Informe #10-2019 Informe Sobre Revisión 2do Levantamiento Observaciones Esp. Sanitarias 2do Informe I.E. Magdalena Sofía

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE ESTUDIOS Y ASISTENCIA TECNICA
"Año de la Lucha contra la Corrupción y la Impunidad"
INFORME Nº 10-2019-GR.LAMB/GRIN-DEAT-JESC
Para: Ing. JOSÉ JANCARLO HUAMÁN VARGAS.

Director de Estudios y Asistencia Técnica
De: Ing. JESÚS ENRIQUE SAAVEDRA CARBAJAL.

Profesional de la Dirección de Estudios y Asistencia Técnica
Asunto: REVISIÓN ESPECIALIDAD SANITARIAS – SEGUNDO LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

SEGUNDO INFORME – ELABORACIÓN EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL SECUNDARIO SANTA
MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”.
Referencia: 1) INFORME Nº 85-2019-GR. LAMB/GRIN-DEAT-LVDG [3210743-74]

2) CARTA Nº 027-2019-LOYN INGENIEROS SAC-I.E. SOFÍA [3210743-70]
3) INFORME Nº 06 -2019-GR.LAMB/GRIN-DEAT-JESC [3210743-63]
4) INFORME Nº 76-2019-GR. LAMB/GRIN-DEAT-LVDG [3210743-60]
6) INFORME Nº 03 -2019-GR.LAMB/GRIN-DEAT-JESC [3210743-46]
7) INFORME Nº 66-2019-GR. LAMB/GRIN-DEAT-LVDG [3210743-40]
Lugar y Fecha: Chiclayo, 27 de Setiembre del 2019.
Tengo a bien dirigirme a Usted para expresar mi cordial saludo, y en relación al rubro asunto hacer
de su conocimiento lo siguiente:
ANTECEDENTES:
1. Mediante documento de la referencia 8), presentado al Gobierno Regional de Lambayeque con fecha 26 de Julio
de 2019, el Consultor “LOYN INGENIEROS SAC” hace entrega del contenido del segundo informe del servicio de
consultoría para la elaboración del expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE
CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”.
2. Mediante documento de la referencia 7), de fecha 05 de Agosto de 2019, la Arq. Luzgélik V. Delgado Guerrero
(CAP: 18469), profesional de la DEAT, solicita al Director de Estudios y Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing.
José Jancarlo Huamán Vargas, remitir el segundo informe del expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO
DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL
DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE” al especialista
en instalaciones sanitarias para su revisión y corrección en dicha especialidad.
3. Mediante proveído del documento de la referencia 7), de fecha 05 de Agosto de 2019, el Director de Estudios y
Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing. José Jancarlo Huamán Vargas, remite a mi persona los documentos de
la referencia 1) y 2) incluyendo un (01) CD, solicitando el apoyo en la revisión de la especialidad de instalaciones
sanitarias, todo lo cual me fue entregado con fecha 06 de Agosto de 2019.
4. Mediante documento de la referencia 6), remití al Director de Estudios y Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing.
José Jancarlo Huamán Vargas, las observaciones al segundo informe del expediente técnico del proyecto en la
especialidad de Instalaciones Sanitarias.
Av. Juan Tomis Stack No. 975 - km. 4.5 Carretera a Pimentel - Teléfono: (074) 606060
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5. Mediante documento de la referencia 5), presentado al Gobierno Regional de Lambayeque con fecha 20 de Agosto
de 2019, el Consultor “LOYN INGENIEROS SAC” hace entrega del contenido del Levantamiento de Observaciones
de la revisión del segundo informe del servicio de consultoría para la elaboración del expediente técnico del
proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL SECUNDARIO SANTA
MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO
DE LAMBAYEQUE”.
6. Mediante documento de la referencia 4), de fecha 21 de Agosto de 2019, la Arq. Luzgélik V. Delgado Guerrero
José Jancarlo Huamán Vargas, remitir el Levantamiento de Observaciones de la Revisión del segundo informe del
expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL
SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE” al especialista en instalaciones sanitarias para su revisión y
corrección en dicha especialidad.
7. Mediante proveído del documento de la referencia 4), de fecha 21 de Agosto de 2019, el Director de Estudios y
Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing. José Jancarlo Huamán Vargas, remite a mi persona los documentos de
la referencia 1) y 2) incluyendo un (01) CD, solicitando el apoyo en la revisión de la especialidad de instalaciones
