Anda di halaman 1dari 8

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 TERPADU SINDUE

1. PENDAHULUAN

Dinas Pendidikan dan kebudayaan Provinsi Sulawesi Tengah, yang


merupakan Organisasi Perangkat Daerah (OPD) dibawah Naungan
Provinsi Sulawesi Tengah, senantiasa sebagai penyelenggara
pembangunan dan pengembangan infrastruktur Pendidikan harus
mampu mengimbangi dan mengembangkan diri serta mengikuti
kemajuan perkebangan teknologi pembangunan.
Demi mewujudkan pelayanan Pendidikan yang maksimal tentunya
harus di dukung dengan sarana dan prasarana yang menunjang baik
berupa bangunan Kantor Pengelolah/Ruang Kelas dan Ruang Praktik
siswa yang sesuai dengan fasilitas dan konsentrasi kompetensi masing-
masing jurusannya.

2. UMUM

a. Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor SMKN 1 Terpadu Sindue.


b. Setiap Konstruksi fisik harus diwujudkan dengan baik sehingga
mampu memenuhi fungsi secara optimal
c. Setiap Konstruksi Fisik harus dilaksanakan dengan sebaik-baiknya,
sehingga dapat memenuhi kriteria teknis yang layak dari segi mutu,
biaya dan kriteria administrasi bagi Konstruksi Fisik.
d. Penyedia jasa Konstruksi perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh,
sehingga mampu menghasilkan karya teknis yang memadai dan layak
diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional.
e. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Konstruksi perlu
disiapkan secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan
karya Konstruksi/Bangunan gedung yang sesuai dengan fungsinya.

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 1


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
3. LATAR BELAKANG

a. Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor SMKN 1 Terpadu Sindue


b. Pekerjaan ini akan dilaksanakan secara integrative dengan kegiatan
teknis lainnya, tentunya sangat membutuhkan hasil rancangan
kegiatan dan kajian yang memadai antara lain :
- Metode Kerja Konstruksi yang sesuai
- Efektifitas kegiatan secara keseluruhan menyangkut alokasi
pendanaan, personil, waktu dan lain-lainnya.

4. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Setiap kegiatan pembangunan/renovasi bangunan milik Negara harus
direncanakan dan dilaksanakan dengan sebaik-baiknya sehingga
memenuhi kriteria bangunan yang layak baik dari segi mutu, biaya,
ketepatan waktu dan kriteria Administrasi.

b. Tujuan
Tujuan dari Pekerjaan ini adalah untuk menunjang peningkatan kinerja
tenaga pengajar dalam melayani proses pendidikan yang berada di
lingup SMKN 1 Terpadu Sindue.

5. SASARAN

Adapun sasaran/target dari kegiatan ini adalah tercapainya yang


sesuai dengan Rencana Kerja dan Spesifikasi yang ditentukan, tepat
waktu dan ekonomis.

6. NAMA PAKET PEKERJAAN

OPD : Dinas Pendidina dan Kebudayaan Provinsi


Sulawesi Tengah
Nama Paket : Pembangunan Gedung Kantor SMKN 1 Terpadu
Pekerjaan Sindue

Sumber Pendanaan : APBD T.A 2019

Lokasi Pekerjaan : Desa Masaingi Raya Kab. Donggala

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 2


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
7. SUMBER PENDANAAN
Berdasarkan Harga Perhitungan Sendiri (HPS) Total Biaya Pekerjaan
Pembangunan Gedung Kantor SMKN 1 Terpadu Sindue Rp. 269.500.000,-
(Terbilang : Dua Ratus Enam Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)
Item pekerjaan yang dikerjakan adalah :

8. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA KONSTRUKSI

a. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab secara professional


atas jasa pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai
ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
b. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab penuh atas semua
hasil pekerjaan sesuai dengan kontrak yang ditandatangani
c. Kehadiran direksi selaku wakil dari pemberi tugas untuk
melihat, mengawasi, menegur atau memberi nasehat teknis
tidak mengurangi tanggung jawab penuh tersebut diatas.
d. Pelaksana Konstruksi harus bertanggung jawab atas kerusakan
lingkungan yang timbul akibat pelaksanaan pekerjaan dan
Pelaksana Konstruksi wajib memperbaiki kerusakan tersebut
dengan biaya sendiri.
e. Pelaksana Konstruksi harus dapat menjamin kualitas struktur
pekerjaan minimal 10 (sepuluh) tahun, bilamana pada masa
tersebut terjadi kerusakan maka Pelaksana Konstruksi harus
bersedia memperbaiki dan biaya yang timbul menjadi
tanggung jawab Pelaksana Konstruksi
f. Pelaksana Konstruksi harus bertanggung jawab menanggung
biaya yang timbul akibat kelalaiannya dalam melaksanakan
pekerjaan
g. Pelaksana Konstruksi bertanggung jawab atas keselamatan
tenaga kerja yang dikerahkan.

