INSTITUTO DE CIÊNCIAS HUMANAS E SOCIAIS - ICHS

NOME: _____________________________________________________
NOTA
DISCIPLINA: Matemática Financeira
CÓDIGO: 344274
Profa Dra Ana Paula de Souza Colling
DATA DE ENTREGA: 29/11/19

3ª Avaliação
Conteúdo: Sistemas de amortização e Análise de investimento.
Valor: 10,0 pontos (1,25 cada questão).
Não esqueça:
- de apresentar o desenvolvimento de todas as questões de forma organizada e clara.
- as respostas finais devem estar à caneta e sem rasuras.

1. Uma sala comercial, cujo preço à vista era R$ 62.000,00 foi vendida e deve ser amortizada em 8
prestações mensais pelo Sistema de Amortização Constante com uma taxa de 2% a.m. Construa a
planilha de amortização.

n SD PA Juros PMT
0 R$ 62.000,00 - - -
1 R$ 54.250,00 R$ 7.750,00 R$ 1.240,00 R$ 8.990,00
2 R$ 46.500,00 R$ 7.750,00 R$ 1.085,00 R$ 8.835,00
3 R$ 38.750,00 R$ 7.750,00 R$ 930,00 R$ 8.680,00
4 R$ 31.000,00 R$ 7.750,00 R$ 775,00 R$ 8.525,00
5 R$ 23.250,00 R$ 7.750,00 R$ 620,00 R$ 8.370,00
6 R$ 15.500,00 R$ 7.750,00 R$ 465,00 R$ 8.215,00
7 R$ 7.750,00 R$ 7.750,00 R$ 310,00 R$ 8.060,00
8 R$ 0,00 R$ 7.750,00 R$ 155,00 R$ 7.905,00
TOTAL R$ 62.000,00 R$ 5.580,00 R$ 67.580,00
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2. Um empréstimo no valor de R$ 10.000,00 será pago em seis prestações mensais, utilizando o
Sistema Price. Considerando juros efetivos de 3,5% a.m., construa a planilha de amortização.

n SD PA Juros PMT
0 R$ 10.000,00 - - -
1 R$ 8.473,32 R$ 1.526,68 R$ 350,00 R$ 1.876,68
2 R$ 6.893,21 R$ 1.580,11 R$ 296,57 R$ 1.876,68
3 R$ 5.257,79 R$ 1.635,42 R$ 241,26 R$ 1.876,68
4 R$ 3.565,13 R$ 1.692,67 R$ 184,02 R$ 1.876,68
5 R$ 1.813,22 R$ 1.751,90 R$ 124,78 R$ 1.876,68
6 R$ 0,00 R$ 1.813,22 R$ 63,46 R$ 1.876,68
TOTAL R$ 10.000,00 R$ 1.260,09 R$ 11.260,09

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3. Uma casa no valor de R$ 250.000,00 foi adquirido com uma entrada de 30%, 10 prestações
mensais, iguais, pelo sistema de amortização francês, um reforço de R$ 20.000,00 com a 4ª
prestação e R$ 30.000,00 de reforço com a 7ª prestação. Considerando que a taxa de juros
compostos utilizada foi de 6% ao mês, calcula o valor das prestações.

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4. Um investimento de R$ 1.200,00 gera 3 entradas de caixa mensais e consecutivas de R$ 650,00;
R$ 250,00 e R$ 250,00. Considerando uma taxa de 5% ao mês, determinar a viabilidade do
investimento a partir do cálculo do valor presente líquido.
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5. No projeto de lançamento de um novo tipo de sabonetes foram definidas as estimativas do custo
inicial R$400.000 e dos cinco retornos anuais iguais a R$100.000 durante o prazo de análise do
projeto de cinco anos. Verifique se o projeto deve ser aceito a partir do cálculo do valor presente
líquido, considerando a taxa requerida de 10% ao ano.

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6. Um projeto necessita um investimento inicial de R$ 55.000,00 e deve gerar 10 retornos mensais
líquidos de R$ 8.100,00. Se o projeto foi financiado a uma taxa de 4,8% ao mês, calcula o VPL e a
TIR.

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7. Um projeto correspondente a R$ 50.000,00 é oferecido a um investidor com 10 entradas de caixa.
O projeto propõe entradas anuais com os seguintes valores: R$ 4.200,00, R$ 5.800,00, R$ 6.000,00,
R$ 7.800,00, R$ 8.200,00, R$ 9.500,00, R$ 9.800,00, R$ 10.200,00, R$ 11.000,00 e R$ 12.000,00.
Considerando um custo de oportunidade de 13,5% ao ano, calcular o VPL e TIR desse projeto.
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8. Certa alternativa de investimento requer um dispêndio integral de capital de R$ 150.000,00,
estimando-se um retorno de R$ 45.000,00, R$ 60.000,00, R$ 70.000,00, R$ 80.000,00 e R$
100.000,00, respectivamente, ao final de cada um dos próximos 5 anos. Admitindo-se que os 4
primeiros fluxos de caixa podem ser reinvestidos, até o prazo final de vida da alternativa, às taxas
de 28%, 26%, 24% e 22%, respectivamente, determina a TIR dessa operação considerando as
diferentes taxas de reinvestimento.

547.392,69

150.000

Mês FVi Taxa Tempo FV Final

1 45.000 28% 4 122.138,13

2 60.000 26% 3 120.022,56

3 70.000 24% 2 107.632,00

4 80.000 22% 1 97.600,00

5 100.000 100.000,00

Total 547.392,69