipamientos básicos.
4.7 El proyecto no considera afectar la presencia de población, comunidades o grupos humanos

protegidos por leyes especiales.
4.8 El proyecto no intervendrá ni explotará vegetación nativa.
4.9 A través del proyecto no se intervendrán o explotarán recursos hídricos en áreas o zonas de
humedales que pudieren ser afectados por el ascenso o descenso de los niveles de aguas
subterráneas o superficiales; cuerpos de aguas subterráneas que contienen aguas milenarias y/o
fósiles o lagunas en que se generen fluctuaciones de niveles.
4.10 No se alterará recurso o elemento alguno en zonas con valor paisajístico o turístico
_____________________________________________________________________________________________________________________
19
____________________________________________________________________________________________________________________
4.11 El proyecto no obstruirá el acceso a los recursos o elementos del medio ambiente de zonas con
valor paisajístico o turístico.
5. NORMATIVA DE CARÁCTER AMBIENTAL

Documentación y antecedentes necesarios para acreditar el cumplimiento de la normativa de
carácter ambiental.
5.1 Normativa Ambiental en Aire
5.1.1 Decreto Supremo Nº 811/1993 del Ministerio de Salud.

Prohibe el funcionamiento de chimeneas de hogar abierto destinadas ala calefacción de viviendas
que no estén provistas de sistemas de doble cámara o mecanismo de captación de partículas.
El titular que suscribe declara que en las viviendas del conjunto habitacional no se instalarán o
construirán chimeneas de calefacción.
5.1.2 Resolución Nº 1215/1978 del Ministerio de Salud.

Fija las concentraciones máximas permisibles de los contaminantes atmosféricos que señala.
Prohibe la quema de residuos sólidos, líquidos o de cualquier material combustible a cielo abierto
en áreas rurales , radio urbano, vía pública y recintos privados, excepto cuando se efectúen con
permiso de Servicio de Salud Metropolitano del Ambiente.
El titular que suscribe declara que durante la construcción de las obras no se quemarán a cielo
abierto residuos o materiales combustibles de ninguna especie. Para este efecto, se instruirá a todos
los trabajadores, tanto verbalmente como por escrito acerca de la prohibición de quemar material
alguno en la obra. El jefe de Obra será responsable por el cumplimiento de está obligación.
En el punto 3.1 de esta Declaración de Impacto Ambiental se hace una estimación de las emisiones
de material partículado y se definen las medidas que se adoptarán para minimizar su impacto.
5.2 Normativa Ambiental en Ruido
5.2.1 Decreto Supremo Nº 146/1997 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia.

Establece normas sobre Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes
Fijas. Establece los niveles máximos permisibles de presión sonora continua equivalentes y los
criterios técnicos para evaluar y calificar la emisión de ruidos molestos generados hacia la
comunidad por fuentes fijas, tales como las actividades industriales, comerciales, recreacionales,
artísticas u otras.
En el punto 3.4 se incluye el análisis de los ruidos que se generarán durante la construcción de la
obra y una modelación de su impacto a distintas distancias, se incluyen las medidas para minimizar
su impacto.
El titular que suscribe declara que durante la construcción de la obra se dará estricto cumplimiento
a las disposiciones del D.S. 146/97 sobre niveles máximos permisibles de ruidos molestos. Para tal
_____________________________________________________________________________________________________________________
20
____________________________________________________________________________________________________________________
efecto, la ejecución de faenas que signifiquen la emisión de ruidos molestos se harán aplicado las
máximas medidas de control, en lo posible en espacios cerrados dentro del sitio de construcción y
sólo en horarios autorizados.
5.3 Normativa Ambiental en Agua Potable y Aguas Servidas
5.3.1 Decreto con Fuerza de Ley Nº 725/67 del Ministerio de Salud,

Aprueba el Código Sanitario. Establece que corresponde al ex – Servicio Nacional de Salud
(Servicio Nacional del Ambiente en la Región Metropolitana) aprobar el proyecto relativos a la
construcción y ampliación de cualquier obra privada destinada a la provisión de agua potable y a la
evacuación de aguas servidas de una población.
La normativa ambiental señalada se cumple a través del prestador de servicios sanitarios

correspondiente, en este caso la empresa “S.M.A.P.A.”, que tiene asignada por ley la función de
proveer estos servicios en su área de concesión, será la responsable de aprobar los respectivos
proyectos de agua potable y alcantarillado de aguas servidas y de velar por la calidad del agua
potable que suministra a la población y por la evacuación sanitaria de las aguas servidas.
5.4 Cuadro Resumen de las Acciones de Cumplimiento de la Normativa Ambiental

