ABSTRAK
Seiring dengan berkembangnya ilmu pengetahuan dan teknologi, perkembangan infrastruktur juga
mengalami perkembangan salah satunya ialah pembangunan jalan tol. Dalam pembangunan jalan tol tidak terlepas
dari pembebasan tanah, pada tahap pelaksanaan yang dilakukan oleh Tim Pengadaan Tanah sudah menggunakan
teknologi komputer dalam pendataan tanah warga sampai pembayaran ganti rugi, namun hal tersebut dirasakan
masih kurang efektif dikarenakan masih terjadi permasalahan dalam pencatatan, pengolahan data, penyimpan
arsip serta laporan pembayaran. Dengan diterapkannya sistem aplikasi yang terkomputerisasi, dalam memberikan
pelayanan kepada masyarakat serta dapat menunjang kinerja lebih cepat, tepat dan akurat. Tujuan penulisan
laporan ini adalah untuk menginvestigasi bagaimana membuat pengolahan data yang baik dan menyajikan
informasi. Masalah yang didapat adalah proses pengolahan data yang belum memiliki sebuah database sehingga
membutuhkan waktu yang lama dalam pengolahannya. Data dikumpulkan dari pengamatan langsung dan beberapa
literatur yang berhubungan dengan pembelajaran manajemen informatika dan wawancara dengan Ketua Tim
Pengadaan Tanah. Metodologi yang digunakan untuk merancang sistem tersebut adalah menganalisis sistem yang
sedang berjalan, mendesain dan membuat sistem baru, dan yang terakhir menguji sistem. Aplikasi yang dihasilkan
dalam pembuatan sistem ini adalah Analisa dan Perancangan Sistem Informasi Pembayaran Ganti Kerugian Lahan
Jalan Tol pada Tim Pengadaan Lahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Menggunakan
Unified Modeling Language.
Kata kunci: Sistem Informasi Pembayaran Lahan Jalan Tol, Unified Modeling Language
1. PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Seiring dengan berkembangnya ilmu pengetahuan dan teknologi, perkembangan infrastruktur di Indonesia
juga mengalami perkembangan yang semakin pesat hal ini menuntut setiap instansi untuk dapat menghasilkan
informasi yang cepat, tepat dan akurat. Untuk itu dibutuhkan suatu sarana yang dapat membantu untuk
meningkatkan mutu penyajian informasi tersebut. Hal ini sangat penting karena menyangkut kemampuan suatu
instansi dalam mencapai sistem manajemen administrasi pembayaran yang digunakan pada Pejabat Pembuat
Komitmen maupun Tim Pengadaan Tanah, dalam hal pencatatan kegiatan pencatatan administrasi sudah dilakukan
menggunakan teknologi komputer berbasis aplikasi sederhana, namun hal tersebut dirasakan masih kurang efektif.
Dengan metode ini, masih ditemukan banyak permasalahan yang dihadapi dalam pengolahan data. Dengan melihat
situasi yang dialami pada Pejabat Pembuat Komitmen ataupun Tim Pengadaan Tanah ini jelas sangat memerlukan
sebuah sistem komputerisasi yang memadai agar dapat menunjang kinerja para staff sehingga kegiatan-kegiatan
yang dilakukan dapat lebih cepat, tepat dan akurat serta juga dapat menyajikan informasi yang diperlukan.
1.2 Masalah
Masalah yang terjadi pada Pejabat Pembuat Komitmen / Tim Pengadaan Tanah yang dihadapi dalam proses
pembayaran ganti kerugian adalah sebagai berikut:
a. Pencatatan data tanah warga dan sistem pembayaran ganti kerugian masih menggunakan aplikasi sederhana
sehingga sistem pembayaran dirasakan belum efektif karena belum memiliki sebuah sistem aplikasi berbasis
komputerisasi serta penyimpanan data yang terintegrasi.
b. Lamanya waktu yang dibutuhkan dalam proses pencatatan data tanah warga.
c. Lambatnya proses pembuatan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) karena proses penginputan ulang data yang
mengakibatkan pembuatan SPP tertunda.
d. Belum adanya laporan yang dapat memberikan informasi kegiatan pembayaran ganti kerugian secara detail.
256
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
e. Pembuatan laporan sering terjadi keterlambatan karena terbatasnya kemampuan bagian administrasi yang
mengakibatkan pimpinan sering komplain.
