CONSTRUCCION VIVIENDA TURISTICA TIPO I

INTEGRANTES:
CHRISTIAN CAMILO PALOMINO MARROQUIN
20131120130
WALTER JOSE GOMEZ CORREA
20121109337

PRESENTADO A:
ING. JOSE ARGENER ZAPATA
TITULAR DE LA ASIGNATURA

GARZÓN-HUILA
2017
Tabla de contenido

INTRODUCCION ............................................................................................................................. 4

1. PRELIMINARES....................................................................................................................... 5

1.1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO ............................................................................................ 5

1.2 DESCAPOTE.............................................................................................................................. 5

2. CIMENTACION ....................................................................................................................... 7

2.1 EXCAVACION ........................................................................................................................... 7

2.2 CONCRETO CICLOPEO ............................................................................................................. 8

3. VIGA DE ARRASTRE.............................................................................................................. 10

4. GUADUA .............................................................................................................................. 12

5. RELLENO .............................................................................................................................. 14

6. INSTALACIONES SANITARIAS ............................................................................................... 15

7. PAREDES .............................................................................................................................. 17

8. CUBIERTA............................................................................................................................. 19

9. OBRA BLANCA ..................................................................................................................... 20

Tabla de Ilustraciones
Ilustración 1 ................................................................................................................................... 5

Ilustración 2 ................................................................................................................................... 6

Ilustración 3 ................................................................................................................................... 7
 INTRODUCCION

Toda construcción debe estar ubicada sobre un terreno apto y susceptible a

problemas de erosión y humedad, que será la encargada de recibir las cargas,
esfuerzos y pesos propios de la construcción, transmitiéndolo al suelo. Esta base
de sustentación es lo que se denomina cimentación. Al proyectar una
cimentación se deben considerar simultáneamente las condiciones de carga de
la estructura y las características del suelo de la fundición de la obra.
Los muros de la vivienda, proporcionan la seguridad y privacidad necesarias para
el desarrollo de las actividades familiares. Pero también cumplen un papel
importante en la habitabilidad de la vivienda. Por eso, ellos deben constituirse en
condiciones óptimas a la norma NSR10 “norma sismo resistente”. También los
muros serán un factor esencial en la estructura de la vivienda, debiendo resistir
requerimientos de sismos. Sobrecargas de peso y el empuje de los vientos.
La estructura que tiene por finalidad cerrar la vivienda, por su parte superior.
Como función tiene que soportar la cubierta y en su conjunto proporcionar un
aislamiento adecuado y una estanqueidad suficiente para proteger de las
inclemencias del clima. Tanto así que se dará una estética y durabilidad para
dicha superficie y poder lograr un acabado tipo colonial.
Las instalaciones, permiten que el funcionamiento de los artefactos que sirven a
las funciones básicas cumpla con su desempeño, por toda la vida útil de la
vivienda. Se debe considerar que ellas no estarán generalmente a la vista,
además el mantenimiento requerido favorece su durabilidad.
Y para dar terminado, a la construcción de una vivienda tenemos los
revestimientos interiores y exteriores, que son la imagen de la vivienda: lo que
se ve efectivamente de ella. Por lo tanto, ellos deberán ser definidos en virtud a
la armonía de colores, texturas, durabilidad, manutención y un equilibrado costo.
1. PRELIMINARES

1. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO

Ilustración 1

Visitar el terreno, colocar un punto de partida y ubicar estacas para sacar niveles,
sacar escuadra, hacer los caballetes para marcas los ejes (externos e internos)
y marcamos excavaciones de cimientos.

1.1 Localización y replanteo manual

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES: $ 7.650,00
PUNTILLA 1 1/2" a 3" LB 1 $ 2.250,00 $ 2.250,00
POLIN DE MADERA (5x5) ML 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00
NAILON ML 1 $ 3.400,00 $ 3.400,00

MANO DE OBRA: $ 70.000,00

MANO DE OBRA: JORNAL 2 $ 35.000,00 $ 70.000,00

[ M2 ] V/r. COSTO DIRECTO = $ 77.650,00

Tabla 1.

