Anda di halaman 1dari 10

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)


TERM OF REFERENCE (TOR)

PEMERINTAH PROVINSI BANTEN


DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN
Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten (KP3B) Palima – Serang

Nama Kegiatan : Pemeliharaan Sarana dan Prasarana Kantor


Nama Pekerjaan : Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja
Nilai Pagu Anggaran : Rp. 432.000.000,- (Empat Ratus Tiga Puluh Dua Juta
Rupiah)
Nilai HPS/OE : Rp. 427.998.554,70,- (Empat Ratus Dua Puluh
Tujuh Juta Sembilan Ratus Sembilan Puluh
Delapan Ribu Lima Ratus Lima Puluh Empat
Koma Tujuh Puluh Rupiah)

Sumber Dana
APBD PROVINSI BANTEN TAHUN ANGGARAN 2019

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENDAHULUAN

1. LATAR BELAKANG

a. Sejak berdirinya gedung Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan


yang diresmikan dan digunakan pada tahun 2006, maka perlu dilakukan
penataan ulang atau renovasi terhadap fasilitas-fasilitas penunjang yang
ada di gedung Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan.
b. Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja perlu segera dilaksanakan agar
upaya memenuhi sarana kenyamanan layanan umum khusunya pegawai
Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan dapat terpenuhi. Oleh
karena itu diperlukan Kerangka Acuan Kerja (KAK)/Term of Reference
(TOR) yang mengatur Pelaksanaan Pekerjaan Renovasi Interior Ruang
Kerja yang bersumber dari dana APBD Tahun Anggaran 2019.
c. Untuk itu dalam pelaksanaannya haruslah benar-benar dilakukan dengan
baik dan sesuai dengan apa yang telah direncanakan serta sesuai dengan
ketentuan teknis pengadaaan bangunan asset Pemerintah sehingga
prosesnya dapat berlangsung dengan arah yang benar. Pada tahap
pelaksanaan pembangunan fisik di lapangan diserahkan kepada pihak
ketiga, yaitu Kontraktor pelaksana pekerjaan. Kontraktor Pelaksana akan
melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik yang menyangkut beberapa
aspek mutu, volume, waktu dan biaya. Disamping itu juga
bertanggungjawab atas semua kegiatan selama pelaksanaan berlangsung.
Secara kontraktual, Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada
Dinas Perindustrian dan Perdagangan selaku Pengguna Anggaran.
d. Setiap bangunan fasilitas gedung kantor yang bersumber biaya dari APBD
harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi
secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat
sebagai teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi
perkembangan kontruksi di Indonesia.

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

e. Setiap bangunan fasilitas negara harus direncanakan, dirancang dengan


sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria Teknis bangunan yang
layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi setiap proyek
pekerjaan.
f. Penyedia Jasa Konstruksi untuk bangunan gedung negara perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan
karya pekerjaan kontruksi yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma dan tata laku profesional.

2. MAKSUD DAN TUJUAN


Maksud :
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan Pedoman yang berisikan
Persyaratan dalam Pelaksanaan Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior
Ruang Kerja yang antara lain memuat masukan (Input), Spesifikasi Teknis
dan Keluaran (Output) yang harus dipenuhi dan diperhatikan dalam
Pelaksanaan Pekerjaan.
Tujuan :
Tujuan dari Acuan Kerja (KAK) Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior
Ruang Kerja di Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan ini sesuai dengan
apa yang telah direncanakan dari sisi kualitas, volume, biaya dan ketepatan
waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan
kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan
lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan

3. TARGET/SASARAN
Target/Sasaran yang ingin dicapai dalam Pekerjaan Pekerjaan Renovasi
Interior Ruang Kerja ini sesuai Target Mutu, Biaya dan Waktu Pelaksanaan
serta Tepat Sasaran.

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

4. DESKRIPSI KEGIATAN
Nama Kegiatan : Pemeliharaan Sarana dan Prasarana Kantor Kantor
Nama Pekerjaan : Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja
Sumber Dana : APBD Provinsi Banten TA 2019
Lokasi Pekerjaan : Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan

5. LINGKUP URAIAN PEKERJAAN


Uraian Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja adalah :
1. Pek. Persiapan
2. Pek. Renovasi Interior Ruang Kerja
3. Pek. Lain-lain

6. LINGKUP WILAYAH PEKERJAAN


Lingkup Wilayah dari Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja
adalah di Kantor Dinas Perindustrian dan Perdagangan beralamat di
Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten (KP3B) Palima - Serang.

