Anda di halaman 1dari 15

rPcff

SUR/\T PERJANJIAN
NoMoR : PD.o1l3 /s/1/ ADP/P Ap/pt.il-l7
TANGGAL 13 SEPTEMBER 2QI7

TENTANG

PEKERJAAN PEMBANGUNAN LAPANGAN BUFFER TRUCKING


EKs" EASTERN POLIMEh XNIIBARU DI PELABUHAN
TANJUNG PRIOK

ANTARA :

IT,T PELABUHAN INDONESIA II (PERSERO}


DENGAN

Pl'trenata Kaiya Keluarga Utarna


JL Gunung Satrari Raya No.2 Komplek Marinatama Blok F3 Padenrangan Jakarta
Barat
SUR,AT PER"}ANJNAN
Nomor : PD. 0 1/ 13/9/t iAilF/FATr/pn.ru - I ?

TEN1'A}{G
PEKERJAAN PEMBANGLINAN LAF,ANGAN RTIiIF'ER, TRU CKilqG AKS JJAiJ,N, FJ.hi i.i
POLIMER KALIBAR,U DI PE],ABTJ'f{AN ?AF].'[ING P?J,IOI{
Facla hari ini Rabu tanggal Tiga Belas trulnn September tahran Dua Rihu Tujuh tserla;1 r,i;r
9-20 1?) bertempat di Jakarta yang bertanclatangian ili barn ah i:ri oleh dair antara :
1" Nama : RIRYSYER.IED Jfi?TA
Jabatan : Direktur PengeJ,oi.aan Analr Ferusahaan
AIamat, : JI. Pasoso l{o.tr Tanjung Frialc. Jakarta

Ilalarn hal ini bertindak untuk clan atas narlr{ n)'|. Felahu}ran Xncionesjrr II ({ e,,i,,.;r.,,
ber:d,asarkan Akta Pendirian Nomor ll talgg;al l. Ilesemher 1gg2 sebagajnlarlrr chbuiri-, ,,,r,:,..
dan dihadapan Imas Fatimah, S.H.. Notaris cli Jakarta, yang telah cliuhah heh6:rai:a i;r,.
dan terakhir diubah dengan Akta Nornor 3 tanggal 2 Agustus 2C!18, vang d-[bua{, o]eh ti;,ir:
dilradapan Nanda Fauz Iwan, S.H., M.Kn., Nofaris cU iakayta .iuncl.o tr{eput,uisar:n j',,fe1f+..r.i
]Jadan Usaha Milik Negara Republik Indonesia selaku Rapat Lirnurn Per.norani;,!lnirar,r
Ferrrsahaan Perseroan (Persero) P'[ Pelabulaan Inclonesia I] lriomor: fiK-1{}1df},lli/{_l,r,ii.:ri, :,

tanggal 16 Mei 2016 tentang Pemberhentian dan Fengangkatan Anggota-rh:lggrlt;l li1,iei; .r.
Perusahaan Perseroan (Persero) FT Pelabuhzur Indonesia II jnnrii T(eput,.isan llleni,r',,r:
Badan lJsaha Milik Negara Repukrlik Inclonesia selaku Rapat Umnn:r ltremegang; [ja1i,ir,,
Ferusahaan Perseroan (Persero) PT Felabuhan Indonesia II {tserser.o} irjomcii: ljr:.-
13?A'{BU/0712017 tanggal 14 Juli 20L7tentang Fernlrer:hentian, pembahan }donrq:nld:lr,,.i;
Jabatan, Pengarihan Tugas dan Pengangkatan fuiggota-Anggota i)iretrisi Tle1i.1,1is,l1;1L,.,
Perseroan (Persero) PT. Pelabuhan nndonesia dI, uirtuk ,*i*u4*trroru d.rsei:ur,. f'f;rr-,ll
PERTAMA.

2. Nama : HENDRO I,EGC1,Vft


Jabatan : Direktu.r {-ltarna
Fil. Penata Kar_v*a Keluar.ga Utarna
Alarnat : Jl. Gunung Sahari Raya blo.?,Kornplek Marinatsma$loli ,;;i
A,B,C Kel. Faderna]lgan Barat Kec Fadem?Ir:l"g:;lr1 Jellai;tr1.i
Utara
Dalam hat ini bertinclal< untuk tlan atas rlanln PT. Fenata Kal"u,,a ('h:ul,gR d1,.i.r,,.:,
berdasarkan Akta Penctirian Nomor 115 Tangg'al 2? Maret lgBS varig clibuat r.lihaqis_f,F.r., , r
RiZUL SIIDARMADI, S.H., Notaris di Jakarta, sebagairnaua tela]r delakn.lran preltilr,i:i:r..,
berdasarkan Akta Pernyataan Keputusa::" $irlquiar xJara pemegang saXrani Fnelrii..-1r-,i,,r
Terbatas PT. Penata Karya Keluarga titarna Nornor 01 Tanggal tll h,{aret 3fii7 r,.r,:
rtibuat dihadapan ANESTA CHRISANTI, S.H.M.Kn Notaris ,$ tr]epok. nniuk i;elamjri;i,.,;
ctisel:ut FIHAK KED{JA.

PXI{AK PERI'AMA dan PII-IAK KEDTI/! masing'ma.sing disebut ,:ehagai p.tlt{:rr}rr,. :i;::.
secara bersama'sama disebut sebagai PARA FII-LAK"nreneiunghan terlel:ili r.[a6i,rjr:. .

Baliwa PARA PIHAK telah hersepakat untuh menandatanga*i Sw:nl. Fex.iai:,jit;.r.;


tentangPekerjaan Pembangunan Lapangan, Buflfer TruckJlg -I4l<s. Easrlerrr p1l1,:.r..,-::,
trtalibaru di Pelabuhan Tanjung Priok.untuil seianji"rtnya disebut "]ierjan-i-ian" ]1ru1,11,,1;q;;'.,,,
hetentuzrn'ketentuan sebagaimana diatur dalar.n Farra1- Fasal sebagei fu er"j ku t. :'

'ri:,i'
Tan.iung Priok

*J****,*r"nnurn&rfl*ilslilryrs$*Frnrualgrysnntffitrill|trnmrffiryrrnruruffflnl|lffi*lg8rffffifl*4f;dfsgfftrfsrllf&f,ili +rs
PAS.qL.!
IVTAKSLID X},AN TU.}LIAN

(l) Maksud dari Perjanjian ini adalah PII{AK FE}],TAh{A memireyi []eker:jaiar::i, ::,. i,,
PIHAK KEDUAT sebagaimana PIHAK KgnUA rnengaX<i.ei dan r-raenerirlla ,.re,,,; :.r :
dari PIIIAK PERTAMA untuk melatr<sanakan Pekerjaan Feurbang1riu.al-r La].r;,.:";i
Buffer Trucking Eks. Eastern PoJirnel Kalibaru di Felabuhan ifaniurag F'r:i1l:, r,:,:
selaniutnya disebut "Pekeriaan" dengan ruang 1ingk".rp Fekeljaar.r serti.i I:r , ,.

I(ervajiban PARA PIIIAK sebagaimaxa ditentuhail dalal;n ll'asai 3 rli,tr;-, ii.,,r:,1,


Perjanjian ini.

{* Tujuan dari Perjanjian ini adalah uniuh inernastj}an ha}rin,a P,,:jredaan clj,tarrsar;:iir.i
dengan sebaik-barknya sesuai spesifikasi vang telah djte*1,i.rkan oLie,l.i I,iiri,
PERTAMA.

