INSTITUCION UNIVERSITARIA

POLITECTINICO GRANCOLOMBIANO
CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
ECONOMICAS Y CONTABLE
CONTADURIA PUBLICA

INVERSIONES
CONTABILIDAD DE ACTIVOS

GOMEZ QUIROGA VIVIAN ANDREA

MENDEZ GIRALDO LIZETH VIVIANA
MONTAÑA JENNY ANDREA
MOJICA LAURA DANIELA

BURGOS ALARCON HECTOR HORACIO

BOGOTA D.C., 07 DE NOVIEMBRE DE 2018

 INVERSIONES

1. CONCEPTOS FUNDAMENTALES:

Una inversión es un término económico que hace referencia a la colocación de

capital, en un operación, proyecto o iniciativa empresarial, con el fin de recuperarlo
con intereses en caso de que el mismo genere ganancias.
Existen varios tipos de inversión, inversiones fijas, inversiones variables e
inversiones agresivas de alto riesgo.
Son clasificadas como inversiones de corto y largo plazo, las de corto plazo son
colocaciones efectivas con un riesgo de pérdida mínimo, las inversiones a largo
plazo son colocaciones que representan un riego alto por la cantidad de tiempo.

2. TIPOS DE INVERSION

 Productos Bancarios : son una clase de inversión popular e incluyen a

los plazos fijos y otros tipos de productos bancarios, como certificados
de deposito.
 Acciones: representan parte del capital de una empresa y otorgan
ciertos derechos, como el derecho a recibir dividendos cuando el
directorio decide repartirlos o el derecho a participar en votaciones de
accionistas.
 Bonos: son instrumentos de inversión emitidos por el gobierno o
empresas, que en general, otorgan el derecho de cobrar una cierta
cantidad de dinero en el futuro
 Commodities y materias primas: en esta clase de inversión se agrupan
instrumentos como: materiales preciosos, energía, commodities como
son el trigo y el maíz

3. CLASES DE RENTABILIDAD EN UNA INVERSION.

La rentabilidad es un índice que mide la relación entre utilidades o

beneficios y la inversión (o recursos) que se utilizaron para obtener tales
utilidades o beneficios.
  RENTA FIJA: Son aquellas en las que desde el primer momento,
usted puede conocer la tasa de interés que pagara el emisor en
la fecha de vencimiento previamente pactado. Los instrumentos
financieros más comunes de la renta fija, son los bonos emitidos
por el gobierno.
 RENTA VARIABLE: son aquellas que no garantizan un
rendimiento definido de ante mano y por tanto la rentabilidad de
la inversión dependerá de las condiciones del mercado y de la
situación de la empresa emisora. Ejemplo típico son las
acciones.

4. NORMA INTERNACIONAL NIC 40

OBJETIVO

El objetivo de esta norma es prescribir el tratamiento contable de las propiedades

de inversión y las exigencias de revelación de información correspondiente.

ALCANCE

Esta norma será aplicable en el reconocimiento, medición y revelación de

información de las propiedades de inversión.
Entre otras cosas, esta norma será aplicable para la medición de los estados
financieros de un arrendatario, de los derechos sobre una propiedad mantenida en
régimen de arrendatario financiero y que se contabilice como un arrendamiento
operativo también se aplicará para una medición de los estados financieros de un
arrendador, de las operaciones de inversión arrendadas en el régimen de
arrendamiento operativo.

RECONOCIMIENTO

Las propiedades de inversión se reconocerán como activos cuando:

 Sea probable que los beneficios económicos futuros que estén
asociados con tales propiedades de inversión fluyan hacia la entidad; y
el costo de las propiedades de inversión pueda ser medido de forma
fiable.

MEDICION EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO

Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al costo. El costo asociado a

la transacción se incluirá en la medición inicial.
Los costos de adquisición de una propiedad de inversión comprenderán su precio
de compra y cualquier desembolso directamente atribuibles por ejemplo,
honorarios profesionales por servicios legales, impuestos por traspasos por las
propiedades y otros costos asociados a la transacción.

MEDICION POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO

POLITICA CONTABLE.

La entidad elegirá como política el modelo del valor razonable, o el modelo de

costos y aplicará esa política A TODAS SUS PROPIEDADES DE INVERSION

Escoger el modelo valor razonable o del modelo del costo para todas las
propiedades de inversión, independiente de la elección realizada.

MODELO DE COSTO

Después del reconocimiento inicial la entidad que elija el modelo de costo medirá
sus propiedades de inversión aplicando los requisitos establecidos en la NIC 16
para este modelo, en lugar de los previstos para los que satisfaga los criterios para
ser clasificados como mantenidos para la venta.

TRANSFERENCIAS

Para las transferencias de propiedades de inversión, contabilizadas según su valor

razonable, a propiedades ocupadas por el dueño o a inventarios, el costo de la
propiedad a efectos de contabilizaciones posteriores, ya se utilice la NIC 16 o la
NIC 2 será el valor razonable en la fecha del cambio de uso.
 BIBLIOGRAFIA

 http://www.economiavital.com/que-es-una-inversion-de-renta-fija-o-renta-
variable/
 https://www.google.com.co/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.me
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 https://www-ebooks7-24-com.loginbiblio.poligran.edu.co/mobile/viewer.aspx