RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

No. Uraian Pekerjaan Kode Volume Satuan

Lantai 1 Analisa
1 2 3 4 5
I. Pekerjaan Persiapan
a. Pembersihan dan Pematangan Lokasi A-08 147.000 m²
b. Pengukuran Lapangan 1.000 Ls
c. Pemasangan Bowplang A-04 64.000 m¹
d. Air kerja 1.000 Ls
e. Listrik Kerja 1.000 Ls
f. Asuransi 1.000 Ls
g. Keamanan 1.000 Ls
h. Gudang / Bedeng A-07 12.000 m²
i. Mobilisasi/Demobilisasi 1.000 Ls
Jumlah
II. Pekerjaan Galian dan Urugan
a. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Setempat Sedalam 1,1 M B-01 13.500 m³
b. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1,1 M B-02 100.350 m³
c. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali B-08 88.140 m³
d. Pekerjaan Pemadatan Tanah Kembali B-09 88.140 m³
Jumlah
III. Pekerjaan Pondasi
a.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 1 D-14 3.058 m³
b.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 2 D-14 m³
c.Pek. Batu kosong ( Aanstamping ) C-04 19.060 m³
d. Pas. Pondasi Batu Kali 1:3 type 1 dan type 2 C-01 25.560 m³
Jumlah
IV. Pekerjaan Dinding
a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 E-06 227.960 m²
b. Pas. Plesteran 1:3 F-02 465.040 m²
c. Pas. Acian F-11 465.040 m²
d. Pas. Trasram 1:3 E-01 18.960 m²
Jumlah
V. Pekerjaan Lantai
a. Pas. Keramik 40 x 40 I-07 77.810 m²
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 I-06 4.996 m²

Jumlah
VI. Pekerjaan Beton
a. Lantai Kerja D-01 12.600 m³
b. Pas. Beton Sloof 15 /20 D-17 3.570 m³
c Pas. Beton Kolom Canopi 30/30 D-14 0.744 m³
 d. Pas. Beton Kolom Struktur 30/30 (K225) D-14 5.040 m³
e. Pas. Beton Kolom Praktis 15/15 (K225) D-14 1.080 m³
f. Pas. Beton Tangga D-14 1.627 m³
g. Rabat Beton tb. 10cm D-14 2.709 m³
h. Pas. Beton Locis D-01 0.053 m³
i.Pas.Beton kolom Utama 30/30 (K225) D-14 5.04 m³
Jumlah
VII. Pekerjaan Kayu
a. Pek. Kusen Pintu dan Jendela 5/15 (Borneo) J-03 0.536 m³
b. Pek. Daun Pintu (Borneo) J-07 1.121 m²
c. Pek. Jendela (Borneo) J-07 0.198 m²
d. Kusen Bv J-03 1.162 m²
e. Ventilasi J-03 0.240 m²
f. Pas. Pintu KM (PVC) Dihit 2.000 Buah
Jumlah
VIII Pekerjaan Pelituran dan Pengecatan
a. Pek. Cat Dinding N-07 465.040 m²
b. Pengecatan Kusen Pintu N-04 25.529 m²
c. Pengecatan Daun Pintu N-04 2.242 m²
Jumlah
IX Pekerjaan Kunci & Engsel
a. Pasangan Engsel pintu L-04 22.000 Buah
b. Pasangan Engsel jendela L-05 6.000 Buah
c. Pasangan Kunci tanam L-02 4.000 Pasang
d. Pasangan Slot Tanam pintu Dihit 4.000 Buah
e. Pasangan Kaca polos t;3mm L-09 14.080 m²
f. Pasangan handle pintu L-08 4.000 Pasang
Jumlah
r Pekerjaan Instalasi Listrik
a. Penyambungan PLN 1LS (1800watt) Dihit 1.000 LS
b. Pas Box Panel Dihit 1.000 Unit
c. Titik Lampu Dihit 9.000 Titik
d. Stop Kontak Dihit 7.000 Titik
e. Saklar 2 phase Dihit 2.000 Titik
f.saklar tunggal Dihit 4.000 Titik
g. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Dihit 3.000 Buah
h. Pas. Lampu Neon Philips 40 Watt Dihit 6.000 Buah
i. Box Sekering Dihit 1.000 Buah
j. Kabel Etrina Dihit 2.000 Roll
Jumlah
XI. Pekerjaan Sanitasi
a. Pas. Pipa Air Bersih Ø 1/2'' M-08 2.000 m¹
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 3'' M-12 18.000 m¹
c. Pas. Bak Fiber M-22 1.000 Unit
 d. Pipa air bersih Ø 3/4'' Dihit 14.000 Unit
e. Pipa Air Kotor Ø 4'' Dihit 10.000 Unit
f. Pas. Floor Drain M-16 1.000 Buah
g. Pas. Bak Cuci Piring M-14 1.000 Buah
h. Pas. Kloset Duduk M-21 2.000 Buah
i. Pek. Septictank Dihit 1.000 Unit
Jumlah
Jumlah Bobot Lantai I

