Anda di halaman 1dari 19

BAB EMPAT

KEGUNAAN FAKTOR GANDA

Tujuan dari bab ini adalah untuk mengajarkan anda bagaimana untuk memecahkan masalah yang
melibatkan perkalian faktor ekonomi teknik pada beberapa nilai-nilai P, F,A, dan G

section objectives

untuk menyelesaikan bab ini, anda harus bisa :

4.1. menentukan tahun di mana nilai layak atau masa depan sekarang ini berada, memberikan
pernyataan yang menjelaskan serangkaian penempatan acak.

4.2. menentukan nilai saat ini, nilai ekuivalen tahunan, atau nilai masa depan dari serangkaian
seragam pengeluaran atau penerimaan yang dimulai pada waktu selain tahun 1, mengingat jumlah
dan waktu pembayaran masing-masing dan tingkat bunga

4.3. menghitung nilai layak atau masa depan hadir dalam jumlah tunggal secara acak didistribusikan
dan jumlah seri seragam, mengingat waktu dan jumlah pembayaran dan tingkat bunga

4.4. menghitung seri tahunan setara seragam jumlah tunggal secara acak didistribusikan dan jumlah
seri seragam, mengingat waktu, jumlah, dan tingkat bunga

4.5. menghitung seri senilai dan setara hadir tahunan seragam arus kas yang melibatkan gradien
bergeser, mengingat tingkat suku bunga dan pernyataan dari masalah

4.6. menghitung seri layak atau setara hadir tahunan seragam arus kas yang mencakup gradien
menurun, mengingat tingkat suku bunga dan pernyataan dari masalah

Studi Panduan

4.1 Lokasi nilai sekarang dan masa depan

ketika serangkaian seragam pembayaran dimulai pada waktu selain pada akhir tahun (periode) 1,
beberapa metode dapat digunakan untuk mencari nilai sekarang. misalnya, nilai sekarang dari seri
seragam pencairan ditunjukkan pada gambar. 4 .. 1 dapat ditentukan oleh salah satu metode berikut :

1. menggunakan pembayaran tunggal hadir faktor layak (P / F, i%, n) untuk mencari nilai
sekarang dari pencairan masing-masing pada 0 tahun dan menambahkannya
2. menggunakan senyawa pembayaran faktor jumlah tunggal (F / P, i%, n) untuk menemukan
nilai masa depan pencairan setiap tahun 13, tambahkan mereka, dan kemudian menemukan
nilai sekarang dari total menggunakan P = F (P / F, i%, 13)
3. menggunakan senyawa seri faktor jumlah seragam (F / A, i%, n) untuk menemukan jumlah
masa depan dengan F = A (F / A, i%, 10) dan kemudian menemukan nilai sekarang
menggunakan P = F (P / F , i%, 13)
4. menggunakan seri seragam hadir faktor layak (P / A, i%, n) untuk menghitung "nilai
sekarang" (yang tidak akan berada di tahun 0!) dan kemudian menemukan nilai hadir dalam 0
tahun dengan menggunakan (P / F, i%, n) faktor (nilai sekarang tertutup dalam tanda kutip
untuk mewakili nilai hadir sebagai ditentukan oleh seri seragam hadir faktor nilai dan untuk
membedakannya dari layak hadir di tahun 0.)

Bagian ini dan bagian berikutnya menggambarkan metode keempat untuk menghitung nilai
sekarang dari serangkaian seragam yang tidak dimulai pada akhir tahun 1.
Untuk diagram arus kas yang ditunjukkan pada gambar 4.1, "nilai sekarang" yang akan diperoleh
dengan menggunakan faktor (P / A, i%, n) akan berada di tahun 3, tidak tahun 4. Ini

ditunjukkan pada gambar 4.2 dengan panah nilai sekarang mengarah ke atas untuk mewakili jumlah
yang setara pada tahun 3. dicatat bahwa P terletak satu tahun sebelum awal pencairan tahunan
pertama. mengapa? karena P / faktor A berasal dengan P pada tahun 0 dan awal A pada akhir tahun 1,
yaitu, P harus selalu satu tahun ke depan nilai A pertama (Sec.2.2). kesalahan paling umum yang
dibuat dalam masalah kerja jenis ini adalah penempatan yang tidak tepat P. Oleh karena itu, adalah
sangat penting bahwa Anda ingat aturan berikut. senilai ini selalu terletak satu tahun sebelum
pembayaran tahunan pertama ketika menggunakan seragam saat seri senilai faktor, (P / A, i%, n).

di sisi lain, senyawa seri seragam jumlah faktor, (F / A, i%, n), berasal (Sec 2.3) dengan masa
depan senilai F yang terletak di tahun yang sama dengan pembayaran terakhir. Gambar 4.3
menunjukkan lokasi dari nilai masa depan ketika F / A digunakan untuk arus kas yang
ditunjukkan pada gambar 4.1. Dengan demikian, nilai masa depan selalu berada di tahun
yang sama dengan pembayaran tahunan lalu ketika menggunakan senyawa seri faktor jumlah
seragam (F / A, i%, n).
juga penting untuk diingat bahwa jumlah n tahun yang harus digunakan dengan P / A atau F / A faktor
adalah sama dengan jumlah pembayaran. umumnya membantu untuk nomor baru diagram arus kas
untuk menghindari kesalahan penghitungan. Gambar 4.4 menunjukkan diagram arus kas dari ara 4.1
dinomori ulang untuk penentuan n. perhatikan bahwa dalam contoh ini n = 10.

