MATERIAL POKOK PEMBANGUNAN RUMA

HITUNGAN PERENCANAAN
No. Material Volume Satuan
1 Papan Bowplank 20 Lembar
2 Batu Gunung 7 Truk
3 Pasir Pasang 11 Truk
4 Pasir Cor 12 Truk
5 Batu Kosong/Batu Mangga 0 Truk
6 Tanah Timbun 30 Truk
7 Semen 677 Sak
8 Semen Warna (Pengisi Nat) 6 Sak
9 Besi Diameter 6 mm 142 Batang
10 Besi Diameter 7 mm 150 Batang
11 Besi Diameter 8 mm 7 Batang
12 Besi Diameter 10 mm 530 Batang
13 Besi Diameter 12 mm 270 Batang
15 Keramik Lantai 60x60 cm 136 Kotak
16 Granit Meja Dapur 60x60 cm 4 Kotak
17 Keramik Lantai KM 33x33 cm 9 Kotak
18 Keramik Dinding KM 33x40 cm 45 Kotak
19 Keramik Dinding Meja Dapur 20x40 cm 8 Kotak
20 Papan Cor 264 Lembar
21 Papan Plywood 9 mm 14 Lembar
22 Papan Plywood 6 mm - Lembar
23 Balok 3/5 cm 60 Batang
24 Balok 5/5 cm 264 Batang
28 Dolken Kayu Galam/Penopang Cor Plat Lantai 753 Batang
29 Batu Bata 26,399 Biji
30 Papan Gypsumboard (JayaBoard) 61 Lembar
31 Rangka Furing Plafond 176 M2
32 Penutup Atap Seng Gengteng 617 Keping
33 Papan Plywood 9 mm (Atap) - Lembar
34 Baja Ringan C100 22 Batang
35 Gording A46 18 Batang
36 Lisplank Kayu 96 Lembar
KOK PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 145

REALISASI LAPANGAN TAMBAH KURANG

Satuan Satuan Satuan
Lembar Lembar Lembar
Truk Truk Truk
Truk Truk Truk
Truk Truk Truk
Truk Truk Truk
Truk Truk Truk
Sak Sak Sak
Sak Sak Sak
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Kotak Kotak Kotak
Kotak Kotak Kotak
Kotak Kotak Kotak
Kotak Kotak Kotak
Kotak Kotak Kotak
Lembar Lembar Lembar
Lembar Lembar Lembar
Lembar Lembar Lembar
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Biji Biji Biji
Lembar Lembar Lembar
M2 M2 M2
Lembar Lembar Lembar
Lembar Lembar Lembar
Batang Batang Batang
Batang Batang Batang
Lembar Lembar Lembar
 REKAPITULASI

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE - 145

OWNER :

PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI I

NO. URAIAN PEKERJAAN MATERIAL UPAH

I PEKERJAAN PERSIAPAN 4,260,000.00

II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI 16,136,405.74
III PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON LANTAI I 29,329,449.03
IV PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK LANTAI I 19,276,940.00
V PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU & JENDELA LANTAI I 13,921,000.00
VI PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLASTERAN LANTAI I 19,982,311.75
VII PEKERJAAN PLAFON GYPSUM LANTAI I 4,903,055.56
VIII PEKERJAAN ATAP LANTAI I -
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK LANTAI I 39,180,000.00
X PEKERJAAN SANITAIR LANTAI I 10,850,000.00
XI PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI I 4,161,628.81
XII UPAH TUKANG 174,000,000.00
JUMLAH

PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI II

NO. URAIAN PEKERJAAN MATERIAL UPAH

I PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON LANTAI II 79,218,447.78

II PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK LANTAI II 12,853,360.00
III PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU & JENDELA LANTAI II 17,870,000.00
IV PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLASTERAN LANTAI II 26,748,879.00
V PEKERJAAN PLAFON GYPSUM LANTAI II 6,477,194.44
VI PEKERJAAN ATAP LANTAI II 19,707,995.47
VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK LANTAI II 6,895,000.00
VIII PEKERJAAN SANITAIR LANTAI II 9,350,000.00
IX PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI II 8,188,290.20
 JUMLAH

