BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Judul Tugas Akhir

Judul yang diangkat penulis dalam Tugas Akhir ini adalah:

“PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG APARTEMEN TAMANSARI

AMARTA YOGYAKARTA”

1.2 Latar Belakang

Dalam era pembangunan, semakin banyak bangunan bertingkat yang telah

dibangun untuk memenuhi kebutuhan manusia. Bangunan bertingkat dibangun sebagai

salah satu alternatif untuk mengatasi kepadatan lahan pembangunan yang semakin

lama semakin terbatas dikarenakan banyaknya pembangunan untuk memenuhi

kebutuhan manusia seperti pembangunan perkantoran, mall, sekolah, perumahan, hotel

dan lain-lain.

Kota Yogyakarta merupakan salah satu kota besar di Indonesia. Hal ini

membuat banyak orang tertarik untuk bekerja dan mencari nafkah di kota Yogyakarta

dan juga menarik minat orang diluar kota Yogyakarta untuk menuntut ilmu di kota ini.

Pertumbuhan rata-rata penduduk kota Yogyakarta setiap tahunnya semakin

bertambah. Peningkatan jumlah penduduk berimbas pula pada permintaan akan tempat

tinggal. Akan tetapi, jumlah lahan yang tersedia tidak memungkinkan lagi untuk

PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI AMARTA BAB I - 1

YOGYAKARTA
 pembangunan secara horizontal. Solusinya adalah membangun rumah tinggal secara

vertikal dan bangunan yang tepat adalah sebuah apartemen.

Apartemen didefinisikan sebagai tempat tinggal (terdiri atas kamar duduk,

kamar mandi, dapur, dan sebagainya ) yang berada pada satu lantai bangunan

bertingkat, rumah flat, rumah pangsa, bangunan bertingkat terbagi dalam beberapa

tempat tinggal (Kamus Besar Bahasa Indonesia 1993 : 51).

Apartemen merupakan salah satu variasi jenis hunian yang diminati oleh

masyarakat terutama yang tinggal di kota-kota besar. Jika dahulu rumah biasa (landed

house) menjadi primadona pilihan tempat tinggal, kini kecenderungan itu sedikit demi

sedikit mulai bergeser. Hal ini bukan disebabkan oleh faktor tren, melainkan timbul

masalah permukiman di perkotaan yang kian pelik. Oleh sebab itulah, apartemen yang

merupakan hunian vertikal menjadi alternatif yang layak bagi pengembang perumahan

di wilayah pusat kota untuk dapat memenuhi kebutuhan masyarakat terhadap tempat

tinggal.

1.3 Rumusan Masalah

Rumusan masalah pada Tugas Akhir ini adalah:

1. Bagaimana perencanaan struktur tahan gempa yang sesuai dengan kriteria

desain struktur yang aman dan memenuhi syarat pada perencanaan Ulang

Struktur Gedung Tamansari Amarta menurut SNI 1726:2012?

2. Bagaimana merencanakan struktur gedung dengan menggunakan software SAP

2000 versi 20 ?

PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI AMARTA BAB I - 2

YOGYAKARTA
 3. Bagaimana merencanakan pondasi pada Gedung Apartemen Tamansari Amarta

berdasarkan data tanah yang diperoleh dengan mengunakan software Allpile

versi 7.3b?

1.4 Tujuan dan Manfaat

1. Tujuan

a. Mengetahui langkah-langkah dalam mendesain struktur beton bertulang

Apartemen Tamansari Amarta Yogyakarta sesuai dengan perencanaan

struktur beton SNI 2847:2013.

b. Mengetahui perencanaan struktur gedung menggunakan software SAP2000

versi 20.

c. Mengetahui perencanaan pondasi menggunakan software Allpile.

d. Mengetahui perencanaan struktur tahan gempa Apartemen Tamansari Amarta

Yogyakarta sesuai SNI 1726:2012.

2. Manfaat

Manfaat yang dapat diambil dari pembuatan Tugas Akhir ini adalah

menambah wawasan, pengalaman dan ilmu pengetahuan penulis tentang

meredesain struktur bangunan gedung.

1.5 Batasan Masalah

Batasan masalah dalam penyusunan tugas akhir adalah:

PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI AMARTA BAB I - 3

YOGYAKARTA
 1. Bangunan yang akan di rencanakan ulang adalah Gedung Apartemen Tamansari

Amarta 16 lantai yang berada di Jalan Palagan Tentara Pelajar, Sleman,

Yogyakarta.

2. Tata cara perencanaan ketahanan gempa untuk struktur bangunan gedung

Tamansari Amarta Yogyakarta menggunakan SNI 1726:2012.

3. Standar beban minimum yang digunakan untuk perancangan bangunan gedung

Apartemen Tamansari Amarta Yogyakarta adalah SNI 1727:2013. Standar ini

memuat ketentuan beban minimum untuk merancang bangunan gedung dan

struktur lain.

4. Persyaratan beton struktural yang digunakan untuk bangunan gedung

Apartemen Tamansari Amarta Yogyakarta adalah SNI 2847:2013.

5. Perhitungan manual hanya dilakukan pada elemen struktur yang ditinjau.

1.6 Sistematika Penulisan Tugas Akhir

Untuk memberikan gambaran yang jelas dan mempermudah dalam

pembahasan pada uraian, maka laporan tugas akhir disusun dengan sistematika

penulisan sebagai berikut:

BAB I : PENDAHULUAN

Bab ini berisikan tentang Latar Belakang, Rumusan Masalah, Tujuan dan

Manfaat, Batasan Masalah, dan Sistematika Penulisan.

BAB II : STUDI PUSTAKA

PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI AMARTA BAB I - 4

YOGYAKARTA
 Bab ini berisikan tentang uraian umum, peraturan perencanaan, jenis material,

pembebanan struktur, perencanaan struktur, dan tuntutan ketentuan umum

perencanaan.

BAB III : METODOLOGI PERENCANAAN

Bab ini berisikan tentang Tahap Pengumpulan Data, Bagan Alir Desain

Struktur, Langkah-langkah perencanaan struktur bangunan tahan gempa, aturan-aturan

dan rumus yang dipakai dalam perhitungan gedung tinggi meliputi perhitungan

Pondasi, Tie Beam, Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall, Tangga.

BAB IV : DESAIN STRUKTUR

Bab ini berisikan tentang Uraian secara Umum mengenai desain struktur,

Permodelan Struktur, Analisis Struktur, Desain Struktur Atas, Desain Struktur Bawah,

Gambar Detail Struktur Per Elemen yang ditinjau.

BAB V : PENUTUP

Bab ini berisikan kesimpulan dan saran dari keseluruhan pelaksanaan.

PERENCANAAN ULANG STRUKTUR GEDUNG TAMANSARI AMARTA BAB I - 5

YOGYAKARTA