HAK ATAS TANAH

Jenis Dasar Jangka Cara Asal Pembeba Sebab

Pengertian Subjek Luas Peralihan
Tanah Hukum Waktu Perolehan Tanah nan Hapus
Hak Hak milik - Pasal Tidak ada 1. perseoranga 1. secara Tanah - beralih Dapat - pencabut
Milik menurut 16 ayat batasan n yang originai negara karenasu dibebani an
Pasal 20 (1) waktu meruapkan r yairu atu dengan berdasar
ayat (1) huruf a warga negara menurut peristiwa hak kan
UUPA UUPA Indonesia hukum hukum, tanggung Pasal 18
yaitu hak - Pasal (Pasal 1 ayat adat, contohny an sesuai UUPA
turun 20 (1) UUPA) penetap a dalam - hibah
temurun, sampai 2. Badan an pewarisa Pasal 25 oleh
terkuat, dan Pasal hukum yang pemerin n UUPA pemilik
terpenuh 27 memenuhi tah, - dialihkan - subjek
yang dapat UUPA Pasal 21 ayat undang karena hukum
dipunyai - Pasal (2) UUPA – suatu tidak
orang atas 50 ayat undang perbuatan memenu
tanah (1) 2. secara hukum, hi syarat
dengan UUPA derivati contohny sebagai
mengingat Pasal 56 ve : a lelang, hak
semua ha UUPA memper jual-beli milik
katas tanah oleh
mempuanya dari
i fungsi subjek
sosial (Pasal hukum
6 UUPA) lainnya.
Contoh
nya
yaitu
jual-beli
Hak Menurut - Pasal 16 - Pasal 29 - warga negara - perseorang Penetapan - Tanah - beralih Dalam - jangka
guna Pasal 28 huruf b UUPA : indonesia an : pemerintah negara zkarena Pasal 33 waktun
usaha ayat (1) UUPA pertama - badan hukum Mininal 5 - Tanah adanya UUPA ya telah
UUPA, kali yang hektar, hak peristiwa jo. Pasal
 HGU adalah - Pasal 28 selama didirikan maskimal hukum, 15 PP berakh
hak untuk – Pasal 35 menurut 25 hektar contohny No. 40 ur
mengusahak 32 tahun, hukum - badan a Tahu - dihenti
an tanah UUPA diperpa Indonesia dan hukum : pewarisa 1996, kan
yang - Pasal 50 njang berkeduduka minimal 5 n Dapat sebelu
dikuasai ayat (2) maksim n di Indonesia hektar,mas - dialihkan dibebani m saat
langsung UUPA al 25 sesuai dalam kimal karena dengan nya
oleh negara - PPNo. tahun Pasal 80 UUPA ditetapkan adanya hak karrena
dalam 40 - Pasal 8 jo. Pasal 2 PP oleh kepala perbuata tanggung tidak
jangka Tahun PP No. No. 40 Tahun BPN n hukum, an memen
waktu 1996 10 tahun 1998 dasar contohny uhi
sebagaiman 1996 : Pasal 28 a jual- syarat
a tersebut pertama ayatv(2) beli diatur
dalam Pasal kali UUPA dalam
29 UUPA semala jo. Pasal Pasal
guna 35 5 PP No. 33
perusahaan tahun, 40/1996 UUPA
pertanian, diperpa jo.
