Universidad de Concepción

Facultad de Ingeniería
Departamento de Ingenería Civil

Estándares de Construcción
Sustentable para viviendas de Chile

Tomo I Salud y Bienestar

Entrega 1: Selección de especialidad

Alumnos: José Infante Rivera

José Reveco Carrión

Profesor: Luis E. Merino Quilodrán

Asignatura: Construcción Sustentable

Fecha: 27 de Septiembre de 2018

Índice

Capítulo 1. Resumen ejecutivo ....................................................................................... 3

Capítulo 2. Introducción .................................................................................................. 3

Capítulo 3. Contextualización ......................................................................................... 4

Capítulo 4. Especialidad .................................................................................................. 5

4.1 Estructura ................................................................................................................. 5

4.2 Objetivo .................................................................................................................... 6

Capítulo 5. Sub-Especialidades ...................................................................................... 7

5.1 Calidad del ambiente interior .................................................................................... 7

5.2 Bienestar espacial .................................................................................................... 8

5.3 Bienestar en operación............................................................................................. 8

5.4 Innovación ................................................................................................................ 9

Capítulo 6. Conclusión .................................................................................................. 10

Capítulo 7. Referencias ................................................................................................. 10

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Capítulo 1. Resumen ejecutivo

La salud y bienestar son el foco principal de las políticas públicas, las múltiples
enfermedades que se generan por mala aislación sumada a la contaminación ambiental
en la zonas de mayor población nacional apuntan a una mayor preocupación tanto de
privado y del estado para tomar medidas claras con respecto a sistemas constructivos,
espacialidad en las viviendas y a mantenimientos de estas. El tomo 1 busca dar respuesta
a estas problemáticas planteadas generando estándares mínimos que se deben cumplir
en diversos aspecto como confort acústico, lumínico y visual, espacialidad dentro de las
viviendas dejando espacio para el secado de ropa y el uso de nuevas tecnologías para
lograr una integración digital al convertir la vivienda en una casa inteligente.

Capítulo 2. Introducción

La salud y bienestar de las personas están ligadas fuertemente a los espacios cerrados
donde se desenvuelven, trabajos, colegios y por su puesto la vivienda siendo esta última
donde se pasa el mayor tiempo, por motivos de la calidad del aire o de la sensación
térmica en el ambiente el cuerpo humano se encuentra o no en una situación de confort
siendo este el pilar fundamental del informe y de la especialidad elegida la cual es el tomo
1 de los Estándares de Construcción Sustentable para viviendas de Chile entregados por
el MINVU.

Los objetivos que busca el trabajo son visualizar la situación actual en Chile con respecto
a cómo las viviendas afrontan problemáticas que repercuten en la salud de los usuarios,
baja aislación térmica, alta humedad y condensación dentro de esta y problemas
ambientales como las alertas en la calidad del aire en las urbes más importantes del país,
y también ver que están haciendo las empresas privadas para evitar estos problemas
como lo son las infiltración o el gobiernos con subsidios.

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Capítulo 3. Contextualización

Problemáticas Actuales

En la actualidad las grandes urbes de Chile están consideradas zonas saturadas,

Concepción, Chillan, Los Ángeles, la Región Metropolitana de Santiago en su totalidad,
están con calidades del aire que atentan a la salud de las personas y si bien a priori no
son un tema relacionado directamente a las viviendas cuando se empieza analizar
detalladamente y se encuentra que la contaminación dentro de la vivienda puede ser 70%
debido a lo que está al exterior de esta se vuelve un factor clave y pone el ojo en la
estructura que separa el aire externo con el interno, evitar zonas donde existe filtración se
vuelve clave.

Otro problema relacionado son los malos hábitos dentro de la vivienda, duchas extensas,
poca ventilación del inmueble y calefacción que promueve la condensación son aspecto
que a simple vista no parecen generar un impacto tan negativo a la salud de las personas
pero a diferencia de lo que se cree generalmente estos malos hábitos sumados a
condiciones externas negativas como las mencionadas anteriormente transforman a la
vivienda en una zona de cultivo para enfermedades.

Soluciones Planteadas

El ministerio de vivienda recientemente entrego subsidios de acondicionamiento térmico

que permite a familias de sectores vulnerables del país acceder al mejoramiento de las
condiciones de calefacción de sus hogares, esta y otras medidas como son los subsidios
para intercambiar calefactores por parte del ministerio del medio ambiente son medidas
que se están tomando en el país para poder elevar el estándar de vida de las personas.