DAsAR-DAs* -#fXffi fon** p14m'4n.rai\i.r

(tl Pelaksanaan Pekerjaan sebaga,lmana dirnaksud daiana ltlasal. l ir',[rri.jf,;ir.,,i, ,

dilakukan oleh PtrItrAK I{EDUA sesuaj Ruang Lingkup PeXieijaan :lebiif.,.r,,.,.'


diatur dalam Pasal 3 Perjarajian ini dengan dasar-d,asar sebagai l:erikul,i
a. Surat PT. Peiabuhan Indonesia trI (Persero) kepada P'N. .Fenata ltarv:r ri:,.: r :. - ,

Utama Nomor UM.332/23i5l13,ryI.Ii-X? ianggal 23 i/{ei 20trT ircnliai l.il,:,. ,.. l


Rap at Penj elasan/Aanwiizi ngi
b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
' Pembangunan Lapangan Buffer Truc.kingAdministrasi dan iileli,-iu,s F,-i:...:li:,:.r,r
Eks. Eastern i,yotrimar lrial,, ;,.,,,,, ,

Pelabuhan Taniung Priok treserta }ampirannyai


c. Berita Acara Nornor UM.ll39/2615/3/Ptr.il"17 tanggal il6.r\4e; li]'i-r i,,:r.i:,: .
Pemberian Penjelasan/Aanwrjzing Fernfihan Langsung F*her.jirln Ftii:i}..:,.,,,,,r ,.,,:,, ,r

Lapangan Buffer Trucking Eks. Eastern Folimer Kaliiralu i.ij Fii,l,"r|:uhir;l r :. -.


Priok beserta risalahnyai
cl. tserita Acara }.lomor tjM.3:]9i2915/S/Fi.II-1? tauggatr llg l\rler Zrlt'/ , r,.,i:, :
Peninjauan Lapangan {,sit;e t,isi} rtan Ferhitungan Voir,lme -Qeiis.:.a::ua ,lilr,,r,i.,r ,,.
Langsung Pekerjaan Ferntrangunan Lairangan Buff,el: Truckirlr,; E,li.s" -,,. 1, .

Folimer Kalibaru di Pelabuhan Tanjung FrioJr beserta ianrpi-az,ir.nria,


e. Berita Acara Nomor tIM.339i?1615/FI.Itr-12 ianggar ? Jnr,ri 2[j]'t .::i- .; : .
Pemasukan dan Femtrukaan lllokunlen Achariri.istrasi ctan ?ekilis {l-i;i:.,^.
Pernilihan Langsung Feke$aan Fernbangunan l-apangan Bu'fi",r;: 'llrurcir.;.,.., , ..
Eastern Potrimer Kalibaru di Pelabdhan Tanjung Friok beserta Lai;lprr.iln1.r,i:,
t. Surat PT. Peiabuhan Indonesia I{ (Fersero) keparta Peser,;a Fenliliha,n I-,;,:--r;r,,r,.;:
Pekerjaan Pembangunan l-apangan trluffer ?rucliing El."s" Easie;r'rl lirrili,,;:,,.r
Kalibaru fi Pelabuhan Tanjung Fr:iok Nomor Llh4-332i1416/16,{-ri"nl-1'l ,iar,Eerr.r i!:
Juni 2017 perihai {Jndangan Beauty, Cantest CaXon Pruject, illliien.ager .,.:,, ' ,.:
lampiran jadwal beautv contesk
g" Berita Acara Nornor PD.0117/7l5,PBT/AnA/Ptr.U-i? tanggal T iulj ti;i.i-:'i t;,,:,,.
Evaluasi Administrasi L-)an Teknis (SarlrpuX i) Pendtihdn l,;-r.lie^sr,in*" Le,;r..,.: " ,

Pembangunan Lapangan Buffer ?rucidng Eirs. Ea-siel:il Frrl:l:i:q.r: iiaL-il;i::'., ,:,


Pelabuhan Taniung Friok kreser:ta ayn pi rannya;
1

h. Surat PT. Pelabuhan Indonesia {tr {Fersero) kepada Feserta Fermili}ran L,nriri.l:rr,::.r:r'r'
Pekerjaan Pembangunan Lapaggan tsuffer fruckirag Ekri. Easierr:; i::'iiii:,:.:
Kalibaru di Pelabuhan Taniung/ Fdok Nomor Pl-!"Cn/10/7l3IPBT'lAl-iAil,:t.ril-:'
tanggal 10 Juli ?0 I 7 Jrel:r.iral Pengp.rmu.rnan ,t{asji Eva-Juasi . rjris',,r-r,:"ir, ,.:
Administrasi dan Teknis (sampui I);
Perjanjian Penrbatrgunan l,apang-an lluf ,:r: 'J-n.rcking F)1<s. Eostern pojiln
'lianjung Priol
Berita Acara llomor PD.lLllllilTlPEllllDA/PI.n-17 tanggai n1 Zgirl"i .I,i.r,,-r,.:,:,,
Pembukaan Dokumen Penawara' tlarga (samputr Iil Fe'nirih;ln "ir*tri
L,^.,: '
lelerjaan Pembangunan Lapangan tsuffer Trucking E}cs_ fLla.g;*,..r. .i. ,
Kalibaru di Pelabuhan Tanjung Friok beserta lampiraniva; =

Surat PT" Pelabuhan lndonesia II (Fersero) kepada FT" Fenata ki;u;y,n.lieju:-:,,.ir


utama Nomor PD.aS1J3/7/1/PBT/ADA/PI.il-17 tanggal 18 Juli 201? i;e,.ili,-.
Klariflliasi Harga Penau'aran FT. Fenata Karya Ketuarga Litarira;
k. Berita Acara Nomor PD.a\lM/7ElpET/ADA/pI.fi"1? tanggal x4 z0ri"i te;:t;rr,
Klarifikasi Dokumen Penawaran F1arga (Sampul Ii) P'N. Ferea{,a"tr,_iii
Kar,.-lia t; u: ,.
Utama pada Pemilihan Langsung Pekerjaan Fembangrxnafl X,a.pa"rga* il:;-ij,:i "a.
Trucking Eks. Eastern Folimer Kalibam di Peiabuha* Taur;*,rg; Frr'o1 l.i..r,:,,,r:,;,
larnpirannyai
1' Berita Acara Nornor PD.Al/nnl3lPET'/ADAiPI.n-1? tanggal tri'.Iul-r 2{}\.i i;r::,:te.:,:;,
Evaluasi Dokumen Fenawaran Harga (Samputr II) Fernibllan Langsung pehr.,r't::,,,,,1.
Pembangunan Lapa'ga' Enff"er 'rrucking Eks. Easx;ern Folim-er .Tial;l:,.,,.,.n ,,'
Pelabuhan Tanjung Priok beserta lampirannyai
rn. Surat PT Pelabuhan trndonesia IX (Persero) kepada tsT. Felrnila Kal.ga j,'i,:,lt,ri.r:::r:,
Utama Nomor PD.01/18/7/S/FtsT/ADA/PI.U-1? tanggal t8 Ju.h 2l),r,? r,-,,:r.:i,i:,.;
Negosiasi Penawaran Hargai
n' Berita Acara Nomor PD.WEA/7ftlPET/ADA/Ptr"m-1? x;anggal ZS Jrdr tC:i,i i,r-;,:r;,,;,:,;.
Negosiasi Penawaran Harga Pemilihan Langsung FekenSaan Ferrni;ari:,r,1. ;,r,-:-
Lapangan Buffer Trucking Eks. Easteln Polirner Kalibarra cl-r. Felahrjha.n ,lLrru,,,.r.,.r,,
Priok beserta lampirannyai
o. Nota Dinas Direktur Fengelolaan Analr Fenrsairaan kepada Dlre.ktul 1'r:li.u,r.rL:l. ll.:,,,.
Manajernen Resil<o Nornor pD.82l\I8I21FBT/FAPDIT'.FAP-t? i.a.m.ggal I Aai,r;irii,
2017 perihal llsulan Fenetapan Femena.ng Perni,lihan l,angs*oig Fr:Jisgi"irrr-1-i
Pembangunan Lapangan Buffel 'Nrucking Etrrs. Eastern Fqilimer K*lil:1.:,,r ,.,r
Pelabuhan Taniung prioki
p. Surat PT. Pelabuhan Indonesia II (Fersero) icepada Far:a F€,s;,r:.,."i1a ,,ip:;.,1j.r.r.r.r.;:
Langsung Pekerjaan Pernbangunan Lapangan Euffer Trucking Eles. l-it1:ri.l-r:..,,
Polimer Kalibaru di Felabtahan Taniung .Frlioli 1.,,-i.i r'.i,,
PD.01/3i8/2/PBT/ADA/Pi.II'1? tangga tr3 Agrastus ZCI1? perrher. F,en,il"ii'.,ri,.i.,r,.
Pemenang Pemilihan Langsuu g,
q.Surat Keputusan Direhsi trlT'. Felahuhan larclonesia Ti l.Ft:ri;eru,,-rr ,:ri,.,.
PD.05-01/11/8/1fPBT/ADA/T'}I.m-i? tanggal 1tr Agustus 201T teiltft;ls j?'{:ui,iji.:i,.r, ,,
Pemenang Pemilihan Langsung Fekeriaan Penetrangunar,, Lapar,.,g.a,., Lrl:'l'l:r
Trucking Eks. Eastern Polimer Kaljbaru cli Petrabuhan Tanigrag n;."iol<; '
r. Jaminan Pelaksanaan (nant Gaiansil dari Bailk SyaiaXr Bui<,cpin i1..iir-ri:i,r.
Cabang Jakarta Pusa.t 1'{o.0949/SPPY-BG/.IKTIIX/20l? tang-gnl .ti- L.rgi:i:,:iir,rrl.r.
20r7

