BIENVENIDOS

ING DEISY JOHANNA SIERRA JUNCA

!Dichosos si aprendéis bien esta

lección ¡
! Más dichosos todavía así la practicáis
en todas las ocasiones de la vida!
¡Dichoso yo también si en algo he
contribuido con mis lecciones para
haceros humanos y virtuosos!

Tomado del discurso del sabio prócer

Francisco José de Caldas
Rionegro (Antioquia)1814

CLASE No. 1
 Las obras preliminares comprenderán
todas aquellas que ocurren antes de la
construcción de la edificación y no
forman parte de la estructura del
edificio, las más comunes son:
Obras Preliminares:
• Limpieza del terreno
• Deforestación Esto varía para cada obra,
puesto que en algunos
• Demoliciones casos puede no ser
• Construcciones Provisionales necesaria alguna y en
• Replanteo otros casos pueden ser
• Nivelación necesarias otras,
adicionales a estas.
• Excavación
 Limpieza del terreno
Se refiere a la remoción de material suelto en la
superficie del terreno.
Dependiendo de las condiciones que
encontremos, este puede tener lugar al inicio de
las actividades, luego de la deforestación, o
luego de las demoliciones.
Eventualmente podría hacerse por etapas.
 Limpieza del terreno
Herramientas a Utilizar:

• Pico, Pala, Rastrillo, Azadas

• Carretillas
• Topadoras
• Tractores
• Camiones

La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección

horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos
directos e indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la
obra de limpieza.
 Deforestación
Está referida a las actividades de eliminación de
vegetación herbácea y la tala y desraizamiento
de árboles individuales.

Si fuere necesario, se solicitarán los permisos

ante las entidades competentes.

La medición se realizará en unidades de área

como m2 o Ha.
 Deforestación

Las herramientas a utilizar son:

• Motosierras
• Hachas
• Tractores
• Topadoras
• Púa profunda de arrastre.
 Demolición
• Edificios existentes no necesarios para la obra
deberán ser demolidos.
• Principales Métodos:
– Mecánicos:demoliendo desde su azotea hacia el
nivel de piso
– Bolas de demolición
– Implosión
 Demolición
• Estructuras especiales a demoler:

– Cordones y Cunetas
– Andenes
– Cámaras de Inspección y Tuberías de Concreto
 Delimitación
• Establecimiento de los límites dentro de los cuales estará
comprendida la construcción.
• En medio de dos construcciones

• En urbanización nueva ……
 Construcciones provisionales
• Aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero
que pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
• Elementos
– Campamento, Almacén y Oficinas.
– Centro de Acopio para Materiales.
– Cerramientos Provisionales.
– Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.
 Replanteo

El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que

se encuentra en el proyecto al terreno.

Esto puede llevar a hacer modificaciones que

antes no se habían considerado.
Replanteo

Para el replanteo
necesitamos el plano
para localizar,
principalmente, los
muros y cimientos en el
terreno.
Replanteo

Se marcan en el terreno
los ejes y líneas
siguiendo las medidas
del plano en el lugar en
que se va a localizar el
edificio. La demarcación
se hace con hilos y
estacas.
 Nivelación

Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la

superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual es
importante puesto que garantiza efectividad en
los cómputos métricos realizados.
Nivelación
Este trabajo consiste en
la ejecución de todas
las obras de
explanación necesarias
para la correcta
nivelación de las áreas
destinadas a la
construcción.
 Nivelación
Para la nivelación es
necesario utilizar
maquinaria de
movimiento de tierras
cuando el terreno
requiera modificaciones
importantes por el
diseño del proyecto.
 Excavación

Se realiza para la construcción de fundaciones,

tanques subterráneos, sótanos, zanjas para
tuberías y cableados, etc.

La unidad de medición utilizada es en m3 y esto

es porque se mide el volumen de lo que se va a
excavar.