LOS CONTRATOS.

El Código Civil distingue entre convenio y contrato, pues considera a éste la especie y a
aquel el género.

El contrato es el acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear o trasmitir
derecho y obligaciones por lo que a través de la manifestación de la voluntad expresada en
el contrato nacen las obligaciones.

Como lo señalan los artículos 1792 y 1793 del Código Civil Federal, que me permito
transcribir:
Artículo 1792.- Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear,
transferir, modificar o extinguir obligaciones.

Artículo 1793.- Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y

derechos, toman el nombre de contratos.

Por lo tanto, el contrato es el acuerdo de dos o más personas para crear o trasmitir derecho
y obligaciones, por lo que para su existencia se requiere del consentimiento de las partes y
el objeto material del acuerdo.

Los sujetos pueden consentir lo que se quiera, pero dentro de la ley, es más todo lo pactado
en el contrato tiene fuerza de ley, además debe de cumplirse de acuerdo a lo celebrado.

El Código Civil Federal nos confirma lo dicho, en el:

Artículo 1794.- Para la existencia del contrato se requiere:

I. Consentimiento;
II. Objeto que pueda ser materia del contrato.

El Contrato se puede invalidar cuando existan ciertos supuestos, como lo señala el Código
Civil Federal, en el artículo siguiente:
Artículo 1795.- El contrato puede ser invalidado:
I. Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas;
II. Por vicios del consentimiento;
III. Por su objeto, o su motivo o fin sea ilícito;
IV. Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma que la ley
establece.

Los Contratos se perfeccionan por el mero consentimiento con excepción de aquellos en

que la ley ordene forma establecida por la ley. Al momento que se perfeccionan obligan a
las partes a lo pactado y sus consecuencias. Por lo tanto la validez y cumplimiento de los
contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.
La Representación en la celebración de los Contratos, es necesario que quien tenga ese
carácter será de acuerdo a la ley, por lo que podrá celebrar el Contrato. Los Contratos
celebrados por persona no autorizada serán nulos de pleno derecho.

Como se ha señalado el consentimiento puede ser expreso o tácito, como lo señala el

Código Civil Federal, en su:

Artículo 1803.- El consentimiento puede ser expreso o tácito, para ello se

estará a lo siguiente:
I.- Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por
medios electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos
inequívocos, y
II.- El tácito resultará de hechos o de actos que lo presupongan o que autoricen
a presumirlo, excepto en los casos en que por ley o por convenio la voluntad
deba manifestarse expresamente.

Los Elementos del Contrato.

El Contrato consta de dos clases de elementos, a saber.

Los Elementos de Existencia: a) El consentimiento (1794); y b) El Objeto (2224).

Los Elementos de Validez: a) La capacidad (1795); b) ausencia de vicios del

consentimiento (1813); c) La Forma en los casos exigidos por la ley (1830); y d) El fin o
motivo determinante lícito (1831).
Artículo 1813. El error de derecho o de hecho invalida el contrato cuando recae
sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan, si
en el acto de la celebración se declara ese motivo o si se prueba por las
circunstancias del mismo contrato que se celebró éste en
el falso supuesto que lo motivó y no por otra causa.

Artículo 1831. El fin o motivo determinante de la voluntad de los que contratan,

tampoco debe ser contrario a las leyes de orden público ni a las buenas costumbres.

Artículo 1832. En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos
que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran
formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley.

Clasificación general de los Contratos:

-Unilaterales, es cuando una de las partes se obliga a hacía la otra sin que ésta le quede
obligada.

-Bilaterales, es cuando las partes se obligan recíprocamente.

-Nominados, los establecidos en el Código Civil.

-Inominados, son los que no están expresamente previstos en la ley.

-Onerosos, es aquel en el que se estipulan provechos o gravámenes recíprocos.

-Gratuitos, los provechos corresponden a una de las partes y los gravámenes a la otra
persona.

-Conmutativos, son los contratos onerosos en los cuales los provechos y gravámenes son
ciertos y conocidos desde su celebración. (otorgamiento de una herencia con la condición
de proporcionar una renta vitalicia a una persona determinada).