7. PERSONIL
Untuk melaksanakan tugasnya, Pelaksana harus menyediakan Tenaga Teknis
yang memenuhi kebutuhan Pelaksanaan Pekerjaan Fisik, baik ditinjau dari
Lingkup Pekerjaan maupun Tingkat Kompleksitas Pekerjaan. Adapun
Tenaga Teknis yang dibutuhkan dalam kegiatan Pembangunan ini minimal
terdiri dari :
Posisi dalam
Tingkat Pengalaman Profesi Kelengkpan
No Manajemen
Pendidikan Tahun Keahlian Data Personil
Pelaksanaan
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
3 Tahun SKT Pemasang Curriculum Vitae,
Site Manager SMK/SMA
1 (Pekerjaan Dinding Partisi Scan Asli (Ijazah,
Sederajat
Bangunan Gedung) (TA034) SKT, NPWP, KTP)
SKT Pelaksana
2 Tahun Curriculum Vitae,
Pelaksana Bangunan SMK/SMA Bangunan
2 (Pekerjaan Scan Asli (Ijazah,
Gedung Sederajat Gedung/Pekerja
Bangunan Gedung) SKT, NPWP, KTP)
Gedung (TA022)
SKT Tukang
2 Tahun Curriculum Vitae,
Tukang Rangka SMK/SMA Rangka
3 (Pekerjaan Scan Asli (Ijazah,
Alumunium Sederajat Alumunium (TS
Bangunan Gedung) SKT, NPWP, KTP)
055)
Curriculum Vitae,
1 Tahun
SMK/SMA Scan Asli
4 Petugas K3 (Pekerjaan Sertifikat K3
Sederajat (Ijazah,Sertifikat,
Bangunan Gedung)
NPWP, KTP)

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Keterangan :
1. Tenaga Teknis/Terampil harus dilengkapi dengan Surat Pernyataan
bermaterai kesediaan bekerja secara penuh yang ditandatangani oleh
yang bersangkutan dan perusahaan.
2. Seluruh personil melampirkan CV (Curiculum Vitae)
3. Data personil wajib diinputkan di dalam data kualifikasi elektronik secara
lengkap termasuk pengalaman pekerjaan pada aplikasi SPSE
4. Mengupload hasil Scan Asli seluruh Data Personil;
5. Pada saat pembuktian kualifikasi seluruh personil wajib dihadirkan serta
menunjukan dokumen asli ijazah, NPWP, KTP, SKA/SKT.
6. Berdasarkan Permen PUPR No. 31 Tahun 2015 Pasal 6d ayat 3 dan 4,
khusus personil jabatan PM masih dapat digunakan lebih dari satu Paket
Pekerjaan.

8. PERALATAN
Memiliki kemampuan untuk menyediakan Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
(milik sendiri / Surat Perjanjian Sewa Alat) :

No Nama Alat Kapasitas Jumlah Ket.


Wajib
Melampirkan
1 Mobil Pick Up 1000 – 1300 CC 1 Unit bukti Foto dan
STNK/ BPKB yang
masih berlaku
Wajib
Diameter Bor besi/kayu
2 Mesin Bor Listrik 1 Unit Melampirkan
min 13 mm
bukti Foto
Wajib
3 Mesin Potong Besi Listrik Kapasitas batu: 355 mm 1 Unit Melampirkan
bukti Foto
670 W, 7 Inci Wajib
4 Mesin Gerinda Listrik Kecepatan tanpa 1 Unit Melampirkan
beban:12.000 rpm bukti Foto
Melampirkan
5 Scaffolding Kualitas Standar SNI 10 Set
bukti Foto
Keterangan:
- Wajib menginput daftar peralatan utama minimal secara lengkap pada
tabel kualifikasi pada sistem SPSE dan mengupload hasil scan asli bukti
milik/Surat Perjanjian Sewa Alat (bukan dukungan)

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

- Jika Peralatan milik sendiri harus dibuktikan dengan Faktur pembelian,


untuk Kendaraan yaitu Faktur Pembelian/STNK/BPKB yang masih
berlaku

9. BAHAN UTAMA/POKOK
Melampirkan Dukungan Material dari pabrikasi/distributor/Supplier antara
lain sebagai berikut:
- Wallpaper
- Wallboard Shunda
- Plafond PVC Shunda Plafond dan Rangka Hollow
Keterangan :
Pemberi Dukungan Material Pabrikasi/Distributor/Supplier Melampirkan SITU,
SIUP dan TDP.

