BAB XI.

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK:

Nama : Dinas Pendidikan Kota Batam
Alamat : Jl. Pramuka – Sei Harapan - Sekupang
Telepon : 0778-322569
Website :__________
Faksimili : 0778-324442
e-mail :__________

Penyedia:
Nama :__________
Alamat :__________
Telepon :__________
Website :__________
Faksimili :__________
e-mail :__________

B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak
Untuk PPK : Drs. HERNOWO.MM

Untuk Penyedia :_______________

Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah PPK
(apabila ada)

C. Tanggal Kontrak mulai berlaku sejak: ditanda tangan

Berlaku
Kontrak
Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama :
D. Jadwal
150 (seratus lima puluh) hari kalender
Pelaksanaan
Pekerjaan
E. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 (seratus
Pemeliharaan delapan puluh hari)

F. Umur Konstruksi Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi:

10 (sepuluh) tahun sejak tanggal penandatanganan
Berita Acara penyerahan akhir.

G. Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian

Pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya:
dan Perawatan 1 (satu) bulan setelah tanggal penandatanganan Berita
Acara penyerahan awal.

H. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan

Tagihan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran
adalah 20 (dua puluh) hari kalender terhitung sejak
tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang
tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.

I. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah

Jaminan
J. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang persetujuan PPK adalah: penggunaan material dan
Mensyaratkan pelaksanaan setiap pekerjaan
Persetujuan PPK
atau Pengawas
 Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: perubahan
gambar, pabrikasi, pengecoran dan commisioning test

K. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut: __________

L. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :

_________________

M. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai

Pembiayaan dari anggaran APBD Kota Batam

N. Pembayaran Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka

Uang Muka (YA/TIDAK).

[jika ”YA”]
Uang muka dapat diberikan maksimal sebesar 20%
(dua puluh per seratus) dari Nilai Kontrak

O. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Prestasi (Termin/Bulanan/Sekaligus).
Pekerjaan
Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas
dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:
__________

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk

mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
Permohonan pembayaran oleh Penyedia
BA Pemeriksaan oleh Panitia Penerima Hasil Pekerjaan
BA Persejutuan hasil pekerjaan
Foto Hasil Pelaksanaan Pekerjaan

P. [Penyesuaian 1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang

Harga] dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis
Lainnya]
2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______
(perdagangan, industri, impor, dll) sebesar_______
3. Koefisien tetap adalah sebesar____________

4. Koefisien komponen kontrak adalah

sebesar__________]

Q. Peristiwa Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai

Kompensasi pemberian peristiwa kompensasi adalah: ________
(apabila ada)

R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk

setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak
yang belum dikerjakan]

S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau

Subkontrak dikenakan sanksi _________
T. Penyelesaian Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan
Perselisihan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka
Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian
perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus
Sengketa:

[Pengadilan Republik Indonesia yang

berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia
(BANI)]
[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus
Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut
tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas:

“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan

diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional
Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan
administrasi dan peraturan-peraturan prosedur
arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua
belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan
tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa
jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing
Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua
arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih
arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan
arbitrator.”]
 Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak
Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja,
minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian
personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]
- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan
untuk pelaksanaan pekerjaan]