1.

2 Gambaran Umum Kawasan dan Lingkungan diluar Tapak

1.3.1 Gambaran Umum Kawasan

Berada pada kota Semarang sebagai ibu kota provinsi Jawa Tengah dan mengambil lokasi
di Jl. Tinjomoyo, Sukorejo, Gunung Pati, Kota Semarang , Jawa Tengah 50221. Daerah ini
masuk dalam kecamatan Banyumanik yang termasuk BWK VII (Perda Semarang No.14 Tahun
2011).

Gambar 2.3. Gambar Peta BWK Semarang

Sumber : Perda Semarang No.14 Tahun 2011

1.3.1 Gambaran Umum Tapak

Lokasi Panti Werdha ini berada di jalan kolektor sekunder pada Jl. Tinjomoyo, Sukorejo,
Gunung Pati, Kota Semarang , Jawa Tengah. Tapak ini memiliki luas lahan ±5.000m2 Area
tapak berada ditengah hutan tinjomoyo yang dikelilingi vegetasi-vegetasi yang masih terjaga
dan berada ± 1 km dari Jl. Pawiyatan Luhur.
Regulasi pada tapak :

KDB untuk bangunan pelayanan umum pada jalan Kolektor Sekunder 40%

KLB untuk fungsi bangunan pelayanan umum pada jalan Kolektor Sekunder 0,8 dengan
maksimal 2 lantai

GSB pada jalan Kolektor Sekunder 23 meter

 Gambar 2.3. Batas Wilayah Tapak

Sumber : Perda Semarang No.14 Tahun 2011

1.3.3 Gambaran Umum Lingkungan Sekitar

1.3.3.1 Lingkungan Fisik

1. Bangunan sekitar

Pada sekitar tapak tidak terdapat bangunan hanya fasilitas berkumpul pada barat
ya tapak dan peohonan serta vegetasi lainnya melingkupi tapak dan terdapat rumah
warga rt 8 sukorejo pada selatan tapak yang berjarak ±200 meter dari tapak dan
bangunan penunjang kawasan hutan wisata tinjomoyo pada utara tapak yang berjarak
±250 meter.

Gambar 2.3. Batasa Barat Tapak Gambar 2.3. Batasa Timur Tapak

Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019 Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019

Terdapat Area Berkumpul dan Bersantai Terdapat Pepohonan dan Vegetasi

 Gambar 2.3. Batasa Selatan Tapak Gambar 2.3. Batasa Utara Tapak

Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019 Sumber : Google StreetView 2018

Terdapat Pepohonan dan Vegetasi Terdapat Sungai dengan lebar ± 3 meter

2. Vegetasi

Berdasarkan analisis lingkungan didapatkan data bahwa banyak pohon bertajuk 2-5
meter pada area tapak maupun sepanjang jalan Tinjomoyo, selain berbagai macam pohon juga
terdapat bibit tanaman seperti bibit manga, nangka, durian dan lain-lain. Selain pepohonan dan
bibit tadi juga terdapat bekas beberapa pemotongan pohon pada area tapak.

Gambar 2.3. Vegetasi Tapak Gambar 2.3. Bekas Penebangan Pohon

Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019 Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019

3. Sarana Prasarana dan fasilitas umum

Akses jalan utama berada di Jl. Tinjomoyo bermaterial aspal dengan lebar jalan ± 4
meter yang merupakan jalan Kolektif Sekunder dua arah dan dapat dilewati mobil dan
biasanya digunakan akses oleh warga permukiman sekitar tapak dan terdapat lampu
jalan untuk menerangi pada malam hari disepanjang jalan Tinjomoyo. Terdapat pula
Halte Bus pada Jl. Pawiyatan Luhur yang berjarak ± 1 km

Gambar 2.3. Lampu Jalan dan Kondisi Aspal jalan Gambar 2.3. Halte Bus

Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019 Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019

4. Utilitas

Drainase pada area tapak ini berada pada utara dengan lebar ± 3 meter namun
kondisi sungai ini sering kekeringan ketika musim kemarau. Terdapat tiang listrik pada
timur tapak dan disepanjang Jl. Tinjomoyo .

Gambar 2.3. Drainase Gambar 2.3. Tiang Listrik

Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019 Sumber : Dokumentasi Pribadi 2019

5. Klimatologis
Suhu pada sekitar tapak berkisar 28°-31° pada pagi hari dan 24°-26° pada malam hari
masuk kategori nyaman optimal pada malam dan hangat tidak nyaman pada siang hari (SNI-14-
1993-03), Angin berhembus pelan dengan kecepatan rata-rata 10 km/j dari arah timur Tingkat
kelembapan rata-rata 59% masuk kategori sehat (MENKES, 1998).