1
2
3
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembersihan dan Pengukuran 19.675.000,00
Sub Total 19.675.000,00
B PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pekerjaan Tanah 48.335.282,88
2 Pekerjaan pondasi strouse 42.236.514,03
3 Pekerjaan Beton Pondasi Pile Cap 64.743.880,87
4 Pekerjaan beton sloop 44.157.416,40
5 Pekerjaan Beton Kolom 330.933.303,26
6 Pekerjaan beton balok & Plat Lantai 325.176.008,67
7 Pekerjaan Tangga 48.313.448,59
Sub Total 903.895.854,70
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pekerjaan Dinding 318.755.237,30
2 Pekerjaan Plafond dan Lis Gypsum 50.943.638,40
3 Pekerjaan Pengecatan dinding dan plafond 91.377.198,80
4 Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela 84.984.399,50
5 Pekerjaan Finishing Lantai 122.911.120,30
6 Pekerjaan Saniter 30.113.700,00
7 Lantai Water Proofing 10.850.724,90
8 Pekerjaan Penutup Atap 83.900.124,00
9 Pekerjaan Tangga man hole 5.490.256,00
Sub Total 799.326.399,20
D PEKERJAAN ELEKTRIKAL & MEKANIKAL
1 Elektrikal 83.083.353,75
2 Mekanikal 68.833.350,02
Sub Total 151.916.703,77
TOTAL BIAYA KESELURUHAN 1.874.813.957,66
DIBULATKAN 1.874.813.000,00
Terbilang "Satu milyard delapan ratus tujuh puluh empat juta delapan ratus tiga belas ribu rupiah"
RINCIAN RENCANA ANGGARAN BIAYA
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembersihan dan Pengukuran
1 Pembersihan lokasi awal dan akhir 1,000 ls 2.000.000,00 2.000.000,00
2 Pekerjaan uitset dan pengukuran 1,000 ls 800.000,00 800.000,00
3 Perijinan / IMB 225,000 m2 75.000,00 16.875.000,00
Sub Total 19.675.000,00
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 19.675.000,00
B PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pekerjaan Tanah
1 Pembuatan Bouwplank 48,000 m 132.770,00 6.372.960,00
2 Penggalian Tanah Pondasi Pile cap 112,500 m3 49.950,00 5.619.375,00
3 Penggalian Tanah pondasi batu kali 91,200 m3 49.950,00 4.555.440,00
4 Urug Tanah Kembali galian pondasi 67,900 m3 15.340,00 1.041.586,00
Urugan dan pemadatan peninggian
5 135,000 m3 154.000,00 20.790.000,00
lantai dasar
Pasir pasang padat bawah pondasi dan
6 17,025 m3 160.000,00 2.724.000,00
pile cap
7 Rabat Beton bawah pile cap 5,625 m3 1.285.675,00 7.231.921,88
Sub Total 48.335.282,88
2 Pekerjaan pondasi strouse
1 Galian Pondasi Strouse 150,000 m 120.000,00 18.000.000,00
2 Strouse diameter 25 cm L = 3m K-225 10,598 m3 2.287.002,98 24.236.514,03
Sub Total 42.236.514,03
3 Pekerjaan Beton Pondasi Pile Cap
1 Type PC1, uk.100x100x25 K-225 16,875 m3 3.836.674,42 64.743.880,87
Sub Total 64.743.880,87
4 Pekerjaan beton sloop
1 Sloop S1 Uk. 20x50 K-225 5,600 m3 5.026.569,98 28.148.791,86