sanitarias, todo lo cual me fue entregado con fecha 22 de Agosto de 2019.
8. Mediante documento de la referencia 3), remití al Director de Estudios y Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing.
José Jancarlo Huamán Vargas, las observaciones al Levantamiento de observaciones del segundo informe del
expediente técnico del proyecto en la especialidad de Instalaciones Sanitarias.
9. Mediante documento de la referencia 2), presentado al Gobierno Regional de Lambayeque con fecha 13 de
Setiembre de 2019, el Consultor “LOYN INGENIEROS SAC” hace entrega del contenido del Segundo
Levantamiento de Observaciones de la revisión del segundo informe del servicio de consultoría para la elaboración
del expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL
SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”.
10. Mediante documento de la referencia 1), de fecha 16 de Setiembre de 2019, la Arq. Luzgélik V. Delgado Guerrero
José Jancarlo Huamán Vargas, remitir el Segundo Levantamiento de Observaciones de la Revisión del segundo
informe del expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. DEL
NIVEL SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE CHICLAYO, PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE” al especialista en instalaciones sanitarias para su revisión y
corrección en dicha especialidad.
11. Mediante proveído del documento de la referencia 1), de fecha 16 de Setiembre de 2019, el Director de Estudios
y Asistencia Técnica de la GRIN-GRL, Ing. José Jancarlo Huamán Vargas, remite a mi persona los documentos
de la referencia 1) y 2) incluyendo un (01) CD, solicitando el apoyo en la revisión de la especialidad de instalaciones
sanitarias, todo lo cual me fue entregado con fecha 16 de Setiembre de 2019.
ANÁLISIS:
Se procedió a la revisión del Segundo Levantamiento de Observaciones de la Revisión del segundo informe del
servicio de consultoría para la elaboración del expediente técnico del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
EDUCATIVO EN LA I.E. DEL NIVEL SECUNDARIO SANTA MAGDALENA SOFÍA BARAT DEL DISTRITO DE
CHICLAYO, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE” en lo referente a la especialidad de
instalaciones sanitarias, tomando como referencia las normas técnicas IS.010 Instalaciones Sanitarias para
Edificaciones, e IS.020 Tanques Sépticos, del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).
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Así mismo se revisaron los TDR para la elaboración de dicho expediente técnico y posteriormente se contrastó la
documentación contenida en el informe presentado con lo que debería contener según los citados TDR.
Posteriormente se revisaron las observaciones planteadas en el documento de la referencia 3) y se evaluó si es que
dichas observaciones fueron subsanadas por el Consultor “LOYN INGENIEROS SAC”, teniendo lo siguiente:
1. Detallar mejor en memoria de cálculo la red pluvial, y definir el diámetro y características de las tuberías a utilizar
(3” o 4”).
Observación No Subsanada: La Memoria de Cálculo se presenta de la misma manera, sólo se detalla el diámetro
de 4” de las tuberías en los planos. Falta cálculo de dimensiones de canaletas, cámaras de bombeo y bombas
sumergibles, diámetro de la tubería de impulsión, etc.
2. Corregir el plano A0-ISG-03 mostrando las conexiones del tercer piso.
Observación Subsanada
3. En todos los planos corregir el membrete: aumentar tamaño de letra de títulos, indicar nombre de dibujante, en
tipo de obra colocar consultoría, en lámina nº indicar también 1 de 1 o 1 de 2 como corresponda, especificar
correctamente los nombres de los planos ejm: Instalaciones Sanitarias – Agua – Planta general red de agua fría
1er piso, Instalaciones Sanitarias – Desagüe – Detalles (indicar a que estructuras pertenecen), Drenaje pluvial,
ventilación, planos de sistema de agua contra incendio, etc.
Observación No Subsanada: En los detalles no se indica a que estructuras pertenece el plano en el caso de
buzón, cisterna, tanque elevado, entre otras estructuras. Y no se sigue el número correlativo de los detalles.
No se indica nombre del detalle, en este caso “Detalles de Buzón”
No continúa con el correlativo
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No indican número de detalle, ni a qué tipo de estructura pertenece, ejm: riego.
4. Corregir pendientes de techos y tuberías de drenaje pluvial, ejm: zona deportiva.