TOTAL ANGGARAN BIAYA KONSTRUKSI RUMAH TYPE 145

Per Meter Luas

 TOTAL BIAYA

Rp 4,260,000.00
Rp 16,136,405.74
Rp 29,329,449.03
Rp 19,276,940.00
Rp 13,921,000.00
Rp 19,982,311.75
Rp 4,903,055.56
Rp -
Rp 39,180,000.00
Rp 10,850,000.00
Rp 4,161,628.81
Rp 174,000,000.00
336,000,790.90

TOTAL BIAYA

Rp 79,218,447.78
Rp 12,853,360.00
Rp 17,870,000.00
Rp 26,748,879.00
Rp 6,477,194.44
Rp 19,707,995.47
Rp 6,895,000.00
Rp 9,350,000.00
Rp 8,188,290.20
 187,309,166.90
523,309,957.80
523,000,000.00

3,606,896.55
 RESUME RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN

PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI I

NO. PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA BAHAN
I PEKERJAAN PERSIAPAN
Bedeng 1 Ls 3,000,000
Kayu 5/5 cm 15.0 batang 40,000.00
Paku biasa 2"-5" 4.0 Kg 15,000.00
Kayu Papan Bowplank 20.0 Lbr 30,000.00

II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

Batu Kali 7.09 Truk 500,000.00
Semen 85.26 Sak 50,000.00
Besi Angkur Dia 8 7.00 Batang 43,000.00
Pasir Cor 3.44 M3 500,000.00
Tanah Timbun 29.67 Truk 180,000.00
Batu Kosong 1.29 Truk 500,000.00
Pasir Urug Bawah Pondasi 0.64 Truk 500,000.00

III PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON LANTAI I

Pekerjaan Pengecoran Beton K-175
1. Semen 49 Sak 50,000.00
2. Pasir Cor 7 M3 500,000.00
Pekerjaan Pengecoran Beton K-250
1. Semen 26 Sak 50,000.00
2. Pasir Cor 3 M3 500,000.00
Pekerjaan Pembesian
1. Sloof 20/30 K175
Besi 6 56.6 Batang 17,000.00
Besi 10 15.7 Batang 40,000.00
Besi 12 31.4 Batang 56,000.00

2. Sloof 25/35 K250

Besi 7 - Batang 37,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

3. Balok Lintel 13/20 K175

Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
4. Balok & Ring Balok 13/20 K175
Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00

5. Balok 13/30 K175

Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00

6. Balok 20/60 K250

Besi 7 - Batang 37,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00
Besi 14 - Batang 56,000.00

7. Kolom Praktis KP 15/15 K175

Besi 6 45.8 Batang 17,000.00
Besi 10 49.4 Batang 40,000.00

8. Kolom K0 25/60 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 14 - Batang 56,000.00

9. Kolom K1 25/35 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

10. Kolom K2 25/25 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

11. Plat Tangga Cor t=12 cm K-250

Besi 10 34.2 Batang 40,000.00
Besi 12 28.6 Batang 56,000.00

12. Plat Cor t=10 cm K-250

Besi 10 - Batang 40,000.00

13. Plat Dack/Kanopi t=8 cm K-175

Besi 8 - Batang 43,000.00

14. Pondasi Tapak

Besi 12 132.0 Batang 56,000.00

Pekerjaan Bekisting/Papan Cor

1. Sloof 20/30 K175
Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) 30.0 Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 30.0 Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm 12.0 Kg 15,000.00
2. Sloof 25/35 K250
Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

3. Balok Lintel 13/20 K175

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

4. Balok & Ring Balok 13/20 K175

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

5. Balok 13/30 K175

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

6. Balok 20/60 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

7. Kolom Praktis KP 15/15 K175

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) 30.0 Lbr 40,000.00
Paku 5-10 cm 12.0 Kg 15,000.00

8. Kolom K0 25/60 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Kayu 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

9. Kolom K1 25/35 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Kayu 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

10. Kolom K2 25/25 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Kayu 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

11. Plat Tangga Cor t=12 cm K-250

Papan Multipleks 9 mm 3.0 Lbr 110,000.00
Balok Kayu 5/5 8.0 Batang 35,000.00
Kayu Galam Dia 8-10 cm 30.0 Batang 13,000.00
 Paku 5-10 cm 3.0 Kg 15,000.00

