TERAS

DAPUR
- 0.05
± 0.00 K. TIDUR
± 0.00

WC
- 0.05 R. MAKAN
± 0.00

R. TAMU K. TIDUR
± 0.00 ± 0.00
R. KELUARGA
± 0.00

TERAS
- 0.05

GAMBAR DENAH RENCANA ATAP

SKALA. 1:100
 TERAS
DAPUR
- 0.05
± 0.00 K. TIDUR
± 0.00

WC
- 0.05 R. MAKAN
± 0.00

R. TAMU K. TIDUR
± 0.00 ± 0.00
R. KELUARGA
± 0.00

TERAS
- 0.05

GAMBAR DENAH RENCANA ATAP

SKALA. 1:100

CH.315
CH.310

CH.305

CH.295
CH.315
CH.300

CH.300

CH.315

CH.310 CH.310

CH.300
CH.315
CH.315

CH.305
CH.310

CH.305
CH.300

CH.300 CH.300

CH.300

GAMBAR DENAH RENCANA ALIRAN LISTRIK CH.300

SKALA. 1:100

GAMBAR DENAH RENCANA PLAFON

SKALA. 1:100
GAMBAR TAMPAK DEPAN
SKALA. 1:100
 SP.AK

SP.AB

TERAS
DAPUR
- 0.05
SEPTIC TANK 200 X 100 CM
± 0.00 K. TIDUR
± 0.00
SP.AK

WC
- 0.05 R. MAKAN
± 0.00

R. TAMU K. TIDUR
± 0.00 ± 0.00
R. KELUARGA
± 0.00

TERAS
- 0.05

GAMBAR DENAH SALURAN AIR BERSIH DAN KOTOR

SKALA. 1:100
 BALOK BETON

BALOK BETON

DINDING BATU BATA

GAMBAR TAMPAK DEPAN PAGAR

SKALA. 1:100

RO UT E R 3/20

BAL O K NO K 8/12

KAS O 3/4

KAKI KUDA-KUDA 8/12

S KO O R 2 X 5/7

G AP IT 2 X 5/7

BAL O K T ARIK 8/12

RE NG 2/3

L IS P L ANG 3/30

T alan g Air PVC

DINDING BATU BATA

L an tai Ker amik 40 x 40 cm

Ru an g Tamu Ru an g Keluarga Kamar T id ur S p esi 2 cm
± 0.00 ± 0.00 ± 0.00 Beto n Rab at 3,5 cm
- 0.15 Uru ng an P asir

T an ah Dasar

GAMBAR POTONGAN A-A

SKALA. 1:100
 Dinding Pas. Batu Bata

Plin Keramik 10 x 40 cm
Sloof 15/20 cm
Lantai Keramik 40 x 40 cm
Besi Beton Polos 6/12
± 0.00 mm/m Spesi 3.5 cm
Urungan Pasir