1.2 DESCAPOTE
Consiste en remover la capa superior del lote; comprende la capa vegetal del
lote. Se realiza una limpieza al lote seleccionado mediante un descapote de 15
centímetros.

Ilustración 2

M M2 M3

0,15 33,5 5,025

El volumen a retirar es igual 5,025 m3.

1.2 Descapote manual incluye retiro

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
VOLQUETA $ 160.000,00
RETIRO VIAJE 1 $ 80.000,00 $ 160.000,00

MANO DE OBRA: $ 105.000,00

AYUDANTE 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00

[ M2 ] V/r. COSTO DIRECTO = $ 265.000,00

2. CIMENTACION

2.1 EXCAVACION

Excavación para cimientos. Las cepas o zanjas son excavaciones dentro de las
cuales se construye la cimentación de una construcción. El ancho y la
profundidad de esta excavación debe ser de un tamaño adecuado a las
dimensiones de los cimientos que se van a construir cumpliendo la NSR-10. La
dimensión de la cimentación es de (0.30*0.30cm*L).
L=31,07m

Ilustración 3

𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝐸𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 = 0.30𝑚 ∗ 0.30𝑚 ∗ 31,07𝑚

𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝐸𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 = 2,80𝑚3

2.1 Excavacion manual con retiro

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

VOLQUETA
RETIRO VIAJE 1 $ 80.000,00 $ 80.000,00

MANO DE OBRA $ 105.000,00

AYUDANTE 1 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
 [ M3 ] V/r. COSTO DIRECTO $ 185.000,00
2.2 CONCRETO CICLOPEO

El cimiento de concreto ciclópeo debe construirse en un 60 % de concreto

simple concreto 1:2:3 proporción, en volumen cemento: arena: grava: Agua: y
en un 40% con piedra media zonga.
Hay que dejar los pasos de tubería de alcantarillado y aguas lluvias por los
cimientos en ciclópeo ya que por las vigas de cimentación no se deben dejar.

CALCULO PARA EL CICLOPEO

RELACION 1:2:3 RESISTENCIA=3000Lb/Pulg
TIPO MATERIAL PARA M3 DE MATERIAL
Cemento 7 bultos
Arena 0,56
Triturado 0,84
Agua 180 litros
Tabla 2

2,2 CONCRETO CICLOPEO

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 572.000,00
FÓRMALETA ML 1 $ 3.000,00 $ 30.000,00
CONCRETO 3000 psi M3 7 $ 26.000,00 $ 182.000,00
ARENA M3 0,56 $ 36.000,00 $ 180.000,00
TRITURADO M3 0,84 $ 36.000,00 $ 180.000,00

MANO DE OBRA: $ 155.000,00

AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
 MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00
[M3] V/r. COSTO DIRECTO $ 727.000,00
CALCULO DE CANTIDADES

1. 𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 7 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠 ∗ 3,35𝑚3 = 23,45 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠 = 24 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠

2. 𝑎𝑟𝑒𝑛𝑎 = 0,56𝑚3 ∗ 3,35𝑚3 = 1,88𝑚3

3. 𝑡𝑟𝑖𝑡𝑢𝑟𝑎𝑑𝑜 = 0,84𝑚3 ∗ 3,35𝑚3 = 2,82𝑚3

4. 𝑎𝑔𝑢𝑎 = 180 𝑙𝑖𝑡𝑟𝑜𝑠 ∗ 3,35𝑚3 = 603 𝑙𝑖𝑡𝑟𝑜𝑠⁄𝑚3

2,2 CALCULO PRECIOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : $ 804.000,00
CEMENTO 50 Kg 24 $ 26.000,00 $ 624.000,00
ARENA M3 1,88 $ 67.680,00 $ 180.000,00
TRITURADO M3 2,82 $ 101.520,00 $ 180.000,00