4.2 Menghitung Untuk Serangkaian Seragam Yang Dimulai Setelah Tahun 1


seperti yang dinyatakan dalam bagian. 4.1, ada banyak metode yang dapat digunakan untuk
memecahkan masalah yang memiliki serangkaian seragam yang dimulai pada waktu selain
akhir tahun 1. Namun, secara umum jauh lebih nyaman untuk menggunakan formula seri
seragam daripada untuk menggunakan formula pembayaran tunggal.
ada langkah-langkah tertentu yang harus diikuti dalam memecahkan masalah jenis ini untuk
menghindari kesalahan yang tidak perlu:
1. menggambar diagram arus kas penerimaan dan pengeluaran dari masalah
2. menemukan nilai layak atau masa depan hadir pada diagram arus kas
3. menentukan n oleh penomoran kembali diagram arus kas
4. menggambar diagram arus kas mewakili arus kas yang diinginkan setara
5. mengatur dan memecahkan persamaan

langkah-langkah diilustrasikan dalam dua contoh berikut

Contoh 4.1 seseorang membeli sepotong properti sebesar $ 5000 ke bawah dan pembayaran
tahunan ditangguhkan sebesar $ 500 per tahun selama 6 tahun mulai 3 tahun dari sekarang.
apa nilai sekarang dari investasi jika tingkat bunga 8%?

Solusi: diagram arus kas ditunjukkan pada gambar 4.5. Pa nomenklatur yang digunakan di
seluruh buku ini untuk mewakili nilai sekarang dari serangkaian tahunan seragam A dan P'a
merupakan nilai sekarang pada waktu selain tahun 0. sama, Pt merupakan nilai sekarang total
pada waktu 0. benar penempatan P'a dan diagram penomoran kembali Untuk memperoleh n
juga ditunjukkan dalam gambar 4.5. dicatat bahwa P'a terletak di tahun 2, bukan 3 tahun, dan
n = 6, bukan 8. untuk memecahkan masalah ini pertama kali menemukan nilai P'a:

P’a=$500(P/A,8%,6)

sejak P'a terletak di tahun 2, perlu untuk menemukan Pa pada tahun 0:


Pa=P’a(P/F,8%,2)

Ini nilai sekarang total sekarang dapat ditentukan dengan menambahkan Pa dan P1 (investasi awal
diberi label P1):

Pt = P1 + Pa = 5000 + 500 (P/A, 8%,6) (P/F,8%,2)

= 5000 + 500(4.6229)(0.8573)

= $6981.60

Contoh 4.2 menghitung 8 tahun setara seri seragam tahunan dengan bunga 6% untuk pengeluaran
seragam yang ditunjukkan pada gambar 4.6

Solusi: Gambar 4.7 menunjukkan diagram alir kas asli dan diagram setara diinginkan. dalam
rangka untuk mengubah arus kas seragam yang dimulai beberapa saat setelah tahun 1 ke
dalam biaya tahunan setara seragam selama bertahun-tahun, langkah pertama adalah untuk
mengubah arus kas menjadi nilai sekarang atau nilai masa depan. maka baik pemulihan faktor
modal konvensional (A / P, i%, n) atau faktor sinkingfund (A / F, i%, n) dapat digunakan
untuk menentukan biaya tahunan setara seragam. kedua metode ini diilustrasikan di bawah
ini

1. present worth method (mengacu pada gambar 4.7)


P’a = 800 (P/A,6%,6)
PT = P’a (P/F,6%,2) = 800 (P/A,6%,6)(P/F,6%,2)
= $3501.12
dimana Pt adalah nilai sekarang total arus kas. seri setara 'A sekarang dapat ditentukan dengan
faktor A / P
A’=Pt (A/P,6%,8)=$563.82
selama 8 tahun seperti yang ditunjukkan pada gambar 4.7b
2. masa depan senilai Metode (gambar 4.7): langkah pertama adalah untuk menghitung F senilai
masa depan:
F=800(F/A,6%,6) = $5580
dana pelunasan faktor (A / F, i%, n) sekarang dapat digunakan untuk mendapatkan 'A:
A’ = F(A/F,6%,8)=$563.80

komentar dalam metode nilai sekarang, diketahui bahwa P'a terletak di tahun 2, tidak 3 tahun.
setelah nilai sekarang ditentukan, seri setara dihitung dengan menggunakan n = 8. dalam
metode senilai depan, n = 6 digunakan untuk mencari F, dan n = 8 untuk menemukan seri
setara, karena biaya yang harus tersebar merata di semua tahun

4.3 menghitung melibatkan serangkaian seragam dan jumlah acak didistribusikan


ketika serangkaian seragam pembayaran termasuk dalam arus kas yang juga mengandung
jumlah tunggal acak, prosedur dipelajari dalam bagian 4.2 harus diterapkan pada jumlah
seragam seri dan rumus pembayaran tunggal diterapkan pada jumlah pembayaran tunggal.
jenis masalah, digambarkan di bawah ini, hanyalah kombinasi dari jenis sebelumnya.

Contoh 4.3 beberapa memiliki 50 hektar lahan yang berharga memutuskan untuk menjual hak
mineral pada properti mereka untuk sebuah perusahaan pertambangan. Tujuan utama mereka
adalah untuk memperoleh pendapatan investasi jangka panjang dan uang yang cukup untuk
membiayai pendidikan tinggi dari dua anak mereka. karena anak-anak 12 dan 2 tahun pada
saat mereka sedang negosiasi kontrak, mereka tahu bahwa anak-anak akan di perguruan tinggi
6 dan 16 tahun dari sekarang. karena itu mereka membuat proposal kepada perusahaan yang
membayar mereka $ 20.000 per tahun selama 20 tahun mulai satu tahun maka ditambah $
10,000 enam tahun dari sekarang dan $ 15,000 enam belas tahun dari sekarang. jika
perusahaan ingin membayar sewa dengan segera, berapa banyak akan harus membayar
sekarang jika tingkat bunga adalah 6%?

