PERJANJIAN KERJASAMA

Nomor : - 01 –

- Pada jam 10.30 WIB (sepuluh lewat tiga puluh menit waktu Indonesia bahagian barat),
hari jumat, tanggal 26 ( dua puluh enam) bulan 10 ( sepuluh) atau oktober tahun 2018
(dua ribu delapan
belas),------------------------------------------------------------------------------- hadir di
hadapan saya, NURUL AFIFI SARFANI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,
Notaris di medan, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan akan
disebut pada bagian akhir akta ini.-----------------------------------------------
1. Tuan A, lahir di Medan, pada tanggal 1 Januari, warga Negara Indonesia, pekerjaan
wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Gagak Hitam Nomor 22. Kelurahan Selayang,
Kecamatan Medan Medan Selayang, Kota Medan, Nomor Induk kependudukan
124583254544.-----------------------------------------------------------------------------------
- Untuk selanjutnya disebut “ Pihak Pertama”.-------------------------------------------------
2. Tuan B, lahir di Tebing Tinggi, pada tanggal 02 Agustus, warga Negara Indonesia,
pekerjaan wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Bunga Asoka Raya No 54,
Kelurahan Selayang, Kecamatan Medan Selayang, Kota Medan, Nomor Induk
Kependudukan 12453658005365.-------------------------------------------------------------
- untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua”---------------------------------------------------
Para Penghadap telah saya, Notaris, kenal.---------------------------------------------------
Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan: ------------------------------------------
Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua bermaksud mengadakan kerjasama dalam
Perseroan Komanditer ( CV ) sebagaimana yang diatur oleh Kitab Undang-Undang
Hukum Dagang Pasal 16-35 dan yang tercantum dalam Akta Pendirian Perseroan
komanditer.---------------------------------------------------------------------------------------------
- Bahwa untuk hal tersebut Pihak Pertama bersedia untuk menjalankan/ melaksanakan
kerjasama tersebut dengan membuat Perseroan komanditer tersebut, sedangkan Pihak
Kedua bersedia untuk memberikan penyertaan modal kerja sejumlah uang sebagai Modal
Perseroan komanditer tersebut.
---------------------------------------------------------------------- Sehubungan dengan segala
apa yang telah diuraikan tersebut di atas, maka Pihak Pertama dan Pihak kedua setuju
untuk melaksanakan kerjasama tersebut membuat Akta Perjanjian Kerjasama ini
(selanjutnya disebut “Perjanjian”), dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
---- PASAL 1 - ------------------------------------------------------------------------------
OBJEK KERJASAMA------------------------------------ Para Pihak sepakat untuk saling
bekerjasama dalam usaha sebagaimana yang diatur oleh Kitab Undang-Undang Hukum
Dagang Pasal 19 dan yang tercantum dalam Akta Pendirian Perseroan komanditer,
khususnya dalam bidang
proyek.----------------------------------------------------------------------------- PASAL 2
------------------------------------------------------------------------------------- BENTUK
KERJASAMA - ---------------------------------- Para Pihak sepakat untuk membuat
kerjasama dalam bentuk Perseroan Komanditer yang diberi nama
CV. ...............................(selanjutnya disebut “......”) sebagai perseroan yang bertanggung
jawab dan yang mempunyai hak atas segala hal yang berkenaan dengan segala pekerjaan
Proyek yang dilakukan. dimana Pihak Pertama akan menjalankan/melaksanakan dan
mengurus perseroan tersebut sesuai dengan ketentuan yang diatur oleh Kitab Undang-
Undang Hukum Dagang dan Akta Pendirian Perseroan Komanditer tersebut. sedangkan
Pihak Kedua menyertakan Modal usaha sejumlah 1.000.000.000 ( 1 Milyar rupiah )
yang digunakan untuk Modal Perseroan.----------------
--------------------------------------------- PASAL 3
