KATA PENGANTAR

Puji syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas rahmat-Nya
Pedoman Saranadan Prasarana dapat diselesaikan tepat pada waktunya.
Buku Pedoman Sarana dan Prasarana di Lingkungan Rumah Sakit Swasta
Multazam Kota Gorontalo ini sangat penting bagi petugas yang bekerja di Rumah
Sakit Multazam Kota Gorontalo dalam pemeliharaan bangunan rumah sakit.
Kami menyadari bahwa buku ini masih belum sempurna, dan kami mengharapkan
adanya masukan bagi penyempurnaan buku ini di kemudian hari.
Untuk itu tim penyusun mengucapkan terima kasih dan harapan kami agar buku ini
dapat dipergunakan sebagai acuan dengan sebaik-baiknya.

Gorontalo, Oktober 2019

Direktur

dr. Syahruddin Sam Biya

i
 DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................ 1
1.1 LatarBelakang........................................................................... 1
1.2 RuangLingkup........................................................................... 1
BAB II PEDOMAN TEKNIK PEMELIHARAAN BANGUNAN
RUMAH SAKIT 3
2.1 Arsitektur .................................................................................. 3
1. PemeliharaanLantai......................................................... 3
a) Lantai (Floor) DiplesterHalus .................................... 3
b) Ubin Pc ..................................................................... 3
c) Keramik, Porselin Dan Mozaik .................................. 3
d) Marmer ..................................................................... 4
e) Teraso ...................................................................... 4
f) Vinyl ......................................................................... 4
g) Parket ....................................................................... 5
h) Floor Hardener dan Bata Pres .................................. 6
i) Karpet ....................................................................... 7
j) MatrikPemeliharaanLantai ........................................ 10
2. PemeliharaanDinding ...................................................... 11
a) BetonEkspose, KeramiktidakBerglasur ..................... 11
b) KeramikBerglasur Dan Mozaik. ................................ 11
c) Vinyl ......................................................................... 12
d) Marmer ..................................................................... 12
e) Kayu ......................................................................... 13
f) Aluminium Dan Stainless Steel ................................. 14
g) Kaca Dan Flexi Glass ............................................... 14
h) Wall Paper ................................................................ 14
i) PlesteranDifinis......................................................... 15
j) PlesteranKasar/KamprotdanDifinisHalus .................. 15
k) MatrikPemeliharaanLantai ........................................ 15
3. PemeliharaanPintudanJendela ........................................ 18
4. PemeliharaanPlafon ........................................................ 19
a) Plafon ashes, tripleic, kisi-kisikayudan
Hard board ............................................................... 19
b) PlafonAkustik ............................................................ 20
c) Plafon Formica ......................................................... 20
d) Gypsum .................................................................... 20
e) PlesteranDifinis......................................................... 20
f) MatrikPemeliharaanPlafon ........................................ 21
g) PemeliharaanAtap ........................................................... 21
B. Utilitas ...................................................................................... 26
1. PemeliharanMekanikal .................................................. 26
a) Air Conditioning Unit ................................................. 29
b) Pompa ...................................................................... 29
c) Perpipaan ................................................................. 29
2. KomunikasiDalamGedung ............................................. 30
1) HubunganEksternal .................................................. 18
2) Hubungan Internal .................................................... 18
i. KomponenElektrikalBangunanGedung .......................... 19

ii
 1) PemeliharaandanPerawatanSistemElektrikal............ 19
2) PemeliharaanSistemKelistrikan ................................ 26
3) PemeliharaandanPerawatanSistemElektronika ........ 28
ii. KomponenRuangLuarBangunanGedung....................... 33
1) PemeliharaanTangkiSeptik ....................................... 33
2) PemeliharaanTalangTegakdanDatar ........................ 33
3) PemeliharaanFloor Drain .......................................... 33
4) PengecatanLuarBangunan ....................................... 34
5) PemeliharaanAtapSeng ............................................ 36
6) PemeliharaanAtapGenteng....................................... 36
iii. Komponen Tata Graha .................................................. 36
1) PemeliharaanKebersihan Toilet ................................ 36
2) PemeliharaanKebersihanLobby ................................ 38
3) PemeliharaanKebersihanPartisi ................................ 38
4) PemeliharaanKebersihanPerabotdan
Peralatan Kantor....................................................... 39
5) PemeliharaanKebersihanKoridor .............................. 40
6) PemeliharaanKebersihanLantaiMarmer .................... 40
7) PemeliharaanKebersihanKarpet ............................... 41
8) PemeliharaanKebersihanLantaiKeramik ................... 42
9) PemeliharaanKebersihanTirai(Vertical Blind
atauGordyn) ............................................................. 43
10) PemeliharaanKebersihanDindingKacaLuar .............. 43
11) PemeliharaanKebersihanDindingKacaDalam ........... 44
12) PemeliharaanKebersihanDinding Cat ....................... 44
13) PemeliharaanKebersihanPerlengkapanAlat
PemadamKebakaran ................................................ 45
b. Program KerjaPemeliharaandan
PerawatanBangunan ................................................................ 46
i. PembersihanHarian ...................................................... 46
ii. PembersihanPadaWaktu Jam Kerja .............................. 46
iii. Pembersihan Di Luar Jam Kerja .................................... 47
iv. PembersihanMingguan ................................................. 47
v. PembersihanBulanan .................................................... 48
vi. PembersihanTigaBulanan ............................................. 48
c. Perlengkapan Dan PeralatanUntukPekerjaanPemeliharaan
Dan PerawatanBangunanGedung ............................................ 49
i. PeralatanMekanikal&Elektrikal ...................................... 49
ii. Peralatan Tata Graha .................................................... 49
d. StandardanKinerjaPemeliharaandanPerawatan
BangunanGedung………………………………………………… 50
i. StandarKebersihan ....................................................... 50
ii. StandarMutuRuangan ................................................... 50

iii