RKS Pengadaan Pekerjaan Pembangunan Jembatan Pagar Krasak PT GDE

RENCANA KERJA DAN SYARAT – SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN JEMBATAN DAN PAGAR LAHAN PT GEO DIPA

ENERGI (PERSERO) UNIT DIENG DI WONOSOBO
(PELELANGAN ULANG)
Nomor : RKS-014.R-PST/GDE/II/2019
Tanggal : 20 Maret 2019
Head Office:
Gedung Aldevco Octagon, Lt.2,
Jl. Warung Jati Barat Raya No. 75, Jakarta Selatan 12740
Tel. (021) 7892925 - Fax. (021) 7892930
www.geodipa.co.id
Pekerjaan Pembangunan Jembatan dan Pagar Lahan PT Geo Dipa Energi (Persero) Unit Dieng di Wonosobo (Pelelangan Ulang)
RKS-014.R-PST/GDE/II/2019, Tanggal 20 Maret 2019
DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN DAN JADWAL PENGADAAN ...................................................................... 2

1.1. Nama Pekerjaan ...................................................................................................................... 2
1.2. Pemberi Kerja, Perencana, dan Direksi Pekerjaan .................................................................. 2
1.3. Lingkup Pekerjaan ................................................................................................................... 2
1.4. Metode Pengadaan ................................................................................................................. 2
1.5. Jadwal Pengadaan ................................................................................................................... 2
1.5.1. Penjelasan Dokumen Pengadaan / RKS ..................................................................... 2
1.5.2. Kunjungan Lapangan .................................................................................................. 2
1.5.3. Pemasukan Penawaran.............................................................................................. 2
1.5.4. Pembukaan Penawaran ............................................................................................. 3
BAB II SYARAT-SYARAT UMUM DAN INSTRUKSI KEPADA PESERTA PENGADAAN ......................... 4
2.1. Syarat-Syarat Peserta Pengadaan ........................................................................................... 4
2.2. Bentuk dan Metode Penyampaian Dokumen Penawaran ...................................................... 4
2.2.1. Metode ...................................................................................................................... 4
2.2.2. Bentuk Dokumen Penawaran .................................................................................... 4
2.2.3. Penyampaian Dokumen Penawaran .......................................................................... 6
2.1. Pembukaan Dokumen Penawaran .......................................................................................... 6
2.2.1. Evaluasi Administrasi ................................................................................................. 7
2.2.2. Evaluasi Teknis ........................................................................................................... 7
2.2.3. Evaluasi Harga ............................................................................................................ 7
2.3. Klarifikasi dan Negosiasi .......................................................................................................... 7
2.4. Penetapan Calon Pemenang Dan Pengumuman Pemenang .................................................. 7
2.5. Sanggahan ............................................................................................................................... 8
BAB III SYARAT-SYARAT ADMINISTRASI PERJANJIAN .................................................................. 9
3.1. Bentuk Perjanjian .................................................................................................................... 9
3.2. Penandatangan Perjanjian ...................................................................................................... 9
3.3. Amandemen / Addendum Perjanjian...................................................................................... 9
3.4. Jangka Waktu Pekerjaan ......................................................................................................... 9
3.5. Denda ...................................................................................................................................... 9
3.6. Penyelesaian Perselisihan ....................................................................................................... 9
3.7. Penghentian / Pemutusan Perjanjian Secara Sepihak ............................................................ 9
3.7.1. Penghentian Perjanjian .............................................................................................. 9
3.7.2. Pemutusan Perjanjian .............................................................................................. 10
3.8. Sub Kontrak ........................................................................................................................... 10
3.9. Kerja Tambah dan Kurang ..................................................................................................... 10
3.10. Keadaan Kahar (Force Majeure) ............................................................................................ 10
3.11. Sumber Dana dan Syarat Pembayaran.................................................................................. 10
3.12. Perpajakan ............................................................................................................................. 12
3.13. Jaminan Pelaksanaan ............................................................................................................ 12
BAB IV KERANGKA ACUAN KERJA ............................................................................................. 13
LAMPIRAN RKS ........................................................................................................................ 53
1. Surat Pengantar Penawaran.................................................................................................. 54
Surat Penawaran Sampul Administrasi & Teknis .............................................................................. 54
3. Surat Pernyataan Tidak Dalam Pengawasan pengadilan ...................................................... 57
4. Surat Pernyataan Kebenaran Data ........................................................................................ 58
5. Pakta Integritas ..................................................................................................................... 59
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 1

BAB I
PENDAHULUAN DAN JADWAL PENGADAAN
1.1. Nama Pekerjaan

PT Geo Dipa Energi (Persero) bermaksud melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Jembatan dan
Pagar Lahan PT Geo Dipa Energi (Persero) Unit Dieng di Krasak, Wonosobo.
1.2. Pemberi Kerja, Perencana, dan Direksi Pekerjaan

Pemberi kerja dan perencana pekerjaan adalah Direktur Umum dan SDM PT Geo Dipa Energi
(Persero) yang berkedudukan di Kantor Pusat PT Geo Dipa Energi (Persero) di Gedung Aldevco
Octagon, Lt.2, Jl. Warung Jati Barat Raya No. 75, Jakarta Selatan 12740.
Pemberi kerja dan perencana pekerjaan menunjuk General Affairs Manager sebagai Direksi
Pekerjaan dalam melaksanakan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan
pekerjaan.
1.3. Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan dijelaskan secara lebih rinci pada BAB IV dan Lampiran dalam dokumen RKS
ini.
1.4. Metode Pengadaan

Pelaksanaan Pengadaan dilakukan dengan metode Pelelangan Umum.
1.5. Jadwal Pengadaan

1.5.1. Penjelasan Dokumen Pengadaan / RKS
Hari : Rabu
Pukul : 10.00 WIB – Selesai
Tempat : PT Geo Dipa Energi (Persero) Kantor Pusat
Gedung Aldevco Octagon, Lt.2, Jl. Warung Jati Barat Raya No. 75,
Jakarta Selatan 12740
1.5.2. Kunjungan Lapangan

Hari : Jumat
Tempat : Lahan Tanah, Desa Krasak
Wonosobo, Jawa Tengah
1.5.3. Pemasukan Penawaran

Hari : Rabu
Tanggal : 4 April 2019
Pukul : 08.00 – 12:00 WIB

1.5.4. Pembukaan Penawaran

Hari : Rabu
Tanggal : 4 April 2019
1.5.5. Klarifikasi dan Negosiasi

Jadwal akan disampaikan kemudian

BAB II
SYARAT-SYARAT UMUM DAN INSTRUKSI
KEPADA PESERTA PENGADAAN
2.1. Syarat-Syarat Peserta Pengadaan

Peserta yang dapat mendaftar dalam pengadaan ini adalah:
a. Badan usaha berbentuk Perseroan Terbatas:
1) Kualifikasi : Menengah atau Besar
2) Bidang : Konstruksi - Sipil
3) Sub Bidang : Jembatan dan Pelaksana Khusus Lainnya
b. Memiliki Surat Izin Usaha (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP), Surat keterangan Domisili
yang masih berlaku dan Sertifikat Badan Usaha Pelaksana.
c. Dalam kurun waktu tahun 2016-2018, peserta pernah memiliki pengalaman melaksanakan
pekerjaan jasa sejenis sekurangnya 3 (tiga) pekerjaan.
d. Peserta Pengadaan memiliki Surat Dukungan dari Pihak Ketiga (Pabrikan atau Suplier) yang
menyatakan bahwa peserta pengadaan mendapat dukungan terhadap ketersediaan
material jembatan dan pagar yang akan digunakan untuk pekerjaan ini.
e. Peserta yang diperbolehkan mendaftar dalam pelelangan pengadaan ini adalah perusahaan
yang sedang tidak dinyatakan pailit, atau kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan, atau
tidak sedang menjalani sanksi pidana, atau sedang dalam pengawasan pengadilan.
f. Bersedia untuk tunduk dan mentaati ketentuan pengadaan yang diatur dalam Keputusan
Direksi PT Geo Dipa Energi (Persero) No.SK.007/PST.00-GDE/II/2013, Tentang Pedoman
Pengadaan Barang dan Jasa di Lingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) beserta perubahan-
perubahannya, serta ketentuan-ketentuan lain yang ditetapkan dalam Rencana Kerja dan
Syarat-syarat (RKS).
2.2. Bentuk dan Metode Penyampaian Dokumen Penawaran

2.2.1. Metode
Metode Penyampaian Penawaran adalah menggunakan metode satu tahap dua sampul.
2.2.2. Bentuk Dokumen Penawaran
a. Surat Penawaran ditandatangani oleh Direksi atau Pimpinan Perusahaan yang
namanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya atau penerima kuasa.
b. Surat Penawaran dicetak diatas kop Perusahaan, diberi tanggal dan dibubuhi
materai cukup serta cap Perusahaan.
c. Masa berlaku penawaran harga sekurangnya selama 60 (enam puluh) hari kalender
sejak tanggal pemasukan penawaran;
d. Nilai jaminan penawaran (bid bond) minimal sebesar 3% dari nilai penawaran
termasuk PPN, yang dikeluarkan oleh bank umum dengan masa berlaku
sekurangnya selama 60 (enam puluh) hari kalender sejak tanggal pemasukan
penawaran.
e. Dokumen penawaran berikut kelengkapannya harus dibuat dalam rangkap 2 (dua)
yang terdiri dari 1 (satu) asli dalam bentuk hardcopy dan 1 (satu) copy dalam bentuk
softcopy disimpan dalam Flash disk. Dokumen Penawaran terdiri dari:
1) Sampul Administrasi dan Teknis:

HC SC
Dokumen
(Asli) (Pdf)
Data Administrasi
1) Surat Pengantar Penawaran √ √

(sesuai dengan format dalam lampiran RKS)

2) Surat pernyataan bermaterai Rp 6.000, bahwa tidak sedang dalam √ √
pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usaha tidak sedang
dihentikan dan atau direksi yang berwenang menandatangani
Perjanjian atau kuasanya tidak sedang menjalani hukuman penjara.
(sesuai dengan format dalam Lampiran RKS)
3) Surat pernyataan bermaterai Rp 6.000, bahwa data yang diberikan √ √
adalah benar dan sesuai dengan aslinya
4) Pakta Integritas √ √
5) Copy Surat Izin Usaha (SIUP/IUT) - √
6) Copy Surat Domisili Perusahaan - √
7) Salinan Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDP) / Nomor Induk - √
Berusaha (NIB)
8) Copy Akta Pendirian/Anggaran Dasar serta Perubahan Akta Terakhir - √
9) Copy Surat Pengesahan Badan Hukum oleh Menteri Huk dan Ham - √
10) Susunan Pengurus Dan Pemilik Modal - √
11) Copy Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) - √
12) Copy Nomor Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (NPPKP) - √
13) Surat Referensi Bank Atau Keterangan Rekening Bank - √
14) Laporan Keuangan Penyedia Barang Dan Jasa Periode Tahun 2017 - √
Yang Telah Diaudit Oleh Kantor Akuntan Publik (KAP) atau Laporan
Keuangan Tahun 2016 yang telah diaudit Akuntan Publik dan Surat
Keterangan dari KAP yang menyebutkan bahwa proses Audit Tahun
2017 masih berlangsung disertai dengan Laporan Keuangan In
House Tahun 2017.
Data Teknis
15) Daftar Pengalaman Perjanjian Pekerjaan Jasa Sejenis Kurun Waktu - √
Tahun 2016-2018. SPK/PO/Perjanjian dan Berita Acara Serah
Terima (BAST) Dilampirkan (Sekurangnya 3 (tiga) pekerjaan Sejenis.
16) Surat Dukungan dari Pihak Ketiga (Pabrikan atau Suplier) (untuk - √
Beton (Ready Mix) dan Material Pagar) yang menyatakan bahwa
peserta pengadaan mendapat dukungan terhadap ketersediaan
material jembatan dan pagar yang akan digunakan untuk pekerjaan
ini.
17) Sertifikat Badan Usaha Pelaksana - √
18) Surat Pernyataan Kesanggupan memenuhi Spesifikasi dan Jadwal - √
Pelaksanaan Pekerjaan
19) Metode Pelaksanaan Pekerjaan / Proposal Teknis - √
20) Daftar Personil Pelaksana Pekerjaan dilengkapi Curriculum Vitae - √
untuk Proyek ini dilengkapi dengan struktur organisasi proyek.
Penanggung jawab pelaksana pekerjaan Sarjana Sipil sebagai
pelaksana pekerjaan rangka baja.
Untuk personil desain dilengkapi dengan surat keterangan keahlian
untuk bidang pembangunan jembatan.
CV yang dipersyaratkan adalah :
1. Project Manager (1 Orang) ber SKA Madya, Min. Pengalaman
5 Tahun

2. Structure Engineer (1 Orang), Min. Pengalaman 3 Tahun

3. HSE Officer (1 Orang) Min Pengalaman 3 Tahun.
21) Time Table Pelaksanaan dilengkapi dengan Curva “S” - √
22) HSE Plan - √
23) Surat Keterangan Terdaftar (SKT) atau bukti sudah teregistrasi pada - √
e-procurement PT Geo Dipa Energi (Print Screen)
2) Sampul Harga:
HC SC
Dokumen
(Asli) (Pdf)
1) Surat Pengantar Penawaran √ √
(sesuai dengan format dalam lampiran RKS)
2) Lampiran Surat Penawaran Harga √ √
3) Jaminan Penawaran √ √
2.2.3. Penyampaian Dokumen Penawaran

a. Surat Penawaran berikut kelengkapannya ini disampaikan didalam sampul tertutup
(warna coklat) yang tidak tembus baca, dilem, dan tidak mencantumkan nama dan
alamat Perusahaan hanya nama/judul dan nomor pengadaan. Dipisahkan menjadi
dua Sampul, Sampul pertama adalah berisi dokumen administrasi dan teknis
dilengkapi Flash Disk serta Sampul kedua berisi dokumen penawaran harga dan
Jaminan Penawaran dilengkapi Flashdisk. Kedua sampul disatukan dan disampul
kembali dengan Sampul yang lebih besar.
b. Surat penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan PT Geo Dipa Energi (Persero).
c. Dokumen Penawaran disampaikan pada waktu dan tempat yang telah ditentukan.
Dokumen penawaran yang disampaikan melewati batas waktu dan tempat yang
telah ditentukan dianggap gugur.
2.1. Pembukaan Dokumen Penawaran

a. Sampul Administrasi dan Teknis
1) Pembukaan Sampul Administrasi dan Teknis dilakukan oleh Panitia Pengadaan sesuai
dengan jadwal yang ditetapkan dalam RKS ini atau perubahannya, dan disaksikan oleh
wakil Penyedia Barang dan Jasa atau saksi lain.
2) Dokumen Administrasi dan Teknis yang sudah disampaikan tidak boleh diubah,
ditambah, atau dikurangi, kecuali hanya untuk memenuhi kekurangan pada meterai,
tanggal, dan tanda tangan. Penambahan tersebut dilaksanakan seketika pada
pembukaan Sampul Administrasi dan Teknis.
3) Dalam hal softcopy yang disampaikan oleh Peserta Pengadaan tidak terbaca, atau tidak
dapat digandakan pada saat pembukaan penawaran, Peserta Pengadaan dapat
menyampaikan softcopy Sampul Administrasi dan Teknis yang dapat diserahkan kepada
Panitia Pengadaan melalui flashdisk, atau email ke alamat procurement@geodipa.co.id
pada saat pembukaan Sampul Admisnitrasi dan Teknis.
4) Apabila terdapat perbedaan isi dokumen antara versi hardcopy dan softcopy, dokumen
yang diakui dan dianggap sah oleh Pejabat Pengadaan adalah versi hardcopy.
5) Pejabat Pengadaan akan memeriksa kelengkapan Sampul Administrasi dan Teknis,
dokumen Administrasi dan Teknis yang memenuhi persyaratan akan dinyatakan lengkap
dan sah.
6) Untuk Peserta Pengadaan yang dokumen Administrasi dan Teknis akan dinyatakan lulus
didalam evaluasi administrasi dan teknis akan diundang pada pembukaan Sampul Harga.

b. Sampul Harga
1) Pembukaan Sampul Harga dilakukan oleh Panitia Pengadaan sesuai dengan jadwal yang
ditetapkan dalam RKS ini atau perubahannya atau jadwal yang ditentukan oleh Pejabat
Pengadaan, dan disaksikan oleh wakil Penyedia Barang dan Jasa atau saksi lain.
2) Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan tidak boleh diubah, ditambah, atau
dikurangi, kecuali hanya untuk memenuhi kekurangan pada meterai, tanggal, dan tanda
tangan. Penambahan tersebut dilaksanakan seketika pada pembukaan dokumen
penawaran.
3) Dalam hal softcopy yang disampaikan oleh Peserta Pengadaan tidak terbaca, atau tidak
dapat digandakan pada saat pembukaan penawaran, Peserta Pengadaan dapat
menyampaikan softcopy dokumen penawaran yang dapat diserahkan kepada Pejabat
Pengadaan melalui CD/flashdisk, atau email ke alamat procurement@geodipa.co.id
pada saat pembukaan penawaran.
4) Apabila terdapat perbedaan isi dokumen antara versi hardcopy dan softcopy, dokumen
yang diakui dan dianggap sah oleh Pejabat Pengadaan adalah versi hardcopy.
5) Pejabat Pengadaan akan memeriksa kelengkapan Sampul Harga, dokumen Penawaran
Harga yang memenuhi persyaratan akan dinyatakan lengkap dan sah.
2.2. Metode Evaluasi dan Kriteria Evaluasi

Metode evaluasi dilakukan dengan menggunakan sistem nilai dan sistem gugur. Persentase
penilaian administrasi dan teknis sebesar 70% (tujuh puluh persen), persentase penilaian harga
sebesar 30% (tiga puluh persen).
2.2.1. Evaluasi Administrasi

Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi apabila seluruh dokumen
yang dipersyaratkan dalam RKS dilengkapi. Aspek yang akan dinilai dalam penilaian ini
mencakup berikut namun tidak terbatas pada:
a. Aspek Legalitas Perusahaan (kelengkapan dokumen legal perusahaan).
b. Kemampuan Keuangan.
2.2.2. Evaluasi Teknis
Penilaian ini dilakukan terhadap proposal teknis sehingga dapat diketahui kemampuan
teknis masing-masing peserta. Aspek yang akan dinilai dalam penilaian ini sesuai dengan
persyaratan aspek teknis yang tercantum pada poin 2.2.2. 1) Persyaratan Administrasi
dan Teknis.
2.2.3. Evaluasi Harga
Penilaian dilakukan dengan membandingkan kewajaran harga penawaran dengan
Harga Perhitungan Sendiri (HPS) dan/atau penawaran peserta lainnya.
2.3. Klarifikasi dan Negosiasi

a. Klarifikasi teknis dan negosiasi dapat dilakukan dengan cara rapat tatap muka.
b. Negosiasi dilakukan untuk memperoleh kesepakatan harga.
c. Aspek-aspek yang perlu diklarifikasi dan negosiasi adalah:
1) Kesesuaian spesifikasi.
2) Kewajaran harga.
3) Metode Pelaksanaan Pekerjaan
2.4. Penetapan Calon Pemenang Dan Pengumuman Pemenang

a. Pejabat Pengadaan akan mengusulkan calon Pemenang Pengadaan.
b. Pemenang akan ditetapkan oleh Pejabat Berwenang.

c. Pengumuman pemenang akan diberitahukan kepada seluruh peserta yang mengikuti proses
pengadaan.
2.5. Sanggahan
a. Peserta yang berkeberatan atas penetapan pemenang diberi kesempatan untuk
mengajukan sanggahan secara tertulis, selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) hari kerja
setelah pengumuman pemenang.
b. Sanggahan disampaikan kepada Pejabat Berwenang yang menetapkan pemenang
pengadaan, disertai bukti-bukti terjadinya penyimpangan.
c. Peserta yang melakukan sanggahan harus menyetor uang jaminan sanggahan sebesar 3%
dari nilai penawaran termasuk PPN atau menjaminkan Jaminan Penawaran yang telah
diserahkan.
d. Sanggahan dapat diajukan oleh peserta baik secara sendiri-sendiri maupun bersama peserta
lain yang merasa dirugikan, apabila;
1) Pejabat atau Pejabat Berwenang menyalahgunakan wewenangnya; dan/atau
2) Pelaksanaan pengadaan menyimpang dari ketentuan yang telah ditetapkan dalam RKS;
dan/atau
3) Terjadi praktek korupsi, kolusi dan Nepotisme (KKN) diantara peserta pengadaan dan
atau dengan anggota Pejabat Pengadaan / Pejabat Berwenang; dan/atau
4) Terdapat rekayasa pihak-pihak tertentu yang mengakibatkan pengadaan tidak adil,
tidak transparan dan tidak terjadi persaingan yang sehat.

BAB III
SYARAT-SYARAT ADMINISTRASI PERJANJIAN
3.1. Bentuk Perjanjian

Bentuk Perjanjian yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan adalah Unit Price.
3.2. Penandatangan Perjanjian

Penandatangan Perjanjian dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah
tanggal Surat Keputusan Penetapan Penyedia Pekerjaan (SKPP) diterbitkan kepada Pelaksana
Pekerjaan.
3.3. Amandemen / Addendum Perjanjian

a. Perubahan Perubahan atas Perjanjian dapat dilakukan atas kesepakatan bersama antara
para pihak.
b. Perubahan Perjanjian dituangkan dalam addendum / amandemen yang ditandatangani oleh
para pihak dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian.
3.4. Jangka Waktu Pekerjaan

a. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 150 (seratus lima puluh) hari kalender sejak
penerbitan Surat Perintah Melaksanakan Pekerjaan (SPMK).
b. Pelaksana Pekerjaan harus segera memulai pekerjaan setelah diterbitkannya Surat Perintah
Melaksanakan Pekerjaan (SPMK).
c. Setelah Pekerjaan selesai akan dilanjutkan dengan masa pemeliharaan (retensi) selama
minimal 6 (enam) bulan setelah serah terima pekerjaan
3.5. Denda
a. Dalam hal terjadi keterlambatan pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan dikenakan
sanksi berupa denda sebesar 0,1% (nol koma satu persen) per hari dari total nilai
pekerjaan/perjanjian. Maksimal hari keterlambatan adalah 50 (lima puluh) hari kalender.
b. Sanksi tersebut tidak berlaku dalam hal terjadi Sebab Kahar (Force Majeure) atau
permintaan tertulis untuk penghentian pelaksanaan pekerjaan oleh PT Geo Dipa Energi
(Persero).
c. Pengenaan denda tersebut akan langsung dikenakan pada saat pelaksanaan pembayaran.
d. Maksimum Denda Keterlambatan adalah 5% dari Nilai Perjanjian.
3.6. Penyelesaian Perselisihan

a. Perselisihan yang ditimbulkan dalam pelaksanaan Perjanjian akan diselesaikan secara
musyawarah.
b. Apabila penyelesaian perselisihan dengan cara musyawarah tidak tercapai, maka akan
diserahkan penyelesaiannya melalui BANI (Badan Arbitrase Nasional Indonesia)
3.7. Penghentian / Pemutusan Perjanjian Secara Sepihak

3.7.1. Penghentian Perjanjian
a. Pejabat Berwenang mempunyai hak memerintahkan untuk menunda atau
menghentikan seluruh pekerjaan atau bagian-bagian dari pekerjaan.
b. Perintah untuk menunda atau menghentikan pekerjaan akan dikeluarkan secara
tertulis oleh Direksi Pekerjaan kepada Pelaksana Pekerjaan.

3.7.2. Pemutusan Perjanjian

Pemutusan Perjanjian secara sepihak oleh PT Geo Dipa Energi (Persero) dimungkinkan
dalam hal Pelaksana Pekerjaan melakukan hal-hal sebagai berikut:
a. Tidak melaksanakan, dan/atau menunda, dan/atau meninggalkan pelaksanaan
pekerjaan tanpa persetujuan PT Geo Dipa Energi (Persero);
b. Melakukan sub Kontrak tanpa persetujuan PT Geo Dipa Energi (Persero);
c. Pelaksanaan pekerjaan tidak sesuai dengan persyaratan-persyaratan yang tersebut
dalam Perjanjian;
d. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan dilakukan dengan itikad tidak baik;
e. Pelaksana Pekerjaan melanggar Pakta Integritas.
f. Jika setelah SKPP diterbitkan, Pelaksana Pekerjaan tidak menyerahkan Jaminan
Pelaksanaan sebagaimana waktu yang telah ditetapkan dan tanpa pemberitahuan
kepada PT Geo Dipa Energi (Persero).
3.8. Sub Kontrak

Pelaksana Pekerjaan harus melaporkan dan mendapat persetujuan Pejabat Berwenang dalam
hal melakukan sub kontrak terhadap sebagian dari pelaksanaan pekerjaan.
3.9. Kerja Tambah dan Kurang

a. Setiap penambahan/pengurangan volume pekerjaan yang telah ditentukan dalam RKS ini,
akan disepakati oleh para pihak.
b. Bilamana perubahan yang mengakibatkan pengurangan volume dari volume yang telah
ditentukan, maka pengurangan ini tidak dapat dipakai sebagai dasar tuntutan ganti rugi atau
tuntutan atas hilangnya keuntungan yang disebabkan oleh pengurangan volume tersebut.
Pelaksana Pekerjaan harus menerima hasil pengurangan dan nilai pengurangan didasarkan
atas harga satuan (unit price) yang tercantum dalam perjanjian.
3.10. Keadaan Kahar (Force Majeure)

a. Force Majeure adalah peristiwa yang terjadi karena sesuatu hal diluar kuasa kedua belah
pihak yang secara langsung mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan.
b. Peristiwa Force Majeure meliputi:
1) Bencana alam (kebakaran, gempa bumi, banjir, badai, angin topan, gunung meletus,
petir, tanah longsor).
2) Epidemi.
3) Kegoncangan sosial dalam masyarakat (kerusuhan, pemogokan, demonstrasi).
4) Perang, blokade dan pemberontakan.
5) Tindakan pemerintah dalam bidang moneter/keuangan.
c. Pemberitahuan terjadinya Force Majeure dilakukan maksimum 14 (empat belas) hari
kalender terhitung saat adanya Force Majeure. Pemberitahuan dilakukan secara tertulis;
d. Jika telah melampaui 14 (empat belas) hari kalender, maka peristiwa Force Majeure
dianggap tidak pernah terjadi;
e. Surat pernyataan adanya Force Majeure dilengkapi dengan keterangan Pemerintah Pusat /
Daerah setempat tentang keadaan tersebut;
f. Kejadian yang tidak termasuk sebagaimana yang disebut pada Nomor 2 Pasal 3.10. ini tidak
dapat dikategorikan sebagai keadaan kahar kecuali ditetapkan lain oleh Pemerintah Pusat
atau Pemerintah Daerah.
3.11. Sumber Dana dan Syarat Pembayaran

a. Pekerjaan ini dibiayai dari anggaran PT Geo Dipa Energi;

b. Pembayaran dilakukan setelah Pelaksana Pekerjaan mengajukan Surat Permohonan

Pembayaran kepada PT Geo Dipa Energi beserta lampirannya secara lengkap, sebagai
berikut:
1) Surat Permohonan Pembayaran.
2) Invoice rangkap 4 (empat), 1 (satu) bermaterai cukup dan 3 (tiga) copy.
3) Kuitansi rangkap 4 (empat), 1 (satu) bermaterai cukup dan 3 (tiga) copy.
4) Faktur Pajak Elektronik rangkap 3 (tiga) sesuai dengan SE-50/PJ/2011 tanggal 3
Agustus 2011 dengan kode faktur pajak WAPU (030.xxx).
5) Copy NPWP.
6) Copy Purchase Order (PO) dan Copy Perjanjian.
7) Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan (BAPP) ditandatangani oleh Direksi Pekerjaan
untuk setiap tahap pembayaran.
8) Service Acceptance (SA)
9) Berita Acara Serah Terima (BAST) Barang ditandatangani oleh Penandatangan
Perjanjian (terbatas pada tagihan terakhir / masa close out)
10) Berita Acara Pemeriksaan Mutu (BAPM) oleh Tim Mutu (terbatas pada tagihan
terakhir/masa close out).
c. Pembayaran dilakukan melalui transfer ke nomor rekening Pelaksana Pekerjaan;
d. Pembayaran dilakukan dengan tahapan sebagai berikut :
No Tahapan Penyelesaian Pekerjaan % Pembayaran
A Tahap Persiapan Proyek

a. Penyusunan rencana detail gambar pembanguna
jembatan beserta rincian volume pekerjaan.
b. Persetujuan gambar kerja dan material yang akan
digunakan 20%
c. Menyusun jadwal pelaksanaan proyek
d. Persiapan area yang akan dikerjakan
e. Pembuatan site office dan gudang penyimpanan
f. Marking sesuai dengan desain yang sudah disetujui
g. Perizinan dan IMB
B Tahap Konstruksi
a. Tahap Konstruksi Penyelesaian Fisik Fit-out 30% 20%
b. Tahap Konstruksi Penyelesaian Fisik Fit-out 70% 20%
c. Tahap Konstruksi Penyelesaian Fisik Fit-out 95% 25%
D Tahap Serah Terima Pekerjaan 10%
Tahapan Pembayaran ini sudah termasuk proses Test dan
commissioning hasil pekerjaan.
E Tahap Masa Close-Out 5%
Pembayaran 5% akan dilakukan setelah semua dokumen
sudah diperiksa oleh konsultan dan “defect list” pekerjaan
yang cacat sudah diperbaiki dan diselesaikan pada masa
pemeliharaan

3.12. Perpajakan
Pelaksana Pekerjaan harus mengetahui, memahami, dan patuh terhadap semua peraturan
perundang-undangan perpajakan yang berlaku di Indonesia.
3.13. Jaminan Pelaksanaan

a. Nilai jaminan pelaksanaan ditetapkan 5% dari nilai Perjanjian termasuk PPN.
b. Jaminan pelaksanaan wajib diserahkan paling lambat diserahkan 7 (tujuh) hari kerja setelah
tanggal terbit SKPP oleh Pelaksana Pekerjaan.
c. Masa berlaku jaminan pelaksanaan adalah sekurang-kurangnya berlaku sejak tanggal SKPP
diterbitkan sampai dengan 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal berakhirnya masa
Perjanjian;
d. Pelaksana Pekerjaan wajib memperpanjang jaminan pelaksanaan sampai dengan
berkahirnya masa Perjanjian apabila terjadi perpanjangan masa berlaku Perjanjian;
e. Jaminan pelaksanaan harus berupa garansi bank (bank guarantee) yang diterbitkan oleh
bank umum nasional (tidak termasuk Bank Perkreditan Rakyat/BPR) dan Asuransi.
f. Syarat jaminan pelaksanaan wajib dibuat dengan kondisi unconditional dan irrevocable, dan
dapat dicairkan oleh Pemberi Kerja ketika Pelaksana Pekerjaan mengundurkan diri atau
melakukan wanprestasi pada saat pelaksanaan pekerjaan.
g. Jaminan pelaksanaan yang dibuat tidak sesuai dengan ketentuan yang dimaksud dianggap
merupakan pelanggaran, dan Pelaksana Pekerjaan akan dikenakan sanksi sesuai dengan
peraturan yang berlaku.

BAB IV
KERANGKA ACUAN KERJA
4.1. Pendahuluan
PT Geo Dipa Energi (Persero) nantinya disebut “Perusahaan” bermaksud melaksanakan
Pengadaan Pekerjaan Pembangunan Jembatan dan Pagar PT. Geo Dipa Energi (Persero) pada
lahan yang dimiliki perusahaan di desa Krasak, kota Wonosobo, Jawa Tengah (Unit Dieng)
4.2. Latar Belakang

Seseuai dengan kebutuhan serta sarana penunjang yang diadakan oleh Perusahaan serta sesuai
dengan anggaran 2018 yang sudah disetujui oleh Pemegang Saham, Perusahaan akan
melaksanakan pembangunan Jembatan dan Pagar di lahan yang dimiliki Perusahaan di Desa
Krasak, Wonosobo, Jawa Tengah. Kondisi saat ini lahan masih kosong dengan luasan 34.230 M2
dan direncanakan didirikan sarana penunjang untuk Unit Dieng seperti rumah tinggal untuk GM
Unit Dieng, dan sarana-sarana. Pembangunan Jembatan dan Pagar ini sebagai persiapan untuk
sarana penunjang di tahun anggaran yang akan datang.
4.3. Maksud dan Tujuan

Maksud dari Pengadaan ini adalah untuk mendapatkan Kontraktor Pelaksana Pekerjaan Jasa
Pembangunan Jembatan dan Pagar - PT Geo Dipa Energi (Persero) didaerah Krasak, sesuai
dengan Detailed Engineering Design (DED) yang sudah dibuat oleh Konsultan yang ditunjuk
Perusahaan.
Adapun Tujuan dari Pengadaan ini adalah sebagai berikut:

a. Memilih Kontraktor Pelaksana yang mampu mengerjakan pekerjaan sesuai dengan DED yang
dibuat oleh konsultan yang ditunjuk dan sudah disetujui oleh Perusahaan.
b. Mendapatkan Kontraktor yang mampu dan berkualitas dalam mengerjakan pekerjaan yang
diuraikan dalam ruang lingkup pekerjaan.
c. Memilih Kontraktor yang akan bekerja sesuai dengan Jadwal Proyek yang sudah
direncanakan.
Selain itu Kerangka Acuan Kerja ini merupakan Pedoman yang akan digunakan oleh Kontraktor
yang akan bekerja melaksanakan pekerjaan ini, bahwa:
a. Kerangka acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana Pekerjaan yang
memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan
serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas Jasa Rancang Bangun.
b. Dengan penugasan ini diharapkan Pelaksana Pekerjaan ini dapat melaksanakan tanggung
jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang baik sesuai KAK ini dan
menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal proyek yang sudah ditentukan dan
direncanakan.
4.4. Lingkup Pekerjaan

Dengan tidak mengurangi lingkup pekerjaan yang diberikan pada persyaratan teknis khusus atau
bagian penjelasan lainnya (rapat penjelasan, surat-menyurat dan lain sebagainya) dibawah ini
diperjelas bahwa dalam lingkup pekerjaan termasuk:
a. Pekerjaan persiapan meliputi:
 Pengukuran (uitzet)
 Penerangan lokasi kerja
 Pemasangan jaring Pengaman

 Pemasangan dinding pembatas area kerja

 Pembuatan bedeng/los-los kerja Pelaksana Pekerjaan/Pemborong
 Mobilisasi peralatan
 Pengurusan izin-izin dari instansi yang berwenang untuk prasarana milik Pemda
setempat, dan izin-izin yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
 Pembuatan foto-foto dan laporan pelaksanaan
 Pembuatan As-build-drawing
 Menjaga kebersihan dan keselamatan kerja
Pekerjaan Urugan dan Pemadatan meliputi:

 Penggalian tanah sampai dengan kedalaman sesuai gambar
 Pembuangan tanah bekas galian keluar site
 Pengurugan kembali dengan material urugan sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-
syarat pelaksanaan (RKS)
b. Pekerjaan Pondasi Bored-Pile
c. Pembuatan abutment, pilecaps, balok jembatan, plat jembatan, ralling, DPT batu kali
4.5. Referensi
Atas seluruh bagian pekerjaan dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan (RKS) ini,
kecuali jika secara khusus disyaratkan lain dalam satu atau lebih dokumen pelelangan /
pelaksanaan, juga berlaku:
 Undang-UndangR.I.
 Peraturan / Surat Keputusan dari instansi yang berwewenang.
 Peraturan Pemerintah.
 Peraturan Pemerintah Daerah.
 Standard / Normalisasi / Pedoman di Indonesia.
Dalam hal ada bagian pekerjaan yang persyaratan teknisnya tidak termasuk dalam persyaratan
teknis umum / khusus. Maka bagian pekerjaan tersebut Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus
mengajukan salah satu dari persyaratan-persyaratan berikut ini guna disepakati oleh Konsultan
Pengawas/Konsultan Perencana untuk disepakati sebagai pedoman persyaratan teknis:
a. Standard / Normalisasi / Kode / Pedoman yang dapat diterapkan pada bagian pekerjaan
bersangkutan, yang dikeluarkan oleh instansi / Institusi / Asosiasi Profesi / Asosiasi Produsen
/ Lembaga Pengujian Nasional dari negara lain, sejauh hal tersebut diperoleh kesepakatan
dengan Konsultan Pengawas.
b. Brosur teknis dari produsen yang di dukung sertifikat dari lembaga pengujian yang diakui
Badan Nasional / Internasional.
4.6. Pemakaian Ukuran

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tetap bertanggung jawab dalam menepati semua
ketentuan yang tercantum dalam Spesifikasi teknis dan gambar-gambar pelaksanaan.
b. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mengadakan pemeriksaan menyeluruh terhadap
semua gambar-gambar yang ada (Arsitektur, Struktur dan M&E) & kondisi lapangan serta
kebenaran dari ukuran ukuran keseluruhan maupun bagian bagiannya dan segera
memberitahukan Konsultan Pengawas tentang setiap perbedaan yang ditemukan didalam
pelaksanaan. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong baru diizinkan membetulkan kesalahan

gambar dan melaksanakannya setelah ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
c. Pengambilan ukuran-ukuran yang keliru dalam pelaksanaan didalam hal apapun menjadi
tanggung-jawab Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
4.7. Pemeriksaan Dan Pengetesan

a. Semua material bangunan yang akan digunakan harus sesuai dengan ketentuan didalam
Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan (RKS). Untuk jenis material bangunan tertentu
harus disertai pengetesan, dan atau surat pernyataan sertifikat / klasifikasi) dari instansi
yang ditunjuk oleh Konsultan Pengawas untuk kebutuhan tersebut. Konsultan Pengawas
berhak menginstruksikan kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong untuk segera
mengeluarkan material-material yang ternyata tidak memenuhi spesifikasi keluar dari site,
dalam waktu 24 jam. Semua biaya yang diperlukan baik untuk field-test ataupun "Lab-test"
menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
b. Konsultan Pengawas berhak memeriksa pekerjaan yang oleh Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong setiap waktu. Meskipun pekerjaan telah diperiksa oleh Konsultan Pengawas,
tanggung-jawab atas hasil pekerjaan tetap menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong.
c. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung jawab dan harus memperbaiki dan apabila
perlu, membongkar pekerjaan-pekerjan yang telah dilaksanakan yang tidak sesuai dengan
ketentuan didalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan (RKS) ini.
d. Biaya-biaya yang diperlukan untuk pengetesan bahan, pengeluaran bahan-bahan yang tidak
memenuhi syarat keluar lapangan dan perbaikan atau pembongkaran pekerjaanpekerjaan
yang tidak memenuhi syarat merupakan tanggung-jawab Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
4.8. Penanggung Jawab Pelaksanaan

a. Pelaksana Pekerjaan harus menempatkan seorang penanggung jawab pelaksana pekerjaan
seorang sarjana Sipil yang ahli dan berpengalaman minimal selama 5 th dan sebagai
pelaksana pekerjaan bangunan rangka baja. Penanggungjawab pelaksanaan harus selalu
berada di lapangan yang bertindak sebagai wakil Pelaksana Pekerjaan / Pemborong di
lapangan dan mempunyai kemampuan untuk memberikan keputusan-keputusan teknis
dengan tanggungjawab penuh di lapangan untuk menerima segala instruksi dari Konsultan
Pengawas. Semua langkah dan tindakannya oleh Konsultan Pengawas dianggap sebagai
langkah dan tindakan Pelaksanaan Pekerjaan / Pemborong.
b. Penanggungjawab harus terus menerus berada di tempat pekerjaan selama jam-jam kerja
dan saat diperlukan dalam pelaksanaan atau pada setiap saat yang dikehendaki Konsultan
Pengawas.
c. Petunjuk dan perintah Konsultan Pengawas didalam pelaksanaan disampaikan langsung
kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong melalui penangungjawab tersebut sebagai
penanggungjawab di lapangan.
d. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan pada setiap saat menjalankan disiplin dan tata
tertib yang ketat terhadap semua buruh, pegawai, termasuk pengurus bahan-bahan yang
berada dibawahnya. Siapapun diantara mereka tidak boleh melanggar terhadap peraturan
umum, mengganggu ataupun merusak ketertiban, berlaku tidak senonoh melakukan
perbuatan yang merugikan pelaksanaan, harus segera dikeluarkan dari tempat pekerjaan
atas perintah Konsultan Pengawas.
4.9. Tanggungjawab Atas Pekerjaan Yang Cacat

a. Semua cacat-cacat akibat penyusutan atau kesalahan-kesalahan lain yang timbul selama
jangka waktu tanggungjawab dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong yang disebabkan oleh
penggunaan bahan-bahan yang tidak sesuai atau cara pengerjaannya yang tidak sesuai

dengan syarat-syarat yang ditentukan didalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan
(RKS) ini, menjadi tanggungjawab penuh dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong untuk
mengadakan perbaikan sampai dianggap cukup oleh Konsultan Pengawas atas biaya
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
b. Konsultan Pengawas juga berhak untuk setiap saat minta kepada Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong untuk mengadakan perbaikan-perbaikan dengan biaya Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong atas semua pekerjaan yang cacat yang timbul selama masa pemeliharaan.
4.10. Wewenang Pemberi Tugas Untuk Memasuki Tempat Pekerjaan

Pemberi Tugas dan para wakilnya mempunyai wewenang untuk memasuki tempat pekerjaan
dan bengkel kerja atau tempat-tempat lainnya dimana Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
melaksanakan pekerjaan, dan bilamana pekerjaan harus dilaksanakan di bengkel kerja atau
tempat-tempat lain kepunyaan Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, maka Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong menurut ketentuan-ketentuan dalam Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong itu harus bisa mendapatkan jaminan agar Pemberi Tugas dan para wakilnya
mempunyai wewenang untuk memasuki bengkel kerja dan tempat lain kepunyaan SubPelaksana
Pekerjaan / Pemborong.
4.11. Fasilitas Lapangan

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus menyediakan atas biaya sendiri fasilitas-fasilitas
penunjang yang dibutuhkan didalam pelaksanaan dan menyelesaikan pekerjaan, antara lain:
 Kantor Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
 Kamar mandi dan WC lengkap dengan septic-tank untuk kebutuhan para pekerja
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
 Ruangan-ruangan lainnya seperti gudang bahan-bahan, tempat-tempat kerja, pos
keamanan dll.
Bangunan-bangunan yang disediakan harus kuat, cukup luas sesuai dengan kebutuhannya
dan dilaksanakan sesuai dengan gambar bestek, bersih, dan lengkap dengan peralatannya
dan harus dengan persetujuan Konsultan Pegawas.Semua biaya untuk keperluan tersebut
harus sudah termasuk dalam harga penawaran. Setelah diselesaikannya pekerjaan, bahan-
bahan bekas fasilitas penunjang tersebut tetap merupakan milik Pemberi Tugas.
b. Pelaksana Pekejaan / Pemborong harus menyediakan atas biayanya sendiri fasilitas fasilitas
pembantu untuk melaksanakan pekerjaan, seperti:
 Listrik : Untuk melaksanakan pekerjaan, keamanan dan penerangan didalam

bangunanbangunan sementara, halaman-halaman dan tempat-tempat pekerjaan yang
dianggap perlu.
 Air bersih : Yang sesuai untuk kebutuhan, baik untuk pelaksanaan pekerjaan, air minum,
kebersihan, air hydrant dll.
 Alat-alat Pemadam Kebakaran : Diletakkan ditempat yang strategis dilokasi pekerjaan
dan dilengkapi dilengkapi dengan sirine / alarm untuk keadaan darurat (emergency).
 Alat-alat PPPK : Harus Lengkap guna keperluan pertolongan pertama pada kecelakaan
dan harus selalu berada ditempat pekerjaan.
 Alat-alat Komunikasi Proyek : Telepon, handy talki dll.

4.12. Perlengkapan Kerja / Alat

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib menyediakan atas biayanya sendiri untuk
melaksanakan tugasnya Pelaksana Pekerjaan / Pemborong seluruh kebutuhan peralatan dan
perlengkapan kerja sesuai kebutuhan untuk menunjang pelaksanaan fisik di lapangan antara
lain : gen-set cadangan, jala pengaman (safety screen) dan lain sebagainya. Demikian pula
alat-alat ukur penyipat datar (water-pass), theodolite, yang harus selalu tersedia di proyek.
b. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib merawat / memelihara seluruh peralatan dengan

sebaik-baiknya agar dapat dipergunakan pada saat diperlukan.
c. Konsultan Pengawas berhak memberikan instruksi kepada Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong untuk melengkapi / menambah jumlah peralatan bila menurut perhitungan
peralatan yang tersedia kurang memadai dalam usaha mencapai target prestasi. Apabila
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tidak mengindahkan instruksi serupa, maka Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong dapat dikenakan denda / tindakan administratif.
4.13. Pengaturan Lokasi Kerja
a. Pengaturan dan penggunaan halaman kerja harus mendapat persetujuan Konsultan

Pengawas. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus membuat rencana detail penempatan
los-los kerja, tempat penimbunan bahan dll, baik untuk keperluan Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Specialis dan para Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong sesuai dengan pengaturan yang diberikan Konsultan Pengawas.
b. Selama berlangsungnya pembangunan kebersihan halaman, kantor, gudang dan los-los kerja
dan bagian dalam bangunan yang dikerjakan harus tetap bersih dan tertib, bebas dari bahan-
bahan bekas, tumpukan tanah dan lain-lain.
c. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dalam menempatkan barang-barang dan materialmaterial

kebutuhan pelaksanaan, baik di dalam gudang-gudang ataupun dihalaman terbuka, harus
mengatur sedemikian rupa sehingga:
 Tidak mengganggu kelancaran dan keamanan umum.
 Tidak menyumbat saluran air.
 Terjamin keamanannya.
 Memudahkan pemeriksaan dan penelitian bahan-bahan oleh Konsultan Pengawas.
d. Cara penempatan bahan dan peralatannya harus disesuaikan dengan kondisi yang
disyaratkan oleh produsen, untuk menghindarkan kerusakan-kerusakan yang diakibatkan
oleh cara penyimpanan yang salah.
e. Barang-barang dan material yang tidak akan digunakan untuk kebutuhan langsung pada
pekerjaan yang bersangkutan, tidak diperkenankan untuk disimpan didalam site.
f. Tidak diperkenankan :
 Buruh menginap ditempat pekerjaan kecuali dengan izin Konsultan Pengawas. Bila izin
khusus tersebut diberikan, maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tetap bertanggung-
jawab atas kemungkinan kerugian-kerugian apapun yang disebabkan oleh buruh yang
menginap tersebut.
 Memasak di tempat pekerjaan kecuali atas izin Konsultan Pengawas.
 Memberikan izin masuk kepada penjual-penjual makanan, buah-buahan, minuman,

rokok dsb.
 Tanpa seizin petugas keamanan proyek, kepada siapapun terkecuali petugas dari
Konsultan Pengawas, tidak dibenarkan untuk keluar masuk secara bebas ke lapangan.
(Catatan: semua tamu proyek yang mendapat izin dari Konsultan Pengawas harus diberi
tanda pengenal yang disediakan oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong).
 Melanggar peraturan lain mengenai penertiban yang akan dikeluarkan oleh Konsultan
Pengawas pada waktu pelaksanaan.
 Pekerja-pekerja diwajibkan memakai tanda pengenal. Pembuatan tanda pengenal atas
beban Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
g. Pengaturan mengenai penertiban dan pengamanan site harus dikoordinasikan dengan

Konsultan Pengawas pada waktu pelaksanaan akan dimulai.
4.14. Pengawasan Dan Jam Kerja
a. Pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan dilakukan oleh Konsultan Pengawas.
b. Konsultan Pengawas berhak pada setiap waktu yang dianggap perlu tanpa memberitahukan
sebelumnya, untuk mengadakan inspeksi / pemeriksaan:
 terhadap jenis pekerjaan yang dipersiapkan didalam atau diluar site

 terhadap gudang penyimpanan bahan-bahan
 terhadap pengolahan material maupun sumber sumbernya.
c. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengawasan Konsultan
Pengawas tetap menjadi tanggung-jawab Pelaksana Pekerjaan / Pemborong pekerjaan. Jika
diperlukan harus segera dibuka sebagian atau seluruhnya untuk kepentingan pemeriksaan.
d. Jam kerja normal yang berlaku diproyek ini adalah pukul 07.00 sampai pukul 18.00. Dalam
hal Pelaksana Pekerjaan / Pemborong memerlukan waktu lebih dari yang ditetapkan diatas,
maka harus dimintakan izin tertulis dari Konsultan Pengawas biaya pengawasan akibat
lembur diluar jam kerja diatas menjadi tanggung-jawab Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
4.15. Keamanan Dan Keselamatan Kerja
a. Selama pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib mengadakan segala

yang diperlukan untuk menjamin keamanan, keselamatan kerja.
b. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong juga wajib memenuhi segala peraturan tata-tertib,

ordonansi pemerintah ataupun pemerintah setempat.
c. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung-jawab atas biaya, kerugian atau tuntutan
ganti rugi yang diakibatkan adanya kecelakaan selama pelaksanaan pekerjaan.
d. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mengkoordinir keamanan dan keselamatan kerja

proyek sampai dengan Serah Terima kedua pekerjaan. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
harus membuat laporan tentang keamanan, keselamatan kerja dan tidak adanya bahaya lain
yang mungkin timbul. Laporan harus diserahkan kepada Konsultan Pengawas setiap hari pada
akhir kegiatan proyek.

e. Semua pekerja yang bekerja didaerah berbahaya harus memakai perlengkapan pengamanan
kerja seperti Safety belt, Helm.
f. Semua orang yang berada didalam areal proyek dilarang merokok.
4.16. Ketentuan-Ketentuan Dari Pemberi Tugas
a. Kelalaian-kelalaian yang dibuat oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong seperti:

 Tanpa ada alasan ternyata meninggalkan pekerjaan sebelum pekerjaan seluruhnya
selesai atau apabila tidak mengindahkan segala instruksi yang diberikan oleh Konsultan
Pengawas / Pemberi Tugas.
 apabila tidak dapat melanjutkan pekerjaannya secara teratur dan baik,
 atau dalam hal telah menyerahkan bagian yang menjadi tanggung-jawabnya kepada
pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
 tidak menghadiri rapat-rapat teknis.
b. Apabila dalam waktu 7 (tujuh) hari sesudah menerima instruksi tertulis dari Konsultan
Pengawas / Pemberi Tugas masih belum ada tanda adanya perubahan yang berarti atau
belum dilaksanakan instruksi termaksud, maka Konsultan Pengawas akan mengeluarkan
peringatan tertulis. Apabila dalam 7 (tujuh) hari setelah dikeluarkannya peringatan tertulis,
masih belum ada perubahan yang berarti maka Konsultan Pengawas dapat mengambil
tindakan dengan tidak mempertimbangkan alasan-alasan apapun yang terjadi sebelumnya.
Tindakan tersebut dapat berupa dialihkannya tugas termaksud kepada pihak lain dengan
biaya dibebankan kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
c. Apabila ternyata Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tersebut mengalami kebangkrutan

(bankrupt) atau telah terjadi pengambil-alihan oleh pihak lain atas perusahaannya secara
hukum atau tindakan-tindakan lain yang senada dengan tindakan tersebut diatas, maka
pekerjaan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dibawah kontrak ini akan diadakan tindakan
lebih lanjut. Pekerjaan tersebut dapat dilanjutkan sesuai dengan kontrak tersendiri, hanya
apabila telah terdapat persetujuan antara Pemberi Tugas dengan pihak lain yang telah
mengambil-alih semua kegiatan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tersebut.
d. Apabila dengan tindakan seperti tercantum diatas ternyata pekerjaan tidak dapat berjalan
dengan baik dan lancar, maka :
 Pemberi Tugas akan menyelesaikan pekerjaan tersebut dengan memberikan kepada

pihak lain, dengan menggunakan semua fasiltas dan peralatan yang telah berada di
lapangan seperti bangunan-bangunan darurat, gudang, peralatan-peralatan kerja,
barang-barang, material, termasuk barang-barang yang telah dibeli (tetapi belum sampai
ditempat) yang akan digunakan untuk mnyelesaikan pekerjaan di lapangan.
 Bila dipandang perlu oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas maka dalam waktu 10
(sepuluh) hari sesudah dikenakannya suatu tindakan, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
harus tetap menyerahkan barang-barang dan material yang diperlukan untuk
menyelesaikan pekerjaan di lapangan sesuai dengan isi kontrak ini, melalui supplier atau
Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong yang menyerahkan barangbarang dan material
sesuai dengan kontrak ini, yang mana ternyata sebegitu jauh belum dibayar oleh
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong yaitu dengan memotong bagian yang harus
dibayarkan kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong sesuai penilaian prestasi.