Las empresas privadas también están participando innovando en los métodos de

construcción y en dando mayor importancia en la aislación térmica y confort de los
usuarios de los inmuebles, un ejemplo de esto es Impa con su proyecto de viviendas
sustentables ‘Passivhaus’ que ponen énfasis evitar fugas de calor, bajos puentes térmicos
entre otras medias que buscas lograr que las casas sean lo más herméticas posibles. No
solo las inmobiliarias entregan posibles soluciones sino empresas como Rootman,
empresa dedicada al desarrollo de innovaciones en construcción sustentable y eficiencia
energética, que con su nuevo producto galardonado internacionalmente el colchón de

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raíces, elemento constructivo que se enfoca en la aislación térmica, acústica y resistencia
a incendio que como más adelante veremos es un punto en el bienestar de las personas.

Capítulo 4. Especialidad

La categoría “Salud y Bienestar” corresponde al Tomo I del conjunto de seis tomos que
conforman el documento denominado “Estándares de Construcción Sustentable para
Viviendas” (ECSV), editado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y que es una
nueva versión del “Código de Construcción Sustentable para Viviendas” (CCSV)
publicado en 2014.

Esta categoría establece nuevos estándares para el ambiente interior de las viviendas
tales como, calidad del aire, rangos de temperatura y humedad óptimos, niveles de
iluminación natural, aislación acústica y requerimientos de protección al fuego, entre otros.
Asimismo, incorpora criterios que contribuyen a la optimización del espacio, incluyendo
consideraciones sobre accesibilidad universal.

Por último, integra criterios de innovación proponiendo medidas que buscan incentivar el
emprendimiento local, a través de propuestas y soluciones técnicas que puedan incidir
positivamente en cualquiera de las fases del ciclo de vida de la construcción, reduciendo
así el impacto ambiental y colaborando al bienestar de los usuarios de las viviendas y su
entorno.

4.1 Estructura
En concordancia con lo mencionado anteriormente se presenta la estructura en la que se
desglosa esta especialidad dentro del documento. Esta estructuración está enfocada a la
aplicación de estos nuevos estándares desde la etapa de diseño del proyecto, en conjunto
con el desarrollo de planes para la posterior verificación de éstos en las etapas de
construcción y operación.

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 Tabla 1. Estructura principal en la que se desglosa la categoría “Salud y Bienestar”

Calidad del aire interior

Contaminación de recintos interiores por Radón

1.1 Calidad del Ambiente
Confort higrotérmico
Interior
Confort acústico

Confort lumínico y visual

Solución de secado de ropa

Espacio exterior de uso privado

1.2 Bienestar Espacial
Accesibilidad universal

Seguridad contra incendio

Manual de Usuario de la Vivienda

1.3 Bienestar en Operación
Domótica e integración digital

1.4 Innovación Innovación y competitividad

4.2 Objetivo
Dado el contexto en el cual se desarrolla el código de construcción sustentable y la
estructura de la categoría “Salud y Bienestar” dentro del mismo, el objetivo principal que
este documento pretende cumplir es el siguiente:

“Mejorar la calidad ambiental y espacial al interior de las viviendas para, con ello,
contribuir a elevar el estándar de vida de las personas con el mínimo de impacto sobre el
medioambiente”

Con ese objetivo en mente, cada sub-especialidad de “Salud y bienestar” se divide, a su

vez, en distintas variables según lo mostrado en la tabla 1. Cada una de estas variables
definen metas o estándares mínimos a cumplir por parte de quien adopte estas
recomendaciones, de acuerdo a lo que se describe en el siguiente capítulo.

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Capítulo 5. Sub-Especialidades

5.1 Calidad del ambiente interior

La primera subcategoría se enfoca en las siguientes variables: calidad del aire interior,
contaminación de recintos interiores por Radón, confort higrotérmico, confort acústico,
confort lumínico y visual.

Para la variable de calidad del aire interior se especifican los siguientes estándares
mínimos a cumplir:

- Asegurar acceso de aire fresco al interior de la vivienda, ya sea por ventilación

natural o artificial

- Minimizar la contaminación intradomiciliaria

- Asegurar la hermeticidad de la vivienda (Minimizar infiltraciones de calor)

Respecto a contaminación por gas radón se definen los siguientes estándares mínimos:

- Asegurar la detección de emisiones de gas radón en etapas tempranas del

proyecto

- Definir estrategias de prevención de contaminación por gas radón dentro de la

vivienda

Para el caso de confort higrotérmico (rango de temperatura y humedad óptimos) se

definen los siguientes requerimientos mínimos:

- Asegurar un confort higrotérmico pasivo

- Asegurar un confort higrotérmico con sistemas de climatización

- Disminuir el riesgo de condensación

En cuanto a confort acústico, los estándares mínimos son los siguientes:

- Asegurar un estándar de aislación acústica en la envolvente exterior de la vivienda

- Asegurar un estándar de aislación acústica entre unidades de vivienda

- Asegurar aislación acústica en las instalaciones de la vivienda

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 - Ejecutar medidas de control de emisiones de ruidos en obra, para protección de
los trabajadores

Finalmente, respecto a calidad lumínica y visual, se especifican los siguientes

requerimientos:

- Asegurar una óptima calidad de luz natural

- Diseñar espacios habitables con vista al exterior de la vivienda

- Proveer una calidad óptima de iluminación artificial

- Asegurar una óptima calidad de iluminación exterior

5.2 Bienestar espacial

Esta subcategoría se divide en: secado de ropa, espacio exterior de uso privado,
accesibilidad universal y seguridad contra incendio.