-Aleatorio, son los contratos onerosos en los que los provechos y gravámenes dependen de
una condición o término, la cuantía de las prestaciones no puede determinarse en forma
exacta, sino hasta la realización de la condición o el término.

-Reales, Son aquellos que se perfeccionan con la entrega material del bien, la cosa o la
generación de un derecho.

-Consensuales, son aquellos en oposición a los Reales, no se entrega el bien al realizarse el

contrato, perfeccionándose por el mero acuerdo de voluntades.

-Formales, son los que requieren una forma escrita, pública o privada para la validez del
Contrato, según lo ordene la ley.

-Consensuales, en oposición al Formal cuando existe por la simple manifestación verbal o

tácita del consentimiento.

-Solemnes, donde la formalidad es elevada a rango de elementos de existencia; su fata

ocasiona la inexistencia del acto. (matrimonio).

-Principales, son aquellos que existen por sí mismos.

-Accesorios, dependen de un Contrato principal. Son llamados también de garantía.

-Instantáneos, las prestaciones que se deben las partes se cumplen en el momento en que se
celebra el contrato, sin plazo alguno.

-De tracto sucesivo, el cumplimiento de las prestaciones que se pactan se realiza en un

período determinado; existe plazo para su cumplimiento. (arrendamiento- renta).

-Intuitu personae, son personalísimos, se extinguen con la muerte de la persona, como

puede ser la prestación de servicios profesionales.

-Indifferens personae, la celebración de del contrato con cualquier persona. (venta de un

vehículo).
LOS CONTRATOS.

El contrato es la más importante fuente de obligaciones por el uso continuo y

reiterado que hacen las personas del mismo; por ser de gran utilidad para crear y transferir
derechos y obligaciones.

En el Código Civil Federal o el Código Civil para el Distrito Federal, contempla los
Contratos, siguientes:

1.- PROMESA DE COMPRAVENTA.

Artículo 2244.- La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro puede ser unilateral o
bilateral.

Clasificación:
Unilateral o bilateral.
Ejecución diferida.
Consensual,
Formal.
Típico.
Principal y
Preparatorio.

2.- COMPRAVENTA.
Artículo 2248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la
propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio
cierto y en dinero.

Clasificación:
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Consensual
Formal para inmueble
Consensual para mueble
Típico
Principal
Instantáneo, o de trato sucesivo.
Traslativo de dominio
Indifferens personae

3.- PERMUTA.
Artículo 2327.- La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar
una cosa por otra. Se observará en su caso lo dispuesto en el artículo 2250.

Clasificación:
Bilateral
Principal
Oneroso
Conmutativo
Formal o consensual
Traslativo de dominio y
Típico.

4.- DONACIÓN.
Artículo 2332.- Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente,
una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

Clasificación.
Principal
Unilateral o Bilateral (donación onerosa)
Gratuito (puede ser oneroso).
Consensual o formal
Traslativo de dominio
Instantáneo por el donante
Instantáneo, diferida o periódica por el donatario.

5.- MUTUO.
Artículo 2384.- El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad
de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto
de la misma especie y calidad.

Clasificación:
Principal
Típico
Oneroso o gratuito
Conmutativo (cuando es oneroso)
Consensual
Instantáneo o diferido

6.- ARRENDAMIENTO
Artículo 2398.- Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan
recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese
uso o goce un precio cierto.
El arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación y de
veinte años para las fincas destinadas al comercio o a la industria.

Clasificación:
Bilateral
Principal
Típico
Oneroso
Conmutativo
Formal o Consensual
Tracto sucesivo
Instantáneo o de prestaciones periódicas
Traslativo de uso e
-Indifferens personae
7.- COMODATO
Artículo 2497.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a
conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla
individualmente.

Clasificación:
Principal
Bilateral
Gratuito
Personalísimo
Típico
Consensual
Tracto sucesivo o Instantáneo
Traslativo de uso.

8.- DEPOSITO
Artículo 2516.- El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante
a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para restituirla cuando la
pida al depositante.

Clasificación:
Consensual
Bilateral
Oneroso o gratuito.
Principal o accesorio.
Intuitu personae.

