RENCANA ANGGARAN BIAYA

( RAB )

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN RUMAH WAN NONI

LOKASI :
BATAM
SEMARANG
2019
REKAPITULASI

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH WAN NONI

LOKASI : BATAM

No Uraian Pekerjaan Biaya

1 Pekerjaan Lantai 1
1.1 Pekerjaan Pendahuluan Rp 1,588,518.00
1.2 Pekerjaan Pondasi Rp 148,555,572.78
1.3 Pekerjaan Struktur Lantai 1 Rp 548,784,496.85
1.4 Pekerjaan Dinding Rp 248,476,239.21
1.5 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi Rp 113,637,383.45
1.6 Pekerjaan Plafon Rp 77,170,668.40
1.7 Pekerjaan Lantai Rp 227,855,924.06
1.8 Pekerjaan Konsul Rp 12,952,071.59
1.9 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Rp 49,000,000.00
1.10 Pekerjaan Plumbing Rp 17,251,500.00
1.11 Pekerjaan Alat Sanitair Rp 118,072,257.17
1.12 Pekerjaan Pagar Rp 49,196,026.10
1.13 Pekerjaan Finishing Rp 175,179,522.55

2 Pekerjaan Lantai 2
2.1 Pekerjaan Struktur Lantai 2 Rp 1,037,867,017.68
2.2 Pekerjaan Dinding Rp 332,851,546.25
2.3 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi Rp 134,037,746.23
2.4 Pekerjaan Plafon Rp 83,344,321.87
2.5 Pekerjaan Lantai Rp 146,375,220.98
2.6 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Rp 36,968,400.00
2.7 Pekerjaan Konsul Rp 13,988,237.32
2.8 Pekerjaan Plumbing Rp 7,655,256.00
2.9 Pekerjaan Alat Sanitair Rp 6,773,760.00
2.10 Pekerjaan Dapur Rp 13,778,877.82
2.11 Pekerjaan Finishing Rp 205,535,720.69

3 Pekerjaan Lantai 3
3.1 Pekerjaan Struktur Lantai 3 Rp 981,851,254.64
3.2 Pekerjaan Dinding Rp 345,019,658.73
3.3 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi Rp 142,214,276.72
3.4 Pekerjaan Plafon Rp 99,905,279.40
3.5 Pekerjaan Lantai Rp 156,107,028.15
3.6 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Rp 35,989,800.00
3.7 Pekerjaan Plumbing Rp 6,806,940.00
3.8 Pekerjaan Alat Sanitair Rp 7,150,080.00
3.9 Pekerjaan Dapur Rp 12,638,821.12
3.10 Pekerjaan Atap Rp 855,175,907.01
3.11 Pekerjaan Finishing Rp 217,375,733.61

Jumlah ( A ) Rp 6,667,131,064.40
PPN 10 % ( B ) Rp 666,713,106.44
Total ( A + B ) Rp 7,333,844,170.84
 Dibulatkan Rp 7,333,844,000.00
Sembilan Milyar Enam Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Sembilan Ratus
Delapan Puluh Dua Ribu Rupiah

Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

( Fera Berlian Syafril Am.d ) ( Irwan ST ) ( H. Asril Manan )

2,860,234,779.39
2,019,176,104.84
1,787,720,180.17
6,667,131,064.40

1,869,607,504.49
2,508,977,876.66
1,787,720,180.17
 0.024
2.228
8.231
3.727
1.704
1.157
3.418
0.194
0.735
0.259
1.771
0.738
2.628

15.567
4.992
2.010
1.250
2.195
0.554
0.210
0.115
0.102
0.207
3.083

14.727 51.352
5.175
2.133
1.498
2.341
0.540
0.102
0.107
0.190
12.827
3.260

Rp 5,750,000,000.00
Rp 1,583,844,000.00
Rp 9,692,982,000.00
Rp 2,359,138,000.00

Rp 6,393,603,000.00
Rp (940,241,000.00)

Rp 5,227,272,727.27 1742424242.42424

Lantai 3 -1,439,858,337.12457
Lantai 2
Lantai 1
 Harga Sat Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )

XI Pekerjaan Finishing Dalam

1 SANITASI
a. Jaringan air bersih Pipa PVC 3/4 m1 20.72 16,065.00 332,906.96
b. Elbow 3/4 Bh 5.00 3,213.00 16,065.00
c. Keni T. 3/4 Bh 2.00 3,213.00 6,426.00
d. Kraan 3/4 Bh 2.00 37,485.00 74,970.00
e. Bak air Fiber Bh 1.00 337,900.50 337,900.50
f. Shower set + Drain Unit 1.00 300,000.00 300,000.00
g. Kloset duduk KIA / LENOVO (+ Shower bersih) Bh 1.00 1,562,589.00 1,562,589.00
h. Kloset jongkok Bh 1.00 152,000.00 152,000.00
i. Floor drain Bh 2.00 32,130.00 64,260.00
j. Bak Zynk Dapur (1 lubang ) Bh 1.00 210,000.00 210,000.00
k. Kraan leher angsa Bh 1.00 65,000.00 65,000.00
l. Pipa Air kotor PVC 3" m1 22.26 32,130.00 715,133.48
m. Elbow 3" Bh 4.00 5,355.00 21,420.00
n. Keni 3" Bh 2.00 5,355.00 10,710.00
o. Instalasi Air besar PVC 4" m1 15.35 40,698.00 624,714.30
p. Elbow 4" Bh 3.00 5,355.00 16,065.00
q. Keni 4" Bh 2.00 5,355.00 10,710.00
r. Meja Dapur Unit 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
6,020,870.24
2 INSTALASI LISTRIK
a. Instalasi titik lampu Ttk 10.00 120,000.00 1,200,000.00
b. Stop Kontak Ttk 7.00 120,000.00 840,000.00
c. Saklar Bh 8.00 10,000.00 80,000.00
d. Lampu 25 watt TL Bh 7.00 35,000.00 245,000.00
e. Lampu 10 watt TL Bh 3.00 25,000.00 75,000.00
f. M.C.B Bh 1.00 150,000.00 150,000.00
2,590,000.00

XII Pekerjaan Finishing Luar

1 Bak Kontrol Bh 4.00 80,325.00 321,300.00
2 Septiktank & Peresapan Unit 2.00 1,846,404.00 3,692,808.00

4,014,108.00

JUMLAH TOTAL 228,687,192.52

 AKTUAL CHEK

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH WAN NONI

LOKASI : BATAM
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tempat Tinggal Bertingkat Type 200/ 240
Lokasi : Griya Elok Residence Batung taba

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )

I Pekerjaan Pendahuluan
1 Pembersihan Lapangan m2 24.000 3,150.00 75,600.00
2 Pasangan Bowplank m1 14.000 27,925.00 390,950.00
466,550.00

II Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Pondasi Tapak
1 Galian tanah Pondasi m3 0.000 19,000.00 0.00
2 Urugan Pasir m3 0.000 47,550.00 0.00
3 Pek. Cor Lantai Kerja m3 0.000 445,730.00 0.00
4 Pek. Pondasi Plat Stempat m3 0.000 2,680,610.78 0.00
5 Urugan Kembali bekas Galian m3 0.000 15,750.00 0.00
0.00

Pekerjaan Pondasi Batu Kali/ Penerus

1 Galian Pondasi Batu Kali m3 7.000 19,000.00 133,000.00
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 0.600 47,550.00 28,530.00
3 Pasangan Aanstampang Batu Kali m3 2.800 107,000.00 299,600.00
4 Pasangan Batu Kali 1:4 m3 6.720 323,753.75 2,175,625.20
5 Pas. Slof Beton 15/20 m3 0.420 2,271,124.14 953,872.14
7 Timbunan Tanah Kembali m3 2.070 15,750.00 32,602.50
3,623,229.84
3,623,229.84

III Pekerjaan Struktur

Pek. Kolom Beton 20/20 m3 0.760 2,620,842.19 1,991,840.06
Pek. Kolom Praktis m3 0.000 1,912,469.50 0.00
Pek. Balok Lantai 25/40 m3 0.560 3,161,266.45 1,770,309.21
Pek. Plat Lantai t 12cm m3 22.048 2,680,610.78 59,102,106.37
Pek. Level Plat Beton m3 0.000 2,680,610.78 0.00
Pek. Reng Balok m3 3,161,266.45 0.00
62,864,255.64

IV Pekerjaan Dinding

1 Pasangan Bata 1 : 4 m3 0.000 539,262.00 0.00

2 Pasangan Bata 1 : 2 m3 3.473 1,912,469.50 6,642,006.57
3 Plesteran 1 : 2 m2 57.888 37,695.00 2,182,088.16
4 Plesteran 1 : 4 m2 1,898.620 35,985.00 68,321,840.70
5 Afwerking Beton m2 42.000 31,990.00 1,343,580.00
6 Pasangan Batu Alam m2 10.000 244,977.60 2,449,776.00
80,939,291.43
V Pekerjaan Kozen Pintu, Jendela, Ventilasi

1 Kuzen Pintu dan Jendela m3 1.411 3,299,000.00 4,654,889.00

2 Pasang Angker Kozen Buah 94.000 5,000.00 470,000.00
3 Pek. Meni Kozen m2 49.280 10,480.00 516,454.40
5,641,343.40
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
VI Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi
1 Pasang Pintu Panil m2 23.500 244,600.00 5,748,100.00
2 Pasang Pintu Veberglass m2 13.230 124,000.00 1,640,520.00
3 Pasang Jendela Kaca m2 6.840 110,975.00 759,069.00
4 Pasang Jendela Kaca Bingkai m2 10.920 309,500.00 3,379,740.00
5 Pasang Kunci Pintu Lux Buah 2.000 334,400.00 668,800.00
6 Pasang Kunci Pintu biasa Buah 14.000 128,845.00 1,803,830.00
7 Pasang Engsel Pintu Setara SES Buah 41.000 24,896.00 1,020,736.00
8 Pasang Engsel Jendela Setara SES Buah 16.000 16,250.00 260,000.00
9 Pasang Grendel Pintu Tanam Buah 16.000 42,987.00 687,792.00
10 Pasang Grendel Jendela Tanam Buah 8.000 37,987.00 303,896.00
11 Pasang Handle Pintu Lux Buah 9.000 280,000.00 2,520,000.00
12 Pasang Handle Pintu biasa Buah 7.000 42,987.00 300,909.00
13 Pasang Handle Jendela Buah 8.000 42,987.00 343,896.00
14 Pekerjaan Meni Kayu m2 64.672 7,470.00 483,099.84
31,203,074.64

VII Pekerjaan Plafon

1 Pasang Rangka Plafon GRC m2 271.130 40,200.00 10,899,426.00
2 Pasangan Plafon Gibsum m2 271.130 39,500.00 10,709,635.00
21,609,061.00

VIII Pekerjaan Lantai

1 Urugan Tanah ( timbunan) m3 64.880 47,550.00 3,085,044.00
2 Urugan Pasir Bawah Lantai ( t = 10 cm ) m3 12.976 54,700.00 709,787.20
3 Beton Tumbuk 1: 3: 5 ( t =10 cm ) m3 9.083 405,770.00 3,685,608.91
4 Pasangan Keramik 40x40 Str Masterina m2 259.520 76,467.60 19,844,871.55
5 Psg Dinding Keramik 20x25 Str Masterina m2 69.750 25,500.00 1,778,625.00
6 Psg Plin Keramik m1 316.920 16,800.00 5,324,256.00
34,428,192.66
IX Pekerjaan Atap
1 Pas. Kuda-Kuda Baja Ringan (Smas trass) m2 83.540 150,000.00 12,531,000.00
2 Penutup atap ( Genteng Metal ) m2 83.540 75,250.00 6,286,385.00
3 Flesing Pinggir Genteng Metal m1 22.000 33,741.67 742,316.67
7,028,701.67

X Pekerjaan Mekanikal Elektrikal

Pekerjaan Instalasi
1 Box Sekring Unit 1.000 150,000.00 150,000.00
2 Pemasukan Daya 1500 Watt Ls 1.000 1,500,000.00 1,500,000.00
3 Instalasi Penerangan Titik 112.000 70,000.00 7,840,000.00
Instalasi Stop Kontak / Saklar Titik
1 Pasangan Saklar Tunggal Unit 12.000 15,000.00 180,000.00
2 Pasangan Saklar Ganda Unit 12.000 25,000.00 300,000.00
3 Pasangan Stop Kontak Unit 14.000 15,000.00 210,000.00
10,180,000.00
Pekerjaan Lampu
1 Pasang Lampu 2x20 Watt Buah 26.000 120,000.00 3,120,000.00
2 Pasang Lampu Down Legt 10 watt Buah 47.000 25,000.00 1,175,000.00
3 Pasang Lampu Kristal Buah 1.000 1,750,000.00 1,750,000.00
6,045,000.00

16,225,000.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )

XI Pekerjaan Plambing
Instalasi Air Bersih
1 Pipa PVC f 3/4" m1 48.000 17,500.00 840,000.00
Instalasi Air Kotor
1 Saluran Air Hujan Pipa PVC f 3" m1 37.500 35,000.00 1,312,500.00
2 Saluran Air Kotor Pipa PVC f 4 " m1 37.500 42,000.00 1,575,000.00
3,727,500.00

XII Pekerjaan Alat Sanitair

1 Pasang Stop Kran Air Buah 10.000 17,500.00 175,000.00
2 Pas Kloset Jongkok Setara Toto Buah 4.000 200,000.00 800,000.00
3 Pas Kloset Duduk Setara Toto Buah 2.000 1,200,000.00 2,400,000.00
4 Pasang Floor drain Buah 7.000 30,000.00 210,000.00
5 Pasang Tempat Sabun Buah 6.000 18,000.00 108,000.00
6 Septictank Unit 1.000 3,835,732.66 3,835,732.66
7 Bak Kontrol Unit 2.000 75,000.00 150,000.00
8 Bak Fiber Buah 4.000 150,000.00 600,000.00
9 Bak Mandi ( Bath Up) Buah 2.000 2,500,000.00 5,000,000.00
10 Wastafel Buah 3.000 711,400.00 2,134,200.00
11 Pompa Air Sanyo Unit 1.000 1,250,000.00 1,250,000.00
12 Shower Buah 2.000 550,000.00 1,100,000.00
17,762,932.66

XIII Pekerjaan Cat

1 Cat Dinding Setara Matek m2 1,898.620 29,453.00 55,920,054.86
2 Cat Plafon + Profil m2 259.520 29,453.00 7,643,642.56
3 Cat Kayu m2 111.672 32,178.25 3,593,409.53
67,157,106.95

XIV Pekerjaan Dapur

1 Plat Beton t=8cm m3 0.150 2,186,394.93 327,959.24
2 Bak Cuci Piring Unit 1.000 750,000.00 750,000.00
1,077,959.24

XV Pekerjaan lain-lain
1 Pas.Prtofil Beton m1 14.000 35,000.00 490,000.00
2 Pek. Tangga m3 1.219 2,680,610.78 3,267,664.53
3 Pek. Tangan-tangan Tangga Ls 1.000 3,500,000.00 3,500,000.00
4 Pas. Besi Teralis Balcon Ls 1.000 4,500,000.00 4,500,000.00
5 Cor Jalan Masuk(Beton Bloc) m2 11.480 85,000.00 975,800.00
6 Pembersihan Akhir Ls 1.000 1,500,000.00 1,500,000.00
12,733,464.53
 REKAPITULASI
ANGGARAN BIAYA RUMAH TEMPAT TINGGAL BERTINGKAT
TYPE 200 / 240
GRIYA ELOK RESIDENCE BATUNG TABA
KOTA PADANG

I Pekerjaan Pendahuluan Rp 466,550.00

II Pekerjaan Pondasi Rp 3,623,229.84
III Pekerjaan Struktur Rp 62,864,255.64
IV Pekerjaan Dinding Rp 80,939,291.43
V Pekerjaan Kozen Rp 5,641,343.40
VI Pekerjaan Pintu,Jendela Rp 31,203,074.64
VII Pekerjaan Plafon Rp 21,609,061.00
VIII Pekerjaan Lantai Rp 34,428,192.66
IX Pekerjaan Atap Rp 7,028,701.67
X Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Rp 16,225,000.00
XI Pekerjaan Plambing Rp 3,727,500.00
XII Pekerjaan Sanitasi Rp 17,762,932.66
XIII Pekerjaan Cat Rp 67,157,106.95
XIV Pekerjaan Dapur Rp 1,077,959.24
XV Pekerjaan Lain-Laian Rp 12,733,464.53

Jumlah Rp 366,487,663.67
Pembulatan Rp 532,008,000.00

Terbilang : Lima ratus tiga puluh dua juta delapan ribu rupiah

PADANG, 20 NOPEMBER 2007

DIHITUNG OLEH
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Toko ( Ruko )
Lokasi : Jalan Padang By Pass, Sungai Sapih, Kuranji

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )

1 Pekerjaan Lantai 1
1.1 Pekerjaan Pendahuluan
1.1.1 Pembersihan Lapangan m2 218.500 3,150.00 688,275.00
1.1.2 Direksi Keet Ls 5,000,000.00 0.00
1.1.3 Pasangan Bowplank m1 69.000 13,047.00 900,243.00
1,588,518.00

1.2 Pekerjaan Pondasi

1.2.1 Pekerjaan Pondasi Sumuran
1.2.1.1 Pondasi Sumuran dia.1 m dalam 4 m Titik 96.000 1,267,418.17 121,672,144.27
1.2.2 Pekerjaan Pondasi Batu Kali
1.2.2.1 Galian Pondasi Batu Kali m3 159.390 21,500.00 3,426,885.00
1.2.2.2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 10.080 47,550.00 479,304.00
1.2.2.3 Pasangan Aanstampang Batu Kali m3 20.160 107,000.00 2,157,120.00
1.2.2.4 Pasangan Batu Kali 1 : 2 m3 62.370 323,753.75 20,192,521.39
1.2.2.5 Timbunan Tanah Kembali m3 39.848 15,750.00 627,598.13
148,555,572.78

1.3 Pekerjaan Struktur Lantai 1

1.3.1 Pekerjaan Poer( K225 ) m3 38.400 1,513,629.50 58,123,372.80
1.3.2 Pekerjaan Sloof 30 x 50( K225 ) m3 94.600 2,271,124.14 214,848,343.64
1.3.3 Pekerjaan Sloof 20 x 30( K225 ) m3 4.380 2,433,956.40 10,660,729.03
1.3.4 Pekerjaan Kolom 30 x 45( K225 ) m3 42.768 2,620,842.19 112,088,178.68
1.3.5 Pekerjaan Tangga
1.3.5.1 Galian Pondasi Tangga m3 47.320 21,500.00 1,017,380.00
1.3.5.2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 11.830 47,550.00 562,516.50
1.3.5.3 Lantai Kerja ( t = 5 cm ) m3 11.830 405,770.00 4,800,259.10
1.3.5.4 Beton ( K225 ) m3 49.067 2,289,601.18 112,343,860.85
1.3.5.5 Pasangan Keramik Setara Masterina m2 198.380 76,467.60 15,169,642.49
1.3.5.6 Pasangan Bon-bon Keramik m1 364.000 15,247.84 5,550,213.76
1.3.5.7 Pasangan Railing Tangga m1 90.800 150,000.00 13,620,000.00
548,784,496.85

1.4 Pekerjaan Dinding

1.4.1 Pasangan Bata 1 : 2 m3 18.722 582,037.00 10,896,896.71
1.4.2 Pasangan Bata 1 : 4 m3 185.486 539,262.00 100,025,767.04
1.4.3 Pekerjaan Kolom Praktis 15x15 cm m3 1.260 1,912,469.50 2,409,711.57
1.4.4 Plesteran 1 : 2 m2 340.400 33,429.50 11,379,401.80
1.4.5 Plesteran 1 : 4 m2 3,372.480 31,730.00 107,008,790.40
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
1.4.6 Afwerking Beton m2 440.460 31,990.00 14,090,315.40
1.4.7 Pasangan Batu Alam m2 10.880 244,977.60 2,665,356.29
248,476,239.21
1.5 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi
1.5.1 Pintu Type P1 ( 14 Unit )
1.5.1.1 Kuzen Pintu m3 0.882 3,299,000.00 2,909,718.00
1.5.1.2 Pasang Pintu Panil m2 123.900 244,600.00 30,305,940.00
1.5.1.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 168.000 16,250.00 2,730,000.00
1.5.1.4 Pasang Grendel Tanam Buah 112.000 5,850.00 655,200.00
1.5.1.5 Pasang Tarikan Pintu Buah 28.000 5,200.00 145,600.00
1.5.1.6 Pasang Kunci Pintu Buah 14.000 39,000.00 546,000.00
1.5.1.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 295.680 32,178.25 9,514,464.96
46,806,922.96

1.5.2 Pintu Type P2 ( 14 Unit )

1.5.2.1 Kuzen Pintu m3 0.700 3,299,000.00 2,309,300.00
1.5.2.2 Pasang Pintu Panil m2 47.495 244,600.00 11,617,277.00
1.5.2.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 84.000 16,250.00 1,365,000.00
1.5.2.4 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 5,850.00 327,600.00
1.5.2.5 Pasang Tarikan Pintu Buah 28.000 5,200.00 145,600.00
1.5.2.6 Pasang Kunci Pintu Buah 14.000 39,000.00 546,000.00
1.5.2.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 123.984 32,178.25 3,989,588.15
20,300,365.15
1.5.3 Pintu + Ventilasi Type P3 ( 14 Unit )
1.5.3.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 1.274 3,299,000.00 4,202,926.00
1.5.3.2 Pasang Pintu Panil m2 25.200 244,600.00 6,163,920.00
1.5.3.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 29.400 309,500.00 9,099,300.00
1.5.3.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 126.000 16,250.00 2,047,500.00
1.5.3.5 Pasang Grendel Tanam Buah 84.000 5,850.00 491,400.00
1.5.3.6 Pasang Tarikan Jendela Buah 28.000 5,200.00 145,600.00
1.5.3.7 Pasang Hak Angin Buah 84.000 4,550.00 382,200.00
1.5.3.8 Pasang Kunci Pintu Buah 14.000 39,000.00 546,000.00
1.5.3.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 134.791 32,178.25 4,337,353.87
27,416,199.87
1.5.4 Pintu + Ventilasi Type P4 ( KM ) ( 14 Unit )
1.5.4.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 0.686 3,299,000.00 2,263,114.00
1.5.4.2 Pasang Pintu Panil m2 23.520 244,600.00 5,752,992.00
1.5.4.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 5.600 309,500.00 1,733,200.00
1.5.4.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 84.000 16,250.00 1,365,000.00
1.5.4.5 Pasang Grendel Tanam Buah 42.000 5,850.00 245,700.00
1.5.4.6 Pasang Tarikan Jendela Buah 28.000 5,200.00 145,600.00
1.5.4.7 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,550.00 127,400.00
1.5.4.8 Pasang Kunci Pintu Buah 14.000 39,000.00 546,000.00
1.5.4.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 101.360 32,178.25 3,261,587.42
15,440,593.42
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
1.5.5 Ventilasi Type V1 ( 14 Unit )
1.5.5.1 Kuzen Ventilasi m3 0.255 3,299,000.00 840,585.20
1.5.5.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 4.900 309,500.00 1,516,550.00
1.5.5.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 28.000 16,250.00 455,000.00
1.5.5.4 Pasang Grendel Tanam Buah 28.000 5,200.00 145,600.00
1.5.5.5 Pasang Tarikan Jendela Buah 14.000 5,200.00 72,800.00
1.5.5.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,550.00 127,400.00
1.5.5.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 16.016 32,178.25 515,366.85
3,673,302.05
113,637,383.45

1.6 Pekerjaan Plafon

1.6.1 Pasang Rangka Plafon m2 1,519.000 33,731.10 51,237,540.90
1.6.2 Pasangan Plafon Triplek + Profil m2 1,519.000 17,072.50 25,933,127.50
77,170,668.40

1.7 Pekerjaan Lantai

1.7.1 Urugan Tanah ( t = 20 cm ) m3 241.500 47,550.00 11,483,325.00
1.7.2 Urugan Pasir Bawah Lantai ( t = 10 cm ) m3 161.000 54,700.00 8,806,700.00
1.7.3 Beton Tumbuk 1: 3: 5 ( t =10 cm ) m3 161.000 405,770.00 65,328,970.00
1.7.4 Pasangan Keramik 30x30 Str Masterina m2 1,568.000 76,467.60 119,901,196.80
1.7.5 Psg Lantai Keramik 20x20 Str Masterina m2 42.000 81,467.60 3,421,639.20
1.7.6 Psg Dinding Keramik 20x25 Str Masterina m2 186.935 80,967.60 15,135,678.31
1.7.7 Pasang Bon - bon Keramik 247.800 15,247.84 3,778,414.75
227,855,924.06
1.8 Pekerjaan Konsul
1.7.1 Rangka Atap m3 1.701 32,425.00 55,154.93
1.7.2 Penutup atap ( Genteng Metal ) m2 140.000 75,250.00 10,535,000.00
1.7.3 Flesing Pinggir Genteng Metal m1 70.000 33,741.67 2,361,916.67
12,952,071.59

1.9 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal

1.9.1 Pekerjaan Instalasi
1.9.1.1 Box Sekring Unit 14.000 150,000.00 2,100,000.00
1.9.1.2 Pemasukan Daya 220 Watt Ls 14.000 1,500,000.00 21,000,000.00
1.9.1.3 Instalasi Penerangan Titik 98.000 70,000.00 6,860,000.00
1.9.1.4 Instalasi Stop Kontak / Saklar Titik 98.000 70,000.00 6,860,000.00
1.9.1.5 Pasangan Saklar Tunggal Unit 42.000 15,000.00 630,000.00
1.9.1.6 Pasangan Saklar Ganda Unit 28.000 25,000.00 700,000.00
1.9.1.7 Pasangan Stop Kontak Unit 28.000 15,000.00 420,000.00
38,570,000.00
1.9.2 Pekerjaan Lampu
1.9.2.1 Pasang Lampu 2x20 Watt Buah 84.000 120,000.00 10,080,000.00
1.9.2.2 Pasang Lampu SL Buah 14.000 25,000.00 350,000.00
10,430,000.00
49,000,000.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )

1.10 Pekerjaan Plumbing

1.10.1 Instalasi Air Bersih
1.10.1.1 Pipa PVC f 1/2" m1 21.000 12,500.00 262,500.00
1.10.1.2 Pipa PVC f 3/4" m1 44.800 17,500.00 784,000.00
1.10.2 Instalasi Air Kotor
1.10.2.1 Saluran Air Hujan Pipa PVC f 3" m1 169.000 35,000.00 5,915,000.00
1.10.2.2 Saluran Air Kotor Pipa PVC f 4 " m1 245.000 42,000.00 10,290,000.00
17,251,500.00

1.11 Pekerjaan Alat Sanitair

1.114.1 Pasang Stop Kran Air Buah 28.000 17,500.00 490,000.00
1.114.2 Pas Kloset Jongkok Setara Toto Buah 14.000 200,000.00 2,800,000.00
1.114.3 Pasang Floor drain Buah 14.000 30,000.00 420,000.00
1.114.4 Pasang Tempat Sabun Buah 14.000 18,000.00 252,000.00
1.114.5 Septictank Unit 14.000 3,835,732.66 53,700,257.17
1.114.6 Bak Kontrol Unit 28.000 75,000.00 2,100,000.00
1.114.7 Bak Fiber Buah 14.000 150,000.00 2,100,000.00
1.114.8 Dop Kontrol dia.3/4"( AW) Buah 14.000 15,000.00 210,000.00
1.114.9 Pasang Pompa Air Unit 14.000 1,500,000.00 21,000,000.00
1.114.10 Pasang Sumur Bor Titik 14.000 2,500,000.00 35,000,000.00
118,072,257.17

1.12 Pekerjaan Pagar

1.12.1 Pekerjaan Pondasi Batu Kali
1.12.1.1 Galian Pondasi Batu Kali m3 75.600 21,500.00 1,625,400.00
1.12.1.2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 5.840 47,550.00 277,692.00
1.12.1.3 Pasangan Aanstampang Batu Kali m3 20.160 107,000.00 2,157,120.00
1.12.1.4 Pasangan Batu Kali 1 : 2 m3 37.800 323,753.75 12,237,891.75
1.12.1.5 Timbunan Tanah Kembali m3 18.900 15,750.00 297,675.00
1.12.2 Pekerjaan Sloof Diatas batu kali ( 15/20 ) m3 7.560 1,912,469.50 14,458,269.42
31,054,048.17
1.12.3 Pekerjaan Dinding
1.12.3.1 Pasangan Bata 1 : 4 m3 14.650 539,262.00 7,900,188.30
1.12.3.2 Pekerjaan Kolom Praktis 15x15 cm m3 0.936 1,912,469.50 1,790,071.45
1.12.3.3 Plesteran 1 : 4 m2 266.364 31,730.00 8,451,718.18
18,141,977.93
49,196,026.10

1.13 Pekerjaan Finishing

1.13.1 Cat Dinding Setara Matek m2 4,428.765 29,453.00 130,440,415.55
1.13.2 Cat Plafon + Profil m2 1,519.000 29,453.00 44,739,107.00
175,179,522.55

2 Pekerjaan Lantai 2
2.1 Pekerjaan Struktur Lantai 2
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
2.1.1 Pekerjaan Kolom 30x45( K225 ) m3 42.768 2,830,509.56 121,055,232.97
2.1.2 Pekerjaan Balok Tepi 30x50( K225 ) m3 10.448 3,286,841.03 34,340,915.09
2.1.3 Pekerjaan Balok Tengah 30x50( K225 ) m3 79.384 3,414,167.77 271,030,293.94
2.1.4 Pekerjaan Listplank Beton( K225 ) m3 5.568 3,077,657.07 17,136,394.58
2.1.5 Pekerjaan Plat Lantai t=12 ( K225 ) m3 167.090 2,895,059.64 483,735,514.75
2.1.6 Pekerjaan Tangga
2.1.6.1 Beton ( K225 ) m3 29.624 2,472,769.27 73,253,316.82
2.1.6.2 Pasangan Keramik setara Masterina m2 193.102 82,585.01 15,947,330.21
2.1.6.3 Pasangan Bon-bon Keramik m2 345.800 16,467.67 5,694,519.32
2.1.6.4 Pasang Railing Tangga m1 96.750 162,000.00 15,673,500.00
1,037,867,017.68

2.2 Pekerjaan Dinding

2.2.1 Pasangan Bata 1 : 2 m3 7.700 628,599.96 4,840,219.69
2.2.2 Pasangan Bata 1 : 4 m3 239.472 582,402.96 139,469,318.12
2.2.3 Pekerjaan Kolom Praktis 15x15 cm m3 9.576 2,065,467.06 19,778,912.57
2.2.4 Plesteran 1 : 2 m2 140.000 36,103.86 5,054,540.40
2.2.5 Plesteran 1 : 4 m2 4,354.040 34,268.40 149,205,984.34
2.2.6 Afwerking Beton m2 258.030 34,549.20 8,914,730.08
2.2.7 Pasangan Batu Alam m2 21.120 264,575.81 5,587,841.06
332,851,546.25

2.3 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi

2.3.1 Pintu + Ventilasi Type P4 ( 14 Unit )
2.3.1.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 0.686 3,562,920.00 2,444,163.12
2.3.1.2 Pasang Pintu Panil m2 15.680 264,168.00 4,142,154.24
2.3.1.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 5.600 334,260.00 1,871,856.00
2.3.1.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 70.000 17,550.00 1,228,500.00
2.3.1.5 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 6,318.00 353,808.00
2.3.1.6 Pasang Handle Buah 14.000 5,616.00 78,624.00
2.3.1.7 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,914.00 137,592.00
2.3.1.8 Pasang Kunci Pintu Buah 28.000 42,120.00 1,179,360.00
2.3.1.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 101.360 34,752.51 3,522,514.41
14,958,571.77

2.3.2 Pintu + Ventilasi Type P5 ( 42 Unit )

2.3.2.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 2.023 3,562,920.00 7,206,789.54
2.3.2.2 Pasang Pintu Panil m2 70.560 264,168.00 18,639,694.08
2.3.2.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 16.800 334,260.00 5,615,568.00
2.3.2.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 210.000 17,550.00 3,685,500.00
2.3.2.5 Pasang Grendel Tanam Buah 168.000 6,318.00 1,061,424.00
2.3.2.6 Pasang Handle Buah 42.000 5,616.00 235,872.00
2.3.2.7 Pasang Hak Angin Buah 82.000 4,914.00 402,948.00
2.3.2.8 Pasang Kunci Pintu Buah 42.000 42,120.00 1,769,040.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
2.3.2.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 304.080 34,752.51 10,567,543.24
49,184,378.86

2.3.3 Ventilasi Type V1 ( 14 Unit )

2.3.3.1 Kuzen Ventilasi m3 0.255 3,562,920.00 907,832.02
2.3.3.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 4.900 334,260.00 1,637,874.00
2.3.3.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 28.000 17,550.00 491,400.00
2.3.3.4 Pasang Grendel Tanam Buah 28.000 5,616.00 157,248.00
2.3.3.5 Pasang Handle Buah 14.000 5,616.00 78,624.00
2.3.3.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,914.00 137,592.00
2.3.3.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 16.016 34,752.51 556,596.20
3,967,166.22

2.3.4 Ventilasi Type V2 ( 42 Unit )

2.3.4.1 Kuzen Ventilasi m3 1.352 3,562,920.00 4,818,493.01
2.3.4.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 29.400 334,260.00 9,827,244.00
2.3.4.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 168.000 17,550.00 2,948,400.00
2.3.4.4 Pasang Grendel Tanam Buah 84.000 5,616.00 471,744.00
2.3.4.5 Pasang Handle Buah 42.000 5,616.00 235,872.00
2.3.4.6 Pasang Hak Angin Buah 84.000 4,914.00 412,776.00
2.3.4.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 85.008 34,752.51 2,954,241.37
21,668,770.38

2.3.5 Jendela + Ventilasi Type J1 ( 14Unit )

2.3.5.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 0.608 3,562,920.00 2,164,830.19
2.3.5.2 Pasang Jendela + Ventilasi Kaca m2 13.720 334,260.00 4,586,047.20
2.3.5.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 56.000 17,550.00 982,800.00
2.3.5.4 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 5,616.00 314,496.00
2.3.5.5 Pasang Handle Buah 28.000 5,616.00 157,248.00
2.3.5.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,914.00 137,592.00
2.3.5.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 57.120 34,752.51 1,985,063.37
10,328,076.76

2.3.6 Jendela Type J2 ( 14Unit )

2.3.6.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 0.764 3,562,920.00 2,723,496.05
2.3.6.2 Pasang Kaca Reben T=5 mm m2 43.680 119,853.00 5,235,179.04
2.3.6.3 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 26.208 34,752.51 910,793.78
8,869,468.87
2.3.7 Jendela Type J3 ( 14Unit )
2.3.7.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 1.088 3,562,920.00 3,875,744.38
2.3.7.2 Pasang Jendela Panil m2 54.600 334,260.00 18,250,596.00
2.3.7.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 56.000 17,550.00 982,800.00
2.3.7.4 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 5,616.00 314,496.00
2.3.7.5 Pasang Handle Buah 28.000 5,616.00 157,248.00
2.3.7.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 4,914.00 137,592.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
2.3.7.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 38.640 34,752.51 1,342,836.99
25,061,313.36
134,037,746.23

2.4 Pekerjaan Plafon

2.4.1 Pasang Rangka Plafon m2 1,519.000 36,429.59 55,336,544.17
2.4.2 Pasangan Plafon + Profil m2 1,519.000 18,438.30 28,007,777.70
83,344,321.87

2.5 Pekerjaan Lantai

2.5.1 Pasang Waterproofing untuk KM/WC m2 56.000 25,000.00 1,400,000.00
2.5.2 Pasangan Keramik 30x30 Str Masterina m2 1,487.540 82,585.01 122,848,502.80
2.5.3 Psg Lantai Keramik 20x20 Str Masterina m2 56.000 87,985.01 4,927,160.45
2.5.4 Psg Dinding Keramik 20x25 Str Masterina m2 186.935 87,445.01 16,346,532.57
2.5.5 Pasang Bon - bon Keramik m1 51.800 16,467.67 853,025.16
146,375,220.98

2.6 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal

2.6.1 Pekerjaan Instalasi
2.6.1.1 Box Sekring Unit 14.000 162,000.00 2,268,000.00
2.6.1.2 Instalasi Penerangan Titik 112.000 75,600.00 8,467,200.00
2.6.1.3 Instalasi Stop Kontak / Saklar Titik 140.000 75,600.00 10,584,000.00
2.6.1.4 Pasangan Saklar Tunggal Unit 56.000 16,200.00 907,200.00
2.6.1.5 Pasangan Saklar Ganda Unit 28.000 27,000.00 756,000.00
2.6.1.6 Pasangan Stop Kontak Unit 56.000 16,200.00 907,200.00
23,889,600.00

2.6.2 Pekerjaan Lampu

2.6.2.1 Pasang Lampu 2x20 Watt Buah 98.000 129,600.00 12,700,800.00
2.6.2.2 Pasang Lampu SL Buah 14.000 27,000.00 378,000.00
13,078,800.00
36,968,400.00

2.7 Pekerjaan Konsul

2.7.1 Rangka Atap m3 1.701 35,019.00 59,567.32
2.7.2 Penutup atap ( Genteng Metal ) m2 140.000 81,270.00 11,377,800.00
2.7.3 Flesing Pinggir Genteng Metal m1 70.000 36,441.00 2,550,870.00
13,988,237.32

2.8 Pekerjaan Plumbing

2.8.1 Instalasi Air Bersih
2.8.1.1 Pipa PVC f 1/2" m1 84.000 13,500.00 1,134,000.00
2.8.1.2 Pipa PVC f 3/4" m1 53.200 18,900.00 1,005,480.00
2.8.2 Instalasi Air Kotor
2.8.2.1 Saluran Air Hujan Pipa PVC f 3" m1 114.000 37,800.00 4,309,200.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
2.8.2.2 Saluran Air Kotor Pipa PVC f 4 " m1 159.600 7,560.00 1,206,576.00
0.00
7,655,256.00

2.9 Pekerjaan Alat Sanitair

2.9.1 Pasang Stop Kran Buah 28.000 18,900.00 529,200.00
2.9.2 Pasang Kloset Jongkok Setara Toto Buah 14.000 216,000.00 3,024,000.00
2.9.3 Pasang Floor drain Buah 14.000 32,400.00 453,600.00
2.9.4 Pasang Tempat Sabun Buah 14.000 19,440.00 272,160.00
2.9.5 Bak Fiber Buah 14.000 162,000.00 2,268,000.00
2.9.6 Dop Kontrol dia.3/4"( AW) Buah 14.000 16,200.00 226,800.00
6,773,760.00

2.10 Pekerjaan Dapur ( 14 Unit )

2.10.1 Plat Beton t=8cm m3 2.083 2,186,394.93 4,554,697.92
2.10.2 Pasang Dinding Bata 1:2 m3 4.032 628,599.96 2,534,515.04
2.10.3 Pasang Keramik 20x20 m2 33.880 87,985.01 2,980,932.07
2.10.4 Plesteran 1 : 2 m2 40.320 36,103.86 1,455,707.64
2.10.5 Pasang Bon-bon Keramik m1 51.800 16,467.67 853,025.16
2.10.6 Bak Cuci Piring Unit 14.000 100,000.00 1,400,000.00
13,778,877.82

2.11 Pekerjaan Finishing

2.11.1 Cat Dinding Setara Matek m2 4,752.070 31,809.24 151,159,735.13
2.11.2 Cat Plafon + Profil m2 1,519.000 31,809.24 48,318,235.56
2.11.3 Pekerjaan Profil m1 242.310 25,000.00 6,057,750.00
205,535,720.69

3 Pekerjaan Lantai 3

3.1 Pekerjaan Struktur Lantai 3

3.1.1 Pekerjaan Kolom 30x45( K225 ) m3 42.768 2,987,760.09 127,780,523.69
3.1.2 Pekerjaan Balok Tepi 30x50( K225 ) m3 5.224 3,469,443.31 18,124,371.85
3.1.3 Pekerjaan Balok Tengah 30x50( K225 ) m3 74.356 3,603,843.75 267,967,406.10
3.1.4 Pekerjaan Listplank Beton( K225 ) m3 5.760 3,248,638.02 18,712,155.00
3.1.5 Pekerjaan Plat Lantai t=12 ( K225 ) m3 179.740 3,055,896.28 549,266,798.00
981,851,254.64

3.2 Pekerjaan Dinding

3.2.1 Pasangan Bata 1 : 2 m3 7.700 663,522.18 5,109,120.79
3.2.2 Pasangan Bata 1 : 4 m3 233.093 614,758.68 143,296,129.42
3.2.3 Pekerjaan Kolom Praktis 15x15 cm m3 9.320 2,180,215.23 20,319,605.94
3.2.4 Plesteran 1 : 2 m2 140.000 38,109.63 5,335,348.20
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
3.2.5 Plesteran 1 : 4 m2 4,238.060 36,172.20 153,299,953.93
3.2.6 Afwerking Beton m2 337.206 36,468.60 12,297,430.73
3.2.7 Pasangan Batu Alam m2 19.200 279,274.46 5,362,069.71
345,019,658.73

3.3 Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi

3.3.1 Pintu + Ventilasi Type P4 ( 14 Unit )
3.3.1.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 0.686 3,760,860.00 2,579,949.96
3.3.1.2 Pasang Pintu Panil m2 15.680 278,844.00 4,372,273.92
3.3.1.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 5.600 352,830.00 1,975,848.00
3.3.1.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 70.000 18,525.00 1,296,750.00
3.3.1.5 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 6,669.00 373,464.00
3.3.1.6 Pasang Handle Buah 14.000 5,928.00 82,992.00
3.3.1.7 Pasang Hak Angin Buah 28.000 5,187.00 145,236.00
3.3.1.8 Pasang Kunci Pintu Buah 28.000 44,460.00 1,244,880.00
3.3.1.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 101.360 36,683.21 3,718,209.66
15,789,603.54

3.3.2 Pintu + Ventilasi Type P5 ( 42 Unit )

3.3.2.1 Kuzen Pintu + Ventilasi m3 1.764 3,760,860.00 6,634,157.04
3.3.2.2 Pasang Pintu Panil m2 67.200 278,844.00 18,738,316.80
3.3.2.3 Pasang Jendela + Ventalasi Kaca m2 14.700 352,830.00 5,186,601.00
3.3.2.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 210.000 18,525.00 3,890,250.00
3.3.2.5 Pasang Grendel Tanam Buah 168.000 6,669.00 1,120,392.00
3.3.2.6 Pasang Handle Buah 42.000 5,928.00 248,976.00
3.3.2.7 Pasang Hak Angin Buah 82.000 5,187.00 425,334.00
3.3.2.8 Pasang Kunci Pintu Buah 42.000 44,460.00 1,867,320.00
3.3.2.9 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 304.080 36,683.21 11,154,628.98
49,265,975.82

3.3.3 Ventilasi Type V1 ( 14 Unit )

3.3.3.1 Kuzen Ventilasi m3 0.255 3,760,860.00 958,267.13
3.3.3.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 4.900 352,830.00 1,728,867.00
3.3.3.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 28.000 18,525.00 518,700.00
3.3.3.4 Pasang Grendel Tanam Buah 28.000 5,928.00 165,984.00
3.3.3.5 Pasang Tarikan Jendela Buah 14.000 5,928.00 82,992.00
3.3.3.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 5,187.00 145,236.00
3.3.3.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 16.016 36,683.21 587,518.21
4,187,564.34

3.3.4 Ventilasi Type V2 ( 42 Unit )

3.3.4.1 Kuzen Ventilasi m3 1.352 3,760,860.00 5,086,187.06
3.3.4.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 29.400 352,830.00 10,373,202.00
3.3.4.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 168.000 18,525.00 3,112,200.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
3.3.4.4 Pasang Grendel Tanam Buah 84.000 6,669.00 560,196.00
3.3.4.5 Pasang Handle Buah 42.000 5,928.00 248,976.00
3.3.4.6 Pasang Hak Angin Buah 84.000 5,187.00 435,708.00
3.3.4.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 85.008 36,683.21 3,118,365.89
22,934,834.95

3.3.5 Ventilasi Type V3 ( 1 Unit )

3.3.5.1 Kuzen Ventilasi m3 0.046 3,760,860.00 173,751.73
3.3.5.2 Pasang Ventalasi Kaca m2 1.050 352,830.00 370,471.50
3.3.5.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 6.000 18,525.00 111,150.00
3.3.5.4 Pasang Grendel Tanam Buah 6.000 6,669.00 40,014.00
3.3.5.5 Pasang Handle Buah 3.000 5,928.00 17,784.00
3.3.5.6 Pasang Hak Angin Buah 6.000 5,187.00 31,122.00
3.3.5.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 1.680 36,683.21 61,627.78
805,921.02

3.3.6 Jendela + Ventilasi Type J1 ( 14Unit )

3.3.6.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 0.608 3,760,860.00 2,285,098.54
3.3.6.2 Pasang Jendela + Ventilasi Kaca m2 13.720 352,830.00 4,840,827.60
3.3.6.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 56.000 18,525.00 1,037,400.00
3.3.6.4 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 6,669.00 373,464.00
3.3.6.5 Pasang Handle Buah 28.000 5,928.00 165,984.00
3.3.6.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 5,187.00 145,236.00
3.3.6.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 57.120 36,683.21 2,095,344.67
10,943,354.81
3.3.7 Jendela Type J2 ( 14Unit )
3.3.7.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 0.764 3,760,860.00 2,874,801.38
3.3.7.2 Pasang Kaca Reben T=5 mm m2 43.680 126,511.50 5,526,022.32
3.3.7.3 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 26.208 36,683.21 961,393.44
9,362,217.14
3.3.8 Jendela Type J3 ( 14Unit )
3.3.8.1 Kuzen Jendela + Ventilasi m3 1.088 3,760,860.00 4,091,063.51
3.3.8.2 Pasang Jendela Panil m2 54.600 352,830.00 19,264,518.00
3.3.8.3 Pasang Engsel Setara SES Buah 56.000 18,525.00 1,037,400.00
3.3.8.4 Pasang Grendel Tanam Buah 56.000 6,669.00 373,464.00
3.3.8.5 Pasang Handle Buah 28.000 5,928.00 165,984.00
3.3.8.6 Pasang Hak Angin Buah 28.000 5,187.00 145,236.00
3.3.8.7 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 38.640 36,683.21 1,417,439.04
26,495,104.55
3.3.9 Jendela Type J4 ( 1Unit )
3.3.9.1 Kuzen Jendela m3 0.148 3,760,860.00 555,479.02
3.3.9.2 Pasang Jendela Panil m2 4.160 278,844.00 1,159,991.04
3.3.9.3 Pasang Kaca Mati t=5mm m2 2.860 110,976.14 317,391.76
3.3.9.4 Pasang Engsel Setara SES Buah 6.000 18,525.00 111,150.00
3.3.9.5 Pasang Grendel Tanam Buah 4.000 6,669.00 26,676.00
3.3.9.6 Pasang Handle Buah 2.000 5,928.00 11,856.00
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
3.3.9.7 Pasang Hak Angin Buah 4.000 5,187.00 20,748.00
3.3.9.8 Pekerjaan Cat Kayu Setara Planton m2 6.172 36,683.21 226,408.74
2,429,700.56
142,214,276.72

3.4 Pekerjaan Plafon

3.4.1 Pasang Rangka Plafon m2 1,725.000 38,453.45 66,332,208.15
3.4.2 Pasangan Loteng Triplek + Profil m2 1,725.000 19,462.65 33,573,071.25
99,905,279.40

3.5 Pekerjaan Lantai

3.5.1 Pasang Waterproofing untuk KM/WC m2 56.000 27,000.00 1,512,000.00
3.5.2 Pasangan Keramik 30x30 Str Masterina m2 1,505.500 87,173.06 131,239,047.85
3.5.3 Psg Lantai Keramik 20x20 Str Masterina m2 56.000 92,873.06 5,200,891.58
3.5.4 Psg Dinding Keramik 20x25 Str Masterina m2 186.935 92,303.06 17,254,673.27
3.5.5 Pasang Bon - bon Keramik m1 51.800 17,382.54 900,415.45
156,107,028.15

3.6 Pekerjaan Konsul

3.6.1 Rangka Atap m3 1.701 36,964.50 62,876.61
3.6.2 Penutup atap ( Genteng Metal ) m2 140.000 85,785.00 12,009,900.00
3.6.3 Flesing Pinggir Genteng Metal m1 70.000 38,465.50 2,692,585.00
14,765,361.61

3.7 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal

3.7.1 Pekerjaan Instalasi
3.7.1.1 Box Sekring Unit 14.000 171,000.00 2,394,000.00
3.7.1.2 Instalasi Penerangan Titik 110.000 79,800.00 8,778,000.00
3.7.1.3 Instalasi Stop Kontak / Saklar Titik 138.000 79,800.00 11,012,400.00
3.7.1.4 Pasangan Saklar Tunggal Unit 56.000 17,100.00 957,600.00
3.7.1.5 Pasangan Saklar Ganda Unit 27.000 28,500.00 769,500.00
3.7.1.6 Pasangan Stop Kontak Unit 55.000 17,100.00 940,500.00
22,458,000.00
3.7.2 Pekerjaan Lampu
3.7.2.1 Pasang Lampu 2x20 Watt Buah 96.000 136,800.00 13,132,800.00
3.7.2.2 Pasang Lampu SL Buah 14.000 28,500.00 399,000.00
13,531,800.00
35,989,800.00

3.8 Pekerjaan Plumbing

1.10.1 Instalasi Air Bersih
1.10.1.1 Pipa PVC f 1/2" m1 84.000 14,250.00 1,197,000.00
1.10.1.2 Pipa PVC f 3/4" m1 53.200 19,950.00 1,061,340.00
1.10.2 Instalasi Air Kotor
 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
1.10.2.1 Saluran Air Hujan Pipa PVC f 3" m1 114.000 39,900.00 4,548,600.00
6,806,940.00

3.9 Pekerjaan Alat Sanitair

3.9.1 Pasang Stop Kran Buah 28.000 19,950.00 558,600.00
3.9.2 Pasang Kloset Jongkok Setara Toto Buah 14.000 228,000.00 3,192,000.00
3.9.3 Pasang Floor drain Buah 14.000 34,200.00 478,800.00
3.9.4 Pasang Tempat Sabun Buah 14.000 20,520.00 287,280.00
3.9.5 Bak Fiber Buah 14.000 171,000.00 2,394,000.00
3.9.6 Dop Kontrol dia.3/4"( AW) Buah 14.000 17,100.00 239,400.00
7,150,080.00

3.10 Pekerjaan Dapur ( 13 Unit )

3.10.1 Plat Beton t=8cm m3 1.664 2,307,861.32 3,840,281.23
3.10.2 Pasang Dinding Bata 1:2 m3 3.744 663,522.18 2,484,227.04
3.10.3 Pasang Keramik 20x20 m2 31.460 92,873.06 2,921,786.59
3.10.4 Plesteran 1 : 2 m2 40.320 38,109.63 1,536,580.28
3.10.5 Pasang Bon-bon Keramik m1 26.000 17,382.54 451,945.98
3.10.6 Bak Cuci Piring Unit 13.000 108,000.00 1,404,000.00
12,638,821.12

3.11 Pekerjaan Atap

3.11.1 Pekerjaan Plat Beton t=12 cm m3 172.500 3,055,896.28 527,142,108.90
3.11.2 Pekerjaan Balok 30x50 m3 72.531 3,603,843.75 261,390,391.25
3.11.3 Dinding Bata 1:2 m3 11.184 663,522.18 7,420,666.18
3.11.4 Plesteran 1:2 m2 203.341 38,109.63 7,749,246.81
3.11.5 Pekerjaan Kolom Praktis 15x15 m3 0.315 2,180,215.23 686,767.80
3.11.6 Pekerjaan Balok Praktis 15x15 m3 2.723 2,180,215.23 5,936,726.07
3.11.8 Pekerjaan Acian 1 : 2 + Water Profing m2 1,725.000 26,000.00 44,850,000.00

855,175,907.01

3.12 Pekerjaan Finishing

3.12.1 Cat Dinding Setara Matek m2 4,715.266 33,576.42 158,321,751.63
3.12.2 Cat Plafon + Profil m2 1,519.000 33,576.42 51,002,581.98
3.12.3 Pekerjaan Profil m1 298.200 27,000.00 8,051,400.00
217,375,733.61

Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

( Fera Berlian Syafril, Am.d ) ( Irwan, ST ) ( H. Asril Manan )

 Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Sat Volume
Rp Total ( Rp )
Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

( Fera Berlian Syafril, Am.d ) ( Irwan, ST ) ( H. Asril Manan )

DAFTAR HARGA UPAH DAN BAHAN

Pekerjaan : Pembangunan Rumah Toko ( Ruko )

Lokasi : Jalan Padang By Pass, Sungai Sapih, Kuranji

A. UPAH
HARGA SATUAN
NO. JENIS PEKERJA SATUAN Rp. KETERANGAN

a b c d e

1 Mandor Hari 60,000.00

2 Tukang Kayu Hari 50,000.00
3 Tukang Batu Hari 50,000.00
4 Tukang Besi / All Hari 50,000.00
5 Tukang cat Hari 50,000.00
6 Pekerja Hari 40,000.00
7 Kepala Tukang kayu Hari 60,000.00
8 Kepala Tukang batu Hari 60,000.00
9 Kepala Tukang besi Hari 60,000.00
10 Kepala Tukang Cat Hari 60,000.00
B. BAHAN
HARGA SATUAN
NO. NAMA BAHAN SATUAN Rp. KETERANGAN

a b c d e

A Batuan
1 Batu bulat kali M3 50,000.00
2 Kerikil beton M3 50,000.00
3 Koral cor biasa M3 50,000.00
4 Pasir pasang M3 49,500.00
5 Pasir beton M3 49,500.00
6 Pasir urug M3 37,500.00
7 Batu Bata Bh 300.00
8 Semen padang (50 Kg) Zak 32,500.00

B Kayu
1 Kayu ( Kls I ) M3 1,400,000.00
2 Kayu ( Kls II ) M3 1,200,000.00
3 Kayu bekisting ( Kls III ) M3 750,000.00
4 Triplek Tebal 3,6 mm Lbr 32,500.00
5 Profil Kayu m1 1,500.00

C Bahan Besi Beton

1 kawat beton Kg 7,500.00
2 Besi beton Kg 7,000.00
3 Paku 1-1/2" Kg 8,000.00
4 Paku 2-5" Kg 8,500.00
5 Paku Triplek Kg 7,500.00
6 Paku Genteng Kg 13,500.00

D Bahan Atap
1 Genteng metal M2 49,500.00
2 Flessing Genteng Metal M 20,000.00

E Bahan Lantai
1 - Keramik 30x30 setara masterina M2 32,500.00
2 - Keramik Kamar mandi 20x20 cm M2 37,500.00
3 - Keramik Dinding KM Mandi 20 x 25 M2 37,000.00
4 - Batu Alam M2 45,000.00
5 - Bon-bon Keramik m1 3,000.00
6 - Tepung ALFA Bks 2,500.00

F Bahan Pintu / Jendela

1 Kaca t. 5 mm rayband M2 45,000.00
2 Les Kaca m1 3,500.00
3 Kunci Pintu Bh 30,000.00
4 Grendel Tanam Bh 4,500.00
5 Tarik kan jendela biasa Bh 4,000.00
6 Tarik kan Pintu Bh 4,000.00
7 Hak Angin Bh 3,500.00
8 Engsel setara SES Bh 12,500.00

G Bahan Cat
1 Cat kayu setara platon Kg 12,500.00
2 Meni kayu Kg 21,000.00
3 Cat tembok Setara Matex Kg 9,500.00
4 Minyak cat Ltr 6,750.00
5 Cat dasar Kg 9,250.00
6 Amplas Lbr 3,000.00
7 Dompol Kg 10,000.00
8 Sabun Kg 7,500.00
C.PEKERJAAN
HARGA SATUAN
NO. NAMA BAHAN SATUAN Rp. KETERANGAN

a b c d e

1 Instalasi Penerangan Titik 70,000.00

2 Instalasi Stop Kontak / Saklar Titik 70,000.00
3 Pasangan Saklar Tunggal Unit 15,000.00
4 Pasangan Saklar Ganda Unit 25,000.00
5 Pasangan Stop Kontak Unit 15,000.00
6 Box Sekring Unit 150,000.00
7 Pemasukan Daya 220 Ls 1,500,000.00
8 Lampu 2 x 20 Watt Bh 120,000.00
9 Lampu SL Bh 25,000.00
10 Pasangan Railing Tangga m1 150,000.00
11 Pasang Klosed Jongkok Merk Toto Bh 200,000.00
12 Pasang Bak Fiber Bh 150,000.00
13 Pasang Kran Air Bh 17,500.00
14 Tempat Sabun Bh 18,000.00
15 Pasang Bak Cuci Piring Bh 100,000.00
16 Dop Kontrol dia.3/4"( AW) Bh 15,000.00
17 Pasang Floor Drain Bh 30,000.00
18 Pasang Pipa PVC f 1/2" m1 12,500.00
19 Pasang Pipa PVC f 3/4" m1 17,500.00
20 Pasang Pipa PVC f 3" m1 35,000.00
21 Pasang Pipa PVC f 4 " m1 42,000.00
22 Pasang Pipa Besi f 5 cm m1 50,000.00
23 Bak Kontrol Unit 75,000.00
24 Pekerjaan Profil Beton m1 25,000.00
25 Pekerjaan Acian 1 : 2 + Water Proofing m2 25,000.00
26 Pasang Pompa Air Unit 1,500,000.00
27 Pasang Sumur Bor Titik 2,500,000.00

Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

( Fera Berlian Syafril Am.d ) ( Irwan ST ) ( H. Asril Manan )

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN
Pekerjaan :
Lokasi :

Harga Satuan Jumlah Total

No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

1 Pembersihan Lapangan Tiap 10 M2

Upah :
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
Sub Total 31,500.00
Untuk 1 M2 0.10 x 31,500.00 3,150.00
Total 3,150.00
2 Pas. Bouwplank Tiap 10 M1
Upah :
0.800 Tukang Kayu 50,000.00 40,000.00
0.080 Kep.Tukang Kayu 60,000.00 4,800.00
0.280 Pekerja 40,000.00 11,200.00
0.014 Mandor 60,000.00 840.00
Sub Total 56,840.00
Upah diambil 0.50 x 28,420.00

Bahan :
0.090 M3 Papan Klas III 750,000.00 67,500.00
13.500 M1 Tiang Pancang 5/7 2,500.00 33,750.00
0.100 Kg Paku 8,000.00 800.00
Sub Total 102,050.00
Total 130,470.00
Untuk 1 M1 0.10 x 130,470.00 13,047.00
13,047.00
3 Galian tanah biasa .Anal A1//M3
Upah :
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
21,500.00
4 Urugan Pasir Urug/M3
Upah :
0.300 Pekerja 40,000.00 12,000.00
0.010 Mandor 60,000.00 600.00
Sub Total 12,600.00
Upah diambil 0.50 x 6,300.00

Bahan :
1.100 M3 Pasir Urug 37,500.00 41,250.00
Sub Total 41,250.00
Total 47,550.00
5 Timbunan Tanah Dengan Tanah Bekas Galian/ M3
Upah :
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

Sub Total 31,500.00

Upah diambil 0.50 x Total 31,500.00 15,750.00
6 Pas. Aanstampang batu kali Anal.G2/ M3
Upah :
1.500 Pekerja 40,000.00 60,000.00
0.075 Mandor 60,000.00 4,500.00
Sub Total 64,500.00
Upah diambil = 0.50 x 32,250.00
Bahan :
1.000 M3 Batu kali 50,000.00 50,000.00
0.500 M3 Pasir 49,500.00 24,750.00
Sub Total 74,750.00
Total 107,000.00

7 Pas. Batu kali 1:2 Anal G32A/ M3

Upah :
3.600 Pekerja 40,000.00 144,000.00
0.180 Mandor 60,000.00 10,800.00
1.200 Tukang Batu 50,000.00 60,000.00
0.120 Kep. Tukang Batu 60,000.00 7,200.00
Sub Total 222,000.00
Upah Diambil 0.50 x 111,000.00

Bahan :
1.200 M3 Batu kali 50,000.00 60,000.00
0.428 M3 Pasir 49,500.00 21,161.25
4.049 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 131,592.50
Sub Total 212,753.75
Total 323,753.75

8 Stamp Beton 1 : 3 : 5 Anal G43A ( K_175 /M3 )

Upah :
6.000 Pekerja 40,000.00 240,000.00
0.300 Mandor 60,000.00 18,000.00
0.500 Tukang Batu 50,000.00 25,000.00
0.052 Kep. Tukang Batu 60,000.00 3,120.00
Sub Total 286,120.00
Upah Diambil 0.75 x 214,590.00

Bahan :
0.910 M3 Kerikil 50,000.00 45,500.00
0.540 M3 Pasir 49,500.00 26,730.00
3.660 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 118,950.00
Sub Total 191,180.00
Total 405,770.00

9 Stamp. Beton 1 : 2 : 3 Anal G42( K_225 / M3 )

Upah :
6.000 Pekerja 40,000.00 240,000.00
0.300 Mandor 60,000.00 18,000.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

1.000 Tukang Batu 50,000.00 50,000.00

0.100 Kep. Tukang Batu 60,000.00 6,000.00
Sub Total 314,000.00
Upah Diambil 0.50 x 157,000.00

Bahan :
0.820 M3 Kerikil beton 50,000.00 41,000.00
0.540 M3 Pasir 49,500.00 26,730.00
6.800 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 221,000.00
Sub Total 288,730.00
Total 445,730.00

10 Cetakan Beton. Anal F8/M2

Upah :
0.200 Pekerja 40,000.00 8,000.00
0.010 Mandor 60,000.00 600.00
0.500 Tukang Kayu 50,000.00 25,000.00
0.050 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 3,000.00
Sub Total 36,600.00
Upah Diambil 0.5 x 18,300.00

Bahan :
0.040 M3 Kayu Bekisting 750,000.00 30,000.00
0.400 Kg Besi Paku 8,000.00 3,200.00
Sub Total 33,200.00
Total 51,500.00

11 Pasangan Stut Werk / M3

Upah :
2.500 Pekerja 40,000.00 100,000.00
0.063 Mandor 60,000.00 3,750.00
7.500 Tukang Kayu 50,000.00 375,000.00
0.750 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 45,000.00
Sub Total 523,750.00
Upah Diambil 0.5 x 261,875.00
Bahan :
1.000 M3 Kayu Bekisting 750,000.00 750,000.00
4.000 Kg Besi Paku 8,000.00 32,000.00
Sub Total 782,000.00
Total 1,043,875.00

12 100 Kg. Besi Beton Anal I2

Upah :
9.000 Pekerja 40,000.00 360,000.00
9.000 Tukang Besi 50,000.00 450,000.00
3.000 Kep. Tukang Besi 60,000.00 180,000.00
Sub Total 990,000.00
Upah Diambil 0.5 x 495,000.00

Bahan :
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

110.000 Kg Besi Beton 7,000.00 770,000.00

2.000 Kg Kawat Beton 7,500.00 15,000.00
Sub Total 785,000.00
Total 1,280,000.00
Untuk 1 Kg 0.01 12,800.00
13 Menurunkan Cincin sumuran dia.1 m s/d 4 m
Untuk 1 m pertama
Galian Tanah dalam sumuran
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
Sub Total 31,500.00
Upah Diambil 1 x 31,500.00

Menurunkan Cincin 1m pertama

0.500 Tukang batu 50,000.00 25,000.00
0.050 Kepala Tukang Batu 60,000.00 3,000.00
Sub Total 28,000.00
Upah Diambil 1 x 28,000.00
Total 59,500.00
Untuk 1 m Kedua
Galian Tanah dalam sumuran
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
Sub Total 31,500.00
Upah Diambil 1.25 x 39,375.00

Menurunkan Cincin 1m kedua

0.500 Tukang batu 50,000.00 25,000.00
0.050 Kepala Tukang Batu 60,000.00 3,000.00
Sub Total 28,000.00
Upah Diambil 1.25 x 35,000.00
Total 74,375.00
Untuk 1 m Ketiga
Galian Tanah dalam sumuran
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
Sub Total 31,500.00
Upah Diambil 1.5 x 47,250.00

Menurunkan Cincin 1m ketiga

0.500 Tukang batu 50,000.00 25,000.00
0.050 Kepala Tukang Batu 60,000.00 3,000.00
Sub Total 28,000.00
Upah Diambil 1.5 x 42,000.00
Total 89,250.00
Untuk 1 m Keempat
Galian Tanah dalam sumuran
0.750 Pekerja 40,000.00 30,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
Sub Total 31,500.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

Upah Diambil 2 x 63,000.00

Menurunkan Cincin 1m keempat

0.500 Tukang batu 50,000.00 25,000.00
0.050 Kepala Tukang Batu 60,000.00 3,000.00
Sub Total 28,000.00
Upah Diambil 2 x 56,000.00
Total 119,000.00

Total biaya Menggali dan menurunkan

sumuran 1 sampai 4 m dalam 1 titik 342,125.00

14 Beton cyclopen 1:3:5 + 30% Batu Kali/m3

0.300 m3 Stam Beton 1:3:5 405,770.00 121,731.00
0.700 Batu Kali 50,000.00 35,000.00
Total 156,731.00

15 Pondasi Sumuran dia.1 m dalam 3 m/titik

3.000 Bh cincin sumuran 100,000.00 300,000.00
1.000 Menurunkan cincin sumuran 342,125.00 342,125.00
0.251 m3 Stam beton 1:3:5 405,770.00 101,970.00
16.979 Kg Besi Tulangan ( stek ) 12,800.00 217,327.36
1.094 m3 Cyclopen Beton 156,731.00 171,385.35
0.302 m3 Stam beton 1:2:3 445,730.00 134,610.46
Total 1,267,418.17

16 Beton Poer
1.000 m3 Galian Tanah 21,500.00 21,500.00
0.250 m3 Timbunan Poer 47,550.00 11,887.50
1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
77.603 Kg Besi 12,800.00 993,312.00
0.800 M2 Cetakan 51,500.00 41,200.00
Total 1,513,629.50 1,513,629.50

17 Beton Sloof 30x50

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
129.199 Kg Besi 12,800.00 1,653,744.64
3.333 M2 Cetakan 51,500.00 171,649.50
Total 2,271,124.14 2,271,124.14

18 Beton Sloof 20x30

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
135.213 Kg Besi 12,800.00 1,730,726.40
5.000 M2 Cetakan 51,500.00 257,500.00
Total 2,433,956.40 2,433,956.40

19 Beton Kolom 30x45

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
137.260 Kg Besi 12,800.00 1,756,928.00
5.556 M2 Cetakan 51,500.00 286,134.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

0.127 m3 Stutwerk 1,043,875.00 132,050.19

Total 2,620,842.19 2,620,842.19

20 Beton Tangga
1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
115.431 Kg Besi 12,800.00 1,477,516.80
4.580 M2 Cetakan 51,500.00 235,870.00
0.125 m3 Stutwerk 1,043,875.00 130,484.38
Total 2,289,601.18 2,289,601.18

21 Balok Tepi 30x50

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
151.874 Kg Besi 12,800.00 1,943,987.20
7.929 M2 Cetakan 51,500.00 408,343.50
0.235 m3 Stutwerk 1,043,875.00 245,310.63
Total 3,043,371.33 3,043,371.33

22 Balok Tengah 30x50

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
153.874 Kg Besi 12,800.00 1,969,587.20
7.228 M2 Cetakan 51,500.00 372,242.00
0.358 m3 Stutwerk 1,043,875.00 373,707.25
Total 3,161,266.45 3,161,266.45

23 Listplank Beton t=8 cm

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
101.042 Kg Besi 12,800.00 1,293,337.60
14.167 M2 Cetakan 51,500.00 729,600.50
0.365 m3 Stutwerk 1,043,875.00 381,014.38
Total 2,849,682.48 2,849,682.48

24 Plat Lantai t=12 cm

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
130.393 Kg Besi 12,800.00 1,669,030.40
6.670 M2 Cetakan 51,500.00 343,505.00
0.213 m3 Stutwerk 1,043,875.00 222,345.38
Total 2,680,610.78 2,680,610.78

25 Kolom Praktis15x15
1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
95.530 Kg Besi 12,800.00 1,222,784.00
4.737 M2 Cetakan 51,500.00 243,955.50
Total 1,912,469.50 1,912,469.50

26 Dack Beton t=8 cm

1.000 m3 Beton 1:2:3 ( K225 ) 445,730.00 445,730.00
89.470 Kg Besi 12,800.00 1,145,216.00
3.350 M2 Cetakan 51,500.00 172,525.00
0.250 m3 Stutwerk 1,043,875.00 260,968.75
Total 2,024,439.75 2,024,439.75
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

27 Pasangan Batu Bata 1:4 Anal G33H / m3

Upah :
4.500 Pekerja 40,000.00 180,000.00
0.225 Mandor 60,000.00 13,500.00
1.500 Tukang Batu 50,000.00 75,000.00
0.150 Kepala Tukang Batu 60,000.00 9,000.00
Sub Total 277,500.00

Bahan :
550.000 Bh Batu Bata 300.00 165,000.00
0.446 Pasir Pasang 49,500.00 22,077.00
2.298 Zak Semen (50 kg) 32,500.00 74,685.00
Sub Total 261,762.00
Total 539,262.00

28 Pasangan Batu Bata 1:2 G33N/ m3

Upah :
4.500 Pekerja 40,000.00 180,000.00
0.225 Mandor 60,000.00 13,500.00
1.500 Tukang Batu 50,000.00 75,000.00
0.150 Kepala Tukang Batu 60,000.00 9,000.00
Sub Total 277,500.00
Bahan :
550.000 Bh Batu Bata 300.00 165,000.00
0.366 Pasir Pasang 49,500.00 18,117.00
3.736 Zak Semen (50 kg) 32,500.00 121,420.00
Sub Total 304,537.00
Total 582,037.00
29 Plesteran 1:2 Anal G50I/M2
Upah :
0.400 Pekerja 40,000.00 16,000.00
0.020 Mandor 60,000.00 1,200.00
0.200 Tukang Batu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 28,400.00
Bahan :
0.138 Zak Semen 32,500.00 4,485.00
0.011 M3 Pasir 49,500.00 544.50
Sub Total 5,029.50
Total 33,429.50
30 Plesteran 1:4 Anal G50H/M 2

Upah :
0.400 Pekerja 40,000.00 16,000.00
0.020 Mandor 60,000.00 1,200.00
0.200 Tukang Batu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 28,400.00
Bahan :
0.072 Zak Semen 32,500.00 2,340.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

0.020 M3 Pasir 49,500.00 990.00

Sub Total 3,330.00
Total 31,730.00
31 Afwerking Beton /M2

Upah :
0.400 Pekerja 40,000.00 16,000.00
0.020 Mandor 60,000.00 1,200.00
0.200 Tukang Batu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 28,400.00
Bahan :
0.080 Zak Semen 32,500.00 2,600.00
0.020 M3 Pasir 49,500.00 990.00
Sub Total 3,590.00
Total 31,990.00
32 Mengerjakan Rangka Atap Anal F18 / m2
Upah :
0.100 Pekerja 40,000.00 4,000.00
0.005 Mandor 60,000.00 300.00
0.100 Tukang Kayu 50,000.00 5,000.00
0.010 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 600.00

Sub Total 9,900.00

Bahan :
0.017 m3 Kayu Marsawa 1,200,000.00 20,400.00
0.250 Kg Paku ( 2-5) 8,500.00 2,125.00
Sub Total 22,525.00
Total 32,425.00

33 Memasang Atap Genteng / m2

Upah :
0.150 Pekerja 40,000.00 6,000.00
0.004 Mandor 60,000.00 225.00
0.200 Tukang Kayu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 17,425.00
Bahan :
1.100 M2 Genteng metal 49,500.00 54,450.00
0.250 Kg. Paku Genteng 13,500.00 3,375.00
Sub Total 57,825.00
Total 75,250.00
34 Memasang Flesing Pinggir Genteng Metal / m2
Upah :
0.067 Pekerja 40,000.00 2,666.67
0.002 Mandor 60,000.00 100.00
0.100 Tukang Kayu 50,000.00 5,000.00
0.010 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 600.00
Sub Total 8,366.67
Bahan :
1.100 M1 Flessing Genteng metal 20,000.00 22,000.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

0.250 Kg. Paku seng 13,500.00 3,375.00

Sub Total 25,375.00
Total 33,741.67
35 Mengerjakan Kayu Kuzen Anal F27/M 3

Upah :
12.000 Pekerja 40,000.00 480,000.00
0.600 Mandor 60,000.00 36,000.00
36.000 Tukang Kayu 50,000.00 1,800,000.00
3.600 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 216,000.00
Sub Total 2,532,000.00
Upah dipakai 0.75 x 1,899,000.00
Bahan :
1.000 m3 Kayu Banio 1,400,000.00 1,400,000.00
Sub Total 1,400,000.00
Total 3,299,000.00
36 Mengerjakan Pintu / Jendela Panil Anal F33/M2
Upah :
2.000 Pekerja 40,000.00 80,000.00
0.100 Mandor 60,000.00 6,000.00
5.000 Tukang Kayu 50,000.00 250,000.00
0.500 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 30,000.00
Sub Total 366,000.00
Upah dipakai 0.5 x 183,000.00
Bahan :
0.044 m3 Kayu Banio 1,400,000.00 61,600.00
Sub Total 61,600.00
Total 244,600.00
37 Mengerjakan Pintu / Jendela Kaca Tebal 5mm Anal F36/M2
Upah :
2.000 Pekerja 40,000.00 80,000.00
0.100 Mandor 60,000.00 6,000.00
6.000 Tukang Kayu 50,000.00 300,000.00
0.600 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 36,000.00
Sub Total 422,000.00
Upah dipakai 0.5 x 211,000.00

Bahan :
0.035 m3 Kayu Banio 1,400,000.00 49,000.00
1.100 m2 Kaca 5 mm 45,000.00 49,500.00
Sub Total 98,500.00
Total 309,500.00

38 Memasang Kaca t=5 mm Anal F36 A/m2

Upah :
2.000 Pekerja 40,000.00 80,000.00
0.100 Mandor 60,000.00 6,000.00
6.000 Tukang Kayu 50,000.00 300,000.00
0.600 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 36,000.00
Sub Total 422,000.00
Upah dipakai 0.1125 x 47,475.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

Bahan :
4.000 m1 Les Kaca 3,500.00 14,000.00
1.100 m2 Kaca 5 mm 45,000.00 49,500.00
Sub Total 63,500.00
Total 110,975.00

39 Mengerjakan Rangka Plafon / m2

Upah :
5.000 Pekerja 40,000.00 200,000.00
0.250 Mandor 60,000.00 15,000.00
15.000 Tukang Kayu 50,000.00 750,000.00
1.500 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 90,000.00
Sub Total 1,055,000.00
Upah dipakai 0.75 x 791,250.00
Bahan :
1.100 M3 Kayu 1,200,000.00 1,320,000.00
6.000 Kg Paku 8,500.00 51,000.00
Sub Total 1,371,000.00
2,162,250.00
Untuk 1 m2 0.0156 x Total 33,731.10

40 Memasang Loteng Triplek t=4 mm /M2

Upah :
0.200 Tukang Kayu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Kayu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 11,200.00
Bahan :
0.123 Helai Triplek t=3,6 mm 32,500.00 3,997.50
1.200 M1 Profil 1,500.00 1,800.00
0.010 Kg Paku Triplek 7,500.00 75.00
Sub Total 5,872.50
Total 17,072.50

41 Urugan Pasir Bawah Lantai Anal 18B/m3

Upah :
0.200 Pekerja 40,000.00 8,000.00
0.010 Mandor 60,000.00 600.00
Sub Total 8,600.00
Bahan :
1.000 m3 Pasir Urug 37,500.00 37,500.00
Sub Total 46,100.00
Total 54,700.00

42 Adukan Spesi 1 : 4/ m3
Upah :
0.600 Pekerja 40,000.00 24,000.00
0.030 Mandor 60,000.00 1,800.00
0.200 Tukang Batu 50,000.00 10,000.00
0.020 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,200.00
Sub Total 37,000.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

Bahan :
4.600 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 149,500.00
1.160 M3 Pasir pasang 49,500.00 57,420.00
Sub Total 206,920.00
Total 243,920.00

43 Pas. Lantai keramik 30 x 30 /M2

Upah :
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
0.250 Tukang Batu 50,000.00 12,500.00
0.025 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,500.00
Sub Total 35,500.00
Bahan :
0.030 M3 spesi 243,920.00 7,317.60
1.000 M2 keramik 30x30 32,500.00 32,500.00
0.020 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 650.00
0.200 Kg Tepung ALFA 2,500.00 500.00
Sub Total 40,967.60
Total 76,467.60

44 Pas. Lantai keramik 20 x 20 /M2

Upah :
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
0.250 Tukang Batu 50,000.00 12,500.00
0.025 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,500.00
Sub Total 35,500.00

Bahan :
0.030 M3 spesi 243,920.00 7,317.60
1.000 M2 keramik 20x20 37,500.00 37,500.00
0.020 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 650.00
0.200 Kg Tepung ALFA 2,500.00 500.00
Sub Total 45,967.60
Total 81,467.60

45 Pas. Dinding keramik 20 x 25 /M2

Upah :
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
0.250 Tukang Batu 50,000.00 12,500.00
0.025 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,500.00
Sub Total 35,500.00

Bahan :
0.030 M3 spesi 243,920.00 7,317.60
1.000 M2 keramik 20x25 37,000.00 37,000.00
0.020 Zak Semen @ 50 Kg 32,500.00 650.00
0.200 Kg Tepung ALFA 2,500.00 500.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

Sub Total 45,467.60

Total 80,967.60

46 Pas. Dinding Batu Alam /M2

Upah :
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
0.250 Tukang Batu 50,000.00 12,500.00
0.025 Kep. Tukang Batu 60,000.00 1,500.00
Sub Total 35,500.00

Bahan :
0.030 M3 spesi 243,920.00 7,317.60
1.000 M2 Batu alam 200,000.00 200,000.00
0.020 Zak Semen @ 50 Kg 48,000.00 960.00
0.200 Kg Tepung ALFA 6,000.00 1,200.00
Sub Total 209,477.60
Total 244,977.60

47 Pas. Bon-bon Keramik Pinggir / M1

Upah :
0.100 Pekerja 40,000.00 4,000.00
0.010 Mandor 60,000.00 600.00
0.100 Tukang Batu 50,000.00 5,000.00
0.010 Kep. Tukang Batu 60,000.00 600.00
Sub Total 10,200.00
Bahan :
0.002 M3 spasi 243,920.00 487.84
1.000 M1 Bon-bon Keramik 3,000.00 3,000.00
0.020 Zak Semen @ 50 Kg 48,000.00 960.00
0.100 Kg Tepung ALFA 6,000.00 600.00
Sub Total 5,047.84
Total 15,247.84

48 Mencat 1x Jalan Anal.K23/ 100m2

Upah :
5.000 Pekerja 40,000.00 200,000.00
0.250 Mandor 60,000.00 15,000.00
5.000 Tukang Cat 50,000.00 250,000.00
0.500 Kep. Tukang Cat 60,000.00 30,000.00
Sub Total 495,000.00
Total 495,000.00

49 Mencat Kayu Yang Kelihatan Pada Bidang

Yang Belum Pernah Dicat
I. 1x Cat Dasar Anal K3 +K23 /10 m2
2.490 Kg Cat Dasar 9,250.00 23,032.50
0.100 Upah Anal.K23 495,000.00 49,500.00
Sub Total 72,532.50
II. 1x Dompol/Plamur Anal.K30/10m2
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

2.000 Lembar Amplas 3,000.00 6,000.00

1.260 Kg Dompol 10,000.00 12,600.00
1.400 Tukang Cat 50,000.00 70,000.00
0.140 Kepala Tukang Cat 60,000.00 8,400.00
Sub Total 97,000.00
III. 2x Cat Warna Anal K9(K4+K6+K23)/10m2
4.260 Kg Cat Warna 12,500.00 53,250.00
0.200 Upah Anal K23 495,000.00 99,000.00
Sub Total 152,250.00
I + II + III 321,782.50
Untuk 1 m2 0.1 x 32,178.25

50 Memenie 1x Jalan /10 m2

1.200 Kg Cat Menie 21,000.00 25,200.00
0.100 Upah Anal K23 495,000.00 49,500.00
Sub Total 74,700.00
Untuk 1 m2 0.1 x 7,470.00

51 Mengapur Dengan Kapu Sirih Anal G53/100m2

6.600 Pekerja 40,000.00 264,000.00
1.100 Tukang Cat 50,000.00 55,000.00
0.110 Kepala Tukang Cat 60,000.00 6,600.00
Sub Total 325,600.00
Untuk 1m2 0.01 x Total 3,256.00

52 Mencat Dengan Cattylac

I. Mencuci Dengan Sabun Anal K32/10m2
0.500 Pekerja 40,000.00 20,000.00
0.025 Mandor 60,000.00 1,500.00
0.500 Kg Sabun 7,500.00 3,750.00
Sub Total 5,250.00

II. Mendompul/Memplamur Anal K30/10m2

2.000 Anal K30 97,000.00 194,000.00
Sub Total 194,000.00
III. Mencat Dengan Cattylac /10 m2
2.600 Kg Cat Cattylac 11,600.00 30,160.00
0.200 Upah Anal G53 325,600.00 65,120.00
Sub Total 95,280.00
I + II + III 294,530.00
Untuk 1 m2 0.1 x 29,453.00

53 Satu Unit Septiptank kapasitas 15 Orang

7.500 m3 Galian Tanah Pondasi 21,500.00 161,250.00
0.56 Urugan Kembali 1/4 Galian 15,750.00 8,820.00
2.000 m3 Pasangan Batu Bata 1:2 582,037.00 1,164,074.00
0.700 Beton Tumbuk 1:2:3 445,730.00 312,011.00
29.000 m2 Plesteran 1:2 33,429.50 969,455.50
0.200 m3 Plat Beton Bertulang 1:2:3 2,680,610.78 536,122.16
1.500 M3 Kerekel Saring 50,000.00 75,000.00
 Harga Satuan Jumlah Total
No Indek Uraian
Rp Rp. Rp.

2.000 m3 Pasir Beton 49,500.00 99,000.00

3.000 m1 Memasang Pipa Besi f 5 cm 50,000.00 150,000.00
5.000 m1 Memasang Pipa PVC f 4" 42,000.00 210,000.00
20.000 Kg Ijuk Saring 7,500.00 150,000.00
Sub Total 3,835,732.66
3,835,732.66

Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

( Fera Berlian Syafril Am.d ) ( Irwan ST ) ( H. Asril Manan