0) Dasar-dasar pelaksanaan Pekerjaan tersehut cLalarn avat (l) F,a.saj ir:u ir,eli-r,ri:,i,,.,,
bagian mengikat dan fidah terpisa.hkan satu sarna lairrn\ra selta.i:Ir€liriri,ii.;,r.
lampirau dari Perjanjian ini.

\,'
l)r:rjrrnjian I)entbarrgrrnrirr l,alilrrgarr Ilutfir. i',trr,hirr,: lji<s. llar"inrn ll,Iiri,,,; ;.., i r,..r. .,rl :.. l. L -" ii't\u'
'l:rrrjung Prrol< ,
"
.-t"

*"t Lu-
IJASAI,3
R,UANG ],NNIGKTIP PEKER,JAA};
(t) Ruang Lingkup Pekerjaan antara }ain }apangan ctengan strukiur: trrer:-[rerarsi.,:
rnenggunalan perkerasan par.ing blocli, saluran, pagat:, d,a-n 1:enyeer;ai-ar-i i:::.:
area gate in dan gate out Kaiibaru vang semuanya tertlrang pada g:anlirar: 1,.r,,-1"r
dalam RKS Teknis.
tZl Adapun lingkup pekerjaan vang harus cLilaksanakan oleh FIri{,,A-K KTc" {J;:, r:
sebagai berikut:

a. Pekerjaan persiapan
b. Pekeriaan tanah.
c. Pekerjaan lapangan.
d. Pekerjaan saluran dan pagar.
e- Pekerjaan ialan betou.
f. Pekerjaan pondasi tiang lampu.
g" Pekerjaan portal dan rarnbu.
h. Pekerjaan
landscape.
i, reefer plug.
Pekerjaan
j. Pekerjaan kabel dan jalur.
k. Pekeriaan penerangan lapangan
1. Pekerjaan panel HMP.
n. Pekerjaan MCCB.
n. Pekerjaan penangkal petir.
o. Pekerjaan cooling roorn.
p. Pekerjaan genset.
q. Pekerjaan fasilitas reefer pad
(3) Ruang lingkup sebagaimana'dima]<sud. a},at, (1) Fasal ini &iatur secara rij.:i_ r: :
detail dalam' RI(S da:r tseita Acara ,Fenjelasan (Aanwiizi;ig] s.:i.ia i,.,c.r;'1 r-1:
sebagaimana dirnaksud Pasal2 ar,'at (1) humf b d.an c Ferianijan iru."

PA,SAL 4
HAK D,AN KtrWAJ{BAN PARA P{HA{i
fr) ITIIIAK PERTAMA berkewajiban :

a- Membayar Biaya Peherjaan sebagairnana c{iatur rLaia,m f}asai ,6 ll}er'.j;o;:.-iir,,,r., ,:..,


h. Nlenetapkan Bench Marirs yang fiigunakan sebagaj tjtrLi ref'e;:"e,,;-",si t-:,i..,::.:, .

lapangan.
c- Member{kan bantuan kepada PIHAK KtrDUA r,-rntuh enendauat}<a,i :'..r:, r,,,r
otorisasi yang diperlukan unti.rk pelaksanaan Feker.jaala,ff,maksr.rri,,lar:rr:;
Perjanjian ini sepanjang bantuan telse.but rnerupakair. kewenang^ar: ,lirrl-,i..,,r:
PERTAMA;
d. Menyediakan untuk trcepeutingan trnHAK K.EilTJA beni;:a ba,ha^;.1, tlui,.,r,' ,."-., , t-
data serta informasi lainnya yang .diperluka"n drilam r'ang;ile i:ellaLiiri:,jre-,:
Peke{aan dimaksud cla-lanl Perianjian inisepanjang ba}ean, ciointmer. iii:r rl.,r
dimaksud dapat disedial<an atau heiasa,i dari FtrHAT{ pn}.?,T.ltrn/r;, ;
/.) \ PIHAK PERTAMA berhatr ,
/
a.. Menerima hasil Peker:jaan derrgan haik dan benar: sesuai tneilga.n Fr.erecarx::: i.,-":. :,

dan Syarat'Syarat GKS) Adrninistrasi dan Teknis/tr{erang}ia Auuan iiier:ja" .i,r,,:r..r..


Acara Pemberian Fenjelasan RK.$ Ad-rirmistlasi dall Tei<r:ls/Kelarlgl'.i-1 ,ar,',,.
I(erja beserta risalahnya. Rtiang T.inghup Feherjaan :ler, -Ii;;;s},: ,',.. l

'l':rnjurrg Priok
l,
Pekeriaan setragaimana diatur da-larn Pasal 2 avat (1) launrf h dau c. Fara,i .i :...::
Pasal5 Perjanjian ini.
b. Melakukan pengawasan -setiap saat terhad"ap kegiat;an-keglaiar, :t-.:i
dilaksanakan PIHAK KEDUA yang berkaitan dengan pelal<sa-raaa.n Feke.'rirg;r r..,.,-l
Menolak dan mengevaluasi hasif, Fekerjaan yang diserahka6 oieh rllril!..:.r
KEDUA apabila tidak sesuai dengan ruang lingkuyl Jan spesrfikasi seb::i2:.i::,. r r1., L
[itentukan da]am Perjanjian ini.

(s) PII{AK KEDUA berkewaiiban;


a- Meiaksanakan Pekerjaan sesuai dengan Rencana Kerja ci.an Syarilt-S3rai,:ai \r:,ij,
Administrasi dan Teknis/Kerangira Acuan Kerja, Eeritre Acara i'o.ri-r,i,s:,',r,r ,,r

Penjelasan RKS Administrasi clan T'eknis/Kerang{<a Acuan Kei'jpr r-i,,:i:r,,.,.


