B.

HASIL DAN PEMBAHASAN

1. Rencana Inventasi Perusahaan

Focus dari penelitian ini adalah perluasan usaha dari Martabak “Bang Pin” dalam
bentuk pembukaan kios baru. Dana yang dibutuhkan untuk pembukaan kios
tersebut adalah Rp 57.180.000 yang terdiri dari . Sumber dana berasal dari modal
sendiri dan dari pengambilan kredit dengan prosentase modal sendiri sebesar 60%
dan dana dari kredit 40%.

2. Depresiasi

Perhitungan depresiasi yang kami lakukan dengan menggunakan metode MACRS

(Modified Accelerated Cost Recovery System) dengan estimasi umur tiga dan lima
tahun (tabel terlampir).

3. Biaya Modal (Cost of Capital)

Perhitungan biaya modal menggunakan formula sebagai berikut :

COC =wd.kd(1-T) + wp.kd + ws.ks

= 40% x 10,3375% (1-30&) + 60% x 4,925%

= 5,85%

Hal ini dikarenakan karena modal berasal dari 60% dari modal sendiri dan 40% dari
pinjaman kredit.

Analisis Capital Budgeting

a. Payback Period

Initial Investment = Rp 57.180.000

OCF tahun 1 = Rp 71.211.780

𝐼𝑛𝑖𝑡𝑖𝑎𝑙 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑚𝑒𝑛𝑡
Payback = 𝑂𝐶𝐹 𝑡𝑎ℎ𝑢𝑛 1

𝑅𝑝 57.180.000
= 𝑅𝑝 71.211.780

= 0,8 tahun
Dari perhitungan di atas, dapat disimpulkan bahwa modal yang digunakan dapat
kembali dalam waktu 0,8 tahun yaitu sekitar bulan ke-10

b. Net Present Value (NPV)

Perhitungan Net Present Value kami dapatkan diperoleh dengan menggunakan

aplikasi Microsoft Excel. Berdasarkan hasil perhitungan NPV menunjukkan angka
positif yaitu sebesar Rp 265.999.450 (terlampir). Hal ini membuktikan bahwa investasi
layak untuk dilakukan karena hasil NPV yang didapatkan memiliki nilai lebih dari 0.
c. Internal Rate of Return (IRR)

Perhitungan Internal Rate of Return kami peroleh dengan menggunakan aplikasi

Microsoft Excel. Berdasarkan hasil perhitungan IRR tersebut dapat diketahui IRR
sebesar 126% di mana 126% lebih besar dari Cost of Capital 5,85%. hal ini
membuktikan bahwa investasi layak untuk dilakukan.
d. MIRR

Perhitungan MIRR kami peroleh dengan menggunakan aplikasi Microsoft Excel.

Berdasarkan hasil perhitungan MIRR tersebut dapat diketahui MIRR sebesar 49%. hal ini
membuktikan bahwa investasi layak untuk dilakukan karena hasil perhitungan MIRR
positif dan nilainya lebih kecil dari IRR
e. Profitability Index (PI)
Perhitungan PI kami peroleh dengan menggunakan aplikasi Microsoft Excel. Berdasarkan
hasil perhitungan MIRR tersebut dapat diketahui MIRR sebesar 5,65. hal ini membuktikan
bahwa investasi layak untuk dilakukan karena hasil perhitungan PI di atas 1.