Componente Normativa Acciones de Cumplimiento Responsable
Ambiental
Aire Resolución 121/78 Prohibición de quemar residuos a cielo abierto Jefe de Obra
Ministerio de Salud
Aire D.S. Nº 811/93 No se instalarán chimeneas de hogar abierto que no estén Propietario o
Ministerio de Salud provistas de sistema de doble cámara o mecanismo de Representante Legal
captación de partículas.
Ruido D.S. Nº 146/97 Se utilizarán moldajes metálicos que disminuyen en Jefe de Obra
Ministerio forma importante a la necesidad de usar clavos y martillo.
Secretaría Prohibición de aplicar vibradores sobre las enfierraduras.
General de la Se utilizarán motores eléctricos en la mayor parte de las
Presidencia maquinarias, contribuyendo de esta manera a disminuir
los impactos acústicos.
Se evitará el uso simultáneo de aquellos equipos con
mayor nivel de presión sonora.
La fabricación de elementos metálicos se hará en el
interior de la bodega de la obra.
Agua Potable D.F.L. Nº 725/67 Corresponde al SESMA aprobar el proyecto relativos a la No aplicable: la
Aguas Ministerio de Salud construcción y ampliación de cualquier obra pública o Empresa SMAPA,
Servidas privada destinada a la provisión de agua potable y a la prestará el servicio
evacuación de aguas servidas de una población.
_____________________________________________________________________________________________________________________
21
____________________________________________________________________________________________________________________
6. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES
Documentos y antecedentes necesarios para acreditar el cumplimiento de los requisitos y

contenidos de los permisos ambientales sectoriales contemplados en los artículos del Título
VII del Reglamento del SEIA.
El proyecto no requiere permisos ambientales de aquellos contemplados en el Título VII del

Reglamento del Sistema de Impacto Ambiental.
7. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS
El titular del proyecto adquiere los siguientes compromisos ambientales voluntarios, no

exigidos por la legislación vigente:
7.1 Aseo
Se mantendrá la obra aseada y sin desperdicios, para lo cual se colocarán recipientes recolectores,
claramente identificados y convenientemente ubicados. Se instruirá a todos los trabajadores acerca
de la obligación de mantener el aseo y eliminar los desechos sólo en los recipientes para ese fin.
7.2 Excavaciones y Rellenos

a) De acuerdo al resultado de la Inspección Preliminar del Patrimonio Cultural (Anexo 3),
antes de comenzar las excavaciones en el proyecto “Condominio La Reforma”, se contratará
a un Arqueólogo para supervisar las faenas, y aplicar los procedimientos establecidos la Ley
17.288, en el evento de encontrarse restos culturales.
b) Se humedecerá periódicamente el material a excavar y a retirar, de modo de minimizar la
emisión de polvo.
c) Se dispondrá personal para aseo periódico en el frente de la faena, de modo de mantener la
calzada limpia de material, que eventualmente pudiera esparcirse con el tránsito de vehículos
y producir emisión de polvo.
d) El retiro de los escombros que se produzcan en la etapa de construcción se hará previa
humectación mediante chorro de agua, cuando ello sea necesario para minimizar la emisión
de polvo.
_____________________________________________________________________________________________________________________
22
____________________________________________________________________________________________________________________
8. FIRMA DE LA DECLARACION
Bajo juramento, declaro que sobre la base de los antecedentes presentados, cumpliremos con
la normativa ambiental vigente asociada a la ejecución del proyecto o actividad.
Ramón Huneeus Domínguez