risalahnya, Ru.ang Lingkup Fekerjaan dan .Xangka \A/alci,r-r 1f,i..;..e.,.;a:r.-,
sebagaimana diatur dalarn Fasai 2 ayat (1) hur"uf h darl c" Fasal 3 da:r,ias::: i:
Perjanjian ini.
b. Membuat laporan harian, mingguan, krulanan, trapor.an ale}d1: d.an jrt.r..,irr.",.j.
pemeliharaan.
c. Pada saat peninjauan lapangan dan selarna durasi pekeriailri l:r11 s":.:{j,,.. .
Pela,ksana Pekerjaan wajib mengidentifiliasi seluruh pennasaiahas oriur,: ;,d,.
antara lain:
1. Masalah teknisi ruang gerak kerja, rninirnallsasi g;anggu"an opcra.sioll:.,1i,
2" Administrasi teknik atau provek.
d. Melal<sanakan pengukuran tilang apabila terjacli ketidak sesuaian s.[s-,.;11j ,;,,,,
titik referensi yang disesuajkan dengan gambar rencarra rlrrn cli.k-oorch,jrn:irjll;r,
dengan PIHAK PERTAI\{A dengan konrtisi eksisting dan nrelai:orLran 1as..
pengukuran tersebut kepada F'II{AK PERTAIVL{ vang telah ditunjuir Lir;i.r:i
memperoleh p.ersetujuan dan kemuclian rnenuangkannya ke dalaan gamha;. l;,:.,1:
(shop drawing).
e. Membuat Bench Marks sesuai petunjuk FIHAK FERTAi\,{,A varag harl;s ir.Frlr_,,,,
keutuhan dan ketinggiannya selarna Fekeriaan berlangsung apu.ir,r-lu ,lj":n,":i, ji,ra;.'.rr:,"
belum ada.
f. Bertanggung jawab atas segatra hiaya ganti rtegirt*onipensasi ljira :rr;,,r-,r I
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanai<an oleh F{FIAK KEilIJA merlin-;Llr,,,irri-.
kerugian-kerugi an kepada pih ak I zu rr.
g. Menyiapkan jadwal pelaksanaan pekeriaan secara detaii yang nxeffiperil,: l1-
urutan kegiatan dan diserahkan kepada FXHAK PER'I'AiWA uretuk rle:Lr,-;:-:
persetujuan
h. Membuat dan mengajukan usulan perihal cara pengtiiian hasil Feker'!ei:ir. ruir,j:,ir:.,;
semua pekerjaan pokok. Cara yang rliusulkan harus cliambil r.[alilsesir.r,,, i],j i.?r,,-
standard yang lazim digunakan di Tndonesia.
i. Menempatkan tenaga ahli yang memiliki keahlian dan spesi1ihe,si./perri";luair,,:r,,r
sesuai dengan hidangnya sebagaiinana clipersyarathan da}arn H.X{S Tekui;
j. Tidak memberitahukan ke;:ada pihah-piha1< iain, ha1-te perol,engan i.,i:ri:i!-,:-rjr':.:
iembaga atau organisasi lain tentang segala inforrnasi:. yang l:eriifa,l, r,ari,'a;,:-i,.,
telmasuk informasi yang tercantura"r daiam rekomerid.asj selama irel,air:;a,:ai;:-,.
maupun terhadap hasilnya sehubrengan dengan pelaksanaan Pekerjaan chc;iaj,.r:,., r,
dalam Perjanjian inii
k. Melaporkan kepada PIHAK I'}ERTAI\{A. jika terdapat permasaXa1rr,-6 t,i.i:......
hambatan'hambatan dalam pelAksanaan plhe*jaan ),,ang uL*n,,rr*'n),eharl,,h:.:,
terjadinya keterlambatan clalam Feny6ls""iunnya;
t. Bertanggung jawab sepenuhnya terhadap hasrl Fekerjaan djmak".lr-',, i.a:r,,:,:,
Perjaniian ini maupun terhactap tenaga herianSrs daiaru melairsallall.an ,,ierr. ,; -

Tnnjung Priol< ii
(-1) PIHAK KEDUA berhal< :
a. Menerima pembayaran atas pelal<sanaan Feker.jaan clengan l,resarar, i.ri,:rrl:r ,:.:,i l

sebagaimana diatur dalam Fasal S Ferjaniran ini;


b" Menerima bautuan dari PIIIAK PtrRTAMA untuk mend,apatkao ijite d.e;.r, oi,rr,rrr.:,,n,
yang diperlukan untuk pelaksanaan Fekerjaan r{imaksucl dajaml ti-rer"iar,i,r.,,,, ,
sepanjang bantuan tersebut rnerupal<an kewenangair FIHAK fiitrH,T"zl1lzji:i:t.
c. Menerima bahan, dokumen rlan clata serta inforlriasi lainnya ifar: ,.-'lrii.ifr:
PERTAMA yang diperlukan daiam rangka pelaksanaan lleker"iaan clir::::,,,,r,,
dalam Perjanjian ini sepanjang balean, dohumen dan data rjl:.rnal<s;u,i, ,r,r',,:,,
disediakan atau berasal dari FIHAK PERTAI\LA.

PASAT- S
WAKTU DAN TEMPAT PtrLAKSAN.AAN FEKETiJITA]TJ
(1) Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan setragairnana dirnanisurtr cj.a.iam li,e:i..;i 11,,;11;1.,

adalah selama 120 (seratus dua priluh) hart icalender terhitet.ug sejal;.:,ai..,.
ditandatanganinya Berita Acara Mulai Kerja.

{2) Tempat pelaksanaan Peker-.jaan sebagal.mana dime-l<sud. dalaeu Fe;;nil.iian rrr::ri ;r,irr
di lahan eks lokasi PT. Eastern Poliurer Kalibaru Felabuhan T'aaljr.ng *,ri.cl.

PASAL 6
BIAYA PEKEEJAAN D,AN CARA PH},{tsAYI,}TAT.,I

(t) Biaya Pekerjaan sebagairnana dirrralqsud dalarn Fer.ianjiare ieii aclalah seir,...,::,
42.976.297.000,- (ernpat puluh clua milrar semtrilan ratus tu.|uh pi_rir*ia en.:rr;: r,.,rt
ratus sembilan puluh tujuh ribu rupiahr) sudah teunasuk Fajatrr. F*:rla.iuba.,i:i,:,,r
10% (sepuluh persen).

\z) Pemtrayaran Biava Pelceriaan sebagai"mana dimanrsuei a*.,arl (i;t t,asni 1,.r, i:r,:.
dilakukan oleh PITIAK PERTAT\,{A i<epada PIF{AK KEDUA sehaeaj i.lerihr|
a. Pembayaran Pertama
Sebesar 20% dari Biaya Feksljaan atau Z$% x Rp. .l3.g.fG.),lg?"lrf1r.' ,.
8-595.259.400,- (delapan milvar lima ratus sernbi-lan puheir lin:;a'iuta cr.iiir .:,,',.
rima puluh sernbilan ribu empat, ratrs rupiah) s*rlafu te;'.,.as*ir .:.;
Pertambahan Nilai 1092., clibayarkan oleh F{HAK PIIRTAII{A treepacra ii'r.; :,
KEDUA setelah Pekerjaan mencapai prestasi fisik 2,5% (dua p;rluh lir;na t,.':::,,:
yang dituangkan dalarn Beita z\cara Kemajuan F'i^sik rjari cbtarnriiai,i'.ni:::r;lr ,),
PARAPII{AK.
b. Pembayaran Kedua
Sebesar' 20% dari tsiaya Feker]aan aiatt \Dyo :< Rp. zli.g?G^ljg i.,.itlr,;,-,. .,
8.595.259.400,- (delapa-n rnill'al li#ra ratus sembrlare puiuh liana jor,cs, dr.-.a ,.,
Iima puluh sembilan ribu enapat ratus mpiah) sterlah telrnasu:h ,r.,
Pertambahan Nilai 10% dibaygrkan oleh PI}XAK PtrH.T'A$,4A kepacla ,,:r:i,,,.,t.
KEDUA setelah Pekerjaan mencapai. prestasi iisik 459/o (eurpat, g.r,..riuti i:,,r
persen) yang dituangiran dalalil Berita Acala Fi-eulai;aar, F,'ris,:r, .:
ditandatangani oleh P. ARA FIXF{A,K.