Urungan Tanah

Pondasi Batu Gunung /

Kali

Pasangan Batu Kosong

Urungan Pasir

GAMBAR DETAIL PONDASI

SKALA. 1:100
 Sloof 15/20 cm
Sloof 15/20 cm

Besi Beton Polos 6/12 mm/m

Besi Beton Polos 6/12 mm/m

GAMBAR DETAIL KOLOM GAMBAR DETAIL RING BALOK

SKALA. 1:10 SKALA. 1:10

Sloof 15/20 cm

Besi Beton Polos 6/12 mm/m

GAMBAR DETAIL SLOOF

SKALA. 1:100
 DIAGRAM KURVA - S

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 45

LOKASI : JAYAPURA
TAHUN : 2019

JUMLAH HARGA BOBOT WAKTU DURASI

NO. URAIAN PEKERJAAN KET
(Rp.) (%) (HARI) (6)
(1) (2) (3) (4) (5) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
I PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp 5.944.750,00 1,72 3 0,57 0,57 0,57
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp 14.579.316,00 4,22 7 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60
III PEKERJAAN BATU DAN PASANGAN Rp 172.897.244,70 50,04 11 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55
IV PEKERJAAN BETON BERTULANG Rp 48.345.257,82 13,99 6 2,33 2,33 2,33 2,33 2,33 2,33
V PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA Rp 24.853.688,50 7,19 4 1,80 1,80 1,80 1,80
VI PEKERJAAN ATAP Rp 37.358.750,75 10,81 2 5,41 5,41
VII PEKERJAAN PENGUNCI DAN PENGGANTUNG Rp 4.379.157,50 1,27 4 0,32 0,32 0,32 0,32
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 7.514.830,00 2,18 1 2,18
IX PEKERJAAN PENGECATAN Rp 12.954.905,70 3,75 1 3,75
X PEKERJAAN SEPTIC TANK Rp 4.001.330,59 1,16 3 0,39 0,39 0,39
XI PEKERJAAN AKHIR Rp 12.655.752,75 3,66 3 1,22 1,22 1,22
TOTAL Rp 345.484.984,30 100 45
PROGRESS RENCANA (%) 0,57 0,57 0,57 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 5,15 5,15 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 4,55 6,35 6,35 4,13 4,13 2,33 2,33 2,33 2,33 5,41 5,41 0,32 0,32 0,32 0,32 2,18 3,75 0,39 0,39 0,39 1,22 1,22 1,22
PROGRESS KUMULATIF (%) 0 0,57 1,15 1,72 2,32 2,93 3,53 4,13 4,73 9,89 15,04 19,59 24,14 28,69 33,24 37,79 42,34 46,89 53,23 59,58 63,71 67,84 70,18 72,51 74,84 77,17 82,58 87,99 88,30 88,62 88,94 89,25 91,43 95,18 95,56 95,95 96,34 97,56 98,78 100,00
IV PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Cor Beton Bertulang 1 : 2 : 3
Rp Rp
a. Kolom 15/20
M³ 1,97 10.561.300,00 20.805.761,00
Rp Rp
b. Kolom praktis 12/12
M³ 0,28 10.561.300,00 2.957.164,00
Rp Rp
c.Sloof 15/20
M³ 1,39 8.719.590,00 12.120.230,10
Rp Rp
d.Ring balok 15/20
M³ 1,04 11.936.880,00 12.462.102,72
Rp 48.345.257,82
V PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
Rp Rp
1 Pek. Kusen pintu, jendela & ventilasi
M³ 0,82 10.618.000,00 8.706.760,00
Rp Rp
2 Pasang Daun Pintu Panil Kayu Besi
M² 7,92 831.000,00 6.584.013,00
Rp Rp
3 Pek. Jendela kaca
M² 1,97 681.150,00 1.341.865,50
Rp Rp
4 Pek. Pintu Kamar Mandi
bh 1,00 812.300,00 812.300,00