perikanan, njang Pasal
atau selama 15 PP
peternakan. 25 No. 40
tahun, Tahun
dipebar 1996
ui
selama
35 tahun
Hak Sesuai - Pasal 16 - Pasal 35 - warga negara - HGB atas Dasar : - beralih : Pasal 39 - jangka
guna dalam Pasal huruf c UUPA : indonesia tanah Pasal 21 karena UUPA waktu
banguna 35 UUPA, UUPA paling - badan hukum negara PP No. adanya jo. Pasal usai
n adalah hak - Pasal 25 lama 30 yang - HGB asts 40 Tahun suatu 33 PP - dihentik
untuk sampai tahun didirikan tanah 1996. peristiwa No. 40 an
mendirikan Pasal 40 dengan menurut pengelola asal hukum, Tahun sebelum
dan UUPAp perpanjan hukum an tanah contohny 1996,
 mempunyai asal 50 gan Indonesia dan - HGB tas yaitu a dapat waktuny
bangunan ayat (2) maksimal berkeduduka tanah hak tanah pewarisan dibebani a
atas tanah UUPA 20 tahum n di Indonesia milik negara, - dialihkan dengan - dicabut
yang bukan - PP No. - Pasal 24- sesuai dalam tanah : adanya hak untuk
miliknya 40 Pasal 29 Pasal 36 UUPA pengelol suatu tanggung kepentin
sendiri, Tahun PP No. 40 jo. Pasal 19 PP aan, perbuatan an gan
dengan 1996 tahun No. 40 Tahun tanah hak hukum, umum
adanya 1996 : 1998 milik contohny - ditelanta
baatsan HGB ats a jual-beli rkan
waktu tanah Pasal 32 - tanah
negara dan (3) UUPA musnah
pengelolaa jo. Pasal 34 - dan
n pertama PP No. 40 ketentua
kali 35 Tahun n dalam
tahun, 1996 Pasal 36
diperpanja ayat (2)
ng 25 UUPA
tahun,
diperbarui
30 tahun
Hak Dalam psal - Pasal Dalam Berdasarkan - tanah Dapat Hanya - berakhir
pakai 41 ayat (1) 16 ayat Pasal 41 psal 42 UUPA : negara dialihkan hak pakai masa
UUPA, hak (1) ayat (2) - warga negara - tanah atas sewanya
pakai yaitu UUPA UUPA Indonesia hak tanah - dibatalka
hak untuk - Pasal tidak - orang asing - tanah negara n oleh
menggunaka 41 – mengatur yang pengelo yang pejabat
n dan/atau Pasal mengenai berkedudukan laan dapat yang
memungut 43 jangka di Indonesia dijakdika berwena
hasil dari UUPA waktu hak - badan hukum n hak ng karena
tanah yang - Pasal pakai Indonesia dan tanggung pemegan
dikuasai 50 ayat asing an g hak
langsung oleh (2) tidak
negara/tanah UUPA ememnu
 milik orang - Pasal hi
lain 39 - kewajiba
Pasal n, tidak
58 PP memenu
No. 40 hi syarat,
tahun putusan
1996 pengadil
an
- dilepaska
n
sukarela
- dicabut
Hak Menurut - Pasal UUPA Pasal 45 UUPA Pendirian Tanah Tanah hak Tidak - jangka
sewa Pasal 44 ayat 16 tidak : bangunan hak milik milikpeme dapat waktu
untuk (1) UUPA, ayat mengatur, - warga negara gang hak dibebani usai
banguna hak yang (1) tergantung Indonesia sewa tidak hak - diberhent
n dimiliki huruf e kesepakata - orang asing dapat tanggung ikan
subye hukum UUPA n antara yang mengalihk an karna
utuk - Pasal kedua berkedudukan an begitu tidak
mendirikan 44 – pihak di Indonesia saja, harus memenu
dan Pasal - badan hukum dengan hi syarat
mempunyai 45 Indonesia sepengetah - dilepaska
bangunan UUPA - badan hukum uan n
diatas tanah asing yang pemilik penyewa
milik orang mempunyai tanah - adanya
lain dengan perwakilan di kepentin
bayar uang Indonesia gan
sewa tertentu umum
dan didalam - tanah
jangka waktu msnah
tertentu
Hak Hubunagn Pasal 53 Ada yang Pemilik tanh Pengusaha Tanah Dapat Dapat - ditebus
gadai hukum antara UUPA ditentukan disebut pemberi n sesusai hak milik dialihka dibebani
 seseorang dan ada gadai dan dengan pemberi kepada dengan - lebih dari
dengantanah yang tidak pemberi uang keinginan gadai pihak hak 7 tahun