No. Uraian Pekerjaan Kode Volume Satuan

Lantai 2 Analisa
1 2 3 4 5
I. Pekerjaan Dinding
a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 E-06 245.970 m²
b. Pas Trasraam ad 1:3 E-04 0.000 m²
c. Plesteran ad. 1:3 F-02 491.940 m²
d. Pas. Acian F-11 491.940 m²
Jumlah
II. Pekerjaan Lantai
a. Pas. Keramik 400 x 40 I-07 81.087 m²
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 I-06 2.498 m²
c. Pas. Dinding Keramik KM 20 x 20 E-19 15.750 m²
Jumlah
III. Pekerjaan Beton
a. Beton Kolom Struktur 30/30 (K225) D-14 5.040 m³
b. Pas. Beton Struktur 30/30 (K225) D-14 0.000 m³
c. Pas. Beton Balok Induk 40/15 (K225) D-14 6.090 m³
d. Pas. Beton Balok Anak 15/30 (K225) D-14 0.653 m³
e. Pas. Beton Plat Lantai T = 0.3 D-31 13.650 m³
f. Pas. Beton Ring Balok D-36 3.0320 m³
g. Pas. Beton Plat Dek T. 8 D-30 0.000 m³
h. Pas. Beton Layang D-38 0.000 m³
i. Pas. Kolom Canopi D-14 0.774 m³
Jumlah
IV. Pekerjaan Kusen
a. Pek. Kusen Pintu & jendela 5/15 (Borneo)) J-03 0.467 m³
b. Pek. Pintu dan Jendela (Borneo) J-07 5.350 m²
c. Pas. Pintu KM (PVC) Dihit 1.000 Buah
d. Pekerjaan Railing Tangga J-28 2.454 m¹
e. Pas. Kaca Polos t : 3mm L-09 11.448 m²
Jumlah
V. Pekerjaan Plafond
a. Pas. Rangka Plafond J-24 83.583 m²
b. Plafond Asbes H-02 83.583 m²
 c. Pasang list flapon H-13 14.000 m
Jumlah
VI. Pekerjaan Atap
a. Baja Ringan J-15 117.070 m³
b. Genteng Metal 185.000 lbr
c. Kaso 78.000 buah
d. Reng 94.000 buah

Jumlah
VII. Pekerjaan Pelituran dan Pengecatan
a. Pek. Cat Dinding N-07 491.940 m²
b. Pek. Cat Plafond N-09 83.585 m²
c. Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela N-04 27.685 m²
d. Pengecatan Daun Pintu dan Jendela N-04 1.053 m²
e. Pek. Pengecatan Railing Tangga N-04 6.160 m²
f. Pengecatan List Plang N-04 3.120 m²
Jumlah
VIII. Pekerjaan Kunci & Engsel
a. Pasangan Engsel Pintu L-04 10.000 Pasang
b. Pasangan Engsel Jendela L-05 20.000 Pasang
c. Pasangan Kunci Tanam L-02 10.000 Pasang
d. Pas.Slot Tanam Pintu Dihit 4.000 Pasang
e. Pas.Slot Tanam Jendela Dihit 12.000 Pasang
f. Pas. Hak/ Handle L-08 3.000 Pasang
Jumlah
IX. Pekerjaan Instalasi Listrik
a. Titik Lampu Dihit 7.000 Titik
b. Stop Kontak Dihit 5.000 Titik
c. Saklar 1 Phase Dihit 5.000 Titik
d. Saklar 2 Phase Dihit 2.000 Titik
e. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Dihit 7.000 Buah
f. Kabel Eterna Dihit 2.000 Roll
Jumlah
X. Pekerjaan Santasi
a. Pas. Pipa Air Hujan Ø 4'' M-12 8.000 m¹
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 4'' M-12 5.500 m¹
c. Pas. Pipa Air bersih Ø 1/2'' M-08 4.000 m¹
d. kran air Ø 1/2'' M-15 2.000 Buah
e. Closet duduk M-21 1.000 Unit
f. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 4'' Dihit 0.000 Buah
g. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 1/2'' Dihit 1.000 Buah
h. Pas. Bak Fiber KM 60 x 60 Dihit 1.000 Buah
i. Pas. Floor Drain M-16 1.000 Buah
j. Pas. Mesin Pompa Air 100 w - Sanyo Dihit 1.000 Unit
Jumlah
Jumlah Lantai II
Jumlah Lantai I & II
YA
H 2 LANTAI

Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)
6 7

8,200.00 1,205,400.00
500,000.00 500,000.00
67,102.00 4,294,528.00
2,000,000.00 2,000,000.00
1,200,000.00 1,200,000.00
10,000,000.00 10,000,000.00
6,000,000.00 6,000,000.00
861,935.00 10,343,220.00
5,000,000.00 5,000,000.00
40,543,148.00

20,000.00 270,000.00
26,252.00 2,634,388.20
9,584.00 844,733.76
25,000.00 2,203,500.00
5,952,621.96

735,761.00 2,249,957.14
735,761.00 0.00
363,345.00 6,925,355.70
1,197,898.00 30,618,272.88
39,793,585.72

100,253.00 22,853,673.88
33,620.00 15,634,644.80
20,213.00 9,399,853.52
220,267.00 4,176,262.32
52,064,434.52

156,168.00 12,151,432.08
165,668.00 827,677.33

12,979,109.41

716,798.00 9,031,654.80
6,281,279.00 22,424,166.03
1,197,898.00 891,236.11
 1,197,898.00 6,037,405.92
1,197,898.00 1,293,729.84
1,197,898.00 1,948,980.05
1,197,898.00 3,245,105.68
716,798.00 37,990.29
1,197,898.00 6,037,405.92
50,947,674.64

7,932,000.00 4,247,586.00
377,653.00 423,349.01
377,653.00 74,775.29
7,932,000.00 9,216,984.00
7,932,000.00 1,903,680.00
250,000.00 500,000.00
16,366,374.31

30,608.00 14,233,944.32
39,790.00 1,015,798.91
39,790.00 89,209.18
15,338,952.41

32,569.00 716,518.00
22,710.00 136,260.00
199,370.00 797,480.00
31,500.00 126,000.00
107,705.00 1,516,486.40
243,950.00 975,800.00
4,268,544.40

1,800,000.00 1,800,000.00
153,500.00 153,500.00
179,600.00 1,616,400.00
23,800.00 166,600.00
32,500.00 65,000.00
25,000.00 100,000.00
8,500.00 25,500.00
29,700.00 178,200.00
205,000.00 205,000.00
105,500.00 211,000.00
4,521,200.00