 Apabila dianggap perlu oleh Pemberi Tugas maka semua barang yang masih tinggal di
lapangan seperti peralatan-peralatan kerja, barang-barang material dan barang-barang
yang disewanya, harus segera dikeluarkan dari lapangan dan semua biaya untuk hal
tersebut menjadi beban Pelaksana Pekerjaan / Pemborong. Apabila dalam waktu 7
(tujuh) hari ternyata hal tersebut diatas tidak dilaksanakan, maka akan diselesaikan
menurut kebijaksanaan Pemberi Tugas, dengan tidak bertanggung-jawab atas kerusakan
atau hilangnya barang-barang tersebut. Ketentuan tersebut juga berlaku bagi Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong yang karena satu dan lain hal ternyata dihentikan kontrak
kerjanya oleh Pemberi Tugas.
4.17. Kewajiban Pelaksana Pekerjaan/Pemborong
a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus menyelesaikan pekerjaan secara lengkap seluruhnya

sesuai dengan ketentuan-ketentuan didalam kontrak.
b. Selekas mungkin sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) atau selambat-
lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum berakhirnya masa belaku Jaminan Penawaran, Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong harus menyediakan Jaminan Pelaksanaan yang dikeluarkan oleh
Bank atau Badan Keuangan lain yang disetujui oleh Pemberi Tugas. Apabila Jaminan
Pelaksanaan belum diserahkan kepada Pemberi Tugas didalam jangka waktu tersebut, maka
hal ini berarti Pelaksana Pekerjaan / Pemborong mengundurkan diri dari pelaksanaan
pekerjaan kontrak ini. Demikian pula, apabila dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah
dikeluarkannya Surat Perintah Kerja (SPK), Pelaksana Pekerjaan / Pemborong belum mulai
melaksanakan pekerjaan di lapangan dan / atau belum membayar dan / atau belum
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, maka hal ini berarti Pelaksana Pekarjaan / Pemborong
menolak melaksanakan pekerjaan dan mengundurkan diri dari pelaksanaan pekerjaan
tersebut.
c. Apabila ternyata dalam gambar-gambar kontrak terdapat perbedaan-perbedaan atau

penyimpangan-penyimpangan dengan apa yang telah tercantum didalam kontrak sehingga
menimbulkan keragu-raguan dalam pekerjaan, maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
harus segera memberitahukan hal ini kepada Konsultan Pengawas untuk diadakan
penyelesaian.
d. Apabila terdapat perbedaan-perbedaan antara gambar-gambar dengan ketentuanketentuan

dalam uraian Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan (RKS), maka ketentuan yang
paling lengkaplah yang mengikat.
e. Yang dimaksud dengan “gambar” adalah gambar pelaksanaan, gambar kerja, gambargambar
detail dan gambar-gambar lainnya yang dibuat untuk pekerjaan ini sebelum atau pada saat
pelaksanaan pekerjaan. Apabila terdapat perbedaan antara gambargambar tersebut, maka
gambar yang berskala lebih besarlah yang mengikat.
f. Apabila pada waktu pelaksanaan, oleh Konsultan Perencana diadakan perubahanperubahan

dalam penggunaan bahan dan ukuran-ukuran, maka pada saat penyerahan pertama
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan menyerahkan tiga set gambar perubahan yang
dikerjakan diatas gambar cetakan asli dengan tinta berwarna.
g. Atas perintah Konsultan Pengawas kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dapat

dimintakan gambar-gambar penjelasan dan rincian atas bagian-bagian pekerjaan khusus.

Gambar-gambar tersebut yang telah dibubuhi tanda persetujuan dari Konsultan Pengawas
selanjutnya dianggap sebagai gambar pelengkap dari Perencana. Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan untuk menyerahkan tiga set cetakannya kepada Konsultan Pengawas.
h. Biaya pembuatan semua keperluan gambar-gambar yang dibutuhkan selama masa kontrak,
baik gambar asli dan atau gambar perubahan yang diperlukan dalam pelaksanaan untuk
kepentingan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong maupun gambargambar yang memerlukan
persetujuan dari Konsultan Pengawas / Konsultan Perencana yang harus dibuat diatas kertas
kalkir, dan biaya pencetakan gambar-gambar tersebut menjadi tanggung jawab Pelaksana
i. Selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah dikelurkannya Surat Perintah Kerja (SPK),

Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus telah mulai dengan pekerjaan pembangunan fisik
dalam arti kata yang nyata. Untuk itu syarat-syarat yang diwajibkan agar dapat dimulainya
pekerjaan harus dipenuhi terlebih dahulu.
j. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib mempelajari dan memahami semua

UndangUndang, Peraturan Pemerintah, Persyaratan Umum maupun suplementnya,
Persyaratan Standard Internasional dan persyaratan yang dikeluarkan produsen serta tidak
menyimpang dari ketentuan didalam dokumen pelelangan serta segala petunjuk-petunjuk
tertulis yang telah dikeluarkan.
k. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diharuskan menyediakan sedikitnya satu set

gambargambar pelaksanaan dan RKS ditempat pekerjaan dalam keadaan yang tetap rapih
dan bersih yang dapat dilihat setiap saat oleh Pemberi Tugas, Konsultan Pengawas ataupun
petugas-petugas lainnya.
l. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong berhak meminta penjelasan kepada Konsultan Pengawas,

Konsultan Perencana atau pihak lain yang ditunjuk Pemberi Tugas bilamana menurut
pendapatnya ada bagian-bagian dari dokumen kontrak, gambar atau hal-hal lainnya yang
kurang jelas.
4.18. Tugas Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Dalam Pelaksanaan
a. Selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah Surat Perintah Kerja (SPK) Pelaksana Pekerjaan
/ Pemborong telah mulai dengan pekerjaan pembangunan fisik dalam arti kata yang nyata.
Untuk itu syarat-syarat yang diwajibkan agar dapat dimulainya pekerjaan, harus segera
dipenuhi,
b. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mempunyai dan menyediakan atas biayanya sendiri
semua tenaga dan peralatan yang dibutuhkan untuk terlaksananya pekerjaan sesuai dengan
kontrak.
c. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus menyerahkan :
 Daftar / susunan Staf Pelaksana yang ditempatkan dilapangan.

 Daftar dan schedule peralatan yang akan digunakan untuk pelaksanaan
 Detail rencana waktu penyelesaian pekerjaan (Time Schedule)
 Schedule pengadaan meterial.

 Dan lain-lain yang diperlukan.
d. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mematuhi segala peraturan dan

ketentuanketentuan hukum yang berlaku, serta instruksi-instruksi tertulis yang dikeluarkan
oleh Pemerintah / Penguasa setempat sehubungan dengan pekerjaan yang akan
dilaksanakan.
e. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib berkoordinasi dengan pihak lainnya dalam

kelancaran pelaksanaan pekerjaan proyek terutama berkoordinasi dengan pihak
SubPelaksana Pekerjaan / Pemborong langsung dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
f. Sub Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus melaksanakan pekerjaannya diselaraskan

dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, yang telah
disetujui Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas. Dalam hal Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong tidak mengindahkan teguran tertulis dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
dalam hal penyelarasan jadwal dengan pelaksanaan pekerjaan Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong dapat dikenakan sanksi denda / teguran.
g. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mematuhi segala peraturan dan

ketentuanketentuan yang berlaku serta instruksi-instruksi tertulis yang dikeluarkan oleh
Pemerintah / Penguasa setempat sehubungan dengan pekerjaan yang dilaksanakan.
h. Didalam melaksanakan pekerjaan ini, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus :

 Memperhatikan, melaksanakan dan mengikuti semua ketentuan yang dikeluarkan oleh
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Utama sehubungan dengan fungsinya sebagai
koordinator pelaksanaan pekerjaan sepanjang ketentuan tersebut berhubungan dengan
pelaksanaan kontrak ini.
 Bekerja sama dan saling tidak mengganggu dengan pihak lainnya (Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong Utama, Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong lainnya dan pihak-pihak lain
yang disetujui oleh Pemberi Tugas untuk melaksanakan pekerjaan tertentu) didalam
melaksanakan pekerjaan yang merupakan bagian dari pembangunan proyek ini.
 Menjamin pihak-pihak lainnya sebagaimana tersebut diatas dari segala macam kerugian
yang diderita oleh pihak lain tersebut didalam melaksanakan pekerjaannya yang
disebabkan oleh kelalaian dan kesalahan Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
4.19. Sub Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
a. Penunjukkan Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong oleh pelaksana Pekerjaan / Pemborong

hanyalah dapat dilakukan dengan sepengetahuan dan seizin tertulis dari Pemberi Tugas dan
Konsultan Pengawas.
b. Apabila hasil kerja Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tidak memenuhi semua

persyaratan Rencana Kerja dan Syarat-syarat pelaksanaan (RKS) ini ataupun tidak memenuhi
target prestasi yang harus dicapai pada suatu tahap pekerjaan, maka Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong tidak dibenarkan untuk meninggalkan atau menyerahkan kontrak ini sebagian
atau seluruhnya yang menjadi kewajibannya kepada yang ahli (Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong) tanpa terlebih dahulu memberitahukan kepada Pemberi Tugas.
c. Apabila tidak disebutkan didalam kontrak, maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong tidak
dibenarkan untuk mensubkan sebagian dari pekerjaan yang menjadi kewajibannya tanpa

persetujuan Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas. Dalam hal sudah mendapat persetujuan
Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas, maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Utama tetap
bertanggung jawab penuh atas hasil pekerjaan dan segala kelalaian serta kesalahan-
kesalahan yang dibuat oleh Subnya.
d. Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong adalah pihak yang mempunyai kontrak langsung

dengan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, yaitu dalam menyediakan dan mengerjakan
bagian-bagian pekerjaan khusus sesuai keahliannya.
e. Khusus untuk pekerjaan dewatering, pekerjaan harus dilaksanakan oleh Sub-Pelaksana

Pekerjaan / Pemborong spesialis dewatering yang berpengalaman. Didalam penawaran,
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus melampirkan surat pernyataan kerja sama dengan
Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong spesialis dewatering, brosur alat pengukur
settlement.
4.20. Koordinasi Pelaksanaan Di Lapangan
a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib melakukan koordinasi dengan semua pihak yang
terkait dalam pelaksanaan pekerjaan yang tercakup dalam proyek ini.
b. Tugas koordinasi tersebut meliputi :

 Memberi petunjuk dan pengarahan kepada Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
mengenai saat dimulai dan diselesaikannya suatu bagian / keseluruhan pekerjaan
dengan berpedoman kepada Master Schedule dan keadaan kondisi lapangan.
 Mengatur dan memberi keleluasaan kerja kepada para Sub-Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong dan memperhatikan urutan-urutan pekerjaan suatu Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong dengan yang lainnya yang saling berkaitan agar keseluruhan pekerjaan dapat
dilaksanakan sebaik-baiknya.
 Memberi data-data tentang suatu bagian pekerjaan dimana Sub-Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong akan melakukan kegiatan mengenai pengukuran, Gambar detail dsb,
sehingga Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dapat mempersiapkan serta membuat
rencana kerja terperinci yang tepat.
 Mengadakan rapat koordinasi antara semua Pelaksana Pekerjaan / Pemborong yang

terlibat didalam proyek ini guna mencapai kesepakatan dan konsensus dalam rencana
kerja dan / atau dalam mambahas suatu masalah yang timbul sebelum diajukan kedalam
rapat lapangan.
c. Sub Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung-jawab untuk mengganti kerugian yang

diderita oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan / atau Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong lainnya tersebut mengalami gangguan dan / atau kerusakan yang disebabkan
oleh kelalaian Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
4.21. Instruksi Konsultan Pengawas

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus mematuhi dan melaksanakan semua instruksi
tertulis yang dikeluarkan oleh Konsultan Pengawas. Apabila dalam waktu 2 (dua) hari sesudah
menerima instruksi tersebut, ternyata masih belum ada realisasinya maka Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong akan diberi peringatan tertulis dari Konsultan Pengawas. Apabila

dalam waktu 2 (dua) hari setelah peringatan tertulis dikeluarkan ternyata masih belum ada
realisasi dari pelaksana instruksi tertulis tersebut, maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
dapat dikenakan tindakan administratip seperti yang disebut dalam dokumen kontrak.
b. Semua instruksi dari Konsultan Pengawas harus dikeluarkan secara tertulis (Instruksi tertulis).
Suatu instruksi lisan bukan mutlak merupakan pekerjaan yang harus segera dilaksanakan.
Oleh karena itu apabila dalam waktu 2 (dua) hari tidak dikeluarkan instruksi tertulis, hal
tersebut tidak perlu ditanggapi Pelaksana Pekerjaan / Pemborong. Tetapi sebaliknya
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung-jawab penuh atas biayanya sendiri untuk
segala pekerjaan yang telah dilaksanakannya tanpa adanya instruksi tertulis dari Konsultan
Pengawas.
c. Instruksi tertulis dari Konsultan Pengawas tersebut dapat berupa :

 Teguran atas sesuatu cara pelaksanaan yang salah sehingga membahayakan bagi
keteguhan konstruksi, atau pekerjaan finishing yang kurang baik atau hal-hal lain yang
menyimpang dari persyaratan-peryaratan teknis dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat
pelaksanaan (RKS) dan gambar pelaksanaan.
 Instruksi untuk menyingkirkan material / bahan yang tidak memenuhi syarat dan harus
diangkut keluar areal proyek.
 Instruksi untuk mengganti Pelaksana (foreman) dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
yang dianggap kurang mampu (un-skilled).
 Instruksi untuk suatu pekerjaan perubahan (pengurangan dan penambahan pekerjaan)
yang sudah waktunya dilaksanakan dengan segera.
 Instruksi untuk mengganti Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong yang dianggap kurang
mampu, baik dari segi mutu kerja maupun kecepatan kerja. Instruksi untuk mempercepat
pelaksanaan suatu bagian pekerjaan.
 Dan instruksi-instruksi lainnya yang termasuk dalam lingkup tugas Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong.
d. Bilamana ada instruksi lisan, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong berhak untuk melaksanakan
pekerjaan tersebut, atau mengadakan konfirmasi kepada Konsultan Pengawas. Tetapi
sebaliknya Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung-jawab penuh atas segala
pekerjaan yang telah dilaksanakan tanpa adanya instruksi tertulis dari Konsultan Pengawas.
4.22. Bagan Kemajuan Pekerjaan Dan Rencana Kerja
a. Satu minggu setelah dinyatakan sebagai pemenang lelang, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
harus telah siap dengan schema Bagan Kemajauan Pekerajaan (Progress Schedule) sesuai
dengan batas waktu maksimal yang telah ditetapkan dalam master schedule yang telah
diajukan dalam penawaran. Progress schedule tersebut harus disesuaikan dengan bagan
yang disusun dan dilengkapi:
 Barchart
 Network Planning
 Volume masing-masing pekerjaan
 Mandays (tenaga harian) yang diperlukan
 Peralatan yang diperlukan 6. S-Curve
 Gambaran mengenai bobot dan harga setiap tahapan pekerjaan sesuai dengan schedule
yang dibuat Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.

b. Bagan Kemajuan Pekerjaan ini dicantumkan besarnya (volume) dan waktu penyelesaian
setiap item pekerjaan, sedangkan didalam rencana kerja dicantumkan secara terperinci
program setiap tahapan tentang kapasitas kerja, peralatan, tenaga kerja dan target setiap
harinya.
c. Dalam progress schedule, harus juga dibuat S-Curve, gambaran mengenai nilai / harga
pekerjaan-pekerjaan sesuai dengan schedule yang dibuat Pelaksana Pekerjaan / Pemborong.
d. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus secara terpisah menyusun "Bagan Pengerahan

Tenaga" dan "Bagan Penyediaan Bahan" yang diperlukan.
e. Bagan-bagan tersebut harus diajukan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan

persetujuan.
f. Kelalaian dalam memasukkan bagan-bagan yang dimaksud dapat menyebabkan ditundanya

permulaan pekerjaan. Akibat penundaan ini sepenuhnya menjadi tanggungjawab Pelaksana
g. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong wajib melaksanakan pekerjaan tersebut sesuai dengan

patokan waktu yang telah disetujui bersama didalam menyusun Bagan Kemajuan Pekerjaan.
Demikian juga dengan pengerahan tenaga, peralatan dan bahan.
h. Bagan Kemajuan Pekerjaan dan S-curve sebagaimana tersebut diatas yang merupakan target
prestasi akan merupakan pedoman untuk mengadakan penilaian progress kerja Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong atas suatu tahap maupun keseluruhan pekarjaan. Hasil dari penilaian
progress kerja ini akan dikaitkan dengan pembayaran kepada Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong.
4.23. Laporan-Laporan
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan membuat:

a. Laporan harian yang berisi:
 Tahap berlangsungnya pekerjaan.
 Pekerjaan-pekerjaan yang dilaksanakan oleh Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong (jika
diizinkan).
 Catatan dan instruksi Konsultan Pengawas yang disampaikan tertulis maupun lisan.
 Hal ikhwal mengenai bahan-bahan (yang masuk dan yang ditolak).
 Keadaan cuaca.
 Jumlah tenaga kerja dan alat.
 Masalah yang terjadi.
Setiap laporan harian pada tanggal yang sama harus diperiksa dan disetujui oleh Konsultan
Pengawas.
b. Laporan Mingguan
Laporan mingguan dibuat berdasarkan laporan harian dan disampaikan langsung kepada
Konsultan Pengawas.Penugasan-penugasan dan instruksi dari Konsultan Pengawas baru
dianggap berlaku dan mengikat apabila telah dimuat dalam laporan harian dan telah
diperiksa dan disetujui oleh Konsultan Pengawas.