--------------------------------------------------------------------------- JANGKA WAKTU
KERJASAMA --------------------------------------Bahwa jangka waktu kerjasama berlaku
sejak ditandatanganinya Perjanjian oleh para
Pihak.----------------------------------------------------------------------------------------------------
- Perjanjian ini berlaku sebagai pokok dari pembentukan CV. ................, tanpa
ditandatanganinya Perjanjian ini, maka CV. ................ tidak akan pernah dibentuk.
-------- Pihak Kedua diberi hak untuk mengakhiri kerjasama ini apabila menurut
pertimbangan Pihak Kedua, Pihak Pertama tidak melaksanakan kewajibannya
sebagaimana yang ditentukan dalam Pasal 5 mengenai Hak dan Kewajiban Pihak
Pertama.------------------------------------------------------------------ PASAL 4
----------------------------------------------------------------------------- BAGI HASIL
KERJASAMA --------------------------------------- Bentuk kerjasama sebagaimana yang
dimaksud dalam Perjanjian ini adalah berupa pembagian hasil dari penyertaan modal,
yaitu perhitungan keuntungan yang diperoleh dari
perseroan.------------------------------------------------------------------------------------------
Pihak Pertama sepakat untuk pertama kalinya memberikan bagi hasil seluruhnya yang
akan diberikan kepada Pihak Kedua. ---------------------------------------------------------------
--------------------------------------------- PASAL 5
----------------------------------------------------------------------------- HAK DAN
KEWAJIBAN PARA PIHAK ---------------------------1. Hak dan Kewajiban Pihak
Pertama.-------------------------------------------------------------- menjalankan/melaksanakan
pengurusan perseroan sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Akta Perseroan
komanditer. ------------------------------------------------------------------Melaporkan secara
berkala kegiatan operasional perseroan tersebut kepada Pihak Kedua dalam bentuk
laporan.---------------------------------------------------------------------------------Meminta
persetujuan Pihak Kedua terlebih dahulu dalam setiap pengambilan keputusan yang
bersifat prinsip yang menentukan atas jalannya Perseroan. ------------------------------2.
Hak dan Kewajiban Pihak Kedua.-------------------------------------------------------------- --
Pihak Kedua berkewajiban untuk memberikan sejumlah uang sebesar Modal atas
pelaksanaan Kerjasama
ini.----------------------------------------------------------------------------- Pihak Kedua berhak
mendapat keuntungan yang didapat dari hasil keuntungan perusahaan yang besarnya
akan ditentukan kemudian secara bersama-sama oleh Para
Pihak.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------- PASAL 6
------------------------------------------------------ ---------------------------- PERNYATAAN
PIHAK PERTAMA -----------------------------1. Pihak Pertama mempunyai hak dan
wewenang untuk menandatangani Perjanjian ini maupun tambahan-tambahan atau
perubahan-perubahan serta melaksanakan kewajiban-kewajibannya berdasarkan
Perjanjian ini. -----------------------------------------------------------2. Pihak Pertama akan
melaksanakan/menjalankan pengurusan perseroan dengan prinsip kehati-hatian dan tidak
melanggar ketentuan yang diatur oleh Akta Pendirian Perseroan
Komanditer---------------------------------------------------------------------------------------------
3. Pihak Pertama tidak akan membuat Perjanjian dengan pihak ketiga yang bertentangan
baik secara langsung maupun tidak langsung dengan Perjanjian ini.
--------------------------4. Pihak Pertama tidak berhak untuk membuat perseroan baru atau
jenis usaha yang sama dengan Pihak Ketiga lainya selain dengan perseroan ini.
-----------------------------------------5. Pihak Pertama akan memberikan laporan secara
tertulis mengenai setiap perubahan anggaran dasar dan kepengurusan yang terjadi