Observación No Subsanada y con correcciones fallidas: Aún se mantienen errores en varios techos y se han
generado otros en sentido que al hacer algún cambio se ha incurrido en nuevas observaciones, así pues se
deberán agregar más montantes de drenaje pluvial en los techos de mayor longitud, pues debido a las pendientes
de las canaletas a media caña generan alturas muy elevadas que sobrepasan incluso a la caída del techo con
ladrillo pastelero, generando problemas en drenaje del techo y sobrecarga para la losa.
Longitud de techo extensa, se deben colocar mayores montantes para disminuir la altura de canaleta media caña
OBSERVACIÓN SUBSANADA
5. En el plano A1-ISD-05 mostrar las redes en los techos de los sectores 1, 2 y 4.

Observación No Subsanada: Aún no se muestran techos de sectores 1 y 2, y techo de sector 4 no muestra
ventilaciones.
6. Mejorar detalles de isométricos de red de agua.
Observación No Subsanada: Aún se encuentran errores en algunos isométricos. Además, se observa lo siguiente
en red de agua:
A. Verificar que puntos de agua, puntos de descarga, y tuberías de agua fría y desagüe tengan coherencia.
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B. Interferencia entre montante de desagüe y montante de ventilación. Se recomienda independizar

montantes. Además, se recomienda elaborar detalle de falsa columna de Red de agua fría.
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C. La capacidad de las cisternas y tanque elevado no satisface el volumen calculado:

Se modificó el volumen en:
 Cisterna contra incendios : 30.46m3 (12.96m2x2.35)
 Cisterna de agua fría: 70.4 m3 (25.6m2x2.75)
 Tanque elevado: 24.06 m3 (3.20x3.20x2.35)
Satisfaciendo todos en los volúmenes calculados
ELEMENTO DIMENSIONES EN PLANO VOLUMEN VOLUMEN PROY.

EN CALCULOS
CISTERNA CONTRA L=5.30, A= 2.60, ha=1.80m 24.8 m3 25.00 m3
INCENDIOS
CISTERNA DE AGUA FRIA L=8.60, A= 3.20, ha=1.65m 45.41 m3 70.00 m3
TANQUE ELEVADO L=3.20, A= 3.20, ha=2.00m 20.48 m3 23.85 m3
Además, las dimensiones montadas en planos de Planta no coinciden con lo indicado en cortes y detalles:
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D. La red de distribución de agua sale de la cisterna de agua contra incendios. Se recomienda compatibilizar
planos.
7. Presentar isométricos de red de desagüe.

Observación No Subsanada: No se presentan los planos de los isométricos de la red de desagüe. Así también
se observa lo siguiente en la red de desagüe:
A. Eliminar recorrido de tubería de 4” en baños de “Lockers”, para evitar interrupción de acero para aligerado
de techo, en su lugar considerar otra montante de desagüe de 4” en el lugar que ocupa la montante de
drenaje pluvial y ésta última pasarla por fuera.
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B. Recorrido muy largo de tubería de desagüe de 2”, sobrepasa espesor de losa de aligerado, eliminar este
recorrido colocando otra montante de desagüe de 4”.
C. Eliminar montante de ventilación dentro de la cocina de cafetería por interferir con ventana, y eliminar
recorrido de tubería de ventilación de trampa de grasa en su lugar colocar la ventilación en muro de cerco
perimétrico.
Se coordinó con el revisor modificar la montante de ventilación hacia los muros exteriores, tanto de trampa
de grasa como del lavadero.
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D. Según Reglamento Nacional de Edificaciones, norma IS-010 Instalaciones Sanitarias para edificaciones,
las dimensiones de las cajas de registro se determinan en función a su diámetro de tubería y profundidad,
por lo tanto, la C.R.06, C.R. 07 y C.R. 12 asignados no cumplen con lo estipulado, se tendría que cambiar
dimensiones de cajas.
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E. Tubería pasa por columna de cobertura, se recomienda colocar otra caja de registro para evitar cruce
entre tuberías y elementos estructurales.
Se reubicó la tubería, colocando una nueva caja de registro.

F. Algunos aparatos sanitarios no cuentan con puntos de descarga.
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Se colocó los puntos mencionados.
G. Las longitudes de tuberías especificadas en planos no representan la longitud real de las mismas.
Todas las medidas de cajas de registro son de eje a eje.
H. Se recomienda realizar una ventilación directa individual o en circuito a aparatos sanitarios, sobre todo
cuando se trata de inodoros o urinarios.
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Fuente: Artículo 24 – VENTILACIÓN – CAPÍTULO IV, NORMA I.S 010, del RNE.
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I. Verificar que puntos de agua, puntos de descarga, y tuberías de agua fría y desagüe tengan coherencia.
J. Sustentar que función cumplen las C.R 08, se recomienda quitar estas cajas. Además, se recomienda
colocar sumidero para lavatorio.
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K. Según reglamento nacional de Edificaciones norma IS-010 Instalaciones Sanitarias para edificaciones,
hace mención a lo siguiente.
Según detalle de Falsa Columna de aguas pluviales, se ha proyectado una falsa columna de
0.20mx0.20m, lo cual no cumpliría con lo indicado en el reglamento, se recomienda independizar
montante.
L. Interferencia entre montante de desagüe y montante de ventilación. Se recomienda independizar