c. Foto-foto kegiatan proyek dalam bagian atau tahapan kegiatan penting sebanyak 3 (tiga) set
berikut album yang diserahkan kepada Konsultan Pengawas untuk setiap tahapan
pelaksanaan.
d. Laporan bulanan yang dibuat berdasarkan laporan mingguan.
4.24. Perubahan Rencana

a. Atas instruksi dan persetujuan KMK, Konsultan Perencana berhak mengadakan suatu
perubahan atas rencana yang telah ada dengan memberi instruksi tertulis kepada Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong untuk dilaksanakan. Dalam hal ini Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
harus bertanggung-jawab atas pekerjaan yang tidak sesuai dengan instruksi tersebut.
b. Yang dimaksud dengan perubahan tersebut adalah perubahan (alternatif atau modifikasi)
dari pada design, kwalitas maupun kwantitas dari pekerjaan seperti yang tercantum didalam
gambar-gambar kerja (kontrak). Perubahan tersebut termasuk penambahan, pembatalan
atau penggantian dari suatu pekerjaan, perubahan dari jenis atau standard dari suatu bahan,
peralatan atau mesin yang dipergunakan didalam pekerjaan.
c. Kuantitas dan nilai dari semua perubahan akan dihitung oleh Konsultan Pengawas menurut
ketentuan yang berlaku didalam kontrak ini dan apabila diperlukan, Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diberi kesempatan untuk mengikuti perhitungan yang dibuat. Untuk perhitungan
nilai dan perubahan, metode atau cara berikut ini harus dipakai :
 Harga-harga yang tertera didalam kontrak dipakai untuk menghitung nilai dari item
pekerjaan yang bersifat sama.
 Untuk item pekerjaan dimana sifatnya berbeda maka harga-harga yang tertera didalam
Penawaran merupakan dasar perhitungan dari nilai suatu perubahan, sepanjang nilai
yang didapat adalah wajar dan hanya untuk sifat yang berbeda saja yang dinilai
perubahannya.
4.25. Penyerahan Pekerjaan

a. Penyerahan pertama dilaksanakan selambat-lambatnya pada tanggal yang telah ditetapkan
dalam Surat Perjanjian Pemborongan, sesuai dengan penjelasan tentang waktu penyelesaian
yang ditetapkan dalam aanwijzing.
b. Perpanjangan waktu penyerahan hanya dapat diterima jika alasan-alasan tersebut sesuai
dengan alasan-alasan yang diperkenankan dan tertulis dalam Rencana Kerja dan Syaratsyarat
pelaksanaan (RKS).
c. Rencana dan tanggal penyerahan pertama harus diajukan kepada Konsultan Pengawas,
selambat-lambatnya 2 (dua) minggu sebelum tanggal yang dimaksud, dimana Konsultan
Pengawas akan mengadakan pemeriksaan seksama atas hasil keseluruhan. Hasil
pemeriksaan ini akan disampaikan kepada Pelaksana Pekerjaan / Pemborong. Sebelum
penyerahan pertama, pemeriksaan dapat diadakan lebih dari satu kali. Pada saat-saat
pemeriksaan maupun penyerahan dibuatkan Berita Acara.
d. Keadaan yang dapat digunakan sebagai alasan dalam mengajukan permohonan

perpanjangan waktu penyelesaian atau pengunduran waktu penyerahan adalah keadaan-
keadaan force majeure.
e. Keadaan force majeure yang dimaksud adalah :

 hujan terus menerus dari hari kehari

 demonstrasi dan pemogokan yang langsung mempengaruhi jalannya pekerjaan
 dan lain-lain menurut pertimbangan Konsultan Pengawas dapat diterima.
4.26. Penyelesaian Dan Masa Pemeliharaan
a. Setelah pekerjaan dianggap terlaksana 100%, maka pihak Konsultan Pengawas dan
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bersama-sama menandatangani suatu Berita Acara
Penyerahan-I. Bertepatan dengan ini berlangsunglah penyerahan pekerjaan pertama.
b. Masa pemeliharaan adalah 360 hari kalender, terhitung sejak tanggal dilakukannnya
penyerahan pertama pekerjaan dari Pelaksana Pekerjaan / Pemborong kepada Pemberi
Tugas.
c. Pelaksana Pekerjaan/ Pemborong bertanggung jawab untuk mengganti atau memperbaiki

cacat-cacat maupun kekurangan-kekurangan yang timbul dalam masa pemeliharaan yang
disebabkan oleh pemakaian bahan-bahan maupun kwalitas pekerjaan yang tidak memenuhi
ketentuan-ketentuan didalam kontrak. Penggantian ataupun perbaikan harus dilaksanakan
secepat setelah ditemukannya cacat-cacat atau kekurangan-kekurangan tersebut. Apabila
hal ini tidak segera dilakukan Konsultan Pengawas berhak untuk menunjuk pihak lain untuk
melaksanakan perbaikan tersebut dan biaya untuk itu merupakan beban Pelaksana
d. Jika Pemberi Tugas menganggap perlu ia boleh mengeluarkan instruksi agar Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong memperbaiki segala cacat, susut dan kesalahan lainnya yang
disebabkan oleh bahan-bahan dan cara-cara pelaksanaan yang tidak sesuai dengan kontrak.
e. Setelah semua instruksi perbaikan selesai dilaksanakan, maka dibuatkan Berita Acara.
f. Setelah masa pemeliharaan dilampaui dan sesudah semua perbaikan-perbaikan

dilaksanakan dengan baik, Konsultan Pengawas akan mengeluarkan Sertifikat Penyelesaian
Pekerjaan Perbaikan (SP3) yang berarti penyerahan kedua dari pihak Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong kepada Pemilik, merupakan berakhirnya masa pemeliharaan.
4.27. Peraturan Yang Digunakan Dalam Pelaksanaan
Untuk pelaksanaan pekerjaan berlaku peraturan-peraturan:

a. AV. (Algemen Voor Waarden Voor De Uitvoering Bijaaneming Van Openbare Werken In
Indonesia, tgl. 28 Mei 1941 No. 9 dan tambahan Lembaran Negara No. 14571).
b. Peraturan Beton Bertulang Indonesia NI.- 2 / 1971 dan Tata Cara Penghitungan Struktur
Beton Untuk Bangunan Gedung SK-SNI T-15-1991-03.
c. Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan Bangunan NI. –3 / 1956.
d. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia NI.- 5
e. Peraturan Umum Listrik (AVE) NI. - 6.

f. Peraturan Umum Air Minum (AVWI-drink water).
g. Peraturan Semen PortlandIndonesia NI – 8 / 1972.
h. Peraturan Pengecatan NI. - 12.

i. Peraturan Muatan Indonesia NI.-18
j. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL).
k. Peraturan-peraturan lain yang berlaku dan dipersyaratkan berdasarkan Normalisasi di

Indonesia yang belum tercantum diatas dan mendapat persetujuan Pengawas.
l. Standard / Normalisasi / Kode / Pedoman yang dapat diterapkan pada bagian pekerjaan
bersangkutan, yang dikeluarkan oleh Instansi / Institusi / Asosiasi Profesi / Asosiasi Produsen
/ Lembaga Pengujian Nasional ataupun dari Negara lain, sejauh mana bahwa atas hal tersebut
dianggap relevan.
4.28. Persyaratan Teknis Pelaksanaan
4.28.1. PEKERJAAN PERSIAPAN
4.28.1.1. Survey Lapangan
a) Sebelum memulai pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong

diwajibkan melakukan survai lapangan untuk mengetahui dan
mengamankan sistem jaringan air bersih, saluran air kotor / hujan, listrik,
telepon, septic tank dan instalasi lainnya pada tapak baik diatas tanah/
bangunan maupun didalam tanah.
b) Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus sudah memperhitungkan
adanya penyesuaian yang perlu dilakukan terhadap jaringan / saluran /
instalasi pada tapak yang harus tetap berfungsi.
c) Pemutusan atau penyesuaian jaringan / saluran / instalasi pada tapak
dapat dilakukan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong setelah ada izin dari
Pemilik.
4.28.1.2. Pengukuran Tapak
a) Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan mengukur kembali tapak

tempat pekerjaan dilaksanakan dengan menggunakan alat-alat yang
akan ditera.
b) Hasil pengukuran kembali tersebut dituangkan dalam bentuk gambar
yang memperlihatkan secara jelas:
 batas-batas tapak.
 bangunan-bangunan yang ada pada tapak, dilengkapi keterangan
mengenai letak bangunan disekitarnya;
 instalasi-instalasi yang sudah ada, yang perlu diberi tanda yang jelas
dan dilindungi dari kerusakan-kerusakan yang mungkin timbul akibat
pelaksanaan pekerjaan ini.

4.28.1.3. Kantor Pelaksana Pekerjaan/Pemborong dan Los Kerja
Kantor Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, los kerja, gudang, serta tempat

penimbunan material, pembuatannya disesuaikan dengan kebutuhan
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, tanpa mengabaikan keamanan dan
kebersihan. Lokasi kantor Pelaksana Pekerjaan / Pemborong, los kerja,
gudang, serta tempat penimbunan material pada tapak proyek harus
diajukan terlebih dahulu oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong kepada
Konsultan Pengawas untuk disetujui.
4.28.1.4. Direksi Keet

Kantor Manajemen Konstruksi dan Pengelola proyek harus disiapkan dengan
specifikasi sebagai berikut:
a. Luas dereksi keet 120 m2 dilengakapi dengan Ruang Rapat, ruang kerja
dan KM/WC dengan closet jongkok keramik
b. Pondasi batu kali
c. Dinding multiplek dengan rangka kayu dicat
d. Plafond triplex dengan rangka kayu di cat.
e. Jendela Nako
f. Pintu multi plex lengkap dengan kuncinya
g. Atap asbes gelombang
h. Lantai beton tumbuk dilapisi dengan karpet plastic
i. Fasilitas yang perlu disediakan:
 Meja rapat
 Meja kerja
 White Board uk 120x240 cm
 Helm, Sepatu lapangan
 Alat pemadam kebakaran
4.28.1.5. Penyediaan Air Kerja dan Listrik Kerja
a. Air dan listrik kerja untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan harus

disediakan sendiri oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong. Tidak
diperbolehkan menggunaan air tanah setempat sebagai air kerja, tetapi
menggunakan air PDAM.
b. Penggunaan diesel untuk pengadaan daya listrik harus seizin Konsultan

Pengawas.
c. Rencana pemasangan intalasi listrik dan air kerja selambat-lambatnya 2

(dua) minggu sebelum pelaksanaan harus diajukan kepada Konsultan
Pengawas untuk mendapat persetujuan.
4.28.1.6. Pekerjaan Pembersihan dan Perataan Tapak
a. Sebelum pekerjaan diserahkan kepada Pemilik, Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong harus membersihkan tapak sehingga bebas dari sampah,
barang-barang / bahan-bahan bekas bongkaran, sisa-sisa beton,
peralatan-peralatan. Selain itu, tapak harus dalam keadaan telah

diratakan oleh Pelaksana Pekerjaan / Pemborong. Semua pekerjaan

pembersihan selambat-lambatnya harus sudah selesai pada saat serah
terima I.
b. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah kewajiban Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong untuk membongkar, kantor Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong, los kerja, gudang.
c. Kebersihan lapangan / pembuangan sampah dilakuakan oleh Pelaksana

Pekerjaan / Pemborong struktur sampai dengan serah terima-I pekerjaan
struktur
4.28.1.7. Penyimpanan Barang-Barang dan Material
a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-sub Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong diwajibkan untuk menempatkan barang-barang dan
material-material kebutuhan pelaksanaan baik diluar (terbuka) ataupun
didalam gudang-gudang, sesuai dengan sifatsifat barang-barang dan
material tersebut, dan atas persetujuan Konsultan Pengawas sehingga
akan menjamin keamanannya dan terhindar dari kerusakan-kerusakan
yang diakibatkan oleh cara penyimpanan yang salah.
b. Barang-barang dan material-material yang tidak akan digunakan untuk

kebutuhan langsung pada pekerjaan yang bersangkutan, tidak
diperkenankan untuk disimpan didalam site.
4.28.1.8. Kebersihan dan Keleluasaan Halaman

Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-sub Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan menjaga keleluasaan halaman dengan menempatkan
barang-barang dan material sedemikian rupa sehingga :
 memudahkan pekerjaan
 menjaga kebersihan dari sampah-sampah, kotoran-kotoran bangunan
(puing-puing, air yang menggenang)
 tidak menyumbat saluran-saluran air.
4.28.1.9. Fasilitas-fasilitas Lapangan

Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan menyediakan sendiri :
 Listrik dan penerangan, untuk kebutuhan pelaksanaan dan keamanan
 Air minum atau air bersih yang dapat diminum, untuk kebutuhan
pelaksanaan pekerjaan dan semua petugas-petugas yang ada diproyek.
 Alat-alat pemadam kebakaran
 Alat-alat PPPK
 Kamar mandi dan WC untuk para pekerja lapangan.
4.28.1.10. Barang Contoh (sample)

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan menyerahkan barang-barang contoh (sample)

dari material yang akan dipakai / dipasang, untuk mendapat persetujuan

dari Konsultan Pengawas.
b. Barang-barang contoh (sample) tertentu harus dilampiri dengan tanda
bukti / sertifikat pengujian dan spesifikasi teknis dari barang / material
tersebut.
c. Untuk barang-barang dan material yang akan didatangkan ke site
(melalui pemesanan), maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan menyerahkan :
 Brosur
 Katalogue
 Gambar kerja atau shop drawing
 Monster dan sample
 Dll.yang dianggap perlu oleh Konsultan Pengawas dan harus
mendapat persetujuan Konsultan Pengawas
4.28.1.11. Pengujuan Atas Mutu Pekerjaan

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan mengadakan pengujian atas mutu pekerjaan
yang telah diselesaikan sesuai dengan kebutuhannya masing-masing.
b. Semua biaya-biaya untuk kebutuhan tersebut diatas, ditanggung oleh

Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dan Sub-sub Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong yang bersangkutan.
4.28.1.12. Gambar-Gambar “As Built Drawing”

a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong atau Sub-sub Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong diwajibkan untuk membuat gambar-gambar "As Built
Drawing" sesuai dengan pekerjaan yang telah dilakukan di lapangan
secara kenyataannya, untuk kebutuhan pemeriksaan dan maintenance
dikemudian hari. Gambar-gambar tersebut diserahkan kepada Pemberi
Tugas, setelah disetujui oleh Konsultan Pengawas (dibuat rangkap-3
(tiga), dan Pemberi Tugas.
b. Pada akhir pekerjaan pelaksanaan yang telah disetujui dan diterima oleh
pihak Konsultan Pengawas, maka Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
diwajibkan membuat "As Built Drawing" yang setelah diteliti dan
disetujui oleh pihak Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana
diserahkan kepada Pemberi Tugas dalam rangkap-3 (tiga) set, lengkap
dibukukan.
4.28.1.13. Shop Drawing
Dalam hal-hal tertentu maka kebutuhan pemasangan atau pelaksanaan

suatu pekerjaan yang membutuhkan penjelasan-penjelasan, dimana hal-hal
tersebut tidak terdapat dalam gambargambar kerja, maka Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong dan Sub-Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
diwajibkan membuat gambar-gambar shop drawing untuk kebutuhan
tersebut dan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas, dibuat
rangkap-3 (tiga).

4.28.1.14. Foto-Foto Dokumentasi Proyek
a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong diwajibkan membuat foto foto

dokumentasi proyek meliputi :
 Foto-foto kegiatan pekerjaan proyek, antara lain kegiatan dalam
uitzet, penempatan peralatan-peralatan lapangan (beton-batcher),
penempatan material, pengerasan jalan dll.
 Foto-foto tahapan pekerjaan yang penting antara lain pembesian,
bekisting, pekerjaan beton sebelum dan sesudah pengecoran.
 Dan lain-lain kegiatan yang diangggap perlu oleh Konsultan
Pengawas.
b. Kondisi proyek pada progress pekerjaan mencapai 0%, 20%, 40% dan
seterusnya sampai dengan 100% (setiap peningkatan progress 20%) dan
kondisi pada waktu selesainya masa pemeliharaan.
c. Foto-foto itu dicetak sebagai laporan dan diserahkan kepada Konsultan

Pengawas
d. Tiap stage / tahap disyaratkan min. 15 (lima belas) foto.
4.28.2. PEKERJAAN GALIAN (EKSKAVASI)
4.28.2.1. PEMBERSIHAN LAPANGAN (CLEARING)
a. Kecuali ditetapkan lain oleh Konsultan Manajemen Konstruksi /

Konsultan Perencana maka seluruh pohon-pohon termasuk akarnya,
semak-semak dan akar-akar pohon dalam daerah batas pekerjaan harus
dibersihkan dan ditebang.
b. Bila Konsultan Manajemen Konstruksi / Konsultan Perencana
memerintahkan bahwa pohonpohon rindang dan pohon-pohon serta
tanaman ornamen tertentu dipertahankan, maka pohon-pohon /
tanaman-tanaman termaksud harus dijaga terhadap kerusakaan.
Pohonpohon yang harus disingkirkan harus ditebang sedemikian rupa
sehingga tidak merusak pohon-pohon lain serta tanaman yang harus
dipertahankan.
c. Pada pelaksanaan pembersihan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus
berhati hati untuk tidak mengganggu setiap patok-patok pengukuran,
pipa-pipa atau instalasi lainnya .
4.28.2.2. Pekerjaan Galian (Ekskavasi)
a. Sebelum pelaksanaan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus membuat

rencana detail dari sistem ekskavasi berikut analisa kestabilan galian
berdasarkan rencana yang telah digariskan pada dokumen tender.
Rencana detail harus memuat:

 Urutan pelaksanaan.
 Pengaturan lahan kerja

 Gambar detail dari prasarana penunjang (acces road, penempatan

peralatan ekskavasi).
 Rencana tenaga dan peralatan (Man-power dan equipment
schedule). Sirkulasi alat angkut dalam site.
 Rencana kapasitas galian / hari. Penggalian tanah tidak boleh
menggangu stabilitas lereng galian, Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong harus melakukan tindakan pengamanan untuk menjaga
stabilitas lereng galian. Jika pada pelaksanaan, Pelaksana Pekerjaan
/ Pemborong memandang perlu diadakan perubahan tahapan
ekskavasi sesuai dengan methode kerja dan peralatan yang dimiliki,
maka Pelaksana Pekerjaan / Pemborong dapat mengusulkan
rencana perubahan tahapan dan methode ekskavasi kepada
Konsultan Manajemen Konstruksi dan Konsultan Perencana untuk
mendapatkan persetujuan, dengan catatan usulan tidak boleh
menyebabkan bertambahnya waktu pelaksanaan dan tambahan
biaya dari Pemberi Tugas.
b. Kedalaman penggalian harus sesuai dengan peil rencana yang tertera

pada gambar rencana dan dilakukan berdasarkan peil dari Bench Mark
yang telah dibuat.
c. Patok-patok referensi harus dijaga supaya tetap berdiri sampai

pekerjaan selesai.
d. Tanah hasil galian harus ditumpuk pada penimbunan sementara pada

area penimbunan sementara yang diinstruksikan oleh Konsultan
Manajemen Konstruksi, untuk selanjutnya diangkut keluar proyek.
Pembuangan bekas galian tidak boleh mengotori jalan yang dilalui.
e. Lokasi pembuangan tanah bekas galian harus dicari sendiri oleh

f. Untuk menjaga kebersihan jalan dilingkungan proyek, pemborong harus

membuat Cleaning pit untuk membersihkan roda kendaraan yang akan
keluar proyek. Cleaning pit harus dilengkapi dengan air bertekanan tinggi
untuk memudahkan dan mempercepat pembersihan roda truk .
4.28.2.3. Pekerjaan Urugan (Fill)
a. Pekerjaan urugan dilakukan pada daerah urugan (fill) sebagai yang

tercantum dalam gambar rencana dan daerah-daerah yang peil
permukaan akhir (final grade).
b. Tanah untuk urugan digunakan tanah merah dan disetujui Konsultan

Manajemen Konstruksi.
c. Tanah yang dalam keadaan basah, dimana dalam keadaan kering

dinyatakan dapat dipakai, harus dikeringkan lebih dulu sebelum
digunakan untuk timbunan.

d. Pada daerah-daerah basah / tergenang air / rawa, Pelaksana Pekerjaan /

Pemborong harus membuat saluran-saluran pembuangan sementara
atau memompa air untuk mengeringkan daerah tersebut. Lapisan
lumpur yang ada, harus dibuang ke tempat yang akan ditunjuk oleh
Konsultan Manajemen Konstruksi sebelum pengurugan dilakukan.
e. Sebelum pekerjaan pengurugan dimulai, pada daerah yang telah selesai

dibabat dan dibersihkan, Pelaksana Pekerjaan / harus mengerjakan
pengisian lubang-lubang yang disebabkan karena pencabutan akar-akar
pohon, bekas-bekas sumur, saluran dan sebagainya dengan
menggunakan material yang baik sesuai dengan petunjuk Konsultan
Manajemen Konstruksi dan harus segera dilakukan perataan dan
pemadatan pada permukaan tanah tersebut.
f. Penghamparan material urugan dapat dimulai setelah ada persetujuan

Konsultan Manajemen Konstruksi.
g. Pengurugan dilakukan lapis demi lapis dan setiap lapis harus dipadatkan
sampai mencapai kepadatan 95% dari kepadatan maximum menurut
AASHTO. 99-70 atau CBR = 6. Lapisan dari material lepas selain dari
material batu-batuan, tebal tiap lapisannya tidak boleh lebih dari 30 cm,
dan harus dipadatkan dengan alat mekanis (compaction equipment).
Kadar air pada tanah urugan harus diatur agar dapat dicapai kepadatan
yang maximum.
h. Sebelum dimulai pekerjaan pemadatan yang sesungguhnya, Pelaksana

Pekerjaan / Pemborong harus melakukan percobaan pemadatan atas
petunjuk Konsultan Manajemen Konstruksi, pada jalur dengan panjang
dan lebar tertentu, dengan alat-alat dan material seperti yang sama,
yang akan digunakan pada pekerjaan pemadatan yang sesungguhnya.
Tujuan dari percobaan ini adalah untuk menentukan kadar air optimum
yang akan dipakai dan hubungan antara air optimum yang akan dipakai
dan hubungan antara jumlah penggilasan dan kepadatan yang dapat
dicapai untuk rencana material urugan tertentu. Seluruh pembiayaan
untuk percobaan ini sudah termasuk dalam harga penawaran.
i. Material urugan yang tidak mengandung kadar air yang cukup untuk
dapat mencapai kepadatan yang dikehendaki, harus ditambah air
dengan alat penyemprot (sprinkler) dan dicampur / aduk sampai merata
(homogen). Material urugan yang mempunyai kadar air lebih tinggi dari
seharusnya tidak boleh dipadatkan sebelum dikeringkan dan disetujui
oleh Konsultan Manajemen Konstruksi. Pekerjaan pemadatan tanah
urugan tadi harus dilaksanakan pada kadar air optimum sesuai dengan
sifat alat-alat pemadatan yang tersedia. Pada pelaksanaan Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong harus mengambil langkah-langkah yang perlu
agar pada pekerjaan tersebut air hujan dapat mengalir dengan lancar.
j. Kontraktor wajib membuktikan hasil pemadatan lapis perlapis dengan

test langsung di lapangan dan di laboratorium atas biaya Pelaksana
Pekerjaan / Pemborong. Jumlah test yang diperlukan untuk mengetahui

kepadatan ditentukanminimal 1(satu) titik tiap 100 m2 urugan. Bila tebal

urugan lebih dari 1.00 m maka jumlah test minimal 1 (satu) test untuk 75
m2.
k. Laboratorium yang dipakai adalah laboratorium Mekanika Tanah yang

mempunyai izin usaha dan izin operasi resmi pada bidangnya.
l. Semua hasil pekerjaan akan dicheck kembali terhadap patok-patok

referensi.
m. Pekerjaan pengurugan dianggap selesai setelah mendapat persetujuan

dari Konsultan Manajemen Konstruksi.
4.28.3. Pekerjaan Pondasi Bored Pile
4.28.3.1. Scope Pekerjaan

Menyediakan semua tenaga, material dan equipment yang diperlukan untuk
menyelesaikan Pondasi bored pile sepeti tercantum dalam gambar dan
spesifikasi ini.
4.28.3.2 Material
Material yang digunakan harus memenuhi syarat-syarat yang tercantum

dalam code P.B.I 1971 dan SK-SNI T-151991-03.
a. Portland Cement
Digunakan portland Cement yang memenuhi persyaratan yang
ditentukan dalam NI-8 atau minimal memenuhi S.400 menurut
ketentuan yang digariskan oleh Asosiasi Semen Indonesia. Semen yang
digunakan harus dalam keadaan fresh dan tidak terdapat
gumpalangumpalan. Merek yang dipakai tidak boleh ditukar-tukar
kecuali mendapat persetujuan dari Konsultan Manajemen Konstruksi /
Konsultan Perencana.
b. Agregates
Agregates kasar batu pecah (split) dengan diameter max. 4cm. Agregates
halus pasir beton biasa dengan kebersihan yang memenuhi ketentuan
P.B.I. 71 dan SNI Dalam hal gradasi, dapat sedikit menyimpang dari
kriteria normal menurut P.B.I 71 dengan catatan beton harus massif
(padat, tanpa rongga / pori-pori).
c. Besi Beton
Besi beton biasa (normal round steel bars), Jenis BJTD-40 untuk diameter
10mm,13 mm dan yang lebih besar dan BJTP-24 untuk diameter 8 mm
dalam percobaan lengkung 180 tidak menunjukkan tanda-tanda getas.
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus melaksanakan pengujian tarik
dan lengkung untuk setiap 20 ton besi dilaboratorium yang disetujui oleh
Konsultan Manajemen Konstruksi. Disamping hasil pengujian dari
laboratorium Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus menyerahkan
jaminan / sertifikat kwalitas besi yang dikeluarkan oleh pabrik pembuat

besi beton yang bersangkutan.
4.28.3.3. Pengeboran
a. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pengeboran Pemborong harus
menyampaikan usulan teknis kepada Konsultan Manajemen Konstruksi
untuk mendapatkan persetujuan. Usulan teknis pelaksanaan pembuatan
bored / soldier pile minimal harus mencakup:
 Pengaturan lokasi kerja - Pengaturan lalulintas / traffic management
 Metoda kerja dan urutan pelaksanaa
 Urutan pengeboran dalam satu baris
 Cara / metoda quality control yang akan diterapkan
 Cara pembersihan / cleaning lubang bor
 Cara mengatasi adanya lumpur yang terjebak di ujung bawah lubang
 Cara mengatasi bila terjadi kemacetan pipa tremi
 Batasan-batasan toleransi pelaksanaan
 Dimana lumpur hasil pengeboran ditampung.
b. Sebelum pengeboran harus dilakukan penyuntikan sedalam 2.0 m pada

posisi pondasi untuk menegtahui apakah ada intalasi existing yang
terkena pengeboran.
d. Semua hasil penyuntikan harus dibuat laporannya dan diserahkan pada

Konsultan pengawas.
e. Sebelum pengeboran dilakukan titik pengeboran harus dichek kembali

ketepatannya. Vertikalitas dari auger / kelly bar / guide wall harus
dicheck dengan theodolite dari dua arah yang saling tegak lurus.
f. Berdasarkan data-data karakteristik tanah bawahan yang ada, lapis

tanah yang cukup baik untuk bearing layer adalah pada kedalaman 10 m
dari muka tanah, Podasi harus masuk minimal 1.00m kedalam tanah
keras dengan nilai SPT > 40
g. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus memberikan jaminan dengan

cara yang menyakinkan bahwa ketentuan tersebut pada butir diatas
telah dipenuhi, antara lain dengan memberi contoh hasil pengeboran
yang diambil masing-masing pada :
 Setiap perubahan lapisan tanah
 Ujung pengeboran - 0.5 meter sebelum ujung
 meter sebelum ujung
 1.5 meter sebelum ujung
h. Penghentian pengeboran dilakukan pada kedalaman yang menyakinkan

Tenaga Ahli Supervisi Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Spesialis dan
Tenaga Ahli Konsultan Manajemen Konstruksi, berdasarkan data tanah
yang diberikan dan data tanah tambahan ( jika Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong melakukan penyelidikan tanah tambahan ). Jika salah satu
belum meyakinkan, pengeboran harus diteruskan.

i. Sebelum pembesian dimasukkan dasar lubang harus dibersihkan dari

endapan lumpur / sedimen.
j. Segera setelah dilakukan cleaning, pembesian harus dimasukkan pada

posisi yang tepat. Jika panjang lubang lebih besar dari panjang besi, harus
disiapkan besi penggantung. Untuk menjaga centrisnya pembesian harus
disiapkan guide yang dipasang pada sisi luar keranjang besi.
k. Sebelum pengecoran dilaksanakan perlu dichek kembali ketebalan

endapan lumpur / sedimen pada dasar lubang. Jika ketebalan endapan
melampaui 20 cm, harus dilakukan cleaning ulang dengan mengangkat
kembali pembesian. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus dapat
melakukan cara lain yang dapat disetujui Konsultan Manajemen
Konstruksi / Konsultan Perencana jika pengangkatan kembali pembesian
ternyata tidak praktis.
l. Kedudukan bored pile harus vertikal dengan toleransi sebagai berikut :

 Toleransi lokasi maksimum 10 cm dari lokasi yang ditentukan ( pada
posisi cut-off level )
 Toleransi vertikal maksimum 1: 80
m. Kapasitas Bored Pile

 Kapasitas tekan Dia. 50cm = 110 ton
n. Kwalitas beton yang digunakan K300 atau fc’=25 Mpa dan harus
Readymix, Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus melakukan desain
mix dan hasilnya harus mendapat persetujuan dari Konsultan
Manajemen Konstruksi.
o. Berdasarkan data tanah diperlukan casing baja sementara sedalam 4m

dari muka tanah, yang digunakan untuk menahan air atau stabilitas
tanah sekeliling pengeboran. Berapa kedalaman casing yang diperlukan
secara tepat, sangat tergantung pada kondisi tanah setempat dan hal ini
diserahkan sepenuhnya pada pertimbangan Tenaga Ahli Supervisi
Pelaksana Pekerjaan / Pemborong Specialis Bored-Piles dan Tenaga ahli
dari Konsultan Manajemen Konstruksi. Pelaksana Pekerjaan /
Pemborong harus dapat melakukan cara lain yang bisa disetujui
Konsultan Manajemen Konstruksi / Konsultan Perencana jika
penggunaan casing ternyata tidak praktis. Dalam hal ini perlu
diperhatikan cara yang dipilih mengingat bahwa pengeboran pile tidak
boleh mengganggu stabilitas tanah bawah dari bangunan yang
berbatasan.
4.28.3.4. Pelaksanaan Pembetonan
a. Sebelum pembetonan dimulai dasar lubang harus dibersihkan dari

lumpur dan sisa-sisa pengeboran serta mendapat persetujuan tertulis
dari Konsultan Manajemen Konstruksi. Lubang yang telah dibersihkan
harus segera dicor maximum 20 menit setelah cleaning) untuk
memperkecil terjadinya endapan lumpur.

b. Pembetonan harus dilakukan dengan sistem tremi, sebelum

pembetonan dimulai tremi harus bersih.
c. Slump beton disekitar 16 - 18cm diperlukan untuk memperoleh masa

homogen tanpa penggetar. Penggunaan vibrator tidak diperkenankan.
Untuk memungkinkan slump besar tersebut harus digunakan kadar
semen 400 kg/m3 beton dan harus memenuhi syarat kuat tekan minimal
300 kg/cm2.
d. Kedudukan ujung pipa tremi maximum 5cm diatas dasar galian sebelum
beton dilepaskan dari dasar tremi. Kedudukan tremi terhadap muka
beton pada setiap phase pembetonan minimum 200 cm. Pembetonan
harus dilaksanakan tanpa interupsi (harus dilakukan secara kontinyu)
hingga pembetonan selesai. Pembetonan dan pembesian harus
ditambah minimal 1,00M diatas Cutt-off level (lihat gambar detail Bored
Pile).
e. Jika pada pelaksanaan pembetonan terjadi kemacetan pada pipa tremi,

atau pipa tremi tidak bisa dicabut / terjepit beton, maka pile yang
bersangkutan dianggap gagal dan harus diganti dengan satu pile atau
lebih pada posisi yang ditentukan oleh Konsultan Perencana. Bored pile
pengganti ini menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan / Pemborong
f. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong harus menjamin kesempurnaan

pembetonan dan menjamin dicapainya kapasitas yang diperlukan yang
dinyatakan dalam ketentuan.
g. 3 (tiga) jam setelah pengecoran, lubang dibagian atas beton harus diurug
kembali dengan pasir urug dan dipadatkan.
h. Tanah / lumpur hasil pengeboran harus ditampung dan dialirkan pada

bak penampungan untuk selanjutnya dibuang keluar site atas biaya
i. Untuk menjaga kebersihan Jalan Raya perlu dibuat cleaning pit yang akan
dipergunakan untuk mencuci ban truck pengangkut tanah yang akan
keluar proyek.
4.28.3.5. Pekerjaan Loading Test
Loading test yang digunakan system PDA test, dengan kapasitas ultimate
minimum 2,5 x 110 = 275 ton
4.28.3.6. Tanggung Jawab Pelaksana Pekerjaan/Pemborong
a. Pelaksana Pekerjaan / Pemborong bertanggung jawab atas tercapainya

kwalitas dan Kapasitas tiang pancang seperti yang dipersyaratkan dalam
specifikasi ini yang tidak terbatas pada masa pemeliharaan.

b. Semua tiang yang dinyatakan gagal oleh pengawas, harus diganti dengan
tiang baru atas biaya Pelaksana pekerjaan. Posisi tiang pengganti harus
mendapat persetujuan Konsultan Perencana.
c. ika setelah diadakan ekskavasi dan pembobokan tiang bor untuk

pembuatan pile caps ternyata posisi as Bored Pile melampaui batas
toleransi yang diperkenankan, maka segala konsekwensi biaya untuk
mengatasi hal tersebut diatas tetap menjadi tanggung jawab Pelaksana
4.28.4. Pekerjaan Beton Bertulang Biasa.
4.28.4.1. Lingkup Pekerjaan
Melengkapi semua tenaga, equipment dan bahan untuk menyelesaikan

semua pekerjaan beton sesuai dengan Dokumen tender.
4.28.4.2. Pedoman Pelaksanaan
Kecuali ditentukan lain dalam ketentuan ketentuan berikut ini, makasebagai

dasar code P.B.I.1971 dan PB 88 tetap digunakan.
4.28.4.3. Bahan-Bahan
a. Portland Cement,
Digunakan portland cement jenis II menurut N.I.8 type I menurut

A.S.T.M.“ memenuhi S 400“ menurut standar Cement Portland yang
digariskan oleh Assosiasi Cement Indonesia. Merk yang dipilih tidak
dapat ditukar-tukardalam pelaksanaan kecuali dengan persetujuan
tertulis Konsultan Pengawas / Perencana. Pertimbangan hanya dapat
dilakukan dalam keadaan:
1. Tidak adanya stock dipasaran dari brand yang tersebut diatas.
2. Pemborong memberikan jaminan data-data teknis bahwa mutu

cement penggantiannya adalah dengan kualitas yang setaraf dengan
mutu cement yang tersebut diatas.
Batas-Batas pembetonan dari penggunaan cement berlainan merk harus

disetujui oleh Konsultan Pengawas.
b. Aggregates
1. Kualitas aggregates harus memenuhi syarat-syarat P.B.I. 1971dan

PB.88.“ Aggregates kasar berupa koral atau crushed stones yang
mempunyai susunan gradasi yang baik, cukup syarat kekerasannya
dan padat (tidak porous). Kadar lumpur dari pasir beton (Aggregates
halus) tidak boleh melebihi dari 4% berat.