22,247.00 44,494.00
154,417.00 2,779,506.00
1,618,359.00 1,618,359.00
 4,400.00 61,600.00
34,000.00 340,000.00
74,670.00 74,670.00
420,930.00 420,930.00
2,051,157.00 4,102,314.00
1,535,500.00 1,535,500.00
10,977,373.00
253,753,018.37

Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)
6 7

100,253.00 24,659,230.41
0.00 0.00
33,620.00 16,539,022.80
20,213.00 9,943,583.22
51,141,836.43

156,168.00 12,663,194.62
163,552.00 408,552.90
165,668.00 2,609,271.00
15,681,018.51

1,197,898.00 6,037,405.92
1,197,898.00 0.00
1,197,898.00 7,295,198.82
1,197,898.00 782,227.39
7,284,163.00 99,428,824.95
109,906.00 333,234.99
7,594,872.00 0.00
7,303,784.00 0.00
1,197,898.00 927,173.05
113,876,892.08

7,932,000.00 3,704,244.00
377,653.00 2,020,443.55
250,000.00 250,000.00
9,915.00 24,331.41
107,705.00 1,233,006.84
7,232,025.80

79,466.00 6,642,006.68
28,143.00 2,352,276.37
 16,765.00 234,710.00
9,228,993.05

196,000.00 22,945,720.00
227,572.00 42,100,820.00
89,340.00 6,968,520.00
89,340.00 8,397,960.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
80,413,020.00

30,608.00 15,057,299.52
53,775.00 4,494,783.38
39,790.00 1,101,586.15
39,790.00 41,898.87
39,790.00 245,106.40
39,790.00 124,144.80
21,064,819.12

32,569.00 325,690.00
22,710.00 454,200.00
199,370.00 1,993,700.00
31,500.00 126,000.00
33,000.00 396,000.00
243,950.00 731,850.00
4,027,440.00

179,600.00 1,257,200.00
23,800.00 119,000.00
27,500.00 137,500.00
32,500.00 65,000.00
8,500.00 59,500.00
105,500.00 211,000.00
1,849,200.00

154,417.00 1,235,336.00
154,417.00 849,293.50
22,247.00 88,988.00
49,075.00 98,150.00
2,051,157.00 2,051,157.00
34,000.00 0.00
 4,400.00 4,400.00
255,300.00 255,300.00
74,670.00 74,670.00
1,150,300.00 1,150,300.00
5,807,594.50
310,322,839.48
564,075,857.85
 BILL OF QUANTITY
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

Kode
NO Uraian Pekerjaan Volume Satuan
Analisa
1 2 3 4 5
A Pekerjaan Persiapan
a. Pembersihan dan Pematangan Lokasi A-08 147.000 m²
b. Pengukuran Lapangan 1.000 Ls
c. Pemasangan Bowplang A-04 64.000 m¹
d. Air kerja 1.000 Ls
e. Listrik Kerja 1.000 Ls
f. Asuransi 1.000 Ls
g. Keamanan 1.000 Ls
h. Gudang / Bedeng A-07 12.000 m²
i. Mobilisasi/Demobilisasi 1.000 Ls
Jumlah

B pekerjaan struktur
B.1 pekerjaan pondasi
B.1.1 pekerjaan Tanah
a. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1 M B-01 13.500 m³
b. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1,3 M B-02 100.350 m³
c. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali B-08 88.140 m³
d. Pekerjaan Pemadatan Tanah Kembali B-09 88.140 m³
Jumlah

B.1.2 Pekerjaan Pondasi Batu Kali

a. Pek. Batu kosong ( Aanstamping ) C-04 19.060 m³
b. Pas. Pondasi Batu Kali 1:3 type 2 C-01 25.560 m³
Jumlah

B.1.3 Pekerjaan Pondasi Setempat

a. Lantai Kerja D-01 12.740 m³
b.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 1 D-14 3.058 m³
c.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 2 D-14 2.320 m³
Jumlah

B.2 Pekerjaan Struktur Lantai 1

B.2.1 Pekerjaan Sloof
a. Pas. Beton Sloof 15 /20 D-17 3.570 m³
Jumlah

B.2.2 Pekerjaan Kolom

a. Pas. Beton Kolom Canopi 30/30 D-14 0.744 m³
b. Pas. Beton Kolom Struktur 20/20 (K225) D-14 5.040 m³
 c. Pas. Beton Kolom Praktis 15/15 (K225) D-14 1.080 m³
Jumlah

B.2.3 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 E-06 227.96 m²
b. Pas. Trasram 1:3 E-01 18.96 m²
Jumlah

B.2.4 Pekerjaan Tangga

f. Pas. Beton Tangga D-14 1.627 m³
Jumlah

B.3 Pekerjaan Struktur Lantai 2

B.3.1 Pekerjaan Kolom
a. Beton Kolom Struktur 20/20 (K225) D-14 5.04 m³
b. Pas. Beton Struktur 30/15 (K225) D-14 0.653 m³
Jumlah

B.3.2 Pekerjan Balok

a. Pas. Beton Balok Induk 20/15 (K225) D-14 6.09 m³
b. Pas. Beton Balok Anak 15/30 (K225) D-14 0.653 m³
c. Pas. Beton Ring Balok D-36 3.032 m³
Jumlah

B.3.3 Pekerjaan Plat Lantai

e. Pas. Beton Plat Lantai T = 0.3 D-31 13.65 m³
f. Pas. Beton Ring Balok D-36 3.032 m³
g. Pas. Beton Plat Dek T. 8 D-30 0.286 m³
h. Pas. Beton Layang D-38 3.346 m³
Jumlah

B.3.4 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 E-06 234.2 m²
b. Pas Trasraam ad 1:3 E-04 34.13 m²
Jumlah

