1.

RINGKASAN EKSEKUTIF
Industri pariwisata merupakan salah satu industri yang memiliki peran strategis,
selain berperan sebagai penghasil devisa negara dan sumber pendapatan daerah, industri
pariwisata juga dapat menimbulkan multiplier effect kepada sektor-sektor ekonomi
lainnya. Pariwisata di Indonesia terdiri dari tiga kategori objek wisata yang terdiri dari
objek wisata alam, budaya, dan campuran alam dan budaya. Ketiga objek wisata tersebut
ada di Indonesia sehingga menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan baik domestik
maupun mancanegara.
Ekowisata merupakan salah satu kegiatan pariwisata yang berwawasan lingkungan
dengan mengutamakan aspek konservasi alam, aspek pemberdayaan sosial budaya
ekonomi masyarakat lokal serta aspek pembelajaran dan pendidikan. Istilah “ekowisata”
dapat diartikan sebagai perjalanan oleh seorang turis ke daerah terpencil dengan tujuan
menikmati dan mempelajari mengenai alam, sejarah dan budaya di suatu daerah, di mana
pola wisatanya membantu ekonomi masyarakat lokal dan mendukung pelestarian alam.
Salah satu kawasan ekowisata yang memiliki potensi untuk dikembangkan di
wilayah Karawang Jawa Barat adalah Green Canyon. Wisata ini Terletak di Kecamatan
Pangkalan, berjarak 48 Km dari kota Karawang ke arah selatan (1,5 jam perjalanan).
Seperti namanya, Green Canyon Merupakan aliran sungai berupa ngarai hijau yang
disamping kiri dan kanannya terdapat dinding batu membentuk stalakmit unik yang
menyajikan panorama indah pada hijaunya aliran sungai, sejuknya udara, dan
rimbunyanya pepohonan yang menyelimuti suasana wisata yang berada di Kecamatan
Pangkalan Kabupaten Karawang.
Objek wisata Green Canyon yang dikelola oleh BUMDes Maju Bersama adalah
seluas 3 ha dan wilayah ini termasuk wilayah PERHUTANI tepatnya KPH Purwakarta,
BKPH Pangkalan, RPH Cigunungsari yang secara administrasi pemerintahan terletak di
Kabupaten Karawang Kecamatan Pangkalan Desa Medalsari. Wana wisata ini terletak
pada ketinggian 1.30m dpl, konfigurasi lapangan umumnya bergelombang. Kawasan ini
mempunyai curah hujan 2.700mm/th dengan suhu udara 18-26 C. Wana wisata ini terdiri
dari hutan alam dan hutan tanaman, sumber air yang ada berupa mata air yang saat ini
dimanfaatkan untuk keperluan pengunjung. Potensi visual lansekap didalam kawasan yang
menarik adalah air hutan alam dengan udara yang sejuk dan hutan tanaman. Wana wisata
ini digunakan untuk wisata harian dengan kegiatan yang dapat dilakukan adalah piknik,
mandi air terjun, dan lintas alam (hikking).
Dengan Gambaran situasi diatas, maka diperlukan suatu upaya pengembangan
ekowisata yang lebih baik agar manfaat wisata alam ini bisa dikembangkan lebih baik lagi
dari kondisi saat ini. Penataan kawasan yang lebih baik selain dapat menjaga kelestarian
alam sekitarnya, juga diharapkan akan memiliki nilai ekonomis yang lebih baik lagi.
Keadaan ini tentunya harus di manfaatkan secara bijak sehingga menghasilkan
pembangunan pariwisata yang berkelanjutan.
 2. LATAR BELAKANG BUMDES MAJU BERSAMA