montantes. Además, se recomienda elaborar detalle de falsa columna de Red de agua fría.
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M. Se recomienda colocar sumideros donde se han proyectado lavatorios.
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8. Corregir los planos de detalles, especificando mejor cada estructura (indicar adecuadamente a que estructura
pertenecen), corregir tamaños de textos, escalas, cotas y grosores de línea.
Observación No Subsanada: Faltan corregir y mejorar detalles en:
 En plano IS-D01, detalle Nº 01 de rejilla para canaleta pluvial, como bien se sabe la profundidad de las
canaletas es variable, por lo que se considera que se presenten detalles con concreto armado a partir de
0.45m de profundidad.
 En plano IS-D01, detalle Nº 04 de trampa de grasa, tanto en la planta del detalle como en el corte se
modificará la tubería de ventilación ya que debe salir por el muro del cerco perimétrico, así también se
omitirán las cajas de registro a ambos lados de la trampa de no ser necesarias.
 Se deberá mostrar detalle de falsas columnas de agua, montantes de desagüe y ventilación indicando la
altura de la falsa columna y si es que se consideran abrazaderas.
 En plano IS-D03, detalles de buzón no se indica el nombre de la estructura (detalle de buzón), se debe
agregar un cuadro descriptivo para las especificaciones de los buzones.
 En plano IS-D04, detalle Nº 09 (definir si es detalle Nº 09 o 21 como indica arriba) de gabinete contra
incendios no se especifica el tipo de gabinete contra incendios según RNE A.130 y NFPA 101.
9. Mejorar detalles de cisternas y equipos de bombeo, mostrar cortes.
Observación No Subsanada: Se presentan errores en los detalles de cisternas:
A. Las dimensiones montadas en planos de planta no coinciden con lo indicado en cortes y detalles:
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B. La capacidad de las cisternas y tanque elevado no satisfacen el volumen calculado:
ELEMENTO DIMENSIONES EN PLANO VOLUMEN VOLUMEN PROY.

EN CALCULOS
CISTERNA CONTRA L=5.30, A= 2.60, ha=1.80m 24.8 m3 25.00 m3
INCENDIOS
CISTERNA DE AGUA FRIA L=8.60, A= 3.20, ha=1.65m 45.41 m3 70.00 m3
TANQUE ELEVADO L=3.20, A= 3.20, ha=2.00m 20.48 m3 23.85 m3
C. La red de distribución de agua sale de la cisterna de agua contra incendios (la conexión de agua fría no
debe salir de ésta cisterna sino de la cisterna de V=70m3 y tanque elevado). Se recomienda compatibilizar
planos.
D. No se muestran desarrollos de desagüe (tuberías de rebose) de ambas cisternas.

