Perumahan Pabrik-Bangunan di Indonesia:

Praktek Saat Ini dan Tantangan Masa Depan1

Abstrak

Gempa dan tsunami baru-baru ini di Aceh dan Sumatera Utara telah membuat Indonesia
memiliki tanggung jawab besar dalam pemenuhan

Kebutuhan perumahan bagi orang-orang yang kehilangan rumah setelah bencana ini.
Penggunaan sistem buatan pabrik yang diproduksi secara massal

Untuk pembangunan perumahan adalah teknologi yang bisa dijadikan solusi untuk masalah ini.
Perumahan buatan pabrik bisa

didefinisikan sebagai rumah yang sebagian atau seluruhnya dibangun di lingkungan pabrik,
kemudian diangkut dan dipasang /

dirakit di tempat permanen. Makalah ini merupakan ringkasan dari praktik terkini dan
pengembangan potensi pabrik-

membangun perumahan di Indonesia dengan mempertimbangkan beberapa Standar Nasional

Indonesia (SNI) yang tersedia. Tujuan

dari makalah ini adalah untuk menjelaskan kemungkinan teknologi perumahan buatan pabrik di
Indonesia. Penelitian ini mensintesis

informasi yang dikumpulkan dari tinjauan dan analisis literatur perdagangan dan ilmiah,
serangkaian kunjungan lapangan ke pabrik-

membangun perusahaan perumahan di negara-negara industri; dan diskusi dengan institusi

akademis dan bangunan

regulator di indonesia Definisi dan jenis sistem buatan pabrik disajikan pertama kali diikuti oleh
diskusi

isu praktis, peraturan, standar, dan ilmiah yang berlaku di Indonesia. Temuan diidentifikasi
sebagai po-

Kebutuhan penelitian tensial di perumahan pabrik.

Kata kunci: Perumahan konstruksi, pabrik-dibangun, modular, panellized, knock down.

Abstrak
Gempa dan tsunami yang baru terjadi di Aceh dan Sumatera Utara untuk pemerintah indonesia

menyediakan perumahan untuk masyarakat yang kehilangan rumah pasca musibah tersebut.
Penggunaan sistem

produksi massal konstruksi perumahan adalah suatu bentuk teknologi yang dapat dipakai untuk
memecahkan

masalah. Perumahan fabrikasi yang merupakan perumahan yang komponen-komponennya

dipajang di

pabrik, kemudian dikirim dan dirangkai pada suatu tempat permanen. Makalah ini adalah
ringkasan dari

kondisi saat ini dan melihat potensi pengembangannya di indonesia dengan SNI yang

tersedia. Maksud dari paper ini adalah menjelaskan kebolehjadian penerapan teknologi
perumahan fabrikasi di

Indonesia. Studi yang dilakukan merupakan sintesa dari

penerapan dan kaji pustaka juga hasil kunjungan ke beberapa perusahaan terkait di negara
maju, juga

diskusi dengan institusi akademik dan regulator di indonesia Definisi dan jenis sistem
perumahan fabrikasi

yang sedang diskusi dari aspek praktis, regulasi, standar dan masalah saintifik di indonesia. Dari

pembahasan yang diberikan, temukan beberapa hal yang kiranya bisa menjadi potensi riset
tentang topik

yang dibahas

Kata-kata Kunci: Konstruksi perumahan, produk pabrik, modular, panel, reka bentuk.

Vol. 12 No. 3 Juli 2005

Perumahan Pabrik-Bangunan di Indonesia:

Praktek Saat Ini dan Tantangan Masa Depan1)

Andi Asiz1)

Dicky R. Munaf2)
TEKNIK SIPIL

urnal

1. Perkenalan

Diperkirakan lebih dari 150.000 perumahan

unit dibutuhkan segera di Aceh dan Utara

Sumatera selama masa re-konstruksi. Akan ada

menjadi tantangan besar bagi pemerintah Indonesia

menyediakan kebutuhan perumahan dalam waktu singkat.