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 3


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
9. REFERENSI HUKUM

1) Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan


Barang/Jasa Pemerintah.
2) Undang-undang No.2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi

10. WAKTU PELAKSANAAN KONSTRUKSI

Pelaksanaan pekerjaan ini harus diselesaikan sesuai waktu yang


ditetapkan, terhitung sejak ditandatanganinya Kontrak/Perjanjian
antara Pengguna Jasa/Pemberi tugas dengan Penyedia Jasa.
Pelaksanaan untuk Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor SMKN 1
Sindue Terpadu ini adalah 75 (tujuh puluh lima) hari kalender terhitung
sejak ditandatanganinya Kontrak/Perjanjian antara Pengguna
Jasa/Pemberi tugas dengan Penyedia Jasa, dengan masa pemeliharaan
180 (seratus delapan puluh) hari kalender. Klasifikasi Jasa pelaksana
Konstruksi Bangunan Gedung.

11. PERSONIL
Untuk menjamin kualitas hasil Pekerjaan disamping kompleksitas
pekerjaan yang manjadi lingkup pekerjaan dari kegiatan ini, Penyedia
Barang/Jasa yang ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan harus memiliki
kualifikasi tenaga ahli yang disyaratkan sebagai berikut :
a. Komposisi Tim
Tenaga ahli
Posisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Pelaksana Berijazah minimal STM/SMK 1 orang


Pengalaman minimal 3 tahun
(Memiliki SKT Pelaksana
Bangunan Gedung)
Juru Ukur Kuantitas Gedung Berijazah minimal STM/SMK 1 orang
Pengalaman minimal 3 tahun
(Memiliki SKT Juru Ukur
Kuantitas Bangunan Gedung)
K3 Konstruksi Berijazah minimal 1 orang
STM/SMK/SMA/Sederajat
Pengalaman minimal 1 tahun
(Memiliki Sertifikat Pelatihan K3
Konstruksi)
SMK3)
Semua personil tenaga ahli harus melampirkan :
✓ Foto copy Sertifikat Sertifikat Keterampilan (SKT) dari organisasi profesi;
✓ Foto copy Ijazah;
✓ Fotocopy KTP;
✓ Foto copy NPWP;
✓ Curriculum Vitae; dan
Referensi Pengalaman kerja.
KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 4
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
b. Tugas dan Tanggung Jawab Personil :
1) Pelaksana Bangunan Gedung
Pelaksana Bangunan Gedung dengan pengalaman kerja 3
Tahun. Tugas dan tanggung jawabnya adalah :
- Mengkoordinir semua personil yang terlibat dalam pekerjaan ini
sehingga dapat menghasilkan Pekerjaan Konstruksi
Pembangunan sesuai dengan persyaratan yang ditentukan;
- Menyusun rencana kerja yang sesuai dengan petunjuk teknis dalam
setiap kegiatan pekerjaan;
- Mengajukan contoh material yang akan dipakai untuk
dimintakan persetujuan dari Pengguna Jasa/Pengawas.

2) Juru Ukur Kuantitas Bangunan Gedung


Juru ukur kuantitas bangunan Gedung dengan pengalaman 3 tahun
Tugas dan tanggung jawabnya adalah
- Menghitung kuantitas bangunan sesuai dengan volume yang
akan dikerjakan.
- Menghitung kebutuhan material yang akan di datangkan sesuai
tahapan pelaksanaan pekerjaan.
- Memastikan seluruh bahan yang didatangkan sesuai
dengan kebutuhan pekerjaan

3) K3 Konstruksi
K3 Konstruksi dengan pengalaman 1 Tahun.
Tugas dan tanggung jawabnya adalah
- Menerapkan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang dan
terkait K3 Konstruksi.
- Mengkaji dokumen kontrak dan metode kerja pelaksanaan
konstruksi
- Merencanakan dan menyusun program K3
- Membuat prosedur kerja dan instruksi kerja penerapan ketentuan K3
- Melakukan sosialisasi, penerapan dan pengawasan pelaksanaan
program, prosedur kerja dan instruksi kerja K3
- Melakukan evaluasi dan membuat laporan penerapan SMK3 dan
pedoman teknis K3 konstruksi
- Mengusulkan perbaikan metode kerja pelaksanaan konstruksi
berbasis K3, jika diperlukan
- Melakukan penanganan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja
serta keadaan darurat.

