TALLER PRIMER CORTE ANÁLISIS DE INVERSIONES

Costos Fijos

Costos fijos de Fabricación $ 25,000,000

Costos Fijos de Administración $ 60,000,000
Costo total $ 85,000,000

Materia Prima por Unidad

Valor Valor Total

Materia prima Cantidad Requerida Unitario ($) ($)

POTASA CAUSTICA 2 400 800

AROMAS 3 230 690
TOTAL MATERIA PRIMA POR 1,490
UNIDAD
S

Mano de Obra
Valor Unitario
Salario por mes 450,000.00
8,521.25
Prestaciones 225,000.00
TOTAL 675,000.00
Horas
trabajadas por 192
mes
Valor Hora 3,515.63

Horas de Mano
de Obra 2
Directa por
producto

VALOR MANO
DE OBRA 7,031.25
DIRECTA POR
PRODUCTO
VARIABLES DATOS
Costos Fijos $ 85,000,000
Costos Variables $ 8,521
Precio $ 12,760
Punto de Equilibrio 20053.0817

UNIDADES VENTAS COSTOS

2000$ 25,520,000 $ 102,042,500
4000$ 51,040,000 $ 119,085,000
6000$ 76,560,000 $ 136,127,500
8000$ 102,080,000 $ 153,170,000
10000$ 127,600,000 $ 170,212,500
12000$ 153,120,000 $ 187,255,000
14000$ 178,640,000 $ 204,297,500
16000$ 204,160,000 $ 221,340,000
18000$ 229,680,000 $ 238,382,500
20,053.08$ 255,877,322 $ 255,877,322
20549$ 262,205,240 $ 260,103,166
24000$ 306,240,000 $ 289,510,000
25952 $ 331,147,520 $ 306,143,480
26447 $ 337,463,720 $ 310,361,499
 Carga Financiera
costo fijo 85000000
Inversion 105000000
interes 2% 2100000
Q $20,549

UNIDADES2 RESULTADO
-$ 76,522,500
-$ 68,045,000 400000000
-$ 59,567,500
-$ 51,090,000 350000000

-$ 42,612,500 300000000
-$ 34,135,000
250000000
-$ 25,657,500
-$ 17,180,000 200000000
-$ 8,702,500
150000000
$ - Punto de Equilibrio
$ 2,102,074 Carga Financiera 100000000
$ 16,730,000
50000000
$ 25,004,040 Utilidades por mes
$ 27,102,221 0
2000 4000 6000 8000
-50000000

-100000000
 Punto de equilibrio
400000000

350000000

300000000

250000000 255877322.350912

200000000

150000000

100000000

50000000

0
2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20053.08 20549 24000 25952 26447
-50000000

-100000000
Ventas Costos Util i dades
EJERCICIO 1 PAG 110
Blanca Elena hace los siguientes depósitos en una cuenta de ahorros que le reconoce una tasa del 1.0% me

DATOS
Interes 1% N
VP1 $ 500,000 5
VP2 $ 800,000 7
VP3 $ 1,000,000 10

SOLUCIÓN VALOR PRESENTE

$ 475,732.84
$ 746,174.44
$ 905,286.95

$ 2,127,194.24 Valor que deberá depositar hoy

onoce una tasa del 1.0% mensual: $ 500.000 dentro de 5 meses, $ 800.000 dentro de 7 meses y $ 1.000.000 dentro de 10 me

VALOR FUTURO

$ 2,396,975.71
1.000.000 dentro de 10 meses. Calcular:
EJERCICIO 4 PAG 110
¿Cuánto tiempo debe esperar un inversionista para que una inversión de $ 500.000 se convierta en $ 1.631.018,89

VF $ 1,631,018.89
VP $ 500,000
I 3%
N 0.5134889866 0.01283722
40.00

Respuesta: 40 meses
onvierta en $ 1.631.018,89, sí el rendimiento es del 3% mensual?
EJERCICIO 5 PAG 110

Una persona debe pagar $ 10.000.000 dentro de 2 años y $20.000.000 dentro de 5 años. Pacta con su acreedor ef

DATOS
INTERES 0.15
N 3 AÑOS 6 SEMESTRES
VF1 $ 10,000,000
VF2 $ 20,000,000

SOLUCIÓN

VF1 $ 13,225,000
VF2 $ 34,980,125.00

VFT $ 48,205,125
5 años. Pacta con su acreedor efectuar un pago único al final 3 años a la tasa de 15% semestral. Calcular el valor único de pag
. Calcular el valor único de pago a los 3 años.
EJERCICIO 9 PAG 110

