LAPORAN MINGGUAN 06

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

Perumahan dan permukiman merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia.
Sebagaimana tertulis dalam Undang-Undang Dasar (UUD) 1945 Pasal 28, bahwa
rumah adalah salah satu hak dasar rakyat dan oleh karena itu setiap Warga Negara
berhak untuk bertempat tinggal dan mendapat lingkungan hidup yang baik dan
sehat. Selain itu rumah juga merupakan kebutuhan dasar manusia dalam
meningkatkan harkat, martabat, mutu kehidupan dan penghidupan, serta sebagai
pencerminan diri pribadi dalam upaya peningkatan taraf hidup, serta pembentukan
watak, karakter dan kepribadian bangsa.
Rumah khusus adalah program Kementerian PUPR yang dibangun untuk
memenuhi kebutuhan khusus, seperti nelayan, pemukiman kembali korban
bencana/pengungsi, guru, tenaga medis, TNI/Polri dan petugas di daerah perbatasan
dan pulau terpencil
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) membangun rumah
khusus bagi nelayan di NTB. Sebanyak 204 unit rumah khusus nelayan telah
dibangun sejak 2017 di Pulau Sumbawa, Rumah khusus tersebut tersebar di tiga
lokasi yang seluruhnya sudah dihuni. Lokasi pertama adalah Rusus nelayan di Desa
Tanjung luar, Kabupaten Lombok Timur sebanyak 52 unit. Kemudian 100 unit
untuk nelayan di Desa Labuhan Jambu, Kabupaten Sumbawa dan 52 unit di Desa
Hu’u, Kabupaten Dompu, dan tahun 2019 terbagi di 3 lokasi yang akan tersebar di
kel. Jatiwangi kec. Asakota kota bima 50 unit, Sumbawa Desa Kukin Kec. Moyo
utara kabupaten Sumbawa 25 unit dan di Lombok Desa Mertak Kecamatan Pujut
Kabupaten Lombok Tengah ada 25 unit.

Proses pembangunan itu sendiri harus melalui beberapa tahapan yaitu: tahap
perencanaan, tahap pelaksanaan pembangunan, dan tahap pemeliharaan. Dimana
pada tahap pelaksanaan pembangunan terdapat bagian yang berupa
pengawasan/supervisi kegiatan konstruksi yang merupakan bagian yang penting

Supervisi Pembangunan Rumah Khusus BAB I - 1

Nusa Tenggara Barat
 LAPORAN MINGGUAN 06

untuk menjaga ketepatan dalam pengendalian baik mutu, volume maupun waktu.
Dengan adanya pengawasan/supervisi kegiatan konstruksi diharapkan dalam proses
pelaksanaan pembangunan fisik dapat dilakukan sesuai yang direncanakan, dengan
mengikuti spesifikasi teknis, tata cara pembangunan, sesuai yang telah
direncanakan. Disamping itu juga supaya pelaksanaan pembangunan fisik dapat
selalu terkontrol untuk menghindari terjadinya kegagalan bangunan dan
penyimpangan.
Agar pembangunan peningkatan kualitas pembangunan Rumah khusus NTB
terlaksana dan tercapai dengan baik dalam arti sesuai dengan rencana teknis yang
telah disiapkan oleh konsultan perencana, maka dalam pelaksanaan
pembangunannya perlu diawasi oleh penyedia jasa konsultansi pengawas.
Dalam pelaksanaan pembangunan fisik agar diperoleh hasil yang sesuai baik
dari segi kualitas maupun kuantitas diperlukan suatu jasa konsultan teknik
yang mempunyai keahlian sesuai dengan profesinya, hal ini dengan harapan
bahwa dalam pelaksanaan pekerjaan fisik tersebut dapat dipertanggung
jawabkan sesuai dengan kaidah–kaidah teknik yang ada.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan Tujuan dari kegiatan ini adalah :
Maksud dilaksanakannya kegiatan ini adalah untuk melakukan pengawasan secara
langsung kegiatan Pembangunan Rumah Khusus Nelayan yang tak layak huni, baik
secara quality maupun secara quantity bangunan.

Tujuan dari kegiatan ini adalah untuk menjaga ketepatan mutu, volume, maupun
waktu sehingga dalam proses pekerjaan Pembangunan Rumah khusus di NTB
sehingga dapat dihasilkan bangunan yang baik sesuai dengan speksifikasi yang
diinginkan.

1.3. SASARAN
 Menemukan metode/cara pembangunan supaya pekerjaan berjalan sesuai
peraturan yang sudah ditetapkan guna mendukung terciptanya kualitas dan
kuantitas bangunan yang diharapkan.

