PRODUCTIVIDAD:

LA IMPORTANCIA DE LOS INDICADORES

Carolina Tapia Abusleme

Subgerente de Gestión de Proyectos
Septiembre 2015

Charla CDT – BIM CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

FORUM de Desarrollo
Corporación Tecnológico de la Cámara Chilena de la Septiembre
Cámara Chilena de la Construcción Construcción2015
 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 2

 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 3

 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente:
Charla Conmebol
CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 4
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente:
Charla Conmebol
CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 5
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 6
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 7
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 8
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 9
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 10
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 EVOLUCIÓN INDICADORES

Fuente: FIFA 11
Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015
 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 12

 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 13

 PRODUCTIVIDAD

 ¿Cómo queremos medir nuestra productividad?

 ¿Sabemos cuál es nuestra productividad?
 ¿Sabemos las causas de nuestras improductividades?
 ¿Podemos comparar nuestros proyectos?
 ¿Es información confiable para la toma de decisiones?
 ¿Tenemos metas de desempeño?
 ¿Podemos compararnos con otras empresas?

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 14

 PRODUCTIVIDAD - MICRO

• Es la relación entre la producción de bienes/servicios o ventas y las

cantidades de insumos.
• Se calcula como un ratio de “output” sobre “input”.
Output  Cantidad de producción ó Valor Agregado
Input  Factor Trabajo, Factor Capital, o ambos

Pero a nivel de la industria, de obras, se entiende y se analiza como:

• Factor de Productividad: $ / output

• Productividad Laboral: unidades / HH(HD) “Rendimientos”
• Trabajo Contributorio: HH Agregan Valor / HH Totales
• PF Factor Desempeño: Real / Programado

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 15

 INDICADORES CDT PRODUCTIVIDAD

Período de medición

• 2003 al 2014.

Muestra

• 355 proyectos
• 76 empresa
• Casi 1 millón de HH medidas

Ámbitos

• Construcción (Edif. Altura, Obras Especiales, Extensión)

• Minería
• Otros procesos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 16

 INDICADORES CDT
Metodología Mediciones

Análisis de Procesos Análisis de Procesos de Análisis de Procesos de

Operacionales Gestión Dirección de Proyectos

• •

Identificación Causas de Identificación Causas de Identificación Causas de

Pérdida Pérdida Pérdida

Factores Directos Factores Intermedios Factores de Inicio

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 17

17
 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 18

 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 19

 NIVELES DE ACTIVIDAD

Tiempo utilizado en detenciones y/o descansos

DA: conformes a la ley, normas del mandante o
contratistas.

Tiempo invertido en actividades que apoyan a

SO: las que agregan valor, y que son necesarias para
materializar los procesos constructivos.

Tiempo invertido por trabajadores y/o equipos

AV: en actividades que directamente agregan valor
al proceso de construcción.

Tiempo perdido en detenciones, esperas o

NAV: gastado en actividades que no agregan valor a
las operaciones de construcción.

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 NIVELES DE ACTIVIDAD

21% de la
Niveles de Actividad - Servicios CALIBRE jornada laboral
(2003 - 2014)
se pierde

56%

20%
21%
4%

Agrega Valor Soporte Detención Autorizada No Agrega Valor

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 21

 NIVELES DE ACTIVIDAD

Niveles de Actividad - Servicios CALIBRE Niveles de Actividad - Servicios CALIBRE

(2003 - 2014) (2010 - 2014)

56% 54%

20% 18%
21% 22%
4% 6%

Agrega Valor Soporte Detención Autorizada No Agrega Valor

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 22

 NIVELES DE ACTIVIDAD
Benchmarking Sectorial (2003-2014)
100% 200

180
80% 2% 2%
2% 160
12% 21% 19%
19%
60% 140
23%

Obras Medidas
120
40%

57% 60% 100

55%
20% 39% 80

0% 60

-20% -19% -23% 40

-25%
-20%
20

-40% -

Agrega Valor Soporte Detención Autorizada No Agrega Valor Obras medidas

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 NIVELES DE ACTIVIDAD

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 NIVELES DE ACTIVIDAD

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 NIVELES DE ACTIVIDAD
Causas de tiempo que No Agregan Valor
(2003-2014)
25% 120.0%

100.0%
20%

80.0%
15%

60.0%

10%
40.0%

5%
20.0%

0% 0.0%

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 27

 AGENDA

• Evolución Indicadores
• Productividad
• Indicadores de Niveles de actividad
• Indicadores de Rendimientos

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 28

 RENDIMIENTOS

 Habitualmente estamos midiendo rendimientos de

nuestras partidas, en forma aislada una de otra, excepto
durante la obra gruesa que se maneja mejor la
correlación entre partidas principales (Enfierradura /
Moldaje / Hormigón).
 Sin embargo es fundamental el balance de avance entre
partidas o ritmo (identificar las partidas “mas lentas”):

Seguridad Enfierradura Moldaje Hormigón

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 RENDIMIENTOS

meta

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 RENDIMIENTOS
Distribución de recursos por edificio

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 RENDIMIENTOS
Gráfico velocidades: Proyecto ejemplo - terminaciones

12 100%

90%
10
80%
unidades equivalentes / mes

70%

% Avance acumulado
8
60%

6 50%

40%
4
30%

20%
2
10%

0
Inst. Eléctricas Yeso Tabiques Cerámica Ventanas Puertas Pintura
0%
Partidas 10.2 3.5 5.3 10.8 6.1 8.5 1.9
Vel. Promedio 4.7 4.7 4.7 4.7 4.7 4.7 4.7
Avance acumulado 60% 86% 67% 62% 46% 41% 25%

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 RENDIMIENTOS - DIARIO

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 RENDIMIENTOS - PROYECCION

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015

 CLAVES PARA LA MEJORA
• MEDIR: avances, niveles de actividad, causas de
pérdida, rendimientos, ritmos, cumplimientos de
planificación, causas de incumplimento….

• COMPARAR: procesos, proyectos, empresas…..

• COMUNICAR: reportes periódicos, revisión efectiva de

reportes, reuniones efectivas, coordinación, participación
distintos niveles, transparencia de los procesos.

• MEJORAR!!!

Charla CDT – BIM FORUM Septiembre 2015 35

 PRODUCTIVIDAD
LA IMPORTANCIA DE LOS INDICADORES

Carolina Tapia Abusleme

Subgerente de Gestión de Proyectos
Septiembre 2015

Charla CDT – BIM CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

FORUM de Desarrollo
Corporación Tecnológico de la Cámara Chilena de la Septiembre
Cámara Chilena de la Construcción Construcción2015