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 5


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
12. PERALATAN
Penggunaan peralatan utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan :
- Dump Truck / Pick-Up : 1 unit
- Concrete Mixer / Molen : 1 unit
- Pemotong Keramik : 1 unit
- Peralatan Tukang Batu : 1 Set
Peralatan dilengkapi dengan bukti kepemilikan berupa kwitansi/nota
pembelian/surat perjanjian sewa alat dari Notaris.

13. PROGRAM KERJA


Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, Penyedia Jasa harus mempersiapkan
dan menyerahkan :
a. Time Schedule/Jadual Kegiatan secara Terperinci
b. Spesifikasi bahan dari produsen/pabrik pembuat untuk bahan material
tertentu sesuai dengan spesifikasi teknis atau arahan direksi pengawas.
c. Gambar Kerja/Shop Drawing.
d. Contoh bahan dan warna untuk pekerjaan tertentu sesuai dengan permintaan
direksi Pengawas.
e. Ijin kerja untuk memulai pelaksanaan pekerjaan, termasuk ijin kerja
dingin/panas.
f. Ijin kerja lembur dari pengawas direksi
g. Alokasi Tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun jumlah
tenaga untuk melaksanakan pekerjaan, serta harus mendapat persetujuan
dari Pemberi Tugas.
h. Konsep Penanganan Pekerjaan/Metode kerja.

14. KELUARAN YANG DIHASILKAN


Penyedia barang/jasa wajib menyampaikan Laporan–laporan berikut secara
periodik selama masa pelaksanaan yaitu :
a. Foto dokumentasi 0%, 50% dan 100 %
b. Berita Acara Serah terima I (PHO) dan berkas Administrasi lainnya
yang dibutuhkan
c. As Build Drawing
d. Laporan Pelaksanaan yang terdiri dari :
- Laporan Mingguan berisikan laporan tentang kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode 1 minggu berjalan serta hal-hal penting
yang perlu dimasukan dalam laporan.
- Laporan Bulanan, berupa rangkuman Laporan Mingguan berisi
hasil kemajuan Fisik pekerjaan selama 1 bulan berjalan, serta hal
hal penting yang perlu dimasukan dalam laporan.
- Penerapan Manajemen K3 Konstruksi (Keselamatan dan Kesehatan
Kerja)

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 6


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
15. Penggunaan Bahan/Material yang diperlukan

NO SPESIFIKASI BAHAN UKURAN/TYPE EXS

1. Semen Gresik, Holcim, tiga


roda

2. Pasir Keras, bebas


lumpur, dan bersih

3. Split 2/3, 1/2 Keras, bebas lumpur


dan bersih

4. Baja Ringan Galvanis Taso

5. Genteng dan Nok Galvalum Soka

a. STANDAR-STANDAR TEKNIS YANG BERLAKU

Dalam meleksanakan kegiatan ini Penyedia Jasa harus berpedoman pada


peraturan dan ketentuan-ketentuan teknis yang berlaku antara lain :
✓ Undang-undang Nomor 23/1997 tentang Lingkungan Hidup;
✓ Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018
✓ Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia, SNI 03-6861-2002;
✓ Peraturan Beton Bertulang di Indonesia Tahun 1971;
✓ PUBI – 1982 Peraturan Bahan Bangunan Bangunan di Indonesia
✓ SII Standar Industri Indonesia
✓ Peraturan Dirjen Perawatan Depnaker tentang Penggunaan Tenaga kerja,
Keselamatan dan Kesehatan Kerja

16. BILL OF QUANTITY


(terlampir)

17. GAMBAR TEKNIS


(terlampir)

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 7


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU
18. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi
Pelaksana Konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang
diperlukan hendaknya bisa dipersiapkan secara matang agar pelaksanaan
pekerjaan dapat selesai sesuai Jadwal yang telah ditentukan dengan kualitas
dan kuantitas sesuai dengan yang ditetapkan.

Palu,… Juli 2019

Kepala Bidang Pembinaan SMK


Dinas Pendidikan dan Kebudayaan
Provinsi Sulawesi Tengah
Selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)

Dr. HATIJAH YAHYA, M.Si


Nip : 19711020 199205 2 003

KERANGAKA ACUAN KERJA (KAK) 8


PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR SMKN 1 SINDUE TERPADU