C Pekerjan Atap
a. Pek..Kuda-kuda Kayu 8/12 KY.Kamper J-15 0.33 m³
b. Pek. Bubungan J-26 0.127 m³
c. Pek. Rangka Atap J-18 126.424 m²
d. Pek. List Plank UK (3/20) Kayu Kamper J-19 42 m¹
e. Pek. Papan router J-25 0.127 m³
f.balok gapit J-26 0.148 m³
g. Pek balok tarik G-02 0.326 m³
h. Pek Genteng beton G-10 126.424 m²
i. Pek. Under,sokong,kaso-kaso M-20 1.131 m¹
Jumlah
D Pekerjaan Klistrikan dan Sanitasi
D.1 Mecanical Elektrik
D.1.1 Mecanical Elektrik Lantai 1
a. Penyambungan PLN 1LS (1800watt) Dihit 1 LS
b. Pas Box Panel Dihit 1 Unit
c. Titik Lampu Dihit 9 Titik
d. Stop Kontak Dihit 7 Titik
e. Saklar 2 phase Dihit 2 Titik
f.saklar tunggal Dihit 4 Titik
g. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Dihit 3 Buah
h. Pas. Lampu Neon Philips 40 Watt Dihit 6 Buah
i. Box Sekering Dihit 1 Buah
j. Kabel Etrina Dihit 2 Roll
Jumlah

D.1.2 Mecanical Elektrik Lantai 2

a. Titik Lampu Dihit 7 Titik
b. Stop Kontak Dihit 5 Titik
c. Saklar 1 Phase Dihit 5 Titik
d. Saklar 2 Phase Dihit 2 Titik
e. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Dihit 7 Buah
f. Kabel Eterna Dihit 2 Roll
Jumlah

D.2 Plumbing
D.2.1 Pekerjaan sanitasi Lantai 1
a. Pas. Pipa Air Bersih Ø 1/2'' M-08 2 m¹
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 3'' M-12 18 m¹
c. Pas. Bak Fiber M-22 1 Unit
d. Pas. Pipa air bersih Ø 3/4'' Dihit 14 Unit
e. Pas. Pipa air kotor Ø 4'' Dihit 10 Unit
f. Pas. Floor Drain M-16 1 Buah
g. Pas. Bak Cuci Piring M-14 1 Buah
h. Pas. Kloset Duduk M-21 2 Buah
i. Pek. Septictank Dihit 1 Unit
Jumlah

D.2.2 Pekerjaan sanitasi Lantai 2

a. Pas. Pipa Air bersih Ø 3'' M-12 8.000 m¹
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 4'' M-12 5.500 m¹
c. Pas. Pipa Air bersih Ø 3/4'' M-08 4.000 m¹
d. kran air Ø 1/2'' M-15 2.000 Buah
e. Closet duduk M-21 1.000 Unit
f. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 4'' Dihit 1.000 Buah
g. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 1/2'' Dihit 1.000 Buah
h. Pas. Bak Fiber KM 60 x 60 Dihit 1.000 Buah
i. Pas. Floor Drain M-16 1.000 Buah
j. Pas. Mesin Pompa Air 100 w - Sanyo Dihit 1.000 Unit
 Jumlah

E Pekerjaan Finishing
E.1 Pekerjaan Finishing Lantai 1
E.1.1 Pekerjaan Jendela
a. Pek. Kusen Pintu dan Jendela 6/12 (Borneo) J-03 0.536 m³
b. Pek. Daun Pintu (Borneo) J-07 1.121 m²
c. Pek.Daun Jendela (Borneo) J-07 0.198 m²
d. Kusen Bv J-03 1.162 m²
e. Ventilasi J-03 0.240 m²
f. Pas. Pintu KM (PVC) Dihit 2.000 Buah
Jumlah

E.1.2 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Plesteran 1:3 F-02 465.04 m²
b. Pas. Acian F-11 465.04 m²
Jumlah

E.1.3 Pekerjaan Plafond

c. Pas plafond H-02 82.806 m²
Jumlah

E.1.4 Pekerjaan Lantai Keramik

a. Pas. Keramik 60 X 60 I-07 77.81 m²
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 I-06 4.996 m²
Jumlah

E.1.5 pekerjaan Railing Tangga

a. Railing Tangga J-28 2.454 m¹

Jumlah

E.1.6 Pekerjaan Pengecetan

a. Pek. Cat Dinding N-07 465.04 m²
b. Pengecatan Kusen Pintu N-04 25.529 m²
c. Pengecatan kusen jendela N-04 0.198 m²
d. Pengecetan plafond N-09 82.806 m²
Jumlah

E.2 Pekerjaan finishing Lantai 2

E.2.1 Pekerjaan Jendela
a. Pek. Kusen Pintu & jendela 6/12 (Borneo)) J-03 0.467 m³
b. Pek. Daun Pintu dan Jendela (Borneo) J-07 5.350 m²
c. Pas. Pintu KM (PVC) Dihit 1.000 Buah
d. Pas. Kaca Polos t : 3mm L-09 11.448 m²
Jumlah
E.2.2 Pekerjaan Dinding
b. Pas Trasraam ad 1:3 E-04 245.970 m²
c. Plesteran ad. 1:3 F-02 491.94 m²
Jumlah

E.2.3 Pekerjaan Plafond

a. Pas. Rangka Plafond J-24 83.583 m²
b. Plafond Asbes H-02 83.583 m²
c. Pasang list flapon H-13 14 m¹
Jumlah

E.2.4 Pekerjaan Lantai Keramik

a. Pas. Keramik 30 x 30 I-07 81.087 m²
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 I-06 2.498 m²
c. Pas. Dinding Keramik KM 20 x 20 E-19 15.750 m²
Jumlah