12. Plat Cor t=10 cm K-250

Papan Multipleks 9 mm - Lbr 110,000.00
Balok Kayu 5/5 - Batang 35,000.00
Kayu Galam Dia 8-10 cm - Batang 9,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

13. Plat Dack/Kanopi t=8 cm K-175

Papan Multipleks 6mm - Lembar 85,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

14. Pondasi Tapak

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lembar 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

IV PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK LANTAI I

Urugan Pasir 7.1 M3 500,000.00

Spesi
1. Pasir Pasang 1.3 M3 500,000.00
2. Semen 16.5 Sak 50,000.00
3. Semen Putih/Warna 2.7 Sak 105,000.00

Lantai Keramik 60x60 cm 68.0 Kotak 115,000.00

Lantai Keramik 33x33 KM (Platinum) 3.0 Kotak 85,000.00
Keramik Dinding 33x40 KM (Platinum) 15.0 Kotak 90,000.00
Granit Lantai Meja Dapur 60x60 4.0 Kotak 115,000.00
Keramik Dinding Meja Dapur 20x40 (Platinum) 8.0 Kotak 90,000.00

Beton Tumbuk 5 cm
1. Semen 17.75 Sak 50,000.00
2. Pasir Cor 4.97 M3 500,000.00

V PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU & JENDELA LANTAI I

Kusen Pintu dan Jendela (Kayu Seumantok) 51.5 M 80,000.00
Pintu P1 1.0 Set 2 Lbr 1,800,000.00
Pintu P2 2.0 Lembar 900,000.00
Pintu P3 1.0 Lembar 800,000.00
Pintu P4 1.0 Lembar 900,000.00
Engsel Pintu 21.0 Buah 25,000.00
Jendela JP1 (Uk.100x57 cm) 3.0 Lembar 450,000.00
 Jendela J1 (Uk.195x62 cm) 2.0 Lembar 450,000.00
Jendela J2 (Uk.175x62 cm) 1.0 Lembar 450,000.00
Jendela V2 (Uk.72x47 cm) 2.0 Lembar 350,000.00
Kaca Polos 5 mm 1.0 M2 160,000.00
Engsel Jendela 16.0 Buah 7,500.00
Hak Angin Jendela/Tarikan Jendela 16.0 Buah 15,000.00
Pacok Jendela 8.0 Buah 7,500.00

VI PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLASTERAN LANTAI I

Pekerjaan Pasangan Dinding Bata
1. Batu Bata 11,726.3 Biji 750.00
2. Semen 45.0 Sak 50,000.00
3. Pasir Pasang 6.7 M3 500,000.00

Pekerjaan Plasteran Dinding Bata

1. Semen 51.5 Sak 50,000.00
2. Pasir Pasang 6.0 M3 500,000.00

VII PEKERJAAN PLAFON GYPSUM LANTAI I

Pekerjaan Pasangan Plafond
1. Gypsum Board (JayaBoard) 26.4 Lembar 85,000.00
2. Rangka Furing 76.0 M2 35,000.00

VIII PEKERJAAN ATAP LANTAI I

Pekerjaan Atap
1. Penutup Atap Seng Emerald - Lembar 72,000.00
2. Rangka Baja Ringan C75 - Btg 95,000.00
3. Gorging A46 - Btg 55,000.00
4. Triplek 9 mm - Lembar 145,000.00
5. Papan Lisplank Kayu - Lembar 160,000.00
6. Wall Flasing - Lembar 25,000.00
7. Nok Samping - Lembar 25,000.00
8. Rabung Seng - Lembar 47,000.00
9. Diynabolt (Baut Seng) (Merk JK)/Paku - Kotak 170,000.00
10. Upah Pasang Atap - M2 50,000.00

IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK LANTAI I

Pekerjaan Instalasi Listrik 10A 1.0 Paket 3,500,000.00
Upah Instalasi Titik Lampu dan Saklar + Pipa 41.0 Titik 125,000.00
 1. Lampu 18 Watt (Philips) - Titik 45,000.00
2. Lampu 32 Watt (Philips) - Titik 55,000.00
3. Lampu Downligh 5 Watt (Philips) 28.0 Titik 95,000.00
4. Saklar Tunggal (Merk Panasonic) 5.0 Titik 45,000.00
6. Lampu Hias Gantung KM Tamu 3.0 Titik 8,500,000.00
5. Lampu Teras - Titik 400,000.00
7. Saklar Ganda (Merk Panasonic) 1.0 Titik 45,000.00
8. Stop Kontak (Merk Panasonik) 4.0 Titik 45,000.00
9. Fitting Lampu 11.0 Buah 45,000.00
10. MCB 3 Group 1.0 Buah 320,000.00
11. Handle Genset 1.0 Buah 80,000.00
12. Kabel NYM 2x2,5mm 3.0 Rol 350,000.00

X PEKERJAAN SANITAIR LANTAI I

Pekerjaan Sanitair (Pemasukan PDAM) 1.0 Paket 1,500,000.00
1. Keran Air 3/4 inc + Assesories 1.0 Buah 75,000.00
2. Keran Air 3/4 inc + Shower 1.0 Buah 700,000.00
3. Wastafel - Unit 900,000.00
4. Kichenzink 1.0 Unit 700,000.00
5. Floor Drain 1.0 Buah 75,000.00
6. Closet Duduk Merk Toto/Setara 1.0 Unit 2,700,000.00
7. Closet Jongkok Merk Toto/Setara - Unit 350,000.00
8. Sumur Gali 1.0 Unit 2,200,000.00
9. Septictank Sumur 1.0 Unit 1,200,000.00
10. Septictank Kotak + Peresapan - Unit 5,500,000.00
11. Bak Penampungan Air - Unit 6,000,000.00
12. Perpipaan + Box Kontrol 1.0 Ls 700,000.00
13. Peresapan Cincin 1.0 Unit 1,000,000.00

XI PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI I

Pengecatan Tembok
1. Plamur 19.2 Kg 13,500.00
2. Cat Dasar (Merk Dulux/Setara) 12.5 Kg 70,000.00
3. Cat Penutup (Mek Dulux/Setara) 25.0 Kg 70,000.00

Pengecatan Kusen
1. Plamur 2.8 Kg 13,500.00
2. Cat Meni 2.2 Kg 13,600.00
3. Cat Dasar & Penutup (Merk Kuda Terbang) 7.4 Kg 45,000.00
 Pengecatan Daun Pintu & Jendela
1. Plamur 2.5 Kg 13,500.00
2. Cat Meni 2.0 Kg 13,600.00
3. Cat Dasar & Penutup (Merk Kuda Terbang) 6.7 Kg 45,000.00

Pengecatan Plafond
1. Plamur 7.6 Kg 13,500.00
2. Cat Dasar 4.9 Kg 28,000.00
3. Cat Penutup 9.9 Kg 28,000.00

PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI II

I PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON LANTAI II

Pekerjaan Pengecoran Beton K-175
1. Semen 16 Sak 50,000.00
2. Pasir Cor 2 M3 500,000.00
Pekerjaan Pengecoran Beton K-250
1. Semen 216 Sak 50,000.00
2. Pasir Cor 25 M3 500,000.00
Pekerjaan Pembesian
1. Balok Lintel 13/20 & Ring Balk
Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00

2. Balok Lantai 15/45 K-250

Besi 7 77.7 Batang 32,000.00
Besi 10 18.0 Batang 40,000.00
Besi 12 35.9 Batang 56,000.00

3. Balok Lantai 15/35 K-250

Besi 7 72.1 Batang 32,000.00
Besi 10 20.9 Batang 40,000.00
Besi 12 41.8 Batang 56,000.00

4. Balok Lantai 20/50 K-250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
Besi 14 - Batang 56,000.00

5. Balok Lantai & Ring Balk 15/30 K-250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

6. Ring Balok 18/25 K-250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

7. Ring Balok 20/50 K-250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00
Besi 14 - Batang 56,000.00

8. Ring Balok 13/30 K-250

Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00

9. Kolom Praktis KP 15/15 K175

Besi 6 39.2 Batang 17,000.00
Besi 10 50.7 Batang 40,000.00

10. Kolom K0 25/60 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 14 - Batang 56,000.00

11. Kolom K1 25/35 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

12. Kolom K2 25/25 K250

Besi 7 - Batang 32,000.00
Besi 12 - Batang 56,000.00

13. Kolom K4 13/40 K175

Besi 6 - Batang 17,000.00
Besi 10 - Batang 40,000.00

14. Plat Lantai II Cor t=10 cm K-250

Besi 10 213 Batang 40,000.00
15. Plat Cor (Plat Dack Atap) t=10 cm K-250
Besi 10 129 Batang 40,000.00