C.I. : 5.711.475 - 4
Representante Legal
Inmobiliaria y Constructora ALHUNE Ltda.
Santiago, 26 de Octubre de 2006.-
(En Anexo Nº 1 se incluye la documentación que acredita la titularidad y representación legal de

quien firma esta declaración)
_____________________________________________________________________________________________________________________
23
____________________________________________________________________________________________________________________
ANEXO Nº 1
Representación Legal del Titular
_____________________________________________________________________________________________________________________
24
____________________________________________________________________________________________________________________
ANEXO Nº 2
Certificado de Inspección Arqueológica
_____________________________________________________________________________________________________________________
Asesoría en Investigaciones Antropológicas y Arqueológicas
Doc Docencia – Estudios de Impacto Ambiental – Patrimonio
Cultural
DECLARACION DE IMPACTO AMBIENTAL
CERTIFICADO de INSPECCION del PATRIMONIO CULTURAL
PROYECTO HABITACIONAL “LAS CASAS DE MAIPU” – COMUNA DE MAIPU
En consideración a la normativa vigente (Ley 19.300, de Base del Medio Ambiente y

17.288, del Monumentos Nacionales), con fecha 19 de octubre de 2006, se visitó el sector
destinado a la implementación del Proyecto Habitacional “Las Casas de Maipú”, ubicado
en Camino a Melipilla con Avda. 4 Poniente (Rol CBR 2585-112-89 y 81), comuna de
Maipú, región Metropolitana.
A solicitud del mandante Inmobiliaria y Constructora ALHUNE, quien se somete al

sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, a través de la presente Declaración, se revisó
la superficie del terreno a ser afectada, correspondiente a una superficie de 12 has.
El primer antecedente a considerar corresponde a las referencias bibliográficas de estudios

arqueológico-históricos, realizados con anterioridad en el área. Al respecto, la revisión de la
literatura no menciona el hallazgo de restos arqueológicos en las cercanías del
emplazamiento del proyecto (bibliografía consultada al final del capítulo de metodología).
En relación a la visita de inspección, se revisó la totalidad del terreno, correspondiente a un

terreno plano, con visibilidad Media, ocupado principalmente por maleza (Foto 1). El
terreno se encuentra altamente intervenido por corresponder a un predio que ha sufrido
constantes transformaciones por el uso agrícola, inicialmente, observándose surcos y
canales de regadío (Foto 2).
Foto 1: Panorámica del terreno. Foto 2: Vestigios de labores de cultivos.

Una parte del terreno ha sido utilizado en la construcción de bodegas y contenedores de
concreto, estos se encuentran actualmente abandonados y deteriorados (Fotos 3 y 4)
Foto 3: Restos de bodega. Foto 4: Contenedores de concreto.
Resultados: No se identificaron evidencias culturales, correspondientes al patrimonio

cultural, protegidas por ley de Monumentos Nacionales.
En el AID correspondiente al lugar donde se emplazará el proyecto, no se

encontraron elementos culturales (arqueológico-históricos) o paleontológicos.
Por lo tanto, se puede concluir que los trabajos no constituyen un riesgo para el Patrimonio
Cultural de la Nación. Sin embargo, se recomendó a los responsables del proyecto que, ante
la eventual aparición de restos culturales, durante la ejecución de las obras, debe procederse
en conformidad a lo dispuesto por la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales, dando
oportuno aviso a las autoridades competentes.
Víctor Lucero Soto

Lic. Antropología-Arqueología U. Ch.
Miembro Colegio de Antropólogos de Chile
Santiago, 19 de octubre de 2006.
Pasaje A. Pérez Canto 10781. La Florida. Santiago. Chile

09-888-4562 vlucero100@yahoo.com
METODOLOGIA PARA LA REALIZACION DE LINEA BASE DEL
PATRIMONIO CULTURAL.
Para EIA (Informe de Inspección) y DIA (Certificado de Inspección)
1º.- Revisión bibliográfica, a partir las siguientes fuentes documentales:
a.- Revisión bibliográfica: recopilación de referencias acerca de la existencia de sitios

arqueológicos e históricos identificados en el área de estudio. Comprende consulta de
documentación histórica, Congresos de Arqueología y Antropología, monografías, revistas
especializadas y publicaciones regionales.
b.- Ubicación de restos arqueológicos en las cuencas priorizadas. Subsecretaria de Obras
Públicas. Unidad Técnica del Medio Ambiente. Ministerio de Obras Públicas.
c.- Relaciones de Monumentos Nacionales. Dirección de Arquitectura. Ministerio de Obras
Públicas. (Octubre, 1994).
d.- Informes de Proyectos Fondecyt (Centro de Documentación Conicyt).
e.- Catastro de Recursos Culturales en Areas silvestres Protegidas de la Corporación
Nacional Forestal.
2º.- Visita de terreno: Considera la inspección visual de la superficie de los terrenos s