E.2.5 Pekerjaan Pengecetan

a. Pek. Cat Dinding N-07 491.94 m²
b. Pek. Cat Plafond N-09 83.585 m²
c. Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela N-04 27.685 m²
d. Pengecatan Daun Pintu dan Jendela N-04 1.053 m²
e. Pek. Pengecatan Railing Tangga N-04 6.16 m²
f. Pengecatan List Plang N-04 3.12 m²
Jumlah

JUMLAH LANTAI I & II

AH 2 LANTAI

Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)
6 7

8,200.00 1,205,400.00
500,000.00 500,000.00
67,102.00 4,294,528.00
2,000,000.00 2,000,000.00
1,200,000.00 1,200,000.00
10,000,000.00 10,000,000.00
6,000,000.00 6,000,000.00
861,935.00 10,343,220.00
5,000,000.00 5,000,000.00
40,543,148.00

20,000.00 270,000.00
26,252.00 2,634,388.20
9,584.00 844,733.76
25,000.00 2,203,500.00
5,952,621.96

363,345.00 6,925,355.70
1,197,898.00 30,618,272.88
37,543,628.58

716,798.00 9,132,006.52
735,761.00 2,249,957.14
735,761.00 1,706,965.52
13,088,929.18

6,281,279.00 22,424,166.03
22,424,166.03

1,197,898.00 891,236.11
1,197,898.00 6,037,405.92
1,197,898.00 1,293,729.84
8,222,371.87

100,253 22,124,835
220,267 5,808,441
27,933,275

1197898 1,877,106
1,877,106

1,197,898 2,683,292
1,197,898 4,791,592
7,474,884

1,197,898 3,234,325
1,197,898 598,949
109,906 296,746
4,130,020

7,284,163 289,851,414
109,906 296,746
7,594,872 2,172,133
7,303,784 24,438,461
316,758,755

100,253 23,479,253
105,680 3,606,858
27,086,111

7,736,900 2,553,177
7,367,660 935,693
89,340 11,294,720
62,218 2,613,156
29,660 3,767
7,367,660 1,090,414
80,177 26,138
110,652 13,989,068
79,987 90,465
32,596,598
1,800,000 1,800,000
153,500 153,500
179,600 1,616,400
23,800 71,400
32,500 97,500
25,000 75,000
8,500 8,500
29,700 237,600
205,000 205,000
105,500 211,000
4,475,900

179,600 1,257,200
23,800 95,200
27,500 110,000
32,500 32,500
8,500 59,500
105,500 211,000
1,765,400

22,247 702,338
154,417 2,393,464
1,618,359 1,618,359
4,400 13,200
34,000 204,000
74,670 74,670
420,930 841,860
2,051,157 2,051,157
1,535,500 1,535,500
9,434,547

154,417 1,882,343
154,417 2,166,471
22,247 435,596
49,075 98,150
2,051,157 2,051,157
34,000 204,000
4,400 26,400
255,300 255,300
74,670 74,670
1,150,300 1,150,300
 8,344,387

7,932,000 3,553,536
377,653 6,343,060
377,653 2,345,225
7,932,000 9,216,984
7,932,000 317,280
250,000 500,000
22,276,085

33,620 16,608,952
20,213 9,985,626
26,594,579

28,143 2,830,651
2,830,651

156,168 13,264,285
165,668 5,573,900
18,838,185

560,866 7,683,866

13,572,961

30,608 15,120,964
39,790 253,064
39,790 509,710
75,337 6,238,389
22,122,128

7932000 3704244
377,653 7,267,932
250,000 250,000
107,705 1,847,033
13,069,209
105,680 3,606,858
33,620 15,613,128
19,219,986

79,466 7,764,543
28,143 2,749,824
16,765 938,840
11,453,208

156,168 13,787,448
163,552 559,838
165,668 1,491,012
15,838,299

30,608 7,168,394
53,775 5,254,301
39,790 439,520
39,790 765,759
39,790 23,874
39,790 1,671,180
15,323,028

750,790,166.73
 DURASI KERJA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

Material
No. Uraian Pekerjaan
Satuan Qty. Volume Kode

A B C D E F
A Pekerjaan Persiapan
a. Pembersihan dan Pematangan Lokasi m² 1.00 147.000 A-08
b. Pengukuran Lapangan m¹ 1.00 1.000
c. Pemasangan Bowplang m² 1.00 64.000 A-04
d. Air kerja ls 1.00 1.000
e. Listrik Kerja ls 1.00 1.000
f. Asuransi ls 1.00 1.000
g. Keamanan m² 1.00 1.000
h. Gudang / Bedeng m² 1.00 12.000 A-07
i. Mobilisasi/Demobilisasi m² 1.00 1.000
Jumlah

B Pekerjaan Struktur
B.1 Pekerjaan Pondasi
B.1.1 Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan
a. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1 M m³ 1.00 13.500 B-01
b. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1,3 M m³ 1.00 100.350 B-02
c. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m³ 1.00 88.140 B-08
d. Pekerjaan Pemadatan Tanah Kembali m³ 1.00 88.140 B-09
Jumlah

B.1.2 Pekerjaan Batu kali

a. Pek. Batu kosong ( Aanstamping ) m³ 1.00 19.060 C-04
b. Pas. Pondasi Batu Kali 1:3 type 2 m³ 1.00 25.560 C-01
Jumlah

B.1.3 Pekerjaan Pondasi Setempat

a. Lantai Kerja m³ 1.00 12.740 D-01
b.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 1 m³ 1.00 3.058 D-14
c.Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 2 m³ 1.00 2.320 D-14
Jumlah