Se depositan $ 3.000.000 en una cuenta de ahorros que paga el 0.45% mensual. Cuánto se puede retirar al final de

SOLUCIÓN
DATOS
VP 3000000
INTERES 0.0045
N 6

VF $ 3,081,916.74

VF $ 2,281,916.74
se puede retirar al final de 6 meses para tener un saldo final de año de $ 800.000?
EJERCICIO 3 PAG 111

¿Qué tasa de interés trimestral quintuplica una inversión en 18 meses?

DATOS
VP 1000000
VF 5000000
N 18

SOLUCIÓN
30.766%
EJERCICIO 10 PAG 110

Un electrodoméstico que tiene un valor de $ 2.500.000 se debe financiar de la siguiente forma: cuota inicial 20% y e

DATOS

VP 2000000
N4 ?
N7 ?
N12 250000
INTERES 0.025

SOLUCIÓN

2000000 = X/(1+0,025)^4 + X/(1+0,025)^7 + 250000/(1+0,025)^12

2000000= X*(1+0,025)^4 + X*(1+0,025)^7 + 250000*(1+0,025)^12

2000000 - 250000/(1+0,025)^12 = X [( 1+0,025)^-4 + (1+0,025)^-7]

2000000- 185888,9 = X[1/(1,025)^4 + (1,025)^7 X= [ 1/1,1038 + 1/1,1889]

1814111,29 = X *( 1,7470)

1814111,29 / 1,7470 = X

X = 1.038415 Valor a pagar meses 4 y 7

a: cuota inicial 20% y el saldo en 2 pagos iguales en los meses 4 y 7; y un último pago de $ 250.000 al final del año. Calcular e
000 al final del año. Calcular el valor de los pagos iguales si la tasa de financiación es del 2,5% mensual.
mensual.
EJERCICIO 1 PAG 111

Blanca Elena inicia una cuenta de ahorros con $ 450.000 y realiza depósitos adicionales en el mes 4 por valor de $

DATOS
VP 450000
N4 320000
N8 670000
N10 150000
INTERES 0.0023

VF
VP $ 450,000.00
$ 322,954.17
$ 682,427.70
$ 153,485.93
$ 1,608,867.80 VALOR FUTURO A LOS 10 MESES
dicionales en el mes 4 por valor de $320.000, en el mes 8 por valor de $ 670.000 y en el mes 10 por un valor igual a la tercera

$ 1,616,277.10 VALOR FUTURO A LOS 12 MESES

un valor igual a la tercera parte del depósito inicial. Calcular el saldo de la cuenta al final del año, si le reconocen una tasa de
o, si le reconocen una tasa de interés del 0,23% mensual.
EJERCICIO 4 PAG 111

Calcular el valor de un activo que se había propuesto pagar con una cuota inicial equivalente al 10% de su valor y d

DATOS SOLUCIÓN
2 PAGOS N4 y N7 $ 5,280,000
90% DEL ACTIVO $ 10,560,000
CUOTA INICIAL 10% $ 1,173,333 N1
TASA DE INTERES 0.56% N2
VALOR TOTAL DEL ACTIVO $ 11,733,333 N3
DEUDA $ 10,560,000 N4
CUOTA $1,542,552.13 N5
PERIODOS 7 N6
VALOR FUTURO $12,201,079.63 N7
al equivalente al 10% de su valor y dos cuotas iguales de $ 5.280.000 en los meses 4 y 7. La tasa de interés de financiación e

SALDO INICIAL CUOTA INTERÈS CAPITAL

$ 10,560,000 $ - $59,136.00 -$59,136.00
$ 10,619,136 $ - $59,467.16 -$59,467.16
$ 10,678,603 $ - $59,800.18 -$59,800.18
$ 10,738,403 $5,280,000 $60,135.06 $5,219,864.94
$ 5,518,538 $ - $30,903.82 -$30,903.82
$ 5,549,442 $ - $31,076.88 -$31,076.88
$ 5,580,519.09 $5,280,000 $31,250.91 $5,248,749.09
eses 4 y 7. La tasa de interés de financiación es del 0,56% mensual