Solusi: arus kas diagram untuk masalah ini ditunjukkan pada gambar 4.8. masalah ini
diselesaikan dengan mencari nilai sekarang dari seri seragam dan menambahkannya ke nilai
sekarang dari pembayaran dua individu. dengan demikian,
P= 20.000(P/A,6%,20) +10.000(P/F,6%,6) + 15.000 (P/F,6%,16)
= $242.352
komentar dalam contoh ini, perhatikan bahwa seri seragam dimulai pada akhir tahun 1
sehingga nilai ini yang diperoleh dengan P / faktor A mewakili senilai hadir pada tahun 0. itu
tidak perlu menggunakan faktor P / F pada seri seragam

Contoh 4.4 jika pembayaran seragam digambarkan dalam contoh 4.3 tidak dimulai sampai 3
tahun sejak kontrak ditandatangani, apa yang akan menjadi nilai tunai penerimaan?

Solusi: diagram arus kas ditunjukkan pada gambar 4.9, dengan skala n ditampilkan di atas
sumbu waktu. jumlah tahun untuk seri seragam masih 20.

P’A = 20,000 (P/A, 6 % , 20 %)


PT = P’A (P/F, 6 % , 2) + 10,000 (P/F, 6 %, 6) + 15,000 (P/F, 6 %, 6)
+ 15,000 (P/F, 6% , 16)
= $ 217,118

komentar perpindahan dari seri tahunan sebesar 2 tahun mengalami penurunan nilai sekarang
dari arus kas $ 25,234

Misalnya 4,5 menghitung nilai masa depan penerimaan yang ditunjukkan pada gambar 4.9
menggunakan i = 6%

Solusi: senilai masa depan seri seragam dan, satu penerimaan acak dapat dihitung sebagai
berikut:

Angka

Komentar: meskipun penentuan n adalah lurus ke depan, pastikan bahwa Anda sepenuhnya
memahami bagaimana nilai-nilai 20, 16, dan 6 diperoleh untuk menghitung nilai masa depan

4.4 setara seri tahunan seragam pembayaran baik seragam dan tunggal

setiap kali diinginkan untuk menghitung seri tahunan setara seragam pembayaran tunggal secara acak
didistribusikan dan / atau jumlah seragam, fakta yang paling penting untuk diingat adalah bahwa
pembayaran terlebih dahulu harus dikonversi ke nilai sekarang atau nilai masa depan. maka seri
tahunan setara seragam dapat diperoleh dengan tepat A / P atau Faktor A/ F
Contoh 4.6 menghitung seri 20 tahun tahunan setara seragam untuk penerimaan dijelaskan dalam
contoh 4.3 (gambar 4.8)

Solusi: diagram arus kas yang diinginkan setara ditunjukkan pada gambar 4.10 dari diagram arus kas
yang ditunjukkan pada gambar 4.8, jelas bahwa penerimaan seri seragam (yaitu, $ 20,000) sudah
didistribusikan melalui semua 20 tahun diagram. oleh karena itu perlu untuk mengkonversi hanya
jumlah tunggal untuk seri tahunan setara seragam dan menambahkan nilai yang diperoleh ke $
20.000. ini dapat dilakukan dengan baik layak hadir atau metode layak di masa depan.

Komentar: perhatikan bahwa itu perlu untuk mengambil pembayaran tunggal untuk kedua ujung skala
waktu sebelum annualizing. Kegagalan untuk melakukannya akan mengakibatkan penerimaan yang
tidak sama dalam beberapa tahun

Contoh 4.7 mengubah arus kas yang ditunjukkan pada gambar 4.9 nomor urut tahunan setara seragam
selama 22 tahun. menggunakan i = 6%

Solusi: sejak penerimaan seri seragam tidak didistribusikan melalui semua 20 tahun dari skala waktu,
pertama-tama perlu untuk menemukan nilai layak atau masa depan hadir dari seri. ini dilakukan dalam
contoh 4.4 dan 4.5, masing-masing. seri tahunan setara seragam kini dapat diperoleh dengan
mengalikan nilai-nilai yang sebelumnya diperoleh oleh (A / P, 6%, 22) faktor atau faktor (A / F, 6%,
22) sebagai berikut:
jumlah tunggal antara yang terlibat, hal ini sangat penting untuk diingat bahwa nilai sekarang atau
masa depan setara dengan seri seragam harus ditentukan sebelum setara dengan seri tahunan seragam
dapat diperoleh

4.5 saat ini seri tahunan senilai dan setara dengan gradien bergeser

dalam bagian yang sama 2,5 (2,12) digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari gradien seragam,
berasal. Anda akan ingat bahwa persamaan berasal untuk layak hadir di tahun 0 dengan gradien mulai
tahun 2 (lihat gambar 2.5). Oleh karena itu, nilai sekarang dari gradien seragam akan selalu terletak 2
tahun sebelum gradien dimulai. contoh yang mengikuti menggambarkan di mana nilai sekarang dari
gradien berada.