'llanjung Priok

:::Y'"rry"::=''*q' {i---
Pembayaran Ketiga
Sebesar 20% dari- Braya Pekerjaan atau l07o x Rp" a,Z.gI6"Zg7.6{lj.il,::
8.595.2s9.400,- (delapan milyar lima ratus sembilan p.ol,rtn il;;;;;;u,,r -, j

,,rr,.r
lima puluh sembilan ribu empat ratus rupiah) suctah {,ermasull !:.:i;,:,r,
Pertambahan Nilai trO% dibayarkan oleh pIr{AK pERTAi\d1{
il;;'li,1,1r
KEDUA setelah Fekerjaan mencapai prestasi fisilc 6b9/o (.;;;*
persen) yang dJtuangkan daiarn Berita Acara Kemairiarr u,,"**ir'ir,.,"
F.is:,h ,,.irr,r
ditandatangani oleh PARA PII{AK.
d. Pembayaran Keempat
sebesar 20% dari Biaya Pekerjaan atau" z}a/o x Rp. 42.g?6.gs7.{u{]0,--.
1,,.
8'595'259.400,' (delapan milyar ljma ratus sernbilan p,tirl, limr-"
iqLa or,rr .,,.r,,.,,;
lima puluh sembilan ibu empat ratus rupiah) suctah terlmasrajr l.,airi,,
Fertambahan Nilai 10% dibayarkan oleh PIHAK FERTAI\fA kepadn
Ft|];\tl
KEDUA setelah Pekerjaan rnLncapai prestasi fisih Bb% (cle.Xar:a*
persen) yang dituangkan dalam Berita Acara Keneajuan 1rn.rr,,1 i.,-',
ditandatangani oleh PARA piI{AK.
FisiL .:./.,,:

Pembayaran Kelima
sebesar 75o/o dari Biaya Fekeriaan atau 759/a x Rp. 42.976.2#7.0${1,-= ri..:.
6'446'444.550,- (enam milyar empat ratus empat puluh enarn juta
enlijal; r.;1:,;,;:
gmpat puluh empat ribu lima ratus lima puluh rupiah) sudah termasrik j,re..ri:Ll
Pertambahan Nilai 10% dibayarkan oleh PII{AK PERTAIV{A k*lru,i"
'.i.1,1.-,.,.
KEDUA setelah Pekerjaan rnencapai prestasi fisik 10096, (seratus
trr*"s*,,r) ,irrr.ro;
dituangkan dalam Ber{ta Acara Serah Terirna Fertama dan chtandara*6erl
ri,..r,
PARA PIHAK.
Pembayaran Keenam
sebesar 5% dad Biaya. Fekerjaar atau 596 x Rp. 4z.g76.pg,i.{.r00,,=,
-:,.,,.
2.148-814.8b0,- (dua milyar serarus empat pur*h deiapan j";
;";;;;.,
ernpat belas libu delapan ratus lima puhlh rupiah) suctah ter.masuh
,,,"r,.".
tr:r;al.
Pertambahan Nilai 10% dibayarl<an oleh pir{AK pERT,/xlvfA keLre"rna p:,}i:.._i.
KEDUA setelah nlasa pemeliharaan berakhir da* d.apat ditedma qr?eh ,ri,!.i|:rr
PERTAMA yang dituanghan clalaen tserita Acara Slrah 'lercima jr,.el,!l,-
r..:.,,,,
ditandatangani oLeh PARA IIIHAK"

(e) Untuk PIHAK PERTAMA penandatanganan Berita Acara Penrbavaran clar:-; d,,.r,,,j,i;r,,
Acara Serah Terima sebagaimana dirnaiqsucl ayat (5) huruf e. Bara hur:uf
h. F,.u;,istij rr:i
dilakukan oleh PT, Pengembang pelabuhan Inionesia {pr" FpD.
(+) Pembayaran akan dilakuhan oteh FIHAK PERTAM.A kepac{a .PTF{AK
}ig.lrl-iir:
rekening Bank Mandiri (persero) Tbk Cabang tr(K .Jakarta WfC &,fangga .rlu;;, ir:.r
l;;1,.r
narna PT.Penata Karya Keluarga I.Itarna, rlengan nornor rekeniarg : gcgldiOg,t;rl;;,1.
f

(s) Pembayaran Biaya Pekerjaan sebagaimala dirnahsud daiam Ferlanilan


dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIIIAK KEDUA dalem rval;fr.l ;lt
ig; ;irr,,il:.r
puluh satu) hari keria terhitung sejak FIFIAK PERTAMA *nrr*ul**-l-ruE;lr"uu,, {t;,iiri
oir,,,,
PIIIAK KEDUA ctisertai dengan c{okurnen-dokurnen pendukung reliii,
_vang
dinyatakan lengkap dan benar oleh Direfutorat Keuangan trriIAr pnnranna,'seirarai
berilut:
a. Surat permohonan pernbayarani
b. Invoice (aslil; I
c. Bukti Laporan Pekerjaani
d. Faktur Pajak (asli) dalam bentuh e.fatrctarri
a" Berita Acara Pembavaran (asli);

lleqianjial Penrbangunarr [,apangan f]r-rf r. ii\:ucking lrlts. li)asl.cpl poxi'r.:- i:,


'l':rnjung
Plioli
f. Kwitansi Asli Bermaterarl
lt.l-oto Copy Perjanjiani
h. Berita Acara Seruh Tenma Peke$aanuntuk pernbayaran keiirna dara keesari

(6) Fa-ktur Pajak harus disampaikan l<e Direktorat Keuangan FILd-AK FlXftT'Alirtr:l
i:i rr,
buian penertritan Faktur Pajak, I{etertambatan penyampaian Falrtur FajirX,i :,:.r.:,,,
dikenakan denda sebesar Zo/o (dva persen) per bu.lan dari PPN Terutang atns iar,.i:.-,i.;,
rekanan.

(z) Tanggal penerbitan Faktur Fajak tidak boleh meletrilei B {tiga) hulan se;.:i.1. r---------------;rr,,r

penyerahan barang dan/atau jasa. Apabila tanggal pener.bitan }r-uktrro


-{la-ia}c nreL:.:irii1,
jangka waktu 3 (tiga) bulan sejak saat penyerahan barang danlatau jasa.
ni;rli;*
tagihan PIIIAK KEDUA tidak dapat diproses pernhayarannya atau pem.bar.i.in.a.,r =i.i-,,,

dapat diproses apabila Pajak Pertambahan Nilai (PPM menjadi h*bar lpiiljl! .'
KEDUA (mengurangi nilai dasar penggunaan paiak)"

PASAL 7
PENGAWAS PEKERJAAN

(r) Guna kelancaran dan tercapainya sasalan Feker;jaan


secala cptmrai, !ij,ii1i;:i
PERTAMA menunjuk PT Fengembang Pelabuhal Indonesia (Fl['. I]FI) clerr;,r".i
dibantu oleh konsultan pengawas vang ditunjuk oleh PIHAK ;DTIH,TA1\,L4 serne.r.i:
Pengawas Pekerjaan.

Q) Dalam pelaksanaan teknis pekerjaan, PIHAK KEDUA he,n,;s helrkoll,sult,ra:,jr i,.,::..