Rp Rp
5 pek. Pintu pagar
unit 1,00 7.000.000,00 7.000.000,00
Rp Rp
6 pek. Pagar kayu
M³ 0,08 5.450.000,00 408.750,00
Rp 24.853.688,50
VI PEKERJAAN ATAP
Rp Rp
1 Pasang Kuda - Kuda 8/12
M³ 1,15 13.000.000,00 14.976.000,00
Rp Rp
2 Pasang Gording Kayu 8/12
M³ 0,48 4.100.000,00 1.968.000,00
Rp Rp
3 Pasang Lisplank Kayu Besi 3/30
M' 26,55 98.535,00 2.616.104,25
Rp Rp
4 Pasang Atap Metal Motif Genteng Berpasir
M² 51,18 125.000,00 6.397.500,00
Rp Rp
5 Pasang Rangka Plafond
M² 3,14 253.875,00 797.167,50
Rp Rp
6 Pasang Plafond jayaboard 9 mm (1,20 x 2,40)
M² 63,24 63.000,00 3.984.120,00
Rp Rp
7 Pasang List Plafond Kayu Profil
M' 105,85 62.540,00 6.619.859,00
Rp 37.358.750,75
VII PEKERJAAN PENGUNCI DAN PENGGANTUNG
 Rp Rp
1 Pasang Kunci Tanam 2 slaag
Bh 5,00 362.125,00 1.810.625,00
Rp Rp
2 Pasang Kunci slot/grendel
Bh 11,00 56.910,00 626.010,00
Rp Rp
3 Pasang Engsel Pintu
Bh 15,00 76.457,50 1.146.862,50
Rp Rp
4 Pasang Engsel Jendela
Bh 12,00 66.305,00 795.660,00
Rp 4.379.157,50
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Rp Rp
1 Pasang Lampu Sl 14 watt
Ttk 10,00 266.480,00 2.664.800,00
Rp Rp
2 Pasang Lampu Sl 20 watt
Ttk 6,00 248.480,00 1.490.880,00
Rp Rp
3 Pasang saklar tunggal
Ttk 5,00 50.550,00 252.750,00
Rp Rp
4 Pasang stop kontak 500 watt
Ttk 8,00 50.050,00 400.400,00
Rp Rp
5 Pipa Union
M¹ 18,00 89.500,00 1.611.000,00
Rp Rp
6 Panel sekring Box
Unit 1,00 245.000,00 245.000,00
Rp Rp
7 Lampu XL 40 Watt Lengkap Casing (Douwn Light)
Set 2,00 425.000,00 850.000,00
Rp 7.514.830,00
IX PEKERJAAN PENGECATAN
Rp Rp
1 Cat Dinding Tembok
M² 370,86 26.432,00 9.802.624,38
Rp Rp
2 Cat Plafond jayaboard 9 mm (1,20 x 2,40)
M² 63,24 26.432,00 1.671.559,68
Rp Rp
3 Cat Kayu Kusen, Pintu & Jendela
M² 16,42 55.909,00 918.193,51
Rp Rp
4 Cat Kayu Papan Lisplank
M² 7,97 70.625,00 562.528,13
Rp 12.954.905,70
X PEKERJAAN SEPTIC TANK
Rp Rp
1 Pek. Galian
m3 4,00 79.300,00 317.200,00
Rp Rp
2 Pas. Batu 1pc : 4psr
m2 5,27 335.225,00 1.766.635,75
Rp Rp
3 Pek. Beton Bertulang 1pc:2psr:3krl
m3 0,40 2.432.136,00 972.854,40
 Rp Rp
4 Pek. Plesteran 1pc : 2psr
m2 5,27 84.372,00 444.640,44
Rp Rp
5 Pas. Pipa Pengaliran dan Peresapan
ls 1,00 500.000,00 500.000,00
Rp 4.001.330,59
XI PEKERJAAN AKHIR
1 Pas. Instalasi Air Bersih
Rp Rp
a. Pas. PVC dia. 1"
btg 7,00 96.893,25 678.252,75
Rp Rp
b. Pasang Stop Kran 1/2"
bh 3,00 61.375,00 184.125,00
3 air Rp Rp
c. Bak Mandi Fiberglass 1m
bh 1,00 3.500.000,00 3.500.000,00
Rp Rp
d. Meteran PDAM
unit 1,00 2.623.800,00 2.623.800,00
Rp Rp
2 Pas. Kloset duduk
bh 1,00 3.422.200,00 3.422.200,00
Rp Rp
3 Pas. Stop Kran
bh 3,00 61.375,00 184.125,00
Rp Rp
4 Pas. Floor Drain
bh 1,00 63.250,00 63.250,00
Rp Rp
5 Perapihan dan Pembersihan Akhir
Ls 1,00 2.000.000,00 2.000.000,00
Rp 12.655.752,75