2. Dimensi maximum dari aggregates kasar tidak lebih dari 2,5 cm dan
tidak lebih dari seperempat dimensi beton yang terkecil dari bagian
konstruksi yang bersangkutan. Khusus untuk pile caps, diluar lapis
pembesian yang berat, batas maximum tersebut 0,3 cm dengan
gradasi baik.
3. Untuk bagian dimana pembesian cukup berat (cukup ruwet) dapat

digunakan koral gundu.
c. Besi Beton
Kecuali ditentukan lain dalam gambar, digunakan besi beton ulir dari
jenis BJTD 40 untuk D10, D13, D16, D19 dst keatas dan untuk Ø 8& Ø 10
digunakan besi polos dari BJTP 24. Untuk mendapatkan jaminan atas
kualitas besi yang diminta, maka disamping adanya certificate dari pabrik
(melalui suppliers), juga harus ada/dimintakan certificate dari
laboratorium baik pada saat pemesanan maupun secara periodik
minimum 2 contoh percobaan (stress-strain) dan pelengkungan untuk
setiap 20 ton besi.
d. Admixture (Bahan-Bahan Tambahan) Dalam Adukan Beton
1. Untuk pembetonan pada harus digunakan Plastisizer yang bersifat

mereduksi pemakaian air, meningkatkan slump tanpa penambahan
air, memperlambat setting time, memperkecil peningkatan
temperatur dan meningkatkan kekuatan akhir beton. Additive tidak
boleh mengandung Cloride dan bahan lain yang menghasilkan
lapisan film additive yang bisa digunakan antara lain Rheobuild 716
(dosis:0,80 liter per 100 kg cement), tricosal VZ 020 (dosis : 0.3 %
berat cement)
2. Cara penggunaan additive harus sesuai dengan petunjuk-petunjuk

dari produsen bahan-bahan tersebut.
3. Penyimpangan dari ketentuan diatas harus dengan persetujuan

Konsultan Perencana.
e. Penyimpanan
1. Pengiriman dan penyimpanan bahan-bahan, pada umumnya harus

sesuai dengan waktu dan urutan pelaksanaan.
2. Semen harus didatangkan dalam zak yang tidak pecah (utuh), tidak
terdapatkekurangan berat dari apa yang tercantum pada zak, segera
setelah diturunkan disimpan dalam gudang yang kering, terlindung dari
pengaruh cuaca, berventilasi secukupnya dan lantai yang bebas dari
tanah. Semen harus masih dalam keadaan fresh (belum mulai
mengeras). Jika ada bagian yang mulai mengeras, bagian tersebut masih
harus dapat ditekan hancur dengan tangan bebas, dan jumlahnya

tidakboleh melebihi 5% berat, dan campuran tersebut diberi tambahan

cement baikdalam jumlah yang sama. Semuanya dengan catatan,
kualitas beton sesuai dengan yang diminta perencana.
3. Penyimpanan besi beton harus bebas dari tanah dengan menggunakan

bantalanbantalan kayu dan bebas dari lumpur atau zat-zat asing lainnya
(misal: minyak dan lain-lain).
4. Aggregates harus ditempatkan dalam bak-bak yang terpisah satu dan lain
gradasinya dan diatas lantai kerja ringan untuk menghindari
tercampurnya dengan tanah.
f. Bekisting
1. Type bekisting.
Bekisting yang digunakan dalam bentuk beton, baja, pasang batu kali
diplester atau kayu. Khusus untuk bagian-bagian yang terlihat harus
digunakan type bekisting yang menghasilkan permukaan yang rata ( fair
finish)
2. Perencanaan
 Bekisting harus direncanakan sedemikian rupa sehingga tidak ada

perubahan bentuk yang nyata dan cukup dapat menampung beban-
beban sementara sesuai dengan jalannya kecepatan pembetonan.
Semua bekisting harus diberi penguat datar dan silangan sehingga
bergeraknya bekisting selama pelaksanaan dapat ditiadakan, juga
harus cukup rapat untuk menghindarkan keluarnya adukan. Susunan
bekisting danpenunjangnya harus teratur, sehingga memudahkan
pemeriksaan.
 Pada bagian terendah (dari setiap phase pegecoran) dari bekisting

kolom atau dinding harus ada bagian yang mudah dibuka untuk
inspeksi dan pembersihan.
 Kayu bekisting harus bersih dan dibasahi terlebih dahulu sebelum

pengecoran. Adakan tindakan untuk menghindarkan mengumpulnya
air pada sisi bawah.
 Pembongkaran bekisting. Bekisting/cetakan beton harus

dipertahankan hingga beton berumur 14hari dan mencapai kuat
tekankarakteristik minimal 300 kg/cm2.
g. Perancahan
1. Perancah harus dibuat sedemikian rupa sehingga memudahkan
pemeriksaan.
2. Perancah harus dibuat diatas pondasi yang kuat dan kokoh terhindar dari

bahaya penggerusan dan penurunan.
3. Konstruksinya harus kokoh terhadap pembebanan yang akan dipikulnya.
4. Pemborong harus memperhitungkan dan membuat langkah-langkah

persiapan yang perlu, sehubungan dengan pelendutan perancah.
5. Permukaan dan bentuk konstruksi beton sesuai dengankedudukan (peil)

dan bentuk yang seharusnya (menurut gambar rencana).
6. Perancah harus dibuat dari baja atau kayu. Pemakaian bambu untuk hal
ini tidak diperbolehkan.
7. Bila perancah itu sebelum atau selama pekerjaan pengecoran beton

berlangsung menunjukan tanda-tanda adanya penurunan sehingga
menurutpendapat Konsultan Pengawas hal itu akan menyebabkan
kedudukan (peil) akhir tidak akan dapat dicapai sesuai dengan gambar
rencana atau penurunan tersebut akan sangat membahayakan dari segi
konstruksi, maka Konsultan Pengawas dapat memerintahkan untuk
membongkar pekerjaan beton yangsudah dilaksanakan dan
mengharuskan Pemborong untuk memperkuat perancah tersebut
sehingga dianggap cukup kuat. Akibat dari semua ini menjadi tanggung
jawab Pemborong.
8. Gambar rencana perancah dan sistim pondasinya, secara detail harus

diserahkankepada Konsultan Pengawas untuk diperiksa dan disetujui.
9. Pekerjaan pengecoran beton tidak boleh dilakukan sebelum gambar

rencana tersebut disetujui serta perancah telah dianggap cukup kuat dan
kokoh untuk dapat dipergunakan
10. Setelah mutu beton memenuhi dan umur beton tercapai dan mendapat
persetujuan dari Konsultan Pengawas, perancah harus dibongkar.
11. Kegagalan pelaksanaan konstruksi perancah, seluruhnya tanggung jawab

Pemborong.
h. Pemasangan Pipa-Pipa
Pemasangan pipa dalam beton tidak boleh sampai merugikan kekuatan
konstruksi, untuk itu lihat pasal 5.7. ayat 1 dari B.I.1971.
i. Kualitas Beton
1. Seluruh struktur beton bertulang biasa menggunakan kuat tekan beton
minimal K300 (kuat tekan karakteristik pada umur 28 hari untuk kubus
15 x 15 x 15 adalah 300 kg/cm2, dengan derajat konvidensi0,95). Evaluasi
penentuan karakteristik ini didalam ketentuan-ketentuan yang terdapat
dalam P.B.I. 1971.

2. Pelaksana harus memberikan jaminan atas kemampuannya membuat

kualitas beton ini dengan memperhatikan data-data pelaksanaan dilain
tempat atau dengan mengadakan trial-mixes. Dalam hal digunakan
beton ready mix, maka Pemborong harus mengajukan kepada Konsultan
Pengawas komposisi campuran beton yang akan digunakanselambat
lambatnya dua minggu sebelum pekerjaan beton dimulai. Dalam kaitan
ini jumlah semen minimum menurut ketentuan pasal D.8.6 tetap tidak
boleh dikurangi
3. Selama pelaksanaan harus dibuat benda-benda uji menurutketentuan-

ketentuan yang disebut dalam pasal 4.7 dan 4.9 dari PBI. 1971,
mengingat bahwa W/C faktor yang sesuai disini adalah sekitar 0,50 - 0,55
maka pemasukan adukan kedalam cetakan benda uji dilakukan menurut
pasal 4,55 ayat 3 PBI. 971 tanpa menggunakan penggetar. Pada masa-
masa pembetonan pendahuluan harus dibuat minimum 1 benda uji per
1 1/2 M3 beton hingga dengan cepat diperoleh 20 benda uji yang
pertama. Untuk selanjutnya diambil satu sample untuk setiap truck
mixer.
4. Pemborong harus membuat laporan tertulis atas data-data kualitas

beton yang dibuat dengan disahkan oleh Konsultan Pengawas. Laporan
tersebut harus dilengkapidengan harga karakteristiknya.
5. Selama pelaksanaan harus ada pengujian slump, minimum 7.5 cm

maximum 12 cm. Dalam hal digunakan Concrete Pump besarnya slump
boleh dinaikkan sampai dengan 16 cm, dengan catatan dari segi kwalitas
beton tidak boleh berkurang. Cara pengujian slump adalah sebagai
berikut Contoh Beton diambil tepat sebelum dituangkan kedalam
cetakan beton (bekisting), cetakan slump dibasahkan dan ditempatkan
diatas kayu yang rata atau plat beton. Cetakan diisi sampai kurang lebih
1/3 nya.Kemudian adukan tersebut ditusuk-tusuk 25 kali dengan besi 16
mm panjang 30 cm dengan ujungnya yang bulat (seperti peluru).
Pengisian dilakukan dengan cara serupa untuk dua lapisan berikutnya.
Setiap lapis ditusuk-tusuk 25 kali dan setiap tusukan harus masuk dalam
satu lapis yang dibawahnya. Setelah atasnya diratakan, segera cetakan
diangkat perlahan-lahan, dan diukur penurunannya (slumpnya).
6. Jumlah semen minimum 360 kg per m3 beton, dalam kaitan ini baik
jumlah semen minimum maupun kwalitas beton adalah mengikat.
7. Pengujian kubus percobaan harus dilakukan di laboratorium yang

disetujui oleh Konsultan Pengawas.
8. Perawatan kubus percobaan tersebut adalah dalam pasir basah tapi

tidak tergenang air, selama 7 hari dan selanjutnya dalam udara terbuka.
9. Jika perlu maka digunakan juga pembuatan kubus percobaan untuk

umur 7hari dengan ketentuan hasilnya tidak boleh kurang 65% kekuatan
yang diminta pada 28 hari. Jika hasil kuat tekan benda-benda uji tidak
memberikan angka kekuatan yang diminta, maka harus dilakukan

pengujian beton ditempat dengan cara-cara seperti ditetapkan dalam

P.B.I. 1971 dengan tidak menambah beban biaya bagi pemilik bangunan
(beban pemborong).
10. Pengadukan beton dalam mixer tidak boleh kurang dari 75 detik
terhitung setelah seluruh komponen adukan masuk kedalam mixer
j. Pengecoran
1. Penyampaian beton (adukan) dari mixer ketempat pengecoran harus

dilakukan dengan cara yang tidak mengakibatkan terjadinya segragasi
komponenkomponen beton. Khusus untuk pengecoran kolom dan
dinding jika diperlukan mempergunakan tremi.
2. Harus digunakan vibrator untuk pemadatan beton. Ukuran dan jumlah

vibrator harus disesuaikan dengankondisi bagian yang dicor dan
kecepatan pembetonan.
3. Untuk pengecoran pelat lantai perlu dipersiapkan tenda atau terpal jika
pada saat pengecoran turun hujan
k. Siar-Siar Konstruksi dan Pembongkaran Bekisting
Pembongkaran bekisting dan penempatan siar-siar pelaksanaan, sepanjang

tidak ditentukan lain dalam gambar, harus mengikuti pasal 5.8 dan 6.5. dari
code P.B.I. 1971. Siar-Siar tersebut harus dibasahi lebih dahulu dengan air
cement tepat sebelum pengecoran lanjutan dimulai. Letak siar-siar tersebut
harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.Khusus untuk pekerjaan basement,
pada bagian-bagian yang dipersyaratkan kedap air, pemberhentian
pengecoran harus diakhiri dengan pemasangan water stop dari jenis PVC
atau jenis bentonite yang disetujui oleh konsultan pengawas.
l. Penggatian Besi
1. Pemborong harus mengusahakan agar besi yang dipasang adalah sesuai

dengan apa yang tertera pada gambar
2. Jika Pemborong tidak berhasil mendapatkan diameter besi yang sesuai

dengan yang ditetapkan dalam gambar, maka dapat dilakukan
penukaran diameter besi dengan diameter yang terdekat dengan
catatan:
 Harus ada persetujuan dari Konsultan Pengawas
 Jumlah besi per-satuan panjang atau jumlah besi di tempat tersebut
tidak boleh kurang dari yang tertera dalam gambar (dalam hal ini
yang dimaksudkan adalah jumlah luas)
 Penggantian tersebut tidak boleh mengakibatkan keruwetan
pembesian ditempat tersebut atau didaerah overlappingyang dapat
menyulitkan pembetonan atau penyampaian penggetar.

m. Toleransi Besi
Diameter, Variasi Toleransi berat diameter

Dibawah 10 mm max. 7% max. 0,4 mm
10 mm - 16 mm max. 5% max. 0,4 mm
16 mm - 28 mm max. 5% max. 0,5 mm
28 mm - 32 mm max. 4% max. 0,5 mm
n. Perawatan Beton
Beton harus dilindungi dari pengaruh panas matahari, sehingga tidak terjadi
penguapanyang cepat. Untuk itu beton harus dibasahi terus menerus paling
sedikit 10 hari setelah pengecoran.Persiapan perlindungan atas
kemungkinan datangnya hujan, harus diperhatikan.Siapkan tenda-tenda
untuk keperluan tersebut.
o. Penyambungan Besi
Kecuali ditentukan dalam gambar, maka penyambungan besi harus

mengikuti ketentuan dari PBI 1971 dan PB 88 Khusus untuk besi kolom yang
menggunakan diameter 32mm atau lebih, harus digunakan sambungan
mekanis dengan persyaratan sbb:
 Kuat tarik dari besi sambungan harus lebih besar dari besi yang
disambung.
 Penyambungan tidak boleh dilakukan disatu tempat.
 Pemborong harus mengajukan contoh dari besi sambungan berikut
specifikasi teknis dari bahan tersebut kepada perencana untuk
mendapatkan persetujuan.
p. Tanggung Jawab Pemborong
Pemborong bertanggung jawab penuh atas kualitas konstruksi sesuai dengan

ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam specikasi ini dan sesuai dengan
gambargambar konstruksi yang diberikan. Adanya atau kehadiran Konsultan
Pengawas selaku wakil pemberi tugas atau perencana yang sejauh mungkin
melihat/mengawasi, menegur atau memberi nasihat tidaklah mengurangi
tanggung jawab penuh tersebut diatas.
4.28.5. PEKERJAAN PASANGAN BATU KALI.

a. Batu kali yang dipergunakan harus keras dan tidak poreus
b. Ukuran batu kali maximum 25 cm.
c. Batu kali yang bulat dan berukuran lebih dari 25 cm harus dipecah.
d. Pemasangan batu kali harus dilakukan satu-persatu dan antara batu harus terisi
penuh dengan adukan.
e. Adukan yang digunakan PC : PS = 1 : 5.

f. Pengadukan campuran harus dengan beton molen.

g. Pengisian adukan harus sejalan dengan pemasangan batu.
4.28.6. PEKERJAAN ELASTOMERIC BEARING

Digunakan produk lokal ukuran sesuai gambar, dengan kapasitas dukung ijin 50 ton.
Elastomeric bearing harus memenuhi persyaratan SNI 03-3967-2002
4.29. Pekerjaan Pagar Panel Beton Precast

4.29.1. PENDAHULUAN
Pagar panel beton adalah lembaran berbentuk persegi panjang yang dapat disusun
bersama panel lainnya dan diperkuat dengan bantuan tiang kolom. Panel beton ini
banyak difungsikan sebagai pagar karena susunannya bisa menghasilkan dinding beton
yang kokoh dan tidak kalah dengan beton konvensional. Produk ini akhirnya banyak
digunakan oleh industri untuk membatasi dan melindungi lahannya dari gangguan luar.
Pagar panel beton dibuat dari komposisi campuran beton seperti semen, pasir, abu batu,
dan kerikil. Material ini diproduksi secara massal oleh pabrik beton pracetak dengan
menggunakan cetakan yang terbuat dari plat besi. Pagar panel beton di golongkan
sebagai produk beton pracetak basah karena pembuatannya menggunakan campuran
beton basah.
4.29.2. BAGIAN DARI PAGAR PANEL BETON

Secara umum, pagar beton precast ini terdiri dari dua komponen utama dan satu
komponen pendukung, yaitu daun panel, tiang kolom dan kawat berduri.
a. Daun panel beton

Daun panel beton sendiri memiliki ukuran yang bervariasi. Dimensi panjang 240 cm
dengan ketebalan 5 cm adalah salah satu yang paling banyak digunakan. Ketinggian
tiap panel terdiri dari dua ukuran yaitu 40 cm dan 45 cm. Daun panel ini berfungsi
sebagai badan dinding dari pagar beton precast.
Daun panel beton biasanya berbentuk segi empat solid. Namun untuk menyesuaikan
kebutuhan masyarakat, terdapat juga daun panel beton tembus pandang. Jenis ini
adalah panel beton berongga sehingga tidak menghalangi pandangan.
b. Tiang kolom beton

Sementara itu, sebagai komponen yang kedua, tiang kolom juga terbuat dari
campuran beton. Fungsi tiang ini adalah sebagai penjepit dan tumpuan daun panel
agar tetap tegak berdiri. Ukuran panjang tiang kolom ini pun beragam sesuai dengan
ketinggian pemasangan pagar beton precast.
4.29.3. SPESIFIKASI DAN KEUNGGULAN PAGAR PANEL BETON

Spesifikasi material yaitu Tiang Beton memiliki Panjang 225-425cm, lebar 18cm, dan tebal
18cm. Sedangkan untuk spesifikasi Panel Beton Precast memiliki panjang 240cm, dengan

lebar 40cm, dan 45cm memiliki ketebalan 5 dan 6 cm.
Dibandingkan dengan pagar beton konvensional, pagar panel beton memiliki kelebihan
pada banyak hal, di antaranya:
a. Praktis
Seperti produk beton siap pakai lainnya, pagar panel lebih praktis digunakan. Pagar
beton yang biasa mengharuskan Anda mengumpulkan material, membuat
campuran, kerangka, dan membangunnya. Namun lain halnya jika Anda
menggunakan pagar beton precast.
Yang perlu Anda lakukan hanya sekadar menyiapkan komponen pagar, membuat
pondasi, dan menyusunnya. Waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh
susunan pagar terbilang cukup singkat daripada pagar konvensional.
b. Hemat
Sedikitnya proses persiapan pada pagar panel beton, membuatnya lebih hemat
dalam pengeluaran. Anda bisa lebih berhemat lagi dengan memanfaatkan jasa
pemasangan pagar panel ini seperti yang disediakan oleh ASIACON.
Biaya yang dikeluarkan untuk pembangunan pagar beton ini dihitung berdasarkan
panjang pemasangan pagar panel beton per meter. Biaya ini jauh lebih murah
dibandingkan pembelian komponen secara satuan.
c. Bisa dipindah dan digunakan ulang

Kelebihan lain dari pagar panel berbahan beton ini adalah kemungkinannya untuk
digunakan ulang. Misalnya, Anda berencana untuk mengubah area yang akan
dipagari. Pagar dari panel beton bisa dilepas dan disusun ulang di tempat yang baru.
Hal ini sangat tidak mungkin pada pagar beton biasa karena Anda harus
menghancurkannya dan membangun kembali yang baru.