Contoh 4.8 untuk diagram arus kas yang ditunjukkan pada gambar 4.11, cari nilai gradien saat ini

Solusi: senilai sekarang gradien, Pg ditunjukkan pada gambar 4.12. dalam derivasi dari nilai saat ini
dari serangkaian gradien, nilai saat ini terletak 2 tahun sebelum dimulainya gradien. Oleh karena itu,
untuk gradien di ara 4.11, nilai saat ini akan terletak pada akhir tahun 2. biasanya menguntungkan
untuk nomor baru diagram arus kas sehingga tahun gradien 0 dan jumlah

tahun n gradien dapat ditentukan. metode terbaik untuk mencapai ini adalah untuk menentukan di
mana gradien dimulai dan label waktu itu sebagai tahun 2 dan kemudian bekerja mundur dan maju.
dalam contoh ini, karena gradien dimulai pada tahun ke-4, gradien tahun 2 ditempatkan di bawah
tahun 4 pada diagram asli (gambar 4.12). tahun 0 untuk gradien kemudian terletak dengan
menggerakkan kembali 2 tahun.

Contoh 4.9 untuk diagram arus kas yang ditunjukkan pada gambar 4.13, menjelaskan mengapa nilai
sekarang dari gradien terletak di tahun 3.

Solusi: gradien adalah $ 50 dan dimulai antara tahun 4 dan 5 dari diagram arus kas yang asli. Oleh
karena itu, tahun 5 merupakan 2 tahun gradien, sedangkan nilai sekarang dari gradien kemudian akan
berada di tahun 3. jika ara 4.13 dibagi menjadi dua diagram arus kas, lokasi gradien menjadi cukup
jelas, seperti pada gambar 4.14

ketika gradien dari urutan arus kas dimulai pada tahun 2, itu disebut gradien konvensional, seperti
yang dibahas dalam bagian 2.5. ketika gradien dimulai pada waktu sebelum atau setelah tahun 2, ini
disebut sebagai gradien bergeser. untuk menentukan n, prosedur pemberian ulang nomor yang sama
yang digunakan untuk menentukan di mana nilai sekarang dari gradien terletak diperlukan. untuk
diagram arus kas yang ditunjukkan pada gambar 4.15a ke c, G gradien, jumlah n tahun, dan faktor
gradien digunakan untuk menghitung seri nilai dan tahunan sekarang gradien yang ditampilkan pada
setiap diagram arus kas, dengan asumsi tingkat bunga 6% per tahun.

penting untuk dicatat bahwa faktor A / G tidak dapat digunakan untuk menemukan nilai A setara
untuk arus kas melibatkan gradien bergeser. mempertimbangkan diagram arus kas dari ara 4.16. untuk
menemukan pencairan tahunan setara, Anda harus terlebih dahulu mencari nilai sekarang dari gradien,
mengambil nilai sekarang kembali ke tahun 0, maka tahunan nilai saat ini dari tahun 0 dengan faktor
A / P. jika Anda menggunakan gradien faktor seri tahunan (A / G, i%, n), gradien akan dikonversi
menjadi biaya tahunan selama tahun 3 sampai 7 saja. untuk alasan ini, langkah pertama dalam jenis
masalah selalu mencari nilai sekarang dari gradien pada 0 tahun yang sebenarnya. langkah-langkah
yang terlibat dalam penanganan masalah jenis ini diilustrasikan dalam contoh 4.10
4.6 penurunan gradien

Contoh 2.1 melibatkan penggunaan gradien seragam penurunan, G = $ 7500 per tahun. penggunaan
faktor gradien adalah sama untuk peningkatan dan penurunan gradien, kecuali bahwa dalam kasus
penurunan gradien berikut ini benar:

1. jumlah dasar sama dengan jumlah terbesar dicapai dalam seri gradien
2. gradien memiliki nilai negatif, dengan demikian, jangka G (A / G, i%, n) atau-G (P / G, i%, n)
harus digunakan dalam perhitungan.

senilai sekarang gradien masih akan berlangsung 2 tahun sebelum gradien dimulai dan nilai A akan
dimulai pada tahun 1 dan terus sampai n tahun.

Contoh 4.11 menemukan nilai (a) sekarang dan (b) rangkaian tahunan penerimaan yang ditunjukkan
pada gambar 4.18 untuk i = 7% per tahun.

Solusi :
a. arus kas dari ara 4.18 dapat dipisahkan seperti dalam gambar 4.19. garis putus-putus di ara
4.19a menunjukkan Taht gradien dikurangkan dari penerimaan tahunan sebesar $ 900. senilai
saat ini dihitung sebagai
angka
b. seri tahunan terdiri dari dua komponen: jumlah dasar dan jumlah gradien setara seragam. seri
penerimaan tahunan (A1 = $ 900) adalah jumlah basa, dan seri tahunan Ag, yang setara
dengan gradien, dikurangi dari A1.
Angka
picture

Komentar: gradien penurunan bergeser ditangani dengan cara yang sama dengan gradien
meningkat bergeser. untuk contoh yang menggabungkan gradien penurunan konvensional
meningkat dan bergeser, melihat masalah diselesaikan.

Menyelesaikan masalah

Contoh 4.12 keluarga memutuskan untuk membeli kulkas baru secara kredit. skema
pembayaran panggilan untuk $ 100 uang muka sekarang (bulan Maret) dan $ 55 per bulan
dari Juni sampai November dengan bunga 11/2% per bulan ditambah bulanan. membangun
diagram arus kas dan menunjukkan P di bulan di mana Anda dapat menghitung nilai setara
menggunakan salah satu P / A dan satu F / P faktor. memberikan nilai n untuk semua
perhitungan.

Solusi : sejak periode pembayaran, bulan, sama dengan periode peracikan, tabel bunga
apendiks dapat digunakan. Angka 4.20 memecahkan masalah dengan menempatkan P pada
bulan Mei. hubungan hanya menggunakan dua faktor ini P = 100 (F / P, 1,5%, 2) + 55 (P / A,
1,5%, 6), di mana n = 2 untuk F / P dan n = 6 untuk faktor P /A .