Supervisi Pembangunan Rumah Khusus BAB I - 2

Nusa Tenggara Barat
 LAPORAN MINGGUAN 06

 Turut aktif memberikan saran dalam pengawasan supaya terkontrol hal-hal

yang dianggap tidak sesuai dengan bestek/aturan yang sudah ditetapkan.
 Mengarahkan dan mengatur penyelesaian pekerjaan konstruksi agar tepat
waktu, tepat mutu dan biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran yang
telah ditentukan.
 Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan spesifikasi teknis

1.4. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

 Mengawasi pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Rumah Khusus yang
dilakukan oleh Kontraktor Pelaksana selama proses pekerjaan berlangsung;
 Melakukan pengawasan terhadap kemajuan pekerjaan yang dilakukan oleh
Kontraktor Pelaksana, sehingga diharapkan dapat memenuhi jadwal yang sudah
ditentukan;
 Melakukan pengawasan terhadap material yang digunakan, termasuk kualitas
dan kuantitasnya serta kebenaran penggunaan dimensi, tenaga dan peralatan
disesuaikan dengan spesifikasi yang ada;
 Membuat dan menyampaikan laporan secara berkala (laporan bulanan) dan
laporan akhir dari hasil pengawasan yang meliputi kemajuan pekerjaan fisik,
status keuangan proyek, serta melaporkan jadwal pelaksanaan dan masalah-
masalah yang ada di lapangan;
 Membantu Pemilik Pekerjaan/Pemberi Tugas dalam menyiapkan format-format
laporan harian dan mingguan yang harus dibuat oleh Kontraktor Pelaksana;
 Memeriksa laporan harian dan mingguan yang dibuat oleh Kontraktor
Pelaksana, yang antara lain memuat: jumlah tenaga kerja, bahan-bahan yang
datang, diterima atau ditolak, peralatan yang digunakan, pekerjaan-pekerjaan
yang dilaksanakan, serta waktu pelaksanaan pekerjaan ;
 Memeriksa, mengevaluasi dan merekomendasikan gambar-gambar kerja (shop
drawing) yang diajukan oleh kontraktor, serta memberikan saran-saran metode
pelaksanaan yang tepat;
 Memeriksa As Built Drawing yang dibuat oleh Kontraktor Pelaksana, dimana As
Built Drawing tersebut benar-benar menunjukkan hasil akhir dari pekerjaan yang
telah dilakukan;
 Melakukan kegiatan sosialisasi kepada masyarakat sekitar dalam lingkungan
kegiatan tentang pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan;
 Membantu melakukan koordinasi dengan instansi terkait untuk kelancaran
pelaksanaan kegiatan pembangunan;

Supervisi Pembangunan Rumah Khusus BAB I - 3

Nusa Tenggara Barat
 LAPORAN MINGGUAN 06

 Memberikan teguran atau peringatan baik secara lisan maupun tulisan sebagai
wakil direksi teknis terhadap pelaksana lapangan apabila ditemukan hal-hal yang
tidak sesuai dengan ketentuan dan ditembuskan kepada Pengguna Jasa;
 Membantu pemilik pekerjaan dalam proses post audit yang dilakukan oleh
instansi resmi;

1.5. WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan Kegiatan ini adalah 150 (Seratus lima puluh hari) hari
kalender terhitung setelah dari 02 Agustus 2019 s/d 29 Desember 2019

1.6 INFORMASI PROYEK

Pemilik Pekerjaan : Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Direktoran Jendral Penyediaan Perumahan SNVT
Penyediaan Perumahan Provinsi Nusa Tenggara Barat
Alamat : Jl. Majapahit No. 16 Mataram,
Telp. : 0370-634479 – 632154 Kode Pos 83125
Email : snvtperumntb16@gmail.com
Nama Pekerjaan : Pembangunan Rumah Khusus NTB
Lokasi Pekerjaan :
1. NTB 1 (kel. Jatiwangi kec. Asakota kota bima )
2. NTB 2 (Sumbawa Desa Kukin Kec. Moyo utara kabupaten Sumbawa
3. NTB 3 (Desa Mertak Kecamatan Pujut Kabupaten Lombok Tengah)
Kontraktor Pelaksana : 1. NTB 1 (CV. RANGGA MAKAZZA)
2. NTB 2 (CV. SAGITA)
3. NTB 3 (CV. KURNIA KARYA)

Nomor Kontrak : 1. NTB 1 (KU.08.08/PPKRUSUS/SNVTP3NTB/817)

2. NTB 2 (KU.08.08/PPKRUSUS/SNVTP3NTB/818)
3. NTB 3 (KU.08.08/PPKRUSUS/SNVTP3NTB/819)
Nilai Kontrak : 1. NTB 1 (Rp. 5.494.398.000,-)
2. NTB 2 (Rp. 4.559.882.000,-)
3. NTB 3 (Rp. 4.617.520.000,-)
Taggal Kontrak : 11 juli 2019 s/d 07 Desember 2019

Supervisi Pembangunan Rumah Khusus BAB I - 4

Nusa Tenggara Barat
 LAPORAN MINGGUAN 06

Waktu Pelaksanaan : 150 Hari Kalender

Konsultan supervisi : CV. INTISHAR KARYA
Nomor Kontrak : KU.08.08/PPKRUSUS/SNVTP3NTB/953.1
Nilai Kontrak : Rp. 360.860.000,-
Taggal Kontrak : 02 Agustus 2019 s/d 28 Desember 2019
Waktu Pelaksanaan : 150 Hari Kalender

1.7 LOKASI PEKERJAAN

Lokasi Pekerjaan Supervisi Pembangunan Rumah Khusus Nusa Tenggara Barat.

Lokasi : NTB 1
kel. Jatiwangi kec. Asakota
Lokasi : NTB 2 kota bima
Sumbawa Desa Kukin Kec.
Moyo utara kabupaten Sumbawa

Lokasi : NTB 3
Desa Mertak Kecamatan Pujut
Kabupaten Lombok Tengah

Supervisi Pembangunan Rumah Khusus BAB I - 5

Nusa Tenggara Barat