berkoordinasi.dengan penEia\nras fimaksud c{alam ayat (1) Fasai inr

PASAL 8
JAMINAN PELAKSANAAN FEKERJAA.bI
(r) Sebelum Perjanjian ini ditandatangani, FIIIAK KEDUA wajib
untuk rnerlve:i:*rir":.i,,r:
jaminan pelaksanaan pekerjaan berupa jaminan bank (Banh Clarairsi) i'ir:.rLr.:
dikeluarkan oleh Bank Devisa (tiAat termasul< Asuransi, Bzurk $KI aia:r iiir.+i,
Perkreditan Rakyat) atau perwakilaq Banh Asing yang berkeduciukan e'Ij, .Ji:ittii,.,:r:,r
atau tempat pelaksanaan pekerjaan atau bernpa setoran tunai ke .[ras PT. Feial--,r,ii;r;:r.
Indonesia rI (Persero) dengan nilai sebesar b% dar"i Bia:r' Fe],,er.jaai; :rr.;.:,.:
'ominal
sebesar Rp.2.148.814.850,- (dua milyar seratus ernpat puluh,Jelapan iu.ta clelarr:r,,
ratus empat belas ribu delapan ratus lima puluh rupiah) dengan rroasa 1,.e.'.,lr,li;1i
rninirnal 50 0ima puiuh) hari kalencler rnelebihi clari janglca viaktu pelr,erjrraii
sebagaimana yang ditetapkan dalarn Ferjanjian ini (untuil selanlutn;va ,:l.ir:ti:rl
"Jaminan Pelaksanaan Fekcriaan").
Q} Dalam hal diiakukan perpanjangan jangka waktu pelaksanaan Lrekerjaa:nL.lsj:,/;!r.a:,
penambahan biaya pekerjaan, PIHAK KEDUA u'aiib melak.rLan per:psnjerp-:,li,,
.Iaminan Pelaksanaan Pekerjaan sebafaimana dirrra-i<sucl avai. dI) Irasal ini 1.rar,,*;.
lambat 14 (empat belas) hari kalender sebelurn habisul'a jrlasa trer-lakri Ja,,,,,,,
Pelaksanaan Pekerjaan ter.sebut dengan masa berlaku 50 Oima puluh) llari liaLe.rii.i,:;
lebih lama dali perpanjangan iangka waktu pelaksanaarr pekerjaan ters€rirri,
dan/atau menambah besaran Jarninan Pelaksanaan Feker"jaan seslrai n1,,at {l) nr,r,r:irl
ini.
. .t
r,il
Perjanjian Pembangunarl f,apangan [Juf{'er li'ruching lJks. F.)astcrir [,".]rrncr i{i)lriJrrlll, ,,, l'.1,.r,,,,,,{iii"
'l'arrjung Priok ",iil . ,'
(3) Jaminan Pelalr.sanaan Pekerjaan akan dikembalikan oleh trIHAK FEltTAlt{I, rrn.,,,,,l.l;..
PIIIAK KEDUA setelah PIIIAK KEIIUA menyelesaikan selur:r-rh Fel;er"ia;rii :.iiiri:,
dituangkan dalam Berita Acara Serah Ter"ima Pen<erjaan sehagai,mana',i,.,r'"a10.,. .,,,,
dalam Pasal6 ayat (2) Perjanjian ini.
(,+) Jaminan Pelaksanaan Pekerjaan dapat dicairkan rnenjadi milik FtrHAK FIdfi.,I'.rtJo,t..:r
apabila terjadi pemutusan Ferjanjian setragaimana diatur clalapl Fasal -[S n":)iia:, ,.],,
Perjaniian ini.

PASAL 9
DENDA DAN SANKSI
(t) Bilamana PIHAK KEDUA terlambat menyelesaikan Pekerjaan dalarn jangka iitijj:, rj
sebagaimana telah disepakati clan ditetapkan dalam Pasal b ayat {n) Feu;a4iar: n,,,
maka PIHAK KEDUA akan dikenakan denda sebesar 1?,io {satu perrrdl) itaii Bi;,r','ir
Pekerjaan untuk setiap hari kelambatan dengan denda malcsimurn sebesai: ir '1" i..ii,".i;r
persen) dar{ Biaya Pekeriaan, l<ecuali tr<eterlambatan tersebut terjadi sebaga:, a}r.ihai
Fotce lVIajeurc atau keterlambatan disetral:kan oleh kesalahan dam/ataiu a,llo"..,r,
permintaan dari PII{AK PERTAMA.

{il Dalam rangka rnengantisipasi keter}ambatan pelaksanazul Fel,rerjaaer i,,a,.


pemenuhan spesifikasi teknis selama Jangka Waktu Fekeriaan, P${AJ( PE{ilil.jl".f.rL,r,
atau Pengawas Pekerjaan secara perioclik wajib melakukan eva.luasi rj.e'n diii:.'r,i
rnemberikan teguran/peringatan secara ter:tuU.s terhadap pelaksanaail l3qlr.eirja::rl,
yang sedang dilaksanakan oleh PIIIAK KEDUA.
' hlamun apabila PII{AK KEDUA tidak dapat menyelesaikan Feker.iaan, m.akar tlja;:r,i,,j:
langkah-langkah sebagai berikut :

a. Pemutusan Perjaniiari/I{ontrak setelah terletrih dairulu dil.ieliLri,:l,.


teguran/ireringatan sebanyak B (tiga) kali, apabi-la FIFF:\,i{ I{Enr*f/i ]'irr-r:i
ditunjuk berdasarkan bukti-bukti vang acla tidali a]<an cl,apat me.rlveies:r.;.li::r,
sebagian atau seluruh Pekerjaan maiia:
1) Jaminan Pelaksanaan Pekerjaan dicairkan dan men^jad.l mili.L; t-.rriri-i
PERTAMA;
2) Terhadap Pekerjaan yang menaikl<t pt"ogess, pernbravaran dli].airukl',rri rri:ri.:frr.:i
proporsi"onal berdasarkan progress yang telah dicapai;
3) Segala kerugian (pekerjaan utama dan pekerjaan )rang eratt bir"rbtrrrlrl,ir_r:,r:r::,
dengan pekerjaan utarnd yang timbul diakibatkan oieh puu.irorr,".*.,,t
Perjanjian/kontrak dimaksud merrjafi kreban clan tanggu-ng; jawai; -fiirr1ii:ri
KEDUA;
4 Dimasukkan ke dalarn daftar hitam $lack hsil.
b. Apabila pekerjaan dilanjutican, maka :
1) PIHAK KEDUA wajib rnernperpanjang Janeinan Pelalqsanaerr p,;ire-i:;arr,
dengan masa berlaku 50 0irna puluh) hari kalender lebih lama rii,,,':i iililr-ii;,
waktu yang tercantum dalam addendum perjaniiani
2) PerjanjianiKontralc dilakukan perubiahan (safdenrlsat ) .l€,,,g:.i;
rnemperpanjang Jangha Waktpl Pekeriaan herclasarkau hasll ,enraiirasr 't,r;;,,,q
dap at dipertanggun gj awabkan i
3) Jika keterlambatan diatribptkan oleh kesalahan trtrHAK K]IDUA, r,pi;:i
PIHAK KEDUA dikenaiian/Denda sesuai hai l<eterlam'ratan se&ragarrrr.er:.;,
diatur ayat (1) Pasal ini.
4 Jika keterlambatan dialdbatkan oleh selain iresalahan FII'I-A,K i,lDC i,l.r
maka PIr{"dK KEDUA ticlal< cni&enahan denda maupun sar.{ksi-.
Perjanjian Penrbaugunan Lapangan Btd{'er ll'rucliing Eks. Eastern P<;lin:rcr iirrl;!-,.r;.u {.[i !,r]lL/irri
Tanjung Priok
{3) Bilamana PIHAK PERTAMA tertarnbat melakukan pernbayaran tagihan rnrrili;'ii
KEDUA melebihi jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari'kerja Le;lxit,njrnjLs r{r.ii,:,.,
dokumen pendukung diterima secara lengkap dan henar sesuai Ferr'anjian iili, nr;,fr,,,
PIHAK PERTAMA akan dikenahan clenda selresar tr oioo (satr.r p*u *r1) clai."r, ;r,]i,,.,
tagihan sebagaimana dimaksud pada Fasal 6 ayat (2) Perjanjian ini *ntuk se1,irij1 h,,-i.r.:
kelambatan dengan denda rnaksimum sebesar 5% (lima pe*sen) dari nilaj. temil*. i
tersebut, kecuali keterlambatan tersebut terjadi sebagai .{7otce A6a1es.re.
"Lib*t