[M3] V/r. COSTO DIRECTO $ 804.000,00

5. VIGA DE ARRASTRE

La viga de riostra o viga de cimentación propiamente dicha debe ser concreto

simple = 1:2:3 proporción en volumen, cemento, arena, grava con un espesor
mayor al muro que va a recibir como lo dice el capítulo E. 2 Enciso E2, 2,4.
Su armadura canasta debe estar integrada por cuatro varillas longitudinales de
un diámetro mínimo 3/8” de pulgada y debe contar con estribos de diámetro ¼”
de pulgada, entre sí como diga la Norma NSR-10 en sus capítulos E.3 y E.4 del
título E; o como digan los planos y diseño elaborados por el arquitecto que los
diseño. Los hierros.
La colocación de la formaleta para la viga sobre cimientos que hay que tener
en cuenta su alineación como dice el plano, para que los muros queden bien
centrados; además hay que aceitarlas, para que el concreto llegue hasta abajo
y con un buen vibrador lograremos un buen terminado de la viga, cuando no
vibrador mecánico, lo hacemos chuzando el concreto con una varilla de 5/8 y
golpeando la formaleta con un martillo de caucho.

RELACION 1:2:3 3000 PSI

CALCULOS

0,15

0,15

𝑣𝑎 = 31,07 ∗ 0,15𝑚 ∗ 0,15𝑚 = 0,7𝑚3

 6. 𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 7 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠 ∗ 0,7𝑚3 = 4,9 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠 = 5 𝑏𝑢𝑙𝑡𝑜𝑠

7. 𝑎𝑟𝑒𝑛𝑎 = 0,56𝑚3 ∗ 0,7 = 0,4𝑚3

8. 𝑡𝑟𝑖𝑡𝑢𝑟𝑎𝑑𝑜 = 0,84𝑚3 ∗ 0,7𝑚3 = 0,6𝑚3

9. 𝑎𝑔𝑢𝑎 = 180 𝑙𝑖𝑡𝑟𝑜𝑠 ∗ 0,7𝑚3 = 126 𝑙𝑖𝑡𝑟𝑜𝑠⁄𝑚3

10. Cálculos de la armadura de hierro:

ØVarilla de 1/2 “:
31,07𝑚2
ℎ𝑖𝑒𝑟𝑟𝑜 = = 5,18m
6

= 5,18 ∗ 4 = 20,72𝑚
11. 50 cm de traslape:

20,56𝑚 ∗ 0,50 = 10,28𝑚

Hierro:
20,56𝑚 + 10,28𝑚 = 30,84𝑚
12. Flejes de 0,15*0,15

Øvarilla 3/8” ; E/c 0,20

11cm

11cm
13. Cada fleje  0,65m

1kilo Ø 3/8” 1,70m

30,84m*5=154,2m
14. GUADUA

COLUMNAS
Las columnas son aquellos elementos verticales que soportan fuerzas de compresión y
flexión, encargados de transmitir todas las cargas de la estructura a la cimentación; es
decir, son uno de los elementos más importantes para el soporte de la estructura, por lo
que su construcción requiere especial cuidado.
 0,3

0,3

CALCULOS

1 GUADUA = 6m

4 GUADUA * 10 COLUMNAS = 40 GUADUAS

CEMENTO

0,3𝑚 ∗ 0,3𝑚 ∗ 3𝑚 = 0,27𝑚3

0,27𝑚3 ∗ 10 = 2,7 𝑚3

HIERRO

1 VARILLAS 3/8”

7 VARILLAS 3/8”

4. GUADUA
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 580.650,00
GUADUA ML 1 $ 6.000,00 $ 60.000,00
CEMENTO M3 2,7 $ 26.000,00 $ 494.000,00
VARILA ML 7 $ 2.050,00 $ 14.350,00
ALAMBRE KG 3 $ 4.100,00 $ 12.300,00