Terlepas dari rekonstruksi Aceh dan Utara

Sumatera, permintaan perumahan di bagian lain Indonesia

juga terus mendaki. Diperkirakan nasional

kebutuhan perumahan di Indonesia telah mencapai lebih dari 1,1

jutaan unit per tahun dimana enam puluh persennya berada

ditujukan untuk orang berpenghasilan rendah. Penggunaan mass-

diproduksi, sistem buatan pabrik dapat digunakan untuk membantu

memecahkan masalah ini

Di Indonesia 'knock down' system sudah terkenal istilahnya

bukan istilah yang dibuat pabrik atau prefabrikasi.

Knockdown atau factory-built atau prefab housing

pada dasarnya memiliki prinsip yang sama, di mana sebuah rumah berada

dibangun di pabrik dan kemudian diangkut dan dipasang

sebuah situs permanen Knock down system berawal

dari Bali sekitar tahun 1996 [Dayak Eco Carpentry]. Sejak

maka, hanya ada sedikit produsen di Sumatera

Selatan, Kalimantan, dan Bali sendiri yang memproduksi dan

perumahan yang diekspor dengan sistem knock down [Kompas

8-3-02, Kompas 1-4-05, Kompas 15-4-05]. Tapi, belum

praktik mereka belum banyak didukung oleh

pengembang perumahan lokal dan nasional, sebagian karena

persepsi pasar yang lemah terhadap teknologi ini. Setelah

kejadian nasional di Aceh dan Sumatera Utara,

Sistem perumahan knock down sudah mulai muncul

untuk kebutuhan tinggi akan tempat penampungan darurat [ITS]. Dari dulu,

sistem knock down digunakan sebagai tempat penampungan sementara di

Aceh sudah disesuaikan untuk menampung permanen

tempat penampungan Contoh terbaru dari sistem knock down itu

Saat ini sedang dalam proses pemasaran yaitu: 'Cerdas

Modula 'dari ATMI dan' RISHA 'dari

PUSLITBANG Bandung [Kompas 1-4-05, Kompas

28-1-05]. Munculnya perumahan knock down ini akan

Tentunya memiliki dampak signifikan untuk mengatasi masa depan

Kebutuhan perumahan di Indonesia dan bisa berujung besar

kesempatan untuk ekspor perumahan prefabrikasi.

Makalah ini membahas sistem perumahan berbasis pabrik

termasuk gambaran praktik di industri

negara; tantangan praktis, teknis dan ilmiah;

dan kebutuhan penelitian potensial. Dalam jangka panjang, itu

Diharapkan dari tulisan ini penelitian dan

pembangunan di perumahan pabrik akan dibangun

dikembangkan untuk mendukung praktik saat ini dan akhirnya

Perumahan buatan pabrik akan mendapat penerimaan luas

di indonesia

2. Perumahan Pabrik-Dibangun

Sistem buatan pabrik atau prefabrikasi bukan yang baru

teknologi di sektor konstruksi perumahan. Mereka punya

telah dipraktekkan di Amerika Utara sejak awal

1900-an. Sejak saat itu, orang-orang di daerah itu mulai membeli

perumahan buatan pabrik dari katalog mail order seperti

segera setelah mereka bisa mengirimkan bahan cross country dengan

jalan kereta api. Praktek ini berlanjut hingga hari ini

perumahan pabrik yang telah digunakan sebagai sarana

untuk mencapai siklus konstruksi terkompresi, konsisten

kualitas perumahan, dan penghematan biaya potensial.

Ada beberapa keunggulan kompetitif dari pabrik-

dibangun sistem atas tongkat-dibangun (konvensional)

sistem konstruksi Kontrol kualitas tinggi bisa jadi

dikelola oleh inspeksi di dalam rumah di seluruh wilayah

proses konstruksi Dari keamanan dan

masalah lingkungan, perumahan buatan pabrik

komponen atau modul bisa cepat dan mudah

dirakit ke rumah tanpa menghasilkan terlalu banyak

memo dan limbah. Setelah pengiriman ke situs, semua pabrik-

Perumahan yang dibangun bisa dipasang / dirakit, ditutup masuk dan

diduduki dalam hitungan hari yang mengarah pada efisiensi penggunaan

biaya tenaga kerja selama di tempat konstruksi.