FASAL 10
PEMUTUSAN ERJANJIAN
(1) PIHAK PERTAMA dapat rnelakukan pemutusan Ferjanjian ini secara sepi:r;i;,i-1,
rlengan mengesampingkan ketentuan pasal tr266 ayat (Z) dan (iJ) Kitah L]ncj-ans.
Undang Hukurn Perdata, apabiia mernentrtri .salah satu dari hal-hal sehaga.i T:reriirrj. :

a' PIIIAK KEDUA melanggar ketentuan dalarn Ferjaniian jni deir ,r,4:rlu
mengindahkan peringatan-peringatan yang telah diberii<an sehanS,ah .l {tig:rj
kali ssgatr tertulis untuk segera mematuhi isi perjaniian"
b- PIIIAK PERTAMA berdasarkan krukti vang cukup berkeyai<inaar balarva irLili :'r,rr',.
KEDUA dalam melaksanakan Fekerjaan sebagainlana climahsucl rliir.eir.;
Perjanjian ini dianggap tidak akzur mampu menyelesaikan Fekerjzlan -r.:r,,;;r
telah ditetapkan dalam Perjanjian ini tanpa memberikan peringatarr i,r-.i,1rrr--,...::
dahulu.
' c. PII{AK KEDUA mengundurkan clir"i, clan terhadap i<on<lisi 6rr f",j A i;;:
PERTAMA dapat rnelakukan tinclakan pernutusan Ferjaniian i.2r.-,ir,,;
memberikan peringatan terlebih c{ahulu.
d. PIHAK KEDUA dalam rnelaksanakan Pel<erjaann-va secara nyafifl ,.,,:r,.rir
mengalihkan seluruh atau sebagian pekerjaannya kepada pihak tr etie.a ra::r,;,1
persetujuan tertulis dari PIIIAK PEB,TAMA.

e) Apabila teriadi pemutusan perjanjian sebagairnana dimaksud ay.al; (1) Farit ir,,
maha:
a' PII{AK KEDUA belhak atas pemirayaran sesuai. dengan prog}.es iJel,.c1.::,r!,:l
yang telah diselesaihan dan disepakati oteh pAR.A PIHAK
b. PIIIAK KEDUA tidak berhak atas pembayaran terharlap Feher"S'aar-r yang he;.r,,,i:,.
selesai dan/atau tidal< sesuai dengan pmgrass daulatal spesifiLasi i*lnuriu 1'rr,t"
telah disepakati bersarnai ,
c- PIITAK KEDUA tidalc diperkenankan rnengikuti pengadaan bar:ang;ri;rsa ir.
lingkungan PIHAK PERTAMA sesuai.keterrtuan Blick ii-st vamg l,,eria]<u i.iaclz,
PI}IAK PERTAMA.
(s)
lemua biaya yang dikeluarkan oleh Pff{AK KEDUA maupr111 keniErjrap le1agsr;r'g
PII{AK PERTAMA yang tirnhul karena pemutusan Perjanjrar sebagi-1.1r;;.ir:
dimaksud ayat (1) Pasal ini sepenuhnya rnenjadi tairggung jawab piHAK KE1I[,,A

PASAL 11
KEADAAN KAFI+R @OECE MAJEUTTE}
(r) Yang dimaksud dengan Keadaan Kahar adalah suatu keadaarr
vang terjacii ilr:.ir,,"r,i::
kehendak dan kemampuan PARA PIHAK dan tidak dapat diperkirakin, *"h*}r,rurl,.r,,u.
sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Ferianjian menjadi tidalc dapat clli;rei1lrl1;.,,,.
.i
t0 I'crjanjian Pcnrbarrgunan l,apangalr iluf ler 'i-,u,,!;i6g Elt,, l.,us{crn pr,lirrr,,i. ,iaiilr.,,,,r ,1, i'. jr,-,,.. , '.:i'i'
. Tanjung Priok ,(1,
Q) Yang dapat digolongkan seliagai Keadaan Kahar da-rarn Ferjanjia;r
tidak terbatas pada :
a. Bencana Alam;
b. Bencana non alami
c- Bencana sosiali
d. Demonstrasi/pemogokani
e. Kebakarani dan/atau
f- Gangguan industri lainnya sebagaimana dinvatatrqan melalui jteilriii.';l,,ri:
Pemer{ntah

(3) Dalam hal terjadi Keadaan Kahar, Pihak yang terkena Keadaa;.r i;ll;,,r,
member"itahukan tentang terjadin;ra l(eadaan Kahar kepada_ Fj,taa]t J/i1r:r;:
lainnyasecara tertulis dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) ieari lialendsr.
seiak teriadinya Keadaan Kahar, clengan menyertahan salinan pernl.ataair Keadai;i.,,
Kahar yang dikeluarkan oieh pihak/instansi )rang berrvenang sesuai ireferr,i.r i.r,
peraturan perundan g-undan gan.
(+) Jika ketentuan pada ayat (3) pasal ini tidak dipenuhi, maka pengajua;r Kear,.ii,,,,,r,,:
Kahar ditolak.
(5) Pihak yang menerima pemberitahuan Keadaan Kahar harus rnembeikan jar,:,;;f;nl,
tertuljs kepada pihak yang memberitahukan Keadaan Kahai: claj.arn rvakttr sei;r-,;:,i,ir,-
lambatnya ? (tujuh) har{ kalender terhitung sejak pern}:eritahuan Keadan:rL l{iii;r;:,;
fiterima oleh pihak yang rnener-ima pemberitahuan Keacl,aan Kah;er".
(6) Apabila dalam waktu z (tujuh) hari kalender terJritung se.jatrr pembei:ii,r;hrii:,tr;i
Keadaan Kahat diterima oleh pihak yang menerima pemberitrahuara l{eacpra.r;
Kaharnamun pihak dimaksud tidak mernberikan iawahan t,erx,relis, maka l:,.i ri,J;
dimaksud dianggap mengakui Keadaan Kahar.
(i) Apabila Keadaan Kahar, ditolak oleh pihak yang menerireta
ileurheritahi.rp;n riji,-i,:.i,,
pihak yang memberitahukan Keaclaan Kahar tetap rnelal<sanakan.klr:ra;i,:i1,.-
kewajibannya sesuai dengan Perjanjian ini.
(B) Tidak terrnasuk Iieadaan Kahar adalah hal-hal rnertrgitr<an 1,n-ug cliseb*irl<.i;r-r ,.riL,,r
perbuatan atau kelalaian FARA PIHAK.
(e) Apabila Keadaan Ka}ar fitelirna oleh pihalc yang menerima i:enrbedtahnlan rj;r,iii.1l
PARA PIHAK akan mengadakan negosiasi atas Perjanjian ini untuh dihenti.ken n irl
dilanjutkan dengan beberapa perubahan ]:erdasarkan irasil niesepal<atern pe,h.-
PIIIAK. Apabila Pekerjaan dihentiiran sehubungan dengan adanrra l(eaciaan lii:i,.:.a,,
maka PIITAK KEDUA berhak atas pembayaran dari prestasi Fe-ker"iaan },a.rxg r;r!,reil
dilaksanakan dan diakui serta diterirna oleh PIHAK PERT'AI\AA

PASAT,12
PIIKERJAAN TAIV{EAH KUR,ANG
(i) Perubahan-perubahan atas pelaksanaan Pekerjaan berupa per'lantbahair iiia.;
pengurangan, dil2psattakan oleh PIIIAK KEDUA, setelail rnencLapatlsan tri,'-;r:inilnii
tertuiis dari PIHAK PERTAiVIA atau Pengawas Fekerjaan.

0) Perhitungan biaya untuk Fekerjat tarnbah/kurang dilakukan al;as dasili. ii;:,;-"ii:-r


satuan Pekerjaan atau harga satuan bahan/upah yang dihitung herdasarhan anaj..:iir
harga yang tercantum clalarn harga dimaksud d,alarn surat Fer.janjian ini,. .ai.r::alli;i

Perjanjian Penrbaugunan l,apartgan f:lulfel: fl\:ucl<ing Eks. ]tastern Pniimer.iialibrlr-r ili [;'cl
Tau.iung Prioli
,
'|'//

$1rywilry||$snruumrlwft_ lilur ffiuuffirllqNHn|filrflIt$IHmHffiffiirtrhL_


!*g" satuan Pekeriaan tambah tidak tercanturn da-lam Srerat Ferianl-ian irr.
digunakan harga negosiasi yang clapat dipertanggungiaural:kan dan -berriasir
kesep akatan PARA PIHAK.