1.3 Tujuan dan Manfaat Penulisan
Adapun tujuan dan manfaat dari penulisan ini adalah :
a. Dapat mengimplementasikan aplikasi berbasis Sistem Informasi pada kantor Pejabat Pembuat Komitmen
ataupun Tim Pengadaan Tanah
b. Memudahkan proses pencarian data secara komputerisasi.
c. Meningkatkan kinerja manajemen Pejabat Pembuat Komitmen ataupun Tim Pengadaan Tanah, khususnya dalam
rangka pengelolaan dan pemanfaatan dana bergulir secara efesien dan efektif.
d. Dapat menghasilkan informasi yang dibutuhkan dengan lengkap serta dapat dihasilkan setiap saat jika
diperlukan.
2. STUDI PUSTAKA
2.1. Konsep Dasar Sistem
Sistem adalah sekelompok elemen-elemen yang terintegrasi dengan tujuan yang sama untuk mencapai tujuan.
Sistem juga merupakan suatu jaringan kerja dari prosedur-prosedur yang saling berhubungan, terkumpul bersama-
sama untuk melakukan suatu kegiatan atau untuk tujuan tertentu [1].
2.2. Konsep Dasar Informasi
Informasi dapat mengenai data mentah, data tersusun, kapasitas sebuah saluran komunikasi, dan lain
sebagainya dan sebuah informasi dapat diibaratkan seperti darah yang dapat mengalir didalam tubuh suatu
organisasi sehingga sangat penting dalam sebuah organisasi tersebut [2].
2.3. Konsep Dasar Sistem Informasi
Sistem informasi adalah suatu sistem di dalam suatu organisasi yang mempertemukan kebutuhan pengolahan
transaksi harian yang mendukung fungsi operasi organisasi bersifat menajerial dengan kegiatan strategi dari suatu
organisasi untuk dapat menyediakan laporan-laporan yang diperlukan oleh pihak luar tertentu dengan informasi
yang diperlukan untuk pengambilan suatu keputusan [3].
2.4. Konsep Dasar Analisa Sistem
Analisa sistem dapat diartikan sebagai suatu proses untuk memahami sistem yang ada, dengan menganalisa
jabatan dan uraian tugas (business user), proses bisnis (business process), ketentuan dan aturan (business rule),
masalah dan mencari solusinya (business problem and business solution) dan rencana-rencana perusahaan (business
plan) [4].
2.5. Konsep Dasar Perancangan Sistem
Definisi perancangan sistem adalah “Upaya untuk merekonstruksi sebuah sistem yang memberikan kepuasan
akan spesifikasi kebutuhan fungsional, memenuhi target, penggunaan sumber daya, kepuasan batasan pada proses
desain dari segi biaya dan perangkat [5].
2.6. Konsep Dasar Berorientasi Objek
Berorientasi obyek atau object oriented merupakan paradigma. Paradigma ini memandang sistem sebagai
kumpulan obyek-obyek diskrit yang saling berinteraksi satu sama lain. Berorientasi obyek ini juga bermakna
kegiatan mengorganisasikan perangkat lunak sebagai kumpulan obyek-obyek diskrit yang bekerja sama antara
informasi (struktur data) dan perilaku yang mengaturnya.[6].
2.7. Analisa Berorientasi Objek
Pengertian analisa berorientasi objek adalah suatu cara berfikir tentang persoalan menggunakan model-model
yang diorganisasikan seputar dunia nyata. Model berguna untuk memahami persoalan, mengkomunikasikan dengan
orang-orang yang terlibat dalam proyek, memodelkan perusahaan, menyiapkan dokumentasi, merancang program
dan merancang basis data [7].
3. METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Metode Pengumpulan Data
a. Observasi
Penelitian secara langsung bagaimana proses sistem yang berjalan.
b. Wawancara
Wawancara dengan pihak-pihak yang tekait untuk mendapatkan informasi.
c. Kepustakaan
257
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Mengembangkan sistem dengan menggunakan metode Waterfall Development. Dimana model ini dimulai
dari tahap Planning, Analysis, Design, Implementation, Testing dan Maintenance.
3.4. Metode Pengujian
Metode pengujian adalah cara atau teknik untuk menguji perangkat lunak, mempunyai mekanisme untuk
menentukan data uji yang dapat menguji perangkat lunak secara lengkap dan mempunyai kemungkinan tinggi untuk
menemukan kesalahan. Pengujian sistem juga bermaksud untuk mengetahui apakah perangkat lunak yang dibuat
sudah sesuai dengan yang diharapkan.
3.5. Kerangka Pemikiran
Kondisi Saat Ini Tindakan Tujuan / Hasil
Membuat Laporan
Penilaian Rencana
Pembangunan Jalan Tol
Menyerahkan Laporan
Penilaian Rencana
Pembangunan Jalan Tol
258
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Tim Jasa Penilai Publik membuat laporan penilaian rencana pembangunan jalan tol mengenai besarnya nilai
penggantian tanah, bangunan dan tanaman. Laporan tersebut dibuat dan diserahkan kepada Pelaksana Pengadaan
Tanah (BPN) dan Pejabat Pembuat komitmen Pengadaan Lahan.