B.2 Pekerjaan Struktur Lantai 1

B.2.1 Pekerjaan Sloof 1.00
a. Pas. Beton Sloof 15 /20 m³ 1.00 3.570 D-14
Jumlah

B.2.2 Pekerjaan Kolom

a. Pas. Beton Kolom Canopi 30/30 m³ 1.00 0.744 D-14
b. Pas. Beton Kolom Struktur 20/20 (K225) m³ 1.00 5.040 D-14
c. Pas. Beton Kolom Praktis 15/15 (K225) m³ 1.00 1.080 D-14
 Jumlah

B.2.3 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 m² 1.00 227.96 E-06
b. Pas. Trasram 1:3 m² 1.00 18.96 E-01
Jumlah

B.2.4 Pekerjaan Tangga

f. Pas. Beton Tangga m³ 1.00 1.627 D-14
Jumlah

B.3 Pekerjaan Struktur Lantai 2

B.3.1 Pekerjaan Kolom
a. Beton Kolom Struktur 20/20 (K225) m³ 1.00 5.040 D-14
b. Pas. Beton Struktur 30/15 (K225) m³ 1.00 0.653 D-14
Jumlah

B.3.2 Pekerjan Balok

a. Pas. Beton Balok Induk 20/15 (K225) m³ 1.00 6.090 D-14
b. Pas. Beton Balok Anak 15/30 (K225) m³ 1.00 0.653 D-14
c. Pas. Beton Ring Balok m³ 1.00 3.032 D-36
Jumlah

B.3.3 Pekerjaan Plat Lantai

e. Pas. Beton Plat Lantai T = 0.3 m³ 1.00 13.650 D-31
f. Pas. Beton Ring Balok m³ 1.00 3.032 D-36
g. Pas. Beton Plat Dek T. 8 m³ 1.00 0.286 D-30
h. Pas. Beton Layang m³ 1.00 3.346 D-38
Jumlah

B.3.4 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Dinding Bata Merah ad 1:5 m² 1.00 234.200 E-06
b. Pas Trasraam ad 1:3 m² 1.00 34.130 E-04
Jumlah

C Pekerjan Atap
a. Pek..Kuda-kuda Kayu 8/12 KY.Kamper m³ 1.00 0.330 J-15
b. Pek. Bubungan m³ 1.00 0.127 J-26
c. Pek. Rangka Atap m² 1.00 126.424 J-18
d. Pek. List Plank UK (3/20) Kayu Kamper m¹ 1.00 42.000 J-19
e. Pek. Papan router m³ 1.00 0.127 J-25
f.balok gapit m³ 1.00 0.148 J-26
g. Pek balok tarik m³ 1.00 0.326 G-02
h. Pek Genteng beton m² 1.00 126.424 G-10
i. Pek. Under,sokong,kaso-kaso m¹ 1.00 1.131 M-20
Jumlah

D Pekerjaan M/E/P
D.1 Mecanical Elektrik
D.1.1 Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 1
a. Penyambungan PLN 1LS (1800watt) LS 1.00 1.000 Dihit
b. Pas Box Panel Unit 1.00 1.000 Dihit
c. Titik Lampu Titik 1.00 9.000 Dihit
d. Stop Kontak Titik 1.00 7.000 Dihit
e. Saklar 2 phase Titik 1.00 2.000 Dihit
f.saklar tunggal Titik 1.00 4.000 Dihit
g. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Buah 1.00 3.000 Dihit
h. Pas. Lampu Neon Philips 40 Watt Buah 1.00 6.000 Dihit
i. Box Sekering Buah 1.00 1.000 Dihit
j. Kabel Etrina Roll 1.00 2.000 Dihit
Jumlah

D.1.2 Pekerjaan Instalasi Listrik Lantai 2

a. Titik Lampu Titik 1.00 7.000 Dihit
b. Stop Kontak Titik 1.00 5.000 Dihit
c. Saklar 1 Phase Titik 1.00 5.000 Dihit
d. Saklar 2 Phase Titik 1.00 2.000 Dihit
e. Pas. Lampu Pijar Philips 25 watt Buah 1.00 7.000 Dihit
f. Kabel Eterna Roll 1.00 2.000 Dihit
Jumlah

D.2 Plumbing
D.2.1 Pekerjaan sanitasi Lantai 1
a. Pas. Pipa Air Bersih Ø 1/2'' m¹ 1.00 2 M-08
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 3'' m¹ 1.00 18 M-12
c. Pas. Bak Fiber Unit 1.00 1 M-22
d. Pas. Pipa air bersih Ø 3/4'' Unit 1.00 14 Dihit
e. Pas. Pipa air kotor Ø 4'' Unit 1.00 10 Dihit
f. Pas. Floor Drain Buah 1.00 1 M-16
g. Pas. Bak Cuci Piring Buah 1.00 1 M-14
h. Pas. Kloset Duduk Buah 1.00 2 M-21
i. Pek. Septictank Unit 1.00 1 Dihit
Jumlah

D.2.2 Pekerjaan sanitasi Lantai 2

a. Pas. Pipa Air bersih Ø 3'' m¹ 1.00 8.000 M-12
b. Pas. Pipa Air Kotor Ø 4'' m¹ 1.00 5.500 M-12
c. Pas. Pipa Air bersih Ø 3/4'' m¹ 1.00 4.000 M-08
d. kran air Ø 1/2'' Buah 1.00 2.000 M-15
e. Closet duduk Unit 1.00 1.000 M-21
f. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 4'' Buah 1.00 1.000 Dihit
g. Pas. Sambungan Pipa Pralon Ø 1/2'' Buah 1.00 1.000 Dihit
h. Pas. Bak Fiber KM 60 x 60 Buah 1.00 1.000 Dihit
i. Pas. Floor Drain Buah 1.00 1.000 M-16
j. Pas. Mesin Pompa Air 100 w - Sanyo Unit 1.00 1.000 Dihit
Jumlah
E Pekerjaan Finishing
E.1 Pekerjaan Finishing Lantai 1
E.1.1 Pekerjaan Jendela
a. Pek. Kusen Pintu dan Jendela 6/12 (Borneo) m³ 1.00 0.536 J-03
b. Pek. Daun Pintu (Borneo) m² 1.00 1.121 J-07
c. Pek.Daun Jendela (Borneo) m² 1.00 0.198 J-07
d. Kusen Bv m² 1.00 1.162 J-03
e. Ventilasi m² 1.00 0.240 J-03
f. Pas. Pintu KM (PVC) Buah 1.00 2.000 Dihit
Jumlah