ataupun apapun juga baik secara langsung maupun tidak langsung akan mempengaruhi
Perjanjian ini.--------------------------------------6. Bahwa segala keterangan yang diberikan
oleh Pihak Pertama sehubungan dengan Perjanjian ini adalah benar
adanya.-----------------------------------------------------------------------
 --------------------------------------------- PASAL 8 ----------------------------------------------
-------------------------------- PEMBATALAN PERJANJIAN --------------------------------
1. Perjanjian ini dapat diakhiri oleh kedua belah pihak berdasarkan kesepakatan
bersama.-------------------------------------------------------------------------------------------
2. Apabila Pihak Pertama lalai melakukan kewajibannya seperti yang diatur
dalam Perjanjian ini, maka Pihak Kedua berhak membatalkan Perjanjian dan berhak
mengambil alih seluruh kepemilikan saham-saham perseroan baik langsung
ataupun tidak langsung.-------------------------------------------------------------------------
3. Selain hal yang disebutkan dalam ayat 2 dan apabila diperlukan berdasarkan
pertimbangan Pihak Kedua, maka Pihak Pertama dengan ini memberikan hak yang
tidak dapat ditarik kembali kepada Pihak Kedua untuk menawarkan dan menjual
seluruh saham yang dimiliki Pihak Pertama kepada pihak lain. --------------------------
4. Akibat pembatalan perjanjian ini maka Pihak Pertama berkewajiban
menandatangani semua surat dan dokumen yang berhubungan dengan perseroan
kepada Pihak Kedua atau kepada Pihak yang ditunjuk oleh Pihak Kedua.-------------
--------------------------------------------- PASAL 9 ----------------------------------------------
----------------------- KEADAAN MEMAKSA/FORCE MAJEURE -----------------------
1. Dalam hal terjadinya peristiwa-peristiwa sebagai akibat dari pada hal-hal yang
berada diluar batas kemampuan kedua belah pihak seperti antara lain bencana alam,
kebakaran, kebijaksanaan Pemerintah dalam soal moneter kecuali devaluasi, dan
lain-lain sejenisnya, maka pihak lainnnya wajib memberitahukan kepada pihak yang
tidak menderita karena akibat terjadinya keadaan memaksa/force majeure selambat-
lambatnya 7 (tujuh) hari setelah mengetahui adanya peristiwa yang dimaksudkan
keadaan memaksa/force maejure tersebut diatas.-------------------------------------------
2. Terhadap segala kerugian yang disebabkan atas hal-hal tersebut diatas para pihak
akan menyelesaikannya secara musyawarah. -----------------------------------------------
------------------------------------------- PASAL 10 ----------------------------------------------
-------------------------------------- KORESPONDENSI ----------------------------------------
- Segala surat menyurat atau korespodensi lainnya yang akan dilakukan oleh para
pihak dalam perjanjian ini akan dilakukan dengan melalui alamat oleh tiap-tiap
pihak akan diberitahukan 30 (tigapuluh) hari sebelumnya oleh pihak yang satu kepada
pihak lainnya, apabila tidak ada pemberitahuan, maka alamat yang tercantum pada
perjanjian ini secara hukum adalah alamat yang sah dan berlaku.------------------------------
-------------------------------------------- PASAL 11 ------------------------------------------------
---------------------------- PENYELESAIAN PERSELISIHAN
---------------------------------1. Dalam hal terjadinya sengketa dalam pelaksanaan dan atau
penafsiran Perjanjian ini maka para pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah
dan dengan penuh itikad
baik.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Apabila hal ini tidak juga dapat dilakukan, maka para pihak dengan ini memilih
Pengadilan Negeri Medan atau Pengadilan Negeri yang mempunyai juridiksi atas asset
atau tempat kedudukan Pihak Pertama sebagai domisili yang tetap dan tidak berubah. ----
------------------------------------------- PASAL 12 -------------------------------------------------
--------------------------- KETENTUAN-KETENTUAN LAIN ---------------------------------