2.1 DATA BUMDS MAJU BERSAMA

1. Nama BUMDes MAJU BERSAMA

2. Bidang Usaha Pariwisata & Pelayanan

3. Jenis Produk / Jasa Mengelola Wisata Green Canyon dan

Menyewakan Kios d wisata green canyon

4. Alamat BUMDes Jln. Green Canyon – Cariu Desa Medalsari

Kecamatan Pangkalan Kab. Karawang 41362

5. Nomor Telepon/Fax 0812 8965 7641

6. Alamat E-mail bumdesmajubersamamedalsari@gmail.com

7. Nama Rekening MAJU BERSAMA

8. No Rekening Bank Mandiri 173-00-0432810-1

9. NPWP 92.094.647.2-433.000

10. Mulai Berdiri 15 Juli 2015

2.2 BIODATA PIMPINAN

1. Nama U.SUMARNA

2. Jabatan DIREKTUR

3. Tempat dan Tanggal Lahir Karawang, 06 Juli 1974

4. Alamat Rumah Kp. Tonjong Roke RT 01/01 Desa Medalsari

Kec. Pangkalan Kab. Karawang 41362

5. Nomor Telepon 0858 8536 4953

6. Nomor Fax -

7. Alamat E-mail -

8. Pendidikan Terakhir SMA

2.3 STRUKTUR ORGANISASI

KEPALA DESA MEDALSARI

Komisaris

U. SUMARNA
Direktur

ONIM YAKUB
Bendahara Sekretaris

JUDIN HANDA S
K. Unit Sosial K. Unit Produksi

LUKMAN JAMIN
K. Unit Usaha
K. Unit Pemasaran
Bersama

3. ANALISA PASAR DAN PEMASARAN

3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN

Semenjak Tahun 2017 BUMDes Maju Bersama Desa Medalsari Kecamatan

Pangkalan resmi berkerjasama dengan pihak Perum Perhutani untuk mengelola objek wisata
yang diberi nama Objek Wisata Green Canyon Karawang. Dari kerjasam tersebut dihasilkan
sebuah sharing fee dari pembagian keuntungan penjualan tiket sejumlah 60% untuk Perum
Perhutani dan 40% untuk BUMDes Maju Bersama Desa Medalsari. Dalam klausul
perjanjian tersebut wilayah yang dikelola oleh BUMDes Maju Bersama adalah seluas 3 ha
dan dalam kurun waktu 2017-2018 BUMDes Maju Bersama telah membangun Pos Tiket,
Toilet, Mushola, Aula dan Kios-kios yang disewakan kepada masyarakat Desa Medalsari
untuk berjualan di wisata.
Harga tiket untuk masuk kewisata Green Canyon sebesar Rp. 10.000/orang, jumlah
yang bisa dikatakan murah untuk sebuah objek wisata yang indah dan asri ini, pengunjung
datang dari Daerah Karawang sendiri dan berasal dari kota-kota tetangga seperti Bekasi,
Bogor dan tak jarang ada dari Wisatawan Mancanegara.
Dari kurun waktu semenjak mengelola wisata alam Green Canyon ini, BUMDes
Maju Bersama telah memberikan sharing terhadap PADes Rp. 10.000.000,- (Sepuluh Juta
Rupiah) pada Tahun 2017 dan Rp. 14.000.000,- (Empat Belas Juta Rupiah) pada Tahun
2018.
Dengan adanya Bantuan yang akan diterima oleh BUMDes Maju Bersama dari
DIRJEN PUED KEMENDESA RI tentu akan memberi dampak positif dalam usaha
BUMDes Maju Bersama, Bantuan tersebut akan dibangunkan sebuah inovasi-inovasi yang
bertujuan menambah daya tarik Green Canyon dan outputnya membuat pengunjung nyaman
dan diharapkan datang kembali untuk berwisata ke Green Canyon Karawang.