E.1.2 Pekerjaan Dinding

a. Pas. Plesteran 1:3 m² 1.00 465.040 F-02
b. Pas. Acian m² 1.00 465.040 F-11
Jumlah

E.1.3 Pekerjaan Plafond

c. Pas plafond m² 1.00 82.806 H-02
Jumlah

E.1.4 Pekerjaan Lantai Keramik

a. Pas. Keramik 60 X 60 m² 1.00 77.810 I-07
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 m² 1.00 4.996 I-06
Jumlah

E.1.5 pekerjaan Railing Tangga

a. Railing Tangga m¹ 1.00 2.454 Dihit

Jumlah

E.1.6 Pekerjaan Pengecetan

a. Pek. Cat Dinding m² 1.00 465.040 N-07
b. Pengecatan Kusen Pintu m² 1.00 25.529 N-04
c. Pengecatan kusen jendela m² 1.00 0.198 N-04
d. Pengecetan plafond m² 1.00 82.806 N-09
Jumlah

E.2 Pekerjaan finishing Lantai 2

E.2.1 Pekerjaan Jendela
a. Pek. Kusen Pintu & jendela 6/12 (Borneo)) m³ 1.00 0.467 J-03
b. Pek. Daun Pintu dan Jendela (Borneo) m² 1.00 5.350 J-07
c. Pas. Pintu KM (PVC) Buah 1.00 1.000 Dihit
d. Pas. Kaca Polos t : 3mm m² 1.00 11.448 L-09
Jumlah

E.2.2 Pekerjaan Dinding

 a. Pas. Plesteran 1:3 m² 1.00 245.970 E-04
b. Pas. Acian m² 1.00 491.940 F-02
Jumlah

E.2.3 Pekerjaan Plafond

a. Pas. Rangka Plafond m² 1.00 83.583 J-24
b. Plafond Asbes m² 1.00 83.583 H-02
c. Pasang list flapon m¹ 1.00 14.000 H-13
Jumlah

E.2.4 Pekerjaan Lantai Keramik

a. Pas. Keramik 30 x 30 m² 1.00 81.087 I-07
b. Pas. Keramik KM 20 x 20 m² 1.00 2.498 I-06
c. Pas. Dinding Keramik KM 20 x 20 m² 1.00 15.750 E-19
Jumlah

E.2.5 Pekerjaan Pengecetan

a. Pek. Cat Dinding m² 1.00 491.940 N-07
b. Pek. Cat Plafond m² 1.00 83.585 N-09
c. Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela m² 1.00 27.685 N-04
d. Pengecatan Daun Pintu dan Jendela m² 1.00 1.053 N-04
e. Pek. Pengecatan Railing Tangga m² 1.00 6.160 N-04
f. Pengecatan List Plang m² 1.00 3.120 N-04
Jumlah
jumlah
UMAH 2 LANTAI

Tenaga Kerja Durasi

JamKapasitas Tenaga Jml. Tenaga
Penyelesaian Hari
H.O.K
Kerja Kerja Satuan Perhari Perhari Kerja
G H I = (D/H) J K = (IxJ) Q = (E/K)

8.00 0.1 10 8 80.000 1.838

8.00 0.1 10.000 6 60.000 0.017
8.00 1 1.000 4 4.000 16.000
8.00 0.125 8.000 3 32.000 0.031
8.00 0.2 5.000 4 40.000 0.025
8.00 1 1.000 2 4.000 0.250
8.00 1 1.000 3 4.000 0.250
8.00 1 1.000 2 8.000 1.500
8.00 0.125 8.000 2 64.000 0.016
19.926

8.00 0.40 2.500 8 20.000 0.675

8.00 0.53 1.887 8 15.094 6.648
8.00 0.19 5.263 6 31.579 2.791
8.00 0.3 3.333 8 26.667 3.305
13.420

8.00 1.5 0.667 8.00 5.333 3.574

8.00 0.78 1.282 8.00 10.256 2.492
6.066

8.00 0.320 3.125 4 12.500 1.019

8.00 3.900 0.256 5 1.282 2.385
8.00 3.900 0.256 5 1.282 1.810
5.214

8.00 3.000 0.333 8 2.667 1.339

1.339

8.00 3.000 0.333 8 2.667 0.279

8.00 3.000 0.333 8 2.667 1.890
8.00 3.000 0.333 8 2.667 0.405
 2.574

8.00 0.650 1.538 10 15.385 14.817

8.00 0.650 1.538 6 9.231 2.054
16.871

8.00 0.015 66.667 4 266.667 0.006

0.006

8.00 6.000 0.167 8 1.333 3.78

8.00 6.0000 0.167 8 1.333 0.48975
4.26975

8.00 6.000 0.167 7 1.167 5.220

8.00 6.000 0.167 6 1.000 0.653
8.00 6.000 0.167 6 1.000 3.032
8.905

8.00 0.500 2.000 7 14.000 0.975

8.00 0.500 2.000 8 16.000 0.190
8.00 0.500 2.000 8 16.000 0.018
8.00 0.500 2.000 6 12.000 0.279
1.461