Secara umum ada empat jenis rumah yang dibangun pabrik

konstruksi, tercantum dalam urutan kelengkapannya

prefabrikasi: 1) bangunan produksi (dahulu

dikenal sebagai rumah mobile / mini di AS / Kanada), 2)

sistem modular, 3) sistem panellised, dan 4) pra-

direkayasa / sistem pra-potong. Berikut ini adalah

deskripsi jenis perumahan pabrik

sistem.

2.1 Diproduksi (mobile / mini) sistem

Dari keempat tipe rumah yang dibangun pabrik tersebut,

rumah manufaktur adalah yang paling lengkap

prafabrik. Rumah biasanya lengkap dengan

finishing interior dan eksterior, plumbing, electrical dan

sistem mekanis. Selain ini, rumah berada

Biasanya dibangun dengan bingkai terpadu yang memungkinkan

mereka diangkut ke situs menggunakan as atau bogeys

dan ditempatkan pada pondasi gunung. Ini

Kombinasi menciptakan solusi perumahan yang terjangkau

menyediakan tidak ada masalah besar pada transportasi

atau pengiriman Jalur produksi pabrik semi-

otomatis dengan urutan tipikal: 1)

pembangunan platform lantai, 2) pemasangan dinding

panel, 3) pemasangan atap atau plafon, 4) penambahan

elemen eksterior, dan 5) finishing interior [Fredonia

Kelompok]. Secara umum, struktur perumahan mempekerjakan

Teknik konstruksi 'lebih berat' dari pada yang setara

konstruksi tempel, sehingga bisa menahan kekuatan

selama proses penanganan, transportasi dan ereksi.

2.2 Sistem modular

Tipe kedua dari perumahan buatan pabrik adalah modular atau

rumah penampang (Gambar 1). Seperti diproduksi

rumah, rumah modular mungkin memiliki undercarriage baja

selama transportasi, tapi umumnya tidak a

permanen atau komponen struktural yang diperlukan, dan dapat

dilepas saat unit ditempatkan pada pondasi.

Modul bisa membuat bangunan sampai beberapa lantai,

dengan rumah bertingkat satu yang terdiri dari 2 sampai 3

modul dan kebanyakan rumah dua lantai terdiri dari 4 sampai 5

modul. Jalur produksi pabrik serupa dengan itu

rumah produksi

2.3 Sistem panellized

Rumah berlapis lebih padat karya daripada

diproduksi atau rumah modular karena mereka membutuhkan

perakitan di tempat lebih banyak (Gambar 2). Namun, memang begitu

lebih disesuaikan dalam hal fleksibilitas desain dibandingkan

untuk manufaktur

memiliki selubung, pintu, jendela, dan dinding di atas

di luar dan isolasi antara kancing, tapi akan kekurangan

bahan jadi seperti drywall di bagian dalam

permukaan. Panel tertutup tertutup di kedua sisi

membatasi akses ke pemeriksaan di tempat. Pabrik panel

biasanya bagian dari rumah produksi atau modular

perusahaan. Karena praktik pengemasan yang efisien,

Produk panellised biasanya diekspor ke luar negeri

dengan kapal.

2.4 Sistem pra-rekayasa / pra-potong

Pra-direkayasa atau pra-potong rumah adalah yang paling sedikit

prefabrikasi dan jenis pabrik yang paling mahal

perumahan, dan membutuhkan pekerjaan paling banyak di tempat. Namun,

Dalam beberapa kasus, pembeli do-it-yourself yang terampil dapat menghemat

biaya tenaga kerja dan kepuasan membangunnya

adat istiadat sendiri Rumah pre-cut bisa bermacam-macam

gaya dan paket, termasuk post-and-beam

konstruksi, log-rumah, dan a-frame dan geodesik

kubah Sistem lain yang bisa dikategorikan, sebagai pra-

Sistem potong / pra-rekayasa adalah apa yang orang di Indonesia

telah memanggil sistem 'knock down' atau 'ready-to-

perakitan ', di mana komponen bangunannya

dapat dirakit dan dibongkar menurut

kebutuhan penghuni Awalnya sistem knock down itu

digunakan sebagai tempat penampungan sementara bagi orang-orang yang hilang

perumahan mereka setelah bencana alam atau lainnya

kejadian darurat, seperti di Aceh dan Utara

Sumatra.