ser afectados, identificando áreas de impacto directo e indirecto:
a.- Inspección de la superficie de los terrenos a ser afectados. Se privilegiará el recorrido a

pie sobre el terreno.
b.- Deteccción e identificación de evidencias culturales en superficie.
c.- Cálculo estimado de la superficie de los yacimientos.
d.- Registro fotográfico de evidencias culturales in situ.
e- Georeferenciación en coordenadas UTM (uso de G.P.S).
f.- Traspaso a planos de ingeniería (1:5000) y cartas geográficas (1:50000).
g.- Identificación de los sitios con estacas de referencia.
3º.- Categorías de análisis:
a.- En la metodología utilizada se consideró primeramente sectorizar de acuerdo con

espacios de terreno con características homogéneas. Cada sector se subdivide considerando
los diferentes usos de suelo, diferenciándose con una letra después del número del sector.
b.- La visibilidad ha sido dividida en cuatro categorías para lo cual era necesario
apreciar, en un metro cuadrado como muestra representativa, las características propias del
terreno en su totalidad:
Entre 0 y 25 % se considera Mínima. Entre 25 y 50 % se considera Baja.
Entre 50 y 75 % se considera Media. Entre 75 y 100 % se considera Alta.
c.- Pendiente
Entre 0 y 10º = Semiplano. Entre 10º y 20º = Inclinado.
Entre 20º y 45º = Muy inclinado Sobre 45º = Abrupto.
d.- Se consideraron los aspectos postdepositacionales que pudieron afectar la

probabilidad de encuentro, ya sean éstos de origen natural o antrópico.
4º.- Resultados esperados:
El procedimiento descrito en los pasos Primero y Segundo, permitirá identificar,

inventariar y describir el estado actual en que se encuentran los sitios que serán afectados
directa o indirectamente por la realización del proyecto.
En lo que respecta a la calificación del tipo de impacto (grave, moderado o leve), su

magnitud, importancia y certidumbre, así como su reversibilidad, duración, plazo y efecto
dentro del proyecto, se deberá implementar una segunda etapa de prospección sistemática,
actividad que contempla la realización de pozos de sondeo. Para dichos efectos se debe
solicitar un permiso por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales.
Con la realización de pozos de sondeo se podrá especificar la importancia real de

los sitios identificados en la inspección preliminar, determinando su carácter monumental,
grado de preservación, variedad, pertinencia y nivel de representatividad.
Los criterios para la especificación de la relevancia e importancia de los recursos

culturales (arqueológicos, históricos o antropológicos), en términos comparativos,
determina su clasificación en Registrables, Rescatables o Salvables y permite la
implementación de medidas de mitigación, como excavación, protección, conservación
y/o puesta en valor, siendo ésta la cuarta y última etapa del proceso.
5º Bibliografía consultada:
Ubicación de restos arqueológicos en las cuencas priorizadas. Subsecretaria de

Obras Públicas. Unidad Técnica del Medio Ambiente. Ministerio de Obras Públicas.
Relaciones de Monumentos Nacionales. Dirección de Arquitectura- MOP. (Octubre,

1994).
Diccionario de sitios arqueológicos de Chile Central. R. Stehberg. Publicación

Ocasional Nº 17 del Museo Nacional de Historia Natural. 1975.
Patrimonio Arqueológico en Areas Silvestres Protegidas. M. Massone y R. Seguel

Compiladores. Colección de Antropología. DIBAM y Centro de Investigaciones
Diego Barros Arana. 1994
Monumentos Nacionales de Chile (225 fichas). R. Montandón y S. Pirotte.

Dirección de Arquitectura - MOP y Consejo de Monumentos Nacionales –
MINEDUC. 1998. 2ª Edic.
HIDALGO et al Ed. Culturas de Chile. La Prehistoria 1989 Editorial

Andrés Bello.
Actas VII, VIII, XIX, X, XI, XII, XIII y XIV Congreso Chileno de Arqueología
25
____________________________________________________________________________________________________________________
ANEXO Nº 3
Constancia del Arquitecto
_____________________________________________________________________________________________________________________
C O N S T A N C I A
El Arquitecto patrocinante del proyecto de loteo “Casas de Maipú”, quien suscribe,

deja constancia que en el terreno donde se emplaza el mencionado proyecto, no
existen especies de flora y fauna que se encuentren en peligro de extinción, que
sean vulnerables o insuficientemente conocidas.
José Larraín B.
Arquitecto
I.C.A. N° 1434
Santiago, 24 de Octubre de 2006.