E. No se muestran detalles de equipo de bombeo para cisterna contra incendios.
10. Es necesario que contrasten y adecúen los planos de Arquitectura con los de Instalaciones Sanitarias para evitar
confusiones.
Observación No Subsanada: Se corrigió en parte, pero se mantienen algunos errores.
11. Todos los documentos alcanzados deberán estar firmados por el Especialista en Instalaciones Sanitarias, Jefe del
Proyecto y Representante Legal de la empresa, cuyos sellos deben indicar el número de colegiatura como
corresponda.
Observación No subsanada: Falta el sello del Jefe del Proyecto con el número de su colegiatura profesional, en
algunos documentos y en otros (planos) falta la firma del Representante Legal de la empresa.
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12. A razón que en la especialidad de Arquitectura se tienen observaciones por corrección fallida en los niveles de los
pisos de las estructuras, se originan observaciones para el drenaje pluvial de las distintas áreas del proyecto a
través de las cunetas, por lo que se tendrá que replantear la distribución, profundidad y puntos de descarga de
dichas cunetas en compatibilidad con los niveles arquitectónicos con el fin de poder realizar la descarga pluvial a
nivel de las calles (por encima del nivel de las pistas) sin inconvenientes, pudiendo considerar de ser el caso
cámaras de bombeo para la expulsión por tuberías de dichas aguas a las calles.
Observación No Subsanada y con correcciones fallidas: Se corrigieron algunas cosas entre las que se destaca
la opción de las cámaras de bombeo con bombas sumergibles, pero no se presentan cálculos para las cámaras y
las bombas, así también se presentan algunos errores en: longitudes indicadas de canaletas, cotas de tapas,
pendientes de canaletas (cotas de fondo), empalmes entre canaletas y empalme a cámaras.
La pendiente indica 0.5% pero la cota de fondo sólo baja 0.21m en la longitud de casi 90m, cuando debería bajar
0.42m apróx.
La cota de descarga saldría por debajo de la canaleta a la que llega, por ende, se debe profundizar más las
cotas del recorrido de canaletas que derivan en la cámara de bombeo sumidero.
CONCLUSIONES:
1. No se subsanaron las Observaciones de los ítems Nº 01 al Nº 12 del presente informe a excepción del ítem Nº 02.
2. La mayoría de observaciones se mantienen y otras fueron generadas por correcciones fallidas.
3. Se deberán corregir todas las observaciones teniendo en cuenta el análisis del presente informe.
4. Se debe compatibilizar los planos de instalaciones sanitarias entre sí y respecto de las demás especialidades.
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RECOMENDACIONES:
1. Hacer de conocimiento a la empresa “LOYN INGENIEROS SAC”, las observaciones no subsanadas y/o por
corrección fallida y análisis del presente informe, a fin de subsanar y levantar las observaciones antes mencionadas
cuanto antes.
2. Se recomienda que los planos de Instalaciones sanitarias vengan en un solo archivador para facilidad de revisión.
3. Se recomienda que los distintos profesionales de cada especialidad de la empresa “LOYN INGENIEROS SAC”,
puedan coordinar con el fin de compatibilizar el proyecto.
4. Se solicita a la empresa “LOYN INGENIEROS SAC” pueda alcanzar las hojas Excel de la memoria de cálculo con
el fin de corroborar los resultados.
5. Se recomienda a la empresa “LOYN INGENIEROS SAC” seguir gestionando la factibilidad de servicios de agua
potable y alcantarillado ante EPSEL S.A., con el fin de no tener contratiempos para la presentación del Tercer
Informe.
Es todo cuanto informo a usted, para los fines que crea correspondientes y a la vez reitero mis muestras de especial
consideración y estima personal.
Atentamente.
----------------------------------- ----------------------------
ING. JESÚS ENRIQUE SAAVEDRA CARBAJAL
RCIP Nº 201008
Profesional de la DEAT-GRL.LAMB.
Página 21 de 21

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"Año de la Lucha contra la Corrupción y la Impunidad"

Para: Ing. JOSÉ JANCARLO HUAMÁN VARGAS.

De: Ing. JESÚS ENRIQUE SAAVEDRA CARBAJAL.

Asunto: REVISIÓN ESPECIALIDAD SANITARIAS – SEGUNDO LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

Referencia: 1) INFORME Nº 85-2019-GR. LAMB/GRIN-DEAT-LVDG [3210743-74]

Lugar y Fecha: Chiclayo, 27 de Setiembre del 2019.

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No se indica nombre del detalle, en este caso “Detalles de Buzón”

No continúa con el correlativo

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No indican número de detalle, ni a qué tipo de estructura pertenece, ejm: riego.

4. Corregir pendientes de techos y tuberías de drenaje pluvial, ejm: zona deportiva.

5. En el plano A1-ISD-05 mostrar las redes en los techos de los sectores 1, 2 y 4.

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B. Interferencia entre montante de desagüe y montante de ventilación. Se recomienda independizar

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C. La capacidad de las cisternas y tanque elevado no satisface el volumen calculado:

ELEMENTO DIMENSIONES EN PLANO VOLUMEN VOLUMEN PROY.

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7. Presentar isométricos de red de desagüe.

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Se reubicó la tubería, colocando una nueva caja de registro.

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Se colocó los puntos mencionados.

Todas las medidas de cajas de registro son de eje a eje.

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L. Interferencia entre montante de desagüe y montante de ventilación. Se recomienda independizar

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M. Se recomienda colocar sumideros donde se han proyectado lavatorios.

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B. La capacidad de las cisternas y tanque elevado no satisfacen el volumen calculado:

ELEMENTO DIMENSIONES EN PLANO VOLUMEN VOLUMEN PROY.

D. No se muestran desarrollos de desagüe (tuberías de rebose) de ambas cisternas.

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