Komentar: kontrol untuk penempatan P harus dipertahankan oleh serangkaian seragam,


karena P / faktor adalah tidak fleksibel dalam prosedur komputasi untuk P

Contoh 4.13: mempertimbangkan seri seragam dua ditunjukkan pada gambar 4.21.
menghitung nilai sekarang sebesar 15% menggunakan tiga metode yang berbeda.

Solusi :
ada banyak cara untuk menemukan nilai sekarang. dua paling sederhana mungkin adalah
metode masa nilai nilai dan sekarang. untuk metode ketiga, penggunaan metode tahun
intermediate pada tahun 7 ditunjukkan.

Picture

a. Metode nilai sekarang (lihat gambar 4.22a): penggunaan P / A faktor untuk seri seragam
dan P / F faktor untuk mendapatkan nilai sekarang yang sebenarnya memungkinkan kita
untuk menemukan Pt.
angka

b. Metode layak di masa depan (gambar 4.22b): menggunakan F / A, faktor F / P, dan P / F, kita
memiliki
angka

c. Tahun intermediate Metode (gambar 4.22c): jika kita menemukan nilai sekarang dari kedua seri 7
tahun dan menggunakan faktor P / F, kita memiliki

angka

nilai PA2 dihitung sebagai nilai sekarang, tetapi untuk menemukan nilai pada tahun 0, harus
diperlakukan sebagai nilai F. dengan demikian,

angka

picture

angka

Contoh 4.14 menghitung nilai sekarang dari seri berikut arus kas jika i = 8%

Angka

Solusi: diagram arus kas ditunjukkan pada gambar. 4.23. sejak pengeluaran pada tahun 0
adalah sama dengan pengeluaran dari seri A, faktor P /A dapat digunakan untuk 6 atau 7
tahun. masalah ini bekerja baik cara di bawah ini.

1. menggunakan P / A dan n = 6: untuk kasus ini, pencairan pada tahun 0 (P1) yang
ditambahkan ke nilai sekarang dari sisa pembayaran, karena P / faktor A untuk n = 6 akan
menempatkan Pa pada tahun 0. dengan demikian,

angka

perhatikan bahwa nilai sekarang dari arus kas $ -5000 (Pf) adalah negatif, karena merupakan
arus kas negatif.

2. menggunakan P / A dan n = 7, dengan menggunakan P / faktor A untuk n = 7, "nilai


sekarang" terletak di tahun-1, tidak tahun 0, karena P harus selalu satu tahun ke
depan.

Picture

dari A pertama ketika P / faktor A digunakan. oleh karena itu perlu untuk memindahkan nilai
Pa satu tahun ke depan dengan faktor F / P. dengan demikian,

angka

Komentar: ulang masalah dengan terlebih dahulu mencari nilai masa depan seri dan kemudian
memecahkan untuk P. Anda harus mendapatkan jawaban yang sama seperti di atas, jika Anda
bekerja dengan benar.

Contoh 4.15 menentukan jumlah gradien, lokasi dari nilai sekarang dari gradien, dan nilai-
nilai n arus kas gambar 4,24.
Solusi: Anda harus membangun kas Anda sendiri diagram fllow di mana Anda menemukan
worths hadir gradien dan menentukan nilai-nilai n. jika kita sebut seri dari tahun 1 ke tahun 4
G1, jumlah dasar adalah $ 25, G1 adalah $ 15, n1 sama dengan 4 tahun, dan Pg1 terjadi pada
tahun 0. untuk seri kedua, jumlah dasar juga $ 25, tapi G2 adalah $ 5, n2 sama dengan 7
tahun, dan PG2 terjadi pada tahun ke 5.

Komentar: meskipun gambar .4.24 menunjukkan serangkaian pengeluaran dan penerimaan,


baik gradien meningkat. gradien penurunan dibahas dalam bagian 4.6

Contoh 4.16 menggunakan i = 8% untuk arus kas dari gambar 4,25, menghitung (a) seri
tahunan setara dan (b) senilai sekarang.

Solusi :
(a) garis putus-putus dari gambar 4,25 akan membantu Anda dalam solusi untuk nilai
sekarang dan seri tahunan setara. untuk seri tahunan, gunakan langkah-langkah yang
diuraikan dalam contoh 4.10

picture

angka

(b) untuk menemukan nilai sekarang dari arus kas dalam gambar 4.25, diketahui bahwa P1
nilai sekarang dari gradien adalah sama dengan yang dihitung pada langkah 3 di atas.
maka seri $ 40 memiliki P2 bernilai sekarang

angka

Contoh 4.17 berasumsi bahwa Anda berencana untuk menginvestasikan uang sebesar 7%
per tahun yang ditunjukkan oleh gradien peningkatan gambar. 4.26. di samping itu, Anda
berencana untuk menarik sesuai dengan gradien penurunan ditampilkan. menemukan seri
tahunan sekarang bernilai dan setara untuk investasi dan urutan penarikan.

Solusi: untuk urutan investasi, G adalah $ 500, jumlah dasar adalah $ 2000, dan n sama
dengan 5, untuk urutan penarikan, G adalah $ -1000, jumlah dasar adalah $ 5000, dan n
sama dengan 5, ada juga 2 - tahun tahunan seri dengan A sama dengan $ 1000 dalam
tahun 11 dan 12. untuk urutan investasi,

Angka

Picture

Angka

Komentar: dengan demikian, dalam ekuivalen nilai sekarang, Anda akan


menginvestasikan $ 1.938,60 lebih dari Anda berencana untuk menarik diri. ini setara
dengan penghematan tahunan sebesar $ 244,07 per tahun untuk 12 tahun.

