CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

URBANO

Entre los suscritos a saber: MARTA LUCIA NARVAEZ DIAZ, identificada con la
Cedula de Ciudadanía No. 52.086.377 de Neiva-Huila, en representación de la
empresa CARPA INGENIERIA S.A.S., con NIT No. 900.391.500-2, quien para
fines y efectos del presente se denominará el PROMETIENTE VENDEDOR, por
una parte y por la otra, JAIME GONZALEZ CEBALLOS, mayor de edad, vecino y
con residencia en la ciudad de Neiva (H), identificado con cédula de ciudadanía
No. 12.269.063 expedida en Plata (H), quien para fines y efectos de este se
denominará el PROMETIENTE COMPRADOR; celebramos el presente contrato
de promesa de compraventa, que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El PROMETIENTE VENDEDOR, mediante el presente contrato
promete transferir a título de venta a favor del PROMETIENTE COMPRADOR,
quien a su vez promete comprar el siguiente bien inmueble: Se trata de una
compra de una casa en el condominio encenillo, con dirección Carrera 32 C No.
22 A SUR - 90, lote 50 manzana 2, con área total de construcción de 84 M2,
ubicado en el municipio de Neiva (H). SEGUNDA: Las partes pactan como precio
del predio citado, la suma de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS
($140.000.000.oo) M.CTE., que serán pagados a favor del PROMETIENTE
VENDEDOR por el PROMETIENTE COMPRADOR. PARAGRAFO- Forma de
Pago: El PROMETIENTE COMPRADOR, cancelara el día de la firma del presente
contrato la suma de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS
($140.000.000.oo) M.CTE., cruzando tal valor con las siguientes facturas: 1562 –
1563 – 1564 – 1567 – 1568 – 1569 – 1627 a nombre de ELECTRO CENTRO
S.A.S. y las facturas: 641 – 643 – 645 – 649 – 650 – 652 – 654 a nombre de
JAIME GONZALEZ CEBALLOS generadas por el PROMETIENTE COMPRADOR
TERCERA: La entrega real y material del inmueble, objeto del presente se
efectuará con la firma de esta promesa de compraventa, por lo que en esta fecha
el PROMETIENTE COMPRADOR recibirá a entera satisfacción el inmueble, con
todas sus anexidades, usos y servidumbres. CUARTA: La escritura pública se
correrá a más tardar el día 15 de octubre del 2019 en la hora que fijen de común
acuerdo entre las partes, y se suscribirá por las partes ante el Despacho de la
Notaria Tercera del Círculo de Neiva (H). QUINTA: Los gastos correspondientes al
acto de venta serán pagados en igual proporción por las partes, estando a cargo
de la PROMITENTE VENDOR el pago de la retención en la fuente, en cuanto a los
gastos de registro del acto y el pago de impuesto ante la Tesorería Departamental
del Huila, estará a cargo del PROMITENTE COMPRADORA. SEXTA. Cláusula
compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna
diferencia entre las mismas, por razón o con ocasión del presente contrato, será
resuelta por las leyes colombianas (Civil, Comercial) y en la ciudad de domicilio
del Vendedor.

Para constancia se firma en la ciudad de Neiva (H), a los nueve (09) días del mes
de agosto de Dos mil diecinueve (2019).

MARTA LUCIA NARVAEZ DIAZ

C.C. No. 52.086.377 expedida en Neiva-Huila
Representante Legal CARPA INGENIERIA S.A.S.
Prometiente Vendedor

JAIME GONZALEZ CEBALLOS

C.C. No. 12.269.063 expedida en Plata-Huila
Prometiente Comprador