Anda di halaman 1dari 2

FORMULIR EVALUASI TEKNIS

BUKU RENCANA KELAYAKAN BISNIS (BRKB)


Nomor Dokumen Nomor BRKB Regional VI (Enam) Nomor Revisi 0
Cabang Surabaya Halaman 1

Lokasi Tandes Tanggal 25 Februari 2015


Dievaluasi oleh: Disetujui Oleh Catatan Pra Sidang/ Sidang
Nama Rosayu Aulia De Reza Maulina Wulansari
Jabatan Staff Perencanaan Proyek MD Perencanaan Proyek

BRP Parsial
Tanda Tangan

NO. URAIAN KELENGKAPAN KETERANGAN


1 Buku Rencana Kelayakan Bisnis (BRKB) Lengkap
2 Blok Plan Kavling Rumah Lengkap
3 Blok Plan Prasarana Jalan dan Saluran Lengkap
4 DED Prasarana Jalan dan Saluran Tidak Lengkap
5 Nomor Denah Rumah (NDR) Lengkap
6 Denah, Tampak dan Potongan Rumah Lengkap
7 DED Rumah Lengkap
8 Analisa Harga Satuan Lengkap
9 Rencana Anggaran Biaya (RAB) Lengkap
VOLUME FORM D VOLUME EVALUASI
NO. URAIAN SAT. PERTANYAAN PERTEK
VOL HRG SAT VOL HRG SAT
1 PENGGUNAAN TANAH (LAND USE)
Luas Lahan m2 1,572 1,572
Luas Ruko m2 865 865
m2 828 828
m2 37 37
Luas Prasarana Jalan m2 706 706
Luas Fasilitas Komersil m2 -
Luas Fasilitas Sosial m2 -
Luas Taman/ R.Terbuka m2

2 JALAN DAN JEMBATAN


Pekerjaan Persiapan Paket 2 10,000,000 2 10,000,000
Pekerjaan Pembersihan Akhir Paket 2 15,000,000 2 15,000,000
apakah harus 2 unit? Atau 1 unit dengan
Direksi Keet Unit 2 13,860,000 2 13,860,000
asumsi RO

Pembongkaran + pembersihan bangunan eksisting LS 1 38,466,339 1 38,466,339


Clearing M2 1,572 10,000 1,572 10,000
Cut & fill setempat M3 208 50,000 208 50,000
Urugan dari luar M3 346 120,076 346 120,076

Parkir Ruko (Paving) M2 618 242,040 618 242,040


Kansteen beton jalan utama depan ruko M' 53 93,214 53 93,214

Analisa perhitungan besi untuk jembatan


Jembatan masuk Ruko M' 53 320,331 53 320,331
S3 agar dievaluasi kembali

Volume besi jembatan S3<jembatan S1

3 SALURAN & GORONG GORONG

4 INSTALASI AIR MINUM


Pipa Distribusi / jaringan air unit 13 2,000,000 13 2,000,000

5 LISTRIK
Apakah perlu dianggarkan biaya untuk
Jaringan Listrik Unit 13 2,000,000 13 2,000,000
PJU?

6 PERTAMANAN DAN LAIN-LAIN


Pohon pelindung A (glodogan tiang) + galian Btg 13 181,830 13 181,830
Plat nomor rumah Bh 13 50,000 13 50,000
Patok Batas Kapling bh 39 50,000 13 50,000
Kompensasi project ke masyarakat sekitar LS 1 150,000,000 13 150,000,000
Apakah perlu dianggarkan biaya untuk
pos jaga dan signage (identitas ruko)?

Apakah perlu dianggarkan biaya


operasional kemanan dan kebersihan?
Apakah perlu dianggarkan pagar
pembatas site maupun pagar depan
ruko?
VOLUME FORM D VOLUME EVALUASI
NO. URAIAN SAT. PERTANYAAN PERTEK
VOL HRG SAT VOL HRG SAT
7 PERUMAHAN DMJ (M') GSB (M') SPEK (/M2)
RUKO TGH 113 M2 (2 LANTAI) 16 unit 7 2,887,681 7 2,887,681
RUKO TEPI 113 M2 (2 LANTAI) 16 unit 2 2,955,607 2 2,955,607
RUKO TGH 120 M2 (3 LANTAI) 20 unit 2 3,010,056 2 3,010,056
RUKO TEPI 127 M2 (3 LANTAI) 20 unit 1 3,037,287 1 3,037,287
RUKO TEPI 129 M2 (3 LANTAI) 20 unit 1 3,037,287 1 3,037,287

TOTAL 13 13

Catatan:
- Untuk biaya perencanaan, apakah diperlukan biaya: Izin HO, peil banjir, ANDALALIN
- Apakah diperlukan biaya test kepadatan tanah arau sondir boring?