16. Plat Cor t=8 cm K-250

Besi 8 - Batang 43,000.00

Pekerjaan Bekisting/Papan Cor

1. Balok Lintel 13/20 & Ring Balk
Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

2. Balok Lantai 15/45 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) 165.0 Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 110.0 Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm 31.0 Kg 15,000.00

3. Balok Lantai 15/35 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

4. Balok Lantai 20/50 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

5. Balok Lantai & Ring Balk 15/30 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

6. Ring Balok 18/25 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

7. Ring Balok 20/50 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

8. Ring Balok 13/30 K-250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) 30.0 Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 30.0 Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm 21.0 Kg 15,000.00
 9. Kolom Praktis KP 15/15 K175
Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) 9.0 Lbr 40,000.00
Paku 5-10 cm 7.0 Kg 15,000.00

10. Kolom K0 25/60 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

11. Kolom K1 25/35 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

12. Kolom K2 25/25 K250

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 5/5 - Batang 35,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

13. Kolom K4 13/40 K175

Papan Kayu Kelas III ( 2 Kali Pakek) - Lbr 40,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

14. Plat Lantai II Cor t=10 cm K-250

Papan Multipleks 9 mm - Lembar 110,000.00
Balok Penyokong 5/5 123.0 Batang 35,000.00
Kayu Galam Dia 8-10 cm 578.0 Batang 9,000.00
Paku 5-10 cm 36.0 Kg 15,000.00

15. Plat Cor (Plat Dack Atap) t=10 cm K-250

Papan Multipleks 9 mm 11.0 Lembar 110,000.00
Balok Penyokong 5/5 31.0 Batang 35,000.00
Kayu Galam Dia 8-10 cm 145.0 Batang 9,000.00
Paku 5-10 cm 10.0 Kg 15,000.00

16. Plat Cor t=8 cm K-250

Papan Multipleks 6mm - Lbr 85,000.00
Balok Penyokong 3/5 - Batang 15,000.00
Paku 5-10 cm - Kg 15,000.00

II PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK LANTAI II

Spesi
1. Pasir Pasang 1.3 M3 500,000.00
 2. Semen 17.2 Sak 50,000.00
3. Semen Putih/Warna 2.8 Sak 105,000.00

Lantai Keramik 60x60 cm 68.0 Kotak 115,000.00

Lantai Keramik 33x33 KM (Platinum) 6.0 Kotak 85,000.00
Keramik Dinding 33x40 KM (Platinum) 30.0 Kotak 90,000.00

III PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU & JENDELA LANTAI II

Kusen Pintu dan Jendela (Kayu Seumantok ) 83.0 M 80,000.00
Pintu P1 4.0 Lembar 900,000.00
Pintu P2 1.0 Lembar 900,000.00
Pintu P3 2.0 Lembar 800,000.00
Engsel Pintu 27.0 Lembar 25,000.00
Jendela JP1 (Uk.100x57 cm) 1.0 Lembar 450,000.00
Jendela J1 (Uk.112x43 cm) 2.0 Lembar 450,000.00
Jendela J2 (Uk.175x62 cm) 2.0 Lembar 450,000.00
Jendela J3 (Uk.175x62 cm) 1.0 Lembar 450,000.00
Engsel Jendela 12.0 Lembar 7,500.00
Hak Angin Jendela/Tarikan Jendela 12.0 Lembar 15,000.00
Pacok Jendela 6.0 Lembar 7,500.00
Kaca Polos 5 mm 9 M2 160,000.00

IV PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLASTERAN LANTAI II

Pekerjaan Pasangan Dinding Bata
1. Batu Bata 14,673.0 Biji 750.00
2. Semen 56.2 Sak 50,000.00
3. Pasir Pasang 8.4 M3 500,000.00

