Anda di halaman 1dari 4

Sawarna’s Paradise Homestay

Telpon : 087782383830 Website : www.Sawarnaexplorer.co.id

Deskripsi tentang bisnis : Sawarna’s Paradise Homestay dibuat untuk menanggapi tingginya permintaan untuk
tempat tinggal sementara yang terjangkau bagi semua kalangan. Hal ini berdasarkan banyaknya lembaga-lembaga
pendidikan yang melakukan study tour ke Sawarna, dan bertambahnya wisatawan mancan negara. Untuk itu
Sawarna’s Paradise Homestay bertujuan untuk memberikan tempat tinggal, dan dilengkapi dengan paket tour
untuk memberikan pengalaman yang tak terlupakan bagi para peserta study tour, dan wisatawan yang datang.

Deskripsi tentang pasar : Kami mengajukan proposal bisnis ini telah melihat prospek pertumbuhan penginapan-
penginapan yang ada di Sawarna. Kami mengajukan proposal bisnis ini dengan memberikan laporan
pertumbuhan pasar berdasarkan data badan pusat statistik negara

1. Pertumbuhan penginapan-penginapan
A. 2011 : 10 Penginapan
B. 2012 : 20 Penginapan
C. 2013 : 30 Penginapan (Per October 2013)
D. 2014 : 40 Penginapan (Perkiraan)

2. Pertumbuhan Wisatawan
A. 2011 : 4 Orang (2 Dalam Negeri, 2 Luar Negeri)
B. 2012 : 5 Orang (2 Dalam Negeri, 3 Luar Negeri)
C. 2013 : 8 Orang (4 Dalam Negeri, 4 Luar Negeri) (Per October 2013)
D. 2014 : 10 Orang (5 Dalam Negeri, 5 Luar Negeri) (Perkiraan)

3. Pertumbuhan Peserta Study Tour


A. SMP B. SMA
1. 2011 : 50 Peserta 1. 2011 : 80 Peserta
2. 2012 : 100 Peserta 2. 2012 : 160 Peserta
3. 2013 : 150 Peserta (Per October 2013) 3. 2013 : 140 Peserta (Per October 2013)
4. 2014 : 200 Peserta (Perikiraan) 4. 2014 : 220 Peserta (Perkiraan)

C. Universitas
1. 2011 : 100 Peserta
2. 2012 : 200 Peserta
3. 2013 : 300 Peserta (Per October 2013)
4. 2014 : 400 Peserta (Perkiraan)

Dengan melihat data-data yang dikeluarkan oleh Badan Pusat Statistik, maka kami melihat adanya
peluang, dan prospek yang menguntungkan untuk membuka tempat penginapan dengan status homestay
yang bertujuan untuk memberikan pengalaman yang berbeda dan unik, serta bersahabat dengan alam
Produk : Kami bertujuan untuk membangun penginapan yang ramah lingkungan dan nyaman bagi para penginap.
Untuk itu kami akan membangun penginapan dalam bentuk homestay yang bernuansa alam Sawarna, sehingga
para peserta dapat merasakan kehidupan pedesaan, dan nuansa alam yang melekat. Kami juga menawarkan
banyak paket tour yang melibatkan keindahan alam Sawarna seperti pantai, gua, dan lain-lain. Oleh karena itu
para peserta dapat tinggal di tempat yang nyaman serta menikmati kualitas terbaik dari tour guide hasil kerja sama
kami dengan tour guide setempat yang professional dan berpengalaman.

Marketing : Kami mempunyai hubungan yang baik dengan banyak sekolah yang tersebar beberapa kota seperti
Jakarta, Tangerang, dan Banten. Untuk itu kami mempunyai peluang penerimaan yang lebih besar bagi produk
kami untuk dterima karena kami mempunyai keunggulan dalam beberapa hal yaitu:
1. Homestay kami mempunyai keunikan seperti bentuk yang menyerupai rumah panggung, namun
mempunyai kenyamanan yang tinggi didalam
2. Letak homestay kami mempunyai jarak yang tidak jauh dari lokasi wisata, dan banyak homestay lain yang
ada disekitarnya sehingga membuka peluang untuk berinteraksi para murid-murid dari lembaga
pendidikan yang berbeda
3. Tour Guide kami telah mendapat pendidikan bahasa yang mapan, dan menguasai bahasa-bahasa yang
sering dipakai seperti bahasa inggris, mandarin, korea, dan jepang.
4. Harga yang bersaing, dan banyaknya promo-promo, serta potongan harga

