Contoh perhitungan :

Nilai Uang Masa MendatangFuture Value of Money

Nilaiuangdi masa mendatang(future value) ditentukan oleh tingkat suku bunga tertentu
yang berlakudi pasar keuangan

Faktor Bunga untuk Nilai Masa Mendatang

Keterangan

•Tingkat Bunga5% = Rp1.000.000 pada awal tahun akan menjadi Rp1.050.000 pada akhir
tahun ke1 dan menjadiRp1.628.895pada akhir tahunke10

•Tingkat Bunga10% = Rp1.000.000 pada awal tahun akan menjadi Rp1.100.000

padaakhirtahunke1 danmenjadiRp2.593.742 pada akhir tahun ke10
•Tingkat Bunga15% = Rp1.000.000 pada awal tahun akan menjadiRp1.150.000 pada akhir
tahun ke1 dan menjadi Rp4.045.558 pada akhir tahun ke10

2. Nilai Sekarang (Present Value) dari Faktor Bunga)

Keterangan

•Nilai uang masa mendatang (akhir tahun ke1) =Rp1.000.000, nilai tunainya pada awal
tahun ke1=Rp952.381,sedangkan nilai uang masa mendatang
(akhirtahunke10)=Rp1.000.000,nilai tunainya saat ini pada awal tahun ke1=Rp613.913,pada
tingkat suku bunga 5% pertahun

•Nilai uang masa mendatang ( akhir tahun ke1)= Rp1.000.000, nilai tunainya pada awal
tahun ke1=Rp909.091, sedangkan nilai uang masa mendatang (akhir tahun ke
10)=Rp1.000.000,nilai tunainya saat ini pada awal tahun ke1=Rp385.543, pada tingkat suku
bunga 10% pertahun.

•Nilai uang masa mendatang(akhir tahun ke1)=Rp1.000.000,nilai tunainya pada awal tahun
ke1= Rp869.565,sedangkan nilai uang masa mendatang ( akhirtahunke10)=Rp1.000.000,nilai
tunainya saat ini pada awal tahunke 1=Rp247.185, pada tingkat suku bunga 15% per tahun

Tahun Laba Tunai Investasi Yang Ditutup Payback Period yang

Diperlukan
1 Rp. 23 juta Rp. 23 juta 1,0
2 Rp. 18 juta Rp. 18 juta 1,0
3 Rp. 21 juta Rp. 21 juta 1,0
4 Rp. 36 juta Rp. 18 juta 0,5
5 Rp. 25 juta - -
Rp. 80 juta 3,5 tahun