2 Sloop S2 Uk. 20x40 K-225 3,840 m3 4.168.912,64 16.008.624,54
Sub Total 44.157.416,40
5 Pekerjaan Beton Kolom
a Lantai Elv ±0.00
1 kolom K1 uk 50x50 cm K225 31,250 m3 4.767.962,76 148.998.836,09
2 kolom K1 uk 15x40 cm K225 4,050 m3 4.767.962,76 19.310.249,16
b Lantai Elv ±4.300
1 kolom K1 uk 50x50 cm K225 6,750 m3 4.767.962,76 32.183.748,60
2 kolom K1 uk 30x30 cm K225 5,670 m3 4.767.962,76 27.034.348,82
3 kolom K1 uk 15x40 cm K225 4,050 m3 4.767.962,76 19.310.249,16
b Lantai Elv ±8.600
1 kolom K1 uk 50x50 cm K225 4,320 m3 4.767.962,76 20.597.599,10
2 kolom K1 uk 30x30 cm K225 8,505 m3 4.767.962,76 40.551.523,23
3 kolom K1 uk 15x40 cm K225 2,700 m3 4.767.962,76 12.873.499,44
c Menara Elv ±10.600
1 kolom K1 uk 30x30 cm K225 1,620 m3 4.767.962,76 7.724.099,66
2 Kolom Praktis uk 11x11 cm K225 24,000 m 78.305,00 1.879.320,00
1
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
3 Balok Ring uk 11x11 cm 6,000 m 78.305,00 469.830,00
Sub Total 330.933.303,26
6 Pekerjaan beton balok & Plat Lantai
a Lantai Elv ±4.300
1 Plat Lantai Elv ± 4.300 t; 12 cm K-225 17,910 m3 3.461.151,06 61.989.215,51
2 Balok B1 uk. 30x50 cm K-225 21,600 m3 4.983.164,98 107.636.363,46
3 Balok Ba1 uk. 20x30 cm K-225 1,440 m3 4.801.833,06 6.914.639,61
6 Balok kantilever K-225 0,097 m3 4.313.593,80 418.418,60
b Lantai atap Elv ±8.600
1 Plat lantai Elv ± 8.600 t; 10 cm K-225 14,910 m3 3.461.151,06 51.605.762,33
2 Balok B1 uk. 30x50 cm K-225 18,000 m3 4.983.164,98 89.696.969,55
3 Balok Ba1 uk. 20x30 cm K-225 1,440 m3 4.801.833,06 6.914.639,61
Sub Total 325.176.008,67
7 Pekerjaan Tangga
1 Beton tangga dan bordes K-225 6,210 m3 6.113.173,31 37.962.806,24
2 Balok Bordes uk. 20x30 cm K-225 2,384 m3 4.341.712,40 10.350.642,35
Sub Total 48.313.448,59
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR 903.895.854,70
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pekerjaan Dinding
1 Pas. Dinding 1/2 bata 1pc:5ps, lantai I 765,00 m2 104.830,00 80.194.950,00
2 Pas. Dinding 1/2 bata 1pc:5ps, lantai II 337,50 m2 104.830,00 35.380.125,00
Pas. Dinding 1/2 bata 1pc:5ps, lantai
3 192,00 m2 104.830,00 20.127.360,00
atap
4 Pas. Dinding 1/2 bata 1pc:5ps, Menara 12,00 m2 104.830,00 1.257.960,00
5 Pas. Roster 13,44 m2 311.275,00 4.183.536,00
6 Pas. Variasi tempel lantai I 7,50 m2 450.000,00 3.375.000,00
7 Pas. Variasi tempel lantai II 33,10 m2 450.000,00 14.895.000,00
8 Plesteran + acian 1pc:6ps, lantai I 1.530,00 m2 49.191,00 75.262.230,00
9 Plesteran + acian 1pc:6ps, lantai II 675,00 m2 49.191,00 33.203.925,00
10 Plesteran + acian 1pc:6ps, lantai atap 384,00 m2 49.191,00 18.889.344,00
11 Benangan, lantai I 361,44 m 13.656,25 4.935.915,00
12 Benangan, lantai II 387,40 m 13.656,25 5.290.431,25