1. Perjanjian ini berlaku terhitung sejak ditandatangani dan tidak akan berakhir karena
salah satu pihak meninggal dunia/bubar, akan tetapi turun-temurun dan harus dipenuhi
oleh para ahli warisnya (penggantinya yang sah menurut hukum) dari pihak yang
meninggal dunia/bubar itu.
--------------------------------------------------------------------------2. Perjanjian ini tidak dapat
diubah dan/atau ditambah, kecuali apabila perubahan dan/atau penambahan itu dibuat
dalam suatu perjanjian tertulis yang ditandatangani oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua
bersama-sama. -------------------------------------------------3. Semua kuasa yang termaktub
dalam Perjanjian ini merupakan bagian yang terpenting dan tidak terpisahkan dengan
Perjanjian ini, yang tidak akan dibuat tanpa adanya kuasa-kuasa tersebut dan oleh karena
itu kuasa-kuasa tersebut tidak dapat ditarik kembali dan juga tidak akan berakhir karena
sebab-sebab yang termaksud dalam Pasal 1813, 1815 dan 1816 KUH Perdata Indonesia
atau karena sebab apapun juga. ---------------------------------4. Apabila salah satu pihak
tidak melaksanakan kewajibannya-kewajibannya, maka Pihak yang dirugikan atas tidak
dilaksanakannya kewajiban-kewajiban tersebut setelah diberikan peringatan dengan
sepatutnya, maka Pihak yang dirugikan tersebut berhak membatalkan Perjanjian ini, dan
mengenai pembatalan Perjanjian ini, Para Pihak sepakat untuk melepaskan ketentuan-
ketentuan yang termaksud dalam Pasal 1266 dan 1267 KUH
Perdata.-------------------------------------------------------------------------------------------------
-5. Segala surat dan pemberitahuan yang berhubungan dengan Perjanjian ini wajib
disampaikan kepada pihak lain dengan surat tercatat atau surat lainnnya yang disertai
dengan tanda penerimaan yang layak kepada masing-masing Para Pihak sesuai
dengan alamat-alamat yang akan ditentukan oleh Para Pihak.
---------------------------------6. Para Pihak tidak berhak untuk mengalihkan segala hak dan
kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini kepada orang atau pihak lain, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak lainnya.
---------------------------------------------------------------------------
- akhirnya para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas
para penghadap sesuai dengan tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris,
dan bertanggungjawab sepenuhnya atas hak tersebut dan selanjutnya para penghadap
juga menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini.------------------------------------
----------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------------------------
Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di Medan, pada hari dan tanggal tersebut diatas,
dengan dihadiri oleh Nona Rahmi SE, lahir di Medan, pada tanggal 1(satu) Oktober 1997
(seribu Sembilan ratus Sembilan puluh tujuh), warga Negara Indonesia, pekerjaan
pegawai notaris, bertempat tinggal dijalan setia budi No2, Kota Medan, nomor induk
kependudukan 0213571455465, dan Nona Putri, lahir di medan, pada tanggal 14 (empat
belas) Juni 1995 ( seribu sembilan ratus sembilan puluh lima), warga Negara Indonesia,
bertempat tinggal dijalan anggrek, kelurahan padang bulan selayang II, kecamatan
medan selayang, kota medan, nomor induk kependudukan: 125454544652, sebagai
saksi-saksi dan setelah saya, Notaris, bacakan dan jelaskan isi dan maksud akta ini
kepada para penghadap, dan dibubuhi cap jempol jari tangan kiri oleh para penghadap,
kemudia ditandatangani oleh saksi-saksi, dan saya,
Notaris.------------------------------------Dibuat tanpa memakai
perubahan.-----------------------------------------------------------------

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

materai

(Tuan A ) (Tuan B)

SAKSI-SAKSI :

( RAHMI, SE) ( PUTRI)

 NOTARIS KOTA MEDAN

(NURUL AFIFI SARFANI, SH, M.KN)

Lembar Sidik Jari Para Penghadap :

Pihak Pertama Pihak Kedua