PPK/TPT BPN Warga
Membuat Undangan
Musyawarah
Menyerahkan Undangan
Musyawarah
Menyerahkan Validasi
Menerima Validasi dan
dan
Daftar Nominatif
Daftar Nom inatif
Cek Kelengkapan
Belum
Lengkap?
Sudah
Menyerahkan Menerima
Surat Permintaan Pembayaran Surat Permintaan Pembayaran
(SPP), Daftar Periksa, Validasi, (SPP), Daftar Periksa, Validasi,
dan Daftar Nominatif dan Daftar Nominatif
259
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Surat Permintaan Pembayaran dan Daftar Penerima Uang Ganti Kerugian dibuat untuk pengajuan
pembayaran uang ganti kerugian yang kemudian diserahkan kepada pihak Pendanaan beserta dokumen pendukung
seperti daftar periksa dan daftar penerima uang ganti kerugian dan lainnya.
Pendanaan PPK/TPT BPN
Buat Berita
Acara Transfer
Membuat Undangan
Jadwal Pembayaran
Menyerahkan Undangan
Jadwal Pembayaran
Membuat Kwitansi
Pembayaran
Menyerahkan Buku
Menerima Buku Tabungan
T abungan dan Kwitan si
dan Kwitansi Pembayaran
Pembayaran
Membuat Surat
Pernyataan Pelepasan
Hak Tanah
Melakukan Dokumentasi
Pembayaran
260
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Membuat Laporan
Progres Pembayaran
c. Fishbone Diagram
TERHAMBATNYA PROSES
PEMBAYARAN UGR
Perhitungan pembayaran
masih manual
261
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Entry Data
Seksi
Entry Data
Areal Seksi
Entry Data
Warga
Entry Data
Tanah
Staff TPT/PPK
Entry Data
BPN
Entry Data
Pendanaan
Entry Data
Rekening
Entry Data
Appraisal
Cetak SPP
Entry BA Transfer
Pendanaan/Bank
Staff TPT/PPK
Entry Jadwal
Pembayaran
BPN
Cetak Kwitansi
Cetak warga
Dokumentasi
Pembayaran
Entry Data
Alokasi Lahan
Cetak Laporan
Data Tanah Warga
Cetak Laporan
Permintaan
Pembayaran
Cetak Laporan
Jadwal
Pembayaran
Cetak Laporan
Pembayaran
Pejabat Pembuat
Staff TPT/PPK Komitmen
Cetak Laporan
Progres
Pembayaran
Cetak Laporan
Alokasi Areal
Lahan
Cetak Laporan
Rekapitulasi
Pembayaran
262
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
Staff TPT/PPK membuka form cetak laporan rekapitulasi pembayaran kemudian memlilih periode awal dan
akhir dan mengklik tombol cetak dan akan tampil cetak laporan rekapitulasi pembayaran. Staff TPT/PPK mengklik
tombol keluar dari form cetak laporan rekapitulasi pembayaran.