13 Benangan, lantai atap 28,36 m 13.656,25 387.291,25
Keramik dinding toilet uk. 200x300 mm
14 90,00 m2 208.792,50 18.791.325,00
warna, lantai 1
Keramik border dinding toilet uk. 10x30
15 15,36 m2 168.023,75 2.580.844,80
cm warna lt.1
Sub Total 318.755.237,30
2 Pekerjaan Plafond dan Lis Gypsum
a Lantai I
1 Penutup plafond calsiboard 6mm 78,00 m2 106.320,00 8.292.960,00
2 Penutup plafond gypsum 9mm 98,00 m2 101.952,00 9.991.296,00
3 Lis plafond Gypsum 210,00 m 21.925,00 4.604.250,00
b Lantai II+7.770)
1 Penutup plafond gypsum 9mm 216,00 m2 101.952,00 22.021.632,00
2
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
2 Lis plafond Gypsum 126,00 m 21.925,00 2.762.550,00
c Lantai atap (elv. +9.120)
1 Penutup plafond calsiboard 6mm 25,42 m2 106.320,00 2.702.654,40
2 Lis plafond Gypsum 25,92 m 21.925,00 568.296,00
Sub Total 50.943.638,40
3 Pekerjaan Pengecatan dinding dan plafond
a Lantai I
1 Cat dinding 1.530,00 m2 25.895,00 39.619.350,00
2 Cat plafond 98,00 m2 29.390,00 2.880.220,00
3 Cat plafond calsiboard 78,00 m2 29.390,00 2.292.420,00
b Lantai II
1 Cat dinding 675,00 m2 25.895,00 17.479.125,00
2 Cat plafond gypsum 216,00 m2 29.390,00 6.348.240,00
c Lantai Atap
1 Cat dinding 850,00 m2 25.895,00 22.010.750,00
2 Cat plafond calsiboard 25,42 m2 29.390,00 747.093,80
Sub Total 91.377.198,80
4 Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
1 Type pintu PJ 1 4,00 ea 5.390.975,00 21.563.900,00
2 Type pintu PJ 2 3,00 ea 4.671.098,50 14.013.295,50
3 Type pintu PJ 3 1,00 ea 4.570.652,00 4.570.652,00
4 Jendela type J1 5,00 m2 2.664.808,00 13.324.040,00
5 Type pintu P1 2,00 ea 2.756.256,00 5.512.512,00
6 Type Variasi penutup atap 4,00 ea 6.500.000,00 26.000.000,00
Sub Total 84.984.399,50
5 Pekerjaan Finishing Lantai
a Lantai I
1 Granit 600*600mm motif 150,00 m2 263.760,00 39.564.000,00
2 Keramik rock tile 200*200mm toilet 21,60 m2 132.235,00 2.856.276,00
b Lantai II
1 Granit 600*600mm motif 144,00 m2 263.760,00 37.981.440,00
c Tangga
1 Granit 600*600mm motif 73,92 m2 263.760,00 19.497.139,20
2 Pasang stair nosing 128,80 m 142.532,00 18.358.121,60
d Lantai Atap
1 Lantai Beton Finish acian 3,62 m2 1.285.675,00 4.654.143,50
Sub Total 122.911.120,30
6 Pekerjaan Saniter
Closet duduk + acesoris TYPE CW660J
1 8,00 ea 2.818.750,00 22.550.000,00
lantai 1
2 Pas floor drain TYPE TX1BN, lantai 1 10,00 ea 361.150,00 3.611.500,00
3 Kran dinding Ø1/2 lantai 1 28,00 ea 141.150,00 3.952.200,00
Sub Total 30.113.700,00
7 Lantai Water Proofing
1 waterproofing atap datar + atap tangga 71,07 m2 131.190,00 9.323.673,30
3
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
2 waterproofing KM/WC 11,64 m2 131.190,00 1.527.051,60