Rumah pra-potong bisa dikirim lebih jauh lagi

secara ekonomis daripada jenis rumah buatan pabrik lainnya,

karena tidak ada kapal dan bagian perumahan atau

komponen lebih dibongkar dan kompak.

3. Perumahan Pabrik-Dibangun di Industri

Negara

3.1. Amerika Utara

Mayoritas perumahan di Amerika Utara dibuat

Dari kayu, yang notabene sangat cocok untuk pabrik

sistem. Secara tradisional seperti di bagian lain dari

dunia, konstruksi perumahan tetap (konvensional)

telah kuat di Amerika Utara. Ini sebagian

karena beberapa persepsi masyarakat tentang sebuah rumah sebagai a

ciptaan unik dan berbeda yang tidak bisa sangat tinggi

disesuaikan dalam set-up pabrik [US Congress OTA].

Baru-baru ini, bagaimanapun, banyak perbedaan antara

tongkat-dibangun dan pabrik-dibangun sistem telah

menghilang. Hal ini telah dipercepat oleh fakta

bahwa industri konstruksi Amerika Utara memiliki

telah mengalami kekurangan tenaga terampil

pekerjaan konstruksi [Holdridge]. Selain itu,

permintaan untuk perumahan dengan harga terjangkau dan bermutu tinggi

terus tumbuh baik di AS maupun Kanada, dengan

Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS

dan pelaporan Pelaporan Mortgage Canada Corporation

lebih dari 1,5 juta perumahan mulai dibutuhkan

setiap tahun [CMHC]. Sistem buatan pabrik pastinya

menguntungkan untuk industri Amerika Utara

mengatasi masalah ini Di AS saja, modular, pra-

Perumahan dipotong dan panelisasi diperkirakan akan meningkat 1,7

persen per tahun sampai 2007 menjadi 285.000 unit,

senilai US $ 11,8 miliar [Fredonia Group].

Di AS dan Kanada, peraturan bangunan memainkan a

peran penting dalam mencirikan sistem pabrik.

Misalnya, rumah dibuat dan modular, sementara

berbagi banyak teknologi dan produksi yang terkait

karakteristik, berbeda dengan cara mereka diatur.

Rumah modular yang dibangun sesuai dengan negara /

provinsi, kode lokal atau regional dimana rumah akan tinggal

terletak; sementara pembuatan (mobile / mini) rumah

dibangun dengan kode bangunan federal / nasional, yang mana

dapat menggantikan kode lokal atau regional lainnya. Itu

Alasan untuk ini adalah karena fakta sejarah itu

rumah diproduksi diangkut dan perlu

dirancang lebih kuat dari tipe perumahan lainnya.

Distribusi atau pengiriman modular dan diproduksi

rumah membutuhkan infrastruktur transportasi yang baik,

terutama jalan. Sebagian besar jalan utama di utara

Amerika cukup lebar untuk memungkinkan lebar 5 meter

bagian rumah modular atau buatan Ini salah satunya

alasan mengapa rumah modular dan diproduksi adalah

jenis perumahan pabrik yang paling menguntungkan untuk

Orang Amerika Utara [Asiz, et. Al]. Namun, pra-

Sistem potong dan panellized saat ini telah diperoleh

popularitas karena kualitas rumah tinggi ditawarkan dan

disesuaikan dengan kebutuhan konsumen.

3.2 Eropa

Secara umum situasi perumahan saat ini

Pembangunan di Eropa cukup beragam. Perbedaan dalam

membangun tradisi, persyaratan konsumen, dan

sistem konstruksi menyulitkan Eropa

memiliki peraturan bangunan terpadu. Namun, pabrik-

Perumahan yang dibangun sudah terkenal karena sangat bagus

ucapan dalam hal kualitas perumahan dan keterjangkauan.