9.- SECUESTRO
Artículo 2539.- El secuestro es el depósito de una cosa litigiosa en poder de un tercero, hasta que
se decida a quién debe entregarse.

Clasificación:
Consensual
Bilateral
Oneroso
Principal
Intuitu personae.

10.- MANDATO
Artículo 2546.- El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta
del mandante los actos jurídicos que éste le encarga.

Clasificación.
Principal
Formal o consensual
Bilateral
Oneroso
Gratuito, excepcionalmente
Conmutativo, oneroso
Típico
Instantáneo
Tracto sucesivo
Personalísimo
Traslativo de uso.

11.- TRABAJO ESPECIAL.

Artículo 2605.- El servicio doméstico, el servicio por jornal, el servicio a precio alzado en el que
el operario sólo pone su trabajo, y el contrato de aprendizaje, se regirán por la Ley Reglamentaria
que debe expedir el Congreso de la Unión, de acuerdo con lo ordenado en el párrafo 1o. del
artículo 123 de la Constitución Federal.

Este tipo de contrato se regula por la Ley Federal del Trabajo.

Clasificación:
Consensual
Bilateral
Oneroso
Principal
Intuitu personae.

12.- PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

Artículo 2606.- El que presta y el que recibe los servicios profesionales; pueden fijar, de común
acuerdo, retribución debida por ellos.
Cuando se trate de profesionistas que estuvieren sindicalizados, se observarán las disposiciones
relativas establecidas en el respectivo contrato colectivo de trabajo.

Clasificación:
Principal
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Formales (obra a precio alzado)
Consensuales (obra a precio alzado, hospedaje y psp)
Típicos
De hacer
Intiuitu personae (psp) y
De adhesión (en los contratos de obra a precio alzado y hospedaje).

13.- DE OBRA A PREVIO ALZADO.

Artículo 2616.- El contrato de obras a precio alzado, cuando el empresario dirige la obra y pone
los materiales, se sujetará a las reglas siguientes.

Clasificación:
Bilateral
Oneroso
Conmutativa
De ejecución diferida
En ocasiones de adhesión
14.- TRANSPORTE.
Artículo 2646.- El contrato por el cual alguno se obliga a transportar, bajo su inmediata dirección
o la de sus dependientes, por tierra, por agua o por el aire, a personas, animales, mercaderías o
cualesquiera otros objetos, si no constituye un contrato mercantil, se regirá por las reglas
siguientes.

Clasificación:
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De ejecución duradera
Consensual
Informal.

15.- HOSPEDAJE.
Artículo 2666.- El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue,
mediante la retribución convenida, comprendiéndose o no, según se estipule, los alimentos y
demás gastos que origine el hospedaje.

Clasificación:
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De tracto sucesivo
Consensual o informal
De adhesión
Nominado

16.- ASOCIACION CIVIL

Artículo 2670.- Cuando varios individuos convinieren en reunirse, de manera que no sea
enteramente transitoria, para realizar un fin común que no esté prohibido por la ley y que no tenga
carácter preponderantemente económico, constituyen una asociación.

Clasificación:
Bilateral
Plurilateral
Principal
Formal
Consensual
Típico
Intiuitu personae
Tracto sucesivo o de ejecución instantánea, de las obligaciones y participantes.
17.- SOCIEDAD CIVIL
Artículo 2688.- Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus
recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común, de carácter preponderantemente
económico, pero que no constituya una especulación comercial.

Clasificación:
Plurilateral
Principal
Formal
Consensual
Típico
Intiuitu personae
Tracto sucesivo o de ejecución instantánea, de las obligaciones y participantes.

18.- FIANZA
Artículo 2794.- La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a
pagar por el deudor, si éste no lo hace.

Clasificación:
Accesorio
Bilateral
Oneroso o Gratuito
Típico
Consensual
De Garantía
Legal
Judicial
Convencional
Gratuita
Onerosa.

19.- PRENDA
Artículo 2856.- La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para
garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.

Clasificación:
Unilateral
Típico
Formal
Real
Accesorio
De Garantía y
Gratuito por regla general.
20.- HIPOTECA
Artículo 2893.- La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al
acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser
pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.

Clasificación:
Accesorio
De Garantía
Típico
Formal y
Consensual