kepunyaan ditentukan kepada pemilik pemegang ketiga lainnya, - putusan
orang lain, tanah yaitu gadai sebab pengadila
yang telah penyewa pemegan n
menerima g gadai - tanah
uang gadai dapat musnah
darinya menyewa - adanya
(Boedi kan tau kepenting
Harsono). bagi hasil an umum
atas
tanah
tersebut
dengan
pihak
lain
Hak Hak - Pasal UU No. 2 Pihak pemilik Tanah Perjanjian Tidak - jangka
usaha seseorang 53 tahun 1960 tanah degan hak milik bagi hasil dapat waktu
bagi atau badan UUPA : sawah 3 penggarap pemilik tidak dapat dibebank usai
hasil hukum untuk - UU No. tahun, tanah dilakukan an - perjanjian
menyelengga 2 tahun tanah 5 tanpa dengan di akhiri
rakan usaha 1960 tahun persetujua hak lain - pemilik
pertanian n pemilik mati
diatas tanah tanah - adanya
kepunyaan pelanggar
pihak lai an
dengan terhadap
perjanjian peranjian
bagi hasil - tanah
dengan musnah
imbang
berdasarkan
perjanjian
 (Boedi
Harsono)
Hak Hak yang Pasl 53 Ditentuan Pemilik tanah Mengusah Hak Tidak bisa Tidak - pemilik
menump memberi UUPA kedua dan pemegang akan tanah milik dialihkan ada hak dapat
ang wewenang pihak yang hak menumpang pemilik kepada yag yang sewaktu-
kepada melakukan tanah bukan ahli dapat waktu
sesorang perjanjian warisnya dibebank mengakhi
untuk an ri
mendirikan - dicabut
dan untuk
menempati kepentiga
rumah diatas n umum
tanah - pemegan
pekarangan g melepas
milik orang secara
lain (Boedi sukarela
Harsono). - tanah
musnah
Hak Pemberian Pasal 53 Ditentuan Penyewa dan Mengusah Hak Jika Tidak - jangka
sewa tanah oleh UUPA oleh kedua pemilik akan pemilik adanya ada hak waktu
tanah pemilik tanah pihak yang ttanah tanah peralihan yang usai
pertania kepada pihak melakukan pertanian pertanian maka harus dibebank - hak sewa
n lain dalam perjanjian disetujui an dialihkan
jangka waktu pemilik kepada
tertentu dan tanah pihak lain
sejumlah tanpa
uang sewa persetuju
yang an
disepakati - dilepas
secara
sukarela
- dicabut
untuk
 kepenting
an umum
- tanah
musnah
Hak Hak - Permen - departemen Pelaksanaa Tanah Dapat - tidak - dilepaska
pengeloa menguasai Agraria - direktoratperu n milik dialihka dapat n oleh
an negara yang No.9 sahaan keperluan negara dibeban pemegan
yang tahun perumahan tugasnya kan hak g hak
kewenangan 1695 - industrial tanggun - dicabut
pelaksaanaan - Pasal 1 - BUMN & gan untuk
pengeloaan PP BUMD - bisa kepenting
dilimpahkan No.40 - PT Perseroan dibeban an umum
kepada tahun i hak - tanah
pemegangny 1996 atas musnah
a tanah
yang
lain
Hak Hak untuk - Pasal 4- - warga negara - dalam satu Hutan Tidak Tidak Tidak
memung memungut Pasal 6 Indonesia provinsi produksi dapat dapat dapat
ut hasil hasil yang UUPA - badan hukum pemegang dialihkakn dibebank hapus
hutan ada dihutan - PP No.6 Indonesia hak an kecuali
baik kayu tahun19 maksimal putusan
maupun 99 seluas pengadilan
bukan kayu 100.000 ha
- seluruh
Indonesia
pemegang
hak
maksilam
400.00 ha
- khusus
Irian Jaya
setiap
 pemegang
hak
maksimal
seluas
200.000 ha
Hak Ha pembelian - Pasal 46 Tidak ada - warga negara - tiap Semua Tidak Tidak Tidak
membuk tanah yang UUPA jangka Indonesia provinsi hutan dapat dia dapat dapat di
a tanah diatur dalam - )) No.6 waktu - badan hukum masksimal kecuali lihka dibebani hapus
PP Tahun Indonesia pemegang yang
1999 hak seluas dilindung
100.000 ha i
- seluruh
Inonesia
maksimal
pemegang
hak seluas
400.000 ha
- khusus
Irian Jaya
setiap
pemegang
hak
maksimal
seluas
200.000 ha