Masalah :
P4.1 membangun diagram alir kas bersih untuk masing-masing berikut ini dan
menemukan bernilai bernilai dan masa depan sekarang dari masing-masing seri seragam
secara terpisah.
(a) A deposit $ 600 untuk 7 tahun mulai 4 tahun dari sekarang.
(b) A $ 2000 per bulan untuk deposito 6 bulan mulai bulan depan dan $ 1500 per bulan
untuk penarikan 4 bulan mulai 3 bulan dari sekarang.
(c) transaksi berikut dalam akun club Natal Anda selama 12 bulan terakhir:

tabel

P4.2 menentukan jumlah uang seseorang harus menyetor sekarang agar mampu membuat
sepuluh $ 3600 per tahun mulai penarikan 20 tahun dari sekarang jika tingkat bunga adalah 14% per
tahun.

P4.3 berapa biaya tahunan setara seragam tahun 1 sampai 16 dari $ 250 per tahun selama 12 tahun,
dengan pembayaran pertama dimulai 5 tahun dari sekarang, jika tingkat bunga adalah 20% per tahun

P4.4 beberapa pembelian kebijakan asuransi yang mereka berencana untuk membiayai
pendidikan perguruan tinggi mereka. jika kebijakan menyediakan $ 10,000 dua belas tahun
dari sekarang, berapa banyak bisa penarikan setiap tahun selama 5 tahun jika anak mulai
kuliah 15 tahun di atas sekarang? asumsikan i = 16% per tahun

P4.5

P4.6 berapa banyak uang yang akan wanita dalam Prob. P4.5 di akunnya 30 tahun dari saat ini jika
dia tidak membuat deposito setelah satu tahun 15?

P4.7 apa yang bernilai sekarang satu tahun sebelum deposit pertama untuk investasi ditentukan dalam
prob. P4.5?

P4.8 seorang pria berencana untuk mulai menabung untuk investasi sehingga ia akan mampu menarik
uang setiap tahun selama 30 tahun mulai 25 tahun dari sekarang. ia memperkirakan bahwa ia akan
mampu untuk mulai menabung satu tahun dari sekarang dan berencana untuk deposit $ 500 per tahun.
apa jumlah tahunan seragam akan ia bisa menarik ketika ia pensiun jika tingkat bunga adalah 12% per
tahun?

P4.9

P4.10 rencana pasangan untuk melakukan investasi sekarang untuk membiayai pendidikan tinggi
anak-anak mereka. jika anak harus dapat menarik $ 1000 per tahun di tahun 15 sampai 20 sehingga
penarikan terakhir akan menutup akun, berapa banyak harus diinvestasikan sekarang jika bunga
dihitung sebesar 9% per tahun?

P4.11 jika pasangan di prob.P4.10 ingin melakukan deposit seragam untuk 14 tahun, bukan investasi
lump-sum, berapa banyak mereka harus menyetor setiap tahun mulai satu tahun dari sekarang?

P4.12 berapa banyak uang yang akan ahli waris laki-laki di prob.4.8 terima jika ia meninggal 4 tahun
setelah pensiun?
P4.13 berapa banyak uang yang akan wanita dalam prob.P4.5 miliki jika suku bunga meningkat dari
15 menjadi 16% setelah 5 tahun?

P4.14 giovanni pizza istana memiliki sewa 10-tahun pada 200 meter persegi ruang di pusat
perbelanjaan tertutup. sewa dibayar tahunan di tingkat $ 100 per meter persegi. pemilik toko pizza
memutuskan untuk membeli bangunan dan Alokasi bisnis. berapa banyak harus pemilik pusat
perbelanjaan harus dibayar untuk pengingat dasar jika tingkat bunga adalah 12% per tahun?

P4.15 untuk membandingkan penyewaan dibandingkan membeli sebuah mikroprosesor, seorang


insinyur sudah tua untuk mengkonversi awal periode pembayaran (untuk sewa) untuk mengakhiri
periode pembayaran. awal jumlah periode adalah $ 1000 per bulan, dan komputer itu akan disewa
selama 3 tahun. jika tingkat bunga nominal perusahaan adalah 18% per tahun ditambah bulanan, apa
akhir setara jumlah periode?

P4.16 menentukan awal pembayaran tahun yang akan setara dengan arus kas yang ditunjukkan di
bawah ini. menggunakan tingkat bunga 15% per tahun.

Picture

P4.17 menghitung nilai x pada arus kas yang ditunjukkan di bawah sehingga total nilai setara dalam
satu bulan 7 adalah $ 8000, dengan menggunakan tingkat bunga 1,5% per bulan.

Tabel

P4.18 bila pasangan membuka rekening tabungan dengan mendepositokan $ 1500 sekarang dan
Deposito $ 1500 tahun setiap selama 14 tahun, berapa banyak akan berada di rekening setelah
penyimpanan terakhir jika tingkat bunga adalah 12% per tahun?

P4.19 berapa banyak akan berada di rekening di prob.P4.18 jika bunga tingkat perubahan 14% per
tahun setelah 5 tahun pertama?

P4.20 menemukan nilai x sedemikian rupa sehingga arus kas positif akan persis sama dengan arus kas
negatif jika tingkat bunga adalah 15% per tahun.

Picture

P4.21 menemukan nilai x dalam diagram di bawah ini yang akan membuat nilai sekarang setara
dengan arus kas sebesar $ 22.000, jika tingkat bunga adalah 15% per tahun.