REAL COST Rp 345.484.984,30

 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 45
LOKASI : JAYAPURA
TAHUN : 2019

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5 6
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pembersihan Lokasi Ls 1,00 Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
2 Pengukuran dan Pasang Bouwplank M' 50,00 Rp 98.895,00 Rp 4.944.750,00
Rp 5.944.750,00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Galian Tanah Pondasi M³ 56,90 Rp 60.400,00 Rp 3.436.760,00
2 Urugan Tanah Kembali M³ 12,53 Rp 28.950,00 Rp 362.743,50
3 Urugan Tanah Peninggian Lantai M³ 5,95 Rp 397.750,00 Rp 2.366.612,50
Urugan Pasir Bawah Lantai &
4 Rp 701.100,00 Rp 8.413.200,00
pondasi M³ 12,00
Rp 14.579.316,00
PEKERJAAN BATU DAN
III
PASANGAN
1 Pas. Batu kosong M³ 14,22 Rp 1.014.300,00 Rp 14.423.346,00
2 Pas. Batu Kali M³ 14,79 Rp 1.639.250,00 Rp 24.244.507,50
3 Pas. Batu Tela Untuk Dinding M² 186,43 Rp 335.225,00 Rp 62.496.331,98
4 Plesteran Dinding Batu Tela 1 : 4 M² 372,86 Rp 79.170,00 Rp 29.519.484,54
5 Pas. Batu Tela 1 : 2 Untuk Trasram M² 10,80 Rp 335.225,00 Rp 3.620.430,00
6 Plesteran Dinding Batu Tela 1 : 2 M² 21,60 Rp 84.372,00 Rp 1.822.435,20
8 Cor Lantai & rabat 1 : 3 : 5 M³ 2,08 Rp 1.535.550,00 Rp 3.193.944,00
9 Pas. Keramik Lantai 20/20 M² 3,00 Rp 345.648,00 Rp 1.036.944,00
10 Pas. Keramik Lantai 40/40 M² 56,51 Rp 363.648,00 Rp 20.549.748,48
11 Pas. Keramik Dinding 25/40 M² 14,40 Rp 254.680,00 Rp 3.667.392,00
13 Rabat taman M² 5,42 Rp 1.535.550,00 Rp 8.322.681,00
Rp 172.897.244,70
PEKERJAAN BETON
IV
BERTULANG
1 Cor Beton Bertulang 1 : 2 : 3
a. Kolom 15/20 M³ 1,97 Rp 10.561.300,00 Rp 20.805.761,00
b. Kolom praktis 12/12 M³ 0,28 Rp 10.561.300,00 Rp 2.957.164,00
c.Sloof 15/20 M³ 1,39 Rp 8.719.590,00 Rp 12.120.230,10
d.Ring balok 15/20 M³ 1,04 Rp 11.936.880,00 Rp 12.462.102,72
Rp 48.345.257,82
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 45

LOKASI : JAYAPURA
TAHUN : 2019

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6

I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pembersihan Lokasi Ls 1,00 Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
2 Pengukuran dan Pasang Bouwplank M '
50,00 Rp 98.895,00 Rp 4.944.750,00
Rp 5.944.750,00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Galian Tanah Pondasi M³ 56,90 Rp 60.400,00 Rp 3.436.760,00
2 Urugan Tanah Kembali M³ 12,53 Rp 28.950,00 Rp 362.743,50
3 Urugan Tanah Peninggian Lantai M³ 5,95 Rp 397.750,00 Rp 2.366.612,50
4 Urugan Pasir Bawah Lantai & pondasi M³ 12,00 Rp 701.100,00 Rp 8.413.200,00
Rp 14.579.316,00
PEKERJAAN BATU DAN
III
PASANGAN
1 Pas. Batu kosong M³ 14,22 Rp 1.014.300,00 Rp 14.423.346,00
2 Pas. Batu Kali M³ 14,79 Rp 1.639.250,00 Rp 24.244.507,50
3 Pas. Batu Tela Untuk Dinding M² 186,43 Rp 335.225,00 Rp 62.496.331,98
4 Plesteran Dinding Batu Tela 1 : 4 M² 372,86 Rp 79.170,00 Rp 29.519.484,54
5 Pas. Batu Tela 1 : 2 Untuk Trasram M² 10,80 Rp 335.225,00 Rp 3.620.430,00
6 Plesteran Dinding Batu Tela 1 : 2 M² 21,60 Rp 84.372,00 Rp 1.822.435,20
8 Cor Lantai & rabat 1 : 3 : 5 M³ 2,08 Rp 1.535.550,00 Rp 3.193.944,00
9 Pas. Keramik Lantai 20/20 M² 3,00 Rp 345.648,00 Rp 1.036.944,00
10 Pas. Keramik Lantai 40/40 M² 56,51 Rp 363.648,00 Rp 20.549.748,48
11 Pas. Keramik Dinding 25/40 M² 14,40 Rp 254.680,00 Rp 3.667.392,00
13 Rabat taman M² 5,42 Rp 1.535.550,00 Rp 8.322.681,00
Rp 172.897.244,70