Sub Total 10.850.724,90
8 Pekerjaan Penutup Atap
1 Rangka galvalum + acesoris C-75, tb: 0.8 272,00 m2 161.192,00 43.844.224,00
2 Genteng karang pilang 272,00 m2 117.450,00 31.946.400,00
3 Lipsplank calsiboard 2/20 98,00 m 82.750,00 8.109.500,00
Sub Total 83.900.124,00
9 Pekerjaan Tangga Man Hole
1 Pipa Ø 2" 7,36 m 594.100,00 4.372.576,00
2 Pipa Ø 1" 3,60 m 293.800,00 1.057.680,00
3 Dinabolt 40,00 buah 1.500,00 60.000,00
Sub Total 5.490.256,00
TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR 799.326.399,20
D PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Penerangan Dan Stop Kontak
Lantai - 1
1 Lampu Down Light SM D 150 E27 18
48,00 ea 83.000,00 3.984.000,00
Watt
2 Exhoust fan KM/WC 8,00 ea 353.000,00 2.824.000,00
3 Saklar ganda / seri 16,00 ea 38.820,00 621.120,00
4 Saklar tunggal / engkel 4,00 ea 37.820,00 151.280,00
5 Stop kontak umum 250 W 12,00 ea 62.820,00 753.840,00
6 Stop kontak AC 500 W 12,00 ea 88.975,00 1.067.700,00
7 Instalasi Penerangan, NYM 3 x 2,5 mm2 48,00 titik 251.771,25 12.085.020,00
8 Instalasi stop kontak umum, NYM 3 x 2,5
12,00 titik 227.771,25 2.733.255,00
mm2
9 Instalasi stop kontak Fan, NYM 3 x 2,5
12,00 titik 227.771,25 2.733.255,00
mm2
10 Testing, comisioning & training 1,00 ls 200.000,00 200.000,00
Sub Total Lantai-1 27.153.470,00
Lantai - 2
1 Lampu Down Light SM D 150 E27 18
26,00 ea 83.000,00 2.158.000,00
Watt
2 Saklar ganda / seri 8,00 ea 38.820,00 310.560,00
3 Stop kontak umum 250 W 10,00 ea 62.820,00 628.200,00
4 Stop kontak AC 500 W 15,00 ea 88.975,00 1.334.625,00
5 Instalasi Penerangan, NYM 3 x 2,5 mm2 26,00 titik 251.771,25 6.546.052,50
6 Instalasi stop kontak umum, NYM 3 x
6,00 titik 227.771,25 1.366.627,50
2,5 mm2
7 Instalasi stop kontak Fan, NYM 3 x 2,5
15,00 titik 227.771,25 3.416.568,75
mm2
8 Testing, comisioning & training 1,00 ls 200.000,00 200.000,00
Sub Total Lantai-2 15.960.633,75
Sub Total 43.114.103,75
2 Pekerjaan Panel Dan Grounding
1 Panel listrik lantai 1 1,00 un 3.505.750,00 3.505.750,00
2 Panel listrik lantai 2 1,00 un 3.505.750,00 3.505.750,00
4
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
3 Grounding panel 1,00 ls 570.750,00 570.750,00
4 Biaya Pasang baru ke PLN 6600 1,00 ls 15.000.000,00 15.000.000,00
5 Pemasangan Penangkal petir 2,00 Speed 5.000.000,00 10.000.000,00
Testing, comisioning, training dan biaya
6 2,00 ls 750.000,00 1.500.000,00
konsuil
Sub Total 34.082.250,00
3 Pekerjaan Kabel Feeder
Dari KWh PLN menuju ke panel lantai 1
1 14,00 m 155.750,00 2.180.500,00
utama NYFGbY (4 x 20 mm2)
Kabel Distribusi tegangan rendah dari
2
panel lantai 1 utama menuju ke :
- panel - LT - 2 NYY 4 x 6 mm2 6,00 m 135.750,00 814.500,00