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1

D.I.A. – LOTEO “LAS CASAS DE MAIPU ”

1.1 Antecedentes del Titular:

Titular: Inmobiliaria y Constructora ALHUNE Ltda.

R. Legal: Ramón Huneeus Domínguez

1.2 Tipo de Proyecto

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.2 Definición de sus Partes, Acciones y Obras Físicas

2.2.1 Características Generales del Proyecto

CUADRO 2.2.1 Características Generales

2.2.2 Estructura Vial

2.2.2.1 Principales Vías de Acceso

2.2.2.2 Vialidad Interna

2.3.1 Instalación de Faenas y Preparación del Terreno

La preparación del terreno consistirá en la eliminación de la vegetación arbustiva, realizar

2.3.3 Entrega de Viviendas

2.4 Programa de Actividades

CUADRO 2.4 Cronograma General

3. PRINCIPALES EMISIONES, DESCARGAS Y RESIDUOS DEL PROYECTO

3.1 Emisiones a la Atmósfera

3.1.1 Etapa de Construcción

3.1.1.1 Emisiones de PM10 y PTS en la Construcción

E = A * T * FE cuyos correspondientes significados y valores se presentan en el Cuadro 3.1.1.1

CUADRO 3.1.1.1 Emisiones Fugitivas de Partículas Durante la Construcción

El material particulado generado durante la construcción, corresponde a las llamadas fuentes de

• Humedeciendo periódicamente el suelo y los materiales de construcción y escombros

3.1.1.2 Resuspensión de Partículas por Transporte de Escombros

El volumen de escombros a transportar desde el proyecto, según se indica en el Cuadro 3.1.1.2, se

CUADRO 3.1.1.2 Variables del Tráfico de Camiones

3.1.1.3 Resuspensión de PM10 en Calles Pavimentadas

A) e = k ( Sp )0,65 ( W )1,5 (Adoptada de EPA: AP-42 (Table 13.2-1.1))

de MP10 permitido en el Artículo N° 51 del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica

CUADRO 3.1.1.3 Resuspensión de PM10 en Calles Pavimentadas

Factores Cantidad Observaciones

3.1.1.4 Emisiones de Gases por los Tubos de Escape de los Camiones

CO = 37,280 * V (- 0,6945 ) (gramos/km) ; donde V : Velocidad promedio del vehículo (1)

CUADRO 3.1.1.4 Emisiones de Gases por Tubos de Escape de los Camiones

EMISIONES SEGÚN FACTORES Tabla 2.2 CO NOx COV Observaciones

3.1.2 Etapa de Operación

3.2 Residuos Líquidos

3.3 Residuos Sólidos

En el área de influencia directa de el proyecto no existen actividades especialmente sensibles al

3.4.2 Proyección de Niveles de Emisión de Ruido

Cuadro 1 Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

3.4.2.2 Etapas Posteriores

Cuadro 2-A Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Cuadro 3-A Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Cuadro 3-B Proyección de Niveles de Presión Sonora en dB(A)

Respecto de la vivienda existente en el predio Poniente, los resultados se presentan en el Cuadro 3-

3.4.2.5 Medidas Generales de Control de Ruido

Fuentes de Ruido Medidas de Mitigación

3.4.3 Etapa de Operación

3.4.4 Uso de Explosivos

4. ANTECEDENTES PARA EVALUAR QUE EL PROYECTO NO REQUIERE

El Titular que suscribe declara que:

4.1 El proyecto no considera la remoción, destrucción, excavación, traslado, deterioro o modificación

En el Anexo 2, se acompaña Certificado emitido por el Licenciado en Antropología y Arqueología

4.2 El proyecto no considera la extracción, explotación, alteración o manejo de especies de flora y

4.4 El proyecto no afectará la realización de ceremonias religiosas u otras manifestaciones propias de la

4.5 El proyecto no afectará negativamente la presencia de formas asociativas en el sistema productivo,

4.7 El proyecto no considera afectar la presencia de población, comunidades o grupos humanos

5. NORMATIVA DE CARÁCTER AMBIENTAL

5.1 Normativa Ambiental en Aire