8.00 0.320 3.125 6 18.750 12.491

8.00 0.320 3.125 4 12.500 2.730
15.221

8.00 4.000 0.250 8 2.000 0.165

8.00 2.400 0.417 4 1.667 0.076
8.00 0.100 10.000 8 80.000 1.580
8.00 0.100 10.000 8 80.000 0.525
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.003
8.00 2.400 0.417 4 1.667 0.089
8.00 0.400 2.500 4 10.000 0.033
8.00 0.150 6.667 8 53.333 2.370
8.00 0.150 6.667 4 26.667 0.042
4.884
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.025
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.025
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.225
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.175
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.050
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.100
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.075
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.150
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.025
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.050
0.900

8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.350

8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.250
8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.250
8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.100
8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.350
8.00 0.100 10.000 2 20.000 0.100
1.400

8.00 0.040 25.000 6 150.000 0.013

8.00 0.080 12.500 6 75.000 0.240
8.00 3.300 0.303 6 1.818 0.550
8.00 0.060 16.667 6 100.000 0.140
8.00 0.060 16.667 6 100.000 0.100
8.00 0.010 100.000 6 600.000 0.002
8.00 0.060 16.667 6 100.000 0.010
8.00 1.000 1.000 6 6.000 0.333
8.00 1.000 1.000 6 6.000 0.167
1.555

8.00 0.08 12.500 4 50.000 0.160

8.00 0.08 12.500 4 50.000 0.110
8.00 0.04 25.000 4 100.000 0.040
8.00 0.01 100.000 4 400.000 0.005
8.00 3.3 0.303 4 1.212 0.825
8.00 0.060 16.667 4 66.667 0.015
8.00 0.040 25.000 4 100.000 0.010
8.00 0.01 100.000 4 400.000 0.003
8.00 0.01 100.000 4 400.000 0.003
8.00 0.04 25.000 4 100.000 0.010
1.020
8.00 6.000 0.167 4 0.667 0.803
8.00 0.800 1.250 4 5.000 0.224
8.00 0.800 1.250 4 5.000 0.040
8.00 0.800 1.250 4 5.000 0.232
8.00 6.000 0.167 4 0.667 0.360
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.050
1.709

8.00 0.200 5.000 6 30.000 15.501

8.00 0.140 7.143 6 42.857 10.851
26.352

8.00 0.600 1.667 6 10.000 8.281

8.281

8.00 0.620 1.613 6 9.677 8.040

8.00 0.620 1.613 6 9.677 0.516
8.557

8.00 1.000 1.000 5 5.000 0.4908

0.4908

8.00 0.020 50.000 6 300.000 1.550

8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.298
8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.002
8.00 0.200 5.000 6 30.000 2.760
4.610

8.00 6.000 0.167 4 0.667 0.7005

8.00 0.800 1.250 4 5.000 1.07
8.00 0.100 10.000 4 40.000 0.025
8.00 0.020 50.000 4 200.000 0.057
1.853
8.00 0.200 5.000 4 20.000 12.299
8.00 0.140 7.143 6 42.857 11.479
23.777

8.00 0.150 6.667 6 40.000 2.090

8.00 0.030 33.333 6 200.000 0.418
8.00 0.050 20.000 6 120.000 0.117
2.624

8.00 0.620 1.613 6 9.677 8.379

8.00 0.620 1.613 4 6.452 0.387
8.00 0.600 1.667 4 6.667 2.363
11.129

8.00 0.020 50.000 8 400.000 1.230

8.00 0.200 5.000 7 35.000 2.388
8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.323
8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.012
8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.072
8.00 0.070 14.286 6 85.714 0.036
4.062
198.476
 No. Uraian Pekerjaan Kode
Volume
Lantai 1 Analisa
1 2 3 4
A. Pekerjaan Persiapan
a. Pembersihan dan Pematangan Lokasi 0 147.000
b. Pengukuran Lapangan 1.000
c. Pemasangan Bowplang A-03 64.000
d. Air kerja 1.000
e. Listrik Kerja 1.000
f. Asuransi 1.000
g. Keamanan 1.000
h. Gudang / Bedeng A-06 12.000
i. Mobilisasi/Demobilisasi 1.000
Jumlah
B. Pekerjaan Stuktur
B.1 Pekerjaan Pondasi
B1.1 Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Galian dan Urugan
a. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Setempat Sedalam 1,1 M B-03 13.500
b. Pekerjaan Galian Tanah Sedalam 1,1 M B-04 100.350
c. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 0 88.140
d. Pekerjaan Pemadatan Tanah Kembali B-11 88.140
Jumlah
B.1.2 Pondasi Batu Kali
a. Pek. Batu kosong ( Aanstamping ) C-04 19.060
b. Pas. Pondasi Batu Kali 1:3 type 1 dan type 2 C-01 25.560
B.1.3 Pondasi Setempat
a. Pek.Pondasi Plat Setempat 1:3 type 1 D-19 3.058
B.2 Pekerjaan Stuktur Lantai 1
B.2.1 Sloof
b. Pas. Beton Sloof 15 /20 D-07 3.570
 Harga Satuan Jumlah Harga
Satuan
(Rp) (Rp)
5 6 7

m² 861,935.00 126,704,445.00
Ls 500,000.00 500,000.00
m¹ 222,843.00 14,261,952.00
Ls 2,000,000.00 2,000,000.00
Ls 1,200,000.00 1,200,000.00
Ls 10,000,000.00 10,000,000.00
Ls 6,000,000.00 6,000,000.00
m² 927,350.00 11,128,200.00
Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
176,794,597.00

m³ 36,710.00 495,585.00
m³ 31,210.00 3,131,923.50
m³ 223,760.00 19,722,206.40
m³ 33,900.00 2,987,946.00
26,337,660.90

m³ 363,345.00 6,925,355.70
m³ 1,197,898.00 30,618,272.88

m³ 870,632.00 2,662,392.66

m³ 22,976.00 82,024.32