Perumahan buatan pabrik di Eropa bisa berarti setiap cetakan

sistem termasuk konstruksi pra-potong dan panellized

[Fazio, et. Al]. Panel prefabrikasi sering, tapi tidak

selalu, punya jendela, isolasi dan kadang-kadang

selesai internal dan eksternal (terutama dinding)

terinstal Perumahan modular menyusun kecil

sebagian dari total rumah prefabrikasi di Eropa sebagian

karena peraturan ketat dalam transportasi / pengiriman.

Pembangunan yang cepat adalah suatu keharusan di Eropa. Ini adalah

Alasan utama mengapa sebagian besar produksi prefabrikasi

Teknik ini sangat otomatis, terutama yang di

Swedia, Finlandia, dan Jerman [Asiz, et.al]. Di

Swedia sendiri, perumahan buatan pabrik terdiri dari 90%

konstruksi perumahan Produksi perumahan kayu adalah

Pabrik berbahan dasar CNC (Computer

Kontrol Numerik) memotong takik, dinding, panel lantai,

dan rangka atap [Koseter]. Tanpa CNC

mesin itu tidak mungkin untuk menghitung potongan-potongan

pas di tempat kerja. Baik teknologi CNC maupun onsite

derek yang meresap di Eropa bahkan untuk cukup kecil

bangunan.

3.3 Jepang

Saat ini ada tingkat penggunaan pabrik yang tinggi

Sektor perumahan Jepang [Brock, et. Al]. Salah satu

Perhatian utamanya adalah karena lokasi konstruksi

peraturan pengelolaan limbah Juga, pembangun

sadar akan kemudahan pengendalian kualitas menggunakan pabrik-

dibangun sistem Sebagai ilustrasi untuk permintaan perumahan,

Kebutuhan total perumahan di Jepang diperkirakan sekitar 1,1

juta unit per tahun

Di Jepang, pabrik-bangunan bisa berarti pre-cut framing

anggota, anggota framing pra-potong dengan pengencang,

panel prefab (dinding, lantai, dan atap) atau perumahan

modul (kamar mandi, dapur, kamar tidur). Utara

Sistem perumahan modular Amerika sudah mulai

mendapatkan popularitas di Jepang, meski ada transportasi

masalah terkait infrastruktur jalan [Asiz, et. Al]. Itu

pabrik produksi perumahan modular khas untuk itu

ditemukan di Amerika Utara.

4. Praktis, Regulatory, dan Market

Isu di Indonesia

Tantangan besar akan dihadapi oleh industri untuk mencapainya

perumahan perlu target mengingat fakta bahwa pabrik-

Sistem perumahan yang dibangun di Indonesia telah dipraktekkan

sangat terbatas. Beberapa masalah yang perlu dilakukan

Dialamatkan fragmentasi di industri ini,

peraturan bangunan, dan persepsi pasar dan

adat.

4.1 Fragmentasi industri perumahan

Karena industri perumahan di Indonesia begitu

terfragmentasi, kontraktor individu atau pengembang fokus

pada perlindungan desain milik mereka sendiri. Ini

Pendekatan mungkin bermanfaat dari sudut pandang

persaingan, tapi tidak membantu dalam hal cepat

adopsi teknologi baru dari industri atau teknologi

adaptasi terhadap perubahan peraturan bangunan. Ada

sebuah kebutuhan untuk mengembangkan organisasi yang menangani pabrik-

dibangun perumahan dengan tujuan utama memberi kesatuan

Strategi dalam mensosialisasikan teknologi ini.

4.2. Peraturan bangunan

Faktor lain yang mungkin menghalangi pabrik Indonesia-

Pembangunan perumahan yang dibangun adalah pembangunan regulasi.

Saat ini, setiap bangunan harus sesuai dengan

Standar Nasional Indonesia-2000, yang pada dasarnya

berasal dari penerapan standar konstruksi dan

bahan. Karena perumahan buatan pabrik ada beberapa

keuntungan dibanding konstruksi konvensional, arus

kode bisa menjadi kendala utama bagi perumahan buatan pabrik

industri dalam mencapai efisiensi dan keterjangkauan.