(3) Apabila dalam p-elaksanaan Fekerjaan ini terclapat Fekeljaan tamhah/liuranij. .-r,,:,!
hal-hal yang diakibatkan bukan kesaiahan PIHA-I( KEDxiA. maka alean ctr.h,";,*i"t a,
surat perjanjian tambahan (addendum).

P.ASAj. 13
PENGALIHAN PEKEzuAAI\I
(1) Pekerjaan sebagaimana dimaksud dala'n perianjian ini harus dikea..jaliar;, ,lit,i:
PII{AK KEDUA dan tidak boieh rlialihkan kepada pihak train. }recu.nli "/.i'r,;::,:,
persetujuan tertubs dar{ PII{AK PERTAIV{A.

Q) Jika PIIIAK KEDUA mengalihkan Pel<erjaan tan"pa persetuiuan tertrLrLj.s rlayi I'i|,.:: rl.
PERTAMA maka PIHAK PERTAMA tidak wajib rneunt,avar hasrtr Feieerjaar-r r'ii:ri
-
PIIIAK KEDUA dan PIHAK KEDUA bertanggungjawab secara penuh henactn rrjr:,,,,.
yang menerima pengalihan tersebut.

(s)
lalam hal Pekerjaan dialihkan d.engan persetujuan ter[u]is terjehjlr d:anttir,r r,,;..r:. r
PIHAK PERTAMA' rnaka terhadap seluruh hasil Feirerjaan dari pihaii: ",i:iri,r
m,engali.hkan yang telah rLiakui dan cbterima oleh PIIIAK PERXL\&{A mlnier{i ri:itilr
PIHAK PERTAMA dan FII{AK KEDU,4 tetap bertanggung ja.:irah o**r.r,o i.,s:,,n-i.j
kepada pihak yang menerima pengaliha.n tersebut"

PASAj_ 14
PENYELESAIAN PERSEL,ISTHAN DAN TEMp.ar, KEIS{IDTJ {r,J i,j

(1) Dalam hal terjadi perselisihan dalarn melaksanahan Ferjaniian iaai, rnaka ,iii1.i:,.:.
PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakatakan rnenyelesaikan rnelatuj nnus]/a=!:riir.;iri"
(2) Apabila dalam jangka waktu 30 (fig'a puluh) hari kalender.se.xair g31;1q13j.i1,i,1
musyawarah ternyata penyelesaian selragaimana dimalcsud. cla-larn ayat (l) if,s.r,rilj i;-l:-
tidak berhasil, maka PARA PIITAK sepakat untuk rnenlzerahkan pe-r,o,,eio,,:,e,a,,
permasalahan ini melalui Pengadilan.
(3) Dalam hai penyelesaian rnelalui Pengad-dan, FARA P1HAK sepalcat r-aremilih iijiliri-1:j,,:
kedudukan hukurn yang tetap dan tidal' berubah cti Pengadrla-n bJegeri .TAtr,i-r:;f.r;
tlrara. , ,;t,it

Perjanjian Penrbangunan l,apauga* i:lLlfGr il-r'urftillg lJlis. Uastr:i:n ir*lir*r,l.iii:l:uiril.r ..ir r.i:r,ei.rir
'fanjung Priok
PASAT, 15
FENTIN DAAN PERJAN.ItrA}.I

(t) Dalam hal terjacli penyimpangan clan/atau kecurangan dalani tuansahsi-trisri,ls


",;-a,.,,
mengakibatkan kerugian bagt PIHAK FERTAMA, PIHAK PER.TAJT/IA. li?:,;,'rui
mengambil langkah strategis untuk mengatasi penyrmpangan, kc+cural gall dal,i i,i i:1
keru gian PIHAK PERTAMA.

(z) Tindakan penyimpangan dan/atau kecurangan sebagaimana cliitaahsud itajaul i,Lr.,,:,


(r) Fasal ini, berupa :
a- Adanya indikasi manipulasi harga, baik penggelemtrungan (merk r.p] 1raa,,ii.,,,,r,
mengurangi (m ark do wn),'
b. Adanya indikasi proyek fiktif;
c. Adanya indikasi pemalsuan identitas PII{AK KEDUA;
d' Adanya indikasi barang/iasa dj bawah spesifikasi/i<ualitas -vang diselraka q,i,
(g) Apabila penyimpangan, kecurangan dan/atau ken-rgian P{H,AK FERTA]\-6/., ii.:,:r:,
dapat diatasi, maka PII{AK PERTA,MA berhak rnelakr.rhan penunrJ.aan peiaksapL:,.rr-r
perianjian dengan PII{AK KEDUA.

PASAL 16
PEMBERITAI{UAN
(t) Sernua pemberitahuan yang terkait dengau pelaksanaan Fer,ianjiap j,n.i ,1lAi:;.-,,,,
dilakukan secara tertuli-q dan akan dianggap telah djberikam secara sajr aiqii!.:;i:
dikirim melaiui pos tercatat atau melalui kunr dengan pemheri"qn x,1nd.l, riri1,ir
penerimaan yang diaramatkan ke alamat tersebut di trarvah ieri:

PII{AK PERTAMA
Nama Direktur Tekni-k clan Manaieanen Resiksl,
PT PELAtsUHAN INDONESIA II {PERSEF,(})
Alamat Jl. Pasoso No.X Taniung Prioi<, Jakarta lJr,ara

PIHAK KEDUA
Nama Direkt'ur Utama
PT Fenata l(arya Keluarga Lltarna
Alamat Jl. Gunung Sahar{ Raya }'io.Z, Kompiek hAalinatar.liii j:j,lii,
FB A,B,C Kel. Pademangan Barat, Kec. -Fadernaj?qarl
Jakarta l]tar:a .

(Z) Jika terjafi perubahan alarnat yang tercantum da.lam Fer.janjian im. rnaj<r" ;:,.4ni.r1,
PIHAK yang mengubah alamat waiib untuk rnemberitahukan perubahan l,drjstJ:il
kepada Pihak lainnya dalarn jangLa waktu b (lima) irar{ setera}-r perubahan airrir,r
itu terjadildilakukan. Segala akibat ;rang tirnbu_1. l<arena 1:erubahan alamat r,,arr5r.
tidak diberitahukan kepada Pihak ,lainnya, sepenuhnya nreniacli nis,iko d:r,;,r
tanggungan pihak yang mengubah alarnat, va'g belsangkutan^
,:l;i,ii,,
I

Perjanjian Penrbangunal l,a;tangan Ru{*,.r lli:uckir-rg iJlts. ljirsi,,i:n polinrr,:. li::Ji!:arr-r dl irrl::i:uiriri
Tan.jung Priok ,'i,

lrln|ln$&Mf,fflnffillllrlrruf,f,[rtrsrf,llnlnlnlnrllngllllurdfHrfltruflIAmlruflil,S*gdl$*l&itrSidiiirrrir!
PA*SAJ-I7
HAL.HAL I"AIN
Segala sesuatu yang belum cukup diatur dalam Perjanjian ini dan chpandang: perlu ,:,ietr
PARA PIIIAK, maka perubahan-perubahannya akan diatur daXarn Fer'.j arrjian Tainh ai:r ii' r

(Addendum) yang mempakan bagian yang tidak terpisahhun dari Perjzurjias rni.

PIHAK PERTAMA, PIT{AK KEDUA,


PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) FT. Penata Kar-l's Keluarga. IJ'r,i-lr:i:.ir

FrENU&A&SGAwO
Direktur n Anak Perrrsahaan Direlctur titama

PerjanjianPenrbnngunan L,apangan IluJ'tbr: T\:uc"l.iing i4its. ffastern Poiilncl iiaiiburu tli i]ll;l'-:irtr,,
Taniung t'riok tii

*rqee,