Picture

P4.22 menghitung jumlah uang pada tahun 7 yang akan setara dengan arus kas berikut jika tingkat
bunga adalah 13% per tahun nominal majemuk setengah tahunan.

Tabel

P4.23 perusahaan Gro membeli mesin untuk $ 12,000 dengan nilai sisa diperkirakan sebesar $
2000. biaya operasional untuk mesin akan menjadi $ 1800 per tahun. di samping itu,
perbaikan besar-besaran akan diperlukan setiap 5 tahun dengan biaya sebesar $ 2800. berapa
biaya sekarang setara dengan mesin jika akan memiliki kehidupan 18 tahun dan tingkat
bunga 15% per tahun?
P4.24 sebuah perusahaan minyak berencana untuk menjual sejumlah sumur minyak yang ada. sumur
diharapkan menghasilkan 100.000 barel minyak per tahun selama 11 tahun lebih. jika harga jual per
barel minyak saat ini $ 35, berapa banyak yang akan Anda bersedia membayar untuk sumur jika harga
minyak diperkirakan akan meningkat sebesar $ 3 per barel setiap 3 tahun, dengan kenaikan pertama
terjadi 2 tahun dari sekarang ? mengasumsikan bahwa tingkat bunga 12% per tahun selama 4 tahun
pertama dan 15% per tahun sesudahnya, dan bahwa penjualan minyak yang dibuat pada akhir setiap
tahun.

P4.25 menghitung nilai (a) sekarang dan (b) nilai masa depan di tahun 10 dari seri berikut pencairan:

Tabel

Asumsikan bahwa i=16%

P4.26 kontraktor bangunan membeli scraper kotoran sebesar $ 35.000. ia mempertahankan scraper
dengan biaya sebesar $ 2500 per tahun. Ia merombak mesin 4 tahun setelah dibeli dengan biaya
sebesar $ 4000. dua tahun setelah merombak, dia menjual scraper untuk $ 18,000. apa biaya setara
tahunan seragam jika tingkat bunga adalah 10% per tahun?

P4.27 berapa banyak uang yang akan Anda harus deposit selama 6 tahun berturut-turut terhitung sejak
satu tahun dari sekarang jika Anda ingin bisa menarik $ 45,000 sebelas tahun dari sekarang?
mengasumsikan bahwa tingkat bunga 15% per tahun

P4.28 berapa biaya tahunan setara seragam pencairan ditunjukkan pada prob.P4.25?

P4.29 sebuah perusahaan manufaktur besar membeli mesin semi-otomatis sebesar $ 13.000.
pemeliharaan tahunan dan biaya operasi adalah $ 1700. lima tahun setelah pembelian awal,
perusahaan memutuskan untuk membeli unit tambahan untuk mesin yang akan membuatnya
sepenuhnya otomatis. unit tambahan memiliki biaya pertama sebesar $ 7100. biaya untuk
mengoperasikan mesin dalam kondisi sepenuhnya otomatis adalah $ 900 per tahun. jika perusahaan
menggunakan mesin untuk total 16 tahun dan kemudian dijual penambahan otomatis sebesar $ 1800,
apa biaya tahunan setara seragam mesin pada tingkat bunga 9%?

P4.30 menghitung jumlah pembayaran $ 15,000 yang akan diperlukan dalam diagram arus kas yang
ditunjukkan di bawah agar pembayaran tahunan untuk menjadi setara dengan penghematan $ 37,000
awal. menggunakan suku bunga dari 17% efektif per tahun ditambah bulanan.

Picture

P4.31 perusahaan meminjam $ 8000 dengan tingkat bunga 12% per tahun ditambah nominal
bulanan. perusahaan keinginan untuk membayar kembali pinjaman dalam 14 pembayaran
bulanan, dengan pembayaran pertama dimulai satu bulan dari sekarang.
(a) apa yang seharusnya menjadi ukuran setiap pembayaran?
(b) jika setelah melakukan pembayaran delapan perusahaan memutuskan untuk melunasi
saldo pinjaman pada bulan kesembilan, berapa banyak harus perusahaan membayar?

P4.32 jika Anda ingin memiliki $ 125,000 untuk pendidikan perguruan tinggi anak Anda 21 tahun
dari sekarang, berapa banyak yang akan Anda harus deposit setiap tahun jika deposit pertama Anda
sekarang dan deposit terakhir adalah 18 tahun dari sekarang? mengasumsikan bahwa tingkat bunga
15% per tahun.
P4.33 seorang wanita berencana untuk membuat total delapan deposito, dengan deposit
pertama sekarang dan berhasil deposito pada satu tahun interval, sehingga dia akan mampu
menarik $ 4000 per tahun selama 10 tahun, penarikan pertama mulai 16 tahun dari sekarang.
berapa banyak harus dia menyetor setiap tahun jika tingkat bunga adalah 12% per tahun
ditambah nominal triwulan?

P4.34 seorang pria tua memulai rekening pensiun dengan mendepositokan $ 10,000 sekarang dan $
300 setiap bulan selama 10 tahun. berapa banyak uang yang bisa ia mundur per bulan selama 5 tahun
jika ia melakukan penarikan pertama 3 bulan setelah penyimpanan terakhirnya? mengasumsikan
bahwa tingkat bunga adalah 18% per tahun ditambah nominal bulanan.