Proyeksi Keuangan : Kami akan melampirkan posisi keuangan dalam periode Januari-Maret dalam tahun 2014 :

2014 2015 2016

Pendapatan Rp 5.000.000 Rp 7.000.000 Rp 9.000.000

Keuntungan Kasar 1.000.000 2.000.000 3.000.000

Biaya Operasi 4.000.000 5.000.000 6.000.000

Pendapatan bersih (Setelah Pajak) 500.000 1.000.000 2.000.000

Tim Management:
1. Head Management : Kevin Sudewo (Sebelumnya telah mengetuai beberapa bisnis seperti bisnis kacang
kedelai, industry tahu-tempe, serta merupakan kepala management homestay Kidi)
2. Financial Head : Joviancha (Mempunyai pengalaman yang cukup dalam mengatur keuangan di beberapa
perusahaan)
3. Marketing Officer : Gracelynn, dan Gabby (Mempunyai keahlian dalam penawaran suatu produk kepada
beberapa lembaga maupun perusahaan)
4. In House Officer : Ricky (Mampu menjaga kebersihan dan keindahan kamar-kamar homestay secara detil)
5. Administration : N. Ongko (Berpengalaman dalam membuat laporan, serta pencatatan)
Pendanaan:
1. Bahan-bahan bangunan : Rp. 50.000.000 (Untuk 1 tahun)
2. Pekerja-pekerja bangunan : Rp. 10.000.000 (Untuk 1 tahun)
3. Cleaning Service sederhana : Rp. 1.000.000 ( Per bulan)
4. Tour guide, dan tambahannya : Rp. 1.000.000 (Per bulan)
5. Makanan untuk para penginap : Rp. 1.0000.000 (100 orang per hari)
6. Peralatan untuk penginapan : (Per 100 buah)
A. Bantal : Rp. 2.000.000
B. Guling : Rp. 2.000.000
C. Kipas Angin : Rp. 10.000.000
D. Generator bedaya tinggi : Rp. 15.000.000 (1 Buah)
7. Perlengkapan untuk penginapan :
Bahan Bakar : Rp. 1.000.000 (60 liter per hari)

Biaya One Time:


1. Bahan-bahan bangunan : Rp. 50.000.000 (Untuk 1 tahun)
2. Pekerja-pekerja bangunan : Rp.10.000.000 (Untuk 1 tahun)
3. Peralatan untuk penginapan : (Per 100 buah)
A. Bantal : Rp. 2.000.000
B. Guling : Rp. 2.000.000
C. Kipas Angin : Rp. 10.000.000
D. Generator bedaya tinggi : Rp. 15.000.000 (1 Buah)
Total Biaya One Time : Rp. 89.000.000

Biaya Recuring :
1. Cleaning Service : Rp. 1.000.000 (Per bulan)
2. Tour guide, dan tambahannya : Rp. 1.000.000 (Per bulan)
3. Food, and Beverage : Rp. 1.500.000 (1 Orang Per Bulan)
4. Perlengkapan untuk penginapan :
Bahan Bakar : Rp. 12.000.000 (Per bulan)

Total Biaya Recuring : Rp. 15.500.000

Total Biaya Seluruhnya : Rp.

Penghitungan Final : (Bulan Januari)

Pendapatan penuh : Rp.

Biaya Recuring : Rp.

Keuntungan : Rp.

Dengan memperhatikan hasil penghitungan laba-rugi serta prospek pasar diatas, maka kami memutuskan bahwa
bisnis ini mampu dijalankan dan mampu menghasilkan keuntungan serta dapat dipertanggung jawabkan
manajemennya.
Tambahkan:

1. Asumsi yang digunakan


2. Jenis2 pendapatan dan porsinya
3. Samakan satuan perhitungan biaya
4. Break down perhitungan pendapatan
5. Feasible/tidak?
6.