KEUNGGULAN YANG DIMILIKI

1. Lokasi Wisata Strategis

2. Panorama Alam indah, asri dan sejuk
3. Memliki daya tarik yang tidak ditemukan ditempat manapun yakni wisata sungai
dengan dinding batu dikiri dan kanannya.
4. Keterbukaan/keramahan masyarakat terhadap wisatawan lokal/asing
5. Harga relatif murah

3.2 GAMBARAN PASAR

Dengan adanya Bantuan yang akan diterima oleh BUMDes Maju Bersama dari Dirjen
PUED Kemendesa RI tentu akan memberi dampak positif dalam usaha BUMDes Maju
Bersama, Bantuan tersebut akan dibangunkan sebuah inovasi-inovasi yang bertujuan
menambah daya tarik Green Canyon dan outputnya membuat pengunjung nyaman dan
diharapkan datang kembali untuk berwisata ke Green Canyon Karawang.
KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG SUDAH DILAKUKAN
 PERSONAL SELLING
Dalam memasarkan bidang usaha BUMDes Maju Bersama telah melakukan hal-
hal sebagai berikut :

1. Pengurus BUMDes Maju Bersama telah bekerjasama dengan Instansi terkait,

dalam hal pengembangan Pengembangan Badan Usaha Milik Desa “Maju
Bersama”
2. Pengurus BUMDes Maju Bersama telah melakukan promosi baik di Media Sosial
maupun di Media Cetak

3.3 TARGET PENDAPATAN

ESTIMASI PENCAPAIAN :
Dengan adanya proposal yang akan kami ajukan kepada Dirjen PUED Kemendesa RI
tentu pengurus BUMDes “MAJU BERSAMA” telah menghitung estimasi keuntungan yang
dicapai :
DATA PENGUNJUNG WISATA ALAM GREEN CANYON
PERIODE JANUARI – JUNI 2019
Kendaraan Kendaraan Total Jumlah
No Bulan
Roda Empat Roda Dua Pengunjung
1 Januari 686 3831 11096
2 Februari 343 1309 9821
3 Maret 243 1105 8837
4 April 137 1282 7342
5 Mei 45 262 584
6 Juni 673 4251 12081
7 Juli

Data data di atas dapatlah disimpulkan bahwa dengan adanya bantuan dari DIRJEN
PUED Kemedesa RI maka di Green Canyon akan ada inovasi-inovasi yang nantinya
menambah daya tarik Green Canyon dan outpunyanya jumlah pengunjungpun akan bertambah
dan secara otomatis pendapatan BUMDes Maju Bersamapun akan bertambah karena
pembagian keuntungan dari penjualan tiket tersebut merupakan persentase.
3.4 STRATEGI PEMASARAN

1. Pengurus BUMDes “MAJU BERSAMA” akan melakukan langkah bagaimana

Badan Usaha Milik Desa “MAJU BERSAMA” bisa berkembang dan menjadikan
ini sebagai usaha yang produktif.
2. Memperbanyak memasang spanduk dan baliho serta media social dan media cetak
agar masyarakat maupun pengunjung mengetahui bahwasanya Badan Usaha Milik
Desa “MAJU BERSAMA bisa menjalankan amanah dari undang-undang desa no
06 tahun 2014 dan Permendes no 05 tahun 2015 dalam hal kegiatan Badan Usaha
Milik Desa’ MAJU BERSAMA”

 PENGEMBANGAN WILAYAH PEMASARAN

Tidak menutup kemungkinan pengurus BUMDes beserta Pemerintah Desa,
Kecamatan maupun Kabupaten akan memaksimal segala cara agar BUMDes “MAJU
BERSAMA” bisa membawa hal yang berdampak positif dalam pengembangan Badan
Usaha Milik Desa “MAJU BERSAMA”

 KEGIATAN PROMOSI
Pengurus BUMDes beserta Pemerintah Desa, Kecamatan dan Kabupaten telah
mempromosikan bagaimana cara BUMDes “MAJU BERSAMA” bisa membawa
perubahan dan mensejahterakan masyarakat

3.5 ANALISIS PESAING

PESAING KEUNGGULAN KELEMAHAN

Swasta Mempunyai fasilitas yang Harga Tiket Mahal
memadai