investasi Rp 1,000,000,000

Modal Kerja 100,000,000

modal tetap 900,000,000

nilai sisa 240,000,000

penyusutan 660,000,000 /6

110,000,000 per tahun

perhitungan laba setelah pajak dan arus kas

keterangan tahun 1 tahun 2 tahun 3

1 2 3
penjualan 700,000 740,000 780,000

biaya variabel 45% 315,000 333,000 351,000

biaya tetap 35,000 35,000 35,000
total biaya 350,000 368,000 386,000

EBITDA 350,000 372,000 394,000

biaya penyusutan 110,000 110,000 110,000

EBIT 240,000 262,000 284,000

Laba sebelum pajak 240,000 262,000 284,000

pajak 30% 72,000 78,600 85,200

laba stelah pajak 168,000 183,400 198,800

EAT 168,000 183,400 198,800

Penyusutan 110,000 110,000 110,000
nilai sisa

arus kas 278,000 293,400 308,800

discount rate 24.79% 0.8013 0.6421 0.5146

222,772 188,405 158,900

 1,000,000

INVESTASI AWAL 1,000,000

NPV 0
tahun 4 tahun 5 tahun 6
4 5 6
820,000 860,000 900,000

369,000 387,000 405,000

35,000 35,000 35,000
404,000 422,000 440,000

416,000 438,000 460,000

110,000 110,000 110,000

306,000 328,000 350,000

306,000 328,000 350,000

91,800 98,400 105,000

214,200 229,600 245,000

214,200 229,600 245,000

110,000 110,000 110,000
240,000
100,000

324,200 339,600 695,000

0.4123 0.3304 0.2648

133,683 112,214 184,026