- cable tray 300x100 16,00 m 180.750,00 2.892.000,00
Sub Total 5.887.000,00
TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL 83.083.353,75
E PEKERJAAN AIR BERSIH
1 Pekerjaan Pompa Air Bersih
transfer pump 4 kw 3x380 V, 50 Hz rpm
1 2,00 Unit 4.500.000,00 9.000.000,00
c/w
- kap : 12 M3/H
- head : 25 m
- header gip med A dia 4" c/ pondasi
pompa
5
SATUAN HARGA
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME JUMLAH
UNIT SATUAN
6 WLC 1,00 un 500.000,00 500.000,00
7 roof tank stainless steel cap. 2.000 liter 1,00 ea 6.000.000,00 6.000.000,00
8 fitting (elbow, reducer, knie dll) 1,00 ls 250.000,00 250.000,00
Sub Total 10.271.385,00
4 Pekerjaan Air Bersih Sumur Bor
Pipa PVC Class AW, c/w accessories
1 16,000 m 119.010,00 1.904.160,00
- dia 2" distribusi
2 Stop Kran PVC 2" 2,000 ea 269.537,50 539.075,00
3 Header PVC dia. 4" 1,000 m 105.848,22 105.848,22
4 Fitting (Elbow, Reducer, Knie dll) 1,000 ls 250.000,00 250.000,00
Pengeboran Sumur Bor dengan
5 1,000 ls 5.000.000,00 5.000.000,00
kedalaman 30 M
Pompa automatic sumur bor (deep well
6 1,000 Un 7.500.000,00 7.500.000,00
Pump)
Support dan Rumah pompa pasangan
7 1,000 ls 2.250.000,00 2.250.000,00
bata sertabantu
Sub Total 17.549.083,22
5 Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor Dan Air Bekas Dalam Gedung
1 Pipa PVC Class AW, c/w Acessories pipa
a dia. 2" 20,000 m 119.010,00 2.380.200,00
b dia. 3" 30,000 m 77.327,14 2.319.814,27
c dia. 4" 28,000 m 105.848,22 2.963.750,03
d dia. 5" 8,000 m 114.062,50 912.500,00
2 Clean Out
a dia. 5" (u/lantai) 5,000 ea 236.400,00 1.182.000,00
3 Material Bantu 1,000 ls 70.920,00 70.920,00
Sub Total 9.829.184,30
6 Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor Dan Air Bekas Luar Gedung / Halaman
1 Pipa PVC Class AW, c/w acessories pipa
a dia. 5" 6,000 m 114.062,50 684.375,00
Bak kontrol ukuran 30x30 cm pasangan
2 1,000 un 489.652,50 489.652,50
bata
Setiktank BIOFILTER + resapan komplit 4
3 2,000 unit 10.000.000,00 20.000.000,00
m3
4 Material Bantu 1,000 ls 3.000.000,00 3.000.000,00
Sub Total 24.174.027,50
7 Pekerjaan Instalasi Pipa Air Hujan
a Pipa PVC Class D, s/w accessories pipa
1 a. dia. 6" 20,000 m 135.762,50 2.715.250,00
2 a. dia. 5" 32,000 m 112.512,50 3.600.400,00
b Roof drain 4" 4,000 titik 161.400,00 645.600,00
c Material Bantu 1,000 ls 48.420,00 48.420,00
Sub Total 7.009.670,00
TOTAL PEKERJAAN AIR BEKAS DAN AIR KOTOR 68.833.350,02
6
KEBUTUHAN RUANGAN
7
GAMBAR PEMBANGUNAN TAHAP 1
MASJID SD IT CAHAYA FIKRI
8
RINCIAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEMBANGUNAN TAHAP 1
MASJID SD IT CAHAYA FIKRI
9
B. Rincian Biaya Material untuk Pembangunan Tahap 1
10
UPDATE PEMBANGUNAN PER 09 APRIL 2018