Ada kebutuhan untuk mengembangkan peraturan khusus tentang

perumahan pabrik; seperti yang telah dipraktekkan di

AS melalui Perumahan dan Pembangunan Perkotaan

Kode Perumahan dan di Kanada melalui Kanada

Asosiasi Standar untuk Perumahan Diproduksi [CSA

Z-240]. Saat ini, ada sekitar 7 orang Indonesia

Standar Nasional yang memiliki hubungan langsung dengan

perumahan pabrik seperti SNI 03-0675-1989; 03-

2407-1991; 03-2445-1991; 03-2449-1991; 03-2450-

1991; 03-3233-1998 dan SKBI 4.3.53.1987 [Daftar

INS].

4.3 Persepsi dan kebiasaan pasar

Budaya dan adat istiadat tradisional dianggap demikian

faktor yang paling penting dalam membentuk orang dan

persepsi pasar tentang perumahan pabrik. Dalam

Jangka pendek, ada kebutuhan untuk melakukan survei

kebutuhan pasar perumahan pabrik dan untuk

merekomendasikan jenis rumah yang dibangun pabrik

cocok untuk masyarakat Indonesia baik nasional maupun nasional

lokal. Saat ini, survei intensif telah dilakukan

dilakukan oleh beberapa organisasi untuk menilai budaya

masalah dalam kaitannya dengan rumah bagi orang-orang di Aceh dan

Sumatera Utara [PKPU]. Hasil dari survei ini adalah

diharapkan bisa memberikan pemikiran industri perumahan di Indonesia

menerapkan metode yang tepat untuk menghasilkan rumah itu

tidak hanya terjangkau dan berkualitas tinggi tapi juga

Sesuai dengan kebiasaan dimana rumah akan dibangun.

5. Isu Ilmiah dan Kebutuhan Penelitian

Pengembangan lebih banyak komponen pabrik dan

sistem, penekanan lebih besar pada efisiensi tenaga kerja, dan

Permintaan bahan yang lebih murah dan bermutu tinggi

telah menantang industri perumahan untuk mengerti

perilaku kompleks perumahan. Berdasarkan lapangan

observasi dan diskusi dengan perumahan

produsen, penelitian dan pengembangan di Indonesia

dan negara lain untuk kawasan termasuk perumahan

bahan dan komponen, desain teknik,

teknologi manufaktur, dan distribusi atau

Teknik transportasi dan ereksi adalah kunci

komponen untuk mencapai kualitas yang terjangkau dan bermutu tinggi

perumahan pabrik.

5.1 Bahan dan komponen perumahan

Karena bahan yang digunakan di perumahan pabrik dibangun terus

untuk disesuaikan dengan pasokan mereka, industri perumahan

Perlu menggali bahan inovatif yang spesifik

memanfaatkan keuntungan produksi pabrik.

Secara tradisional, kayu telah digunakan sebagai bahan utama

untuk perumahan buatan pabrik karena kekuatannya yang tinggi

dan ringan yang membuat rangka bingkai kayu ini

layak untuk diangkut atau didistribusikan. Karena

masalah lingkungan terkini, penggunaan kayu untuk

konstruksi telah dibatasi Bahan yang inovatif

seperti baja berbentuk dingin, kayu dan serat plastik

komposit, sintetis dan polimer, yang semuanya

Kekuatan tinggi dan ringan, memiliki potensi

aplikasi untuk bahan perumahan dan bisa juga seperti

layak dan kompetitif seperti kayu. Teknis dan

tantangan ilmiah, seperti berkembang layak

sistem sambungan struktural untuk bahan ini,

perlu ditangani oleh industri dan terkait

instansi pemerintah maupun lembaga akademik.

.2 Desain teknik

Rumah yang diproduksi di pabrik dirakit

dari berbagai bahan individual yang sangat luas,

produk, dan subassemblies. Sementara banyak di antaranya

bahan individu dan subassemblies mungkin

dirancang dan dioptimalkan untuk fungsi spesifik mereka,

rumah jadi tidak. Untuk mengatasi masalah ini, penelitian

Dalam perancangan teknik rumah sebagai sistem sangat dibutuhkan.