P4.35 beberapa berharap untuk meminjam $ 500 tahun masing-masing untuk 2 tahun ke depan untuk
menutupi biaya natal. karena meningkatnya biaya, pasangan mengharapkan untuk harus meminjam $
550 tiga tahun dari sekarang, $ 600 tahun depan, dan $ 650 pada tahun berikutnya. Namun, karena
usia anak-anak mereka, mereka berharap untuk memiliki meminjam hanya $ 300 per tahun setelah itu.
menghitung (a) nilai sekarang dan (b) biaya seragam setara tahunan pengeluaran untuk total 15 tahun
dengan menggunakan tingkat bunga 13% per tahun.

P4.36 perusahaan UR-OK sedang mempertimbangkan dua jenis mesin, yang keduanya akan
melakukan pekerjaan yang sama. arus kas bersih untuk masing-masing tertera di bawah ini.
menghitung nilai sekarang dari setiap mesin menggunakan tingkat bunga 18% per tahun.

Tabel

P4.37 seseorang meminjam $ 8000 7% nominal per tahun ditambah triwulanan. diinginkan untuk
melunasi pinjaman dalam 12 pembayaran setengah tahunan, dengan pembayaran pertama untuk
memulai 3 bulan dari sekarang. jika pembayaran meningkat sebesar $ 50 setiap kali, menentukan
ukuran pembayaran pertama.

P4.38 menemukan nilai G dalam diagram di bawah ini yang akan membuat aliran pendapatan setara
dengan aliran pengeluaran, dengan menggunakan tingkat bunga 20% per tahun.

Picture

P4.39 untuk diagram yang ditunjukkan di bawah ini, menemukan nilai penerimaan terakhir dalam
aliran pendapatan yang membuat penerimaan setara dengan investasi awal $ 500 pada waktu 0.
menggunakan tingkat bunga 15% per tahun.

Picture

P4.40 menghitung nilai x untuk seri arus kas yang ditunjukkan di bawah sehingga total nilai setara
dalam satu bulan 5 adalah $ 25.000, dengan menggunakan tingkat bunga 12% per tahun ditambah
nominal bulanan.

Tabel

P4.41 memecahkan untuk nilai G sehingga diagram alir kas kiri adalah setara dengan satu di sebelah
kanan. menggunakan tingkat bunga 13% per tahun.

Tabel

P4.42 memecahkan untuk nilai x, dengan menggunakan tingkat bunga 12% per tahun:
Picture

P4.43 jika mesin biaya $ 15,000 untuk membeli dan biaya operasi adalah $ 1000 di akhir tahun
pertama, $ 1200 di akhir kedua, dan jumlah meningkat $ 200 per tahun melalui tahun 12, apa yang
nilai sekarang adalah nilai sekarang dari mesin jika tingkat bunga adalah 15% per tahun nominal
majemuk setengah tahunan?

P4.44 jika biaya operasi dalam prob.4.43 mulai sekarang bukan pada akhir tahun pertama, apa yang
akan senilai sekarang berada pada waktu 0 selama 12 tahun (yaitu, 13 pembayaran)?

P4.45 untuk diagram yang ditunjukkan di bawah, mencari nilai x yang akan membuat arus kas negatif
sama dengan arus kas positif sebesar $ 800 pada waktu 0. asumsikan i = 15% per tahun.

Picture

P4.46 ulang prob.P4.45 diatas, dengan menggunakan tingkat bunga 15% per tahun nominal
diperparah triwulanan.

P.4.47 menemukan nilai masa depan (bulan 9) dari arus kas yang ditunjukkan pada gambar di bawah,
dengan menggunakan tingkat bunga 1% per bulan.

Picture

P.4.48 Pak alumnye berencana untuk memberikan kontribusi ke perguruan junior dari mana ia lulus.
ia ingin menyumbangkan sejumlah uang sekarang sehingga perguruan tinggi dapat mendukung siswa.
khusus, ia ingin memberikan dukungan keuangan untuk??????????

P4.49 menemukan nilai sekarang dari arus kas yang ditunjukkan di bawah ini menggunakan tingkat
bunga 15%

Picture

P.4.50 menemukan nilai sekarang (waktu 0) dari arus kas yang ditunjukkan pada gambar di bawah.
asumsikan i = 12% per tahun.

Picture

P4.51 jika Anda memulai rekening bank sekarang dengan mendepositokan $ 2000, berapa lama waktu
yang dibutuhkan bagi Anda untuk menguras rekening jika Anda mulai menarik uang 1,5 tahun dari
sekarang dengan menarik $ 500 bulan pertama, $ 450, bulan kedua, $ 400 bulan depan, dan jumlah
penurunan sebesar $ 50 per bulan sampai rekening habis? berasumsi bahwa rekeningnya memperoleh
bunga pada tingkat 12% per tahun ditambah nominal bulanan.

P4.52 menghitung nilai sekarang dari arus kas berikut pada i = 12%

Tabel

P4.53 menghitung seri biaya nilai dan setara sekarang tahunan i = 10% per tahun untuk arus kas di
bawah ini.

Picture

P4.54 menemukan nilai sekarang dari arus kas yang ditunjukkan di bawah pada 20% per tahun bunga.
Picture

P4.55 perusahaan chissel-em berencana untuk membeli peralatan baru contruction sekarang.
Pendapatan realisasi adalah $ 15,000 pada tahun pertama, $ 12,000 pada tahun 2, $ 9000 di tahun 3,
dan seterusnya. jika perusahaan berencana untuk menjual peralatan setelah 7 tahun dan bunga 15%
per tahun. menghitung seri tahunan nilai sekarang dan setara dengan pendapatan.

P4.56 menghitung nilai nilai dan masa depan kini arus kas menunjukkan dibawah jika i = 16% per
tahun

picture