4.29.4. METODE PEMASANGAN PAGAR PANEL BETON

a. Tahapan Cara Pemasangan Pagar Panel Beton Precast

b. Proses pemasangan pagar beton
Pagar panel beton diproses secara pracetak di pabrik, jadi bahan material sudah
berupa panel-panel pagar yang nantinya dipasang pada site. Produk pracetak yang
dibutuhkan untuk pembuatan pagar beton adalah daun panel beton, tiang kolom
beton, serta panel caping atau penutup (disesuaikan dengan desain). Untuk
pembuatan pondasi dilakukan dengan metode pekerjaan cast in situ atau cetak di
tempat.
Berikut ini adalah urutan metode pemasangan pagar panel beton :
1. Pengukuran titik tiang kolom

Langkah pertama dalam metode pemasangan pagar panel beton precast yaitu
membuat bowplank untuk mengukur peletakan kolom. Jarak di sesuaikan
dengan panjang panel yang diinginkan. Semisal, pagar yang digunakan ukuran
240 x 40 x 5 cm, untuk tinggi pagar 160 cm. Penggunaaan kolom yang diijinkan
yaitu berukuran 225 x 18 x 19 cm. Maka perhitungan jarak antar tiang kolom
adalah: 240 cm + (18/2) = 249 cm.
Jadi titik-titik kolom yang dibuat adalah per kelipatan 249 cm. Setiap panjang 249
cm sebaiknya diberikan tanda seperti pemasangan kayu patok (membuat
bowplank).
2. Galian tiang kolom pagar beton
Setelah titik kolom ditemukan sesuai dengan keliling bangunan yang akan dibuat,
maka pada titik tersebut dibuat galian dengan diameter sesuai yang
dipersyaratkan pabrik. Secara struktural untuk pagar beton precast cukup
menggunakan diameter 30 cm dengan kedalaman 50 cm. Galian dibuat di setiap
titik kolom (bowplank) yang telah dibuat.
3. Pemasangan pondasi
Proses selanjutnya adalah membuat pondasi pada lubang pondasi dengan proses
cast in situ. Pertama ditancapkan dulu logam pengaku dari bahan metal yang
telah tergalvanis sebagai perkuatan. Peletakannya harus ditengah agar tepat
tertancap pada lubang kolom panel precast. Agar peletakannya lurus sebaiknya
menggunakan waterpass. Setelah logam lurus, maka adukan agregat dimasukkan
sampai dengan ketinggian yang diinginkan. Pondasi ditunggu hingga mengeras.
4. Pemasangan tiang kolom beton
Panel yang terdistribusi di site diangkat baik secara manual ataupun

menggunakan crane. Panel kolom diletakkan tepat pada tiang logam yang telah
dibuat sebagai perkuatan kolom. Biasanya pada logam diberi penyiku agar kolom
terletak tepat ditengah ketika dimasukkan. Perlakuan selanjutnya adalah
pengisian agregat beton pada lubang kolom dan dilakukan setelah pemasangan
panel.

5. Pemasangan daun panel beton
Pekerjaan selanjutnya adalah pemasangan panel pagar beton. Sama halnya

dengan panel kolom, pemasangannya dapat dilakukan secara manual atau
menggunakan crane. Panel diletakkan pada sisi dalam kolom yang berbentuk I.
Untuk mempermudah pemasangan urutannya adalah kolom pada dua sisi
kemudian panel ditengahnya. Hal ini untuk mempermudah selayaknya kita
memasang lego.
6. Pemasangan caping (jika ada
Kemudian dipasang penutup diatas kolom. Saat bagian tengah kolom diberi
adukan agregat maka agregat diisi hingga melebihi kolom sebagai bantalan dan
penyambung penutup dengan kolom. Fungsi caping ini juga dapat sebagai
penyambung kolom dengan panel.
7. Grouting
Setelah seluruh bagian-bagian panel terpasang maka saatnya untuk melapisi

bagian yang kurang sempurna (grouting). Proses ini di lakukan dengan
menggunakan bahan campuran air, semen dan pasir ataupun abu batu.
8. Pelapisan
Setelah proses pelapisan untuk memperbaiki bagian-bagian yang kurang

sempurna selesai dan semen telah kering. Proses selanjutnya adalah pengecatan
panel sesuai dengan desain yang diinginkan. Biasanya jika ada desain-desain yang
berwarna-warni dapat langsung dibuat secara pracetak. Proses terakhir adalah
pelapisan agar pagar panel beton yang telah terpasang aman terhadap cuaca.
Tahapan diatas adalah cara pemasangan pagar panel beton dengan cepat, sehingga
diperoleh pagar yang kuat dan tahan terhadap cuaca. Dan dari tahapan tersebut
tergambar kemudahan dan cepatnya pemasangan pagar panel beton.
4.30. TAHAPAN SERAH TERIMA PROJECT DAN CLOSE OUTt

4.30.1. Mengkoordinasikan penyerahan fasilitas.
4.30.2. Menyerahkan dokumen serah terima, dokumen test & commisoning, manual operasi &
pemeliharaan dan gambar final dari Kontraktor (as built drawing).
4.30.3. Membuat laporan biaya secara menyeluruh.
4.30. BIAYA-BIAYA
Pekerjaan ini mencakup biaya yang diperhitungkan meliputi antara lain:
a. Biaya langsung (Personil)
b. Biaya tidak langsung (Non Personil)
1. Akomodasi.
2. Transportasi.
3. Material & Peralatan

4. Laporan-laporan dan Pencetakan Dokumentasi serta Presentasi

5. Sewa kantor sementara (jika ada)
4.31. KERAHASIAN DATA

Seluruh data dan softcopy/file pekerjaan (MS Word, MS Excel, Power Point, MS Project dsb) yang
digunakan untuk evaluasi dan analisa selama pekerjaan ini wajib disampaikan kepada Pemberi
Kerja.
Data yang diperoleh Pelaksana Pekerjaan dari PT. Geo Dipa Energi (Persero) bersifat rahasia dan
merupakan milik PT. Geo Dipa Energi (Persero). Sifat rahasia tersebut tetap melekat meskipun
perjanjian ini telah berakhir. Kebocoran atas rahasia tersebut oleh Pelaksana Pekerjaan akan
dianggap sebagai pelanggaran yang dapat dituntut oleh PT. Geo Dipa Energi (Persero). Pelaksana
Pekerjaan harus mentaati semua peraturan yang berlaku di pemerintah maupun di PT. Geo Dipa
Energi (Persero).
4.32. LAIN-LAIN
Hal – hal yang belum tercantum dan dianggap penting berkenaan dengan pekerjaan ini akan
tetapkan dan disepakati kedua belah pihak dan dituangkan dalam Perjanjian.

BAB V
PENGESAHAN
Perubahan atau penambahan atas hal-hal yang belum tercakup dalam RKS ini akan dicantumkan dalam
Berita Acara Penjelasan (Aanwijzing) yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari RKS ini.
Jakarta, 20 Maret 2019
Disiapkan Oleh:
Panitia Pengadaan Barang dan Jasa
Idham Purnama
PTH. Ketua Panitia Pengadaan
Disahkan Oleh,
Pejabat Berwenang,
Aulijati Wachjudiningsih
Direktur Umum dan SDM

LAMPIRAN RKS
1. Surat Pengantar Penawaran
2. Lampiran Rincian Penawaran Harga dan Lampiran Bill of Quantity
3. Surat Pernyataan Tidak Dalam Pengawasan Pengadilan
4. Surat Pernyataan Kebenaran Data
5. Pakta Integritas
6. Lampiran Rincian Spesifikasi Teknis Pekerjaan / Gambar Teknis

1. Surat Pengantar Penawaran
Surat Penawaran Sampul Administrasi & Teknis
[KOP SURAT]
Nomor : /xxx.xxx/xxx/xx/XXX
Kepada:
PT GEO DIPA ENERGI (PERSERO)
Jl. Warung Jati Barat Raya No. 75
U.p. Pejabat Pengadaan
Perihal : Dokumen Penawaran Pengadaan [Judul_Pengadaan]
Dengan ini menyatakan:
1. Tunduk dan mentaati ketentuan pengadaan yang diatur dalam Keputusan Direksi PT Geo Dipa
Energi (Persero) No. SK.007/PST.00-GDE/II/2013, tentang Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa
di Lingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) dan perubahannya serta ketentuan perundangan-
undangan yang berlaku.
2. Bersedia dan sanggup melaksanakan Pengadaan [Judul_Pengadaan] sesuai dengan Dokumen

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) [No_RKS] tanggal [tgl_bln_thn] dan Berita Acara Penjelasan
RKS [No_Berita Acara] tanggal [tgl_bln_thn].
3. Penawaran ini mengikat dalam jangka waktu 60 (enam puluh) hari terhitung sejak [tgl_bln_thn
pemasukan penawaran]
Terlampir kami sampaikan data kelengkapan dokumen penawaran.
Jakarta, [tgl_bln_thn pemasukan penawaran]
[materai]
………………………..

2.1. Surat Penawaran Sampul Harga
[KOP SURAT]
Nomor : /xxx.xxx/xxx/xx/XXX
Kepada:
PT GEO DIPA ENERGI (PERSERO)
Jl. Warung Jati Barat Raya No. 75
U.p. Pejabat Pengadaan
Perihal : Dokumen Penawaran Pengadaan [Judul_Pengadaan]
Dengan ini menyatakan:
1. Tunduk dan mentaati ketentuan pengadaan yang diatur dalam Keputusan Direksi PT Geo Dipa
Energi (Persero) No. SK.007/PST.00-GDE/II/2013, tentang Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa
di Lingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) dan perubahannya serta ketentuan perundangan-
undangan yang berlaku.
2. Bersedia dan sanggup melaksanakan Pengadaan [Judul_Pengadaan] sesuai dengan Dokumen

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) [No_RKS] tanggal [tgl_bln_thn] dan Berita Acara Penjelasan
RKS [No_Berita Acara] tanggal [tgl_bln_thn].
3. Nilai Penawaran adalah sebesar [Rp - Terbilang] atau sebesar [Rp - Terbilang] termasuk dengan
PPN 10%. Rincian Penawaran Harga terlampir.
4. Penawaran ini mengikat dalam jangka waktu 60 (enam puluh) hari terhitung sejak [tgl_bln_thn
pemasukan penawaran]
Terlampir kami sampaikan data kelengkapan dokumen penawaran.
Jakarta, [tgl_bln_thn pemasukan penawaran]
[materai]
………………………..

2.2. Lampiran Rincian Penawaran Harga
No. Deskripsi Pekerjaan Qty Unit Total Harga

1. Pekerjaan Persiapan *) 1 LOT
2. Pekerjaan Pagar *) 1 LOT
3. Pekerjaan Struktur Jembatan*) 1 LOT
Total
PPN 10%
Grand Total
*) Rincian Harga Penawaran mengacu pada Tabel Bill of Quantity (didalam CD)

3. Surat Pernyataan Tidak Dalam Pengawasan pengadilan
[ KOP SURAT ]
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama :
Alamat :
Dengan ini menyatakan bahwa Perusahaan kami tidak sedang dalam pengawasan pengadilan, tidak
pailit, perijinan tidak sedang dihentikan/dicabut dan tidak sedang menjalani hukuman penjara.
Surat Pernyataan ini dibuat sebagai salah satu persyaratan dalam Dokumen Pengadaan Administrasi
dan Teknis Pengadaan................[ judul pengadaan ]............................ di PT Geo Dipa Energi (Persero).
jakarta, [tanggal]
[materai]
Ttd

4. Surat Pernyataan Kebenaran Data
[ KOP SURAT]
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama :
Alamat :
Dengan ini menyatakan bahwa seluruh data yang diberikan adalah benar dan sesuai dengan asllinya.
Surat Pernyataan ini dibuat sebagai salah satu persyaratan dalam Dokumen Pengadaan Administrasi
dan Teknis Pengadaan................[ judul pengadaan ]............................ di PT Geo Dipa Energi (Persero).
Jakarta , [tanggal]
[materai]
Ttd

5. Pakta Integritas
PAKTA INTEGRITAS
Kami, ……………….., sebagai Peserta Pengadaan Barang dan Jasa pada pengadaan ………………….,
dengan ini menyatakan bahwa:
1. Selama proses pengadaan ini akan melaksanakan secara bersih, transparan, dan professional;
2. Pelaksanaan tahapan proses pengadaan barang dan jasa akan dilaksanakan dengan tunduk dan
patuh terhadap Dokumen Pengadaan Barang dan Jasa, Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa yang
berlaku dilingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) (Surat Keputusan Direksi No. SK.007/PST.00-
GDE/II/2013 beserta perubahannya), serta peraturan terkait lainnya yang berlaku;
3. Selama proses pengadaan ini tidak ada benturan kepentingan dan tidak akan melakukan praktek
Kolusi, Korupsi, dan Nepotisme (KKN).
Pernyataan ini kami sampaikan dengan sebenar-benarnya dan dengan demikian kami
bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran dari hal-hal yang kami nyatakan disini, demikian
pula bersedia bertanggung jawab, baik secara perdata maupun pidana, apabila pernyataan ini
tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya.
Demikian pernyataan ini kami buat di atas materei dan berkekuatan hukum untuk digunakan
sebagaimana mestinya.
…………….., ………………………..
Peserta Pengadaan Barang dan Jasa
…………………
[materai]
…………………..
(………………..)

6. Lampiran Rincian Ruang Lingkup Pekerjaan
Lihat Gambar Teknis Terlampir

RKS Pengadaan Pekerjaan Pembangunan Jembatan Pagar Krasak PT GDE

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RKS Pengadaan Pekerjaan Pembangunan Jembatan Pagar Krasak PT GDE

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENCANA KERJA DAN SYARAT – SYARAT

PEKERJAAN PEMBANGUNAN JEMBATAN DAN PAGAR LAHAN PT GEO DIPA

BAB I PENDAHULUAN DAN JADWAL PENGADAAN ...................................................................... 2

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 1

1.1. Nama Pekerjaan

1.2. Pemberi Kerja, Perencana, dan Direksi Pekerjaan

1.3. Lingkup Pekerjaan

1.4. Metode Pengadaan

1.5. Jadwal Pengadaan

1.5.2. Kunjungan Lapangan

1.5.3. Pemasukan Penawaran

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 2

1.5.4. Pembukaan Penawaran

1.5.5. Klarifikasi dan Negosiasi

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 3

2.1. Syarat-Syarat Peserta Pengadaan

2.2. Bentuk dan Metode Penyampaian Dokumen Penawaran

1) Sampul Administrasi dan Teknis:

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 4

(sesuai dengan format dalam lampiran RKS)

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 5

2. Structure Engineer (1 Orang), Min. Pengalaman 3 Tahun

2.2.3. Penyampaian Dokumen Penawaran

2.1. Pembukaan Dokumen Penawaran

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 6

2.2. Metode Evaluasi dan Kriteria Evaluasi

2.2.1. Evaluasi Administrasi

2.3. Klarifikasi dan Negosiasi

2.4. Penetapan Calon Pemenang Dan Pengumuman Pemenang

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 7

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 8

3.1. Bentuk Perjanjian

3.2. Penandatangan Perjanjian

3.3. Amandemen / Addendum Perjanjian

3.4. Jangka Waktu Pekerjaan

3.6. Penyelesaian Perselisihan

3.7. Penghentian / Pemutusan Perjanjian Secara Sepihak

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 9

3.7.2. Pemutusan Perjanjian

3.8. Sub Kontrak

3.9. Kerja Tambah dan Kurang

3.10. Keadaan Kahar (Force Majeure)

3.11. Sumber Dana dan Syarat Pembayaran

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 10

b. Pembayaran dilakukan setelah Pelaksana Pekerjaan mengajukan Surat Permohonan

No Tahapan Penyelesaian Pekerjaan % Pembayaran

A Tahap Persiapan Proyek

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 11

3.13. Jaminan Pelaksanaan

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 12

4.2. Latar Belakang

4.3. Maksud dan Tujuan

Adapun Tujuan dari Pengadaan ini adalah sebagai berikut:

4.4. Lingkup Pekerjaan

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 13

 Pemasangan dinding pembatas area kerja

Pekerjaan Urugan dan Pemadatan meliputi:

b. Pekerjaan Pondasi Bored-Pile

4.6. Pemakaian Ukuran

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Halaman 14

4.7. Pemeriksaan Dan Pengetesan

4.8. Penanggung Jawab Pelaksanaan

4.9. Tanggungjawab Atas Pekerjaan Yang Cacat