10. KRITERIA PENYEDIA


a. Peserta harus berbadan usaha dan memiliki:
1. SITU, SIUP, TDP yang masih berlaku; dan
2. Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang diterbitkan oleh Lembaga
Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) Klasifikasi Bangunan Gedung
subklasifikasi:
Kode : BG009
Klasifikasi : Jasa Pelaksana Kontruksi Bangunan Gedung
Lainnya
b. Laporan Pajak Tahunan 2018.
c. Peserta berbentuk Badan Usaha harus memperoleh paling sedikit 1 (satu)
pekerjaan yang sejenis (bangunan gedung) sebagai penyedia dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik dilingkungan pemerintah maupun
swasta termasuk pengalaman subkontrak.
d. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP) (menyampaikan daftar
perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan)

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

e. Perusahaan Wajib Terdaftar di BPJS ketenagakerjaan (dibuktikan dengan


Scan asli Sertifikat dan Scan Asli bukti pembayaran BPJS iuran/Struk bulan
terakhir)
f. Menunjukan dukungan Bank sebesar 10 % dari total HPS
g. Mengaploud dan Menunjukan kepemilikan modal sebesar minimal 20%
dari nilai total HPS yang dibuktikan dengan Print Out Rekening Koran
Perusahaan.
h. Masa pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
terhitung Sejak Provisional Hand Over (PHO)
i. Apabila terdapat harga penawaran terkoreksi yang sama dan evaluasi
administrasi dinyatakan lulus maka penetapan pemenang calon
penyedia akan ditentukan oleh nilai kontrak pengalaman tertinggi 4
tahun terakhir dan kepemilikan alat milik sendiri (kuantitas) seperti
yang dipersyaratkan.
j. Untuk RAB penawaran pada Harga Satuan Barang/Bahan, penyedia
wajib mencantumkan merek (bukan disebutkan setara)

11. RENCANA PELAKSANAAN KEGIATAN


a. Melampirkan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi, Urutan pekerjaan,
bobot pekerjaan disertai dengan Kurva S tidak melebihi waktu
pelaksanaan.
b. Metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan
penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan. menjelaskan secara rinci per
jenis pekerjaan sesuai (RAB) dan spesifikasi teknis yang dapat
dipertanggung jawabkan secara teknis, menjelaskan tiap-tiap bagian
pekerjaan harus disebutkan target kerja Menjelaskan tugas dan fungsi
personil yang dipersyaratkan,
c. Menyusun RK3K.

12. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA


a. Sumber Dana :
ABPD Provinsi Banten Tahun Anggaran 2019

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

b. Pagu Anggaran :
Rp. 432.000.000,- (Empat Ratus Tiga Puluh Dua Juta Rupiah)
c. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) :
Rp. 427.998.554,70 (Empat Ratus Dua Puluh Tujuh Juta Sembilan Ratus
Sembilan Puluh Delapan Ribu Lima Ratus Lima Puluh Empat Koma Tujuh
Puluh Rupiah)

13. RENCANA JADWAL PELAKSANAAN


Pelaksanaan Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja dijadwalkan
selama 60 (Enam Puluh) Hari Kalender/ 2 (Bulan) Bulan, sejak
dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh Pengguna Anggaran
Dinas Perindustrian dan Perdagangan.

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Jadwal Pekerjaan Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja

No NAMA KEGIATAN KETERANGAN


JAN PEB MAR APR MEI JUN JUL AGUST SEPT OKT NOV DES

I PERSIAPAN

Persiapan Perangkat Kegiatan

II PERENCANAAN

Konsultan Perencana

III PROSES LELANG/TENDER 60 Hari


Kalender
Renovasi Ruang Auditorium
Pekerjaan
IV PELAKSANAAN PEKERJAAN Konstruksi
Fisik Harus
Renovasi Ruang Auditorium Selesai

V PENGAWASAN

Konsultan Pengawas

V EVALUASI DAN PELAPORAN

Penyusunan Evaluasi dan Pelaporan

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja


KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

14. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi
pelaksana konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan hal-hal teknis yang
diperlukan hendaknya bisa dipersiapkan secara matang agar pelaksanaan
pekerjaan dapat diselesaikan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan
dengan kualitas sesuai dengan standar yang ditetapkan.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai bahan acuan bagi
Pelaksana Pekerjaan untuk melaksanakan kegiatan dilapangan, dan dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya

Serang, September 2019


Dinas Perindustrian dan Perdagangan
Provinsi Banten
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen

ttd

Ir. SOERJO SOEBIANDONO, MA


NIP. 19711025 200112 1 001

Pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja