MAKALAH PAJAK DAERAH DAN

RETRIBUSI DAERAH
“SURVEI RETRIBUSI TEMPAT
PENGINAPAN/PESANGGRAHAN/VILLA”

DOSEN:

Vita Fitria Sari, SE., M.Si.

Kelompok 10 :

1. Rhabil Prata Wahdinal

2. Rika Rahmadini
3. Rini Rafita

Akuntansi DIII

Fakultas Ekonomi

Universitas Negeri Padang

 KATA PENGANTAR

Puji syukur atas kehadirat Allah SWT yang telah memberi nikmat dan
karunia kepada kita semua sehingga kita bisa hidup pada saat yang yang
sekarang ini. Salawat beiring salam bagi Nabi Muhammad Saw, beserta
keluarga, sahabat dan orang orang yang saleh yang mengikuti ajarannya,
yang mana beliau telah membawa manusia dari zaman yang sebagaimana
kita rasakan pada saat ini.

Penulis membuat tulisan ini yang berjudul “Survei Retribusi Tempat

Penginapan/Pesanggrahan/Villa” Supaya pembaca lebih mengetahui, dan
juga penulis membuat tulisan ini agar dapat memberi motivasi yang ada .

Survei ini tidak bisa penulis lakukan tanpa bantuan dari orang tua
penulis, yang membimbing penulis membuat tulisan ini dan teman-teman
dekat penulis, penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada :

 Kedua orang tua penulis karna selalu memberi semangat dan do’a
untuk penulis .
 yang telah membimbing penulis membuat tulisan ini
 Teman yang telah yang telah memberi penulis inprasi dan
mengerjakan tulisan ini.

Penulis menyadari bahwa tulisan ini tidak lepas dari kekurangan ,

oleh karna itu , saran dan kritik yang membangun dari pembaca sangat
penulis harap demi penyempurnaan dan perbaikan tulisan ini .

Padang, 20 April 2019

Penulis
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR .............................................................................................. 2

DAFTAR ISI............................................................................................................. 3
BAB I PENDAHULUAN ....................................... Error! Bookmark not defined.
1. LATAR BELAKANG .................................................................................. 4
2. RUMUSAN MASALAH .............................................................................. 5
3. TUJUAN PENELITIAN ............................................................................... 5
BAB II PEMBAHASAN .......................................................................................... 6
A. RETRIBUSI TEMPAT PENGINAPAN/PESANGGRAHAN/ VILLA ....... 6
B. SUBJEK DAN OBJEK RETRIBUSI TEMPAT PENGINAPAN/
PESANGRAHAN/ VILLA ................................................................................... 6
C. STRUKTUR DAN TARIF ........................................................................... 6
GAMBAR ............................................................................................................. 8
BAB III PENUTUP ................................................................................................ 11
1. KESIMPULAN ........................................................................................... 11
2. SARAN ....................................................................................................... 11
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................. 12
 BAB I
PENDAHULUAN

1. LATAR BELAKANG
Penerimaan dari hasil retribusi merupakan salah satu
pemasukan dana yang dapat diandalkan bagi daerah karena besarnya
retribusi seiring dengan laju pertumbuhan penduduk, perekonomian,
teknologi, dan stabilitas nasional.
Dalam Pasal 1 angka 64 Undang-Undang Nomor 28 Tahun
2009 Tentang Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah dijelaskan yang
dimaskud dengan retribusi daerah yang selanjutnya disebut retribusi
adalah pungutan daerah sebagai pembayaran atas jasa atau
pemberian izin tertentu yang khusus disediakan atau diberikan oleh
Pemerintah Daerah untuk kepentingan orang pribadi atau badan.
Menurut Boediono dalam bukunya Perpajakan Indonesia
memberikan pengertian bahwa retribusi adalah pembayaran yang
dilakukan oleh mereka yang menikmasi jas negara secara langsung.
Dari beberapa pengertian tentang retribusi daerah yang
diuraikan di atas, maka dapat disimpulkan bahwa retribusi daerah
adalah pungutan yang dikenakan secara langsung kepada pengguna
jasa, dalam hal ini pengguna jasa mendapat manfaat langsung dari
pengguna jasa tersebut.
Dalam pelaksanaan pungutan Retribusi Daerah tidak semua
jasa yang diberikan oleh Pemerintah Daerah dapat dipungut
retribusinya, namun hanya jenis-jenis jasa tertentu yang menurut
pertimbangan sosial ekonomi layak utuk dijadikan sebagai objek
retribusi jasa tertentu tersebut dikelompokkan dalam tiga golongan
jasa umum, jasa usaham dan perizinan tertentu.
Hal ini sesuai dengan ketentuan pada Pasal 108 ayat (1)
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah Dan
Retribusi Daerah, dijelaskan bahwa Retribusi Daerah dibagi menjadi
3 jenis, yaitu :
a. Retribusi Jasa Usaha
b. Retribusi Jasa Umum
c. Retribusi Perizinan Tertentu

Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa masuk ke

dalam jenis Retribusi Jasa Usaha. Hal ini didasarkan pada ketentuan
Pasal 127 Huruf (f) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang
Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa adalah

pungutan daerah sebagai pembayaran atas pelayanan penyediaan
 tempat Penginapan/Pesangarahan/Villa yang dimiliki dan atau
dikelola oleh Pemerintah Daerah untuk kepentingan serta dapat
dinikmati oleh orang pribadi atau badan.

Villa Air Manis Hill Residence merupakan salah satu villa di

Kota Padang yang terletak di Kecamatan Padang Selatan. Villa
tersebut terletak di puncak bukit dan menawarkan pemandangan
terbaik untuk memanjakan mata.

Dari uraian di atas penulis tertarik untuk melakukan survei

tentang Pelayanan Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa di Villa
Air Manis Hill Residence, Kelurahan Bukit Gado-Gado, Kecamatan
Padang Selatan.

2. RUMUSAN MASALAH
a. Apa itu Retribusi Tempat Penginapan/Pesanggarahan/Villa?
b. Apa subjek dan objek Retribusi Tempat Penginapan/
Pesangrahan/Villa?
c. Bagaimana struktur dan tarif Retribusi Tempat Penginapan/
Pesangrahan/Villa tersebut?

3. TUJUAN PENELITIAN
a. Untuk mengetahui Retribusi Tempat Penginapan/Pesanggarahan/
Villa
b. Untuk mengetahui subjek dan objek Retribusi Tempat
Penginapan/ Pesangrahan/Villa
c. Untuk mengetahui struktur dan jenis Retribusi Tempat
Penginapan/ Pesangrahan/Villa
 BAB II

PEMBAHASAN

A. RETRIBUSI TEMPAT PENGINAPAN/PESANGGRAHAN/

VILLA
Retribusi Tempat Penginapan/Pesanggrahan/Villa adalah
pungutan atas pelayanan tempat penginapan/pesanggrahan/villa yang
dimiliki dan atau dikelola oleh daerah, tidak termasuk atau
dikecualikan retribusi tempat penginapan/pesanggrahan/villa adalah
yang disediakan, dimiliki, dikelola oleh Pemerintah, BUMN,
BUMD, dan pihak swasta.
Tingkat penggunaan jasa dihitung berdasarkan jumlah subjek
Retribusi yang memanfaatkan tempat penginapan/pesanggrahan/villa
dan jenis fasilitas yang dimanfaatkan.
Prinsip dan sasaran dalam penetapan struktur dan besarnya
tarif Retribusi didasarkan pada tujuan untuk memperoleh
keuntungan yang layak.
Tingkat penggunaan jasa terhadap Retribusi Tempat
Penginapan/Pesanggrahan/Villa, diukur berdasarkanjenis,fasilitas
dan jangka waktu pemakaian tempat penginapan/pesanggrahan/villa.

B. SUBJEK DAN OBJEK RETRIBUSI TEMPAT PENGINAPAN/

PESANGRAHAN/ VILLA
Subjek Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa
adalah orang pribadi atau Badan yang menggunakan/menikmati
pelayanan penyediaan fasilitas tempat
penginapan/pesanggerahan/villa.
Wajib Retribusi adalah orang pribadi atau badan yang
menurut ketentuan Peraturan Perundang undangan Retribusi
diwajibkan untuk melakukan pembayaran Retribusi, termasuk
pemungut atau pemotong Retribusi.
Objek Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa
adalah pelayanan tempat penginapan/pesangrahan/villa yang
disediakan, dimiliki dan/atau dikelola oleh Pemerintah Daerah.
Dikecualikan dari objek adalah pelayanan penyediaan tempat
penginapan/pesanggarahan/villa, yang disediakan, dimiliki dan/ atau
dikelola oleh pemerintah, BUMN, BUMD dan pihak swasta.

C. STRUKTUR DAN TARIF

Struktur dan besarnya tarif retribusi ditetapkan berdasarkan,
jenis fasilitas, kelas dan jangka waktu pemakaian. Berdasarkan
Perda Kota Padang Nomor 12 Tahun 2011 besarnya tarif retribusi
tempat penginapan/ pesanggrahan/ villa ditetapkan sebagai berikut:
a. Kamar Vip : Rp. 150.000,- /kamar/hari
b. Kamar Biasa : Rp. 25.000,- /Orang/hari.
Sedangkan untuk besarnya tarif retribusi tempat penginapan/
pesanggerahan/villa ditetapkan sebagai berikut:
a. Kamar Vip : Rp. 150.000,- /kamar/hari
b. Kamar Biasa : Rp. 25.000,- /Orang/ hari.
Dan untuk kelebihan waktu pemakaian ruang pertemuan
sebagaimana dimaksud diatas dikenakan biaya tambahan sebagai
berikut :
a. Siang hari : Rp. 15.000,- / ruangan/jam
b. Malam hari : Rp. 20.000,- / ruangan /jam

Di Villa Air Manis Hill Residence :

NO Nama Kamar Fasilitas Harga

1. VIP  Tempat Tidur $ 275 atau Rp
 Lemari 3,860,587.50
 Kursi
 Meja Rias
 Kamar mandi
dalam
 Ac
 Tv
 Wi-Fi
2. Bungalow  Tempat Tidur $225 atau Rp
 Lemari 3,158,662.50
 Kursi
 Meja Rias
 Kamar mandi
dalam
 Ac
 Tv
 Wi-Fi
3. Tempat Pertemuan  Meja Rp 1,500,000
(kapasitas 10 org)  Kursi
Total kamar yang tersedia berjumlah 4 kamar

Berdasarkan tabel di atas dapat dilihat mengenai jumlah

kamar yang tersedia, fasilitas, dan harga pada tiap kamar yang telah
ditentukan masing-masing. Ada 4 kamar yang tersedia di Villa Air
Manis Hill Residence, yaitu 2 kamar untuk VIP dan 2 kamar untuk
Bungalow. Semua kamar rata-rata memiliki fasilitas penunjang
seperti, tempat tidur, lemari, kursi, meja rias, kamar mandi dalam,
 Ac, Tv, dan Wifi. Villa Air Manis Hill Residence setiap paginya
juga menyediakan sarapan pagi gratis bagi yang menginap. Dalam
penentuan harga didasarkan pada harga yang berlaku di tempat
tersebut sesuai dengan fasilitas yang disediakan oleh pihak Villa Air
Manis Hill Residence. Adapun harga tersebut dari adalah $275 atau
Rp 3,860,587.50 dan $225 atau Rp3,158,662.50. Villa Air Manis Hill
Residence juga terdapat tempat pertemuan. Tempat pertemuan tersebut
memiliki kapasitas untuk 10 orang dengan harga Rp 1,500,000. Apabila
saat pertemuan memiliki anggota lebih dari 10 orang, maka anggota
yang lebih tersebut membayar uang Rp 150,000/orang.
Villa Air Manis Hill Residence juga memiliki fasilitas
pendukung seperti kolam renang, tempat berjemur, olah raga air di
tempat, bersepeda, dan juga terdapat kelas memasak.
Villa ini juga menyetorkan retribusinya ke pemerintah daerah
jika mereka memiliki pengunjung yang menginap atau memakai
fasilitas yang tersedia oleh Villa Air Manis Hill Residence tersebut.

GAMBAR
 KAMAR VIP
 KAMAR BUNGALOW
 BAB III
PENUTUP

1. KESIMPULAN
Retribusi Tempat Penginapan/Pesanggrahan/Villa merupakan
pungutan atas pelayanan tempat penginapan/pesanggrahan/villa yang
dimiliki dan atau dikelola oleh daerah.
Subjek Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa
adalah orang pribadi atau Badan yang menggunakan/menikmati
pelayanan penyediaan fasilitas tempat penginapan/pesanggerahan/
villa.
Objek Retribusi Tempat Penginapan/Pesangrahan/Villa
adalah pelayanan tempat penginapan/pesangrahan/villa yang
disediakan, dimiliki dan/atau dikelola oleh Pemerintah Daerah.
Struktur dan besarnya tarif retribusi ditetapkan berdasarkan,
jenis fasilitas, kelas dan jangka waktu pemakaian.
Villa Air Manis Hill Residence mempunyai 2 jenis kamar,
yaitu VIP dengan harga Rp 3,860,587.50 dan Bungalow dengan
harga Rp 3,158,662.50. Villa tersebut juga memiliki tempat
pertemuan dengan harga Rp 1,500,000. Villa Air Manis Residence
juga menyetorkan retribusi ke pemerintah daerah jika adanya
pengunjung yang menginap.

2. SARAN
Berdasarkan survei yang telah dilakukan, sebaiknya villa
dapat digunakan untuk umum, agar memiliki pendapatan yang
banyak, dan dapat di retribusikan ke pemerintah daerah.
 DAFTAR PUSTAKA

Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah dan

Retribusi Daerah

Perda Kota Padang Nomor 12 Tahun 2011