SALDO FINAL
$ 10,619,136.00
$ 10,678,603.16
$ 10,738,403.34
$ 5,518,538.40
$ 5,549,442.21
$ 5,580,519.09
$ 331,770.00
EJERCICIO 7 PAG 111

Usted vende un vehículo por $ 35.000.000 pagaderos al final del año y le proponen hacerle un pago equivalente el

DATOS
VF 35000000
INTERES 0.015
N 12

SOLUCIÓN

VF 35000000
INTERES 1.50% 18%
N 12
VA $ 29,661,016.95
un pago equivalente el día de hoy. ¿Cuánto debe recibir si su tasa de oportunidad es del 1.5% mensual?
EJERCICIO 5 PAG 111

Cuál es el valor de las ventas actuales de una empresa de confecciones si hace 3 años fueron $ 12.500.000 y tuvie

Primer año: 12%

Segundo año: 8%
Tercer año: 6%

SOLUCIÓN

Hace 3 Años $ 12,500,000

INCREMENTO TOTAL VENTAS
0 $ 12,500,000
1 12% $ 1,500,000 $ 14,000,000
2 8% $ 1,120,000 $ 15,120,000
3 6% $ 907,200 $ 16,027,200
ron $ 12.500.000 y tuvieron los siguientes incrementos:
EJERCICIO

El valor de una vivienda se había acordado pagar con tres cuotas iguales en los meses 6, 12 y 18, por valor de $50

DATOS

VALOR VIVIENDA $ 150,000,000

INTERÈS 2.50%
CUOTA FINAL (24) $ 100,000,000
VALOR A FINANCIAR $ 50,000,000
N DE CUOTAS 23
CUOTA FINAL (24) $2,884,818.91

PERIODO SALDO INICIAL CUOTA INTERES

1 $ 50,000,000 $2,884,818.91 $ 1,250,000
2 $ 48,365,181.09 $2,884,818.91 $ 1,209,129.53
3 $ 46,689,491.71 $2,884,818.91 $ 1,167,237.29
4 $ 44,971,910.10 $2,884,818.91 $ 1,124,297.75
5 $ 43,211,388.95 $2,884,818.91 $ 1,080,284.72
6 $ 41,406,854.76 $2,884,818.91 $ 1,035,171.37
7 $ 39,557,207.23 $2,884,818.91 $ 988,930.18
8 $ 37,661,318.50 $2,884,818.91 $ 941,532.96
9 $ 35,718,032.56 $2,884,818.91 $ 892,950.81
10 $ 33,726,164.46 $2,884,818.91 $ 843,154.11
11 $ 31,684,499.67 $2,884,818.91 $ 792,112.49
12 $ 29,591,793.25 $2,884,818.91 $ 739,794.83
13 $ 27,446,769.18 $2,884,818.91 $ 686,169.23
14 $ 25,248,119.50 $2,884,818.91 $ 631,202.99
15 $ 22,994,503.58 $2,884,818.91 $ 574,862.59
16 $ 20,684,547.26 $2,884,818.91 $ 517,113.68
17 $ 18,316,842.04 $2,884,818.91 $ 457,921.05
18 $ 15,889,944.18 $2,884,818.91 $ 397,248.60
19 $ 13,402,373.88 $2,884,818.91 $ 335,059.35
20 $ 10,852,614.32 $2,884,818.91 $ 271,315.36
21 $ 8,239,110.77 $2,884,818.91 $ 205,977.77
22 $ 5,560,269.64 $2,884,818.91 $ 139,006.74
23 $ 2,814,457.47 $2,884,818.91 $ 70,361.44
VALOR TOTAL $66,350,834.85 $ 16,350,835
12 y 18, por valor de $50.000.000 cada una. El propietario acepta cambiar el plan de pagos de la siguiente forma: una cuota i