Misalnya dari struktur bangunan struktural

Dengan sistem pabrik yang dibangun harus memiliki struktur

koneksi yang bisa mengembangkan kekuatan yang diperlukan

transfer pada persendian antar segmen atau antar

modul dan pondasi. Konektor harus benar

dipilih, memadai dalam ukuran dan nomor, benar

terlampir atau berlabuh, sehingga SNI lebih rinci bisa

diperkaya untuk memenuhi kebutuhan baru di pabrik

dibangun perumahan

5.3. Teknologi manufaktur

Faktor kunci dalam masalah manufaktur adalah produksi

teknologi. Metode umum yang bisa diaplikasikan

sistem produksi berkisar dari padat karya

hasil karya khusus otomatis padat modal

manufaktur. Komponen perumahan standar dan

Sistem dapat diproduksi paling efisien saat

Teknik mass-housing diterapkan pada produksi

proses. Ada kebutuhan untuk melakukan penelitian dalam mencari

komponen / sistem perumahan standar dan

efisien pabrik-lini produksi.

5.4 Metode transportasi dan ereksi

Transportasi / pelayaran adalah masalah utama dalam hubungannya

dengan rumah produksi dan modular, terutama sebagai

beberapa provinsi di Indonesia memiliki kemampuan terbatas di Indonesia

infrastruktur transportasi. Cara yang efisien

mengangkut atau mendistribusikan perumahan pabrik

Produk adalah melalui jalan darat atau dengan kapal tergantung pada

lokasi geografis. Modul perumahan buatan pabrik

Harus dirancang dengan ketahanan yang cukup terhadap dinamika

Tegangan yang timbul dari pengangkutan dan pemasangan truk. Sana

nampaknya dibutuhkan untuk desain dan konstruksi khusus

metode dan / atau optimalisasi transportasi

praktek, untuk menghindari kemungkinan transportasi

ganti rugi. Penelitian di bidang ini bisa membantu pabrik

industri perumahan dalam memilih mode efisien

transportasi untuk produk mereka.

Pemasangan di tempat yang tepat dapat menjaga kualitas

perumahan dibangun di pabrik. Kerusakan struktural bisa

terjadi dengan mudah pada tahap konstruksi ini karena major

beban yang dikenakan selama mengangkat komponen perumahan.

Merakit metode sistem knock down akan

Tentunya akan berbeda dengan sistem modular.

Karena itu, ada kebutuhan untuk mengembangkan user-friendly

panduan pemasangan untuk berbagai pabrik

komponen untuk memungkinkan pekerja tidak terampil untuk mengumpulkannya

rumah yang lengkap, yang memenuhi kebutuhan dasar tempat tinggal

orang Indonesia.

6. Kesimpulan

Sistem perumahan buatan pabrik adalah bidang teknologi

menunjukkan janji besar sebagai cara untuk mencapai tujuan-

memproduksi rumah dan sebagai sarana untuk mempromosikan

konstruksi yang terjangkau, ramah lingkungan

ramah, tahan lama dan aman. Pada dasarnya ada tiga

tahap penting dalam perumahan buatan pabrik: pabrik

produksi, transportasi atau distribusi, dan di tempat

pemasangan. Setiap tahap memainkan peran penting secara keseluruhan

keterjangkauan dan kualitas perumahan.

Pembangunan perumahan buatan pabrik di Indonesia akan

menghadapi beberapa tantangan jika ingin mewujudkannya sepenuhnya

keuntungan. Selain membangun pasar yang kuat

Persepsi, pengembangan standardisasi akan memainkan a

peran penting untuk memperluas kemampuan arus

industri perumahan buatan pabrik. Multidisiplin

penelitian mulai dari bahan perumahan dan

struktur, teknologi manufaktur, hingga transportasi

dan metode perakitan sangat penting untuk didukung dan

upgrade praktek saat ini.

7. Ucapan Terima Kasih

Penulis ingin mengetahui diskusi

dilakukan bersama Direktur LAPI-ITB

dengan situasi perumahan di Indonesia dan berkembang

potensi penelitian internasional