Pekerjaan Plasteran Dinding Bata

1. Semen 80.6 Sak 50,000.00
2. Pasir Pasang 9.4 M3 500,000.00

V PEKERJAAN PLAFON GYPSUM LANTAI II

Pekerjaan Pasangan Plafond
1. Gypsum Board (JayaBoard) 34.9 Lembar 85,000.00
2. Rangka Furing 100.4 M2 35,000.00

VI PEKERJAAN ATAP LANTAI II

Pekerjaan Atap Lembar
1. Penutup Atap Seng Emerald 617 Lempeng 25,000.00
2. Rangka Baja Ringan C75 22 Btg 95,000.00
 3. Gorging A46 18 Btg 55,000.00
4. Tripleks 9 mm - Lembar 145,000.00
5. Papan Lisplank Kayu 96.0 Lembar 12,000.00
6. Flasing - Lembar 25,000.00
7. Nok Samping - Lembar 25,000.00
8. Rabung Seng - Lembar 47,000.00
9. Diynabolt (Baut Seng) (Merk JK)/Paku - Kotak 170,000.00
10. Upah Pasang Atap - M2 50,000.00

VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK LANTAI II

Pekerjaan Instalasi Listrik 10A Paket
Upah Instalasi Titik Lampu dan Saklar + Pipa 26.0 Titik 125,000.00
1. Lampu 18 Watt (Philips) - Titik 45,000.00
2. Lampu 32 Watt (Philips) - Titik 45,000.00
3. Lampu Downligh 18 Watt (Philips) 15.0 Titik 95,000.00
4. Saklar Tunggal (Merk Panasonic) 5.0 Titik 45,000.00
5. Saklar Ganda (Merk Panasonic) 1.0 Titik 45,000.00
6. Stop Kontak (Merk Panasonik) 5.0 Titik 45,000.00
7. Fitting Lampu 15.0 Buah 45,000.00
8. MCB 3 Group - Buah 320,000.00
9. Handle Genset - Buah 80,000.00
10. Kabel NYM 2x2,5mm 3.0 Rol 350,000.00

VIII PEKERJAAN SANITAIR LANTAI II

Pekerjaan Sanitair - Paket 1,500,000.00
1. Keran Air 3/4 inc + Assesories 3.0 Buah 75,000.00
2. Keran Air 3/4 inc + Shower - Buah 700,000.00
3. Wastafel - Unit 900,000.00
4. Water Tank Volume 2000 Liter 1.0 Unit 2,500,000.00
5. Floor Drain 3.0 Buah 75,000.00
6. Closet Duduk Merk Toto/Setara 2.0 Unit 2,700,000.00
7. Closet Jongkok Merk Toto/Setara - Unit 350,000.00
8. Perpipaan 1.0 Ls 1,000,000.00

IX PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI II

Pekerjaan Pengecatan Tembok
1. Plamur 39.1 Kg 13,500.00
2. Cat Dasar (Merk Dulux/Setara) 25.4 Kg 70,000.00
 3. Cat Penutup (Mek Dulux/Setara) 50.9 Kg 70,000.00

Pekerjaan Pengecatan Kusen

1. Plamur 4.5 Kg 13,500.00
2. Cat Meni 3.6 Kg 13,600.00
3. Cat Dasar & Penutup (Merk Kuda Terbang) 12.0 Kg 45,000.00

Pekerjaan Pengecatan Daun Pintu & Jendela

1. Plamur 4.0 Kg 13,500.00
2. Cat Meni 3.2 Kg 13,600.00
3. Cat Dasar & Penutup (Merk Kuda Terbang) 10.8 Kg 45,000.00

Pekerjaan Plafond
1. Plamur 10.0 Kg 13,500.00
2. Cat Dasar 6.5 Kg 28,000.00
3. Cat Penutup 13.1 Kg 28,000.00

Pekerjaan Pengecatan Lisplank

1. Plamur 2.3 Kg 13,500.00
2. Cat Meni 1.8 Kg 13,600.00
3. Cat Dasar & Penutup (Merk Kuda Terbang) 7.8 Kg 45,000.00

NO. PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA UPAH

I Biaya Material Rumah Type-145 1 Ls 349,309,957.80

II Upah Tukang Untuk Borongan Rumah Type-145 145 M2 1,200,000.00
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 145
DIBULATKAN
AN