CAPITAL SALDO FINAL

$1,634,818.91 $ 48,365,181.09
$1,675,689.38 $ 46,689,491.71
$1,717,581.61 $ 44,971,910.10
$1,760,521.15 $ 43,211,388.95
$1,804,534.18 $ 41,406,854.76
$1,849,647.54 $ 39,557,207.23
$1,895,888.73 $ 37,661,318.50
$1,943,285.94 $ 35,718,032.56
$1,991,868.09 $ 33,726,164.46
$2,041,664.80 $ 31,684,499.67
$2,092,706.41 $ 29,591,793.25
$2,145,024.08 $ 27,446,769.18
$2,198,649.68 $ 25,248,119.50
$2,253,615.92 $ 22,994,503.58
$2,309,956.32 $ 20,684,547.26
$2,367,705.23 $ 18,316,842.04
$2,426,897.86 $ 15,889,944.18
$2,487,570.30 $ 13,402,373.88
$2,549,759.56 $ 10,852,614.32
$2,613,503.55 $ 8,239,110.77
$2,678,841.14 $ 5,560,269.64
$2,745,812.17 $ 2,814,457.47
$2,814,457.47 $ 0.00
nte forma: una cuota inicial y una cuota al final del mes 24 por valor de $ 100.000.000. Si la tasa de financiación es del 2.5% m
de financiación es del 2.5% mensual, calcular el valor de la cuota inicial
EJERCICIO 14 PAG 112

Un padre de familia necesita tener disponible $ 10.000.000 al final del año para cubrir el valor de la matrícula de su

DATOS SOLUCIÓN
N1 $2,500,000 PERIODOS DEPOSITOS
N7 $3,400,000 N1 $2,500,000
N10 $6,595,000 N2 $2,500,000
META $10,000,000 N3 $2,500,000
INTERÈS 0.20% N4 $2,500,000
N5 $2,500,000
N6 $2,500,000
N7 $3,405,000
N8 $3,405,000
N9 $3,405,000
N10 $6,595,000
el valor de la matrícula de su hijo en una universidad. Para tal efecto abre una cuenta en una entidad financiera con $ 2.500.0
ntidad financiera con $ 2.500.000 y hace un depósito en el mes 7 por $ 3.400.000. ¿Si se le reconoce una tasa de interés del 0
noce una tasa de interés del 0.20% mensual, cuál debe ser el valor de depósito en el mes 10 para alcanzar su objetivo?
ra alcanzar su objetivo?
EJERCICIO 12 PG 112

Una parcela de terreno tiene un valor de contado de $40.000.000 y se va a financiar con una tasa de interés del 1,7

VALOR CONTADO $ 40,000,000

T. INTERÈS/MES 1.70% PERÍODO
CUOTA INICIAL 10% N1
VALOR CUOTA INICIAL $ 4,000,000 N2
CUOTA N. 3 $ 8,000,000 N3
PERIODOS 12 N4
DEUDA $ 36,000,000 N5
VALOR CUOTA $ 3,000,000 N6
CUOTA $3,341,737.88 N7
N8
N9
N10
N11
N12
una tasa de interés del 1,7% mensual, de la siguiente forma: cuota inicial del 10%, un pago en el mes 3 igual a la quinta parte

SALDO INICIAL CUOTA

$ 36,000,000 $3,341,737.88
$ 33,270,262 $3,341,737.88
$ 30,494,119 $ 8,000,000
$ 23,012,518.71 $3,341,737.88
$ 20,061,993.64 $3,341,737.88
$ 17,061,309.65 $3,341,737.88
$ 14,009,614.03 $334,173.79
$ 13,913,603.68 $3,341,737.88
$ 10,808,397.05 $3,341,737.88
$ 7,650,401.92 $3,341,737.88
$ 4,438,720.87 $3,341,737.88
$ 1,172,441.24 $3,341,737.88
nicial del 10%, un pago en el mes 3 igual a la quinta parte del valor de contado y dos pagos en los meses 7 y 12 tales que el p

INTERÈS CAPITAL SALDO FINAL

$ 612,000.00 $2,729,737.88 $ 33,270,262.12
$ 565,594.46 $2,776,143.43 $ 30,494,118.69
$ 518,400.02 $7,481,599.98 $ 23,012,518.71
$ 391,212.82 $2,950,525.07 $ 20,061,993.64
$ 341,053.89 $3,000,683.99 $ 17,061,309.65
$ 290,042.26 $3,051,695.62 $ 14,009,614.03
$ 238,163.44 $ 96,010 $ 13,913,603.68
$ 236,531.26 $ 3,105,207 $ 10,808,397.05
$ 183,742.75 $ 3,157,995 $ 7,650,401.92
$ 130,056.83 $ 3,211,681 $ 4,438,720.87
$ 75,458.25 $ 3,266,280 $ 1,172,441.24
$ 19,931.50 $ 3,321,806 -$ 2,149,365.14
meses 7 y 12 tales que el pago del mes 7 sea la décima parte del pago del mes 12. Calcular el valor de los dos pagos.
alor de los dos pagos.