b. Class Diagram
p ro v in si ka bkot k e ca m at an
de ske l
1...*
P2T lo k a s i
*kd_p2t * k d _ lo k a s i
n m _ p 2t k e l_ d e s a
1
a lm t _ p 2t k e ca m at an
kota _ka b k a bu p at en
p ro p in s i provinsi
n o _ te l p
fa x + A u t on u m b e r( )
+ P ilih D a ta D e sa ()
e m a il
+ S im p an ( )
+ A u t on u m b e r( ) + C a riDa ta L o k a s i( )
+ S im p an ( ) + G e t Da ta L o k a s i( )
+ C a riDa ta P 2 T ( ) + U ba h( )
+ G e t Da ta P 2 T () + H a p u s( )
+ U ba h( )
1
+ H a p u s( )
1...* 1...*
dp v a lid a s i a p p ra is a l t an ah re k e n in g
* k d _ p e rik s a *n o _ v a lid a s i * k d _ a p p ra is a l * k d _ t a n ah
* k d _ re k e n in g
no _ v a lid a s i k d _ a p p ra is a l k d _ t a n ah no _ktp
k d _ t a n ah
t g l_ p e rik s a kd_p2t t g l_ in p u t k d _ lo k a s i
no _ re ke n in g
q1 1 1 1
1 1 t g l_ v a lid a s i 1 1 L s _ t e rke n a 1 n ib nm _ b an k
q2 no _ u ru t S is a _t n b lo k
+ A u t on u m b e r( )
q3 ls _ t n _byr H rg _ s a t ls _ t an ah
jm l_ fis ik H rg _ t n s t at u s _ tn + S im p an ( )
q4
q5 jm l_ n o n fis ik H rg _ t b an + C a riDa ta R e ke n in g ()
h rg _ tm + G e t Da ta R e ke n in g ()
q6 k o n d is i_ tn
+ P ilih D a ta B p n () P re m iu m + U ba h( )
q7 t g lin p u t _tn
+ P ilih D a ta A p p ra is a l() So lat iu m + H a p u s( )
q8 t g lu p date_tn
+ S im p an ( ) 1
q9 B ia y a _ t ra n s a k s i
q10 M a s a _t u n g g u + A u t on u m b e r( )
1...*
q11 H rg _ t n _ s isa + P ilih D a ta L o k a s i( )
q12 + P ilih D at a W a rg a( )
+ A u t on u m b e r( ) + S im p an ( )
+ A u t on u m b e r( ) + P ilih D a ta T an ah ( ) + C a riDa ta T an ah ()
+ P ilih D at a V a lid as i() + S im p an ( ) + G e t Da ta T an ah ()
+ S im p an ( ) + U ba h( )
+ C et a k Da ta D p () + H a p u s( )
1 1...*
p e n d an aa n spp ba t
1
* k d _ p e n d a n a an *n o _spp * n o _bat
nm _ in st an s i n o _ v a lid a s i n o _spp
1...* 1
a lm t t g l_ b a t w a rg a
k d _ p e n d an a an
1 1
kota _ka b t g l_ s p p t o ta l_ u g k
p ro p in s i *n o _ktp
p e rih al
n o _ te l p + A u t on u m b e r( ) n m w rg
la m p
fa x je n k e l
jm l_ u g r + P ilih D at aS p p ()
t m p t lh r
+ S im p an ( )
e m a il t g llh r
+ P ilih D a ta B p n ()
1
+ A u t on u m b e r( ) + P ilih D at a P en d a n a an ()
p e k e rja an
+ S im p an ( ) + P ilih D a ta V a lid a s i() A lm t
+ C a riDa ta P en d an a an ( )
+ S im p an ( ) t g l_ in p u t
1...*
+ G e t Da ta P en d an a an ( ) + C et a k Da ta S p p ( ) t g l_ u p d at e
+ U ba h( ) ja d w a l_ b a ya r
+ H a pu s( ) + S im p an ( )
1
*n o _ u n d an g an + C a riDa ta w a rg a ( )
no _ b at + G e t Da ta W a rg a( )
T g l_ in p u t + U ba h( )
T g l_ u n d an g an + H a p u s( )
H a ri
1...* Ja m
tem pa t
do k u m en t a s i k w ita n s i
+ P ilih D a ta B at ()
+ S im p an ( )
*kd_do k * n o _ k w it an s i
n o _ k w it an s i n o _spp
1 1 1
t g l_ d o k k d _ re k e n in g
nm _ fot o t g l_ k w it an s i
se ksi
a lm t _ fot o jm l_ k w ita n s i
t e m p at
+ P ilih D a taS pp( ) *kd_se ksi
+ A u t on u m b e r( ) + P ilih D at a R e k en in g () se xsi
+ P ilih D a ta K w it an s i() + S im p an ( ) ls _ s e k s i
+ P ilih Dat aG am ba r() + C et a kK w it an s i()
+ A u t on u m b e r( )
+ S im p an 1 + S im p an ( )
+ C et a k D o ku m en ta s i()
+ C a riDa ta S e k s i()
+ G e t Da ta S e k s i()
+ U ba h( )
+ H a p u s( )
1 1...*
a lo k a s i a re a l_ se k s i
* k d _ a lo k a s i * k d _ a re a l
t g l_ in p u t 1...* 1 k d _ lo k a s i 1...*
no _ k w it an s i kd_se ksi
k d _ a re a l ls _ a re a l
jm l_ b id
+ A u t on u m b e r( )
+ P ilih D a ta Kw it an s i( ) + A u t on u m b e r( )
+ P ilih D a ta A re a lS e k s i() + P ilih Da taS e k s i()
+ S im p an ( ) + P ilih D a ta L o k a s i()
+ S im p an ( )
+ C a riDa ta A re a lS e k s i( )
+ G e t Da ta A re a lS e k s i( )
+ U ba h( )
+ H a p u s( )
263
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
264
Prosiding SINTAK 2018 ISBN: 978-602-8557-20-7
265