MANO DE OBRA: $ 155.000,00

AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00
[M3] V/r. COSTO DIRECTO $ 735.650,00

https://guaduabambucolombia.com/guadua-inmunizada/

https://guaduabambucolombia.com/2013/02/02/venta-de-guadua-bambu-inmunizada-verde-
o-seca/

http://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/7titulo-g-nsr-100.pdf
15. RELLENO

Este se puede hacer posteriormente pero se sugieren hacer rellenos y

afirmados nivelando el terreno, se debe apisonar, humedeciendo y golpear
con un pisón el terreno hasta volverlo forme y duro.
 5. Relleno
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 180.000,00
RECEBO M3 3,35 $ 53.731,34 $ 180.000,00

MANO DE OBRA: $ 155.000,00

AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00

[ M3 ] V/r. COSTO DIRECTO = $ 335.000,00

16. INSTALACIONES SANITARIAS

Se excava para colocar las instalaciones hidrosanitarias pasándolas por los

pasos que hemos dejado en los cimientos teniendo en cuenta que primero hay
que colocar los un cargue de arena o de arenilla y después de colocar la tubería,
luego se tapa con recebo y se compacta suavemente sin dar el tubo.
Para colocar las instalaciones hidrosanitarias tendremos en cuenta la Norma
NSR-10 capitulo E 2.3. Se coloca también la tubería eléctrica que va por el piso
antes de lanzar el alistado.

1. Excavación de la tubería de agua:

 El diámetro de la tubería es de 0,5 pulg (1,37 cm), la longitud de la
tubería es de 6.46 m, aproximado a 6.5m.

𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚é𝑛 𝑑𝑒 𝑒𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 6.5𝑚 ∗ 0.0137𝑚 ∗ 0.0137𝑚

𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚é𝑛 𝑑𝑒 𝑒𝑥𝑐𝑎𝑣𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 0.00122 𝑚3

2. Necesitamos 2 tubos de PVC de 6 metros de longitud y 0,5 pulg. De

diámetro.

6. Tuberia en PVC 4".Incluye accesorios

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 367.500,00
TUBERIA SANITARIA PVC 4" ML 2 $ 65.000,00 $ 130.000,00
ACCESORIOS ML 1 $ 5.500,00 $ 82.500,00

MANO DE OBRA: $ 155.000,00

AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00

[Ml] V/r. COSTO DIRECTO = $ 522.500,00

3. PAREDES

Para esta vivienda, utilizaremos bloque número 5, cuyo rendimiento son 17

bloques por m2.
Vamos a construir con bloque nº 5, cuyo espesor es de 12 cm
1 m2 = 17 bloques
50 m2 = x
X= 569,5 = 570 bloques nº 5
 7. PAREDES
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 373.400,00
BLOQUE N 5 1 101 $ 1.400,00 $ 141.400,00
CEMENTO M3 0,011 $ 26.000,00 $ 52.000,00
ARENA M3 0,011 $ 16.363.636,36 $ 180.000,00

MANO DE OBRA: $ 155.000,00

AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
 MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00
[M3] V/r. COSTO DIRECTO $ 528.400,00

4. CUBIERTA

La cubierta la haremos en dos aguas teniendo en cuenta la pendiente indicadas,

en este caso utilizaremos una pendiente de 27%.
Está cubierta será en teja de barro.
5. OBRA BLANCA

9. Obra blanca
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : $ 222.000,00
Valdosa pisos M2 1 $ 15.000,00 $ 15.000,00
Valdosa corrugada baño M2 1 $ 20.000,00 $ 20.000,00
Valdosa pared baños M2 1 $ 17.000,00 $ 17.000,00
Pegante Bolsa 25 kg KG 1 $ 14.000,00 $ 14.000,00
Pintura Tipo 1 CANECA 1 $ 138.000,00 $ 138.000,00
Estuco GALON 1 $ 35.000,00 $ 35.000,00
$ -

MANO DE OBRA:
AYUDANTE DIA 3 $ 35.000,00 $ 105.000,00
MAESTRO DIA 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00

[ M2 ] V/r. COSTO
DIRECTO = $ 616.000,00