Para la variable de solución al secado de ropa, se especifica como mínimo proporcionar

el espacio y/o equipamientos adecuados para el secado de ropa interior o exterior,
además de cumplir con la variable de calidad del aire interior descrita anteriormente.

La variable de espacio exterior de uso privado hace referencia al diseño de espacios

exteriores (balcones, antejardines) que cumplan con las características de espacialidad,
asoleamiento, privacidad y accesibilidad universal.

La variable de accesibilidad universal se refiere al diseño de espacios públicos y

privados de la vivienda que den facilidad de uso y desplazamiento autónomo y seguro a
personas con algún tipo de discapacidad.

Finalmente, la variable de seguridad contra incendio establece, como requerimientos

mínimos, proporcionar protección contra incendios, tanto de forma pasiva (especificación
de materiales y elementos con características de resistencia al fuego) como activa
(sistemas de detección y alarma contra incendios).

5.3 Bienestar en operación

Esta subcategoría incluye las variables: manual de usuario de la vivienda y domótica e
integración digital.

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La primera variable hace referencia a especificar guías que permitan a los ocupantes
comprender, mantener y operar sus viviendas de manera eficiente, tales como los
manuales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y de la Cámara Chilena de la
Construcción.

La segunda variable hace referencia a fomentar la integración tecnológica y la eficiencia

en el uso de recursos del sector residencial, integrando sistemas domóticos que controlen
las distintas instalaciones del inmueble, contribuyendo a la gestión energética, confort,
seguridad, comunicación y accesibilidad entre el usuario y el sistema.

5.4 Innovación
La última subcategoría se relaciona con innovación y competitividad y tiene como objetivo
fomentar la innovación y emprendimiento local a través de propuestas y soluciones
técnicas que incidan positivamente en cualquiera de las fases del ciclo de vida de la
construcción de la vivienda. Para ello se especifican algunas estrategias que se deben
cumplir en caso de adoptar esa variable:

- Impulsar la innovación en la industria de la construcción sustentable, a través de

viviendas que consideren un mínimo de un 80 % de los estándares propuestos por
las 6 categorías del código de construcción sustentable

- Impulsar la implementación de soluciones técnicas, metodologías de trabajo y

otros recursos aplicados a la industria de la construcción sustentable que sean
replicables y que se encuentren validadas por el programa I+D de Corfo

- Utilizar recursos aplicados a la industria de la construcción sustentable que

cuenten con una patente nacional

- Impulsar el desarrollo de nuevos conocimientos y la transferencia tecnológica

entre la industria de la construcción y el mundo académico, a través de proyectos
piloto replicables, que se introduzcan en temas como: entorno inteligente,
bioconstrucción, ecodiseño, BIM 7D, realidad aumentada, robótica y cualquier
conocimiento que aporte a la sustentabilidad de las viviendas

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Capítulo 6. Conclusión

Para finalizar se detallaran los motivos principales de la elección de la especialidad:

Evitar enfermedades

Como objetivo fundamental del tomo y preocupación nacional está la salud de las
personas, como se vio desde el inicio del trabajo los inmuebles pueden generar un
conjunto de síntomas en los usuarios, alergias, nauseas, dolores de cabeza, fatiga mental
entre otros.

Crear conciencia

La cotidianidad que se presentan en la mayoría de los problemas que se mencionaron

anteriormente pueden ser evitadas no solo mediante la construcción o diseño de la
vivienda sino en la operación o mantenimiento de ella, tarea que queda en manos de las
mismas personas que viven en estas, generación de manuales, buenas conductas en
casa y una infinidad de tareas pueden mejorar la calidad de vida de las mismas personas.

Nuevas tecnologías

Como se aprecia en una de las sub-especialidades la domótica tiene un espacio de

desarrollo y crecimiento gigante, como el uso del teléfono esta masificado en todas las
clases sociales la utilización de este para poder integrar la tecnologías de los aparatos de
calefacción y ventilación en las viviendas es una realidad que se debe estudiar y analizar
a futuro para poder optimizar humedades y temperaturas el ambiente interior.

Capítulo 7. Referencias

- MINVU, 2018. “Estándares de Construcción Sustentable para viviendas de Chile.

Tomo I, Salud y Bienestar”. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Chile.

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