TOTAL

3,000,000.00
600,000.00
60,000.00
600,000.00
4,260,000.00

3,545,270.27
4,263,187.50
301,000.00
1,719,456.08
5,340,600.00
644,594.59
322,297.30
16,136,405.74

2,469,042.50
3,332,450.00

1,309,920.00
1,500,950.00

961,714.29
628,571.43
1,760,000.00

-
-
-

-
-
 -
-

-
-

-
-
-

778,530.61
1,975,510.20

-
-

-
-

-
-

1,366,400.00
1,599,360.00

7,392,000.00

1,200,000.00
450,000.00
180,000.00
 -
-
-

-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

1,200,000.00
180,000.00

-
-
-

-
-
-

-
-
-

330,000.00
280,000.00
390,000.00
 45,000.00

-
-
-
-

-
-
-

-
-
-

29,329,449.03

3,550,000.00

639,000.00
827,150.00
283,290.00

7,820,000.00
255,000.00
1,350,000.00
460,000.00
720,000.00

887,500.00
2,485,000.00
19,276,940.00

4,116,000.00
1,800,000.00
1,800,000.00
800,000.00
900,000.00
525,000.00
1,350,000.00
 900,000.00
450,000.00
700,000.00
160,000.00
120,000.00
240,000.00
60,000.00
13,921,000.00

8,794,687.50
2,247,531.25
3,361,525.00

2,576,648.00
3,001,920.00

19,982,311.75

2,243,055.56
2,660,000.00
4,903,055.56

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

3,500,000.00
5,125,000.00
 -
-
2,660,000.00
225,000.00
25,500,000.00
-
45,000.00
180,000.00
495,000.00
320,000.00
80,000.00
1,050,000.00
39,180,000.00

1,500,000.00
75,000.00
700,000.00
-
700,000.00
75,000.00
2,700,000.00
-
2,200,000.00
1,200,000.00
-
-
700,000.00
1,000,000.00
10,850,000.00

259,372.80
874,182.40
1,748,364.80

37,507.05
30,227.90
333,396.00
 33,756.35
27,205.11
300,056.40

102,600.00
138,320.00
276,640.00

4,161,628.81
162,000,790.90

793,353.60
1,070,784.00

10,791,600.00
12,365,375.00

-
-

2,486,857.14
718,367.35
2,011,428.57

2,307,918.37
835,102.04
2,338,285.71

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-

665,856.00
2,027,520.00

`
-
-

-
-

-
-

-
-

8,512,000.00
5,152,000.00

-
-

6,600,000.00
3,850,000.00
465,000.00

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

1,200,000.00
450,000.00
315,000.00
 360,000.00
105,000.00

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
4,305,000.00
5,202,000.00
540,000.00

1,210,000.00
1,085,000.00
1,305,000.00
150,000.00

-
-
-

79,218,447.78

666,000.00
 862,100.00
295,260.00

7,820,000.00
510,000.00
2,700,000.00
12,853,360.00

6,640,000.00
3,600,000.00
900,000.00
1,600,000.00
675,000.00
450,000.00
900,000.00
900,000.00
450,000.00
90,000.00
180,000.00
45,000.00
1,440,000.00
17,870,000.00

11,004,750.00
2,812,325.00
4,206,260.00

4,030,184.00
4,695,360.00

26,748,879.00

2,963,194.44
3,514,000.00
6,477,194.44

15,429,795.47
2,121,350.00
 1,004,850.00
-
1,152,000.00
-
-
-
-
-
19,707,995.47

-
3,250,000.00
-
-
1,425,000.00
225,000.00
45,000.00
225,000.00
675,000.00
-
-
1,050,000.00
6,895,000.00

-
225,000.00
-
-
2,500,000.00
225,000.00
5,400,000.00
-
1,000,000.00
9,350,000.00

528,228.00
1,780,324.00
 3,560,648.00

60,507.00
48,764.16
537,840.00

54,456.30
43,887.74
484,056.00

135,540.00
182,728.00
365,456.00

30,375.00
24,480.00
351,000.00

8,188,290.20
187,309,166.90

TOTAL

349,309,957.80
174,000,000.00
523,309,957.80
523,300,000.00